Ремонт битумной крыши. Ремонт кровли битумной мастикой: обзор технологии работ
Общеизвестно, что Кровля укрытая рулонными материалами на битумной или битум-уретановой основе часто дает протечки уже на следующий год после монтажа. И зачастую невозможно определить место разгерметизации кровли , затекать может в одном месте, а «капать» совершенно в другом, вниз по разуклонке. Что делать?! Латать кровлю кусками? Невозможно определить точное место протечки! Перекрывать всю площадь кровли ? Где гарантия, что не потечет снова?! Полностью снимать весь кровельный пирог и монтировать заново? Очень дорого, трудоемко и займет много времени! Не каждый решится.
Используя Кровельные материалы Акрилшилд можно быстро и экономично отремонтировать все кровельное полотно, превратив его в сплошную бесшовную эластомерную кровельную мембрану с гарантией от протечек и отличным эстетичным видом, следуя Инструкции приведенной ниже.
Ремонт битумной кровли — шаг 1
ШАГ 1 – Подготовка кровли
Удалить с поверхности кровли свободную сланцевую посыпку, грязь и мусор, не разрушая существующее рубероидное покрытие.
Все имеющиеся дефекты или убытки в старом рубероидном покрытии кровли должны быть отремонтированы.
Все вздутия, отслоившиеся места, а также морщинистые места на старом рубероидном покрытии кровли должны быть вырезаны и заполнены специальным мастичным составом Акрилшилд Мастика .
Перед началом работ следует убедиться в наличии дренажного уклона, а также проверить влажность основания, которая не должна превышать 15%.
Ремонт битумной кровли — шаг 2
ШАГ 2 – Очистка и обработка поверхности кровли
Кровельная поверхность должна быть сухой, чистой, без убытков и трещин, свободной от избыточного затопления. Зачистите поверхность кровли , используя жесткую щетку. Промойте всю поверхность кровли , используя Моющий Концентрат (UCC) или аналогичные биоразлагаемые очистители для удаления оставшейся грязи и примесей.
Наличие большого количества грязи или примесей может потребовать применения дополнительной механической очистки.
Если кровля была покрыта аллюминизированным асфальтом, то необходимо обратиться в ООО «Полимер Инжиниринг» за дополнительной консультацией.
Ремонт битумной кровли — шаг 3
ШАГ 3 – Ремонт
Укрепить ремонтируемые участки кровли , используя полимерную ткань или полипропиленовую ленту. Для этого нужно нанести валиком или кистью небольшое количество материала Акрилшилд База на основание кровли , после чего приклеить армирующий материал и прокатить валиком.
Ремонт битумной кровли — шаг 4
ШАГ 4 — Детали кровли
Все трещины и расколы примыканий кровли должны быть обработаны мастикой Акрилшилд Мастика . Для этого необходимо нанести материал непосредственно на трещину и вокруг нее в радиусе 2.5 cм. Дыры размером более 3 мм должны быть заполнены и выровнены мастикой.
Укрепить сеткой все трещины, вертикальные /горизонтальные примыкания, дренажные сливы, отверствия и выступы в кровле , используя мастику Акрилшилд Мастика , либо Акрилшилд Ткань наклеенную на Акрилшилд База или Акрилишилд Мастика . При использовании Акрилшилд Мастика , материал следует наносить в 2 толстых слоя кистью или валиком толщиной от 1524 до 2032 микрон. При использовании армирующей сетки Акрилшилд Ткань следует Акрилшилд База или Акрилшилд Мастика наносить точно вокруг армируемой области кровли . Пока материал еще влажный, приклеить Акрилшилд Ткань и нанести сверху небольшое количество материала для полной капсуляции армирующей ткани.
Ремонт битумной кровли — шаг 5
ШАГ 5 – Армирование всей поверхности кровли
Армирование всей поверхности кровли применяется в случае большой степени деградации кровельного материала , наличие большого количества швов и трещин. Для армирования швов применяется полимерная ткань шириной 102 cм Акрилшилд Ткань на клеевой состав Акрилшилд База . Для этого следует нанести первый слой Акрилшилд База , приклеить армирующую ткань и нанести второй слой. Расход каждого слоя 0,4 – 0,6 л/м².
Далее следует обработать поверхность валиком для прочного склеивания ткани с основанием кровли , а также для удаления остатков воздуха и выравнивания поверхности. Армирующую Акрилшилд Ткань следует наносить с небольшим нахлестом на соседний рулон с шириной примерно по 5 cм с каждой стороны.
При выборе материала для покрытия крыши мы руководствуемся тремя основными критериями: ценой, сроком службы, удобством (чтобы было не только тепло и сухо, но и поменьше шума во время дождя или в период созревания желудей, шишек). Наша задача - сбалансировать эти три параметра.
Пожалуй, самое легкое решение - крыша из битумной черепицы. С учетом цены самого материала, простоты его монтажа, характеристики гибкой черепицы одни из лучших. Их отличает хорошая звуко-/теплоизоляция, высокий уровень устойчивости к воздействию влаги, различных атмосферных явлений. Такое покрытие не гниет, не ржавеет, устойчиво к грибкам и плесени.
Гибкость битумной черепицы не только позволяет осуществлять самые смелые дизайнерские проекты крыши, но и обеспечивает надежную герметичность стыков. Благодаря именно этому качеству достаточно легко и просто произвести ремонт и исправить дефекты, возникшие в процессе эксплуатации здания.
Когда необходим ремонт крыши?
Если выбрать качественный материал и соблюдать все технологические требования при монтаже, битумная кровля прослужит много лет, не доставляя своим хозяевам никаких забот. Для этого необходимо обустроить подкровельную вентиляцию, чтобы исключить образование конденсата. Создание «кровельного пирога» с обязательным использованием тепло-/пароизоляции также является необходимым условием для долговременной службы гибкой черепицы.
Само покрытие из в каком-то специальном уходе не нуждается. Хотя зимой, в сильные снегопады, нелишним будет почистить снег пластиковой или деревянной лопатой, оставляя примерно 10 см нетронутыми, чтобы не повредить битумный слой. В межсезонье, если есть возможность, кровлю желательно очищать от грязи, пыли, мусора водой из шланга. Это позволит легче обнаружить мелкие дефекты и повреждения.
Совет. Хотя бы раз в год лично осматривайте крышу из гибкой черепицы на предмет повреждений и протечек.
Если во время осмотра были обнаружены:
- механические повреждения из-за падения веток, града,
- изношенность покрытия или дефекты, полученные в результате некачественного ухода, - потертости, трещины, сколы, отслоения,
откладывать ремонт и замену кровли нельзя.
Устранение протечек
В общепринятом понимании протечка - это льющаяся с потолка вода. Но это не всегда так. Бывают протечки кровли, о которых мы даже не догадываемся, но которые способны повредить ее полностью, вплоть до разрушения. Поэтому так важны ежегодные обследования крыши. Протечки имеют разную природу:
- Ливневые - вода протекает во время или сразу после дождя.
