كيفية تحديد حالة منزل السجل القديم. ما الذي تبحث عنه عند شراء منزل - النصائح والحيل

كنا على يقين من أنه بهذا السعر كان من المستحيل ببساطة بناء منزلنا من الخشب الرقائقي. لقد فاجأتنا شركة Russian Estates بسرور شديد من خلال تحقيق حلمنا بسعر أقل بكثير من متوسط ​​السعر في المدينة.

ماريا

منزل مصنوع من الخشب الرقائقي

على عكس الشركات الأخرى التي اتصلت بها سابقًا المدير العامسرعان ما وجد أنطون ألكسيف نهجًا مشتركًا وتفاهمًا متبادلًا. قام فريق من شخصين بعمل ممتاز في البناء: أظهر سيرجي وأليك درجة عاليةمهارات النجارة، لقد عملوا بسرعة، لكنهم "مدفوعون" ليس بالكمية، ولكن الجودة. لقد عملنا بشكل إبداعي وقمنا بإجراء تعديلات مقنعة على المشروع الأصلي أكثر من مرة. لقد كانوا ودودين وودودين وودودين. وفي النهاية، أنا سعيد جدًا بالنتيجة. إذا اضطررت إلى بناء المزيد، فسأختار بالتأكيد العقارات الروسية مرة أخرى.

فيكتور

شكرًا لك، العقارات الروسية، على جديدنا المطبخ الصيفي! تفاصيل المشروع التي ساهمت بها بعد بدء البناء كانت مهمة بالنسبة لي، وقابلتني الشركة في منتصف الطريق، برافو! بشكل منفصل، أعرب عن امتناني فريق البناء، وتتكون من المهنيين ذوي الخبرة والجدية الذين أخذوا على عاتقهم أداء واجباتهم بمسؤولية كاملة. تبين أن المنزل كان رائعًا. برافو وبرافو مرة أخرى! سأوصي بالتأكيد بخدماتهم لأصدقائي الذين يفكرون في بناء شيء ما!

*يتم نشر المعلومات لأغراض إعلامية؛ لشكرنا، شارك رابط الصفحة مع أصدقائك. يمكنك إرسال مواد مثيرة للاهتمام لقرائنا. سنكون سعداء للرد على جميع أسئلتكم واقتراحاتكم، وكذلك سماع الانتقادات والاقتراحات على [البريد الإلكتروني محمي]

لديك الفرصة للبناء منزل ريفيفي حضن الطبيعة. أكثر من ذلك بقليل وسيتحقق الحلم، ولكن ليس هناك وقت أو رغبة في الانتظار. الوداع شركة بناءسوف يقوم بالمشروع بينما هو يبدأ العمل، هذا ليس لك. حسنا، لقد وجدت طريقة للخروج من هذا الوضع، يمكنك شراء منزل خشبي جاهز، مما سيسرع البناء بشكل كبير ويجعل حلمك حقيقة. كملحق للمقال، نلفت انتباهكم على الفور إلى موقع الويب http://moskva.sro-16.ru/، والذي يعرض معرفة المزيد حول قبول SROs في موسكو.

صحيح أن هناك مخاوف من أن المنزل الخشبي ربما لا يتوافق تمامًا مع الجميع متطلبات تقنيةوفي المستقبل قد تنشأ مشاكل تتطلب إعادة العمل وتكاليف إضافية. كيفية التحقق من أن كل شيء على ما يرام ولن تكون هناك مشاكل. بالطبع، يمكنك الاستعانة بخدمات أحد المتخصصين للتأكد من أن كل شيء على ما يرام، أو يمكنك محاولة حل هذه المشكلة بنفسك. لذلك، دعونا نحاول معرفة كيف يمكننا تحديد جودة المنزل الخشبي الذي تم شراؤه بأنفسنا.

