Tinatapos ang mga bagong gusali kung saan magsisimula. Pag-aayos ng bagong gusali mula sa simula - kung saan magsisimula

Sa lahat ng kaso, ang bilang ng mga yugto gawaing pagkukumpuni sa mga bagong gusali sa Moscow at sa rehiyon ng Moscow ay nakasalalay sa uri ng pagtatapos. Nag-aalok ang mga developer ng tatlong uri ng mga apartment batay sa availability at kalidad ng pagtatapos ng trabaho:

nang hindi tinatapos;
na may magaspang na pagtatapos;
na may magandang pagtatapos.

Kung saan sisimulan ang pag-aayos sa isang bagong gusali, sa anong pagkakasunud-sunod upang isakatuparan ang lahat ng kinakailangang gawain, at kung kanino dapat humingi ng tulong - matututunan mo mula sa karagdagang mga seksyon ng artikulo.

Saan magsisimula ang pagkukumpuni sa isang bagong gusali na may rough (pre-finishing) finishing?

Magaspang na pagtatapos - ito ay kapag mayroon mga istrukturang nagdadala ng pagkarga, floor screed at front door na may lock. Ang natitira ay nakasalalay sa budhi ng kontratista: madalas itong nangyayari sa paggawa ng ladrilyo o aerated concrete blocks Wala man lang plaster.

Ang pag-install ng pagtutubero sa panahon ng magaspang na pagtatapos ay hindi ibinigay. May mga tubo ng imburnal at suplay ng tubig sa banyo, at ganoon din sa banyo. Walang mga lampara sa mga kisame, ang mga de-koryenteng mga kable ay malayang nakabitin sa kisame. Kadalasan ito ay konektado at nakahiwalay. Samakatuwid, kapag ikinonekta ang lampara, dapat mong tandaan na patayin ang kapangyarihan sa mga cable. Ang pagkakaroon ng mga socket at switch ay posible, ngunit hindi garantisado.

Magsimula malaking pagsasaayos Sa ganitong bagong gusali kailangan mo ng pagpaplano. Pag-isipan kung saan ang mga kasangkapan, pumili ng paliguan o shower, palikuran, makina at, bago bumili, suriin kung magkasya ang mga ito sa banyo.

Kung magkahiwalay ang mga kuwarto, maaaring kailanganin silang pagsamahin. Ito ay nagpapahiwatig na ng pagtatanggal-tanggal sa partisyon. Hindi lahat ay kayang gawin ang gawaing ito sa kanilang sarili: ang demolisyon ay dapat maging maingat, dahil may panganib na makapinsala sa mahahalagang komunikasyon.

Bukod pa rito, kailangan mong harapin ang pag-alis ng basura, dahil ipinagbabawal ng batas ng Russian Federation ang pag-iimbak ng basura sa pagtatayo sa mga lugar para sa pagtatapon ng solidong basura.

Maaari kang mag-order ng isang pangkat ng mga craftsmen mula sa aming kumpanya: kami ang nag-aalaga ng mga papeles para sa muling pagpapaunlad ng pag-apruba, pagtatanggal at iba pang mga uri ng magaspang na pagtatapos ng trabaho, pati na rin ang pag-alis basura sa pagtatayo.

Saan ka dapat magsimulang mag-renovate mula sa simula sa isang bagong gusali nang hindi natatapos?

Ang mga apartment na walang pagtatapos ay mga hubad na pader na walang saksakan at iba pang amenities. Ang mga komunikasyon ay maaari lamang ibigay hanggang sa pasukan; lahat ng iba pa (mga kable, koneksyon, setup) ay gawain ng mga bagong residente.

Una, kailangan mong suriin sa developer kung anong mga komunikasyon ang mai-install sa bahay. Kabilang sa mga pangangailangan ang: supply ng malamig na tubig at kuryente. Kung ito ay magagamit, maaari kang mag-install ng isang circuit ng tubig, maiinit na sahig, boiler, electric stoves para sa pagluluto, pampainit, atbp. Gayunpaman, malaki ang magiging overpay mo sa mga bill para sa mga pampublikong kagamitan. Samakatuwid, dapat kang pumili kaagad ng isang bagong gusali sa Moscow kasama ang lahat ng mga benepisyo. Sa panahon ng mga yugto ng pagsasaayos bagong apartment walang pagtatapos kasama ang:

Muling pagpapaunlad (kung kinakailangan).
Paglalagay ng plaster sa mga dingding at kisame, mga screeding floor.
Pag-install, pag-install at mga kable ng pagtutubero mga kawad ng kuryente sa pamamagitan ng silid.
Pag-install ng mga socket, switch, gas stove, washing machine at iba pang kagamitan na mahihirapang ilipat mamaya.
Hinugot ang lahat ng mga ibabaw para sa pangwakas na pagtatapos.
Pag-install ng mga nasuspinde o nasuspinde na mga kisame.
Pagpapalamuti sa silid na may emulsion, wallpaper, stucco at iba pang mga materyales sa pagtatapos.
Paglalagay ng laminate, linoleum, parquet o iba pang uri ng sahig.

Kung plano mong tapusin ang lahat ng trabaho nang mabilis at mura, dapat kang makipag-ugnayan sa mga propesyonal na espesyalista. Ang halaga ng mga pangunahing pag-aayos sa aming kumpanya ay nagsisimula mula sa 6 na libo bawat metro kuwadrado. Kasama na sa tag ng presyo ang mga materyales sa gusali, mga sukat, paglikha ng disenyo at mismong pagpapatupad.

Saan magsisimulang mag-repair ng bagong panel building?

Matipid ang presyo ng mga panel house, ngunit marami silang disadvantages. Sa kabutihang palad, ang sinumang may-ari ng bahay ay maaaring mapupuksa ang mga pagkukulang, ngunit kailangan mong malaman ang ilang mga pangunahing tampok ng ganitong uri lugar. Ang mga yugto ng pagsasaayos ng isang apartment sa isang bagong panel-type na gusali ay sa maraming paraan ay katulad ng mga yugto ng pagtatapos ng isang brick building, ngunit may mga makabuluhang pagkakaiba.

Ang muling pagpapaunlad ay isinasagawa lamang sa pahintulot ng BTI, dahil ang karamihan sa mga dingding at partisyon sa bahay ay nagdadala ng pagkarga.
Ang paglalagay ng plaster sa mga dingding at kisame ay ginagawa sa isang manipis na layer, dahil ang mga panel ay higit pa o mas mababa kahit na. Isinasaalang-alang ang tumaas na tunog at init na pagkamatagusin ng mga kongkretong produkto, ang mga panel ay dapat ilagay sa layer ng plaster sheeting upang maprotektahan ka mula sa pamumulaklak at ang mga tunog ng mga hindi pagkakaunawaan ng kapitbahay. Ang kapal ng bawat panel ay nag-iiba mula 2 hanggang 4 cm, na maaaring makaapekto sa panloob na lugar ng silid.
Ang pag-install ng pagtutubero, mga elektrisidad na may mga elemento ng kontrol at mga kinakailangang kagamitan ay isinasagawa gaya ng dati. Ang mga washing machine ay madalas na naka-install sa kusina dahil sa hindi maginhawang layout ng mga banyo. Ang huli ay maiwawasto lamang kung ang BTI ay magbibigay ng go-ahead para sa demolisyon ng partisyon sa pagitan ng dalawang seksyon ng banyo.
Ang pag-install ng mga nasuspinde at nasuspinde na mga kisame sa mga bagong gusali ng panel sa Moscow ay kumplikado sa pagkakaroon ng mga metal rod sa loob ng mga kisame. Mabilis silang mag-drill propesyonal na mga tool sa kapangyarihan, gayunpaman, ang bawat dagdag na butas ay nagpapalala sa mga teknolohikal na katangian ng ibabaw na nagdadala ng pagkarga. Mas madaling bunutin ang kisame mortar at takpan ito ng mga light tile.
Pagtatapos at pag-aayos ng kosmetiko ginawa gaya ng dati.

Ang kalayaan sa bagay na ito ay maaaring gumawa ng higit na pinsala kaysa sa kabutihan. Kung walang karanasan at kaalaman kung paano mag-renovate ng isang bagong gusali, magiging mahirap para sa isang tao na pumili ng mga kulay para sa dekorasyon, pabayaan na isagawa ang pisikal na gawain. Alam mo na kung magkano ang halaga ng ating tulong sa usaping ito.

Saan magsisimulang mag-renovate ng banyo sa isang bagong gusali?

Paglilinis ng banyo - huling yugto, na sinusundan ng magaspang na gawain. Kung ang banyo ay hiwalay, at gusto mo ang mga maluluwag na silid, dapat mong buwagin ang partisyon. Ang nabakanteng espasyo ay ginagamit upang mag-install ng washing machine, washbasin o cabinet para sa maliliit na bagay at mga kemikal sa bahay.

Pagkatapos ng remodeling, dapat kang pumili ng kagamitan sa pagtutubero. Maaaring mayroon nang toilet at bathtub ang mga natapos na bahay, ngunit ang disenyo at kalidad ay maaaring hindi tumugma sa iyong panlasa. Kailangan mong bumili ng mga appliances at kagamitan para sa banyo pagkatapos kumuha ng mga sukat, upang hindi lumabas na ang shower stall ay tatlong sentimetro ang lapad kaysa sa nararapat at kailangan mong gumastos ng oras sa pagpapalit nito.

Pagkatapos ng pagguhit ng mga dingding, pag-screed sa sahig at pag-install ng pangunahing pagtutubero, maaari mong simulan ang pagtula ng mga tile. Ang paggamit ng plasterboard na walang mga katangian na lumalaban sa tubig sa isang banyo ay hindi matalino - samakatuwid, mas mahusay na iwanan ang kisame nang walang karagdagang pagtatapos o takpan ito ng mga tile gamit ang moisture-resistant adhesive.

Ano ang kailangan upang ayusin ang isang apartment sa isang bagong gusali?

Kung magpasya kang gawin ang pagtatapos sa iyong sarili, kakailanganin mo ng maraming mga tool at materyales sa gusali. Dapat mong isipin nang maaga kung saan kung aling palamuti ang gagamitin, kalkulahin ang dami ng mga dry mixtures para sa pagguhit, at gumawa ng isang listahan ng mga kinakailangang bagay.

Dapat itong kasama ang: mga komposisyon para sa pag-alis ng hindi pagkakapantay-pantay sa lahat ng mga ibabaw, primer, masking tape, wallpaper o pintura, solvents, tile, linoleum o laminate, mga gabay, mga antas para sa pagsuri sa kalidad ng trabaho, mga fastener, adhesive, sahig at ceiling skirting boards, pati na rin ang marami pang iba.

Ang isang tao na bihirang makitungo sa pagtatapos ng trabaho ay hindi agad na makakapag-isip sa buong saklaw ng trabaho at bumili ng mga materyales at tool sa isang pagkakataon. Sa panahon ng pagpapatupad ng mga gawain, maaaring mangyari ang mga pagbabago, na hahantong sa pinsala sa mga materyales at ang pangangailangan para sa mga karagdagang pagbili.

