Επισκόπηση συστήματα μηχανικής – ένα σύνολο μέτρων που πραγματοποιούνται για την αξιολόγηση της τρέχουσας κατάστασης και λειτουργικότητάς τους, τη συμμόρφωση της δομής των συστημάτων μηχανικής με την υπάρχουσα τεκμηρίωση σχεδιασμού και (ή) ως κατασκευασμένη, τρέχοντα πρότυπα και κανονισμούς, καθώς και την καταλληλότητα των δικτύων μηχανικής για περαιτέρω λειτουργία , εκσυγχρονισμός ή επισκευή.

Μπορούν να πραγματοποιηθούν έρευνες κοινής ωφελείαςτόσο ως μέρος μιας συνολικής έρευνας ενός κτιρίου (δομής), όσο και χωριστά, στις ακόλουθες περιπτώσεις:

Ανοικοδόμηση;

Μεγάλες επισκευές;

Αλλαγή κατόχου υπολοίπου, μισθωτή, επιχειρησιακό διευθυντή.

Συστηματική διαταραχή της λειτουργίας των συστημάτων μηχανικής.

Επισκόπηση δίκτυα κοινής ωφέλειας πραγματοποιείται συνήθως σε τρία στάδια:

προετοιμασία για την εξέταση·

προκαταρκτική (οπτική εξέταση).

λεπτομερής (ενόργανη εξέταση).

Προηγείται η εξέτασημελέτη και ανάλυση των πηγών δεδομένων σύμφωνα με την ακόλουθη τεχνική τεκμηρίωση:

σχέδια εργασίας και κατασκευής.

πιστοποιητικά αποδοχής και δοκιμών·

διαβατήρια και πιστοποιητικά για εξοπλισμό, υλικά και προϊόντα·

κούτσουρα επισκευής?

άλλη τεκμηρίωση που αντικατοπτρίζει τον αντίκτυπο στην έρευνα των χαρακτηριστικών λειτουργικό σκοπόκαι λειτουργία του κτιρίου.

Κατάλογος δραστηριοτήτων που πραγματοποιήθηκαν στο πλαίσιο της επιθεώρησης των δικτύων κοινής ωφέλειας:

μελέτη της τεχνικής τεκμηρίωσης για το σχεδιασμό, την κατασκευή και τη λειτουργία·

οπτική εξοικείωση με το αντικείμενο εξέτασης.

επιθεώρηση πλήρους κλίμακας - μέτρηση γραμμικών διαστάσεων, διαμέτρων, τομών, αναγνώριση παραμορφώσεων, ελαττωμάτων και ζημιών, συλλογή δεδομένων για φορτία ή/και κόστος.

καθορισμός της ανάγκης για μετρήσεις οργάνων και των όγκων τους, προσδιορισμός της θέσης τους·

προσδιορισμός του βαθμού και των αιτιών της φυσικής υποβάθμισης των υπηρεσιών κοινής ωφελείας με βάση την ανάλυση των αποτελεσμάτων της έρευνας, τις πληροφορίες που παρέχονται από τον πελάτη σχετικά με τις συνθήκες λειτουργίας των υπολογισμών επαλήθευσης·

σύνταξη λίστας ελαττωμάτων.

ανάπτυξη και επιλογή διαγραμμάτων, σκίτσων και φωτογραφιών κατεστραμμένων περιοχών.

σύνταξη πορίσματος (τεχνική έκθεση) με συμπεράσματα για τη δυνατότητα λειτουργίας ή εξετάζω και διορθώνω επιμελώςερευνήθηκαν δίκτυα κοινής ωφέλειας, συστάσεις για την εξάλειψη των ελαττωμάτων και την αύξηση της αξιοπιστίας.

Ο όγκος και ο χρόνος των εργασιών έρευνας εξαρτώνται από το μέγεθος του κτιρίου, τον κορεσμό του με επικοινωνίες μηχανικής και καθορίζονται σε κάθε συγκεκριμένη περίπτωση από τους όρους αναφοράς για την έρευνα.

39. Σύστημα στρατηγικής, τακτικής και επιχειρησιακής διαχείρισης και σχεδιασμού

Στρατηγική, τακτική και επιχειρησιακή διαχείριση ακινήτων

Στρατηγική διαχείρησηβασίζεται στη στρατηγική σκέψη του μάνατζερ. Η στρατηγική διαχείριση απαιτεί από τον μάνατζερ να μπορεί να οργανώνει λογικά τις ενέργειές του με τη μορφή μιας στρατηγικής μήτρας, η οποία παρουσιάζει όλο το φάσμα των στόχων, ευκαιριών, απρόβλεπτων, αναγκαίων συνθηκών, άμεσων και έμμεσων επιρροών, καθώς και μακροπρόθεσμες συνέπειες.

Οι κύριες κατευθύνσεις προς τις οποίες υλοποιείται η στρατηγική είναι οι εξής

Καινοτομία και επενδύσεις

Αύξηση μεριδίου αγοράς

Επίτευξη εργασιακής και ομαδικής ικανοποίησης

Κέρδος κυρίως μέσω του κύκλου εργασιών των άυλων περιουσιακών στοιχείων

Πρόληψη κρίσεων με αύξηση της σταθερότητας του οικονομικού συστήματος ακόμη και σε συνθήκες αυξανόμενης αβεβαιότητας και σφαλμάτων προσωπικού.

Οι κύριες στρατηγικές διαχείρισης περιλαμβάνουν:

εμπορία

προσωπικό

καινοτόμος.

Οι στρατηγικές μάρκετινγκ αναπτύσσονται για την αύξηση του μεριδίου αγοράς.

Οι στρατηγικές προσωπικού βοηθούν να έρθετε πιο κοντά σε άλλους σημαντικούς στόχους - την επίτευξη ικανοποίησης κάθε εργαζομένου από την εργασία και την ομάδα εργασίας.

Οι στρατηγικές καινοτομίας στοχεύουν στην αύξηση της παραγωγικότητας της εργασίας και της ποιότητας των προϊόντων μέσω περιοδικών ενημερώσεων Οι στρατηγικές καινοτομίας μπορεί να είναι επαναστατικές, πρωτοποριακές, τροποποιητικές και μιμητικές.

Τακτικός Έλεγχοςσχετίζεται με τη μεγιστοποίηση της αγοραίας αξίας ενός χαρτοφυλακίου ακινήτων και την ελαχιστοποίηση του κόστους διαμόρφωσης και διατήρησής του. Οι τακτικές διαχείρισης αντικατοπτρίζουν την οικονομική πλευρά της ακίνητης περιουσίας και μας επιτρέπουν να μιλάμε για τη διαχείριση ως αλλαγή στην αξία του χαρτοφυλακίου. Αξία χαρτοφυλακίου ακινήτωνείναι η νομισματική έκφραση της καταναλωτικής του χρησιμότητας. Tactical Property Management– διαχείριση περιουσιακών στοιχείων που ανήκουν σε έναν ή τον άλλο ιδιοκτήτη. Στην πράξη, η διαχείριση περιουσιακών στοιχείων συμβαίνει όταν ο διαχειριστής επιλύει τα ακόλουθα προβλήματα:

Εκτέλεση των τακτικών οδηγιών του ιδιοκτήτη.

Ανάλυση της σχέσης μεταξύ της αξίας των περιουσιακών στοιχείων και της κερδοφορίας τους.

Ανάπτυξη μιας αποτελεσματικής πολιτικής διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων.

Προσδιορισμός μιας ομάδας καταναλωτών, χρηστών περιουσιακών στοιχείων, θέσης αγοράς, λειτουργικού τμήματος κ.λπ.

Διατύπωση οδηγιών για τον επιχειρησιακό διευθυντή.

– αυτό είναι το σύνολο των πράξεων με ένα χαρτοφυλάκιο ή με ένα ξεχωριστό αντικείμενο, η υλοποίηση των οποίων οδηγεί σε ένα από τα τρία πιθανά αποτελέσματα:

Προκύπτει χρηματοοικονομικό ισοζύγιο.

Οι προοπτικές για χρεοκοπία, κατάρρευση, κρίση είναι ορατές.

Πραγματοποιούνται υπερβολικά κέρδη, η κερδοφορία υπερβαίνει σημαντικά το κανονικό και η κερδοφορία - ο μέσος όρος του κλάδου.

Λειτουργική διαχείριση περιουσίας– αυτή είναι η διαχείριση ενός ξεχωριστού αντικειμένου στην υλική του μορφή. Αυτός ο τύπος διαχείρισης ορίζεται συχνά ως «διαχείριση ιδιοκτησίας», η οποία υλοποιείται μέσω των ακόλουθων ενεργειών του διαχειριστή:

εφαρμογή επιχειρησιακών οδηγιών (διεξαγωγή προγραμματισμένων εργασιών με το ακίνητο)·

οικοδόμηση μιας οργανωτικής δομής για τη διαχείριση ακινήτων·

αύξηση των καθαρών κερδών μέσω της είσπραξης ενοικίων και άλλων εσόδων·

επαφές με ενοικιαστές και χρήστες, χειρισμός παραπόνων·

τη σύναψη συμβάσεων και την εκτέλεση εργασιών που σχετίζονται με τη συντήρηση, συντήρηση και εκμετάλλευση ακινήτων κ.λπ.

Ο τακτικός σχεδιασμός είναι ένα εργαλείο για την εφαρμογή μιας στρατηγικής σχεδιασμού. Αναπτύχθηκε λαμβάνοντας υπόψη τη στρατηγική και την τρέχουσα κατάσταση.

