Ang pag-aayos ng isang bahay na gawa sa mga bilugan na troso: pangunahing mga disadvantages. Pag-aayos ng mga dingding ng troso Pag-aayos ng dingding ng troso ng isang log house

Ang isang bahay na gawa sa kahoy ay palaging nagdudulot ng pakiramdam ng kalmado at katatagan. Ang pagkakaroon ng ganoong tahanan na malayo sa abala ng lungsod ay ang tunay na kasiyahan. Ngunit huwag na nating pag-usapan dito ang kagandahan ng kalikasan at magkaroon ng magandang bakasyon. Ipaubaya natin ang lahat ng liriko na sandali sa mga makata at manunulat at tingnan ang log house mula sa isang praktikal na pananaw. Ito, tulad ng anumang gusali, ay nangangailangan ng maingat na pagpapanatili, wastong pagkumpuni at, posibleng, muling pagtatayo. Pero mga log house sa bagay na ito, mayroong isang malaking kalamangan sa parehong panel o brick na mga gusali. Oo, at gawin ang lahat ng pag-aayos sa luma log house dalawa o tatlong bihasang tao ang makakagawa nito sa maikling panahon.

Panlabas na inspeksyon ng isang kahoy na istraktura

Nagsisimula kami sa isang masusing inspeksyon ng gusali at pagguhit ng isang listahan ng mga kinakailangang pag-aayos. Huwag matakot na ang mga bahay na gawa sa kahoy ay mabilis na lumala at ang kanilang pag-aayos ay maaaring magastos ng napaka disenteng halaga. Ito ay malayo sa totoo. Pagkatapos ng lahat, ang mga bahay ay itinayo na may pag-asa na ito ay magsisilbi ng higit sa isang henerasyon ng mga inapo. Ang lahat ay ginawa para sa sarili; ang mga depekto o hackwork sa panahon ng pagtatayo ay ganap na hindi pinahihintulutan: lahat ay maayos at masinsinan. Ang pangangailangan para sa pag-aayos sa naturang mga bahay ay maaari lamang umiral dahil sa isang paglabag sa integridad ng materyal. Ito ang kailangan mong bigyang pansin sa pag-inspeksyon sa gusali.

Panganib ng kahalumigmigan sa attic

Sinimulan namin ang aming inspeksyon mula sa bubong ng bahay. Ang unang bagay na hindi dapat magpasaya sa iyo o alerto ay ang kahalumigmigan ng hangin. Ang tuyo na hangin sa attic ng isang log house ay nagpapahiwatig na ang kahalumigmigan ay hindi nakarating dito at lahat istrakturang nagdadala ng pagkarga ang mga bubong ay nasa perpektong pagkakasunud-sunod. Ngunit ito ay nagkakahalaga ng pagiging nasa ligtas na bahagi: ang isang visual na inspeksyon at pag-tap sa mga rafters ay dapat kumpirmahin ang iyong mga pag-asa. Bilang isang patakaran, ang mga istraktura ng kahoy sa attic ng isang bahay ay dapat magkaroon ng halos sariwang hitsura ng tabla. Direkta sinag ng araw hindi dito, kaya ang kahoy ay may ganyan hitsura. Ang basang hangin sa attic ay palaging nagpapahiwatig na ang kahalumigmigan ay pumapasok doon.

Ang paghahanap ng isang "mahina" na lugar ay hindi mahirap: ang mga madilim na rafters, sheathing, pagkakabukod, o ang hitsura ng fungus ay magsasabi sa iyo. Kung mayroong fungus, kakailanganin mong muling buuin ang buong bubong at palitan (posible) ang bahagi ng mga kisame. Ang pamamaraang ito ay hindi isang simple, ngunit hindi ito maaaring balewalain, dahil ang gayong bahay ay tatagal lamang ng ilang taon.

Log house at ang mga dingding nito

Mga tool na kailangan para sa trabaho: martilyo, antas ng gusali, pait, jacks, stepladder.

Susunod na sinusuri namin ang mga dingding. Ang matibay na log ay may mahabang tunog kapag hinampas. Ang mga luma ay hindi "tunog" sa lahat. Oo, madali silang mapansin kahit walang pag-tap. panlabas na pagkakaiba mula sa pangkalahatang texture ng log house. Kadalasan, ang mga pader ay lumala sa mga lugar kung saan ang log frame ay nakikipag-ugnay sa pundasyon o sa ilalim mga pagbubukas ng bintana. Sila ang dapat palitan. Para sa lahat ng iminungkahing gawain kakailanganin mo ang mga sumusunod na tool at materyales:

tabla at bilog na kahoy;
chainsaw;
palakol;
staples;
jacks;
semento, durog na bato at buhangin;
mga pait;
martilyo;
antas ng gusali;
bubong nadama;
hagdan.

Ang pagsasaayos ng isang antigong log house ay dapat ding magsimula sa bubong, kung kinakailangan. Gayunpaman, hindi na kailangang magmadali upang ma-secure ang slate o iba pang takip nang mas matatag. Kapag inililipat ang mga dingding sa panahon ng pagpapalit ng mga wreath ng frame, mas mabuti kung ang mga kuko ay bahagyang maluwag na pinindot ang slate sa mga rafters.

Pamamaraan sa pagpapalit ng log

Mas mainam na simulan ang pagpapalit ng mga troso sa mga dingding ng isang bahay mula sa ilalim ng dingding. Mayroong dalawang paraan upang palitan ang mga log. Ang unang paraan ay nagsasangkot ng pagtatanggal ng bahagi ng pundasyon sa lugar kung saan kailangang palitan ang log. Hindi ka dapat matakot na ang mga dingding ng isang log house ay "mangunguna." Ang disenyo ng mga pader ay tulad na ang lahat ng mga log sa loob nito ay mahigpit na konektado at bumubuo ng isang monolith. Ito ay lamang na ang pag-load sa kasong ito ay halos ipapamahagi sa mga natitirang bahagi ng pundasyon. Ang buong pundasyon ay hindi kailangang lansagin: ito ay sapat na upang bawasan ang taas nito ng isang-kapat ng isang brick. Susunod, ang log na naging hindi na magamit ay dapat ilagari sa maraming lugar at bunutin.