نبدأ في التحقق من مظهرالسجلات يجب أن تكون جذوع الأشجار خالية من الشقوق، وناعمة، وخالية من اللطخات. إذا كانت هناك ثقوب صغيرة في جذوع الأشجار، فمن المحتمل أنها مصابة بخنفساء اللحاء، لذلك من الضروري فحص كل جذوع؛ حيث إن جذعًا واحدًا مصابًا بخنفساء اللحاء سوف يصيب بقية الجذوع بعد مرور بعض الوقت. يكاد يكون من المستحيل التخلص من خنفساء اللحاء، لذلك تقرر رفض شراء مثل هذا المنزل الخشبي، حتى لو كان السعر جذابًا للغاية.

انتبه إلى علامة أخرى تشير إلى أن هذا المنزل الخشبي يحتوي على خشب منخفض الجودة - وهذا هو اللون الأزرق الذي يظهر على جذوع الأشجار. مثل هذا اللون الأزرق هو علامة على بداية تعفن الشجرة.

هناك خيار آخر لمراقبة الجودة وهو ما يسمى "اختبار السجل". لهذا سوف تحتاج إلى مساعد. الطريقة هي كما يلي: تضغط بأذنك حتى نهاية السجل، فيقوم مساعدك بضرب الطرف الآخر بجسم معدني. يقوم الخشب العادي بتوصيل الصوت بشكل مثالي، وحتى الضربة الخفيفة يمكن سماعها بوضوح. إذا لم تسمع، فهذا يعني أن السجل يتعفن من الداخل.

عند شراء منزل خشبي في فصل الشتاء، من الممكن التحقق من الجودة باستخدام اليود العادي. قم بتشحيم قطع الجذع بكمية صغيرة من اليود وشاهد النتيجة إذا كانت الشجرة ملونة في اتجاه الأشعة الشعاعية أرجواني- الخشب في بحالة جيدة. صباغة الخشب أصفريشير إلى أن الإطار كان مصنوعًا من الخشب الرطب. مثل هذا المنزل الخشبي سوف يتدهور بسرعة كبيرة. يجب عليك الامتناع عن شراء مثل هذا المنزل الخشبي.

بعد ذلك، نتحقق بعناية أكبر التيجان السفلى. وفقًا لجميع القواعد، يجب تشريب جميع جذوع الأشجار السفلية بمطهر، لأنها تتلامس أثناء التشغيل مع الرطوبة والتربة والعوامل الخارجية احوال الطقس. التحقق بعناية من حالة الإطار من الداخل، والتأكد من عدم وجود آثار للعفن في الزوايا، إطارات النوافذليست مشوهة وتمسك بإحكام.

علامة أخرى مهمة على حالة المنزل الخشبي قد تكون سعره. يرجى ملاحظة السعر منزل خشبي جيدالتكاليف مال جيدوإذا عرض عليك سعر منخفض إلى حد ما، فهذه علامة أخرى على أنك بحاجة إلى التحقق من كل شيء بعناية حتى أدق التفاصيل.

08.04.2014, 14:52

585458535852 مرحبًا بمستخدمي المنتدى! قد لا يكون بالكامل في الموضوع. ولكن إذا كان بإمكانك تقديم النصيحة، سأكون ممتنًا للغاية، فنحن نخطط للشراء منزل السجل(سنة البناء 1950). حالة الجدران الحاملة مربكة بعض الشيء. يبدو أن هناك انحناء طفيف في الزوايا. أرجو من الخبراء مساعدتنا في تحديد الحالة العامة للمنزل، ما مدى تهالك المبنى حسب الصورة؟