Magagawa mo ang isang mas simple at mas matalinong bagay - umarkila ng pangkat ng mga manggagawa mula sa propesyonal na kumpanya sa pagkumpuni at konstruksiyon na LionGroup. Ginagawa ng mga espesyalista ang negosyong ito sa loob ng dose-dosenang taon; alam nila kung paano matukoy ang eksaktong dami ng mga materyales sa pagtatapos para sa isang partikular na gawain.

Paano magsagawa ng murang pag-aayos sa isang bagong gusali?

Kaagad pagkatapos bumili ng bahay sa Moscow o sa rehiyon, makipag-ugnayan sa aming kumpanya. Sa pamamagitan ng "murang" ang ibig naming sabihin ay hindi ka magso-overpay para sa pag-aayos at ang pagtatantya ay aayusin.

Sa pamamagitan ng pakikipag-ugnay sa amin, nakakatipid ka sa pagtatapos ng trabaho: ginagarantiyahan namin ang mga diskwento sa karamihan ng mga materyales mula sa mga tagagawa at direktang mga supplier, dahil madalas kaming bumibili at marami nang sabay-sabay. Ang timeframe ng pagsasaayos ng turnkey ay depende sa uri nito (major, luxury o euro) at ang lugar ng lugar.

Maaari kang magsumite ng kahilingan sa pamamagitan ng telepono o sa pamamagitan ng online na form. Padadalhan ka ng mga tagapamahala ng isang surveyor-consultant na gagawa ng isang pagtatantya at plano para sa trabaho sa hinaharap. Ang halaga ng isang malaking overhaul (at anumang iba pa) ay magiging malinaw kaagad pagkatapos matukoy ang mga gawain, ang antas ng kalidad ng mga materyales sa gusali at iba pang pamantayan.

Mga halimbawa ng mga presyo para sa trabaho

Hindi.	Pangalan ng trabaho	Yunit Baguhin	Gastos sa bawat yunit
Mga sahig
46	Hinugasan ang isang kahoy na baseboard	mga pcs.	120.00 RUR
47	Pag-install ng polyurethane plinth	m/n	320.00 RUR
48	Hinugasan ang baseboard ng polyurethane	m/n	120.00 RUR
7	Dry screed device batay sa elemento ng sahig na "KNAUF"	m/2	560.00 RUR
8	Primer ng base ng semento bago ang self-leveling floor	m/2	25.00 RUR
Mga pader
79	Pagpinta ng mga takip sa dingding gamit ang water-based na pintura	m/2	360.00 RUR
80	Pagpinta ng wallpaper para sa pagpipinta gamit ang water-based na pintura	m/2	280.00 RUR
83	Paglalagay ng artipisyal na bato	m/2	RUB 1,400.00
84	Paglalagay ng natural na bato	m/2	RUB 1,550.00
85	Cladding ng mga dingding na may clapboard	m/2	590.00 RUR
Kisame
101	Grouting tile joints sa kisame	m/2	200.00 RUR
102	Device kahabaan ng kisame PVC	m/2	540.00 RUR
86	Pag-install ng kisame sa 1 layer	m/2	950.00 RUR
87	Pag-install ng kisame sa 2 layer	m/2	RUR 1,250.00
87	Pag-install ng kisame sa 3 layer o higit pa (cascade)	m/2	RUB 1,650.00
Trabaho sa pag-install ng kuryente
131	Lumipat sa pag-install (2nd key)	mga pcs.	244.00 RUR
132	Pag-install at koneksyon ng pass-through switch (1 key)	mga pcs.	456.00 RUR
133	Pag-install at koneksyon ng pass-through switch (2nd key)	mga pcs.	502.00 RUR
136	Pag-install at pagkonekta ng socket ng telepono	mga pcs.	174.00 RUR
137	Pag-install at koneksyon ng mga tagahanga	mga pcs.	RUR 1,250.00
Pagtutubero
180	Device, koneksyon ng ART shower cabin	mga pcs.	RUB 6,500.00
181	Pag-install ng mga shower at glass door	mga pcs.	RUB 3,300.00
144	Pag-install at koneksyon ng isang pinong filter	mga pcs.	RUR 1,250.00
145	Pagpapalit ng mga shut-off valve	mga pcs.	450.00 RUR
146	Pag-install at koneksyon ng metro ng tubig	mga pcs.	650.00 RUR
Mga gawaing pagtatanggal-tanggal
205	Pagtanggal ng mga lumang joists	m/2	155.00 RUR
206	Pagtanggal ng sand-cement screed	m/2	240.00 RUR
207	Pag-alis ng mga tile	m/2	255.00 RUR
208	Pagtanggal ng lumang linoleum	m/2	215.00 RUR
190	Pag-alis ng lumang pintura	m/2	260.00 RUR
Pantulong na gawain
213	Pag-alis ng basura sa pagtatayo	gasela	RUB 2,500.00
214	Pag-alis ng basura sa konstruksiyon	lalagyan	RUB 4,800.00
216	Pag-aangat ng materyales sa gusali	kg.	2.00 RUR
219	Paglilinis ng apartment pagkatapos ng pagsasaayos	m/2	80.00 RUR
220	Paghahatid ng magaspang na materyal (Gazelle 1500 kg)	mga pcs.	RUR 1,250.00
Mga dalisdis
224	Primer ng mga slope bago masilya	m/n	50.00 RUR
225	Slope putty	m/n	250.00 RUR
226	Paggiling ng slope	m/n	180.00 RUR
227	Tinatapos na masilya	m/n	250.00 RUR
230	Pag-install ng mga slope ng PVC	m/n	460.00 RUR
Pag-install ng trabaho
248	Pag-install ng mga accessory (hook, holder, stand, lock ng pinto)	mga pcs.	450.00 RUR
249	Pag-install ng cabinet sa banyo. Knot	mga pcs.	RUB 1,350.00
250	Pagpupulong at pag-install ng cabinet ng banyo. Knot	mga pcs.	RUB 2,160.00
236	Konstruksyon ng mga partisyon mula sa mga bloke ng bula	m/2	680.00 RUR
237	Brickwork sa 1/2 brick	m/2	RUB 1,350.00

Hindi pa katagal, ang mga nakatanggap ng warrant para sa isang apartment sa isang bagong gusali ay maaaring lumipat at manirahan nang payapa. Ngayon, bago lumipat bagong tahanan kailangang ayusin ng mga may-ari. Karamihan sa mga pabahay ay inuupahan nang hindi natatapos. Ito ay isang paraan upang mabawasan ang gastos ng isang apartment. Ang mga residente ay binibigyan ng pagkakataon na makakuha ng kanilang sariling sulok sa abot-kayang halaga. Ang resulta ay isang matipid na opsyon. Ang uri ng studio ng pabahay ay sikat. Ang mga may-ari ay bumili ng mga pader nang walang pagtatapos o mga partisyon. Kakailanganin mong ipinta ang mga dingding, i-install ang pagtutubero, i-level ang mga sahig at ibabaw. Ginagawa ng mga bagong residente ang lahat ng magaspang at pagtatapos ng trabaho. Hindi dapat kalimutan ng mga may-ari ang tungkol sa pre-finishing na trabaho. Tungkol saan tamang pagkakasunod-sunod Ang pagkukumpuni sa isang bagong gusali na hindi natapos ay nakasulat sa ibaba.

Kapag sinimulan ang mga pagsasaayos sa isang bagong gusali, tandaan na ang pagtatapos ay gagawin mula sa simula. Ito ay totoo lalo na para sa isang studio apartment. Maraming tao ang nagpaplano na gumawa ng mga mamahaling pag-aayos gamit ang mga mamahaling materyales, na hindi katanggap-tanggap. Ang mga dahilan para dito ay:

ang istraktura ay sumasailalim sa pag-urong sa unang taon, na ang dahilan kung bakit lumilitaw ang mga bitak sa ibabaw sa unang pagkakataon;
nabubuo ang mga bitak sa mga dingding, kisame, sahig;
Dahil sa mga pagpapapangit, ang pagtatapos at pagsasaayos ng apartment ay kailangang gawin muli sa isang taon, na magdudulot ng maraming problema.

Resulta ng pag-urong ng gusali

Mga bitak sa plaster dahil sa pag-urong ng gusali

Kailangan mong simulan ang pag-aayos sa mga sumusunod na proseso:

pamamahagi ng mga sanitary pipe;
pag-install ng mga de-koryenteng mga kable;
paglalagay ng maiinit na sahig, pagbuhos ng mga screed;
leveling ang ibabaw ng mga pader;
pagtatayo ng mga suspendido na kisame.

Ang pamamaraan para sa pagsasagawa ng pagkukumpuni sa isang bagong gusali ay hindi mababago.

Pag-align ng mga dingding Paglalagay ng mga kable ng kuryente

Layout ng sanitary pipe

Floor screed

Sa unang taon, kailangan mong gumawa ng magaspang, maalikabok na trabaho gamit ang iyong sariling mga kamay, magpatuloy sa pre-finishing na trabaho, pagkatapos ay tapusin ang trabaho. Inirerekomenda na gawin ang maruming gawain pagkatapos matanggap ang hanay ng mga susi. Ito ay hindi ginawa sa pamamagitan ng pagkakataon; Ang buong bahay ay maseserbisyuhan.

Ang kumpanya ng pamamahala ay nag-aalis ng basura sa loob ng anim na buwan. Kung hindi mo agad sisimulan ang pagkukumpuni kasama ang lahat ng residente, kailangan mong mag-isahang mag-alis ng basura. Ang karagdagang pag-alis ay hindi na kasama sa halaga ng mga serbisyo.

Ang isa pang mahalagang bentahe kapag nagsasagawa ng magaspang, pre-finishing na trabaho pagkatapos matanggap ang isang bungkos ng mga susi sa isang bagong gusali ay ang walang nakatira sa bahay, ibig sabihin, pinapayagan kang gumawa ng ingay, magtrabaho gamit ang hammer drill, o kumatok gamit ang martilyo sa gabi at sa umaga, na hindi maaaring gawin sa ibang pagkakataon. Matapos makumpleto ang pangunahing gawain, ang pagtatapos ng trabaho ay isinasagawa, maaari mong i-paste ang murang wallpaper, mag-ipon ng ordinaryong linoleum at sa unang taon pagkatapos ng paghahatid maaari kang maging kontento dito.

Ang pagpipiliang pang-ekonomiya na ito ay angkop para sa mga batang pamilya na nagsisimulang mamuhay mula sa simula.

Ang trabaho ay kontraindikado sa unang taon ng pagpapatakbo ng pabahay

Ang pangunahing gawain ay tapos na, ang bahay ay malinis at komportable, maaari kang magpahinga. Mayroong ilang mga gawain na gustong gawin ng mga residente sa isang bagong gusali, ngunit ang mga eksperto ay mahigpit na nagrerekomenda ng pagtanggi, kung hindi, kakailanganin nilang gawin itong muli, kapwa ang pre-finishing na trabaho at lahat ng kasunod na trabaho, iyon ay, simula sa scratch.
kisame, gumawa ng mga pader mula sa plasterboard sa isang studio apartment, masilya para sa pagtatapos, ang payo ay hindi dapat kunin bilang isang matipid na opsyon, isaalang-alang na sa una ang lahat ng mga seams ay pumutok;

kapag naglalagay ng mga tile para sa isang banyo, ang anumang malinis na pagtatapos ay gagawin;

Ang naka-tile na sahig sa banyo ay magiging isang balakid kapag nagsasagawa ng iba pang gawaing pagsasaayos.