Batay sa laki ng dingding, kakailanganin mong pumili ng bagong log ng angkop na diameter at bigyan ito ng naaangkop na profiling. Huwag kalimutan na hindi inirerekomenda na gumamit ng sariwang kahoy para sa pagtatayo. Madali itong ma-deform sa ilalim ng pagkarga. At ang kahalumigmigan na nilalaman ng kahoy ay maaaring humantong sa ang katunayan na sa lalong madaling panahon kakailanganin mo bagong renovation mga pader.

Kung mayroon kang mga sariwang log na magagamit, pagkatapos ay pagkatapos ihanda ang mga ito kakailanganin mong patuyuin ang mga ito sa isang madilim at mahusay na maaliwalas na lugar. Ang proseso ay mahaba, kaya ang paghahanda ng materyal ay dapat alagaan nang matagal bago magsimula ang pagkukumpuni. Maaari kang magtrabaho sa tuyong materyal halos kaagad. Hindi laging posible na magkasya ang isang log sa isang pader sa unang pagsubok. Bigyan ang iyong sarili ng pasensya at pansin: ang bagong log sa dingding ay dapat magkasya nang perpekto, nang walang mga butas o bulge. At pagkatapos lamang nito maaari mong simulan ang pagpapanumbalik ng pundasyon.

Pag-aayos ng pundasyon ng isang kahoy na bahay

Naglalagay kami ng mga brick sa karaniwang paraan gamit ang ordinaryong mortar. Huwag lamang kalimutan na dapat mayroong isang maaasahang layer ng waterproofing sa pagitan ng pundasyon at ng log house. Para sa mga layuning ito, ginagamit ang ordinaryong bubong na nadama (3-4 na layer). Ang pagsasaayos ay hindi nagtatapos doon. Kailangan mo pa ring i-caulk ang tahi sa lugar ng dingding kung saan pinalitan ang log.

Ang inilarawan na paraan ng pag-aayos ng pundasyon ay simple, ngunit hindi ang pinakamainam. Ang kawalan ay pagkatapos ng maikling panahon, ang isang maliit na puwang ay maaaring lumitaw sa pagitan ng pundasyon at dingding, at hindi na ito kanais-nais, dahil ang malamig at kahalumigmigan ay magsisimulang pumasok sa bahay. Nangangahulugan ito na kinakailangang isaalang-alang ang isa pang paraan ng pagpapalit ng mga log sa ibabang bahagi ng mga dingding ng log. Sa kasong ito, ang mga jack ay gagamitin upang ayusin ang bahay gamit ang iyong sariling mga kamay.

Inilalagay namin ang mga jack sa layo na halos isang metro mula sa sulok ng bahay. Kung ang bahay ay napakahaba, pagkatapos ay gumagamit kami ng higit pang mga jack. Dapat silang magkaroon ng maaasahang suporta at nakaposisyon nang patayo, kung hindi man sa pinaka hindi angkop na sandali ay pipigain lamang sila ng mabigat na bahay mula sa ilalim mismo. Itinataas namin ang bahay sa taas na 1 hanggang 5 cm. Kaya, pagkatapos, muli, inihahanda namin ang kinakailangang log, ilagay ito sa nais na posisyon (para sa waterproofing) at ibababa ang bahay.

Ang bigat ng buong istraktura ay hindi magpapahintulot na lumitaw ang mga puwang, at ang bahay ay ginagarantiyahan na maging mainit at tuyo. Huwag kalimutang i-caulk ang mga tahi ng mga dingding. Sa pamamagitan ng paraan, inirerekumenda na gumamit ng tuyong lumot para dito. Ito ay hindi para sa wala na ang materyal na ito lamang ang palaging ginagamit sa mga dingding ng mga log house.

Mga pagbubukas ng bintana at pinto

Ang dingding ng isang log house ay maaaring may tumutulo na bahagi ng frame malapit sa bintana o mga pintuan. Dito ang pag-aayos ay maaaring isagawa nang mas madali. Ito ay sapat lamang upang kalkulahin ang mga sukat ng hinaharap na mga bintana at gumawa ng mga pagbubukas ng window ayon sa kanila, alisin ang mga mahihinang bahagi.

Pagkatapos i-install ang mga bintana, dapat na alisin ang mga bracket na ito.

Matapos palitan ang mga log (o kahit na ilang mga wreath), ang dingding ay magmumukhang medyo hindi maliwanag, kaya't ang naaangkop na pagtatapos ng panlabas na bahagi ay kinakailangan. Ito ay lalong mahalaga kung ang isang mas detalyadong muling pagtatayo ay natupad. Maaaring gamitin upang palamutihan ang isang bahay gamit ang iyong sariling mga kamay iba't ibang materyales. May opinyon na kahoy na lining ay pinakaangkop para dito. Walang saysay na igiit, dahil lahat ay maaaring pinuhin ang kanilang log house ayon sa kanilang personal na pagnanais at panlasa. Ngunit tiyak na kailangan mong i-secure ang slate sa bubong ng bahay nang mas mahigpit: pagkatapos ng pag-aayos na inilarawan nang mas maaga, ang lahat ng mga fastener ay maaaring hindi masyadong mahigpit na konektado sa mga joints.

Pagkumpleto ng pagkukumpuni

Ang anumang pag-aayos ng mga pader at anumang muling pagtatayo ng mga bahay ay dapat magtapos sa pagtatapos at pagkakabukod ng pundasyon at pagbuo ng isang magandang bulag na lugar. Malapit sa mga pundasyon ng mga bahay, ang isang layer ng lupa ay tinanggal sa lalim na humigit-kumulang 10 cm at isang lapad ng hindi bababa sa 30 cm at ang nagresultang trench ay puno ng kongkreto. Hindi natin masasabi na ito ang pinakamahalagang yugto ng muling pagtatayo, ngunit hindi natin ito dapat kalimutan. Ang panukalang ito ay makabuluhang nagpapalakas sa pundasyon, pinoprotektahan ito mula sa mabilis na pagyeyelo at maaaring makatiis ng kahalumigmigan.