الكسندر سمولنيكوف

08.04.2014, 15:14

IMHO، عندما يأخذون منزلًا يبلغ من العمر 60 عامًا، فإن الحديث عن انحناء الجدران وحالة جذوع الأشجار أمر غير مناسب إلى حد ما. :)
عادة ما يتم هدم هذه المنازل، أو في الحالات القصوى - للعيش لمدة خمس أو ست سنوات مع الاستمرار في هدمها وبناء منزل جديد. لماذا تهتم بانحناء الزوايا؟ لا تطلق النار. الشيء الرئيسي هو أن التيجان السفلية حية إلى حد ما وليست فاسدة. والسقف لم يتسرب. سيكون عليك أن تتصالح مع الباقي. لأن إعادة كل شيء أمر مكلف ولن يؤتي ثماره. ولكن سيتعين إعادة بناء كل شيء. لذلك، أولاً، قم بتوفير الحد الأدنى من الراحة حتى تتمكن من العيش والبدء في توفير المال للبناء.
أنا لا أقول هذا فقط، فأنا أعيش في مثل هذا المنزل بنفسي. حسنًا... ليس هكذا تمامًا. بنيت أيضا قبل 53 عاما. اشتريتها بمليون، واستثمرت 120 ألف روبل أخرى، وقمت ببناء ملحق مقابل 100000 روبل، أي حوالي حجر. ويمكنك العيش. الآن سوف يحتاج كل شيء آخر إلى إعادة البناء.

وأكثر من ذلك. للتحقق من حالة التيجان السفلية، تم استخدام المخرز بشكل نشط، حيث حاولوا اختراق السجل. عادة ما يعمل. الطبقة العلياصلب. هناك تعفن في الداخل. وهذا جيد. يجب تغيير التيجان السفلية على الأقل.
حسنا، حالة العلية. الروافد ليست فاسدة ولا يوجد بها تسرب للمياه. السقف خالي من بقع الماء ولا يوجد رطوبة في باطن الأرض.
وانحناء الجدران :) إنه سجل. منزل السجل يمشي على أي حال.

08.04.2014, 15:22

دعونا ننتبه - المنزل ملطخ.
افحص اللطاخة بعناية - ابحث عن آثار الرطوبة. إذا لم يكونوا هناك، جيد.

عليك أن كزة السجلات. لقد طعنته بمفك البراغي. الفساد مرئي على الفور. معظم التيجان السفلية الفاسدة يمكن تبريرها، وإذا كانت أكثر - فهي لا تغتفر.
انتبه إلى الأساس - لا ينبغي أن ينهار.

أندريه داتشنيك

08.04.2014, 16:28

08.04.2014, 16:37

عادة ما يتم هدم هذه المنازل، أو في الحالات القصوى - للعيش لمدة خمس أو ست سنوات مع الاستمرار في هدمها وبناء منزل جديد.
إذا كان السؤال هو أنه لا يوجد مكان للعيش فيه على الإطلاق، وبالأموال المتاحة، يمكنك فقط شراء مثل هذا المنزل، ثم فكر أكثر - ثم يمكنك التفكير في الأمر.

الكسندر سمولنيكوف

08.04.2014, 17:13

إذا كان السؤال هو أنه لا يوجد مكان للعيش فيه على الإطلاق، وبالأموال المتاحة، يمكنك فقط شراء مثل هذا المنزل، ثم فكر أكثر - ثم يمكنك التفكير في الأمر.
وإذا كنت تريد فقط منزلك الخاص، ولكن هناك مكان للالتفاف، فمن الأفضل أن تبحث عن قطعة أرض عارية والبناء من الصفر. ونتيجة لذلك، فإن المنزل سوف يخرج أرخص وأسرع.

أنا أتفق تماما. هذا هو بالضبط كيف أعيش).
لا يوجد مكان للتسكع. سوف نبني على الموقع القديم.
البناء من الصفر... بالطبع قد يكون الأمر أسهل، لكنه ليس أرخص.
لدي بالفعل نظام جاهزالتدفئة والأبواب والسباكة والسقائف لتخزين جميع أنواع النفايات. وهناك مكان للمبيت فيه أثناء استمرار البناء. لذلك، من ناحية، فإن البناء في الميدان أسهل وأسرع. ولكن هناك أيضًا مزايا للبناء على موقع منزل قديم.