Kung nais mo pa ring mabuhay kaagad sa normal na mga kondisyon, kung gayon ang anumang gawaing pag-aayos ay dapat isagawa ng mga propesyonal. Magagawa mo ito sa iyong sarili kung tiwala ka sa iyong kakayahan. Dapat itong isaalang-alang na ang mga bitak ay maaaring lumitaw pa rin sa paglipas ng panahon, ngunit maaari mong tiyakin sa iyong sarili na sila ay makikita lamang kapag ang isang tao ay nagpapahinga sa sofa.

Ang pangunahing pamamaraan para sa pag-aayos sa isang bagong gusali

Upang hindi na kailangang gawing muli ang anumang bagay, kinakailangan na ang anumang magaspang, pagtatapos ng pagkumpuni ay isagawa sa isang bagong gusali, at hindi mahalaga kung ito ay isang studio na apartment o hindi, sa isang tiyak na pagkakasunud-sunod. Nakikita ang mga hubad na dingding ng kanilang tahanan, ang bawat may-ari ay agad na may tanong: "Saan magsisimula?" Ang pamamaraan ng pag-aayos ay ang mga sumusunod:

ang pagpaplano ng espasyo ay madali. Bago pa man ito matapos magaspang na gawain, kailangan mo sa isang piraso ng papel (o gamit programa sa kompyuter) gumuhit ng plano ng iyong apartment. Agad na magpasya sa lokasyon ng pagtutubero. Kailangan mong markahan ang lokasyon ng paliguan o shower stall at banyo. Ang larawan sa kaliwa ay eksaktong nagpapakita kung paano maaaring i-install ang pagtutubero. Balangkas ang kusina, pasilyo. Kailangang planuhin ang lahat lalo na nang tumpak sa pabahay na uri ng studio;

Layout ng apartment

ipasok ang mga bintana kung hindi pa ito naipasok. Karaniwan ang mga bagong gusali ay inihahatid na may naka-install na mga bintana. Ngunit kung mayroong isang kasunduan na ang mga dingding lamang ang itatayo, pagkatapos ay kailangan mong agad na isipin kung aling mga bintana ng kumpanya ang pipiliin at agad na magpasya kung ang pag-install ay gagawin ng iyong sarili o ng mga espesyalista. Ito ay magiging mas kumikita at maginhawa kung ang gawain ng pag-install ng mga bintana ay ipinagkatiwala sa mga propesyonal. Tamang pagpipilian– kung ang apartment ay inuupahan na na may mga bintana;

Pag-install

maglagay ng suplay ng tubig at mga tubo ng alkantarilya. Ang mga kable ay nagsisimula mula sa karaniwang riser at isinasagawa para sa lahat ng pagtutubero. Maglagay ng palikuran, washbasin, shower stall. Hindi mahirap mag-ipon ng alkantarilya gamit ang iyong sariling mga kamay. Ang mga hindi siguradong may-ari ay dapat bumaling sa mga espesyalista;

mag-install ng mga de-koryenteng mga kable - ang trabaho ay dapat tratuhin nang may pinakamataas na responsibilidad. Karaniwan sa mga bagong gusali ang mga de-koryenteng mga kable ay ginagawa, ngunit hindi ito palaging may mataas na kalidad. Suriin ang lahat, kung may pagdududa, baguhin ito. Minsan ay maaaring naroroon mga de-koryenteng kasangkapan, ngunit kadalasang mababa rin ang kalidad ng mga ito. Samakatuwid, ito ay mas mahusay na gawin ito sa iyong sarili sa iyong sariling paghuhusga. Ang opsyon sa ekonomiya ay hindi angkop para sa gawaing ito;

Pag-install ng mga de-koryenteng kable

paggawa ng floor screed - ang pag-aayos sa isang bagong gusali ay isang mahalagang yugto sa pagsasaayos. Kung ang gusali ay gawa sa kongkreto, pagkatapos ay ang pagbuhos ng isang screed ay kinakailangan. Konkretong mortar kailangan mong punan ang subfloor, pagkatapos ay i-level ang lahat. Ang pinakamadali at pinakasikat basang screed. Magagawa ito ng may-ari gamit ang kanyang sariling mga kamay. Sa tulong nito, ang hindi pagkakapantay-pantay sa ibabaw ay tinanggal at ang mga bitak ay natatakpan;

Lumulutang na screed

patagin ang mga dingding - hindi ka dapat gumawa ng anumang bagay na malaki sa mga dingding sa unang taon. Ang bahay ay liliit at maaaring lumitaw ang mga bitak. Sa unang pagkakataon, mas mahusay na bumili ng murang wallpaper para sa iyong apartment. Dapat itong isaalang-alang na sa isang taon kailangan mong i-trim muli ang mga dingding, i-seal ang mga bitak, iyon ay, kailangan mong simulan muli ang lahat ng pag-aayos. Kung ang plaster o iba pang pagtatapos ay hindi pa nagawa, pagkatapos ay dapat itong gawin, pagkatapos ay i-leveled, mga bitak at hindi pantay na puno. Karagdagang pagtatapos hanggang sa kailanganin;

Pag-align ng mga dingding at kisame

ang pag-install ng kisame ay isa sa pinakamahirap na trabaho. Ang kisame ay maaaring maging anumang bagay. Ngunit hindi inirerekomenda ng mga eksperto na gumawa kaagad ng suspendido na kisame mula sa plasterboard sa isang bagong gusali. Habang lumiliit ang bahay, maaaring lumitaw ang mga pagbaluktot at maaaring lumitaw ang mga bitak sa mga tahi. Upang magsimula, maaari mo lamang masilya, i-level ang ibabaw at pintura. Para sa unang pagkukumpuni, ang gayong pagtatapos ay magiging sapat;

Pag-install nasuspinde na kisame mula sa plasterboard

mag-install ng mga pinto - kailangan mong mag-install ng mga pinto bago mag-wallpaper o magpinta ng mga dingding. Kapag ang kisame at sahig ay napagpasyahan, ang mga pinto ay naka-install. Dapat bigyan ng malaking pansin mga pintuan ng pasukan. Ito ay hindi nagkakahalaga ng pag-save sa kanila; Maaari mong agad na i-install ang mga matibay na may mahusay na pagkakabukod ng tunog.

Pag-install ng pinto

Naging in demand ang mga studio apartment. Opsyon sa ekonomiya para sa isang batang pamilya. Ang pabahay ay mura at ang mga batang pamilya ay madaling kayang bayaran ito. Bago simulan ang mga pagsasaayos sa naturang apartment, dapat mong agad na ibalangkas kung saan ang lugar ng libangan, kusina, koridor, at banyo.

Ang mga may-ari ay madalas na tumatanggap ng mga apartment na may mga pangunahing pader na nagdadala ng pagkarga. Pinapayagan ka nitong gumawa ng isang espesyal na layout at ipakita ang iyong imahinasyon. Ang ilang mga tao ay masaya sa pagpipilian sa studio, ang iba ay nangangailangan ng hiwalay na mga silid. Ang mga partisyon ay gawa sa plasterboard. Maaaring mag-iba ang mga pagpipilian sa layout. Ang pangunahing bagay ay ang magpasya sa panahon ng pagsasaayos kung saan kailangan mong maglagay ng isang partikular na silid upang hindi mo na ito muling gawin sa hinaharap.

Ang bagong pabahay ay isang malaking kagalakan. Huwag matakot na gawin ang iyong sariling pagkukumpuni. Ang diskarte na ito ay isang kumikitang solusyon. Ang mga may-ari ay agad na nag-aayos ng kanilang sariling sulok. Hindi na kailangang magmadali sa pag-aayos. Bago mo ito kunin, kailangan mong kumunsulta sa mga espesyalista.

Video

Lahat ng mga yugto ng pagsasaayos ay gumagana sa isang bagong gusali.

Masyado pang maaga para sa mga mamimili ng mga apartment sa mga bagong gusali upang makapagpahinga pagkatapos matanggap ang mga susi, dahil kung ang pabahay ay binili nang walang pagkukumpuni mula sa developer, kung gayon ang bagong may-ari ay makakakuha ng literal na mga hubad na pader. Nagpasya ang website ng RIA Real Estate na paalalahanan ang mga bagong residente tungkol sa mga pangunahing teknolohiya at yugto ng magaspang na pagtatapos, sa kalidad kung saan nakasalalay ang kalidad ng hinaharap na palamuti.

Teknolohikal na memo

Sa kasalukuyan, mayroong dalawang pangunahing mga scheme ng disenyo para sa mga gusali ng apartment. Una, ito ay mga bahay, frame at panlabas na mga pader na binuo mula sa reinforced concrete panels. At pangalawa, ito ang mga bahay na ang frame ay gawa sa monolithic reinforced concrete, at ang mga pagbubukas ay puno, bilang panuntunan, ng mga bloke ng cellular kongkreto. Maaaring may iba pang mga scheme ng disenyo, ngunit bumubuo sila ng isang maliit na porsyento ng mga bagong itinayong gusali ng apartment, paliwanag ni Alexander Bortnikov, pinuno ng sentro ng pagsasanay ng Knauf Gips LLC.

"Dapat tandaan na ang mga bagong itinayong gusali gamit ang reinforced concrete bilang pangunahing materyal ay napapailalim sa pag-urong ay isang tampok ng lahat ng mga materyales na nakabatay sa semento, dahil ang semento na bato ay bumababa sa dami sa panahon ng hardening kapag ang lahat ng mga phenomena ng pag-urong ay lumipas na, at ito ay halos isang taon pagkatapos ng pagtatayo, o isaalang-alang ang hindi pangkaraniwang bagay na ito kapag pumipili ng ilang mga materyales at mga sistema ng pagtatapos," inirerekomenda ng eksperto.

Pag-iisip sa pamamagitan ng disenyo

Kakatwa, kahit na bago simulan ang magaspang na gawain, kinakailangan na magpasya sa panloob na disenyo, dahil, batay dito, depende ito sa kung saan at kung anong mga komunikasyon ang ilalagay at kung anong mga solusyon sa pagtatapos ang gagamitin. Bago magpatuloy sa magaspang na pagtatapos, kung kinakailangan, ang mga bintana, mga radiator ng pag-init, mga komunikasyon sa pagtutubero at mga de-koryenteng mga kable ay pinapalitan. Ang pagpapalit ng lahat ng nasa itaas ay maaaring isagawa nang buo o pili; mahalaga na makumpleto ang lahat ng gawaing ito bago magsagawa ng magaspang na pagtatapos, itinuturo ni Bortnikov.