Ito ay napakahalaga para sa mga log house. Ang pader na hindi nalantad sa labis na kahalumigmigan ay tatagal nang mas matagal. ganyan pagbuhos ng kongkreto malapit sa pundasyon ay nawasak ng kahalumigmigan, kaya dapat mong tiyakin na ang ulan o natutunaw na tubig mula sa bubong ay pinatuyo mula sa pundasyon. Ngunit isinasailalim namin ang paghahagis mismo sa pamamalantsa: ilapat ang tuyong semento sa basang kongkreto gamit ang isang brush. Ang tibay ay magagarantiyahan.

Malinaw na ang muling pagtatayo ng panlabas na bahagi ng mga bahay ay hindi kailanman nagawa nang wala pag-aayos ng kosmetiko sa loob ng bahay. Ngunit ang prosesong ito ay maaaring isagawa nang dahan-dahan sa anumang oras. Ang pangunahing bagay ay na sa panahon ng muling pagtatayo nakatanggap ka ng isang maaasahang log house, at ang bahay ay mainit at komportable.

Ang isang lumang log house ay hindi kailangang gibain. Kadalasan maaari pa rin itong gawing komportable at moderno. Posible na ang mga log ay malakas pa rin, ngunit sa ilalim ng kapal ng pintura at proteksiyon na mga patong mahusay na pagtatago ng kahoy.

Anong mga bahagi ng gusali ang maaaring mangailangan ng pagkukumpuni?

Ang pag-aayos at pagpapanumbalik ay madalas na kailangan mga log house, na binuo na may mga paglabag. Nasa panganib din ang mga gusaling nakatayo nang mahabang panahon nang walang maintenance o mahigit tatlumpung taong gulang na. Bilang karagdagan sa edad, isang malaking impluwensya sa kondisyon bahay na gawa sa kahoy Depende din kung gaano kalaki ang atensyon na ibinayad sa kanya ng mga may-ari. Paano ginamit ang bahay sa panahon ng taglamig, kung gaano kadalas ito pinainit: regular o paminsan-minsan.

Kadalasang kinakailangan:

ayusin ang pundasyon;

palitan ang mga bulok mas mababang mga korona;

i-level ang mga pader at, kung kinakailangan, palitan ang mga indibidwal na bahagi ng mga log;

alisin ang mga tagas at baguhin ang geometry ng bubong, ayusin sahig ng attic;

alisin ang luma at i-install ang bagong materyales sa bubong;

sirain ang luma at mag-install ng mga bagong panloob na partisyon;

palamutihan ang bahay sa loob at labas.

Upang ayusin ang isang log house gamit ang iyong sariling mga kamay, kakailanganin mo ng maraming mga tool:

isang jack para sa pag-aangat ng isang bahay (madalas na marami);

wedges para sa pag-aayos;

chainsaw para sa mabilis na pagbuwag lumang log;

hacksaw para sa detalyadong trabaho;

pala para sa paghuhukay ng pundasyon;

mga kuko, martilyo, self-tapping screws para sa pag-install ng mga materyales sa pagtatapos;

kongkretong panghalo kung sakaling ayusin ang pundasyon.

Ang malakihang reconstruction ay maaaring kumpletuhin ng 3-5 tao sa mga buwan ng tag-init. Para sa partikular na kumplikadong trabaho, mas mahusay na umarkila ng mga propesyonal.

Pag-aayos ng pundasyon at mas mababang mga korona

Ang bawat gusali ay nasisira sa paglipas ng mga taon. Ayon sa maraming mga eksperto, bawat taon anumang gusali ay nawawalan ng humigit-kumulang 1% ng orihinal na kondisyon nito. Samakatuwid, ang lahat ng mga may-ari ay nahaharap sa katotohanan na oras na upang isagawa ang gawaing muling pagtatayo. Ang pagkasira ay depende sa kung anong mga materyales sa gusali ang ginamit noong itinayo ang gusali.

Bago mo simulan ang pagpapalit sa ilalim ng mga gilid ng isang log house sa iyong sarili o umarkila ng isang pangkat ng mga tagabuo, kailangan mong maunawaan ang mga dahilan kung bakit sila nabubulok. Kung ang waterproofing layer ay nasira, ang plaster layer ay tumutulo o deformed, dapat kang humingi ng tulong mula sa mga propesyonal.

Bilang isang patakaran, ang mga mas mababang rims ay mas napuputol. Nasa panganib ang mga log na matatagpuan mismo sa ilalim ng mga bintana at ang mga kung saan ginawa ang sahig. Karaniwan ang mga dingding ay itinaas, pagkatapos nito ang mga log ay pinapalitan ng isa-isa. Kapag pinapalitan ang mas mababang mga korona ng bahay, kailangan mong mag-ingat na ang mga dingding ay hindi ganap na gumuho. Upang gawin ito, ang istraktura ng dingding ay mahigpit na nakakabit sa mga espesyal na compression - napakalaking beam o beam.

Ang mga clamp na ito ay karaniwang naka-install sa layo na limampung sentimetro mula sa mga sulok, sa kabaligtaran ng mga dingding ng naayos. kahoy na istraktura. Ang mga ito ay naayos sa mga dingding na may mga kuko. Pagkatapos nito, kailangan mong mag-drill sa pamamagitan ng mga butas na may diameter na hindi bababa sa dalawang sentimetro, kung saan ang mga bolts ay inilalagay at matatag na sinigurado ng mga mani. Upang maiwasan ang pagbagsak ng mga dingding kapag pinalitan ang mas mababang mga korona ng log house, dapat din silang mahigpit na ikabit.

Minsan ang pagpapalit lamang ng mga mas mababang korona ay hindi sapat at ang pundasyon ay kailangang ayusin. Maaaring magbago ang mga katangian ng lupa, gayundin ang istraktura nito. Ang mga pagpapahusay ng kapital ay maaaring isagawa sa isang kalapit na kapirasong lupa. gawaing pagtatayo, na maaaring humantong sa sensitibong pag-urong ng pundasyon. Ang unang sintomas na nagsisimula nang lumala ang pundasyon ay ang paglitaw ng maliliit na bitak sa ibabaw nito. Sa paglipas ng panahon sila ay nagiging mas malaki.

Kung lumang pundasyon ay hindi napunta sa lupa at gawa sa matibay na bato, pagkatapos ay ipinapayong ayusin ito gamit ang reinforced kongkreto, na dati nang tinatakan ang lahat ng mga bitak. Upang gawin ito, maghukay ng trench sa paligid ng perimeter ng bahay at linisin ang pundasyon gamit ang isang metal brush.

