Lohnt es sich, eine Datscha oder ein Privathaus zu kaufen? Wir betrachten es von allen Seiten.

In der fernen Region Moskau sind sie aufgrund ihres relativ niedrigen Preises, ihrer Umwelt- und Arteneigenschaften für Käufer attraktiv. Bevor ein solcher Standort jedoch bewohnbar gemacht wird, kann der Eigentümer mit einer Reihe von Problemen konfrontiert werden.

Die Auswahl an Grundstücken in der fernen Region Moskau für den individuellen Wohnungsbau (individueller Wohnungsbau) ist sehr vielfältig – Grundstücke für den Bau eines Landhauses können sowohl auf dem Territorium eines organisierten Ferienhauses oder Feriendorfes als auch privat erworben werden Sektor (zum Beispiel in einer Gartenpartnerschaft).

In der fernen Region Moskau, in einer Entfernung von 50-80 km von der Moskauer Ringstraße, gibt es nach Berechnungen des Unternehmens MIEL-Country Real Estate 58 Bauerndörfer ausschließlich mit Grundstücken ohne Vertrag. Zu dieser Zahl müssen wir noch 35-40 Multiformat-Projekte hinzufügen, bei denen Sie auch ein Grundstück für den individuellen Wohnungsbau kaufen können. Gleichzeitig sind den Analysten zufolge Dörfer in einer bestimmten Entfernung von Moskau am häufigsten mit Kommunikationsmitteln schlecht ausgestattet. Von dem angegebenen Angebot bieten nur 5 % der Dörfer Grundstücke ohne Vertrag mit vollständiger Kommunikation an. In anderen Fällen muss sich der Käufer mit folgenden Annehmlichkeiten begnügen: individuelle Kanalisation (Klärgrube), Warmwasserbereitung mit Strom oder Gas.

Grundsätzlich werden hier Grundstücke für den Ferienhausbau ohne Eintragungsrecht im Haus vorgestellt. In diesem Markt werden weniger als 5 % der Dörfer in Betrieb genommen und fertiggestellt, d. h. Es gibt fast keine solchen Leute. Die Grundstücke hier werden hauptsächlich von Sommerbewohnern gekauft, deren Bau 20 Jahre dauern kann“, sagt Vladimir Yakhontov, geschäftsführender Gesellschafter der Firma MIEL-Country Real Estate.

In dieser Entfernung von der Moskauer Ringstraße gelten die Kosten für einhundert Quadratmeter Land als einer der günstigsten. Laut MIEL-Real Estate kosten beispielsweise einhundert Quadratmeter Land ohne Kommunikation in einer Entfernung von etwa 50 km in einem organisierten Bauerndorf durchschnittlich 50-60.000 Rubel, je nach Richtung, Verkehrsanbindung, Ökologie, usw. Je weiter Sie von Moskau entfernt sind, desto günstiger wird ein Grundstück für den Datscha-Bau. In einer Entfernung von etwa 80 km betragen die Kosten für einhundert Quadratmeter Land etwa 30.000 Rubel pro hundert Quadratmeter.

Die Bereitstellung von Kommunikationsmitteln kann den Gesamtwert des Grundstücksvermögens steigern. Experten zufolge müssen Sie zusätzlich 300.000 bis 500.000 Rubel zahlen, um die Website mit den erforderlichen Mitteilungen zu versorgen. In schwierigen Situationen (der Standort befindet sich auf einem Feld und es gibt keine Netzwerke in der Nähe, mit denen eine Verbindung hergestellt werden kann) kann dieser Kostenposten auf eine Million Rubel ansteigen. Die höchsten Kosten für Grundstücke werden in der Nähe von Städten beobachtet. In diesem Fall liegt die Prämie in der Möglichkeit der Anbindung an zentrale Kommunikationsmittel und in der Nähe zur sozialen und kommerziellen Infrastruktur.