08.04.2014, 18:35

سجل أو كوخ؟
إنه منزل خشبي تمت تسويته بجدرانه باستخدام خليط من الطين والسماد.
وأنا أتفق مع "الكسندر سمولنيكوف"

08.04.2014, 20:25

لدي منزل خشبي تم بناؤه عام 1956. علاوة على ذلك، فقد تم بناؤه من كوخ قديم. ما زلنا نعيش في المنزل. انه على ما يرام. شركات. عمر منزل السجلليس مهما. الشيء الرئيسي هو الأساس العالي و سقف جيد. المنزل الموجود في الصورة مرتبك بالأساس المنخفض.

أندريه داتشنيك

09.04.2014, 00:12

09.04.2014, 01:18

لدي سؤال: لماذا تم تثبيتها؟ سجلات عموديةوالتي تكون مرئية تحت طلاء الجدار؟

سؤال جيد. ولكن في الحقيقة، لماذا هم؟ من تعرف؟ ربما كانوا يحملون السجلات معا؟

أندريه داتشنيك

09.04.2014, 11:29

اين هو منزلك؟ لدي شك في أن هذا ليس منزلًا خشبيًا، ولكنه هيكل نصف خشبي، كان شائعًا في فترة ما بعد الحرب (تم استخدامه أيضًا أثناء تطوير بطرسبورغ بطرس الأكبر): إطار عمود مصنوع من جذوع الأشجار و سياج مصنوع من القصب أو الصفصاف بين الدعامات بطبقة من الطين والروث معزز بالقش المفروم.

إذا كان الأمر كذلك، فإن المنزل مخصص للهدم فقط (أو بيعه للمتحف). نحن بحاجة إلى فتح جزء من الجدار من الداخل والوصول إلى الحقيقة.

08.05.2013 23:45

كيفية التحقق من منزل خشبي عند الشراء

القاعدة الأساسية في البناء هي شيء من هذا القبيل: كلما كان تصميم المنزل أبسط، قل عدد المشاكل التي ستواجهه أثناء التشغيل. التأثيرات الرئيسية على بيت خشبييجعل ما يسمى انكماش منزل خشبي .

المصممون يصممون دائمًا بيوت خشبية للانكماش. أي أنهم حددوا نسبة للانكماش بيت خشبي. وتتراوح من 3 إلى 6٪، اعتمادا على الوقت من العام الذي تم فيه حصاد الغابة لبناء منزل خشبي. إذا تم حصاد الخشب من النصف الأول من الشتاء إلى منتصف الربيع فإنه يسمى - غابة الشتاءوإذا كان في الفترة من أواخر الربيع إلى أوائل الشتاء - غابة صيفية. بناء منزل من غابة الشتاء الأكثر اقتصادا و خيار الجودةبناء. وللأسف فإن الكثيرين عند بيع منزل خشبي، يخدعون المشتري بالادعاء أنه مبني من غابة شتوية، في حين يتم قطع الغابة في فترة الصيف والخريف. مثل هذا المنزل يتعرض لأكبر قدر من التسوية، وبالتالي التشوهات وجميع أنواع التشويش على النوافذ والأبواب. معظم أفضل طريقة فحص منزل خشبي قبل الشراء -وذلك لإجراء معاينة بصرية من الداخل والخارج، ويجب بناء المنزل ووقوفه لمدة عامين.