Maipapayo na palitan ang isang kahoy na pundasyon na gumuho o lumubog sa lupa. Upang gawin ito, ang bahay ay itinaas sa mga jack at inilagay sa mga suporta. Ang isang popular at medyo simpleng paraan ay ang pag-install strip na pundasyon. Matapos tumigas ang kongkreto, inilalagay ang isang layer ng waterproofing, tulad ng roofing felt, sa pagitan ng pundasyon at ng bahay.

Pagpapalit ng mga log sa ilalim ng mga bintana

Ang mga kahoy na gusali ay madalas na nagsisimulang mabulok mula sa mga korona sa ilalim ng bubong, bintana o sa base. Ang ganitong mga log ay pinalitan at ang mga korona ay naibalik sa dalawang paraan - maginoo at salungguhit.

Dapat kang tumuon sa isa pang nuance ng pag-aayos. Kapag binago ang hindi bababa sa isang log mula sa korona, dapat itong alisin mga frame ng bintana at pagtatali ng pinto. Kung ang log house ay deformed, hindi ito magdudulot ng pinsala. Pagkatapos palitan at ibalik ang frame sa lugar nito, kailangan mong maingat na i-seal ang lahat ng mga bitak.

Pag-aayos ng mga dingding ng isang log house

Ang mga log house ay maaaring tumayo nang napakatagal, ngunit unti-unting lumilitaw ang mga bitak sa kanilang mga dingding. Bilang karagdagan, ang mga puwang sa pagitan ng mga log ay tumataas, at kinakailangan upang magpasya kung ang bahay ay kailangang insulated. Mayroong ilang mga paraan upang maibalik ang mga katangian ng thermal insulation. Karamihan sa simpleng paraan ay caulk, sasaksakin nito ang mga butas, ngunit ang pagkakabukod ay hindi magtatagal at kailangan mong gawin muli ang lahat.

Ang mga lumang log ay maaaring mapalitan ng mga bago. Bilang karagdagan, bago matapos ang harapan, maaari kang maglagay ng isang layer ng pagkakabukod ng foil sa pagitan ng mga log at ng pagtatapos ng materyal. Mahalagang alagaan ang waterproofing. Kung ang tubig ay nakukuha sa ilalim ng materyal na pagtatapos, ang mga troso ay mabubulok.

Pagpapanumbalik ng harapan

Kadalasan ang mga log house ay pininturahan lamang. Ngunit ang pagtakip sa harapan ng mga materyales ay magpapahintulot sa iyo na baguhin ang hitsura ng bahay mas magandang panig. Mayroong maraming mga pagpipilian - lining, imitation timber, block house, siding, soffit, corrugated board, facade thermal panel, facade brick.

Ngayon ang pinakasimpleng, pinaka-maginhawa at abot-kayang uri ng materyal para sa panlabas na pagtatapos Ang log house ay clapboard. Ang isang patagilid o bahagyang lumubog na bahay ay maaaring biswal na mapapantayan sa pamamagitan ng pag-install ng mga materyales sa pagtatapos sa sheathing.

Mga artikulong katulad ng DIY repair ng isang lumang log house:

Kapag kinopya ang artikulong "Pag-aayos ng isang lumang log house gamit ang iyong sariling mga kamay," kinakailangan ang isang link sa site!

Pag-aayos ng mga bahay na gawa sa kahoy- Ito ay isang labor-intensive na proseso na pinakamahusay na natitira sa mga propesyonal na tagabuo.

Nagmana ka ba ng isang luma at hindi magandang tingnan na bahay? Pagkatapos ng isang malaking overhaul, ang iyong bahay na gawa sa kahoy maglilingkod sa iyo nang tapat sa marami pang dekada.

Sa anong mga kaso kinakailangan ang muling pagtatayo ng isang kahoy na bahay?

Ang pantakip sa bubong ay pagod na;

Ang truss structure ng bahay/frame/top ng logs/iba pang load-bearing elements ay bulok;

Ang mga bitak, puwang at bitak ay lumitaw sa pagitan ng mga log, beam, at box folds sa panahon ng proseso ng pag-urong o dahil sa edad ng pagtatayo ng istraktura;

Ang bahay ay hindi "humawak" ng init nang maayos o pinapayagan ang kahalumigmigan na dumaan nang labis;

Ang pagnanais na magsagawa ng panloob na muling pagpapaunlad na may layuning mapakinabangan epektibong paggamit espasyo;
Ang pagnanais na magdagdag ng higit na pagiging sopistikado ng arkitektura at marami pang iba.

Ang muling pagtatayo ng isang lumang bahay na gawa sa kahoy ay hindi limitado lamang sa pagpapalit ng mga sahig at kisame, pag-install ng mga bagong bintana at pinto - ito ay, una sa lahat, remodeling at muling pagtatayo ng log house na may posibleng kapalit ng mga elemento ng load-bearing.

Upang madagdagan ang lugar ng bahay, maaari kang bumuo ng pangalawang o attic na palapag para sa mga karagdagang silid, o gumawa ng extension sa bahay para sa banyo at banyo.

Ito ay isang magandang pagkakataon na gumawa ng bago at maginhawang layout lugar sa isang renovated na bahay.

Mga pamamaraan para sa pagpapalit ng mga korona ng log.

Sa kasalukuyan, mayroong ilang mga paraan upang ayusin ang isang log house. Mas madalas malaking pagsasaayos kinakailangan ng mas mababang mga korona ng istraktura. Dahil sa kanilang kalapitan sa lupa at sa epekto ng napakalaking presyon sa kanila, ang mas mababang mga korona ng log house ay mas mabilis na nabigo. Maaari silang ayusin sa maraming paraan.

Pagpapalit ng kosmetiko ng mga korona ng log. Ang pag-aayos ng isang log house sa kasong ito ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagpapalit ng mga bulok na seksyon ng mga troso nang hindi binubuwag ang buong istraktura, at hindi naaapektuhan ang pundasyon. Ang teknolohiya para sa pagpapalit ng mga korona ng isang log house sa kasong ito ay medyo simple. Sa mga lugar kung saan ang kahoy ay nasira, ang mga piraso ay pinutol at sa kanilang lugar ang mga piraso ng mga troso ng angkop na diameter ay ipinasok.