Pag-level ng mga sahig

Ang unang hakbang ay ang antas ng sahig. Kung ang iyong apartment ay ganap na "hubad", pagkatapos ay sa sahig na mayroon ka monolitikong slab, na hindi lamang dapat i-level, ngunit insulated din, dahil nagpapadala ito ng lahat ng mga vibrations at tunog. Upang gawin ito, ipinapayong punan muna ang isang layer ng pinalawak na luad, na may mahusay na mga katangian ng pagkakabukod ng tunog at init (ang kapal ng layer ay humigit-kumulang 5 cm). Bago simulan ang trabaho, kailangan mong tiyakin na walang mga bitak sa iyong kongkretong sahig, kung hindi man ang tubig mula sa screed ay maaaring tumagas sa mga kapitbahay. Karaniwan ang mga butas ay maaaring manatili sa lugar ng mga risers at mga baras ng bentilasyon. Kailangan nilang i-sealed na may foam o adhesive mixture. Susunod, pinupuno namin ang pinalawak na luad, simula sa lugar na may pinakamalaking lalim. Ibuhos namin ang pinalawak na luad na may solusyon ng likidong kongkreto, ang pagkakapare-pareho nito ay kahawig ng gatas. Ang solusyon na ito ay natutuyo sa halos isang araw o dalawa. Maaari ka ring gumawa kaagad ng pinalawak na clay-semento-buhangin na pinaghalong at ilagay ito sa base.

Para sa mga banyo, ipinapayong gumawa ng waterproofing sa sahig bago maglagay ng pinalawak na luad, na umaabot hanggang 10 cm sa mga dingding, kung nagawa na ito bago ibigay ang bahay, dapat suriin ang kalidad nito, dahil madalas na nangyayari ang mga depekto.

Susunod, sinimulan namin ang direktang pag-level ng sahig. Magagawa ito gamit ang isang screed na semento-buhangin o self-leveling floor. Ang pangunahing bentahe ng screed ng semento-buhangin ay ang presyo nito, mula sa 90 rubles (sa average na 150 rubles) bawat 40 kilo, depende sa tagagawa, rehiyon at komposisyon. Ang pagkonsumo ng screed ay depende sa inilapat na layer. Gayunpaman, ang screed ay hindi nagpapahintulot sa iyo na makakuha ng isang perpektong pantay at makinis na ibabaw, at ang oras ng pagpapatayo nito ay 28 araw, na makabuluhang naantala ang pag-usad ng pagkumpuni. Mga self-leveling floor - higit pa teknolohikal na opsyon. Dahil sa medyo likidong pagkakapare-pareho nito, ang halo ay kumakalat sa ibabaw ng sahig at tumatagal sa antas ng abot-tanaw, iyon ay, ito ay nasa antas ng sarili. Kailangang piliin ng master ang pinakamainam na dami ng tubig at bahagyang tulungan ang pinaghalong kumalat sa ibabaw. Dapat sabihin na bago mag-install ng self-leveling floor, dapat na primed ang base. Maaari kang mag-prime gamit ang isang regular o acrylic primer, roller o brush. Ang konkretong contact ay karaniwang ginagamit kapag ang apartment ay mula sa isang lumang pundasyon at ang pundasyon ay napakahirap - walang saysay na gamitin ito sa isang bagong gusali, lalo na kung isasaalang-alang ang pagkakaiba sa presyo (3-4 beses na mas mahal kaysa sa panimulang aklat, lalo na 1500 -2000 rubles bawat 10 litro). Ang priming ay dapat gawin alinman sa dalawang layer, o kaagad na may isang mapagbigay na layer - bago ilapat ang pangalawang layer ng panimulang aklat, ang nauna ay dapat matuyo. Gayundin, ang pag-install ng isang self-leveling floor ay dapat isagawa sa isang tuyo na panimulang aklat, ngunit ang agwat ng oras sa pagitan ng priming at ang pagkumpleto ng gawaing pagtula sa sahig ay hindi dapat malaki - hindi hihigit sa isang araw, at mas mabuti isang oras o dalawa, upang maiwasan ang pag-aayos ng alikabok sa ibabaw.

Ang pag-aayos ng isang "hubad" na apartment sa isang bagong gusali sa iyong sarili ay katulad ng isang gawa. Para sa mga nagpaplanong ipatupad ito, ang portal ng RIA Real Estate ay naghanda ng isang infographic na tutulong sa iyo na mag-navigate sa mga presyo ng mga pangunahing materyales at trabaho.

Ang tanging disbentaha ng isang self-leveling floor ay ang presyo - mula sa 240 rubles bawat 25 kilo (sa average na 400 rubles), kaya kadalasan ang mga self-leveling na sahig ay ginagamit kapag ang mga pagkakaiba sa taas ay hindi hihigit sa 4 cm Gayundin, ang self-leveling Ang sahig ay maaaring ilagay sa isang screed ng semento-buhangin (pagkatapos itong matuyo), ito ay magbibigay-daan sa iyo upang makakuha ng mas makinis na ibabaw sa mas mababang gastos. Maaari kang maglakad sa mga self-leveling floor sa loob lamang ng 5 oras, maglatag ng linoleum o tile sa loob ng dalawang araw, at mga takip sa kahoy- sa 7 araw.

Sa ilalim ng ilang mga finishing coatings, ipinapayong sa anumang kaso na gumamit ng self-leveling floor, halimbawa, sa ilalim ng laminate - hindi ito nakakabit sa sahig, ngunit nakahiga lamang sa substrate, kaya naman maaari itong gumalaw at kuskusin laban sa ibabaw habang ginagamit. Kung sa sahig mo lang buhangin-semento screed, bubuo ang alikabok, ngunit ganap na inaalis ito ng mga self-leveling floor.

Ang isa pang paraan upang i-level ang sahig at ihanda ang base para sa pag-install pagtatapos ng patong, ito ang paggamit ng mga tuyong gawang sahig, sabi ng eksperto sa Knauf Gips. "Kapag ginagamit ang solusyon na ito, ang mga elemento sa sahig o, halimbawa, Knauf-superfloor, ay inilalagay nang direkta sa base, o sa isang insulating layer (pinalawak na polystyrene o mineral wool board), o sa isang layer ng dry expanded clay sand backfill. Ang huling pagpipilian ng isang tuyong gawa na sahig ay ang pinaka-popular dahil pinapayagan ka nitong mabilis na i-level ang ibabaw ng sahig Ang paggamit ng pamamaraang ito ng paghahanda ng base ay nagbibigay-daan sa iyo upang i-install ang pagtatapos na patong isang araw pagkatapos na ito ay inilatag, at sa. Sa parehong oras, ang mga isyu sa pagbabawas ng pagkarga sa mga sahig ay nalutas, at ang pagkakabukod ng tunog ng sahig ay napabuti," sabi ni Bortnikov. Ang gypsum fiber boards (GVL board) ay maaaring hanggang 20 millimeters ang kapal. Ang kanilang gastos ay mula 315 hanggang 566 rubles.

Paglalagay ng plaster sa mga dingding

Tulad ng para sa mga dingding, sa loob ng bahay maaari kang makatagpo ng iba't ibang mga ibabaw na gawa sa reinforced concrete, cellular concrete, madalas na gas silicate at ceramic brick, sa tulong kung saan maaaring gawin ang mga panloob na partisyon, sabi ni Bortnikov. Dapat pansinin na sa kasalukuyan ang ilang mga tagagawa ay gumagawa ng mga reinforced concrete panel na may mataas na kalidad sa ibabaw, na maaari lamang ilagay, ngunit sa karamihan ng mga kaso, kinakailangan ang pag-level ng mga dingding na may plaster. "Sa loob ng bahay, mas maipapayo na gumamit ng mga plaster na nakabatay sa dyipsum, maliban sa mga silid na may mataas na kahalumigmigan (banyo, shower, ang ibabaw ng mga dingding ay dapat na primed Para sa hindi magandang sumisipsip na mga ibabaw, halimbawa, kongkreto). , ang isang panimulang aklat tulad ng Knauf Betokontakt ay ginagamit upang mapabuti ang pagdirikit (adhesion) ng plaster sa ibabaw,” paliwanag ng eksperto. Para sa priming mataas na sumisipsip na mga ibabaw, tulad ng ceramic brick at aerated concrete, ginagamit ang mga primer na nagpapababa ng absorbency ng substrate at pumipigil sa hindi pantay na setting ng plaster mortar.

Paano makalkula ang dami ng mga materyales sa gusali para sa pag-aayos?Ang pag-aayos mismo ay isang napakamahal na gawain, kaya gusto mo ang proseso na mag-iwan ng kaunting basura at hindi kinakailangang mga materyales hangga't maaari, dahil nagkakahalaga ito ng pera. Ang website ng RIA Real Estate, kasama ang online repair ordering service na PriceRemont.ru at repairman na si Andrey Simchev, ay nag-compile ng isang gabay sa kung paano nakapag-iisa na kalkulahin ang dami ng mga materyales sa gusali.

Ang maximum na kapal ng plaster ng isang layer ay hindi dapat lumagpas sa 50 millimeters. Mga lugar ng pagsasama iba't ibang mga ibabaw, halimbawa, ang cellular concrete at reinforced concrete ay dapat palakasin ng fiberglass mesh na may sukat na mesh na 3x3 o 5x5 mm. Kung kinakailangan na magsagawa ng leveling na may kapal na higit sa 50 millimeters, inirerekumenda na gumamit ng cladding sa metal na frame na may plasterboard o gypsum fiber sheathing. Sa mga silid na may mataas na kahalumigmigan, dapat mong gamitin ang mga plaster na nakabatay sa semento o wall cladding sa isang metal frame gamit ang mga slab (aquaplates). Ang hanay ng gastos para sa plaster ay mula 250 hanggang 550 rubles bawat 25 kilo.

Naglalagay kami ng mga hadlang

Sa mga bahay na binuo mula sa monolithic reinforced concrete, ang mga apartment ay ibinebenta na may bukas na plano: iyon ay, wala silang panloob na mga partisyon at hinuhubog ng may-ari ang panloob na espasyo sa kanyang sariling paghuhusga. Karamihan ang pinakamahusay na pagpipilian para sa pag-install ng mga partisyon sa kasong ito, ang paggamit ng mga dry system ng konstruksiyon ay ginagamit, iyon ay, mga istruktura na binubuo ng isang metal na frame at pinahiran ng mga sheet ng plasterboard o mga high-strength na sheet. Ang bentahe ng solusyon na ito ay ang gayong mga istraktura ay may mas kaunting timbang kumpara sa iba pang mga pagpipilian, pinapayagan ang paglikha ng mga kurbadong pagsasaayos ng partisyon, at may mahusay na mga katangian ng soundproofing. Bilang karagdagan, ang kanilang pag-install ay nakumpleto sa isang maikling panahon.

Ngunit mahalagang tandaan ang ilang mga tampok kapag nagtatayo ng gayong mga istraktura, binibigyang diin ni Bortnikov ang "Pag-install ng mga partisyon ng plasterboard at gypsum fiber ay dapat isagawa kapag ang lahat ng mga proseso ng basa sa silid, o sa halip na paglalagay ng plaster, ay nakumpleto na. umiiral na mga pader dapat tapos na at dapat matuyo ang plaster layer,” sabi niya.

Upang maitayo ang frame, inirerekomenda ng eksperto ang paggamit ng isang profile na may kapal na metal na 0.6 milimetro. Mas mainam na gumamit ng plasterboard na 12.5 millimeters ang kapal bilang cladding para sa frame. Ang gastos nito ay nasa average mula sa 200 rubles bawat sheet hanggang 360 rubles. Kapag nag-i-install ng mga socket sa magkabilang panig ng partisyon, hindi sila dapat ilagay sa tapat ng bawat isa, dahil pinalala nito ang mga katangian ng soundproofing ng istraktura, ang sabi ng interlocutor ng ahensya.