- Снеговые - связанные с таянием нижнего слоя снега.
- Сухие - проявляются в сухую погоду из-за конденсата, образующегося в подкровельном пространстве.
- Блуждающие - не связанные ни с осадками, ни с конденсатом. Проявляются в любое время из-за микротрещин в гибкой битумной черепице, образованных в результате нарушения технологии укладки или длительной эксплуатации.
Совет. Протечка - это аварийная ситуация в доме. Нельзя бездействовать. Необходимо как можно быстрее найти квалифицированного кровельщика, который быстро устранит проблему.
Ремонт битумной кровли выполняется в сухую погоду, при температуре воздуха выше +5 ºС. Если в плитке гибкой черепицы небольшие трещины, производится герметизация. Поврежденная плитка приподнимается, смазывается изнутри битумным герметиком. Затем необходимо плотно прижать ее на место, обработать лицевую часть поврежденного участка и все стыки с соседними плитками.
Если повреждения более серьезные, потребуется ремонт и замена одной или нескольких плиток. Для этого место ремонта нужно тщательно очистить от пыли. Над поврежденной плиткой при помощи металлического шпателя аккуратно поднимаются плитки верхнего ряда, ножом вырезаются отверстия под шляпками крепежных гвоздей, а дефектный участок удаляется. Затем гвоздодером с подкладкой куска фанеры вынимаются гвозди.
Обезжиренная внутренняя сторона новой плитки покрывается битумным герметиком, она вставляется на место поврежденной, под верхний ряд, плотно прижимается и закрепляется гвоздями. Все стыки новой плитки покрываются герметиком. Во время ремонта по кровле нужно ходить в мягкой обуви, использовать трапы, обернутые плотной тканью, и страховочные ремни. В случае обнаружения следов влаги под поврежденными плитками следует просушить влагу горелкой.
Текущий, капитальный ремонт и замена кровли из битумной гибкой черепицы
Любое повреждение крыши или протечка требует ремонта гибкой битумной черепицы. Сам ремонт кровли может быть аварийным, текущим или капитальным. С аварийным все понятно, а в чем отличие текущего от капитального ремонта?
Если во время периодического осмотра крыши дефекты, повреждения, протечки выявлены на менее чем на 30 % площади кровли, выполняется текущий ремонт. Крыша тщательно очищается от пыли, грязи; подсчитывается количество листов гибкой черепицы, которые подлежат ремонту и замене; определяется полный объем работ.
Чтобы удешевить текущий ремонт или в случае, если плитки гибкой черепицы спеклись между собой, можно выполнить латание. Поврежденный участок тщательно зачищается до удаления сланцевой крошки, а сверху на него устанавливается заплатка из того же материала с перекрытием не менее 10 см.
Совет. Для проведения работ выбирайте сухую, теплую погоду (выше +5 ºС). Во время ремонта используйте легкие трапики и мягкую обувь.
Если повреждено более 50 % поверхности или обнаружены необратимые изменения состояния силового набора, требуется капитальный ремонт и замена кровли. Капитальный ремонт выполняется летом в сухую погоду. Кровля полностью очищается от старого покрытия и подложки. Обязательным этапом после этого должна быть полная инспекция обрешетки, всего силового набора, а также «кровельного пирога». При необходимости дефектные детали заменяются на новые.
Если предполагается последующий монтаж кровли из гибкой черепицы, а на старой крыше не была предусмотрена подкровельная вентиляция, ее необходимо сделать. После натяжения гидроизоляции нужно установить на обрешетку контробрешетку с вентиляционным зазором около 50 мм. Затем крыша обшивается сплошным водостойким настилом из фанеры, ОСБ или сухой евровагонки, а сверху на подложку укладывается битумная черепица.
Мягкая кровля на сегодняшний день считается одним из наиболее популярных кровельных материалов, используемых как для покрытия частных домов, бань, гаражей, так и для многоэтажного строительства. Кровельные покрытия данной группы включают в себя штучные и рулонные изделия, изготовленные на основе битума и стекловолокна. Несомненные достоинства этого материала – простота укладки, высокая шумо-, гидро- и теплоизоляция. В отличие от работы с другими покрытиями технология ремонта мягкой кровли не потребует больших затрат времени и труда, что вполне позволяет произвести все действия самостоятельно.
Возможные дефекты мягкой кровли
Для своевременного предупреждения неприятных моментов, связанных с нарушением целостности кровельного покрытия, крышу дома необходимо периодически обследовать на предмет наличия таких повреждений, как :
- вздутие покрытия;
- появление грибка, мха и гниения в ямках, трещинах, способствующих скоплению воды;
- отслоение в зонах нахлеста и местах стыковки полотен материала;
- механические дефекты в результате контакта кровли с растяжками, антеннами, ветками, льдом.
Чтобы увеличить срок службы мягкого кровельного покрытия, следует не реже двух раз в год проводить наружные обследования с целью обнаружения и своевременного устранения видимых дефектов. Кровля нуждается в регулярной очистке от веток, мусора и строительных материалов, оставшихся на крыше после сооружения надкровельных конструкций, во избежание их возможного утапливания в кровельное полотно.
Выбирая материалы для ремонта мягкой кровли, рекомендуется обратить внимание на наиболее популярные их виды :
- для верхнего слоя – унифлекс, линокром, изопласт, изоэласт (обладают сроком эксплуатации более 10 лет);
- для нижнего слоя – бирепласт, стеклоэласт, техноэласт (отличаются эластичностью и создают дополнительную теплоизоляцию).
Материалы для верхнего слоя должны содержать в своем составе минеральную присыпку для защиты от солнечного излучения, их толщина колеблется в пределах от 4,5 до 5 мм. Толщина материалов для нижнего слоя – от 3 до 3,5 мм.
Выбор мастики
Укладка верхнего слоя мягкого рулонного полотна производится с применением битумно-полимерного материала, образующего цельное эластичное покрытие, способное выдерживать механические и температурные деформации основания. Мастика для ремонта мягкой кровли может быть использована как в холодном, так и в горячем состоянии.
Холодная мастика (битум и рубероид) применяется для ремонта внутренних слоев кровли, горячий материал (толь и деготь) – в качестве наружного покрытия. Обязательным условием является содержание в мастике битума и смеси пылевидного типа, например, гипса, извести и золы.
Осуществляя ремонт мягкой кровли своими руками, можно также самостоятельно изготовить битумную мастику. Холодная смесь образуется в результате смешивания одной порции наполнителя с двумя порциями битума и таким же количеством бензина. Смешивать компоненты можно только после того, как в нагретом до 180 градусов битуме полностью испарится вся вода. Далее масса охлаждается и берется непосредственно в работу.
Для приготовления горячей мастики понадобится котел, в котором битум нужно нагреть до 200 градусов, медленно добавляя наполнитель. В процессе смешивания температура не должна опускаться ниже 160 градусов, в противном случае битумная масса будет низкого качества.
