Перестройка дачи в жилой дом. Фото и инструкции

Размер не имеет значения! Даже на самом крошечном дачном участке всегда можно выделить место для уютного, пусть и маленького домика.
Я подготовила подборку из 20 ярких идей для таких построек

Если хочется в выходные дни отдохнуть от городской суеты и почувствовать связь с природой, то лучше и роднее загородного дачного дома в мире места не сыскать. Но если ваш домик маленький или вы только планируете его строить без особого размаха, то для решения подобных вопросов мы подготовили интересные и вдохновляющие идеи, которые можно взять на вооружение.
С дачей можно сделать то, что вы не решились сделать у себя дома. Поэтому не стесняйтесь яркого и красочного дизайна даже для маленького домика. При 24 квадратных метрах и просторной веранде здесь царит весёлая и радостная атмосфера, а интерьер наполнен жёлтыми и красными оттенками.

Свой деревянный экологичный домик можно выкрасить в жёлтый цвет под стать солнцу. И он, словно яркое светило, чудесным образом выделится среди пышной зелёной растительности в саду.

Как говорится, с милым рай и в шалаше, но мало кто действительно осмелится сделать свой дачный домик в стиле а-ля шалаш. Интересный, запоминающийся и очаровательный вид этого небольшого строения уж точно не оставит никого равнодушным. К тому же место под скатами крыши прекрасно подойдёт для хранения уймы нужных и ненужных предметов.

Есть старый, исчерпавший свой дорожный ресурс трейлер? Тогда всего три месяца работы (именно столько заняло переоборудование у пары на фото) - и ваш мобильный «друг» наконец-то станет полноценным домом в 20 квадратов со всеми удобствами, и будет служить верой и правдой ещё долгое время.

Всем поклонникам букваря и просто тем, кто любит миниатюрные дома, представляю хижину в форме буквы А. Несмотря на свой маленький размер (всего 6 квадратных метров, а с поднятой стеной - 9) здесь помещается две кровати - они же полки, а также кухня, раковина и мини-холодильник. Стоит такое чудо 1 200 долларов и монтируется за один день.

Если вы решили полностью слиться с природой, то 19 квадратных метров счастья из натуральных экологичных материалов, вроде кедра, помогут вам в этом. Тем более выглядит подобный деревянный домик просто потрясающе.

При отсутствии фундамента, чтобы пол дачного домика не начал гнить, его необходимо приподнять от земли. Например, это здание построено на базе грузового прицепа, причём в два этажа, где на первом находится небольшая кухня и биотуалет, а на чердаке расположилась спальня.

Не готовы расстаться со своим домиком на колёсах? Тогда просто привозите его с собой на дачный сезон, а потом забирайте обратно. Очень удобный и комфортный вариант на все времена, а главное, не стоит бояться, что зимой кто-то вломится на дачу.

Дачный домик вовсе не означает тёмное замкнутое пространство с тяпками и мотыгой. Не забывайте, что и на даче должно быть достаточно света, а значит, делаем как можно больше оконных проёмов.

Любители всего неординарного и самобытного, несомненно, обрадуются экстерьеру этой постройки. И неважно, что домик внешне похож на огромный спичечный короб или деревянный вагон, главное, что внутри невероятно уютно и стильно, да и гости ни за что не перепутают его с соседними.

Не любите слишком вычурные строения, тогда незачем что-то выдумывать. Красивый классический домик станет настоящим украшением любого участка, а если прохладным вечером растопить камин, то можно уютно провести волшебный вечер всей семьёй.

Чтобы выделиться среди остальных, не обязательно строить дома сложной формы и красить их в яркие цвета. Достаточно просто создать контраст в экстерьере здания, что является очень умным решением, да и выглядит элегантно.

Если у вас белый домик, то чтобы немного оживить его, не обязательно бежать за краской. Просто поставьте опоры или повесьте на него сетку, куда смогут добраться вьющиеся растения, которые окутают хижину зеленью.

Мало дерева, но много стекла? Тогда подобный вариант подойдёт для вас как нельзя более кстати, да и пространство всегда будет наполнено светом, даже лунным. Но вот с точки зрения безопасности стоит надеяться на престиж района и прилежное поведение соседей.

Боитесь строить для ребёнка домик на дереве, вместе с которым сорванец может полететь вниз? Тогда разбейте детскую зону в мансарде, которая станет идеальным местом, где можно и поиграть, и поспать.

