Москва и Область
8 (925)
645-33-94
Нижний Новгород

8 (831) 414-36-79

 
Квартиры в новостройках
Коммерческая недвижимость




Новости
22.05.2017
Сегодня 22 мая 2017 года по адресу г.Подольск, мкр.Климовск, ул. Серпуховская 3А начался ..
06.04.2017
С 14 апреля 2017 г. начнёт производиться демонтаж башенного крана.
Полезная информация
27.10.2015
Купить квартиру в Подмосковье по военной ипотеке   Наверное, многим известно, ..
17.09.2015
Как ни крути, а первичное жилье лучше вторичного   Сегодня многие россияне перебираются ..

Купить квартиру в Подмосковье по военной ипотеке
27.10.2015

КУПИТЬ КВАРТИРУ В ПОДМОСКОВЬЕ ПО ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ

Купить квартиру в Подмосковье по военной ипотеке

 

prev018


Наверное, многим известно, что военнослужащие получали и до сих пор получают жилье от государства. Причем это может быть временное, скажем, казарменное проживание в районе отдаленной воинской части, где служит человек, или постоянная квартира в том или ином населенном пункте, если военнослужащий дает согласие на такое жилье.


Однако подобное обеспечение жильем защитников Отечества имело ряд серьезных недостатков, главный из которых - несоответствие предоставляемой квартиры пожеланиям ее будущего хозяина. По этой причине военные часто отказывались от предлагаемого жилья, продолжая стоять в очереди на него, что вызывало немало нареканий со стороны государственных органов. Была даже сделана попытка принять закон, по которому военнослужащий не мог отказаться от предоставляемой ему недвижимости. В противном случае он лишался ее навсегда.

Однако большинству депутатов Госдумы такой закон показался не очень разумным, поскольку он мог отрицательно сказаться на формировании армии высококвалифицированным сержантским и офицерским составом. И тогда был принят закон о военной ипотеке, или накопительно-ипотечной системе, которая подразумевает, что на счет военнослужащего ежегодно «падает» определенная сумма денег, которую он может использовать на ипотеку или приобретение жилья:

- в уже имеющемся жилом фонде, скажем, купить квартиру в рассрочку в новостройках Подмосковья, или даже предпочесть вторичное жилье;
- принять участие в долевом строительстве, что позволяет военнослужащему приобрести наиболее подходящую по планировке, площади и удобствам квартиру;
- использовать деньги на строительство собственного дома.

К примеру, продажа квартир в рассрочку в Подольске, Климовске и прочих подмосковных городах позволяет военнослужащим как приобрести уже готовое жилье в новостройках, так и принять участие в долевом строительстве. Последний вариант имеет ряд преимуществ, так как позволяет, скажем, купить квартиру студию в Подмосковье, более приемлемую для семьи военнослужащего. Дело в том, что военная ипотека подразумевает определенную сумму, которая складывается из накопительного годового взноса, по причине чего человек может приобрести квартиру, соизмеримую с этой суммой. Если он хочет что-то лучшее, ему придется вкладывать в жилье собственные деньги.

 

В случае долевого строительства, когда приобретаются квартиры в рассрочку от застройщика, у военнослужащего есть возможность за ту же сумму купить значительно лучшее по площади, планировке, этажности и даже расположению относительно сторон света жилье в новостройке. Тем более что для военных зачастую не играет особой роли тот факт, что квартиру они получат не сразу, а, скажем, года через два.

 

Принимая участие в долевом строительстве, военнослужащий заключает три договора: с самим застройщиком, с банком, который выделяет ему деньги по военной ипотеке, и с государством, гарантирующим ему ежегодные накопительные выплаты. Следует заметить, что у военных чаще всего возникают опасения относительно застройщика. Однако нужно учесть, что в этом случае контроль за деятельностью строительной компании осуществляет не только банк, который предоставляет деньги, но и само государство. Вот почему военная ипотека является наиболее удачной формой приобретения жилья посредством участия в долевом строительстве. И особенно это актуально для Подмосковья, куда сегодня устремляют свои взгляды многие военнослужащие, ведь в перспективе это предполагает проживание в самой столице.





Смотрите также:

 

 


Яндекс.Метрика © 2000-2015 ЗАО ТЕКС. Все права защищены. Создание и поддержка сайта - Dexus Карта сайта Новостройки в московской области

Вверх