Pansin sa kisame

Ang isa pang ibabaw sa mga apartment na maaaring kailanganin din ng leveling ay ang kisame. Maaari itong ma-plaster (layer na hindi hihigit sa 20 millimeters). Bago ang plastering, ang ibabaw ng kisame ay dapat na primed upang maiwasan ang pagbabalat ng plaster layer.

Nagdamit kami ng mga kisame: kung paano matagumpay na piliin ang takip sa kisame para sa isang apartmentHindi sapat ang taas o malabo hitsura Ang mga kisame ay maaaring magpawalang-bisa sa lahat ng mga positibong katangian ng silid, kaya kailangan mong lapitan ang dekorasyon nito nang maingat. Sinabi ng mga eksperto sa website ng RIA Real Estate kung paano matagumpay na pumili ng takip sa kisame para sa isang tipikal na apartment.

"Upang i-level ang mga kisame, ang mga nasuspinde na istruktura ay maaaring gawin sa isang metal na frame at sakop ng mga materyal na sheet na nakabatay sa gypsum. Mga nasuspinde na kisame Mayroon silang dalawang pangunahing disenyo ng frame: isang antas at dalawang antas. Kung ang pagtatapos ay isinasagawa sa mga gusali kung saan ang pag-urong phenomena ay hindi nangyari, inirerekumenda na gumawa ng isang pagpipilian pabor sa dalawang antas na kisame. Sa kasong ito, ang frame ay naka-secure sa kisame gamit ang mga hanger at hindi nakakabit sa mga dingding at, nang naaayon, ay hindi gaanong madaling kapitan ng pagpapapangit, paliwanag ni Bortnikov mula sa Knauf Gips.

Tinatapos ang magaspang na pagtatapos

"Na-level namin ang mga dingding at kisame, ngayon ay maaari naming simulan ang pagtatapos, ngunit depende sa kung anong materyal ang gagamitin para dito, maaaring kailanganin ang pangwakas na paglalagay ng ibabaw ng plaster o mga sheet," sabi ng eksperto.

"Kung ang mga tile ay ididikit sa ibabaw o ilalapat pampalamuti plaster na may isang maliit na bahagi ng higit sa 1 milimetro, hindi na kailangang magsagawa ng pagtatapos ng masilya. Ngunit kapag ginamit bilang isang pagtatapos na layer ng matte na mga pintura at mga istrukturang plaster na may maliit na bahagi ng mas mababa sa 1 milimetro, ito ay kinakailangan upang masilya ang ibabaw, "utos niya.

Sa kasong ito, ang puttying ay isinasagawa sa isang manipis na layer gamit ang "scraping" na paraan. "Ang pamamaraan ng peel-off puttying ay binubuo ng paglalagay ng pinaghalong masilya sa ibabaw, pagkatapos ay pagpindot ng isang malapad (hindi bababa sa 600 milimetro ang lapad) na matibay na spatula laban sa ibabaw nang may puwersa sa isang anggulo na humigit-kumulang 70-80° at ipasa ito sa ibabaw. .

Kapag ginamit, halimbawa, vinyl wallpaper, glaze o medium gloss paint, ang masilya ay inilapat sa ibabaw sa isang layer na hanggang 1 milimetro at pinakinis ng manipis, nababanat na spatula (hindi bababa sa 600 mm ang lapad, ngunit mas mahusay na gumamit ng mas malawak na spatula). Isinasagawa ang puttying gamit ang isang maliwanag na lampara (spotlight), ang liwanag mula sa kung saan ay nakadirekta sa isang matinding anggulo papunta sa ibabaw upang makita ang mga iregularidad. Matapos matuyo ang masilya, gilingin ito upang alisin ang maliliit na burr na natitira sa mga gilid ng spatula. Kung kinakailangan, ang operasyon ng puttying ay paulit-ulit, paliwanag ng eksperto.

Para sa pagtatapos ng puttying ng ibabaw, maaaring gamitin ang mga putty batay sa dyipsum o polymer binder. Ang mga polymer putties ay maaaring maging handa para sa paggamit, iyon ay, buksan lamang ang lalagyan na may masilya, ihalo ang mga nilalaman at maaari mo itong gamitin.

"Ang mga putty na nakabatay sa dyipsum ay nangangailangan ng karanasan at kasanayan, dahil kinakailangan upang mabilis na ilapat at iproseso ang pinaghalong, kung hindi, ito ay magtatakda ng mga polymer putties Bilang karagdagan, ang mga polymer putties na inihanda mula sa isang dry mixture ay nagpapanatili ng kanilang mga katangian at ay maaaring gamitin sa loob ng 72 oras, sa kondisyon na ang lalagyan na may produkto ay sarado ay nagpapanatili ng kanilang mga ari-arian at maaaring gamitin sa loob ng ilang buwan, ngunit kinakailangan din na ermetikong i-seal ang lalagyan ng produkto,” ang sabi ng ahensya. turo ng kausap. Ang halaga ng mga putty ay mula 200 hanggang 1.3 libong rubles bawat 25 kilo, depende sa kalidad at layunin.

Sa karaniwan, ang mga materyales para sa magaspang na pagtatapos ay nagkakahalaga ng 6 na libong rubles bawat metro kuwadrado.

09.01.2018 Basahin sa loob ng 17 minuto.

Kapag bumibili ng isang apartment sa isang bagong gusali nang hindi natapos, mayroon kang pagkakataon na makatipid ng marami. Kaya ang pangangailangan para sa naturang pabahay sa Moscow at sa rehiyon ng Moscow ay patuloy na lumalaki. Ngunit hindi ka kaagad makakalipat sa isang bagong bahay pagkatapos makumpleto ang mga dokumento;

Karaniwang ganito ang hitsura ng isang tipikal na bagong gusali sa Moscow na hindi natatapos.

Sa larawan: Isang tipikal na apartment sa Moscow sa isang bagong gusali nang hindi natapos

Magkano ang magagastos sa pagbabago ng isang bagay na binili mula sa isang developer? kongkretong kahon sa ganitong komportableng pabahay?

Sa larawan: 4- silid apartment 150 sq. m sa neoclassical style pagkatapos ng turnkey renovation

Saan magsisimula ang pagsasaayos? At paano kontrolin ang proseso? Pag-uusapan natin ito at higit pa sa detalye sa publikasyong ito na may seleksyon ng mga larawan mula sa portfolio ng Fundament Group of Companies.

Mga uri at gastos ng pag-aayos gamit ang mga magaspang na materyales

Ang pagkukumpuni sa isang bagong gusali nang hindi natatapos ay isang malaking pag-aayos mula sa simula, na kinabibilangan ng:

mga kagamitan sa pagtula (pagpainit, mga de-koryenteng mga kable, supply ng tubig, alkantarilya);
pag-install ng pagtutubero, pagpainit at mga de-koryenteng kagamitan;
magaspang na pagtatapos at leveling ng lahat ng mga ibabaw sa zero;
pagtatapos.

Tulad ng para sa gastos ng pag-aayos ng isang apartment sa isang bagong gusali nang hindi natapos, sa Moscow ito ay nagsisimula mula sa 9,000 rubles / m2 at depende sa ilang mga kadahilanan:

lugar ng apartment (pagkalkula ng presyo ng anumang mga aktibidad sa pagkumpuni at pagtatayo ay nakatali sa isang metro kuwadrado);
listahan at dami kinakailangang gawain(natutukoy ang mga ito pagkatapos ng pagguhit ng mga teknikal na pagtutukoy, pagkuha ng mga sukat at makikita sa pagtatantya);
mga kategorya ng mga magaspang na materyales na ginamit at pagiging kumplikado ng proyekto (ang salik na ito ay depende sa uri ng pagkumpuni na pinili ng customer).

Mula sa kumpanya ng Fundament maaari kang mag-order ng tatlong uri ng pag-aayos sa isang bagong gusali, na naiiba sa pagiging kumplikado at presyo:

Karaniwan (karaniwan)

Pagkukumpuni ng badyet nang walang proyekto o muling pagpapaunlad, kung saan ginagamit ang mga murang magaspang na materyales.

Isinasagawa ito ayon sa proyekto at nagsasangkot ng pagbabago ng layout (maaaring ito ay alinman sa demolisyon ng mga panloob na partisyon o pagdaragdag ng isang balkonahe, o pagbabago ng pagsasaayos at layunin ng lugar), ang paggamit ng mga mamahaling pagtatapos at modernong teknolohiya.

Isang pagpipilian para sa mga nangangarap ng isang marangyang pagsasaayos indibidwal na disenyo ng proyekto at pagkatapos makumpleto ang trabaho ay nais na makatanggap ng pabahay na ganap na handa para sa pamumuhay. Kaya ang mga naturang pagsasaayos ay hindi lamang nagsasangkot ng pagtatayo at pagtatapos ng trabaho gamit ang mga de-kalidad na materyales, kundi pati na rin ang pag-furnish at dekorasyon ng apartment.

Kapag pumipili ng anumang uri ng pagkukumpuni, pumapasok ang customer sa isang opisyal na kontrata sa Fundament Group of Companies para sa mga gawaing konstruksyon at pagtatapos. At ang warranty sa pag-aayos na isinagawa ay may bisa sa loob ng tatlong taon.

Saan magsisimula? Ang pagkakasunud-sunod at pagkakasunud-sunod ng pagkukumpuni ng apartment sa isang bagong gusali

Ang phased renovation ng isang apartment sa isang bagong gusali na walang pagtatapos ay binubuo ng ilang mga phase:

Stage 1. Pagpili ng uri ng pagkumpuni at pagbuo ng isang interior design project

Sa larawan: Pagkukumpuni ng apartment sa isang bagong gusali - mga guhit at visualization

Isinasagawa ng "Fundament" ang buong hanay ng gawaing panloob na disenyo ng anumang kumplikado, ngunit maaari ring magsagawa ng pag-aayos ayon sa nakahandang disenyo ng proyekto, na binuo ng ibang kumpanya. Kung mayroon ka nang proyekto, ibigay ito sa aming mga tagapamahala at gagawa sila ng pagtatantya ng pagkumpuni batay dito. At upang mag-order ng mga serbisyo ng mga taga-disenyo, kailangan mong tapusin ang isang kontrata sa disenyo at gumawa ng paunang bayad na 5,000 rubles.

Mahalaga! Kapag nag-order ng mga pag-aayos, ang mga kliyente ng Fundament Group of Companies ay tumatanggap ng isang proyekto ng disenyo nang libre.

Stage 2. Pagbuo at pagpapatupad ng mga proyekto sa engineering

Dahil ang mga pagsasaayos sa isang bagong gusali ay isinasagawa mula sa simula, ang mga proyekto sa engineering ay kailangang-kailangan. Ang mga ito ay kinakailangan para sa pag-install ng alkantarilya, mababang-kasalukuyang mga sistema, mga de-koryenteng kagamitan, mga sistema ng supply ng tubig, bentilasyon, at pag-init. Depende sa pagiging kumplikado ng pag-aayos, maaari ding bumuo ng mga proyekto para makontrol ang pag-iilaw, built-in na vacuum cleaner, seguridad at alarma sa sunog atbp.