Нет, это вовсе не дачный домик шпиона или беглеца от пришельцев - это явный пример органической архитектуры. Поэтому если хотите удивить гостей и соседей уникальным дизайном, а также мечтаете, чтобы ваш дом растворился среди окружающей природы - начинайте запасаться зеркалами.

Кто сказал, что домик с плоской крышей не может быть красивым и уютным? Дабы избежать длительного процесса строительства и прочих неудобств, достаточно отделать старый вагончик новыми материалами и добавить туда пару окон.

Прекрасный кирпичный цвет ещё не говорит о том, что внутри всё также будет ярко и красочно. Главное - не то, что снаружи, а то, что внутри. Поэтому пока все гадают, насколько экстравагантная обстановка у вашего дома, вы будете наслаждаться теплотой и уютом чудесного деревянного интерьера.

Когда недостаточно места и средств, то стоит придерживаться лучших традиций минимализма. И только тогда даже в самом маленьком пространстве вы сможете разместить всё необходимое для отдыха и работы на даче.

Важно позаботиться не только о внутреннем освещении дачного домика, но и о внешней подсветке. Это будет особенно актуально, если вы любите выйти вечером, чтобы посидеть на веранде, поглощая собранный за день урожай фруктов.

Какой бы выбор вы не сделали, следует помнить, что на дачу мы приезжаем, в первую очередь, чтобы побыть на природе, а не посидеть в домике. А для хранения немногих вещей и инструментов даже маленькой хижины будет достаточно, главное - добавить в неё немного домашнего уюта.

Как своими силами сделать дом из подручных материалов? Молодые супруги из Портленда (штат Орегон, Америка) смогли на своём примере доказать, что это возможно. Они переделали старый сарай и собрали своё жилище буквально по крупицам. Что же у них в итоге получилось? Мы решили взглянуть на результаты их трудов!

Молодые энтузиасты

Молодожёны Майкл и Дженни давно мечтали о своём доме, но средств на его покупку катастрофически не хватало. Единственное, что удалось приобрести за небольшую сумму денег – старый полуразрушенный сарай и маленький клочок земли. У молодых людей оставалось ещё немного денег. Было решено потратить их на восстановление дома и оформление интерьера.

Всё, что есть под рукой

Сарай достался семейной паре не пустым, а наполненным старыми ящиками и досками. Их использовали для восстановления и укрепление фасада дома, а также частичной внутренней отделки. Интересно, что с древесиной Майклу и Дженни повезло, им достались доски из тика и кедра. Эта древесина пригодилась и для создания мебели, которую хозяева дома делали своими руками, что позволило значительно сэкономить средства. Другую часть предметов интерьера приобрели на барахолках и семейных распродажах.

Несмотря на то, что площадь домика составляет всего 35 квадратных метров, в нём хорошо организовали зонирование. Кухню отделили при помощи барной стойки. Гостиную не стали загромождать мебелью, здесь есть лишь диван, переехавший с хозяевами из старого интерьера, а также самодельные столик и табурет. Второй этаж полностью отвели под спальню. Она получилась относительно просторной и хорошо организованной.

Какой русский не любит бесплатный ремонт! Особенно если при этом дается возможность показать себя по телевизору. Для этого нужно прийти на программу «Дачный ответ». Как стать участником, сколько стоит - все эти нюансы должен знать каждый, кто пожелал обрести уютный домик в деревне.

Краткие сведения о шоу

Несколько лет убедительного успеха программы «Квартирный вопрос» подтолкнули дирекцию компании НТВ к мысли создать аналогичный проект, посвященный загородным усадьбам москвичей. Передача получила название «Дачный ответ» и вышла в конце 2008 года.

На сегодняшний день это популярное воскресное часовое шоу, которое состоит из следующих частей:

Сперва съемочная группа знакомит зрителей с главными героями - дачей и ее обитателями. Это предыстория, которая показывает состояние дома до проведения ремонта по оригинальному дизайн-проекту;
Теперь наступает время собственно переустройства. Подробно описываются современные материалы и технологии, которые будут изюминкой усадьбы. Освещается каждый этап ремонта;
Внимание снова переключают на семью владельца дома. Ведущие осведомляются о пожеланиях к строителям и дизайнеру;
Показывают финальную отделку. Дизайнер своими руками декорирует некий предмет интерьера. Предполагается, что зрители могут повторить его действия дома;
Хозяев приглашают в перестроенную дачу, вручают сувениры от компании «НТВ».

Как попасть на «Дачный ответ» на НТВ?