Επιχειρησιακός σχεδιασμός – καθορίζει τον κατάλογο των ενεργειών και των λειτουργιών, την ποσότητα και το χρονοδιάγραμμά τους, λαμβάνοντας υπόψη την ποιοτική πτυχή.

Για σκηνοθέτες και άλλους υψηλόβαθμους εκπροσώπους του πληθυσμού του τρίτου πλανήτη από τον ήλιο

Με την ολοκλήρωση, θα εκδοθεί στον πελάτη πιστοποιητικό και πόρισμα. Καθώς και επιβεβαίωση ολοκληρωμένης εργασίας.

Υπολογιστής κόστους έρευνας δικτύου κοινής ωφέλειας

Επιλέξτε τύπο κτιρίου

Κτίρια λιανικής λιανικής MFC Διοικητική Βιομηχανική Αποθήκη MFC Κτίρια κατοικιών M2:	Επισκόπηση Υπολογισμός κόστους σχεδίασης Τιμή σχεδιαστική εργασίακατά κύριες ενότητες από 10.999 m2, Vstr=31.892 m3
Διακανονισμός και επεξηγηματικό σημείωμα	0	0
Ανάλυση της τεκμηρίωσης που έχει κατασκευαστεί, σύνταξη λίστας ελαττωμάτων, φωτογραφική καταγραφή του θέματος εξέτασης	0	0
Σύστημα τροφοδοσίας, φωτογραφική καταγραφή	0	0
Σύστημα παροχής κρύου νερού, λήψη φωτογραφιών	0	0
Σύστημα ύδρευσης ΖΝΧ, φωτογραφική καταγραφή	0	0
Σύστημα αποχέτευσης, φωτογραφική καταγραφή	0	0
Θέρμανση, εξαερισμός, και κλιματισμός, δίκτυο θέρμανσης, φωτογραφική καταγραφή	0	0
Δίκτυα επικοινωνίας, φωτογραφική καταγραφή	0	0
Παροχή φυσικού αερίου, φωτογραφική καταγραφή	0	0
Μέτρηση της αντοχής του σκυροδέματος με τη μέθοδο των υπερήχων	0	0
Πραγματοποιεί διάνοιξη κατασκευών, δειγματοληψία σκυροδέματος, προσδιορισμό σύστασης και οπλισμό	0	0
Ανάπτυξη κτιριακών σχεδίων σε μορφή PDF με βάση ΔΔΠ	0	0
Ανάπτυξη σχεδίων για την τοποθέτηση στοιχείων των εσωτερικών μηχανολογικών συστημάτων του κτιρίου (ανυψωτικά VK, OV, τοποθέτηση ASU, τοποθέτηση εισροών κοινής ωφέλειας)	0	0
Προσδιορισμός γεωλογικών συνθηκών του εργοταξίου (ιδιότητες εδαφών θεμελίωσης)	0	0

1. Δείγμα για εργασίες μελέτης και έρευνας - KP, TZ, ΕΚΤΙΜΩΜΕΝΟΣ τεχνικός έλεγχος μηχανικών συστημάτων έως 1500 m2
2. Δείγμα για εργασίες μελέτης και έρευνας - KP, TZ, ΕΚΤΙΜΩΜΕΝΟΣ τεχνικός έλεγχος κατασκευών έως 1500 m2

Έρευνα δικτύου κοινής ωφέλειας εγκαταστάσεις θεραπείας

Επιθεώρηση σταθμών επεξεργασίας λυμάτων– ξεκινά με την κατάρτιση τεχνικών προδιαγραφών. Ταξίδια σε τοποθεσίες Αρχιμηχανικόςή του γενικού διευθυντή, ο οποίος ορίζει ειδικούς υπεύθυνους για συγκεκριμένες εργασίες. Στο τέλος θα συνταχθεί λεπτομερές σχέδιο, συμπεριλαμβανομένων των αποτελεσμάτων της έρευνας, μιας λίστας εξοπλισμού με συστάσεις για χρήση και, φυσικά, λεπτομέρειες εκσυγχρονισμού.

Έλεγχος συστήματος ύδρευσης

Έλεγχος συστήματος ύδρευσης- ένα σύνολο μέτρων που στοχεύουν στον εντοπισμό της πραγματικής και απαρχαιωμένης μηχανικής του συστήματος παροχής νερού. Περιλαμβάνει λεπτομερή οπτική επιθεώρηση από ειδικούς, έλεγχο με χρήση εξειδικευμένου εξοπλισμού και εργασίες υπολογισμού. Μετά την ολοκλήρωση, συντάσσεται μια έκθεση έρευνας με αναλυτικά τα αποτελέσματα, τις συστάσεις, βέλτιστες πρακτικέςεκσυγχρονισμός και συντήρηση.

Επισκόπηση ηλεκτρικά δίκτυα

Έρευνα ηλεκτρικών δικτύων- συνήθως ξεκινά από την εταιρεία λόγω υπερβολικής κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας ή εμφάνισης έκτακτης ανάγκης. Τα δίκτυα, οι ηλεκτρικές εγκαταστάσεις και οι συσκευές εισόδου επιθεωρούνται απευθείας. Με βάση το εκδοθέν πόρισμα, γίνονται ενέργειες βελτίωσης, επισκευής και αποξήλωσης συστημάτων.

Έρευνα δικτύου κοινής ωφέλειας αγωγοί εξαερισμού

Επιθεώρηση αγωγών εξαερισμού- αυτό περιλαμβάνει επαλήθευση τεκμηρίωση του έργουκαι υπολογισμοί εργασίας για την αξιολόγηση της σκοπιμότητας της εγκατάστασης. Παρακολούθηση του συστήματος, των καναλιών αέρα και των εξαρτημάτων. Τέλος, εάν χρειαστεί, γίνονται συστάσεις αποτελεσματική χρήση, επισκευή ή εκσυγχρονισμό.

Έλεγχος συστήματος εξαερισμού

Έλεγχος συστήματος εξαερισμού– καταλήγει στη μέτρηση παραμέτρων (ταχύτητα ροής αέρα, διαφάνεια, ποσότητα αιωρούμενων σωματιδίων, υγρασία) και σύγκριση των ληφθέντων δεδομένων με τα υπολογισμένα δεδομένα για ένα συγκεκριμένο σύστημα. Σε περίπτωση σημαντικής ασυμφωνίας, το σύστημα εξετάζεται για ακατάλληλη λειτουργία μονάδων και εξαρτημάτων.

Έκθεση επιθεώρησης αερισμού

Έκθεση επιθεώρησης αερισμού– περιλαμβάνει δεδομένα που εμφανίζονται με υπολογισμό κατά το σχεδιασμό του συστήματος και πρακτικές παραμέτρους τρέχον σύστημα. Εάν υπάρχει σημαντική ασυμφωνία μεταξύ των παραμέτρων, υποδεικνύονται μέτρα για την ευθυγράμμισή τους.

Εξαερισμός στην παραγωγή

Εξαερισμός στην παραγωγή– είναι εξαιρετικά απαραίτητο για την άντληση της απαιτούμενης ποσότητας καθαρού αέρα κορεσμένου με οξυγόνο στο δωμάτιο, αφαιρώντας τον έξω περιοχή εργασίας επιβλαβής για την υγείαπροϊόντα ανθρώπινης παραγωγής. Πλέον καλύτερη επιλογήόλων των δυνατών συστημάτων εξαερισμού στους περισσότερους τύπους παραγωγής.

Περίοδος ισχύος ερευνών μηχανικής– ορίζεται από το νόμο ως 2-3 έτη. Αποτελέσματα με περίοδο άνω των 3 ετών περιλαμβάνονται στο ιστορικό των μηχανικών ερευνών και είναι απαραίτητα για την ολοκλήρωση μιας επαναλαμβανόμενης αναγνωριστικής μελέτης.

Λήψη GPZU, SPOZU στη Μόσχα

Λήψη GPZU, SPOZU στη Μόσχα– ίσως στην Επιτροπή Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής στην πόλη της Μόσχας ή στην Επιτροπή Αρχιτεκτονικής της Μόσχας.

Πρώτα απ 'όλα, θα χρειαστεί να συλλέξετε ένα πακέτο επιβεβαιωμένων εγγράφων. Διάρκεια παροχής υπηρεσιών από τη στιγμή υποβολής των εγγράφων για έκδοση: 30 ημέρες.

Τι είναι το GPZU, SPOZU

Τι είναι το GPZU, SPOZU– ένα σύνολο εγγράφων που συντάσσονται ανάλογα από τον υπεύθυνο, ένα σχέδιο οργάνωσης σχεδιασμού ενός οικοπέδου ή με τη μορφή συντομογραφίας. Περιγράφει λεπτομερώς τον ειδικό σκοπό μιας συγκεκριμένης περιοχής, τα χαρακτηριστικά και τις δυνατότητες κατασκευής.

Σαμοστρόι

Σαμοστρόι- μια κατασκευή που έχει ανεγερθεί χωρίς κατάλληλες κυρώσεις και εγκρίσεις. Σε μέρη που δεν προορίζονται για αυτό.

Πώς να νομιμοποιήσετε την παράνομη κατασκευή

Πώς να νομιμοποιήσετε την παράνομη κατασκευή– θα πρέπει να ξεκινήσετε καλώντας μια επιτροπή από τις τοπικές αρχές του δήμου. Η οποία θα εκδώσει τις απαραίτητες επιβεβαιώσεις. Το διάταγμα που νομιμοποιεί την κατασκευή θα ληφθεί απευθείας από το διαιτητικό δικαστήριο.