Следует помнить, что разогретый битум нужно вливать в бензин, и ни в коем случае не бензин в битум! Перемешивать содержимое котла необходимо деревянной палкой. Битумная мастика не предназначена для длительного хранения, работу с ней необходимо начинать сразу же после приготовления.
Особенности ремонта мягкой кровли
Перед тем, как отремонтировать мягкую кровлю, производится визуальный осмотр поверхности крыши с целью определения масштаба работ. Различают три вида ремонта :
- Текущий, направленный на устранение небольших дефектов кровельного полотна (трещин, дыр, разошедшихся стыков).
- Капитальный – необходим в том случае, когда текущий ремонт не в состоянии обеспечить должную водонепроницаемость крыши.
- Аварийный – производится в результате протечки, либо после непредвиденного повреждения поверхности крыши.
Для удаления небольших дыр и трещин дефекты заливают битумной мастикой, приклеивают кусок рубероида, после чего сверху наносят дополнительный слой битума. Соединение разошедшихся стыков осуществляется так: материал приподнимается, пространство под ним подсушивается при помощи горелки, потом на сухой участок наносится битум, и материал снова опускается. Проблемный стык еще раз обрабатывается мастикой.
Капитальный ремонт мягкой рулонной кровли осуществляется по следующей схеме :
- снимается изношенное покрытие;
- восстанавливается цементная стяжка и, если необходимо, то прокладывается тепло-, паро- и гидроизоляция;
- укладывается новый кровельный материал.
Для исключения возможного скопления воды на поверхности крыши следует залить ее водой, отметить мелом участки, где вода не стекла. Согнать воду и подсушить крышу, после чего отмеченные места залить горячей мастикой или уложить дополнительный слой рубероида толщиной не более 1 мм. Заключительным этапом станет укладка верхнего слоя кровли с последующим нанесением на него специального состава, нейтрализующего негативное воздействие внешней среды.
Перед началом восстановительных работ необходимо подготовить следующее оборудование для ремонта мягкой кровли :
- газовую горелку (разогреть покрытие можно и паяльной лампой, однако в этом случае рабочий процесс существенно затянется);
- топор или монтажный резак для демонтажа старого покрытия;
- острый нож для резки материала;
- маклавицы для нанесения грунтовки и битумной мастики;
- веник или метла для удаления мусора.
Осуществляя ремонт кровли в зимнее время, к перечисленному оборудованию следует добавить деревянную лопату для очистки поверхности крыши от снега. Не стоит забывать и о спецодежде, без перчаток, ботинок и рабочих штанов из плотной ткани приступать к работе не рекомендуется.
Важным условием безопасной работы с газовой горелкой является использование защитных очков.
Инновационные веяния в проведении ремонта мягкой кровли
Сезонные перепады температур влекут за собой губительные последствия для мягкого покрытия, приводя к растрескиванию, вздутию и оголению участков крыши. Применяя устаревшие способы, необходимость в частичном или капитальном ремонте кровельного полотна возникает раз в 1-2 года, принося с собой дополнительные расходы по демонтажу старого и приобретению нового материала. Технология ремонта мягких кровель с применением жидкой резины – относительно новый и безопасный метод, широко применяющийся в современном строительстве.
Инновационная технология позволяет исключить текущий и капитальный ремонт кровли на срок порядка 30-50 лет благодаря таким качественным показателям, как :
- безопасность – двухкомпонентная эмульсия на водной полимерно-битумной основе наносится специальным оборудованием методом холодного напыления, исключающего возникновение пожара при проведении строительных работ; в составе субстанции не содержатся вредные летучие соединения;
- долговечность – материал, нанесенный на поверхность, практически сразу застывает, образуя надежную резиновую мембрану, стойкую к высоким и низким температурам;
- высокая эластичность – коэффициент предельного удлинения готового покрытия составляет более 1000%, что наделяет данный материал способностью к «самозаживлению».
Новая технология ремонта мягкой кровли дома уже давно завоевала популярность у зарубежных строительных компаний благодаря отсутствию недостатков, присущих устаревшему методу, основанному на применении мягких битумных покрытий. Жидкую резину можно использовать как на плоских, так и на скатных конструкциях, а простота нанесения полотна позволяет произвести все работы, не прибегая к помощи профессионалов.
Ремонт мягкой кровли своими руками: технология, оборудование и материалы
Технология ремонта мягкой кровли. Необходимое оборудование и материалы для ремонта мягкой рулонной кровли. Использование мастики и новых технологий для ремонта мягких кровель
Ремонт битумной кровли
Битумная кровля довольно популярна на строительном рынке. Она недорогая, устойчивая к внешним воздействиям, эластичная. Ремонт битумной кровли производится в основном из-за разрушения металлических гвоздей или повреждения гидроизоляции. Если на покрытии возникли темные пятна или трещины – требуется срочная диагностика.
Перед ремонтом проводят подготовку крыши, а после него отремонтированные участки тщательно укрепляют с помощью мастики и специального армирующего слоя.
Ремонт кровли битумной мастикой
Если площадь повреждения довольно большая, то качественный ремонт кровли можно провести, только полностью заменив покрытие. Если просто наложить заплатки, то через год-два все равно придется ремонтировать крышу снова. Возможно, понадобится еще и замена утеплителя вместе с цементно-песчаной стяжкой.
На цену будет влиять объем работы, способ покрытия и иные факторы. Окончательную стоимость специалист может сказать после проведения диагностики.
Для такого типа ремонта сейчас широко применяются ЭПДМ мембраны. Они сделаны на основе битума и синтетического каучука, не пропускают влагу и устойчивы к температурным перепадам. Их эластичность останется неизменной даже в очень сильные морозы. Они позволяют сделать ремонт в короткие сроки, при этом цена на такие мембраны будет демократичной.
После ремонта кровлю покрывают мастикой
Ремонт битумной рулонной кровли
Кровли, в составе которых присутствуют битум, со временем изнашиваются и теряют свои первичные эксплуатационные свойства. Самыми распространёнными материалами являются:
- битумная черепица - изготавливается в виде листов, которые могут иметь совершенно разнообразную формую Основа черепицы похода на рубероид, верх покрыт каменной крошкой, самый нижний слой - самоклеящийся. Представлена в широчайшем спектре цветов и гибкой фактуре, которая создать кровли различных характеров;
- рубероид - с его помощью осуществляется гидроизоляция кровли. В составе рубероида содержится кровельный картон, которые пропитан битумными смолами и покрыт с обеих сторон тугоплавким битумом. Поверх материала - асбест или тальк;
- лента битумная кровельная - успешно используется для ремонта битумной кровли. Благодаря тому, что она плотно приклеивается в пластику, черепице, материалам из битума, металлу, данный материал способствует созданию полной герметичности. В её основу входят такие слои, как наружный из алюминия, который защищает клеящий состав от внешних воздействий, внутренний слой из модифицированного битума. Полиэтиленовая плёнка - последний слой, который также призван защищать материал.