„Ein Standort, der bereits über Kommunikation verfügt, erfordert weniger zusätzliche Investitionen, kostet den potenziellen Käufer jedoch mehr, da im Preis auch Versorgungsnetze enthalten sind. Der Unterschied bei ähnlichen Eigenschaften kann 25-30 % erreichen. In diesem Fall muss der Eigentümer das Grundstück unter Berücksichtigung der auf dem Gelände befindlichen Kommunikation entwickeln“, erklärt Anna Sokolova, Leiterin der Analyse- und Beratungsabteilung der Metrium Group.

Die Kosten für Grundstücke mit installierter Kommunikation werden höher sein. Je niedriger die Kosten für einhundert Quadratmeter sind, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit, ein Grundstück für den individuellen Wohnungsbau auf „freiem Feld“ zu kaufen. „Der Preis für einhundert Quadratmeter Land in einem Dorf in einer Entfernung von 50 bis 80 km von der Moskauer Ringstraße beträgt 50 bis 130.000 Rubel. Gleichzeitig ist eine größere Nachfrage nach Grundstücken ohne Kommunikationsvertrag mit durchschnittlichen Kosten von 80.000 pro hundert Quadratmeter zu beobachten.

Allerdings sind nicht alle zum Verkauf stehenden Grundstücke an zentrale Versorgungsnetze angeschlossen. Solche Grundstücke werden zu einem niedrigeren Preis verkauft, erfordern aber zusätzliche Investitionen und Zeit für die Entwicklung. Beim Kauf eines solchen Grundstücks besteht das Risiko, dass die Durchführung der Kommunikation viel Zeit in Anspruch nimmt, da viele Genehmigungen und ein erheblicher technischer Aufwand erforderlich sind. Die beliebtesten Grundstücke auf dem Markt sind heute Grundstücke mit einer Fläche von 6 bis 8 Hektar. Dieser Trend geht in Richtung Verkleinerung“, sagt Anton Arkhipov, Leiter des Sretensky-Büros der Abteilung für Landimmobilien des Unternehmens INCOM-Real Estate.

Die meisten günstigen Grundstücke ohne Vertrag werden im Süden und Westen der Region Moskau verkauft . Zu den Vorteilen entfernter Datschen zählen Experten die gute Ökologie und malerische Orte. Der Nachteil ist, dass sie schwer zu erreichen sind. „Diese Gebiete sind natürlich oft sehr malerisch, es gibt Wälder, eine gute Ökologie und in Bezug auf die Arteneigenschaften sind sie besser als Gebiete in der Nähe von Moskau. Sie zeichnen sich jedoch durch eine schlechte Verkehrsanbindung aus – es gibt überhaupt nur wenige Straßen, oft ist die Straße, die zum Dorf führt, unbefestigt und nicht einmal asphaltiert“, sagt Vladimir Yakhontov.

„Die Verbrauchernachfrage hängt von den Fähigkeiten des Käufers ab, aber einer der wichtigsten Faktoren bei der Auswahl eines Standorts weit entfernt von der Moskauer Ringstraße ist die Möglichkeit, das Dorf schnell mit der Bahn zu erreichen“, sagt Igor Bogdanov, kaufmännischer Leiter der Verwaltungsgesellschaft TM „Svoya Zemlya“.

In diesem Segment des Immobilienmarktes ist in letzter Zeit kein Anstieg der Grundstückspreise zu verzeichnen. „Die Dynamik der letzten Jahre ist praktisch nicht vorhanden und schwankt nur im Rahmen der Saisonalität. Es gibt keine langfristigen Schwankungen. Beispielsweise stiegen die Preise im Jahr 2010 um 5 %, im Jahr 2009 fielen sie jedoch um 40 %. Im Jahr 2012 sanken die Preise um 4 Prozent, jetzt ist der Anteil wieder um 2 Prozent gestiegen. Wenn die Preise steigen, liegt sie auf jeden Fall unter der Inflation; in den letzten drei Jahren lag die Dynamik innerhalb der Fehlergrenze“, erklärt Vladimir Yakhontov.