Sa larawan: Pag-aayos ng apartment sa isang bagong gusali - pag-install ng isang sistema ng supply ng tubig

Ang nasabing dokumentasyon ay binuo sa loob ng isang linggo, at pagkatapos ay ang lahat ng gawaing inhinyero ay isinasagawa sa batayan nito:

thermotechnical;

Mahalaga! Bilang isang patakaran, ang dokumentasyon ng engineering ay bahagi ng proyekto ng panloob na disenyo. Ngunit kung hindi ito kasama sa isang proyekto na ginawa ng ibang kumpanya, ang mga espesyalista sa Fundament ay mabilis na bubuo nito.

Stage 3. Mga gawaing sibil

Sa yugto ng pangkalahatang gawaing pagtatayo, na nagsisimula pagkatapos ng pagtatapos ng isang kontrata sa pagkumpuni, ang mga sumusunod ay isinasagawa:

muling pagpapaunlad ng mga lugar;
- Mahalaga! Isinasagawa ng “Foundation” ang lahat ng uri ng muling pagpapaunlad na pinahihintulutan ng batas na may pag-apruba.
pag-install ng iba't ibang karagdagang mga istraktura (mga partisyon, nasuspinde na kisame, pandekorasyon na mga niches atbp.);
pag-install ng init at pagkakabukod ng tunog;
pagkakabukod at glazing ng mga balkonahe at loggias;
at gayundin magaspang na pagtatapos na ang lahat ng mga ibabaw ay naka-level sa zero.

Stage 4. Pagtatapos

Sa larawan: Pagkukumpuni ng apartment sa isang bagong gusali - mga pagtatapos

Ang pagtatapos ay kinabibilangan ng pag-install ng cladding na pinili ng customer ( mga materyales sa pagtatapos ay hindi kasama sa halaga ng pag-aayos at binabayaran nang hiwalay!) ayon sa naaprubahang proyekto sa disenyo.

Mahalaga! Ang "Fundament" ay nagbibigay ng mga materyales sa pagtatapos at nakikipagtulungan lamang sa mga pinagkakatiwalaang kasosyo, kaya ang mga kliyente ng kumpanya ay may pagkakataon na bumili ng mataas na kalidad na pagtatapos mula sa tagagawa sa abot-kayang presyo.

Stage 5. Muwebles sa apartment

Sa larawan: Pagkukumpuni ng apartment sa isang bagong gusali - pagpili ng mga kasangkapan

Kung ang kontrata ay nagbibigay ng isang buong hanay ng mga serbisyo, pagkatapos matapos ang pagtatapos ng lugar, ang mga taga-disenyo ay magsisimulang magbigay ng kasangkapan at dekorasyon sa apartment. Ang pagpili ng mga kasangkapan, lamp, at accessories ay isinasagawa sa pamamagitan ng interior salon na "Fundament", kung saan ipinakita ang mga produkto ng mga European partner ng kumpanya.

Mahalaga! Ang "Fundament" ay bumibili ng mga kasangkapan, sanitary ware, tela at lamp mula sa mga tagagawa nito sa Europa na may malawak na karanasan at mahusay na reputasyon, at ginagarantiyahan ang mataas na kalidad ng lahat ng mga produktong inaalok.

Binabayaran ang mga serbisyo sa pag-aayos kapag natapos na ang mga ito - isinasara ng foreman na namumuno sa koponan sa site ang mga sertipiko ng pagkumpleto ng trabaho isang beses o dalawang beses sa isang buwan, at ang customer, kung walang pagtutol o pag-angkin sa kalidad, ang magbabayad para sa kanila. At upang subaybayan ang pagkakasunud-sunod ng trabaho sa panahon ng pag-aayos sa isang bagong gusali nang hindi natatapos, ang pagkukumpuni sa isang apartment at isang bahay ay makakatulong">iskedyul. Ito ay iginuhit batay sa disenyo at pagtatantya ng dokumentasyon, ay isang apendiks sa kontrata ng pagkumpuni at sumasalamin sa lahat ng impormasyon sa nakaplanong gawain at ang kanilang pagpapatupad sa oras.

Pag-aayos mula sa Fundament Group of Companies sa mga residential complex sa Moscow at sa rehiyon ng Moscow

Sa ilustrasyon: Ang aming mga proyekto sa mapa ng mga residential complex sa Moscow at sa rehiyon ng Moscow

Gumagana ang GC "Fundament" sa maraming developer sa rehiyon ng kabisera at madalas na nagsasagawa ng mga pagsasaayos ng mga apartment sa mga bagong gusali sa Moscow at sa rehiyon ng Moscow. Ang isang interactive na mapa sa website ng kumpanya ay makakatulong sa iyo na mahanap ang nais na residential complex at suriin ang natapos na pagkukumpuni ng mga apartment na matatagpuan dito. At bilang isang halimbawa, ipinakita namin sa iyo ang mga larawan ng ilang mga apartment pagkatapos ng pagsasaayos ng turnkey na natapos ng aming mga espesyalista.

Dalawang antas na apartment sa residential complex na "Nine" sa Kotelniki

Lugar ng apartment: 100 m 2
Estilo: Moderno

Sa larawan: Panloob ng isang dalawang antas na apartment sa Kotelniki pagkatapos ng pagsasaayos

Ang halaga ng naturang pag-aayos:

Gastos ng lahat ng trabaho: 1,000,000 rubles. kapag nagbabayad pagkatapos ng trabaho Prepayment: RUB 900,000. Halaga ng magaspang na materyales: 600,000 rubles.
Mag-order ng pag-aayos

Sa larawan: Panloob ng kusina-sala sa loob modernong istilo

Functional na kusina-sala na dinisenyo sa contrasting scheme ng kulay, na ginagawang dynamic at perpekto ang espasyo para sa modernong istilo. At ang orihinal na "kubo", na pinalamutian ng mga lilang at itim na mosaic, ay walang iba kundi isang banyong pambisita. Ayon sa mga taga-disenyo, mukhang isang bagay na sining, ngunit sa parehong oras ay nagdadala ito ng isang mahalagang kahulugan ng semantiko - ang mga malalaking kasangkapan sa kusina ay itinayo sa isa sa mga dingding sa gilid nito. Ang solusyon na ito ay nagpapahintulot sa amin na ergonomically ayusin ang espasyo at palawakin ang pag-andar ng kusina.

Sa ilustrasyon: Gastos ng pag-install ng mosaic

Ang sikreto ng kaginhawaan

Sa larawan: loob ng silid-tulugan sa maiinit na kulay

Sa loob ng silid-tulugan sa larawan na may orihinal na disenyo accent wall ang headboard ng kama ay naglalaman ng mga elemento ng loft, minimalism at kahit kolonyal na istilo. Ang kumbinasyong ito ay mukhang hindi karaniwan at napaka-kahanga-hanga. Ang isang mainit na scheme ng kulay na may malawak na hanay ng mga terracotta at beige shade, isang marangyang sahig na gawa sa malawak na engineered na mga board na may pandekorasyon na bevel, pati na rin ang maalalahanin na pag-iilaw ay nagbibigay sa silid ng isang espesyal na coziness.

Sa ilustrasyon: Listahan ng presyo para sa pagtula ng mga parquet board

Functional na hangganan

Sa larawan: Rack-partition sa loob ng kwarto ng isang teenager

Ang silid ng isang teenager ay isang multifunctional na silid na nangangailangan ng wastong pag-zoning. Sa kasong ito, ang papel ng space divider ay ginagampanan ng isang mataas na aparador ng mga aklat. Ito ay biswal na naghihiwalay sa natutulog na lugar mula sa natitirang espasyo, ngunit hindi pinipigilan ang pagtagos sikat ng araw. At nagpasya ang mga taga-disenyo na suportahan ang zoning sa tulong ng liwanag: naglagay sila ng built-in led lamp, nakapagpapaalaala ng isang stained-glass ceiling window, at sa lugar ng opisina - isang track system.

Sa ilustrasyon: Mga presyo para sa pag-install ng mga lamp

Mahirap na lupain

Sa larawan: Orihinal na interior silid ng mga bata para sa mga batang babae

Upang pakinisin ang paglipat sa pagitan ng kisame at ng dingding sa loob ng silid ng mga bata ng isang batang babae, ginamit ng mga manggagawa ang arched plasterboard. Naka-secure ito sa isang pre-assembled frame na gawa sa mga profile ng metal at kinumpleto ng mga sconce sa isang modernong istilo, para sa koneksyon kung saan ang isang linya ng cable ay inilatag nang maaga. At ang baras ng kurtina ay na-secure upang ito ay "pumunta" sa likod ng istraktura ng dyipsum plasterboard, na nagdagdag ng lakas ng tunog sa espasyo.

Sa paglalarawan: Ang presyo ng trabaho sa pag-install ng mga istruktura at partisyon mula sa dyipsum plasterboard

Eksklusibong pagtatapos

Sa larawan: Mosaic na dekorasyon sa loob ng banyo ng bisita

Ang glass mosaic na may makintab na kinang at gintong mga segment ay mukhang kahanga-hanga at mahal. Lalo na sa kumbinasyon ng mga magaspang na nakapalitada na ibabaw. Kaya't ang disenyo ng banyo ng panauhin, na naimbento ng mga may-akda ng proyektong ito at mahusay na ipinatupad ng mga nagtatapos ng "Fundament", ay tiyak na mapapahamak sa tagumpay. Ang mga nakabitin na muwebles na pinili ng mga designer ay nagpapadali sa paglilinis, at isang salamin na may LED backlight inaalis ang pangangailangan para sa pag-install karagdagang mga mapagkukunan ilaw sa wash area.

Tatlong silid na apartment sa isang bagong gusali sa kalye. Yunnatov sa Khimki

Lugar ng apartment: 120 m2
Estilo: Klasiko

Sa larawan: Panloob ng isang tatlong silid na apartment sa kalye. Yunnatov

Ang halaga ng naturang pag-aayos:

Halaga ng mga materyales sa pagtatapos: Indibidwal
Mag-order ng pag-aayos

Marangyang interior ng isang tatlong silid na apartment sa kalye. Yunnatov sa klasikong istilo ay nilikha ng mga espesyalista ng Fundament Group of Companies bilang bahagi ng serbisyong "Pag-aayos sa isang bagong gusali nang walang pagtatapos". Sa panahon ng trabaho, ang mga craftsmen ay naglagay ng mga linya ng utility, nag-install ng maiinit na sahig at ang Smart Home system, ni-level ang lahat ng mga ibabaw sa zero at na-install ang pagtatapos ng cladding.

Kanlungan ng Aristocrat

Sa larawan: Interior ng sala sa isang klasikong istilo

Ang kumbinasyon ng mga de-kalidad na naka-plaster na pader sa isang kaaya-ayang peach shade, puting plaster stucco molding at isang sahig na gawa sa oiled solid boards ay lumilikha ng isang aristokratikong kapaligiran sa loob ng sala. At ito ay suportado ng isang nakamamanghang kristal na chandelier, mga designer cabinet furniture na gawa sa natural na kahoy na may ginintuang patina at mga mararangyang sofa na naka-upholster sa natural na ivory silk.