Ремонтные работы на битумной кровле
Полная переделка крыши требуется, если её кровле уже давно нужна реконструкция или она повреждена во многих местах. Ремонт битумной кровли предполагает замену утеплителя, если он вышел из строя, устройств стяжки из песка и цемента, если её разрушила влага. Всё это требует немалых расходов времени и денег. Также перед тем как осуществлять ремонт битумной кровли, нужно демонтировать старую. Данный процесс предполагает применение технических средств, и является утомительным и трудоёмким. Следует соблюдать правила пожарной безопасности, так как ремонтируемые материалы могут воспламениться, а также следить за тем, чтобы во время ремонтных работ влага не попала в помещение.
Ремонт битумной кровли: используемые материалы
Для того чтобы избежать трудности, описанные выше, для ремонта битумной кровли нужно использовать такие инновационные материалы как, к примеру, мембрана из ПВХ. Если её уложить на старое покрытие, но в результате получится современная битумно-полимерная кровля. Эти мембраны обладают следующими преимуществами:
- покрытие не впитывает влагу;
- низкие температуры не делают их менее эластичными;
- не предполагает использование открытого пламени, что способствует обеспечению безопасности работ.
Ремонт битумной кровли
Качественный ремонт битумной кровли современными материалами. Срок службы покрытия 20-25 лет. Материалы завода Техно без наценок. Опыт работ 17 лет
Ремонт битумной кровли из черепицы: какие дефекты можно устранить самостоятельно
Битумная кровля – достаточно популярный материал. Будучи экологически чистым покрытием, она сочетает в себе эластичность и сверхпрочность, поскольку ее основной компонент – битум отлично противостоит любым погодным условиям и УФ- излучению, морозо- и водоустойчив.
Битумная кровля проста не только в монтаже, но и в обслуживании. Она не корродирует, под ударами веток и града не меняет форму, не требует подкрашивания. Поэтому при периодическом наблюдении за ее состоянием, своевременном уходе и мелком ремонте можно долгие годы обходиться без капитального ремонта. Но почему при таких характеристиках она изнашивается?
При устройстве кровли используются металлические гвозди, а они, как известно, склонны к разрушению, поэтому одна из причин износа заключается в коррозии креплений кровельных листов. То есть со временем в структуре крыши происходят определенные изменения – появляются коррозийные разрушения, к примеру, зазоры и трещины и т. д. Регулярный осмотр покрытия позволяет оперативно выполнять мелкий ремонт битумной кровли, и таким образом избежать или предотвратить протечки.
По каким признакам определить - пора ремонтировать кровлю
Видимые повреждения
Битум по мере старения становится менее прочным. Разломы и многочисленные трещины – это сигнал SOS спасения покрытия: необходим незамедлительный ремонт кровли, иначе протекающая крыша вызовет более серьезные разрушения. Если пострадали только несколько элементов, скажем во время бури, плиты обычно ремонтируют без полной замены покрытия.
Скрытые повреждения
Износу подвергается не только битумная черепица. От разрушительной силы природы страдает и кровельная гидроизоляция, и система водостока. Ржавый слив, потрескавшийся герметик, сдирающийся с легкостью кровельный ковер требуют серьезного осмотра специалиста. Вполне возможно, что при таких повреждениях кровлю придется полностью заменить.
Темные пятна
Если таковые появились на солнечной стороне покрытия – это явный признак скорой ее замены. Битумная черепица защищена от воздействия солнца каменной посыпкой. Со временем этот защитный стирается, о чем и сигнализируют проступившие черные пятна.
Крупинки в водостоке
Определить степень износа на темном битумном покрытии сложно, но о предремонтном состоянии могут говорить кровельные крупинки, появившиеся в большом количестве вокруг сливных труб или водосточном желобе.
Загнутые края кровельных плиток
Последнему этажу дома свойственны высокие температуры, и здесь свое слово должна сказать вентиляция на чердаке. Искривленные плитки – явный симптом некачественной вентиляции, так как, за неимением другого пути наружу, горячий воздух устремляется вверх и как результат деформирует черепицу. Плитки с загнутыми краями, естественно, нужно менять, но начинать ремонт в этом случае целесообразнее с наладки вентиляции.
Крыша протекает – что делать
Сразу отметим, что со многими повреждениями можно справиться самостоятельно. Важно точно определить место протекания.
Для этого, медленно продвигаясь по скату, очень внимательно осмотрите предполагаемый сектор протекания.
Если протечка небольшая, значит потребуется заменить одну или несколько плит черепицы с дефектом.
Как заменить поврежденную изношенную черепицу при ремонте битумной кровли
Если кровельный ковер невозможно расслоить и поднять плитки, соседние с поврежденными, тогда поверх дефектного участка накладывают заплатку.
Любые ремонтные работы проводят при температуре не ниже + 5°С.
Как устранить течь в местах примыкания
В местах стыков вертикальных труб с крышей ремонт битумной кровли будет иным. Для ремонтных работ используют кусок оцинкованной жести нужного размера и гибкий материал из битума. Сначала при помощи рулонного битума ремонтируют примыкание кровли с трубой. Далее, немного изгибают жестяной материал, тщательно прикрепляют к трубе и заделывают все щели и стыки битумной мастикой.
Причина протекания – прогнивший конек
- Демонтируют поврежденные коньковые доски.
- Извлекают из обрешетки и стропил ненужные гвозди.
- Неровности зачищают и крепят при помощи гвоздей новый конек.
Повреждение гидроизоляционного слоя
Сначала на поврежденных участках необходимо снять покрытие. Это довольно просто: плитку отделяют мастерком и подпирают пластины клиньями. Далее, снимают обрешетку, чтобы получить доступ к поврежденному участку гидроизоляции. Его удаляют, вставляют заплатку из того же материала и крепят специальным клеем или мастикой.
Обратите внимание, что заплатка по размерам должна быть ненамного больше, чем удаленный участок.
Битумная мастика для крыши
При строительстве сейчас часто используются строительные материалы на основе битума. В частности, битумная кровля, битумная лента для кровли, а также различные герметики на полимерно-битумной основе.
Широкое использование получила битумная мастика для кровли - ее изготавливают на основе битума, она позволяет просто и качественно выполнять гидроизоляцию и ремонт крыши. Мастики для кровли хорошо устойчивы к агрессивным средам. Одно из главных их достоинств - могут растягиваться и сжиматься без каких-либо последствий, наносятся равномерно на кровлю любой конфигурации, работы выполняются бесшовно. Благодаря перечисленным свойствам, покрытие получается надежным и долговечным.
Битумные мастики, используемые для кровельных работ, бывают следующих видов.
Холодного применения
битумная мастика эксперт
Холодная битумная мастика - это состав, готовый к использованию, хотя при необходимости его можно и разбавлять различными растворами. Ее можно наносить даже на мокрое покрытие, что позволяет выполнять работы без специальной подготовки и в кратчайшие сроки.