Νομιμοποίηση αυθαίρετης κατασκευής

Νομιμοποίηση αυθαίρετης κατασκευής- εφαρμόζουμε τις τελευταίες έρευνες και επιτεύγματα τόσο τεχνικά όσο και νομικά, ώστε να έχετε την ευκαιρία να λύσετε το πρόβλημα με ελάχιστη προσπάθεια.

Προσωρινή δομή, ορισμός

Προσωρινή δομή, ορισμός– αναγνωρίζονται κατασκευές και κτίρια που μπορούν να μετακινηθούν χωρίς να προκληθούν δυσανάλογες ζημιές. Μια ενσωματωμένη κατασκευή, μη συνδεδεμένη με το έδαφος και τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, χωρίς άκαμπτη βάση, η οποία δεν είναι δυνατή η απελευθέρωση χωρίς την καταστροφή της κατασκευής.

Κατάλογος εγγράφων για τη θέση σε λειτουργία της εγκατάστασης

Κατάλογος εγγράφων για τη θέση σε λειτουργία της εγκατάστασης– περιλαμβάνει: αίτηση του κατασκευαστή και του επενδυτή για την έκδοση εγγράφων για τη θέση σε λειτουργία της εγκατάστασης, επιβεβαίωση αποδοχής, έγγραφο έγκρισης των παραμέτρων της κατασκευασμένης εγκατάστασης σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς. Έγγραφα που επιβεβαιώνουν τη συμμόρφωση του ανεγερθέντος κτιρίου με το τεχνικά εγκεκριμένο έργο.

Η διαδικασία εγγραφής ιδιοκτησίας γης

Η διαδικασία εγγραφής ιδιοκτησίας γης– δηλώσεις που περιγράφουν τον σκοπό απόκτησης δικαιωμάτων επί του ιστότοπου, δικαιολογητικό έγγραφο που υποδηλώνει αέναη χρήση ή δια βίου ιδιοκτησία και δικαιολογητικό λόγο. Απόσπασμα από το μητρώο νοικοκυριών, πράξη παραλαβής οικοπέδου, εκδίδεται από τον φορέα τοπικής αυτοδιοίκησης. Ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει τον ιδιοκτήτη της γης. Επιβεβαίωση πληρωμής κρατικού δασμού και διαβατηρίου πολίτη της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Σύνθεση του έργου ανάπλασης

Σύνθεση του έργου ανάπλασης– περιλαμβάνει: διάγραμμα χωρισμάτων, ενίσχυση ανοιγμάτων. Συστήματα ύδρευσης, αποχέτευσης και θέρμανσης.

Προγραμματίστε πριν ξεκινήσουν οι εργασίες. Μέτρα για τη διασφάλιση της βιομηχανικής και πυρασφάλειας. Επιβεβαίωση του υπεύθυνου έργου.

Το κόστος του έργου ανάπλασης

Το κόστος του έργου ανάπλασης– περιλαμβάνει το κόστος σύνταξης σχεδίου, σκίτσου και σχεδίου εργασίας.
Επιμέλεια συγγραφέα.
Σημαντικό μέρος είναι η προετοιμασία των απαραίτητων εγγράφων.
Έργο ανάπλασης χώρων– επιδιώκει τον στόχο της διασφάλισης της πλήρους δομικής ασφάλειας των μηχανικών συστημάτων, των λειτουργικών χαρακτηριστικών και των δομών της κατασκευής. Τα πρότυπα σχεδιασμού έργων ρυθμίζονται σύμφωνα με τα GOST 21.101-97 και GOST 21.501-93.
Ανάπτυξη έργου ανάπλασης– ξεκινά με την παροχή εγγράφων από το Γραφείο Τεχνικής Απογραφής και ένα σκίτσο της ανάπλασης.

Ημιώροφος

Ημιώροφος– στην παγκόσμια πρακτική, ενσωματωμένο στην κύρια μάζα του κτιρίου επιπλέον δωμάτιο, Ρωσική αρχιτεκτονική - ένα ράφι στην κορυφή του δωματίου που χρησιμοποιείται για την αποθήκευση σπιτικών τρίβει.

Δείγμα έκθεσης επιθεώρησης αντικειμένου

Δείγμα έκθεσης επιθεώρησης αντικειμένου- θα συμπληρωθεί από μέλη της επιτροπής που εξέτασε το ακίνητο και έβγαλε πόρισμα. Καταγραφή στοιχείων στην έκθεση έρευνας.

Έκθεση έρευνας ακινήτων– έγγραφο που επιβεβαιώνει την ετοιμότητα του ακινήτου για λειτουργία. Συντάχθηκε σε σχέση με πρόσφατα ανεγερθέντα και ανακαινισμένα κτίρια. Συντάσσεται από εξουσιοδοτημένη επιτροπή διοικητικών αρχών. Έχει ως αποστολή τη βελτίωση της συνολικής εικόνας των κατασκευών.
Δείγμα πιστοποιητικού ελέγχου κτιρίων και κατασκευών- έγγραφο που επιβεβαιώνει την επιθεώρηση της δομής από ομάδα ατόμων. Για τη διενέργεια της επόμενης επιθεώρησης του κτιρίου θα πρέπει να συμμετέχουν μόνο αρμόδια πρόσωπα, τα οποία είναι υποχρεωμένα να αξιολογούν όλες τις διαπιστωθείσες ελλείψεις στο κτίριο.
Δείγμα έκθεσης επιθεώρησης κτιρίου– δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως δικαιολογητικό. Χρήσιμο για να εξοικειωθείτε με τους επίσημους κανόνες για τη συμπλήρωση αναφορών.
Έκθεση επιθεώρησης κτιριακές κατασκευές – επιβεβαιώνει την παρακολούθηση και την επιθεώρηση της κατάστασης των κτιριακών κατασκευών και κατασκευών. Εάν εντοπιστεί ελάττωμα που δεν μπορεί να εξαλειφθεί χωρίς αποσυναρμολόγηση των κατασκευών, συντάσσεται χωριστή έκθεση εξάλειψης ελαττώματος.

Έλεγχος κτιριακών κατασκευών

Έλεγχος κτιριακών κατασκευών- πραγματοποιείται κατά την κατασκευή κτιρίου ή κατασκευής. Στη συνέχεια γίνεται προγραμματισμένος ή μη έλεγχος παρουσία αρμόδιας επιτροπής με καταχώρηση των αποτελεσμάτων. Και εισαγωγή δεδομένων στην τρέχουσα τεκμηρίωση για περαιτέρω ανάλυση.

Δείγμα γνωμοδότησης εμπειρογνωμόνων– χρησιμοποιείται για το αρχικό συμπέρασμα. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως δευτερεύουσα επιβεβαίωση, ακατάλληλη ως τελική γνώμη εμπειρογνώμονα.

Εξέταση κτιρίων και κατασκευών

Εξέταση κτιρίων και κατασκευών- στοχεύει στον προσδιορισμό της υπολειπόμενης ζωής και της τεχνικής κατάστασης των κτιρίων και των κατασκευών. Εκτίμηση του βαθμού στον οποίο η κατασκευασμένη κατασκευή πληροί τις απαιτήσεις και του βαθμού στον οποίο συμμορφώνεται με τις απαιτήσεις βιομηχανικής ασφάλειας.

Έκθεση τεχνικού ελέγχου- διενεργείται για την επιβεβαίωση του τεχνικού ελέγχου του κτιρίου. Για την ασφαλή λειτουργία ενός κτιρίου, απαιτείται επιτροπή εξουσιοδοτημένων μελών για να επιβεβαιώσει ότι το κτίριο είναι έτοιμο για χρήση.
Έκθεση επιθεώρησης κτιρίου, δείγμα– μπορείτε να το κατεβάσετε στον ιστότοπο του οργανισμού μας. Χρησιμοποιείται ως πρόχειρη έκδοση εγγράφου που υποβάλλεται στις αρμόδιες αρχές για μεγαλύτερη ακρίβεια και μείωση των σφαλμάτων.
Πιστοποιητικό επιθεώρησης κτιρίων και κατασκευών- καταγράφει την κατάσταση του αντικειμένου τη συγκεκριμένη στιγμή. Αναφέρει λεπτομερώς τα ελαττώματα. Όλες οι αλλαγές καταγράφονται εγγράφως, μετά την οποία το έγγραφο πιστοποιείται από τον πελάτη και ενδιαφερόμενους τρίτους οργανισμούς. Δεν αντικατοπτρίζει τη συνολική τεχνική κατάσταση.
Έκθεση επιθεώρησης εργοταξίου– καταρτίζεται τη στιγμή προγραμματισμένης ή μη επιθεώρησης εργοταξίου για ταυτοποίηση τεχνικές λεπτομέρειεςκαι συμμόρφωση τεχνολογικές λειτουργίεςτεχνικές προδιαγραφές.
Έντυπο πιστοποιητικού αφόδευσης– είναι απαραίτητο μόνο σε περιπτώσεις που διαπιστώνεται σημαντικό ελάττωμα στο σχεδιασμό ενός κτιρίου ή κατασκευής. Μπορείτε να κατεβάσετε το έντυπο από τον ιστότοπο της τοπικής αρχής Rostekhnadzor.
Αναφορά ελαττώματος– έγγραφο που πιστοποιεί ότι το κτίριο και η κατασκευή δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τον προορισμό τους. Έχει σοβαρά ελαττώματα και χρειάζεται σοβαρές επισκευές. Συντάσσεται από εξουσιοδοτημένη επιτροπή ειδικών.
Άνοιγμα σε φέροντα τοίχο κόστος - η τιμή συνίσταται στην πολυπλοκότητα της τεχνικής υλοποίησης. Το υλικό του τοίχου, τούβλο, μονολιθικό σκυρόδεμαή ένα σπίτι πάνελ. Με βάση το υλικό, επιλέγεται το εργαλείο. Ανάλογα με το επιλεγμένο εργαλείο και την ταξινόμηση των ειδικών, προστίθεται ο τελικός αριθμός.