تفتيش منزل خشبي

قبل الدخول إلى منزل خشبي، تجول حوله وتحقق منه فجوات كبيرةبين جذوع الأشجار، وكذلك يسد المفاصل غير المستوية. بالإضافة إلى المفاصل بين جذوع الأشجار، من الضروري فحص جذوع الأشجار بحثًا عن وجود تلطيخ أزرق وتعفن. لماذا يتحول السجل إلى اللون الأزرق؟ , يمكن قراءتها على موقع الشركة اسأل إيجيدا . انتبه أيضًا بشكل خاص إلى سجلات الجملونات العلوية لمعرفة ما إذا كانت قد ابتعدت عن بقية السجلات. ثم ابتعد عن المنزل على مسافة تصل إلى 20 مترًا وألقِ نظرة فاحصة على استواء سلسلة السطح، سواء كانت متدلية حيث تستقر على جملونات المبنى. هذه هي الأماكن الرئيسية خارج المبنى، والتي يمكنك من خلالها الحكم على جودة تجميع المنزل الخشبي ووقت حصاد الأخشاب.

بمجرد دخولك إلى منزل خشبي، افحص أيضًا كثافة التلامس بين صفوف جذوع الأشجار ووجود العفن. افحص زوايا المنزل الخشبي بعناية لمعرفة ما إذا كانت محكمة الغلق بدرجة كافية وما إذا كانت الرياح لا تهب من خلالها. في فترة الشتاءفي مثل هذه الزوايا يكون الجو رطبًا دائمًا ويظهر العفن في الخريف. الصعود إلى الطابق الثاني كراسي خشبيةحاول أن تتحسس بقدميك ما إذا كان هناك أي تفاوت أو تشوهات في الدرجات أو أي إزعاج في الدرجات العليا من الدرج. هذه علامات تسوية الطابق الثاني من منزل خشبي. عند الخروج من الطابق الثاني، انتبه إلى الناقل الرئيسي شعاع خشبيسواء كانت مسطحة. انظر أيضًا إلى مستويات الأرضية لمعرفة ما إذا كان هناك أي انحناء بصري. يمكنك التحقق من الانحناء باستخدام كرة معدنية أو زجاجية يتم إحضارها مسبقًا. بعد وضعه على الأرض، لا ينبغي أن يتدحرج في أي مكان بمفرده. إذا كانت الكرة تتدحرج ببطء شديد، فهذه ليست مشكلة، لأن الانحناء ضئيل، ولكن إذا تدحرجت بسرعة، فهذا يشير إلى تشويه خطير للمنزل. لا يمكن أن يكون سبب هذا التحيز فقط انكماش غير متساوجذوع الأشجار من منزل خشبي، ولكن أيضا تسببت في تشوهات خطيرة في الأساس ارتفاع الصقيع في التربة . وهذه بالفعل مشكلة خطيرة يمكن حلها كسر أساس المنزل .

هذه هي الأشياء الدنيا التي يجب الانتباه إليها عند شراء منزل خشبي. الحل الأمثلهو بناء منزل أحلامك بنفسك. سنقدم مثالاً على هذا البناء بالصور وصف تفصيليوالتي تم تقديمها لنا من قبل أحد عملائنا. كيف بنيت منزلي، تقرير مصور . اقرأها وبعد ذلك، ربما تقرر بناء منزلك وفقًا لمشروع مدروس مسبقًا.

النسبة الرئيسية للمساكن الثانوية المتوفرة في القطاع الخاص هي المساكن القديمة التي مضى على تشغيلها أكثر من 40 عامًا. ويدرك الجميع جيدًا أنه سيتعين علينا العمل بشكل وثيق أعمال بناء، إطالة عمر المنزل. ولكن هذا يكفي بطريقة غير مكلفةشراء منزلك الخاص. إذا تم بناء المنزل بشكل صحيح، فيمكن أن تصل مدة خدمته إلى حوالي 100 عام، ولكن تم تشييد جميع المباني القديمة تقريبًا لوحدناأصحابها. سنحاول أن ننظر إلى الشراء المستقبلي من خلال عيون البناء، حتى لا يذهب الاستثمار سدى، وسننظر أيضًا في خيارات حل بعض المشكلات في المنزل.