Preiserhöhungen verzeichnen Experten nur in Dörfern mit guter Nachfrage bzw. für Grundstücke ohne Kommunikationsvertrag. „Je höher der Prozentsatz der Grundstücksverkäufe im Dorf und je höher der Kommunikationsgrad, desto teurer ist das Grundstück selbst, und im Verhältnis zum ursprünglichen Preis kann die Kostensteigerung bis zu 40 % betragen“, sagt Igor Bogdanov .

Julia Pogorelova

Das größte Plus ist das Wissen, dass man eine Datscha hat. Nach vielen Pluspunkten fallen unweigerlich Minuspunkte heraus, die sich oft mit den Pluspunkten überschneiden.

Die erste Datscha war eine Offenbarung. Da ich während meiner Schulzeit den Garten meiner Eltern im Eiltempo abgeholzt habe, brachte mich meine Datscha dazu, mein Eigentum mit Respekt zu behandeln. Der Hauptkommandant war meine Mutter, die das Klima Litauens nach Kasachstan nicht verstand; sie und ich haben das erste Jahr völlig vermasselt. Ich habe die Tomaten gegossen und täglich übergossen, meine Mutter hat die Hälfte des Gartens mit Ringelblumen besät und, heimlich vor mir und meinem Schwiegersohn, Hanfsamen in Himbeeren. Der Hanf wuchs zu hohen Bäumen und die Nachbarn übergaben uns freudig der Polizei. Da der Besitzer der Datscha ein Ehemann war, wurde er von der Polizei vollumfänglich behandelt.

Das erste Plus ist unsere eigene Datscha.
Mama pflanzte Popcornmais im Gewächshaus und versicherte mir, dass er so klein werden würde wie ein Pony. Der Mais hörte nicht zu, wuchs bis zum Filmdach, durchbrach es und kletterte in die Freiheit. In einer anderen Ecke wurden Salatgurken gepflanzt, sie kletterten ins Fenster, ich band sie an einen Sommerapfelbaum und dazwischen lagen feste grüne Gurken, dazwischen rötliche Äpfel.
Kürbisse wuchsen auf einem Misthaufen, sie kletterten auf den Sanddornbaum, und ein betrunkener Mann, der vorbeiging, schüttelte den Kopf und sagte, dass man mit dem Trinken aufhören sollte, sonst würden Kürbisse auf den Bäumen wachsen.
2 Das zweite Plus besteht darin, sich wie ein Michurinit zu fühlen und erstaunliche Ergebnisse seiner Arbeit zu erzielen
Jemand kam auf die Idee, dass heiße Beete Rekordernten bringen. Und dann kaufte mein Mann ein Buch mit einer Zeichnung, wie man so ein Bett aufbaut. Ich habe es gegraben wie ein Sklave, dem ein Stück Brot versprochen wird. Ein Oberst im Ruhestand kam und sah mir beim Graben zu
„Wenn du nicht gräbst, wirst du sterben“, sagte er grob. Ich grub, ohne zu sterben. Das Beet (Grube) wurde mit Pflanzenresten und Mist gefüllt und im Frühjahr wurden Gurken gesät. Die Ernte betrug etwa dreihundert Kilogramm. Wir verkauften Gurken zu Schnäppchenpreisen an unsere Nachbarn und so entstand eine Gruppe von Stammkunden
3 Drittel plus
Ein gewisser materieller Nutzen, zweifelhaft, aber dennoch.

Es gibt noch viele Vorteile – frische Luft, schlafen, riechen, baden und wie eine Garbe im Bett liegen.
Frisches Obst, Gemüse, Blumen, Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge, Stille und Frieden. Mit einem Wort - Datscha.