Έναρξη έργου ενίσχυσης

Έναρξη έργου ενίσχυσης– αναπτύσσεται από σχεδιαστικούς οργανισμούς - μέλη του SRO ή τους δημιουργούς του κτιριακού έργου. Σύμφωνα με τη νομοθεσία στέγασης, τα ανοίγματα στους φέροντες τοίχους επηρεάζουν σημαντικά την ασφάλεια. Επομένως, πρέπει να εγγραφούν σωστά στην Επιθεώρηση Στέγασης της Μόσχας.

Ενίσχυση μεταλλικών δοκών

Ενίσχυση μεταλλικών δοκών- μπορεί να είναι τοπικό ή γενικό. Τοπική ενίσχυση λόγω συγκόλλησης πρόσθετων ενισχυτικών. Γενικά - δημιουργία του κάτω ιμάντα των ζευκτών, αφαίρεση της τάσης στήριξης.

Συγκεκριμένη εξέταση

Συγκεκριμένη εξέταση- συμφωνία της πραγματικής ποιότητας του προϊόντος με τα χαρακτηριστικά που εμφανίζονται στην τεκμηρίωση σχεδιασμού.

Οι υψηλότερης ποιότητας μετρήσεις αντοχής πραγματοποιούνται χρησιμοποιώντας πυρήνες σκυροδέματος που αφαιρούνται από την τελική κατασκευή.
Προσδιορισμός αντοχής σκυροδέματος- είναι δυνατός ο προσδιορισμός με καταστροφική δοκιμή, έμμεση μη καταστροφική και άμεση μη καταστροφική. Δοκιμή υπερήχων. Ανεξάρτητα από τη μέθοδο ή τον εξοπλισμό, το σφάλμα μέτρησης δεν είναι ποτέ μικρότερο από 30%.
Εργαστήριο δοκιμών σκυροδέματος– Το σκυρόδεμα είναι μια σύνθετη σύνθεση και επομένως η ανάλυση κάθε συστατικού είναι απαραίτητη για αξιολόγηση. Το εργαστήριο επιλέγει την απαιτούμενη σύνθεση σκυροδέματος ανάλογα με τις τεχνικές προδιαγραφές, καθώς και τη σύνθεση χαλίκι, τσιμέντο και άμμο. Προσδιορισμός ιδιοτήτων δόνησης και ράβδων οπλισμού.

Μέθοδοι ποιοτικού ελέγχου συγκολλημένων αρμών

Μέθοδοι ποιοτικού ελέγχου συγκολλημένων αρμών– διάκριση μεταξύ μεθόδων καταστροφικού ελέγχου. Ένα μοντέλο του συγκολλημένου προϊόντος υποβάλλεται σε μηχανικές δοκιμές. Και μη καταστροφικές δοκιμές: οπτικές, πνευματικές και υδραυλικές δοκιμές. Μαγνητογραφικός και ακτινογραφικός έλεγχος.
Δοκιμή υπερήχων.

Εργαστήριο ανίχνευσης ελαττωμάτων– ένα σύνολο εργαλείων και μεθόδων που στοχεύουν στην εκτέλεση επιθεώρησης ανίχνευσης ελαττωμάτων από όλους προσβάσιμους τρόπους: καταστροφικές και μη καταστροφικές δοκιμές, υπερηχογραφικές εξετάσεις, οπτική επιθεώρηση κ.λπ.. Ασχολείται με την ανάπτυξη μεθόδων για τον εντοπισμό ελαττωμάτων και τη δημιουργία συσκευών για πρακτική χρήση με βάση τις αρχές τους.
Έλεγχος της ποιότητας των συγκολλήσεων– Υπάρχουν διάφοροι τύποι συγκολλήσεων, ανάλογα με τον σκοπό διαφέρει και η ποιότητα. Αντίστοιχα, μέθοδοι ελέγχου.
Έλεγχος συγκολλημένων αρμών– εκτελείται μετά την ψύξη, μπορεί να διαφέρει ανάλογα με το σκοπό της σύνδεσης. Υπάρχουν οπτικοί, υπερήχοι και ακτινογραφίες.
Έλεγχος συγκόλλησης– οπτική, υπερηχητική ή ακτινολογική μέθοδος εξέτασης του αποτελέσματος των εργασιών συγκόλλησης. Για να ελέγξετε την ποιότητα της σύνδεσης.

Σχεδιασμός κτιρίων και κατασκευών

Σχεδιασμός κτιρίων και κατασκευών– διενεργείται βάσει τεχνικών προδιαγραφών, γεωλογικών συνθηκών και κανονιστικών πράξεων και νόμων.

Τα έγγραφα του έργου υποβάλλονται σε πολλαπλούς ελέγχους μέσω αρχών και ρυθμιστικών αρχών και εγκρίνονται μόνο μετά από γενική συμφωνία.
Οικοδομικό έργο– ένα γραφικά και μαθηματικά προσομοιωμένο και τεκμηριωμένο μοντέλο κτιρίου, που χρησιμοποιείται για τη δημιουργία εκτιμήσεων και λεπτομερέστερη επεξεργασία των λειτουργιών κατά την κατασκευή ενός κτιρίου.
Κατασκευαστικός σχεδιασμός – ανάπτυξη των βέλτιστων τεχνολογική διαδικασίασύμφωνα με τα καθορισμένα οικονομικά μοντέλα τεχνικές προδιαγραφέςκαι τις γεωλογικές του δυνατότητες.
Σχεδιασμός προσόψεων κτιρίων– υπολογισμένο και γραφικά έργα, καθώς και γενική και τμηματική κάτοψη της πρόσοψης του κτιρίου, λαμβάνοντας υπόψη τον συγκεκριμένο χώρο και τις ιδιαιτερότητες λειτουργίας και κατασκευής του.
Τιμή μελέτης κτιρίου– κόστος σχεδιασμού, ένα σύνθετο σύνολο βασικών δαπανών (εργασία ειδικών, κόστος εργασίας κ.λπ.)
Κόστος σχεδιασμού κτιρίου– το συνολικό κόστος δημιουργίας ενός έργου με τη συμμετοχή τεχνικών ειδικών και την ανάπτυξη λύσεων. Καθώς και γενικά έξοδα, νομικά και άλλα έξοδα.
Τυπικά έργα– ολοκληρώνουμε, διευκρινίζουμε και επεξεργαζόμαστε εκ νέου τυποποιημένα έργα για να ταιριάζουν στις εργασίες, τις τεχνικές λύσεις και τις επιθυμίες σας. Τυπικό έργοΣυνήθως η βάση όλων των ιδιωτικών έργων χρησιμοποιείται για τη μείωση του ίδιου τύπου εργασίας.
Εργο εμπορικό κέντρο – καταρτίστηκε λαμβάνοντας υπόψη τις αλυσίδες εφοδιασμού, τις ανθρώπινες ροές και τις επικοινωνίες της πόλης. Στενά συνδεδεμένο με την οικονομία της οικιστικής περιοχής και τις εγκαταστάσεις υποδομής.
Τεκμηρίωση εργασίας έργου, σχεδιασμός εργασίας - ένα σύνολο μεταβάσεων, λειτουργιών και σχεδίων από διαφορετικές οπτικές γωνίες για την παραγωγή συγκεκριμένων τεχνικών ενεργειών (τοιχοποιία, φινίρισμα, σχέδιο πρόσοψης, σχέδιο τομής).
Τεκμηρίωση έργου τι είναι– ένα σύνολο γραφικών και υπολογιστικών υλικών που συνθέτουν την αποθέωση προκαταρκτικές εργασίεςπροετοιμασία για την κατασκευή κτιρίων και κατασκευών.
Μελέτη βιομηχανικών εγκαταστάσεων- παρόμοιο με άλλους τύπους σχεδιασμού, αλλά λαμβάνοντας υπόψη την οικονομική ανάλυση και την εκτίμηση εκτίμησης, τους υπολογισμούς των πωλήσεων προϊόντων. Σχεδιασμός με την εφαρμογή όλων των δυνατών μέτρων για την επιτυχή υλοποίηση του έργου.
Σχέδιο παραγωγής- σύμφωνα με τις απαιτήσεις των κανονιστικών και τεχνικών πράξεων. Λαμβάνοντας υπόψη τη χρήση εξοπλισμού και υλικών παραγωγής. Η βάση είναι ένα έργο που αναπτύχθηκε ειδικά για εσάς, λαμβάνοντας υπόψη τις προτιμήσεις και τις συστάσεις του πελάτη. Χωρίς τυπικές λύσεις.

Μετρήσεις

Μετρήσεις– ένα σύνολο ενεργειών που στοχεύουν στην ακριβή μέτρηση των διαστάσεων ενός δωματίου (πλάτος, ύψος, όγκος, επιφάνεια). Απαραίτητο για επισκευές, εκτίμηση κόστους εργασίες εγκατάστασηςΩ. Κατά την εγκατάσταση επικοινωνιών, καλλυντικών επισκευών και άλλων ενεργειών.