من أين تبدأ الاختيار

أولا، حدد المباني التي تحتاجها على الموقع. عند فحص المنزل، سيتعين عليك على الفور النظر في إمكانية إنشاء مباني جديدة. وللقيام بذلك، يجب دراسة أحدث المعايير واللوائح مقدمًا، حيث تلعب المسافات إلى المناطق والمباني المجاورة دورًا مهمًا. وتأكيدات البائع، مثل: "نعم، اتفقنا مع جيراننا، وهم يبنون بالقرب منا، ونحن بالقرب منهم"، وما إلى ذلك، ليس لها أي معنى. من حق الجيران أن يطالبوا بإزالة البناء الذي لم يتم بناؤه وفق المعايير. ولذلك فإن أبعاد الموقع، أو بالأحرى واجهته، مهمة جداً. معرفة القوانين ستنقذك من المشاكل في المستقبل.

تأكد من التأكد من تضمين جميع المباني الموجودة في الموقع في الخطة. يمكن أن تسبب الهياكل غير المسجلة الكثير من المتاعب والمتاعب غير الضرورية في المستقبل. وهذا ينطبق بشكل رئيسي على المباني الرأسمالية. يجب أن تتم الموافقة على جميع الإنشاءات المستقبلية من قبل القسم المعماري.

حاول توضيح البنية الهيدروجيولوجية للمنطقة في المنطقة التي اشتريت فيها المنزل. قريب من السطح المياه الجوفيةسيخلق الكثير من المشاكل أثناء البناء. إذا كان من المستحيل الحصول عليها هذه المعلومة، يمكنك محاولة تحديد ذلك على الفور. قد يكون العامل المثير للقلق هو عدم وجود قبو أو هياكل عميقة أخرى. سيتم توفير معلومات ممتازة من خلال عمق البئر بإطار خشبي. كلما كان أصغر، كلما كانت المياه الجوفية أقرب. انتباه خاصانتبه إلى المسافة إلى سطح الماء في البئر. إذا كانت المرآة بعمق كبير للبئر تقع على مسافة قصيرة من مستوى التربة، فهذا يعني أن الماء تحت الضغط وهناك إمكانية إطلاقه في حفرة البناء. يمكن تحديد وجود الفيضانات الموسمية بالأمطار والمياه الذائبة من خلال حالة جدران القبو. من الأفضل تقييم الموقع متى ظروف غير مواتية. في حالة ذوبان الثلوج الكثيفة أو هطول أمطار غزيرة لفترة طويلة. على الرغم من الطقس غير السار، يمكنك التخلص من الكثير من المشاكل في المستقبل مقدما.

تقييم حالة المنزل

1. مساحة المعيشة وخيارات زيادتها

الفرص المالية لا تجعل من الممكن دائمًا الشراء على الفور منزل كبير. لذلك، يجب عليك تقييم إمكانية إضافة مساحة معيشة إضافية بشكل واقعي. يمكنك على الفور معرفة أين ستتجه النوافذ، وأين سيتم قطع الأبواب، والتغييرات في مدخل الغاز، وما إلى ذلك. تشير إضافة مساحة معيشة إضافية إلى تجديد كبيروإعادة الإعمار المنزل الموجود. يفضل توسيع المنزل على مستوى واحد بدلاً من إضافة طابق ثانٍ. وبنفس التكاليف تقريبًا، ستكون الزيادة في مساحة المعيشة أعلى بكثير.

تستبعد جميع المنازل القديمة تقريبًا إمكانية بناء طابق ثانٍ كامل. حتى الجدران السميكة من الطوب لا تضمن موثوقية الأساس. لكن المواد الحديثةتسمح لك بإكمال بناء علية سكنية بوزن خفيف إلى حد ما. يكفي للحصول على دعم موثوق جدران من الطوبيبلغ سمكها حوالي 40 سم أو منزل خشبي مصنوع من الخشب بقسم 150 × 150 ملم. في أي حال، سيكون عليك استبدال السقف بالكامل. ربما مع بناء إضافية جدران حاملةداخل المنزل. تم استخدام مخطط التداخل "المتقاطع" في كثير من الأحيان. تم وضع أربع عوارض بحيث يكون أحد طرفيها على الجدران والآخر فوقها عمود الدعمفي وسط المنزل. كانوا أساس السقف. تم بناء موقد بمدفأة على شكل صليب حول العمود، وفي وسط "الصليب" يوجد خنزير به أنبوب. لعب المدفأة جزئيًا دور الجدار الداعم. يجب استبدال هذا النوع من الغطاء. ستكون العوارض الجديدة بمثابة رابط إضافي، مما يمنع الجدران من التباعد، وهو أمر محتمل جدًا في المنزل القديم.