Allen diesen Vorteilen stehen entsprechende Nachteile gegenüber:
Singt die Nachtigall? Es ist in Versform. Im wirklichen Leben beginnt er im Dunkeln zu schreien, als würde er erstochen. Und weder Hausschuhe noch Gurken, die in seine Richtung geworfen werden, noch Schreie und Schreie, Ansteckungen werden ihn zum Schweigen bringen.
Katzen schleichen sich lautlos ins Haus, wühlen auf Tischen herum und versuchen, den Kühlschrank zu öffnen. Schnecken, mit denen ich mit aller Kraft kämpfe. Ich schreie voller Trauer, während diese Kreaturen die zarten Gurkensprossen fressen. Die Schlange, die unter Ihren Füßen hervorkriecht, schaltet die Sirene der Lokomotive ein. Schreie ich so? Wow! Ein Nachbar fällt die Treppe hinunter, weil er denkt, dass sie mich schneiden.

Aber keine Nachteile werden Sie dazu bringen, die Datscha zu kritisieren. Sie ist das, was wir erschaffen und wachsen lassen konnten

April! April? Schnee und Regen, vorbeiziehender Hagel. Die kalte, schwere Erde ist diesen April.
Und es gab bessere Aprils.

Byvalcha und Sauerampfer wurden grün und Narzissen wurden gelb wie kleine Sonnen

Und die Zwiebeln im Gewächshaus und die Tomaten wurden gepflanzt, ihre eigenen und guten

Fast 100 Prozent der Narzissen sind erfroren

Ich bin so froh, denn es gibt noch keine Datscha

Letztes Jahr war es das, aber dieses Jahr gibt es nichts zu zeigen (ich schluchze laut)

Wussten Sie, dass Sie nach Ostern noch 50 Tage lang Osterkuchen backen können?

Gerettet

So wie ich es verstehe, schreibt hier jeder wohl oder übel über seine eigenen Erfahrungen, anhand seines eigenen Beispiels und nicht allgemein. Ich wollte gerade ins Bett gehen, als plötzlich völlig spontan die Idee für einen Beitrag geboren wurde! Allerdings ist es nicht so spontan: Gestern war meine Familie auf der Datscha, jetzt bin ich allein, aber noch vor Kurzem hätten wir uns alle zusammengefunden und wären gemeinsam zur Saisoneröffnung gegangen, wie wir es schon seit 5 Jahren tun. .

Bevor ich auf die Vor- und Nachteile eingehe, ist eine Klarstellung angebracht. Erstens ist unsere Datscha kein Herrenhaus auf der Rubljowka, sondern ein altes, halb aus Sperrholz und halb aus Holz gebautes Haus mit zwei Zimmern und einem Grundstück von 6 Hektar. Wir kochen auf der Terrasse, auf einem Gasherd, Wasser und Toilette sind draußen, wir haben kein Auto. Zweitens lassen sich viele Nachteile grundsätzlich beheben, wenn man Geld hat. Aber es ist einfach so, dass wir in einer ewigen Wirtschaft leben ... Deshalb habe ich den Beitrag mit einer These darüber begonnen meins Erfahrung)

Also saß ich vor 7 Jahren mit einem Laptop unter einem Apfelbaum und markierte gelb die Orte, die im Internet gesucht werden müssen, und träumte, dass sie ein „Internet aus der Dose“ erfinden würden – laden Sie ein paar Megabyte herunter und gehen Sie zu das Land! Vor sechs Jahren wurde mein Traum plötzlich wahr – wir bekamen eines der ersten Chipmodems von MTS. Es war extrem langsam, ziemlich teuer und ich hatte immer Angst, dass es ausgehen würde, aber wir haben gute 2 Wochen unseres Sommerurlaubs damit verbracht. Und in NG hatten sie in diesem Jahr den Wunsch geäußert, mehr Geld zu sparen, jede Menge Internet zu kaufen und den ganzen Sommer auf der Datscha zu verbringen. Und wir haben es geschafft. Diesmal war das Modem von Megafon und das Internet war darin unbegrenzt.