Конкурс на участие в передаче очень высокий : по словам представителей телеканала, в день приходит несколько сотен заявок. Однако большую часть из них приходится отсеивать, поскольку критерии отбора очень жесткие:

Рассчитывать на бесплатный редизайн жилища могут только обладатели подмосковных усадеб . В глубокую провинцию команда передачи приезжать не будет;
Необходимо наличие интересной семейной истории, достойной занятия нескольких десятков минут эфирного времени. Наличие фотографий, медалей и других свидетельств будут дополнительными аргументами в пользу конкурсантов;
Члены семьи должны хорошо смотреться на экране. Отбор идет не только по внешности, но и по способности правильно двигаться;
Умение общаться с людьми, стрессоустойчивость и наличие чувства юмора. Наличие всех этих качеств проверяется в ходе личной беседы с кандидатами;
Обеспеченность всеми необходимыми коммуникациями, как то: канализация, отопление, электричество. К последнему предъявляются особые требования: сеть должна выдерживать от 5 кВт мощности;
Наличие свободного жилища для временного проживания: для проведения капитальной перестройки потребуется покинуть дачу на 60-70 дней.

Юридическая сторона вопроса

Все трансформации, которые произойдут с усадьбой в случае участия в передаче, попадают под действие 4 главы Жилищного кодекса РФ «Переустройство и перепланировка жилого помещения».

Для проведения переустройства или перепланировки собственнику потребуется предъявить такие документы :

Заявление о проведении работ;
Бумаги, подтверждающие право собственности на недвижимость;
Технический паспорт;
Письменное согласие всех постоянно проживающих вместе с собственников лиц, а также нанимателя жилого помещения (если таковой имеется) и членов его семьи;
Документ, подтверждающий положительное решение органа по охране архитектурного наследия (если требуется).

На рассмотрение заявления государственным органам отводится 45 дней. Как только решение будет принято, оно будет доведено до сведения заявителя в течение трех рабочих дней.

В случае отказа органы обязаны указать на причину такого решения (чаще всего это непредоставление нужных бумаг или отсутствие оснований для переустройства).

Стоимость услуги

За проведение перепланировки хозяевам дачи не придется заплатить ни копейки . Однако нельзя исключать возможность иных трат и рисков:

Если жилье является единственным, то необходимо учитывать стоимость проживания в съемном жилье. Два месяца ремонта обойдутся семье в 80-100 тысяч рублей (при условии найма двухкомнатной московской квартиры);
Видение приглашенного дизайнера может показаться слишком смелым владельцу дома. На переделку всего помещения или отдельных его элементов могут уйти от нескольких десятков до сотен тысяч рублей;
Риск, являющийся скорее теоретическим. Телекомпания может по ошибке произвести работы, нарушающие чьи-то имущественные права или действующее законодательство. Бремя по возвращению помещения в исходное состояние будет возложено на собственников жилья. Впоследствии расходы можно будет в судебном порядке взыскать с виновников, но это время, а время - деньги.

Во всем остальном можно не беспокоиться: участие в передаче сулит сплошные плюсы. Бесплатный ремонт может увеличить стоимость недвижимости на 20%. Полученную стоимость можно получить на руки, продав дачу.

«Дачный ответ»: принять участие

Кандидатам на участие в шоу придется рассказать о себе и своем доме такие подробности:

Личные данные (ФИО, возраст и др.) заявителя;
Способ использования жилого помещения (для сезонного или постоянного проживания);
Владелец недвижимого имущества (на чье имя оформлено свидетельство о государственной регистрации);
Наличие обременений права (аренда, ипотека, долевая собственность);
Постоянно проживающие в доме лица;
Временные жильцы;
Описание местоположения дома (расстояние от МКАД, характер дорожного покрытия, наличие подъездной дороги);
Дата возведения жилья;
Технические характеристики: общая жилая площадь, высота потолков, наличие вспомогательных помещений;
Уровень физического износа (можно найти в техническом паспорте на недвижимость), характер отделки, уровень меблировки;
Обеспеченность коммунальными услугами;
Также стоит указать, какие именно помещения разрешается переделать (общий метраж до 35 м 2).

На каждый квартирный вопрос компания НТВ дает «Дачный ответ». Как стать участником, сколько стоит и другие вопросы можно узнать на сайте. За участие в программе плата не взимается, но чтобы на нее попасть, нужно соответствовать жесточайшим критериям. Лишь идеальные семьи с красивой историей, живущие в ближайшем Подмосковье, имеют реальный шанс попасть на ТВ.