Sa ilustrasyon: Listahan ng presyo para sa mga gawa sa pagtatapos ng dingding

Naglalaro ng liwanag

Sa larawan: Interior ng kusina na may patinated na kasangkapan

Mga muwebles na puti na may mga panel na harapan at vintage fitting, dining group na may bilog na mesa, simboryo hood – klasikong interior Ang kusina sa larawan ay maaaring may karapatang tawaging isang modelo ng biyaya at kagalang-galang. At ang pag-iilaw ay nagdaragdag ng isang espesyal na kagandahan sa kapaligiran. mga kabinet sa dingding at isang apron. Mga istante at nakasabit na mga module na may mga facade ng salamin nilagyan ng mga spotlight, at ang backsplash na gawa sa mga tile ng designer ay iluminado LED strip mainit na liwanag.

Sa paglalarawan: Mga presyo para sa trabaho sa pagtula ng mga linya ng cable

Dekorasyon na may kahulugan

Sa larawan: Silid-tulugan na may mayaman na dekorasyong stucco

Imposibleng isipin ang isang interior sa isang klasikong istilo na walang eleganteng plaster o polyurethane stucco molding. Sa disenyo ng silid-tulugan sa larawan, ginamit ito hindi lamang upang palamutihan ang kisame at bilang isang frieze, kundi pati na rin upang palamutihan ang panel sa ulo ng kama. Kaya't tila ang "larawan" ng magandang wallpaper na may pattern ng bulaklak ay naka-frame sa pamamagitan ng isang marangyang stucco baguette. Laban sa gayong background, ang may korte na headboard ng kama, na pinalamutian ng mga ginintuang larawang inukit, ay mukhang lubhang kapaki-pakinabang.

SPA para sa isang magandang babae

Sa larawan: Panloob ng banyo na may pinagsamang mga pagtatapos

Ang maluwag na kuwartong may bintana at eksklusibong clawfoot bathtub ay halos hindi matatawag na banyo. Mas parang isang luxury home spa! Ang sahig dito ay responsable para sa paglikha ng isang kaaya-ayang "kuwarto" na kapaligiran. ceramic tile, ginagaya ang parquet ng palasyo, isang nakamamanghang panel sa wash area, mga sconce na may mga kristal na palawit at mga magagaan na kurtinang gawa sa translucent na belo na may larawan magagandang rosas.

Sa ilustrasyon: Ang halaga ng pag-install ng bathtub

Apat na silid na apartment sa Grunwald residential complex sa Skolkovo

Lugar ng apartment: 120 m2
Estilo: Scandinavian

Sa larawan: Panloob ng isang multifunctional na sala sa isang bagong gusali sa Skolkovo

Ang halaga ng naturang pag-aayos:

Gastos ng lahat ng trabaho: RUB 1,200,000. kapag nagbabayad pagkatapos ng trabaho Sa pamamagitan ng prepayment: RUB 1,080,000. Halaga ng magaspang na materyales: 720,000 rubles.
Halaga ng mga materyales sa pagtatapos: Indibidwal
Mag-order ng pag-aayos

Ang pagsasaayos ng turnkey ng isang apat na silid na apartment sa Grunwald residential complex ay isinagawa ng Fundament group ng mga kumpanya sa Estilo ng Scandinavian gamit ang puti para sa interior decoration pandekorasyon na ladrilyo, light wood at ceramic tile sa light gray-beige tone. Ang cladding na ito ay naging posible upang lumikha ng hilagang lasa na katangian ng Scandinavia sa loob ng apartment, nang hindi nawawala ang anumang pagiging praktiko o ergonomya.

Pinakamataas na transparency

Sa larawan: Panloob ng isang koridor na may sliding partition

Isang sliding door na partikular na ginawa para sa proyektong ito partisyon ng salamin may klasikong layout - perpektong solusyon upang lumikha ng isang nababagong espasyo. Ito ay biswal na naghihiwalay sa sala at sa koridor, ngunit sa parehong oras ay hindi pinipigilan ang pagtagos ng sikat ng araw sa kalaliman ng apartment at, kung kinakailangan, ay nagbibigay-daan sa iyo upang agad na magkaisa ang espasyo. Ang partisyon ay nakakabit lamang sa mga nangungunang riles, kaya walang mga threshold sa sahig. At upang mai-install ito, pinalawak ng mga manggagawa ang pagbubukas.

Sa ilustrasyon: Gastos ng pagpapalawak ng trabaho mga pintuan

Naka-istilong minimalism

Sa larawan: Interior ng silid-tulugan sa istilong Scandinavian

Puting kwarto Ang estilo ng Scandinavian minimalism ay mukhang napakasimple. Walang kalabisan dito: ang interior ay naglalaman lamang ng isang komportableng kama, isang pares ng mga sconce at isang panel ng telebisyon, at ang papel na ginagampanan ng isang interior accent ay nilalaro ng isang aparador na may kulay honey na veneered na mga facade. At ang modernong air conditioner na naka-install ng mga espesyalista sa Fundament ay responsable para sa paglikha ng isang komportableng microclimate, na napakahalaga sa silid-tulugan.

Charismatic na disenyo

Sa larawan: Silid-tulugan ng isang dalagitang babae kasama pader ng ladrilyo

Upang magdagdag ng charisma sa isang laconic interior, sapat na gumamit ng isang materyal na may ibabaw na lunas, tulad ng puting pandekorasyon na ladrilyo, sa dekorasyon. Sa silid ng tinedyer na babae sa larawan, pinalamutian niya lamang ang isang dingding, na may isang compact boudoir area at isang maluwang na dibdib ng mga drawer.

Hilagang lasa

Sa larawan: Banyo na may orihinal na dekorasyon

Ang kumbinasyon ng mga light wood furniture, beige ceramic tile at white sanitary ware ang pinaka ang tamang paraan lumikha ng disenyo ng banyo na may hilagang lasa. At upang gawing mas kawili-wili ang interior, inirerekomenda ng mga designer ng Fundament Group of Companies ang paggamit ng dalawang uri ng mga tile sa dekorasyon, ngunit mula sa parehong koleksyon: na may makinis at may texture na ibabaw.

Sa ilustrasyon: Gastos gawa ng tiles

4 na silid na apartment sa isang bagong gusali sa Novocheremushkinskaya

Lugar ng apartment: 120 m2
Estilo: Scandinavian

Sa larawan: Panloob ng isang apat na silid na apartment sa Novocheremushkinskaya

Ang halaga ng naturang pag-aayos:

Gastos ng lahat ng trabaho: RUB 1,500,000. kapag nagbabayad pagkatapos ng trabaho Sa pamamagitan ng prepayment: RUB 1,350,000. Halaga ng magaspang na materyales: RUB 900,000.
Halaga ng mga materyales sa pagtatapos: Indibidwal
Mag-order ng pag-aayos

Ayusin sa isang bagong gusali nang hindi natatapos neoclassical na istilo- Ito ay isang tradisyonal na diskarte sa pag-aayos ng espasyo at modernong mga materyales sa pagtatapos. A apat na silid na apartment sa Novocheremushkinskaya, kung saan ang Fundament Group of Companies ay nagsagawa ng turnkey renovations, ay isang halimbawa ng isang functional living space na may malakas na personalidad.

Sa spotlight

Sa larawan: Neoclassical na kusina na may dining area sa gitna

Ang hugis-U na layout ng kusina ay tradisyonal para sa mga klasikal at neoclassical na interior, dahil pinapayagan ka nitong lumikha ng isang perpektong komposisyon at ayusin ang espasyo. At kung pinapayagan ng lugar, kung gayon lugar ng kainan Mas mainam na ilagay ito sa gitna ng silid, na nagbibigay ng sarili nitong ilaw. Ang mga eleganteng lamp na may mahabang kristal na pendants ay perpektong makayanan ang papel na ito. Ang mga electrician ay gumawa ng mga konklusyon para sa kanila sa yugto ng magaspang na pagtatapos at pag-install ng multi-level na kisame. At sa itaas ibabaw ng trabaho naglagay ng mga spot na nakapaloob sa suspendido na kisame.

Sa ilustrasyon: Presyo para sa trabaho sa pag-install ng kuryente

Echoes ng mga classics

Sa larawan: Maliwanag na neoclassical na silid-tulugan na may dekorasyong stucco

Ang mga plaster molding, na ginagaya ang mga tradisyonal na boiserie panel, ay nagbibigay sa kwarto ng klasikong tunog at "echo" ang mahigpit mga cornice sa kisame. Upang i-highlight ang stucco molding laban sa background ng mga dingding at kisame, ang mga elemento ng relief ay pininturahan puti Eco-friendly na acrylic na pintura na idinisenyo para sa mga silid-tulugan at silid ng mga bata.

Sa ilustrasyon: Gastos sa pag-install ng dekorasyong stucco

Karagdagang volume

Sa larawan: Pagkukumpuni sa opisina na may coffered kisame

Ang opisina ng mga lalaki na may mga kasangkapan sa mahogany ay humihinga ng aristokrasya, kagalang-galang at tila napakaluwang. Ito ay salamat sa nasuspinde na plasterboard ceiling na may LED-iluminated caissons. Ito ay biswal na itinataas ang kisame, nagdaragdag ng lalim at dami sa espasyo. At ang mga karagdagang spot na may mga crystal diffuser ay binibigyang-diin ang pangalawang antas ng disenyo at nagbibigay ng magagandang pagmuni-muni kapag nakabukas ang ilaw.

Sa ilustrasyon: Gastos ng trabaho sa pag-install ng mga suspendido na kisame mula sa dyipsum plasterboard

Klasiko at moderno

Sa larawan: Interior ng banyo pagkatapos ng pagsasaayos

Ang interior ng banyo sa isang bagong gusali sa Novocheremushkinskaya ay isang organikong kumbinasyon ng klasiko at moderno. Ang mga puting muwebles na may marangal na patina ay mukhang mahusay laban sa background ng mga dingding na pinalamutian ng mga naka-istilong mosaic na tsokolate na may kamangha-manghang ningning. Sa tulong nito, nakilala ng mga taga-disenyo ang tinatawag na mga basang lugar (shower, banyo, banyo) at binigyang diin ang kumplikadong geometry ng espasyo.

Sa ilustrasyon: Ang halaga ng pagtakip sa mga dingding na may mga mosaic

Mahiwagang liko

Sa larawan: Built-in na wardrobe sa interior ng pasilyo

Ang isa sa mga bentahe ng isang bagong gusali na may bukas na plano ay ang pagkakataon na magdisenyo ng isang natatanging lugar ng pamumuhay na isinasaalang-alang ang mga kagustuhan ng customer. At para dito, ang mga istruktura ng radius ay pinakaangkop, na maaaring itayo mula sa plasterboard, mga bloke ng bula, mga brick, at mga plasterboard ng dyipsum. Sa loob ng koridor sa larawan mayroong isang kalahating bilog na dingding at isang built-in na aparador na sumusunod sa kurba nito. Ito ay inilagay sa isang maliit na angkop na lugar na espesyal na nilagyan para sa layuning ito at nilagyan ng radius compartment facades.