Горячего применения
На водной основе
Наиболее экологичны, т. к. содержание токсичных веществ в них минимально. Они просты в применении и безопасны.
Битумные мастики со специальными добавками и наполнителями (пластификаторами, минералами и др.), имеют какие-либо специфические свойства:
Каучуковая мастика и полиуретановые - наиболее эластичны, в их состав входит каучук или полиуретан.
- Битумно-латексные - очень прочные с повышенной водонепроницаемостью, содержат синтетические связующие вещества и минеральные наполнители (латекс, асбест, волокна минеральной ваты, модификаторы).
- С масляным растворителем - не твердеет, ее обычно используют на объектах с постоянной вибрацией.
- Резино-битумная - не поддается растяжению, ударам и вибрации, легко сцепляется с любой поверхностью.
резино-битумная мастика холодного применения
Резино-битумную мастику чаще применяют для автомобилей, но и для ремонта крыш она также успешно используется.
Теперь рассмотрим применение различных типов битумных мастик для ремонта кровли.
Ремонт мягкой кровли
Ремонт с помощью заплаты. Битумная мастика для крыши обычно наносится вручную с помощью шпателя или кисти, иногда распылителем. Поверхность кровли, которую предстоит отремонтировать, расчищают от загрязнений (ржавчину или старую краску можно не зачищать) и покрывают мастикой, затем наносят заплатку. Для заплатки можно использовать битумную ленту, брезент и т. д. Заплатку необходимо плотно прижать к поверхности, чтобы не осталось воздушной прослойки. Сверху можно нанести еще защитный слой из мастики.
Ремонт кровли с помощью битумной мастики и ленты для кровли. Битумная лента для кровли обычно применяется для ремонта мягких рулонных кровель. Эта лента многослойная - имеет защитный слой из алюминиевой фольги, слой битума с пластификаторами и слой полиэтиленовой пленки. Она хорошо приклеивается к различным материалам. Хорошие качественные ленты не содержат вредных химических добавок, имеют устойчивость к разрыву и проколу, их защитная армированная поверхность устойчива к загрязнению, воздействию кислот, щелочей и других агрессивных сред. Такие ленты очень просты в применении и не требуют специальных навыков при использовании. Детально разберем способ ремонта с применением битумной ленты.
битумная мастика для ремонта мягкой кровли
Для начала нужно очистить место протечки и пространство вокруг него от загрязнений, тщательно промыть водой или моющим раствором, дать полностью высохнуть. Контур протечки смазать битумной мастикой или праймером. Далее: снять с ленты защитную пленку с клеящей стороны. Потом с помощью прижимного ролика зафиксировать ленту на поверхности кровли, отрезать по краю.
Ремонт методом флешенга. Поверхность кровли зачищается, обрабатывается праймерным составом, при необходимости обезжиривается, трещины заделываются влагостойкой шпаклевкой на цементной основе. Далее наносится два слоя мастики, затем укладывается армированный геотекстиль и сверху еще защитный слой мастики.
Ремонт жесткой кровли
Ремонт коррозионных участков . Для ремонта жесткой кровли обычно используют горячую мастику. Предварительно нужно зачистить ржавчину, очистить поверхность от загрязнений, затем нанести слой горячей битумной мастики.
Ремонт с помощью заплаты. Сначала заготавливаем заплатку необходимого размера из плотного материала (брезента, мешковины), затем пропитываем ее мастичным составом и закрепляем на ремонтируемом месте, оставляем хорошо высохнуть. После чего сверху наносим еще один слой мастики. Этот метод хорошо использовать для герметизации смыкающихся поверхностей.
Примерный расход битумной мастики на 1м
Расход мастики зависит от ее вида и часто указан в описании состава.
Мастики горячего применения не сильно усаживаются. Для нанесения битумной мастики слоем толщиной около 2 мм примерно потребуется 2,2 кг/м 2 состава.
Обычно готовые к употреблению мастики имеют усадку, и для создания слоя 2 мм нужно около 3,6 кг/м 2 состава.
расход битумной мастики на квадратный метр
При необходимости, для уменьшения расхода, состав можно немного разбавить. Так чем разбавить битумную мастику? Разбавить битумную мастику можно уайт-спиритом, сольвентом, толуолом, керосином и др. Для безопасного разведения, нужно внимательно прочитать инструкцию производителя по работе с составом.
Битумные герметики для кровли
В некоторых, особенно в проблемных или труднодоступных, участках кровли, для лучшего достижения эффекта гидроизоляции лучше использовать специализированные герметики. Битумный герметик для кровли - это специальный вязкий состав из модифицированного битума. Он довольно токсичен и используется только для наружных работ. Он хорошо устойчив к влаге, ультрафиолету, к различным маслам, растворителям, бензину. Битумный герметик наносится при температуре выше нуля, обычно в несколько слоев. Для ремонта кровли на небольших поверхностях хорошо подойдет резино-битумный герметик, т. к. он паро- и водонепроницаем, очень эластичен.
Таким образом, подводя итог, мы можем сказать, что битум получил широкое применение для кровельных работ, поскольку имеет очень хорошие эксплуатационные и потребительские свойства. Битумные материалы нужного типа, можно легко купить в магазине или изготовить самому. Для их использования не нужны сложные подготовительные мероприятия, особые инструменты или большой опыт. Однако при проведении ремонтных работ все же следует уделить некоторое внимание их выбору. Иногда различные виды кровли могут иметь свою специфику. Если вы затрудняетесь с выбором материалов для ремонта вашей кровли, то лучше использовать только универсальную качественную продукцию. Новые материалы позволяют выполнить ремонт кровли быстро и качественно.
Битумная лента для кровли
При строительстве сейчас часто используются строительные материалы на основе битума. В частности, битумная кровля, битумная лента для кровли, а также различные
В настоящее время на рынке представлено множество материалов для мягкой кровли, которые обладают различными свойствами, внешним видом и областью применения. Однако, самыми распространенными являются следующие виды мягких кровель:
— кровли из рулонных материалов, выполненных на основе целлюлозы, стекловолокна и фольги. Это листовой материал различной фактуры и цвета. Отличаются высокой механической прочностью, долгим сроком эксплуатации (более 30 лет);
— кровли из мягкой черепицы – отличается от рулонной кровли большей толщиной и поверхностью, которая обычно стилизована под элементы черепицы. Благодаря тому, что мягкая черепица выпускается в широчайшей цветовой гамме и огромном разнообразии по форме (шестигранники, прямоугольники и т.п.), данный вид является наиболее востребованным и применяемым на сегодняшний день;
— Ондулин — это битумно-целлюлозные листы выполненные в виде профиля. Этот материал обладает всеми свойствами мягкой черепицы, а монтируется так же, как металлочерепица и шифер. Листы Ондулина обладают довольно большой жесткостью, поэтому при укладке не требуют устройства сплошного основания из фанеры, как другие кровли из похожих материалов.