2. حالة الأساس

لتقييم حالة الأساس، وجودها مطلوب. هذه ليست مزحة أو خطأ مطبعي. في كثير من الأحيان، الرغبة في توفير المال أو لأسباب أخرى، تم بناء المنازل دون أساس. في أفضل الأحوال، تمت إزالة الطبقة الخصبة، وعلى الجزء الأكبر وسادة رمليةتم عمل الطوب. يعتمد عدد الصفوف على توفر الطوب. في بعض الأحيان تم بناء البناء الداعم مباشرة على الأرض. من المستحيل تحديد عمق الأساس دون الحفر تحته، ولكن إذا كانت الشرفة تتكون من خطوة واحدة، وأكثر من ذلك بدونها، فلا توجد رائحة أساس حقيقي هنا. لا يمكن صب أساس جديد إلا إذا كان المنزل مبنيًا بالخشب. ومن شعاع طويل. بعد كل شيء، للقيام بذلك سيكون عليك رفعه بالكامل. على الأرجح، استمر النظام الاقتصادي في العمل وكانت الجدران مصنوعة من كل ما يمكنهم العثور عليه. يكاد يكون من المستحيل استعادة مثل هذا المنزل.

يجب ألا يحتوي الأساس على شقوق أو تشوهات في إحدى الزوايا أو الجوانب. العبارة القائلة بأن "كل شيء تم بناؤه على هذا النحو في ذلك الوقت" لا معنى لها. لقد كان الخط الراسيا والمستوى الهيدروليكي والحبل موجودًا دائمًا. وهذا ما يجب أن ننطلق منه عند تقييم حالة أي عنصر من عناصر المنزل. يشير الانحراف إلى وجود تربة فضفاضة أو مياه قريبة تحت الأساس. ولكن إذا كان من الممكن إنقاذ الموقف في الحالة الأولى عن طريق بناء قاعدة إضافية بمساحة دعم كبيرة أو استبدال التربة الرخوة بالحجر المسحوق والرمل (وهذا أمر صعب ولكنه ممكن تمامًا)، ففي الحالة الثانية لا توجد خيارات. ولحسن الحظ، فإن المياه القريبة أمر نادر الحدوث. في أغلب الأحيان، يكون سبب الهبوط هو وجود خزان للصرف الصحي بالقرب من المنزل. مياه الصرفتشبع التربة وجعلها تستقر. في بعض الأحيان يكون سبب التشويه هو عدم السماح للمؤسسة بالوقوف، وبدأوا على الفور في بناء منزل. من السهل تحديد ذلك حسب الحالة فتحات النوافذ. إذا كانت متساوية إلى حد ما وتقع على نفس المستوى، فإن هبوط الأساس يكون بسبب تسرع البناة.

3.حالة الصندوق في المنزل

أن لا تكون جدران المنزل بها تشققات أو ترهل واضح للخارج أو للداخل. في الغالب بالخارج. الشقوق الصغيرة في البناء بالطوبقد تنشأ بسبب الارتفاعات والانخفاضات الموسمية للأساس عندما يكون عمقه أقل من عمق التجمد. تشير الشقوق والجدران الكبيرة التي تبتعد عن بعضها البعض في الزوايا إلى مشاكل خطيرة في الأساس أو عيوب أثناء البناء. في معظم الحالات، هذا أمر لا مفر منه. في كثير من الأحيان تنفجر الجدران بسبب التثبيت غير السليم أماكن إضافية. الملحق متصل بالمنزل الرئيسي وعمل الأساس بالمخالفات. ثم يؤدي الاختلاف في اهتزازات الأساس إلى حدوث تشققات.