Anfangs war es schwierig für uns – das ist kein breiter Moskauer Kanal, aber mit der Zeit haben wir uns angepasst. Bei der Arbeit bat ich um eine Auszeit, um aus der Ferne arbeiten zu können, und schon begann der Sommer! Das war im Jahr 2010. Seitdem, seit nunmehr 5 Jahren, verbringen wir den ganzen Sommer auf der Datscha. Das Megaphon hat die Geduld eines Elefanten entwickelt, aber letzten Sommer haben wir es schließlich durch das schnelle und kostengünstige Iota ersetzt. Sie ist immer noch da, mit ihrem Mann. Tut mir leid, das gibt mir keine Möglichkeit, mitzumachen...

Die Natur! Grün! Wald! Direkt vor Ihrer Nase – Sie müssen nur noch das Haus verlassen. Na gut, der Wald ist zwischen 200 Metern und einem Kilometer groß. Aber die Gegend mit grünem Gras und Blumen beginnt direkt vor der Haustür! Sie können den Wechsel der Jahreszeiten bei den Pflanzen beobachten, Sie können sie so oft fotografieren, wie Sie möchten, Sie können im Garten basteln oder im Gras liegen oder im Schatten am Gartentisch sitzen.

Pilze. Sie kommen in zwei Chargen. Zuerst im Juni gibt es Ähren (das sind die weißen, die wachsen, wenn Roggen oder Weizen Ähren zu sprießen beginnen? Im Allgemeinen fängt etwas an zu Ähren) und dann – im Herbst – die üblichen, alle möglichen Arten.

Früchte, Beeren. Sonnengewärmte reife Johannisbeeren vom Strauch zum Frühstück – das ist was!

Luft. Ich benutze überhaupt keine Cremes und Kosmetika, ich rauche, aber in der Datscha fühlt sich meine Haut an wie ein Pfirsich)) Nachts, bei jedem Wetter, schlafen wir bei offenem Fenster, da die Katze irgendwie rein muss.

Mobilität. Und Sie werden nicht umziehen wollen, aber Sie müssen! Zumindest bis zur Wäsche und zurück. Nun, den ganzen Tag hin und her auf der Baustelle. Dazu ein Garten: umgraben, lockern, gießen, nachts abdecken, Unkraut jäten, ernten, endlich. Auch hier fahren Sie mit dem Fahrrad, um Lebensmittel einzukaufen. Früher habe ich immer auf der Datscha abgenommen.

Am Wochenende können Sie dorthin gehen Radausflug oder besuchen Sie einen Freund in der Datscha ein paar Bahnhaltestellen entfernt (mit dem Fahrrad).

Kebabs- wann immer Geld, ein Anlass oder Gäste da sind)

Lagerfeuer. Manchmal muss man etwas verbrennen, aber am Feuer zu sitzen, ohne zu grillen, ist ein großes Vergnügen.

Nachbarn. Mit ihnen fühlt man sich nie einsam, selbst wenn man alleine auf dem Land lebt. Sie können uns besuchen kommen, Sie können einfach durch den Zaun plaudern.

Katze führt einen halbwilden Lebensstil. Sie geht nachts spazieren, trägt Mäuse, Eidechsen, Vögel im Allgemeinen – sie treibt auf jede erdenkliche Weise Sport. Sie wird jeden Sommer fit und wird wie ein Panther.

Teich. Ein unbestreitbarer Vorteil bei heißem Wetter. Es ist ein 5-minütiger Spaziergang, sodass Sie nichts davon abhalten können, zwischen Arbeitsaufgaben oder Übersetzungskapiteln ein erfrischendes Bad zu nehmen. Besonders schön ist es, am späten Abend nach einem heißen Tag zu schwimmen. Und wenn es ein Arbeitstag ist und es ziemlich spät ist, können Sie ein Nacktbad nehmen.)