Одной из основной причин, почему мякая кровля изнашивается и нуждается в проведении ремонта, является повреждение битума. С течением времени битум подвергается изнашиванию и под воздействием погодных явлений разрушается. Кровли из битума нужно проверять с целью выявить скрытые повреждения и дефекты не реже раза в 2 года, для того, чтобы избежать в будущем больших вложений в проведение ремонта. Весной, при начале таяния снега, обычно проверяется возникновение влажных пятен на потолках комнат, которые находятся на верхних этажах здания, наличие вздутия покрытия, правильно ли закреплены фартуки, состояние гидроизоляции.
Летом крыши исследуют на присутствие растрескивания и пузырей в покрытии
Осенью определяют намокают ли стены при наличии водостока снаружи, находят участки, где вода застаивается – при наличии водостока внутри, а также степерь засорения воронок
Зимой обычно исследуют толщину покрова снега и наличие обледенения кровли, определяют, присутствуют ли в водосточных трубах пробки и вероятность образования сосулек на кровле.
Основными дефектами и повреждениями являются: повреждения от телевизионных антенн, веток деревьев, присутствие мхов, грибков, мелких трещин и растений, а также отслоение полотнищ битума и нарушение герметизации кровли. Все это может в конечном итоге привести к образованию протечек, которые проявляются обычно после дождя или с началом таяния снега, или же время от времени – так называемые «мерцающие протечки».
Обычно причиной проявления протечек после дождя являются либо механические повреждения и деформации, которые, как правило, связаны с неквалифицированным монтажем наплавляемой кровли или использованием при монтаже рулонной кровли материалов низкого качества.
Если кровля начала протекать вскоре после начала таяния снега – то это скорее всего связано с образованием мелких трещин в местах, где рулонные материалы примыкают к вентшахтам и стакам.
Для проведения высококачественного ремонта кровли из рулонных материалов, прежде всего необходимо использовать качественные материалы – обычно это битум или стекловолокно.
При «мерцающем» характере протечек, как правило, присутствуют микротрещины, которые вызваны некачественным монтажем наплавляемой кровли, нарушением при монтаже рулонной кровли правил самого монтажа или выборе некачественных кровельных материалов,
Работы по ремонту рулонной кровли крыши делят на:
— текущий ремонт рулонной кровли, которые проводятся, если имеются менее 40% повреждения кровли от ее общей площади;
— работы по капитальному ремонту наплавляемой кровли, которые проводятся, если имеется более 40% повреждения кровли из наплавляемых материалов от ее общей площади.
Проведение текущего ремонта кровли многоквартирных или других домов проводится при наличии незначительных разошедшихся стыков, трещин, небольших дыр и вздутий. Небольшие трещины устраняются заливкой горячим битумом или смолой, сверху наклеивая кусок рубероида.
Если нужно устранить разошедшиеся стыки, необходимо приподнять рубероид, просушить поверхность при помощи газовой горелки. Далее промазать стык битумом, положить рубероид на место и сверху снова промазать битумом или смолой.
Чтобы устранить вздутия, материал кровли разрезают крест-накрест, края заворачиваются и тщательно сушатся при помощи газовой горелки. Далее место вздутия заливается горячей мастикой и разрезанные края укладывают на место, сильно придавливая. Разрезы промазываются битумом, сверху кладется новый кусок рубероида, который также сильно придавливается. Обычно заплата перекрывает швы минимум на 10-15 см.
Капитальный ремонт мягкой наплавляемой кровли крыши многоквартирного дома
работы по ремонту кровли крыши проводятся в несколько этапов:
1) Проводится демонтаж старого покрытия наплавляемой кровли с использованием спецоборудования, с помощью которого производится разборка рулонной кровли и она сразу скатывается в рулоны. Очищенная от рулонных материалов поверхность обследуется с целью нахождения мелких или крупных трещин, а также других повреждений. Если таких повреждений не обнаружено, то второй этап капремонта плоской кровли не проводится, но, как правило, без него обходятся в очень редких случаях.
2) Восстановление цементных стяжек и устройство тепло-гидро-пароизоляции. После очистки поверхности наплавляемой рулонной кровли, заливается цементная стяжка, которая иногда покрывается слоем теплоизоляции, как правило гравием или пенопластом. Затем стяжку грунтуют с помощью битумной смолы для образования на стяжке пленки, которая не будет препятствовать испрарению влаги.
3) Укладка наплавляемой кровли из новых кровельных материалов
Когда цемент на стяжке застынет, начинают работы по покрытию кровли новыми рулонными материалами. Обычно это материалы, в основе которых присутствует стекловолокно, которое более устойчиво к различного рода повреждениям. Монтаж наплавляемой кровли обычно начинают снизу крыши, а остальные ряды материала укладывают внахлест. Размер нахлеста напрямую от того, какой угол уклона кровли. Обычно слои укладываются так, чтобы не было совпадения двух рядом расположенных швов соседних покрытий. Если при покрытии кровли рулонными материалами используют рубероид, то в обязательном порядке необходимо монтировать защитный слой из каменной крошки. Современные материалы которые используются при монтаже рулонной кровли уже содержат в себе каменную крошку и слой дополнительной защиты не требуют.
Итак, подытожив все вышесказанное, можно сделать вывод, что проведение демонтажа наплавляемой рулонной кровли, работы по монтажу рулонной кровли особой сложности из себя не представляют. Сначала необходимо провести осмотр с целью обнаружения повреждений кровли и отдельных мелких дефектов. Если после осмотра рулонной кровли, на ней мелкие повреждения, достаточно провести мелкий ремонт, герметизацию поврежденных мест кровли. Но если на кровле повреждения большие, это уже требует капитального ремонта, нужен демонтаж старого покрытия и соответственно монтаж нового рулонного покрытия.
Ремонт металлочерепицы
При некачественном проведении кровельных работ по монтажу металлочерепицы, при механическим воздействиям на крышу, кровля приходит в негодность и срок ее службы и эксплуатации уменьшается.
Когда на кровельном покрытии появляются протечки после очередных осадков – требуется срочный аварийный ремонт крыши. Он выполняется в экстренном порядке при повреждениях кровли в результате стихийных бедствий и других природных факторов, а также вследствие неправильной эксплуатации. Застой воды в пространстве под кровлей может привести к появлению плесневого грибка, а иногда и к замыканиям в проводке и обрушению крыши.
При проведении данного ремонта изношенные или поврежденные части кровли заменяются. Как правило чаще всего заменяют планки ендовы или планки примыкания к стене и трубам, которые больше всего подвержены коррозии. Далее проводят осмотр крыши, для того чтобы обнаружить механические повреждения кровельного покрытия (пробоин). Ремонтируют такие пробоины при помощи заплат, они делаются из мешковины или брезента. Ремонты при помощи заплат производится на пробоинах размером от 30 мм до 200 мм, пробоины меньших размеров устраняются с помощью кровельного герметика. На места соединений кровли изаплат наносят олифу, а листы металлочерепицы окрашиваются стойкими красками. Если отремонтировать кровлю при помощи наложения заплат произвести невозможно, тогда меняется металлический лист полностью.