Pangunahing pagpapalit ng mga korona ng log. Ang pag-aayos ng log house ay binubuo ng: kumpletong disassembly istraktura at pag-install nito sa mga bagong mas mababang korona.

Karamihan produktibong paraan binubuo ng pag-angat ng buong bahay gamit ang ilang jacks. Pagkatapos ibitin ang istraktura, ang mga korona ng log house ay pinapalitan at ang log house ay naayos sa mga lugar kung saan ito kinakailangan. Matapos makumpleto ang lahat ng trabaho, ang bahay ay naka-install sa orihinal na pundasyon nito.

O baka kailangan mo lamang ng panlabas na pagtatapos ng isang kahoy na bahay? Matibay pa rin ang iyong tahanan, ngunit kailangan lang nito ng magandang makeover? Nangangailangan ito ng panloob at panlabas na pagtatapos ng bahay.
Tingnan natin kung saan ito magsisimula panlabas na pagtatapos Mga bahay. Una, nais kong agad na tandaan na ang panlabas na dekorasyon ng bahay ay magbibigay-daan sa iyo upang maging isang lumang, hindi magandang tingnan na bahay hindi lamang sa isang maganda, ngunit din, kung ninanais, sa isang napaka orihinal. Panlabas, iyon ay, panlabas, ang pagtatapos ng isang kahoy na bahay ay kinabibilangan ng pagtatapos ng harapan gamit ang isang lathing system.

Pagkatapos ang façade ay natatakpan ng anuman modernong materyal: kahoy na lining, blockhouse, plastic panel - panghaliling daan, atbp. Ngayon mayroong maraming lahat ng mga uri ng mga materyales sa domestic market ng konstruksiyon, kaya hindi ka dapat magmadali kapag pumipili ng materyal sa pagtatapos. Magpasya kung paano mo gustong pangalagaan ang iyong bahay pagkatapos ng pagsasaayos at pagkatapos lamang gawin ang iyong panghuling desisyon. Tandaan, ang harapan ay ang mukha ng iyong tahanan!

SA panloob na dekorasyon kahoy na bahay ay kinabibilangan ng: pagtula ng sahig, pagtatapos sa dingding, gawaing pagpipinta, pag-install ng kisame, pag-install ng plumbing, at pag-install ng ilaw. Bilang karagdagan, maaari kang mag-order ng lahat ng uri ng pandekorasyon na elemento, pati na rin ang pagtatayo ng mga hagdan, niches, podium, mga hakbang, atbp.

Ayusin mga bahay na gawa sa kahoy ay magbibigay-daan sa iyo upang makalimutan ang tungkol sa mga rickety lumang pader. Ngayon, kapag nag-aayos ng bahay, maaari mong gamitin ang moderno, matibay na proteksiyon at mga materyales sa bubong. Sa pamamagitan ng pagtitiwala sa pagkukumpuni sa mga propesyonal, mapapalitan mo ang mga bulok na korona ng bahay habang sabay na inaayos ang pundasyon, pagkukumpuni bubong bubong, maaari mong palitan ang mga beam sa sahig, bahagi ng mga log sa ilalim ng mga bintana, at ganap na baguhin ang sahig.

Sa pamamagitan ng pag-utos sa iyong tahanan na tratuhin ng mga espesyal na materyales at compound, maaari mong protektahan ang iyong tahanan at bigyan ang kahoy ng kakayahang makatiis sa mga epekto ng tubig, apoy at panlabas na masamang impluwensya.
Ang pangunahing pagsasaayos ng mga bahay na gawa sa kahoy ay tunay na pagkakataon pagpapahaba ng buhay ng bahay para sa isa pang daang taon o higit pa!

Pagbubuo ng bahay - pagpapalit ng pundasyon

Gastos ng reconstruction at repair workmga bahay na gawa sa kahoy

Mga uri ng trabaho	Yunit	Presyo (kuskusin)
Gastos sa paggawa ng kongkreto at pundasyon.
pagbuwag sa lumang pundasyon		Mula 1500
pagbuo ng mga trenches at hukay sa ilalim ng bahay		Mula 1500
kumplikadong pag-install ng reinforced concrete strip foundation sa ilalim ng bahay		6500
aparato kongkretong screed hanggang 10cm		1000

pag-install ng mga intermediate at sub-beam na suporta (hanggang 0.6m)	pos	1500
blind area device na may sand at gravel cushion		1600

Gastos sa pag-aayos ng mga dingding at frame ng isang bahay
pag-aayos ng mga pagbubukas sa frame/pangunahing kahoy/		900/1800
pag-install ibabang trim may mga lags
pag-install ng mga panlabas na frame ng dingding
pag-install ng frame ng mga panloob na dingding
takip sa dingding na may clapboard, imitasyon na kahoy, may talim na tabla, playwud, plasterboard, OSB sa umiiral na frame
paglalagay ng mga pader sa isang gilid	pm
pagtataas ng bahay ng 5cm		Mula 6000
pagsasabit ng bahay sa mga pansamantalang suporta		Mula 16000
pagpapalit ng mga korona sa isang log house	pm	Mula 2000
pagtatanggal ng pader cladding
pag-install ng guide sheathing
paglalagay ng pagkakabukod na may vapor barrier
pagpipinta ng mga dingding sa isa/dalawang layer		100/180

Gastos sa pag-aayos ng bubong
pagtatanggal ng lumang bubong at kaluban
pag-install ng sistema ng rafter (ayon sa lugar ng bubong)
Pag-install ng step/solid lathing (OSB)		130/210
pag-install ng slate/ondulin roofing/metal tile at corrugated sheets/soft tiles		250/350/400/
pag-install ng mga bintana sa bubong	pos	6500
paglalagay ng steam windproofing film
aparato sa pagpapanatili ng niyebe	pm
pag-install ng mga kanal	pm
pag-install ng mga tubo ng paagusan	pm
paghahain ng cornice