Eine Lohe. Bei schönem Wetter können Sie bis Ende Juni eine gleichmäßige Schokoladenbräune genießen, um die Sie Ihre Kollegen beneiden werden. Sie werden fragen, wo Sie Urlaub gemacht haben, und werden das nicht auf der Datscha und nicht auf den Malediven glauben))

Spaziergänge. Fern und nah, meist mit einer Kamera. Dabei können Sie einen Blumenstrauß sammeln und auf Ihren Tisch stellen.

Im Allgemeinen stehen wir der Zivilisation nahe. Mit dem Fahrrad - eine halbe Stunde. Gehen - eine Stunde. Mit dem Bus und zu Fuß – etwa vierzig Minuten. Aber Zeit Du wirst es auf jeden Fall ausgeben.

Keine Dusche- Ich habe es nie verstanden. Waschen ist eine weitere Aufgabe.) Die Toilette befindet sich im Hof, was besonders in kalten Nächten „angenehm“ ist.

Nirgendwo zum Anziehen Dinge. Du läufst Tag für Tag in denselben zerschlissenen Shorts herum und das ist kein Problem. Aber man kann es mit Erde bedecken und nichts. Natürlich gibt es diejenigen, die sich auch auf der Datscha schön kleiden, aber hier geht es kaum um die Datscha wie bei uns.

Produkte- Man muss in die Stadt gehen, um sie zu holen, denn... Der Laden auf dem Land ist teuer und akzeptiert keine Karten.

Ich muss mich um die Gartenarbeit kümmern, wenn du etwas davon haben willst. Das Gras muss gemäht werden, sonst wird es größer als ich und man kann die Tomaten nicht sehen) Gleichzeitig kann im allerletzten Moment eine Art Kraut- und Knollenfäule oder Blattlaus die Ernte befallen und ruinieren Deine ganze Arbeit.

Mücken. Nun ja, der Raptor liegt übrigens in deinen Händen)

Schlechtes Wetter, kalt. Schwerwiegendes Minus. Unser Haus ist reiner Sommer. Und wenn es draußen 12 Grad hat und es regnet, dann wird es dort sehr ungemütlich. Wir kuscheln mit der Heizung und warten auf die Wärme. Übrigens ist es bei längerem Regen manchmal möglich, nur mit Stiefeln durch die Gegend zu laufen. Und bei Kälte muss das Geschirr zu Hause in einer Schüssel gespült werden.

Hitze. Hmm, eine Markise auf dem Gelände wird dieses Problem lösen. Aber wir haben es nicht.

Teure Reise. Da wir regelmäßig nach Moskau reisen, müssen wir außerdem sowohl für das Internet bezahlen – für die Datscha als auch für Moskau.

Müll ziemlich weit. Aber große Dinge wie ein altes Sofa sind extrem schwer wegzuwerfen: Man kann sie nicht in den Müll werfen, man kann sie nicht verbrennen. Es steht seit Jahren in der Scheune.

Katze Sie müssen sich im Voraus impfen lassen und daran denken, alle 1,5 Monate ein Anti-Zecken-Medikament einzunehmen, denn Andernfalls sammelt dieses Tier alle Zecken in der Umgebung ein, und Sie müssen sie trotzdem entfernen können.

Sie müssen nach Moskau gehen, um Ihr Gehalt zu bekommen. Wenn Sie jedoch nicht auf die Idee kommen, die Auszahlung Ihres Gehalts hinauszuzögern, dann Sonstiges interessant, Veranstaltungen, Treffen in Moskau Sie können es überspringen. Es ist nicht immer möglich, direkt einzusteigen und zu kommen.

Gas hat die Angewohnheit, dass ihm die Energie ausgeht, und manchmal fällt der Strom aus. Das Schlimmste war, als die Batterie meines Laptops leer war, ich nach Moskau musste, um eine neue zu kaufen, und es in Mode kam, fünfmal am Abend das Licht auszuschalten!