Ремонт металлического кровельного покрытия проводится для того, чтобы продлить срок ее эксплуатации. Ежегодно необходимо производить осмотр кровельного покрытия так как нужно оценить ее состояние. Если некоторые листы кровли поржавели, с них слезла краска, на них имеются прогибы или другие повреждения – то проводится плановый ремонт. При наличии пробоин делают капитальный ремонт крыши. Листы кровельного покрытия либо заменяются, либо ремонтируются и окрашиваются.
Капитальный ремонт крыши из металлочерепицы делается при повреждении кровли больше 40% от полной площади. При таком ремонте делают полную замену, реконструкцию и обработку несущих элементов кровли,полностью меняют металлочерепицу, гидроизоляционную пленку, пароизоляционную пленку, теплоизоляцию (утеплитель) и также меняют составляющие кровли из дерева, это стропильную систему кровли, контробрешетку и шаговую деревянную обрешетку. Как правило, данный ремонт делается после пожаров, стихийных бедствий, падения деревьев.
Ремонт кровли крыши из гибкой черепицы.
Битум один из самых универсальных материалов, замена и ремонт кровельного покрытия из данного материала довольно прост. Однако нужно учесть, что при минусовых температурах работать с таким материалом нельзя, так как на морозе материал делается очень хрупким, и произвести замену кровельных гонтов. Которые повредились не представляется возможным.
Небольшие кровельные трещины, которые образовались в покрытии заклеивают, приподнимая кровельный гонт и промазывая клеем (кровельным герметиком) и потом прикладывают обратно, прижимая пару минут, чтоб гонты склеились между собой. Но если кровельные повреждения и трещины большие и их много, нужно производить полную замену кровельных гонтов, поврежденную черепицу вырезают, вставляя новый кровельный гонт.
Из вышесказанного мы можем подытожить, что гибкая черепица имеет преимущество перед другими кровельными материалами в плане ремонта и замены кровельного покрытия, это не трудоемкий процесс и материалы.
Ремонт кровли крыши из шифера.
Шифер является одним из самых дешевых и доступных материалов. Срок его службы – 25-30 лет. В процессе эксплуатации, механических повреждений и при естественном старении кровли из шифера может образоваться течь.
Для ремонта мелких трещин в шифере достаточно наложить на них тканевую заплату, которая пропитывается масляной краской. После этого кровлю необходимо покрасить. Также щели можно залить эпоксидным клеем и сверху заклеить самоклеящейся диффузной лентой. Однако, такой способ ремонта недолговечен (его хватает на 3-4 года, после чего процедура ремонта повторяется).
Если большие трещины, для ремонта используется специальная замазка, которая состоит из трех частей асбеста и одной части цемента которые разбавляются клеем ПВА с водой. После нанесения замазки, этот участок кровли покрывают мастикой из битума и далее олифой. После такого ремонта, кровля прослужит 5-7 лет, однако при условии, что технология работ была соблюдена и замазка надежно защищена от внешних воздействий, осадков и ультрафиолета.
Листы шифера, которые сильно повреждены следует полностью заменить. После замены поврежденных листов, кровля осматривается на предмет обнаружения свободного хождения листов шифера, расшатавшихся стальных гвоздей. Если такие дефекты были обнаружены, то крепежи следует заменить на более надежные, под шляпками гвоздей при этом обязательно должны быть резиновые прокладки во избежание попадания влаги.
Капитальный ремонт крыши из шифера делается при повреждении кровли больше 40% от полной площади. При таком ремонте делают полную замену листов шифера, реконструкцию и обработку несущих элементов кровли. Если требуется, также после осмотря проводят замену деревяных элементов кровли: стропильную систему, обрешетку. Как правило, данный ремонт делается после пожаров, стихийных бедствий, падения деревьев.
Ремонт фальцевой кровли крыши
Фальцевая кровля может протекать по нескольким причинам:
-когда теряется герметичность швов по причине неправильного устройства фальцев;
— при механических повреждениях листов фальца, вследствие чего появляются большие или малые отверстия в кровле;
— при разгерметизации фальцев;
— при сильной изношенности покрытия от времени или его прогиба.
При появлении больших зазоров их следует замазать силиконовым герметиком. При потере герметичности швов их проклеивают специальной герметизирующей лентой из бутилкаучука, которая покрыта плотным вязким веществом, которое обладает высокой эластичностью, влагостойкостью, стойкостью к любым химическим воздействиям, герметичностью и температурной стойкостью
Если фальцевая кровля просто стала быстро изнашиваться, то целесообразно покрыть ее краской на резиновой основе. Перед нанесением краски поверхность необходимо тщательно зачистить от остатков старого покрытия, удалить пыль и грязь, зашпатлевать, зашлифовать и обезжирить, затем промыть раствором соды и просушить. Краска наносится на сухую поверхность при температуре не ниже +5 C.
При значительных повреждениях фальцевой кровли на прогнившие участки следует наложить заплаты из новой стали и соединить их при помощи фальцевых соединений.
Ремонт кровли крыши из профнастила
Основная причина почему протекает кровля из профилированного настила является износ прокладочных элементов либо разрушение слоя герметка. Если протечка возникла откручивается весь лист, наносится кровельная мастика (герметик) и заменяется уплотнитель.
Также влага может появляться и проникать сквозь точки, где крепится профнастил из-за деформации уплотнителя колец и потери герметичности ими. Чтобы устранить протечки данного вида, производится замена крепежа и обрабатываются отверстия водостойким герметиком (мастикой).
Листы профнастила запаиваются при мелких механических повреждениях. Если появляются более крупные отверстия –тогда снимается весь лист профнастила и заменяется на новый.
Ремонт мембранной кровли крыши
Ремонт мембранной крыши зависит от количества повреждений и их характера. Он делится на два вида: косметический и капитальный. У данного вида кровли при правильной укладке срок службы составляет от 20 до 40 лет. Мембранные крыши считаются неэксплуатируемыми, поэтому чувствительны к разным механическим воздействиям. На крышу нельзя класть острые предметы или волочь большие материалы по кровельному покрытию. Обычно проблемы с нарушением мембранного покрытия появляются после зимы, когда проводится неправильная очистка кровли (использование ломов, металлических лопат).
Если повреждена небольшая площадь на кровле, в этом случае делают ремонт мембранной крыши точечным способом. Вырезается заплата из пвх-мембраны, которая соответствует поврежденному размеру участка кровли. Заплата прикрепленная на поврежденный участок при помощи строительного фена заплавляется по краям латки.
Если значительные повреждения поверхности мембраны простыми заплатами не возможно исключить, тогда для ремонта используют другие способы:
Первый способ — крыша не нуждается в демонтаже старого покрытия. Поверхность предварительно очищают от мусора, затем на нее наносят праймер и монтируется слой нового покрытия. Такой способ используется если на поверхности крыши очень много мелких трещин и повреждений;
— второй способ используется при больших и крупных повреждениях мембраны. При этом способе снимается поврежденное старое покрытие, далее все тщательно очищается и высушивается. Потом наносится на гидроизоляционный слой праймер. Количество слоев праймера нужно более двух для достижения наилучшего результата.