Μέτρηση χώρων– η κύρια διαδικασία είναι αναπόσπαστη κατά την επιθεώρηση, την επισκευή και την ανάπλαση. Άλλες τεχνικές ή νομικές ενέργειες σχετικά με τις εγκαταστάσεις.
Κόστος μετρήσεων δωματίου– αυτό περιλαμβάνει το κόστος πληρωμής των ειδικών, τα γενικά έξοδα και την απόσβεση του εξοπλισμού. Και επίσης η τιμή ποικίλλει σημαντικά ανάλογα με το μέγεθος.

Τιμή για επιθεώρηση μηχανικών δικτύων και συστημάτων

Για να διευκρινίσετε το τελικό κόστος, καλέστε τον αριθμό που παρέχεται για συνεννόηση με τους ειδικούς μας.

Η τελική τιμή της εργασίας καθορίζεται με βάση:

• τύπος δικτύων κοινής ωφέλειας·
• πολυπλοκότητα του χρησιμοποιούμενου εξοπλισμού·
• ποσότητα και διαθεσιμότητα εξοπλισμού.

Απαιτείται επιθεώρηση μηχανικών συστημάτων:

• σε περίπτωση τακτικών ατυχημάτων·
• σε περίπτωση απόκλισης στον τρόπο λειτουργίας·
• εάν προκύψουν αμφιλεγόμενα ζητήματα κατά το σχεδιασμό, την εγκατάσταση και τη λειτουργία του εξοπλισμού.

Τι είναι η έρευνα δικτύου κοινής ωφέλειας;

Πρόκειται για μια σειρά ενεργειών που στοχεύουν στον ενδελεχή έλεγχο και αξιολόγηση των τεχνικών και λειτουργική κατάσταση, λειτουργικότητα, παρουσία ελαττωμάτων και ζημιών σε μέρος ή ολόκληρο το δίκτυο, συμμόρφωση με όλα τα αποδεκτά πρότυπα. Πραγματοποιήθηκε επίσης πριν από την εφαρμογή στο δίκτυο προσθετος εξοπλισμοςγια να λάβετε μια ακριβή απάντηση εάν οι κανόνες και οι κανονισμοί, καθώς και τα χαρακτηριστικά του συστήματος, θα του επιτρέψουν να διατηρήσει την ασφαλή λειτουργία του.

Πραγματοποιούμε τέτοιες επιθεωρήσεις συστημάτων και δικτύων χρησιμοποιώντας ειδικό εξοπλισμό· τα κτίρια, τα εσωτερικά και εξωτερικά δίκτυα και ο εξοπλισμός ελέγχονται σύμφωνα με όλους τους κανόνες των αποδεκτών κανονιστικών εγγράφων. Αυτό μας επιτρέπει να προσδιορίσουμε τη δυνατότητα περαιτέρω λειτουργίας ή βελτίωσής τους, καθιστώντας δυνατό τον έγκαιρο προσδιορισμό της ανάγκης για επισκευές, γεγονός που θα μας επιτρέψει να αποφύγουμε τυχόν καταστάσεις έκτακτης ανάγκης και να εξοικονομήσουμε χρήματα για την πλήρη αντικατάσταση του εξοπλισμού.

Όταν πραγματοποιούμε τεχνική επιθεώρηση συστημάτων μηχανικής στη Μόσχα:

• Εάν είναι απαραίτητο να προσδιοριστεί η φθορά του εξοπλισμού και του δικτύου στο σύνολό του, κάτι που θα βοηθήσει στην έγκαιρη επίλυση προβληματικών ζητημάτων που προκύπτουν
• Εάν είναι απαραίτητο να προσδιοριστεί η δυνατότητα επισκευής και αποκατάστασης του δικτύου κοινής ωφέλειας
• Κατά τη διάρκεια μιας συνολικής αξιολόγησης ολόκληρου του κτιρίου μιας επιχείρησης να υποβληθεί σε εξέταση της τεκμηρίωσης σχεδιασμού
• Να προσδιοριστεί η σκοπιμότητα αύξησης του φορτίου στον εξοπλισμό
• Να συντάξει εργασίες τεκμηρίωσης για τη βελτίωση, τον εκσυγχρονισμό και την επισκευή συστημάτων μηχανικής

Η πρότασή μας για τοπογραφικά δίκτυα κοινής ωφέλειας κτιρίων:

Η εξέταση είναι μια από τις πιο απαιτητικές διαδικασίες, η οποία απαιτεί υψηλά καταρτισμένο προσωπικό και μια εκτεταμένη βάση οργάνων και εξοπλισμού. Η SoyuzTechService LLC προσφέρει στους πελάτες της να πραγματοποιήσουν εξέταση στη Μόσχα και την περιοχή για τα ακόλουθα αντικείμενα:

• συστήματα θέρμανσης, παροχή κρύου και ζεστού νερού.
• αποχέτευση και ύδρευση·
• συστήματα εξαερισμού και κλιματισμού·
• συστήματα τροφοδοσίας.

Η εξέταση πραγματοποιείται το συντομότερο δυνατό. Αυτό κατέστη δυνατό χάρη στη χρήση σύγχρονου διαγνωστικού εξοπλισμού και ανάλυσης υπολογιστή. Στη διαδικασία, εκτελούμε τις ακόλουθες εργασίες:

1. Αναζήτηση κρυφών διαρροών, αναζήτηση υπόγειων επικοινωνιών, αναζήτηση παράνομων υποκλοπών, εκτίμηση της υπολειπόμενης ζωής αγωγών.
2. Διαγνωστικά επισκευής εξοπλισμού με ποιοτικό έλεγχο εργασιών εγκατάστασης και θέσης σε λειτουργία.
3. Διερεύνηση δικτύων για ανίχνευση αποκλίσεων από την κανονική λειτουργία και άλλων βλαβών.
4. Δημιουργία έκθεσης εξέτασης με συστάσεις σχετικά με όλα τα στάδια της εργασίας που εκτελείται.

Μια πιο λεπτομερής περιγραφή της εξέτασης των δικτύων κοινής ωφέλειας στη Μόσχα και την περιοχή:

• Διενεργούμε ενδελεχή επιθεώρηση αγωγών και εξαρτημάτων παροχής ζεστού νερού, η οποία περιλαμβάνει Πλήρης περιγραφήολόκληρο το σύστημα, επιθεώρηση σωλήνων και αντλιών, διεξαγωγή όλων των απαραίτητων μετρήσεων με χρήση ειδικών εργαλείων (μέτρηση της κατάστασης θερμοκρασίας του συστήματος, ανάλυση εναποθέσεων στον αγωγό κ.λπ.). Σύνταξη λεπτομερούς έκθεσης για όλες τις εργασίες που έχουν εκτελεστεί και εντοπίστηκαν προβληματικές περιοχές. Επίσης, ασχολούμαστε με την εξάλειψη αυτών των προβλημάτων, γεγονός που θα σας επιτρέψει να εξοικονομήσετε χρόνο αναζητώντας άλλες υπηρεσίες για την επίλυση προβληματικών καταστάσεων που έχουν προκύψει.
• Κάνουμε εξέταση συστήματα θέρμανσηςπου περιλαμβάνει λεπτομερή εξέταση του αγωγού εισόδου και του σταθμού κεντρικής θέρμανσης, έλεγχο όλων των συσκευών θέρμανσης, λήψη μετρήσεων με χρήση εξοπλισμού, ανάλυση της χρήσιμης διαμέτρου των σωλήνων, καθώς και παροχή επιλογών για την επίλυση προβλημάτων με καθένα από αυτά τα τμήματα, εάν υπάρχουν. Θα μπορέσουμε να εξαλείψουμε αυτές τις ελλείψεις με χαμηλό κόστος, γιατί... Για σύνθετες εργασίες θα κάνουμε έκπτωση.
• Αξιολογούμε τους αγωγούς παροχής κρύου νερού, οι οποίοι περιλαμβάνουν τα ίδια στοιχεία όπως κατά την επιθεώρηση παροχής ζεστού νερού, και επίσης παρέχουμε υπηρεσίες επισκευής, καθαρισμού και αποκατάστασης της αρχικής διαμέτρου των σωλήνων.
• Πραγματοποιούμε μια εξέταση των δικτύων αποχέτευσης, η οποία περιλαμβάνει πλήρη επιθεώρηση σωλήνων και όλου του συνδεδεμένου εξοπλισμού, επιθεώρηση εξαερισμού, έλεγχο όλων των γωνιών κλίσης για συμμόρφωση με τις βέλτιστες απαιτήσεις και επίσης παρέχουμε υπηρεσίες για την επίλυση όλων αυτών των πιθανών προβλημάτων.
• Ελέγχουμε τα συστήματα εξαερισμού των κτιρίων, επιθεωρούμε προσεκτικά όλους τους αεραγωγούς και τον εξοπλισμό, χρησιμοποιούμε όργανα για τη μέτρηση της ορθότητας της ανταλλαγής αέρα μεταξύ όλων των τμημάτων του κτιρίου, εντοπίζουμε και επιλύουμε όλα τα προβλήματα που προκύπτουν.
• Πραγματοποιούμε έλεγχο ηλεκτρικών δικτύων, ελέγχουμε όλες τις συσκευές, ντουλάπια, καλώδια, δίκτυα χαμηλού ρεύματος και πραγματοποιούμε επισκευές εάν χρειάζεται.