Gastos sa pag-aayos ng mga sahig at kisame
pagtatanggal-tanggal ng mga sahig/kisame
pag-install ng mga joists at load-beams	pm
pag-install ng mga subfloor
one-sided treatment ng mga subfloors na may antiseptic
pag-install ng isang tapos na sahig na gawa sa dila at groove boards
pagtula ng nakalamina na may paghahanda sa ibabaw
paglalagay ng linoleum sa isang handa na ibabaw
paghahain ng kisame sa inihandang ibabaw
pag-install ng isang frame para sa pag-install ng ceiling cladding
pag-install ng mga skirting board	pm
pag-install ng mga hatches hanggang 1m2 sa sahig/kisame	pos	Mula sa 500

Gastos sa pagkukumpuni ng mga bintana, pinto at iba pang gawaing karpintero
pagtatanggal ng bintana o bloke ng pinto	pos
pag-install ng window o door block	pos	2000
pag-install ng metal na pinto	pos	3000
pag-install mga dalisdis ng bintana at low tides	pm
pag-install ng mga platband	pm
pag-install ng mga window sills	pm
pag-install ng mga metal window bar	pos	Mula 2000
pag-install ng shutter	pos	Mula 2000
pag-install interfloor na hagdan may mga bakod	pos	Mula sa 35000
pag-install ng porch fencing (crosspieces, balusters)	pm	1300

Panlabas na cladding
pag-install ng panghaliling daan na may 50mm insulation / walang insulation sa isang guide sheathing		520/450
pag-install ng mga soffit nang walang pagkakabukod		Mula sa 550
blockhouse cladding sa lathing na may 50mm insulation		Mula sa 480
pag-install ng mga sills sa paligid ng perimeter	pm
pag-install ng mga basement mga plastic panel sa sheathing

Pagtutubero at alkantarilya
paglalagay ng suplay ng tubig at mga tubo ng alkantarilya sa loob ng bahay
paglalagay ng mga tubo sa kahabaan ng kalye na may paglalagay sa lupa (hanggang sa 1.5m)	pm	1100
pag-install ng lababo/banyo	pos	2000/2500
pag-install ng pampainit ng tubig	pos	3000
pag-install ng isang pumping station/pump sa isang balon o borehole	pos	5000
pag-install ng shower tray	pos	2500
pag-install ng shower cabin	pos	mula 8000
pag-install ng isang septic tank para sa pumping (hanggang 4 well rings)	pos	Mula 8000

Kung mayroon kang isang lumang kahoy na bahay sa iyong ari-arian, huwag magmadali upang gibain ito. Maaaring magsilbi ang mga lumang gusali sa loob ng maraming taon pagkatapos ng pagpapanumbalik. Kinakailangan na ibalik ang bahay sa dating kaakit-akit na hitsura, "pagtagumpayan" ang fungus, mag-install ng thermal insulation at maaari kang mabuhay!

Hindi maraming kumpanya ang kumukuha ng pagpapanumbalik ng mga lumang bahay na gawa sa kahoy. Sa Dom and Co. nagsasagawa kami ng mga major at cosmetic repair na may iba't ibang kumplikado, kasama ang posibleng pagdaragdag ng mga itaas na palapag at attics, pagpapalit ng mga korona, extension ng mga terrace, atbp.

Pagsusuri ng Suliranin

Ikaw ay naging may-ari ng isang napabayaang lumang bahay o nagpasya na magsagawa ng gawaing pagpapanumbalik sa iyong dacha. Gusto mo bang tantyahin ang halaga ng pagpapanumbalik? Makipag-ugnayan sa Dom & Co! Susuriin ng aming eksperto ang gusali at susuriin ang pundasyon, bubong at frame kung may mga bitak, nabulok o napinsalang mga elemento ng fungus. Ibabalangkas ng espesyalista ang hanay ng mga problema at ipahiwatig ang tinatayang halaga ng pag-aayos. Kung ang pagsisimula nito ay walang kabuluhan, at mas mahusay na maghanda para sa pagtatayo ng isang bagong bahay, tapat din naming sasabihin sa iyo ang tungkol dito.

Pag-aayos ng kosmetiko

Ang tuktok na layer ng kahoy ay nawawala ang kaakit-akit na hitsura pagkatapos ng ilang taon ng paggamit. Nangyayari ito dahil sa pagkakalantad sa araw, kahalumigmigan at mga mikroorganismo. Ang kahoy ay nagiging kulay abo, asul, at mga balat. Kung lumitaw ang mga itim na spot dito, ito ay nagpapahiwatig ng pagkalat ng fungus. Upang ibalik ang bahay sa dating pagiging kaakit-akit nito, kinakailangan ang mekanikal na sanding, at pagkatapos ay iproseso ang nalinis na ibabaw. Inirerekomenda ang sanding tuwing limang taon. Minsan maaari mong gawin nang walang gilingan at malinis na biological lesyon na may antiseptics. Ngunit ang paggiling at kasunod na pagproseso ay isang radikal at pinakamahusay na paraan.

Nagtatatak ng mga bitak

Ang mga bitak sa mga log at beam ay dapat ayusin gamit ang masilya. Sa ilang mga kaso, kinakailangan upang i-caulk ang mga joints ng mga elemento ng log house. Ang parehong putty at caulking ay ginagawa bago ang mga kosmetikong operasyon upang ayusin ang log house. Ang mga ito ay mahalaga gawain sa pagsasaayos dapat gawin nang tama. Pagkatapos ay magkakaroon sila ng epekto: insulating ang bahay at itigil ang karagdagang pagtanda nito. Huwag gawin ang caulking sa iyong sarili, ngunit ipagkatiwala ito sa Dom & Co. repair team.

Protektadong paggamot

Ang lahat ng mga buhangin na kahoy na ibabaw ay dapat tratuhin mga proteksiyon na compound mula sa bacteria, insekto at fungi. Gumagamit kami ng modernong kumplikadong mga produkto ng paggamot sa antiseptiko, kabilang ang mga insecticide at fungicide. Ang mga impregnations ay magpapataas sa buhay ng serbisyo ng log house at maantala hangga't maaari sa sandaling kailangan mong simulan muli ang pag-aayos ng bahay.