درجة الحفظ منزل خشبيمن السهل التعرف عليها عن طريق الفتحات. إذا لم يكن لدى النوافذ والأبواب تشوهات كبيرة وتقع على مستوى تقريبا، فإن منزل السجل في حالة جيدة إلى حد ما. ولكن يمكن ملاحظة ذلك أيضًا من خلال التدمير الموحد لتيجان الغلاف. يمكن تحديد ذلك بسهولة من خلال انحياز المنزل. ويتجلى ذلك من خلال الكسوة المشوهة للجزء السفلي من الجدران. يمكن إصلاح هذا الأمر بسهولة، حتى أنك لا تحتاج إلى رفع المنزل بأكمله. إذا لم يستقر المنزل تمامًا، فهذا يعني أن التيجان المتعفنة قد ضغطت وتمسك به جيدًا. يبدأ استبدال الأخشاب في أجزاء من الزوايا. يتم قطع القطع التالفة في الزاوية واستبدالها بأخرى جديدة. يتم عمل نهايات الأجزاء الجديدة بشكل متداخل بحيث تتداخل القطع التالية مع المفاصل. بعد الزوايا ينتقلون إلى منتصف الجدران ثم إلى منتصف الفجوات بين المدخلات الجديدة وهكذا. أخشاب جديدةيجب أن تتناسب بإحكام مع فتحة القطع، وأحيانًا باستخدام مطرقة ثقيلة. يتم خياطة الإدخالات مع المسامير أو قطع التعزيز. لا داعي للقلق كثيرًا بشأن تفكك الجدار. ظل المنزل الخشبي قائمًا لفترة طويلة، وكانت الحزم مترابطة بإحكام شديد. قد يكون من الصعب للغاية إزالة القطع المقطوعة، وسيتعين عليك اللجوء إلى استخدام المخل والمطرقة الثقيلة. يتم إجراء التخفيضات في الجدار باستخدام منشار سلسلة. عليك أن تكون حذرًا وحذرًا للغاية. عند النشر بنهاية الشريط، قد يرتد المنشار إلى الخلف، مما قد يؤدي إلى الإصابة. لهذا العمل هو الأفضل منشار كهربائي. إنه أكثر ملاءمة، ولديه تحكم سلس في السرعة ويتم إيقاف تشغيله تمامًا بعد تحرير الزر.

لا يمكن إصلاح المنازل المبنية من الطوب اللبن، ويكاد يكون من المستحيل ترميم الجدران المصنوعة مما يسمى "بالقش". وتتكون من سلسلة من الأعمدة الرأسية السميكة، يتم إدخال نهاياتها في قضبان ذات أخاديد. بعد ذلك، تم حشو الغلاف على الأعمدة، وتم إلقاء طبقة من الجص المصنوعة من الطين والقش. منزل من الطوب اللبنيمكن تحديده بسهولة من خلال محاولة دق مسمار في الحائط. في كل مكان تقريبًا لن يواجه مقاومة. لا يمكن افتراض "Stolbyanka" إلا من خلال الأطراف البارزة لسجلات التيجان، إذا كانت فقط في أسفل وأعلى زاوية المنزل.

4. حالة السقف

السقف هو العنصر الوحيد الذي يمكن إصلاحه دائمًا. يختلف نطاق الإصلاحات فقط. يمكن تقدير نسبة التآكل فقط. بمجرد وصولك إلى العلية، من السهل تحديد حالة الدعامات والأغلفة والسقوف. كل هذا يتوقف على الجانب المالي للقضية. لا توجد مشاكل خاصة عند إصلاح السقف.