Επί του παρόντος, ένα σημαντικό μέρος στεγαστικό απόθεμααπαιτεί μεγάλες επισκευές. Ταυτόχρονα, δεν συμβαίνει πάντα ότι οι γραμμές κοινής ωφέλειας που έχουν συμπληρώσει την απαιτούμενη διάρκεια ζωής τους είναι πραγματικά φθαρμένες και πρέπει να αντικατασταθούν πλήρως. Και, αντίστροφα, πολλοί σχετικά νέοι αγωγοί μπορεί να βρίσκονται σε μη ικανοποιητική κατάσταση έκτακτης ανάγκης. Τι πρέπει λοιπόν να κάνετε για να μην σπαταλήσετε χρήματα για την επανατοποθέτηση ενός παλιού αλλά αξιόπιστου σωλήνα, αλλά για να εντοπίσετε ακριβώς εκείνα τα στοιχεία δικτύου που απαιτούν πραγματικά επισκευή; Για τον προσδιορισμό μιας ακριβούς εικόνας, της πραγματικής τεχνικής κατάστασης των διαφόρων επικοινωνιών, πραγματοποιείται εξέταση των εσωτερικών μηχανικών συστημάτων κτιρίων και κατασκευών, συμπεριλαμβανομένης της διάγνωσης οργάνων, αξιολόγησης του επιπέδου φθοράς και της δυνατότητας περαιτέρω λειτουργίας.

Εξέταση μηχανικών δικτύων και αγωγών κτιρίων, πολυκατοικιών

Τα αντικείμενα μελέτης είναι εσωτερικούς αγωγούςΚαι μηχανολογικός εξοπλισμόςοικιστική και ΔΗΜΟΣΙΑ ΚΤΙΡΙΑ, βιομηχανικές επιχειρήσεις, συγκροτήματα παραγωγής.

Το εργαστήριο του ΖΑΟ «Εμπειρογνωμοσύνη Δικτύων Κοινής Ωφέλειας» διενεργεί επιθεωρήσεις στα ακόλουθα ενδοοικιακά συστήματα:

— παροχή ζεστού, κρύου, πυροσβεστικού και τεχνικού νερού·

— αποχέτευση οικιακής χρήσης, απορριμμάτων και αποχέτευσης·

— παροχή θερμότητας και θέρμανση·

- εξαερισμός και ψύξη.

Η επιθεώρηση κτιριακών συστημάτων περιλαμβάνει οπτική επιθεώρηση επικοινωνιών, προσδιορισμό ιχνών και φύσης διάβρωσης, περιγραφή υφιστάμενων ελαττωμάτων και παραβιάσεων, επιλεκτική μέτρηση πάχους με υπερήχους τοιχωμάτων σωλήνων, φωτογραφική καταγραφή. Αποχέτευση, εξαερισμός και δίκτυα αποχέτευσηςεξετάζονται με τηλεοπτική επιθεώρηση. Η επιθεώρηση του συστήματος θέρμανσης ενός κτιρίου αποτελείται από ένα σύνολο μέτρων (οπτική επιθεώρηση, διάγνωση οργάνων). Οι πληροφορίες που συλλέγονται συνοψίζονται σε μια τεχνική έκθεση, ακολουθούμενες από υπολογισμούς και συμπεράσματα σχετικά με την τρέχουσα κατάσταση των δικτύων κοινής ωφέλειας, το επίπεδο φυσικής φθοράς, τη δυνατότητα περαιτέρω λειτουργίας και τη σκοπιμότητα τοπικών επισκευών μεμονωμένα μέρηή την ανάγκη αντικατάστασης σωλήνων.

Όλες οι εργασίες εκτελούνται σε πλήρη συμμόρφωση με την τρέχουσα κανονιστική τεκμηρίωση: GOST, SNiP, VSN, μεθοδολογικούς οδηγούς και συστάσεις. Η εταιρεία και οι ειδικοί είναι διαπιστευμένοι και πιστοποιημένοι.

Υδραυλική τεχνογνωσία

• Εξέταση ανυψωτικών για παροχή ζεστού νερού, παροχή ζεστού νερού, θέρμανση, αποχέτευση.
• Εξέταση εισροών νερού και θερμότητας, εξόδους αποχέτευσης.
• Εξέταση επικοινωνιών σε χώρους, υπόγεια, σοφίτες, τεχνικούς ορόφους

Επιθεώρηση και εξέταση της τεχνικής κατάστασης αγωγών και συστημάτων

• Ταυτοποίηση και τεκμηρίωσηελαττώματα και παραβιάσεις·
• Εκτίμηση του επιπέδου φθοράς των συστημάτων μηχανικής.
• Ανάλυση, υπολογισμοί, συμπεράσματα από ενόργανη και επιτραπέζια έρευνα, προετοιμασία συστάσεων

Εξοπλισμός

Δεδομένου ότι οι εσωτερικές επικοινωνίες των κτιρίων αντιπροσωπεύονται από μια μεγάλη ποικιλία συστημάτων μηχανικής, διάφορες τεχνολογίεςκαι όργανα εξέτασης:

• Για την αξιολόγηση της κατάστασης των σωλήνων ύδρευσης και θέρμανσης, χρησιμοποιούμε μετρητές πάχους υπερήχων MG2-XT (Panametrics, ΗΠΑ), 2 σετ. Η συσκευή έχει σχεδιαστεί για να μετράει με ακρίβεια το πάχος του τοιχώματος των σωληνώσεων. Εύρος μέτρησης - 0,5 - 635 mm. Διενεργούνται περιοδικοί έλεγχοι και υπάρχει διαθέσιμη σχετική τεκμηρίωση.
• Τα συστήματα βαρυτικής ροής οικιακής αποχέτευσης και αποχέτευσης εξετάζονται με βιντεοδιαγνωστικά, κυρίως με συστήματα τηλεεπιθεώρησης SMO\TV5-50LC-1V\ВК4-150\VM11-100 και ενδοσκόπια για οποιαδήποτε διάμετρο σωλήνα.
• Πραγματοποιούμε αναζητήσεις για απώλεια θερμότητας και θερμική επιθεώρηση ηλεκτρικού εξοπλισμού χρησιμοποιώντας κάμερα θερμικής απεικόνισης ThermeCAM E45 (FLIR Systems, Σουηδία). Η κάμερα υπερύθρων παρέχει ραδιομετρικές εικόνες που μπορούν να μετρήσουν με ακρίβεια τη θερμοκρασία των αντικειμένων. Η συσκευή θερμικής απεικόνισης καταγράφει εικόνες με ρυθμό καρέ 50 Hz, που σας επιτρέπει να σαρώσετε κινούμενα αντικείμενα. Η θερμική απεικόνιση ThermaCAM E45 είναι ειδικά σχεδιασμένη για πρακτικές εφαρμογές που απαιτούν διαγνωστικά υπερύθρων υψηλής ταχύτητας.

Περιγραφή:

Η ολοκλήρωση των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης σε μηχανολογικά συστήματα δεν είναι το τελικό στάδιο και δεν καθιστά δυνατή τη θέση σε λειτουργία του κτιρίου. Προηγείται ένα σημαντικό στάδιο - η θέση σε λειτουργία.

Θέση σε λειτουργία σε συστήματα μηχανικής

A. N. Orekhov, Γενικός Διευθυντής ΕΠΕ "SF ZEUS"

A. V. Taran, εμπορικός διευθυντής της SF ZEUS LLC

Η ολοκλήρωση των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης σε μηχανολογικά συστήματα δεν είναι το τελικό στάδιο και δεν καθιστά δυνατή τη θέση σε λειτουργία του κτιρίου. Προηγείται ένα σημαντικό στάδιο - η θέση σε λειτουργία. Μόνο μετά την ολοκλήρωσή τους μπορεί το κατασκευαστικό έργο

Θα ήταν σκόπιμο να εξεταστεί η υλοποίηση των εργασιών ανάθεσης στο παράδειγμα οικοδομήςκορεσμένα με συστήματα μηχανικής. Ας πούμε, ένα νηπιαγωγείο με ενσωματωμένο ιατρικό κέντρο, κατασκευασμένο σύμφωνα με ένα μεμονωμένο έργο. Το εν λόγω κτίριο είναι ορθογώνιο σε κάτοψη, μεταβλητού αριθμού ορόφων (1–3 όροφοι), με 180 θέσεις. Κάτω από μέρος του κτιρίου υπάρχει υπόγειο και πάνω από τμήμα του τρίτου ορόφου υπάρχει θάλαμος παροχής αέρα. Τα κτίρια (εγκαταστάσεις) των προσχολικών εκπαιδευτικών ιδρυμάτων πρέπει να είναι εξοπλισμένα με συστήματα παροχής πόσιμου νερού, πυρκαγιάς και ζεστού νερού, αποχέτευσης και αποχέτευσης σύμφωνα με το SNiP 2.04.01–85*.

Στο κτίριο σχεδιάστηκαν και εγκαταστάθηκαν τα ακόλουθα συστήματα:

• παροχή νερού;
• παροχή νερού πυρόσβεσης?
• οικιακή αποχέτευση?
• αποχέτευση όμβριων;
• θέρμανση;
• εξαερισμός;
• αερισμός καπνού?
• ατομικό σημείο θέρμανσης?
• επεξεργασία νερού πισίνας.

Η διαδικασία για την εκτέλεση εργασιών θέσης σε λειτουργία ρυθμίζεται από το SNiP 30505–84 «Εξοπλισμός διεργασιών και αγωγοί διεργασιών», SNiP 30505–86 «Ηλεκτρικές συσκευές», SNiP 30507–85 «Συστήματα αυτοματισμού» και SNiP 30501–85 «Εσωτερικά συστήματα υγιεινής».