Ang panimulang aklat ay isang mahalagang bahagi ng pag-aayos ng kosmetiko. Ito ay ginawa gamit ang sa labas at pinoprotektahan ang ibabaw mula sa mga impluwensya ng panahon, pagbabago ng temperatura, atbp. Espesyal na atensyon dapat ibigay ang end protection mga dingding na gawa sa kahoy. Ang maximum na halaga ng kahalumigmigan ay nasisipsip sa pamamagitan ng mga ito, na humahantong sa pag-crack. Pagkatapos ng priming, maaari mong barnisan o pintura ang bahay. Ito ang huling yugto ng cosmetic renovation ng isang kahoy na bahay sa labas.

Trabaho sa panloob na pagkukumpuni

Kapag nagsasagawa ng pagpapanumbalik ng kosmetiko, kinakailangan upang masuri ang kondisyon ng sistema ng rafter, sahig, hagdan, at mga sheathing board. Ang ilang mga elemento ay kailangang palitan. Ang ganitong mga pagkasira ay dapat na tasahin at ayusin ng isang espesyalista. Inirerekomenda namin ang mga eksperto at repairman ng aming kumpanya na may malawak na karanasan sa pagpapanumbalik. sahig na gawa sa kahoy sa mga joists, sahig, rafter system, atbp.

Malungkot na Bahay

Kadalasan ang aming mga customer ay hindi nag-aalala tungkol sa hitsura kundi tungkol sa mga mahihirap na katangian ng thermal insulation mga gusaling gawa sa kahoy. Ang mga dingding at sulok ng luma at hindi masyadong lumang mga bahay na gawa sa kahoy ay madalas na "huminga ng malamig." Nangyayari ito dahil sa hindi sapat na kapal ng pader, o dahil sa hindi tamang pagpupulong ng mga log house (hindi sapat na materyal ng pagkakabukod o ang teknolohiya para sa pagtula nito ay nasira, ang mga puwang ay naiwan sa mga tasa). Kapag ginagamit ang bahay, lumalala lamang ang mga problema: lumilitaw ang mga bitak, ang bahay ay nagiging "mas malamig". Upang i-insulate ang naturang log house, tradisyonal na ginagamit ang isang rope seal. Ngunit gumagamit kami ng nababanat na sealant kasama ng mga polypropylene tubes (ang tinatawag na "Warm Seam" na teknolohiya).

Major renovation ng isang kahoy na bahay

Ang isang lumang bahay ay nangangailangan ng maraming pagsisikap upang maibalik. Ang pangunahing bagay ay upang matiyak na ang lahat ng mga gastos para sa pagpapanumbalik nito ay sulit. Ang pinakamahina na punto ng mga kahoy na gusali ay ang mas mababang mga korona, na naka-install sa kongkreto o mga pundasyon ng ladrilyo. Ang mga koronang ito ay sumisipsip ng kahalumigmigan sa pamamagitan ng kongkreto at ladrilyo at kung minsan ay nabubulok lamang. Bilang isang resulta, ang bahay ay nagbibigay ng isang nakikitang pag-aayos, ang plaster sa mga silid ay nahuhulog, at ang mga dingding ay nagiging bingkong. Upang maiwasang mangyari ito, kailangan mong gawin ang masusing waterproofing sa ibabang bahagi ng log house, at ihiwalay din ang pundasyon mismo mula sa tubig. Ngunit kung "tapos na ang trabaho" at maraming taon na ang lumipas mula noon, ano ang magagawa? Nag-aalok kami ng kapalit ng mga bulok na troso o beam.

Una kailangan mong maghanda ng isang log house na kapareho ng laki ng umiiral na. Ang bilang ng mga pinalit na korona ay maaaring pareho o mas malaki. Sa ganitong paraan magagawa mong "itaas" ng kaunti ang mga kisame kung ninanais. Ang pinakamahusay na materyal para sa mas mababang mga korona - larch. Ito ang pinaka-moisture-resistant na kahoy. Ngunit sa isang partikular na kaso, tutulungan ka ng isang eksperto mula sa aming kumpanya na pumili.

Kung minsan, para palitan ang mga nasirang bahagi, ang bahay ay binubuwag at muling binuo. Ang pamamaraang ito ay ginagamit kapag ang pagtatayo/rekonstruksyon ng isang gusali ay binalak. Sa lahat ng iba pang mga kaso, mas madali at mas mura ang itaas ang frame gamit ang mga channel at jack, ibalik ang pundasyon at mas mababang mga korona, at pagkatapos ay i-install tuktok na bahagi sa isang bagong batayan. Ang aming kumpanya ay may kagamitan at kakayahan upang i-jack up ang isa at dalawang palapag na kahoy na gusali. Ang operasyon na ito ay dapat na maingat na ihanda: ang mga muwebles ay tinanggal mula sa bahay, ang mga frame ng pinto at bintana ay tinanggal, na maaaring bumagsak sa pinakamaliit na pagbaluktot ng istraktura. Dapat ding lansagin ang mga floor joist na naka-embed sa mga korona ng log house. Ang tsimenea ay dapat na ihiwalay mula sa bubong at kisame. Hindi ka dapat magsagawa ng gayong kumplikadong operasyon sa iyong sarili, upang hindi ganap na sirain ang bahay. Ipagkatiwala ang gawain ng pagpapalit ng mga korona sa mga propesyonal mula sa kumpanyang Dom and Co.

Matapos ang muling pagtatayo ng pundasyon at ang ibabang bahagi ng mga dingding, ang sahig ay binuo o muling ginawa, ang panlabas na bahagi ay naibalik, ang mga rafters at hagdan ay pinalitan kung kinakailangan, ang panloob pagtatapos ng trabaho. Dapat bigyan ng pansin sistema ng rafter. Kung palakasin mo, palakasin at papalitan ang mga may problemang elemento sa oras, maiiwasan mo ang pagkasira at pagtagas ng bubong. Para sa layuning ito, ang mga unloading beam ay naka-install (tinatawag na "mga suporta"), ang mga beam ay pinalakas ng mga double-sided na overlay, struts, atbp. Mga mas mababang bahagi mga istruktura ng salo ay madalas na nasira dahil sa pagtagas sa bubong, mahinang vapor barrier, atbp. Ang lahat ng mga pinsalang ito ay dapat matukoy at ayusin.