Nachbarn. Wenn sie eine Party oder insbesondere eine Hochzeit veranstalten, können Sie die Arbeit vergessen. Nur wenige Leute würden denken, dass sie in der Datscha arbeiten. Und wenn er kommt, glauben Sie, dass sie ihre Musik ausschalten werden? Zum Glück passiert das nur am Wochenende.

Im Allgemeinen stellte sich heraus, dass es fast mehr Minuspunkte als Pluspunkte gab. Aus irgendeinem Grund hindert mich das jedoch nicht daran, die Datscha sehr zu lieben.) Und ich hoffe, dass zumindest jemand daran interessiert ist, meinen Beitrag zu lesen.

Wenn Sie sich für den Kauf eines Grundstücks entscheiden und mit dem Bau eines Hauses von Grund auf beginnen, müssen Sie die Wahl des Grundstücks so verantwortungsvoll wie möglich angehen. Zunächst sollten Sie auf die geografische Lage, die Infrastruktur und die Kosten achten.

Finanzielle Fragen.

Entscheiden Sie, welchen Betrag Sie bereit sind auszugeben. Je näher das Grundstück an der Stadt liegt, desto höher sind die Kosten. Setzen Sie sich ein Kaufziel. Wenn Sie planen, nach dem Bau eines Hauses das ganze Jahr über darin zu wohnen, sollten Sie ein Grundstück in einer Gegend mit ausgebauter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung wählen. Für saisonale Erholung können Sie es sich leisten, Land an einem Ort zu kaufen, der weiter von der Zivilisation entfernt ist. Seien Sie nach dem Kauf eines Landgrundstücks auf zusätzliche finanzielle Kosten vorbereitet.

Zustand der Straßen.

Möglicherweise müssen Sie Asphalt von der Hauptstraße bis zu Ihrem Standort verlegen. Achten Sie auf die Organisation der Zufahrtsstraßen. Sie müssen ein Haus bauen, und es wird problematisch sein, Geräte und Baumaterialien entlang der vorhandenen schlechten Straße bereitzustellen. Achten Sie bei der Standortwahl auf die Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel, Geschäfte und Apotheken.

Geometrie des Grundstücks.

Unregelmäßig geformte Bereiche sollten sofort ausgeschlossen werden. Das Vorhandensein einer gebrochenen Grenze kann zu Konflikten mit Nachbarn führen. Darüber hinaus bieten sich rechteckige und quadratische Grundstücke für eine einfache Bauplanung an.

Kommunikationssysteme verbinden.

Während des Bauprozesses eines Hauses müssen Sie sich mit der Bereitstellung von Kommunikationsmitteln zur Lebenserhaltung des Hauses befassen. Eine davon ist die Wasserversorgung. Achten Sie beim Kauf eines Grundstücks auf die Verfügbarkeit von fließendem Wasser. Wenn kein fließendes Wasser zur Verfügung steht, können Sie einen Brunnen bauen oder ein Bohrloch bohren, was heute gängige Methoden der Wasserversorgung sind.

Sie müssen sicher sein, dass Sie in Ihrem Haus Strom installieren können. Stellen Sie sicher, dass die Stromleitung nicht weiter als 50 Meter vom Standort entfernt verläuft. Stellen Sie sicher, dass Sie das ganze Jahr über einen Anschluss an das Gasnetz haben. Wir empfehlen, die Gasinstallation nach Abschluss des Hausbaus durchzuführen. Andernfalls müssen Sie nicht nur für die Installation der Gasleitung, sondern auch für den Wiederanschluss des Hauses bezahlen.

Wenn Sie sich in den oben genannten Fragen nicht für kompetent halten, wenden Sie sich an einen Fachmann, der ein Konzept für die Landschaftsgestaltung des Territoriums entwickeln kann. Dadurch werden viele Probleme vermieden. Nehmen Sie beim Abschluss einer Transaktion die Dienste eines Anwalts in Anspruch. Die Arbeit mit Dokumentation ist ein wichtiger Prozess. Vertrauen Sie dies am besten einem Spezialisten an.