Если устройство мембранной крыши произведено было неверно и с допущения ошибок при монтаже, тогда производится полная замена мембранного покрытия крыши.
Ремонт кровли крыши из ондулина
Для выполнения ремонта мелких трещин на крыше из ондулина, заменять весь лист не требуется, нужно просто устранить дефект с использованием битумной мастики, ленты или герметика. Перед использованием этих материалов кровельную поверхность нужно очистить и обезжирить.
Если же лист ондулина не возможно частично отремонтировать и его восстановление не представляется возможным, тогда требуется полная замена старого листа ондулина на новый. Перед монтажом нового листа, нужно очистить поверхность кровли и произвести монтаж нового.
Когда частичный ремонт крыши невозможен, то приходится производить полную замену старого покрытия на новое покрытие. Ондулин является по сравнению с другими кровельными материалыми одним из самых недорогих кровельных материалов. Капитальный ремонт крыши из кровельного материала (ондулин) произвести двумя способами:
В первом случае все поврежденные и старые листы крыши снимаются, после чего, проверяется основание крыши и далее укладываются новые листы ондулина.
Во втором случае новое кровельное покрытия из листов ондулина монтируется поверх старого покрытия крыши, это возможно в связи с тем, что все ондулина небольшой и существенной нагрузки на перекрытия не будет.
Нарушения целостности кровельного полотна рано или поздно приводят к протечкам и постепенному разрушению самой конструкции здания или сооружения. Именно поэтому и важно, при обнаружении подобных дефектов, обратиться к специализированной строительной компании с задачей восстановления гидроизоляционных свойств кровельного полотна.
Трещина в кровле
Отслаивание элементов кровельного полотна
Чаще всего плоские кровли покрывают рубероидом или его аналогами из серии наплавляемых битумов, поэтому начнем с них.
Расценки на ремонт мягкой кровли из наплавляемых материалов
| № п/п | Наименование работ | Единица измерения | Стоимость работ без учета стоимости материалов и налогообложения |
|---|---|---|---|
| 1 | Полная разборка существующей кровли (гидроизоляционного покрытия, стяжки, утеплителя) с вывозом мусора | м. кв. | от 390 руб |
| 2 | Ремонт и устройство примыкания к водосточной воронке | шт. | от 460 руб. |
| 3 | Устройство примыкания кровли к парапетам и свесам с полным демонтажом старого примыкания и монтажом прижимной рейки | м. пог. | от 370 руб. |
| 4 | Ремонт кровли в 2 слоя, включая полный демонтаж старого кровельного ковра и частичным ремонтом стяжки | м. кв. | от 386 руб. |
| 5 | Ремонт кровли в 2 слоя, включая частичный демонтаж старого кровельного ковра | м. кв. | от 290 руб. |
Расценки на ремонт
Локальные повреждения (порезы, прорывы, пробития)
Как отремонтировать крышу? Механические повреждения на поверхности кровли могут возникнуть в результате ее очищения от снега в зимний период, попадания града, перемещения человека. Другие возможные причины: деформация основания и изначальный брак, допущенный при монтаже покрытия.
Локальные дефекты устраняются посредством установки на поврежденное место заплатки. Заплатку вырезают из того же материала, что и основное покрытие. Края ее закругляют, чтобы снизить вероятность отслоения, а размер делают таким, чтобы перекрыть дефект на 10-15 см по всем направлениям.
Традиционный алгоритм ремонтных работ:
- место повреждения очищают (в том числе и от защитной посыпки) и высушивают;
- вырезают заплатку;
- наклеивают ее на мастику или наплавляют с помощью строительного фена;
- разглаживают заплатку валиком или другим подходящим предметом, чтобы сравнять края заплатки с основной поверхностью.
Если сделать все правильно, то целостность кровли будет полностью восстановлена, а заплатка — практически незаметна.
Обширное повреждение битумной кровли
Возникает чаще всего, если влага просачивается под битумный слой, повреждается и начинает гнить большой участок кровли. Для восстановления целостности покрытия выполняют следующие действия:
- поврежденный участок очищают от гравия (при наличии посыпки);
- вырезают квадратный или прямоугольный кусок полотна, содержащий повреждение (слой за слоем);
- вычищают и высушивают образованную прореху;
- используя вырезанный кусок полотна в качестве шаблона, вырезают из битумного материала столько заплаток, сколько слоев было решено заменить;
- намазывают на оголившийся участок мастику и приклеивают заплатку впритык, разглаживают ее валиком;
- аналогично приклеивают следующие слои заплаток;
- вырезают еще одну финишную заплатку, таким образом, чтобы она перекрыла поврежденный участок на 10-15 см со всех сторон;
- намазывают мастику и приклеивают на нее латку, разглаживают валиком.
При использовании наплавляемого материала ремонт производится аналогично, за исключением использования для приклеивания латок битумных мастик. Вырезанную из гидроизоляции заплатку прогревают снизу термофеном до расплавления клеящего битумного слоя. После чего латку укладывают на место, фиксируют и приглаживают валиком.
Растрескивание битумной поверхности
Битумные материалы подвержены образованию мелких поверхностных трещин, возникающих под воздействием солнца и высокой температуры.
Для заделки поверхностных трещин выполняют следующее:
- испорченный участок очищают от грязи, старой мастики и посыпки (при ее наличии);
- просушивают;
- замазывают мастикой в 2 слоя;
- засыпают обновленный участок крупнозернистой посыпкой.
Допускается также наложение на участок с сетью трещин заплатки из того же материала, что и основное покрытие. При этом ее размер должен перекрыть площадь дефекта на 10-15 см со всех сторон. Заплатку приклеивают сверху на мастику, при выборе способа наплавления нижняя сторона заплатки предварительно разогревается струей термофена.
Воздушные или водяные пузыри
Образуются в результате сезонных или суточных колебаний температур в летний период, когда кровля быстро остывает и разогревается. Находящийся в изоляционных слоях кровельного ковра воздух расширяется и «надувает» пузыри То же самое происходит, если в подкровельное пространство просочилась влага. При нагреве она испаряется, образуя вздутия.
Ремонтные работы по устранению пузырей:
- удаляют слои посыпки с места вздутия;
- место вздутия разрезают ножом вдоль или конвертом (крест-накрест), края отгибают до сухих частей;
- высушивают внутреннюю поверхность;
- очищают ее от загрязнений;
- обрабатывают полость битумной мастикой;
- приклеивают отогнутые края обратно на мастику, прижимают и прокатывают восстановленное полотно валиком;
- заранее подготовленную заплатку приклеивают мастикой или наплавляют на место разреза с его перекрытием не менее, чем на 10-15 см, прижимают валиком.