Η θέση σε λειτουργία και οι δοκιμές σε κάθε περίπτωση είναι ειδικές και ατομικές. Ανάλογα με τον τύπο του εξοπλισμού, μπορούν να διαρκέσουν έως και 72 ώρες. Η ποιότητα των εργασιών θέσης σε λειτουργία εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από το επίπεδο των τεχνικών γνώσεων, την εμπειρία των ειδικών που τις πραγματοποιούν, καθώς και από την ποιότητα του σχεδιασμού, της κατασκευής και της εγκατάστασης δουλειά.

Η πολυπλοκότητα της θέσης σε λειτουργία εξαρτάται από τις ιδιαιτερότητες του εξοπλισμού κάθε συγκεκριμένης εγκατάστασης. Η μεγαλύτερη δυσκολία είναι η εύρεση των αιτιών που προκαλούν τις αστοχίες του εξοπλισμού.

Δοκιμές μηχανικών συστημάτων

Πριν από την εκτέλεση εργασιών θέσης σε λειτουργία, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί δοκιμή πίεσης των συστημάτων. Η δοκιμή πίεσης είναι μια υδραυλική δοκιμή ενός κλειστού συστήματος με υπερβολική πίεση. Με την ολοκλήρωση των εργασιών εγκατάστασης, οι οργανισμοί εγκατάστασης πρέπει να πραγματοποιήσουν:

• δοκιμή συστημάτων θέρμανσης, παροχής θερμότητας, εσωτερικής παροχής κρύου και ζεστού νερού και λεβητοστασίων με την υδροστατική ή μανομετρική μέθοδο με συντάσσοντας πράξη, καθώς και συστήματα έκπλυσης.
• δοκιμή συστήματος εσωτερική αποχέτευσηκαι υδρορροές με σύνταξη πράξης?
• ατομική δοκιμή εγκατεστημένου εξοπλισμού με σύνταξη έκθεσης.
• θερμική δοκιμή συστημάτων θέρμανσης για ομοιόμορφη θέρμανση συσκευών θέρμανσης.

Οι δοκιμές συστημάτων που χρησιμοποιούν πλαστικούς αγωγούς θα πρέπει να διεξάγονται σύμφωνα με τις απαιτήσεις του CH 478–80. Οι δοκιμές πρέπει να γίνονται πριν εργασίες φινιρίσματος. Τα μετρητές πίεσης που χρησιμοποιούνται για τη δοκιμή πρέπει να βαθμονομούνται σύμφωνα με το GOST 8.002–71.

Κατά τη διάρκεια της ατομικής δοκιμής του εξοπλισμού, πρέπει να εκτελεστούν οι ακόλουθες εργασίες:

• έλεγχος συμμόρφωσης εγκατεστημένος εξοπλισμόςκαι ολοκληρωμένες εργασίες, τεκμηρίωση εργασίας και απαιτήσεις κανονιστικών εγγράφων·
• εξοπλισμός δοκιμής σε αδράνεια και υπό φορτίο για 4 ώρες συνεχής λειτουργία. Ταυτόχρονα, η εξισορρόπηση των τροχών και των ρότορων σε συγκροτήματα αντλίας και απαγωγής καπνού, η ποιότητα της συσκευασίας του κουτιού πλήρωσης, η δυνατότητα συντήρησης των συσκευών εκκίνησης, ο βαθμός θέρμανσης του ηλεκτροκινητήρα και η συμμόρφωση με τις απαιτήσεις για συναρμολόγηση και εγκατάσταση ελέγχεται ο εξοπλισμός που καθορίζεται στην τεχνική τεκμηρίωση των κατασκευαστών.

Ο υδροστατικός έλεγχος των συστημάτων θέρμανσης, των συστημάτων παροχής θερμότητας, των λεβήτων και των θερμοσιφώνων πρέπει να διεξάγεται σε θετική θερμοκρασία στους χώρους του κτιρίου και των συστημάτων παροχής κρύου και ζεστού νερού, αποχέτευσης και αποχέτευσης - σε θερμοκρασία όχι χαμηλότερη από 5 °C . Η θερμοκρασία του νερού πρέπει επίσης να είναι τουλάχιστον 5 °C.

Σε αυτό το άρθρο θα εξετάσουμε τη θέση σε λειτουργία συστημάτων ύδρευσης, οικιακών και συστημάτων αποχέτευσης ομβρίων ενός προσχολικού εκπαιδευτικού ιδρύματος (προσχολική εκπαιδευτικό ίδρυμα). Στη συνέχεια, θα εξετάσουμε τα χαρακτηριστικά των κτιριακών συστημάτων, καθώς και τις κύριες πτυχές των εργασιών ανάθεσης που εκτελούνται.

Παροχή νερού

Το κτίριο διαθέτει σύστημα παροχής ζεστού και κρύου νερού που κατασκευάζεται με σύστημα ανύψωσης από γαλβανισμένους σωλήνες χάλυβα. Βαλβίδες διακοπής τοποθετούνται σε όλους τους κλάδους, καθώς και μπροστά από όλες τις βρύσες, τα συστήματα είναι εξοπλισμένα με ρυθμιστές πίεσης κατάντη, εξασφαλίζοντας ίση πίεση σε συστήματα παροχής κρύου και ζεστού νερού.

Στο σύστημα παροχής ζεστού νερού συνδέονται θερμαινόμενες πετσέτες στα μπάνια, καθώς και συσκευές θέρμανσης σε ντουλάπες για το στέγνωμα των ρούχων.

Κατά την περίοδο της καλοκαιρινής προληπτικής διακοπής λειτουργίας του συστήματος παροχής ζεστού νερού, η παροχή θερμότητας σε αυτές τις συσκευές πρέπει να παρέχεται από λέβητες συνδεδεμένους σε σταθμούς ηλεκτρικής ενέργειας. Το έργο δεν προέβλεπε την εγκατάστασή τους. Η απουσία λεβήτων διαπιστώθηκε στο στάδιο της εγκατάστασης και συνήφθη σύμβαση επιπρόσθετη συμφωνίαγια την εγκατάστασή τους.

Το κύριο χαρακτηριστικό του συστήματος είναι η παρουσία σε μερικά από τα μπάνια (για παιδιά) θερμοστατών ανάμειξης που περιορίζουν τη θερμοκρασία του νερού που παρέχεται στις βρύσες στους 40 °C για την πρόληψη εγκαυμάτων από ζεστό νερό στα παιδιά.

Στο συγκρότημα των εργασιών θέσης σε Συστήματα ΖΝΧκαι HVS περιλαμβάνουν:

• δοκιμή συστήματος ύδρευσης·
• συστήματα έκπλυσης από λάσπη, βρωμιά και άλατα.
• φίλτρα καθαρισμού?
• εγκατάσταση ρυθμιστών πίεσης στο κρύο και ζεστό νερόστα 3,5 bar?
• ρυθμίζοντας τους θερμοστάτες στην απαιτούμενη θερμοκρασία.

Δοκιμές συστημάτων ύδρευσης.Τα εσωτερικά συστήματα παροχής κρύου και ζεστού νερού πρέπει να ελέγχονται με υδροστατική ή μανομετρική μέθοδο σύμφωνα με τις απαιτήσεις των GOST 24054–80, GOST 25136–82.

Η τιμή της πίεσης δοκιμής για τη μέθοδο υδροστατικής δοκιμής πρέπει να λαμβάνεται ίση με 1,5 υπέρβαση πίεσης λειτουργίας. Πριν από την εγκατάσταση βρύσων πρέπει να διενεργείται υδροστατικός έλεγχος και έλεγχος πίεσης των συστημάτων παροχής κρύου και ζεστού νερού.

Τα συστήματα θεωρείται ότι έχουν περάσει τη δοκιμή εάν εντός 10 λεπτών. υπό δοκιμαστική πίεση κατά τη διάρκεια της μεθόδου υδροστατικής δοκιμής, χωρίς πτώση πίεσης μεγαλύτερη από 0,05 MPa (0,5 kgf/cm 2) και πτώσεις σε συγκολλήσεις, σωλήνες, συνδέσεις με σπείρωμα, εξαρτήματα και διαρροές νερού μέσω συσκευών έκπλυσης.

Στο τέλος της υδροστατικής δοκιμής, είναι απαραίτητο να απελευθερωθεί νερό από τα εσωτερικά συστήματα παροχής κρύου και ζεστού νερού.

Οι μανομετρικές δοκιμές του εσωτερικού συστήματος παροχής κρύου και ζεστού νερού πρέπει να εκτελούνται με την ακόλουθη σειρά: γεμίστε το σύστημα με αέρα με δοκιμαστική υπερπίεση 0,15 MPa (1,5 kgf/cm 2), εάν εντοπιστούν ελαττώματα εγκατάστασης από το αυτί, Η πίεση πρέπει να μειωθεί στην ατμοσφαιρική πίεση και να εξαλειφθούν τα ελαττώματα. στη συνέχεια γεμίστε το σύστημα με αέρα σε πίεση 0,1 MPa (1 kgf/cm2), κρατήστε το υπό δοκιμαστική πίεση για 5 λεπτά. Το σύστημα θεωρείται ότι έχει περάσει τη δοκιμή εάν, όταν βρίσκεται υπό δοκιμαστική πίεση, η πτώση πίεσης δεν υπερβαίνει τα 0,01 MPa (0,1 kgf/cm2).