Kung saan mag-order ng pagpapanumbalik ng trabaho sa isang lumang kahoy na bahay

Ang muling pagtatayo o pagkukumpuni ng isang lumang bahay sa Moscow o sa rehiyon ay isasagawa para sa iyo sa kumpanya ng konstruksiyon"Dom and Co." Ang tiyak na ito at mahirap na trabaho isinasagawa ng mga pangkat ng mga manggagawa na may malawak na karanasan sa konstruksyon mga gusaling gawa sa kahoy"mula sa simula" at sa pag-aayos.

Order sa trabaho

Pagsusulit. Pag-alis ng mga espesyalista ng Dom & Co sa site para sa pagpaparehistro at pagsusuri ng bahay.
Koordinasyon ng pagtatantya. Pagpili at paghahanda ng mga materyales. Produksyon ng mga bagong korona, Pagbili mga materyales sa pagtatapos, impregnations, rafters, floorboards at iba pang mga bagay. Pagkuha ng mga materyales para sa isang bagong pundasyon.
Nagsasagawa ng pagpapanumbalik. Pagsasagawa ng trabaho sa site ayon sa isang paunang inaprubahang plano.
Pagbibigay ng inayos na pasilidad at pagtuturo sa kliyente ng mga patakaran sa pagpapatakbo.

Sa pagtatayo at pagsasaayos, sa kasamaang-palad, walang nagtatagal magpakailanman. Maaga o huli, kahit na ang tila pangunahing mga elemento ng isang gusali ng troso bilang mga puno ng kahoy ay nangangailangan ng pagkumpuni o pagpapalit.
Ang pinaka-radikal na solusyon sa problema ng mga bulok na elemento ng gusali ay ganap na palitan ang mga log. Ang proseso ay mahaba at napakamahal. Ang pagsasagawa ng gayong gawain ay posible lamang sa mainit na panahon. Bagaman, kung partikular na kinakailangan, ang lahat ng mga operasyon para sa pagtatanggal-tanggal, pag-install at pag-caulking ng mga log ay maaaring isagawa sa mayelo na panahon.

Lahat ng mga aktibidad sa pag-aayos bahay na gawa sa kahoy maaaring nahahati sa tatlong kategorya:

Mga kaganapan sa cosmetology.
Bahagyang pagpapalit ng mga log na naging hindi na magagamit.
Kumpletuhin ang pagpapalit ng mga elemento ng log.

Ngunit bago ka magsimula sa pag-aayos, ito ay nagkakahalaga ng pag-inspeksyon sa mga lugar ng kahoy na frame upang matukoy ang pangangailangan para sa pagkumpuni ng trabaho.

Mga palatandaan na ang mga log ay kailangang ayusin.

Bilang karagdagan sa visual na inspeksyon ng integridad ng istraktura ng log, ang pangangailangan na ito ay tinutukoy ng mga sumusunod na kadahilanan:

Ang slope ng gusali ay hindi ibinigay para sa disenyo;
Baluktot na istraktura;
Pagbabago ng mga pagbubukas ng bintana at pinto.

Dapat tandaan na ang mga naturang problema ay kadalasang maaaring sanhi ng isang hindi magandang kagamitan sa pundasyon sa panahon ng pagtatayo. Ang pag-aayos ng elementong ito ay posible kahit na sa mga pile ng tornilyo.

Kosmetikong pag-aayos ng mga log.

Ang hanay ng mga gawa na ito ay ginagamit sa paunang yugto ng pagkasira ng log at kasama ang:

Matipid na kumikita ang paggawa ng ganoong gawain sa iyong sarili.

Pagpapalit ng bahagi ng log.

Kung ang isang log monolith ay bahagyang nawasak, maaari itong maibalik sa anyo ng isang insert. Ang ganitong mga negatibong aspeto ay karaniwan lalo na sa ilalim ng mga pagbubukas ng bintana. Mayroong ilang mga kadahilanan:

Maling naka-install na produkto ng window;
Kawalan ng kahit na ang pinaka-primitive ebb;
Hindi sapat na kalidad ng caulking sa pagitan ng bintana at dingding ng frame;
Ang kawalan ng isang hadlang ng tubig sa pagitan ng produkto ng bintana at mga log ng dingding.

Ang insert ay ginawa mula sa isang log, ang diameter nito ay tumutugma sa lugar na pinapalitan. Ang mga bagong piraso ng kahoy ay inilalagay sa lumang base na may mga piraso ng kahoy. Upang hindi makagambala sa pangkalahatang panlabas ng istraktura, ang mga elemento ng pangkabit ay dapat na ganap na magkapareho sa hugis at sukat. Ang nakikitang mga elemento ng pangkabit ng insert ay dapat na nakaposisyon nang mahigpit na simetriko. Ito ay totoo lalo na para sa mga plato, washers at nuts ng fastening studs. Ang panloob na bahagi ng silid ay karaniwang hindi nauugnay sa naturang gawain. Samakatuwid, ang disenyo ng mga fastener sa loob ng bahay ay hindi partikular na mahalaga. Ang pangunahing bagay ay ang pagiging maaasahan ng disenyo.

Pinapalitan ang mga korona ng isang kahoy na frame.

Ito ang pinaka kumplikadong operasyon kapag nag-aayos ng mga log ng mga kahoy na gusali. Karaniwan, ang mas mababang mga troso na naging bulok dahil sa panahon at oras ay nangangailangan ng kapalit. Ang paggawa ng ganoong gawain gamit ang iyong sariling mga kamay ay medyo may problema.

Ang proseso mismo ay nagsisimula sa pag-angat ng log house na may mga jack. Tamang pagpipilian- ganap na iangat ang istraktura, mapunit ito mula sa pundasyon. Ngunit ang ganitong pamamaraan ay mangangailangan hindi lamang ng karagdagang pangkabit ng mga dingding at sulok ng bahay, kundi pati na rin ang napakatumpak na mga kalkulasyon ng engineering upang maiwasan ang mga nakamamatay na kahihinatnan.

Mas madalas sa pagsasagawa ng ganoong gawain, ang pagsasabit ng isa o dalawang dingding ng isang gusali na may mga jack ay ginagamit, na sinusundan ng pagbuwag sa pundasyon.

Ang mga bulok na log ay pinapalitan ng mga bago, na sinusundan ng caulking. Pagkatapos nito, ang masa ng pundasyon ay naibalik.

Kung kinakailangan, ang operasyon ay paulit-ulit sa buong perimeter ng gusali.