Έκπλυση συστημάτων ύδρευσης.Η έκπλυση των συστημάτων παροχής νερού πραγματοποιείται πριν από την εγκατάσταση εξαρτημάτων νερού. Κατά την έκπλυση, το σύστημα παροχής νερού γεμίζει πλήρως με νερό και, στη συνέχεια, η βαλβίδα που συνδέει το σύστημα με τα εξωτερικά δίκτυα είναι κλειστή. Στη συνέχεια, οι εύκαμπτοι σωλήνες συνδέονται με τις βαλβίδες αποστράγγισης που χρησιμεύουν για το άδειασμα των ανυψωτικών για την αποστράγγιση του μολυσμένου νερού στο σύστημα αποχέτευσης.

Μια τέτοια έκπλυση δεν μπορεί να εγγυηθεί την απομάκρυνση όλης της λάσπης. Σήμερα, ειδικές συσκευές για την παροχή νερού έκπλυσης, συστήματα θέρμανσης, καθώς και ανταλλαγή θερμότητας και άλλος παρόμοιος εξοπλισμός αντιπροσωπεύονται ευρέως στη ρωσική αγορά.

Η αρχή λειτουργίας του πλυντηρίου είναι να δημιουργεί ένα μείγμα αέρα και νερού που παρέχεται στο σύστημα παλμικά. Συμπιεσμένος αέραςτροφοδοτείται από συμπιεστή συνδεδεμένο με το νεροχύτη. Το μείγμα αέρα και νερού διέρχεται από τον εξοπλισμό που πλένεται και απορρίπτεται στο αποχετευτικό σύστημα. Ο παλμός μπορεί να αλλάξει βήμα προς βήμα (βελτιστοποιημένος), επιμηκύνοντας ή μειώνοντας την απόσταση μεταξύ των παλμών, ανάλογα με το σκοπό της εφαρμογής.

Εάν η εγκατάσταση δεν είναι ήδη συνδεδεμένη με την παροχή πόσιμου νερού, θα πρέπει να χρησιμοποιούνται κοντινοί κρουνοί. Χρησιμοποιώντας δύο εύκαμπτους σωλήνες, ο νεροχύτης συνδέεται με το σύστημα αμέσως μετά τον μετρητή νερού και το φίλτρο νερού. Εάν το σύστημα παροχής νερού δεν είναι συνδεδεμένο σε εξωτερικά δίκτυα, τότε μπορείτε να χρησιμοποιήσετε κρουνούς που βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση με το κτίριο για να ξεπλύνετε το σύστημα. Για να λειτουργήσει το πλυντήριο, απαιτείται μια συγκεκριμένη πραγματική πίεση στο δίκτυο (για ορισμένους κατασκευαστές, τουλάχιστον 2 bar). Εάν δεν επιτευχθεί αυτή η τιμή, πρέπει να εγκαταστήσετε μια εφεδρική δεξαμενή με ενισχυτική αντλία που διατηρεί την απαιτούμενη πίεση. Κατεύθυνση πλύσης από κάτω προς τα πάνω. Εάν το μήκος του αγωγού υπερβαίνει τα 100 m, τότε είναι απαραίτητο να ξεπλύνετε το σύστημα σε μέρη χρησιμοποιώντας μια ενδιάμεση σύνδεση πλύσης.

Είναι απαραίτητο να ανοίξετε διαδοχικά τα βύσματα που καλύπτουν τα σημεία μελλοντικής σύνδεσης των εξαρτημάτων νερού και να ξεπλύνετε έως ότου το νερό έκπλυσης που απορρίπτεται στην αποχέτευση γίνει διαυγές.

Μετά το πλύσιμο είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί φίλτρα καθαρισμού. Ένας εύκαμπτος σωλήνας συνδέεται με τη βρύση στο κάτω βύσμα του φίλτρου, ο οποίος χρησιμεύει για την απομάκρυνση της λάσπης, της βρωμιάς και των αλάτων και έχει σχεδιαστεί για να εκκενώνεται στην αποχέτευση. Η βαλβίδα μετά το φίλτρο κλείνει. Το νερό από το δίκτυο πηγαίνει στην αποχέτευση και μεταφέρει μηχανικές ακαθαρσίες που εναποτίθενται στο πλέγμα του φίλτρου.

Το επόμενο στάδιο των εργασιών ανάθεσης είναι εγκατάσταση ρυθμιστών πίεσης. Ο ρυθμιστής πίεσης είναι ένας τύπος βαλβίδας ελέγχου που εγκαθίσταται σε έναν αγωγό και χρησιμεύει για την εξίσωση της πίεσης στο σύστημα. Αυτός ο τύπος εξαρτήματα σωληνώσεωντις περισσότερες φορές είναι άμεσης δράσης προσαρμογή, δηλ. λειτουργεί χωρίς χρήση πρόσθετες πηγέςενέργεια.

Η αρχή λειτουργίας του εξοπλισμού είναι αρκετά απλή: ο ρυθμιστής ρυθμίζεται σε οποιαδήποτε τιμή πίεσης (η οποία διατηρείται πριν ή μετά από αυτόν) ή πτώση πίεσης ρυθμίζοντας τον χρησιμοποιώντας έναν περιοριστικό δακτύλιο σύμφωνα με τις ενδείξεις του μετρητή πίεσης στο σώμα της βαλβίδας . Όταν η πίεση στον αγωγό αλλάζει, η δύναμη στη μεμβράνη, η οποία παίζει το ρόλο ενός ευαίσθητου στοιχείου και ανταποκρίνεται στις αλλαγές της πίεσης στον αγωγό, αλλάζει επίσης ανάλογα. Η διαφορά μεταξύ της δύναμης που ασκεί στη μεμβράνη και της δύναμης του ελατηρίου μετακινεί τον κώνο του ρυθμιστή σε μια νέα θέση, εξισορροπώντας την πίεση.

Ο ρυθμιστής ρυθμίζεται στην απαιτούμενη πίεση αλλάζοντας τη συμπίεση του ελατηρίου συντονισμού. Η ρύθμιση πραγματοποιείται χρησιμοποιώντας διαγράμματα ρύθμισης σύμφωνα με τις οδηγίες του κατασκευαστή ή μετρητές πίεσης.

Σχέδιο () Διάγραμμα έκπλυσης του συστήματος παροχής νερού σύμφωνα με το DIN 1988

Δίκτυο αποχέτευσης

Το κτίριο είναι σχεδιασμένο με σύστημα οικιακής και ομβρίων αποχέτευσης. Στο κτίριο, σύμφωνα με τα πρότυπα, γίνεται δεκτό το ακόλουθο ύψος εγκατάστασης των παιδικών συσκευών υγιεινής από το δάπεδο του δωματίου μέχρι το πάνω μέρος της πλευράς της συσκευής:

• νιπτήρες για παιδιά 3-4 ετών – 0,4 m.
• για παιδιά 4-7 ετών - 0,5 m.
• βαθύς δίσκος ντους – 0,6 m;
• ρηχός δίσκος ντους - 0,3 m (με το ύψος του διχτυού ντους πάνω από το κάτω μέρος του δίσκου 1,6 m).

Στα ντους, τα πλυσταριό, καθώς και στο πλυντήριο και το κατάστημα προετοιμασίας του τμήματος εστίασης, τα δάπεδα είναι εξοπλισμένα με σκάλες αποστράγγισης με αντίστοιχες κλίσεις των ορόφων προς τις τρύπες των σκαλοπατιών.

Λόγω απουσίας οποιουδήποτε τεχνικές συσκευέςστο αποχετευτικό σύστημα (αντλίες, ηλεκτροκίνητες βαλβίδες), οι εργασίες θέσης σε λειτουργία περιορίζονται στον έλεγχο της στεγανότητας και της διαπερατότητας των συστημάτων.

Η δοκιμή των εσωτερικών συστημάτων αποχέτευσης πραγματοποιείται με έκχυση νερού ανοίγοντας ταυτόχρονα το 75% των ειδών υγιεινής που συνδέονται με την περιοχή που ελέγχεται για το χρόνο που απαιτείται για την επιθεώρησή της.

Το σύστημα θεωρείται ότι έχει περάσει τη δοκιμή εάν, κατά την επιθεώρησή του, δεν ανιχνεύθηκαν διαρροές μέσω των τοιχωμάτων των σωληνώσεων και των αρμών.

Οι δοκιμές των αγωγών εξόδου αποχέτευσης που έχουν τοποθετηθεί στο έδαφος ή στα υπόγεια κανάλια πραγματοποιούνται πριν κλείσουν γεμίζοντας με νερό μέχρι το επίπεδο του δαπέδου του πρώτου ορόφου.

Οι δοκιμές των τμημάτων των συστημάτων αποχέτευσης που κρύβονται κατά τη διάρκεια των επόμενων εργασιών πρέπει να πραγματοποιούνται με έκχυση νερού πριν κλείσουν με τη σύνταξη έκθεσης επιθεώρησης για κρυφές εργασίες σύμφωνα με το υποχρεωτικό Παράρτημα 6 του SNiP 3.01.01–85.

Οι εσωτερικές αποχετεύσεις πρέπει να ελέγχονται γεμίζοντας με νερό μέχρι το επίπεδο της υψηλότερης χοάνης αποστράγγισης. Η διάρκεια της δοκιμής πρέπει να είναι τουλάχιστον 10 λεπτά.

Οι αποχετεύσεις θεωρούνται ότι έχουν περάσει τη δοκιμή εάν δεν διαπιστωθούν διαρροές κατά την επιθεώρηση και η στάθμη του νερού στους ανυψωτήρες δεν έχει μειωθεί.