Sa paglalarawan: Mga presyo para sa trabaho sa pag-install ng mga partisyon

Tatlong silid na apartment sa isang bagong gusali sa Krasnogorsk

Lugar ng apartment: 94 m2
Estilo: Moderno

Sa larawan: Panloob ng isang tatlong silid na apartment sa microdistrict. Pavshinskaya Poima sa Krasnogorsk

Ang halaga ng naturang pag-aayos:

Gastos ng lahat ng trabaho: 940,000 rubles. kapag nagbabayad pagkatapos ng trabaho Sa pamamagitan ng prepayment: RUB 846,000. Halaga ng mga draft na materyales: RUB 564,000.
Halaga ng mga materyales sa pagtatapos: Indibidwal
Mag-order ng pag-aayos

Modernong interior ng isang tatlong silid na apartment sa Krasnogorsk, sa microdistrict. Ang Pavshinskaya Poyma, pagkatapos ng pagkukumpuni ng turnkey, ay mukhang naka-istilo at kahanga-hanga. Ang lihim ng pagkakaisa ay pinagsama pagtatapos, isang kumbinasyon ng iba't ibang mga texture at matagumpay scheme ng kulay. Ang resulta ng gawain ng pangkat ng Foundation ay isang maaliwalas at dynamic na living space na may kumplikadong geometry, na sumasalamin sa sariling katangian ng mga may-ari ng apartment, ang kanilang mga pananaw sa buhay at disenyo.

Maliwanag na accent

Sa larawan: Modernong kwarto na may orihinal na ilaw

Ang silver-gray na wallpaper na may metal na kintab ay isang bagong henerasyong tapusin: charismatic, madaling pangalagaan at environment friendly. Mukha silang futuristic at lumikha ng angkop na setting para sa isang marangyang kama, upholstered sa mamahaling velvet, na may figured malambot na headboard. Ito ay gumaganap ng isang pangunahing papel sa loob ng silid-tulugan at sumasakop sa karamihan ng silid. At upang makitang gumaan ang napakalaking piraso ng muwebles na ito, ang base ng kama ay iluminado ng LED strip. Kaya parang lumulutang siya sa ibabaw ng sahig.

mood ng bakasyon

Sa larawan: Panloob ng isang maliwanag na silid ng mga bata sa isang bagong gusali

Sari-saring uri papel na wallpaper may larawan mga laruang sasakyan gawing maliwanag at lumikha ang disenyo ng silid ng mga bata maligaya na kalooban. Upang hindi ma-overload ang interior, pinagsama sila ng asul na acrylic na pintura, na binabalanse ang aktibong pag-print na may kalmado na pagtatapos. At ang maitim parquet board, inilatag pahilis, nagbigay sa kapaligiran solidity.

Sa ilustrasyon: Gastos ng pagtatapos ng trabaho - paglalagay ng wallpaper sa mga dingding

Matagumpay na format

Sa larawan: Banyo sa modernong istilo

Malaking format na hugis-parihaba na porselana na mga tile sa mga kulay ng truffle - pinakamainam na pagpipilian para sa banyo sa modernong istilo. At kung pupunan mo ang dekorasyong ito ng mga minimalist na kasangkapan upang tumugma sa tono, ang pagkakaisa ay magiging ganap.

Sa ilustrasyon: Presyo ng pagtatapos ng trabaho - wall cladding na may mga tile at porselana na stoneware

Sa larawan: Itim at puti ang banyong pambisita

Ang puting itaas at itim na ibaba ay isang klasiko at walang hanggang kumbinasyon. Lalo na pagdating sa loob ng isang banyo, kung saan ang base ay pinalamutian ng mga itim na tile, at itaas na bahagi puti ang mga dingding. Sa kasong ito, mas mahusay na pumili ng dalawang uri ng makintab na tile: na may makinis at naka-texture na ibabaw. At ang angkop na lugar ay nabuo pagkatapos ng pag-install ng nasuspinde na pagtutubero na may isang nakatago balon, nag-aalok ang mga designer ng Fundament Group of Companies na palamutihan ng mga designer ceramics na may orihinal na geometric pattern.

Sa ilustrasyon: Presyo ng pagtatapos ng trabaho - pag-tile ng mga dingding

Paano makalkula ang gastos ng pag-aayos ng isang apartment sa isang bagong gusali online?

Upang matukoy ang badyet sa pagsasaayos, kailangan mong kalkulahin ang tinatayang gastos nito. Magagawa ito online kahit na bago magtapos ng kontrata para sa pagtatayo at pagtatapos ng trabaho, gamit ang calculator ng pagkumpuni. Ang pagkalkula sa kasong ito ay magiging isang likas na impormasyon, dahil ang isang tumpak na pagtatantya ay maaari lamang iguguhit pagkatapos na maisagawa ang mga sukat at isang proyekto ng disenyo ay binuo, ngunit ito ay magbibigay-daan sa iyo upang planuhin ang badyet.

Teknolohikal na memo

Sa kasalukuyan, mayroong dalawang pangunahing mga scheme ng disenyo para sa mga gusali ng apartment. Una, ito ay mga bahay na ang frame at panlabas na mga pader ay itinayo mula sa reinforced concrete panels. At pangalawa, ang mga ito ay mga bahay na ang frame ay gawa sa monolithic reinforced concrete, at ang mga pagbubukas ay napuno, bilang panuntunan, ng mga bloke ng cellular concrete. Maaaring may iba pang mga scheme ng disenyo, ngunit bumubuo sila ng isang maliit na porsyento ng mga bagong itinayong gusali ng apartment, paliwanag ni Alexander Bortnikov, pinuno ng sentro ng pagsasanay ng Knauf Gips LLC.

Pag-iisip sa pamamagitan ng disenyo

Pag-level ng mga sahig

Ang unang hakbang ay ang antas ng sahig. Kung ang iyong apartment ay ganap na "hubad," kung gayon mayroon kang isang monolitikong slab sa sahig na kailangang hindi lamang i-leveled, ngunit insulated din, dahil nagpapadala ito ng lahat ng mga vibrations at tunog. Upang gawin ito, ipinapayong punan muna ang isang layer ng pinalawak na luad, na may mahusay na mga katangian ng pagkakabukod ng tunog at init (ang kapal ng layer ay humigit-kumulang 5 cm). Bago simulan ang trabaho, kailangan mong tiyakin na walang mga bitak sa iyong kongkretong sahig, kung hindi man ang tubig mula sa screed ay maaaring tumagas sa mga kapitbahay. Karaniwan, ang mga butas ay maaaring manatili sa lugar ng mga risers at ventilation shaft. Kailangan nilang i-sealed na may foam o adhesive mixture. Susunod, pinupuno namin ang pinalawak na luad, simula sa lugar na may pinakamalaking lalim. Ibuhos namin ang pinalawak na luad na may solusyon ng likidong kongkreto, ang pagkakapare-pareho nito ay kahawig ng gatas. Ang solusyon na ito ay natutuyo sa halos isang araw o dalawa. Maaari ka ring gumawa kaagad ng pinalawak na clay-semento-buhangin na pinaghalong at ilagay ito sa base.

Susunod, sinimulan namin ang direktang pag-level ng sahig. Magagawa ito gamit ang isang screed na semento-buhangin o self-leveling floor. Ang pangunahing bentahe ng screed ng semento-buhangin ay ang presyo nito, mula sa 90 rubles (sa average na 150 rubles) bawat 40 kilo, depende sa tagagawa, rehiyon at komposisyon. Ang pagkonsumo ng screed ay depende sa inilapat na layer. Gayunpaman, ang screed ay hindi nagpapahintulot sa iyo na makakuha ng isang perpektong patag at makinis na ibabaw, at ang oras ng pagpapatayo nito ay 28 araw, na makabuluhang naantala ang pag-unlad ng pagkumpuni. Ang mga self-leveling floor ay isang mas teknolohikal na advanced na opsyon. Dahil sa medyo likidong pagkakapare-pareho nito, ang halo ay kumakalat sa ibabaw ng sahig at tumatagal sa antas ng abot-tanaw, iyon ay, ito ay nasa antas ng sarili. Kailangang piliin ng master ang pinakamainam na dami ng tubig at bahagyang tulungan ang pinaghalong kumalat sa ibabaw. Dapat sabihin na bago mag-install ng self-leveling floor, dapat na primed ang base. Maaari kang mag-prime gamit ang isang regular o acrylic primer, roller o brush. Ang konkretong contact ay karaniwang ginagamit kapag ang apartment ay mula sa isang lumang pundasyon at ang pundasyon ay napakahirap - walang saysay na gamitin ito sa isang bagong gusali, lalo na kung isasaalang-alang ang pagkakaiba sa presyo (3-4 beses na mas mahal kaysa sa panimulang aklat, lalo na 1500 -2000 rubles bawat 10 litro). Ang priming ay dapat gawin alinman sa dalawang layer, o kaagad na may isang mapagbigay na layer - bago ilapat ang pangalawang layer ng panimulang aklat, ang nauna ay dapat matuyo. Gayundin, ang pag-install ng isang self-leveling floor ay dapat isagawa sa isang tuyo na panimulang aklat, ngunit ang agwat ng oras sa pagitan ng priming at ang pagkumpleto ng gawaing pagtula sa sahig ay hindi dapat malaki - hindi hihigit sa isang araw, at mas mabuti isang oras o dalawa, upang maiwasan ang pag-aayos ng alikabok sa ibabaw.

Ang tanging disbentaha ng isang self-leveling floor ay ang presyo - mula sa 240 rubles bawat 25 kilo (sa average na 400 rubles), kaya kadalasan ang mga self-leveling na sahig ay ginagamit kapag ang mga pagkakaiba sa taas ay hindi hihigit sa 4 cm Gayundin, ang self-leveling Ang sahig ay maaaring ilagay sa isang screed ng semento-buhangin (pagkatapos itong matuyo), ito ay magbibigay-daan sa iyo upang makakuha ng mas makinis na ibabaw sa mas mababang gastos. Maaari kang maglakad sa mga self-leveling floor pagkatapos ng 5 oras, maglatag ng linoleum o tile pagkatapos ng dalawang araw, at sahig na gawa sa kahoy pagkatapos ng 7 araw.

Sa ilalim ng ilang mga finishing coatings, ipinapayong sa anumang kaso na gumamit ng self-leveling floor, halimbawa, sa ilalim ng laminate - hindi ito nakakabit sa sahig, ngunit nakahiga lamang sa substrate, kaya naman maaari itong gumalaw at kuskusin laban sa ibabaw habang ginagamit. Kung mayroon ka lamang isang sand-cement screed sa sahig, ang alikabok ay bubuo, ngunit ang mga self-leveling na sahig ay ganap na tinanggal ito.

Ang isa pang paraan upang i-level ang sahig at ihanda ang base para sa paglalagay ng finishing coating ay ang paggamit ng mga dry prefabricated na sahig, sabi ng eksperto sa Knauf Gips. "Kapag ginagamit ang solusyon na ito, ang mga elemento sa sahig o, halimbawa, Knauf-superfloor, ay inilalagay nang direkta sa base, o sa isang insulating layer (pinalawak na polystyrene o mineral wool board), o sa isang layer ng dry expanded clay sand backfill. Ang huling pagpipilian ng isang tuyong gawa na sahig ay ang pinaka-popular dahil pinapayagan ka nitong mabilis na i-level ang ibabaw ng sahig Ang paggamit ng pamamaraang ito ng paghahanda ng base ay nagbibigay-daan sa iyo upang i-install ang pagtatapos na patong isang araw pagkatapos na ito ay inilatag, at sa. Sa parehong oras, ang mga isyu sa pagbabawas ng pagkarga sa mga sahig ay nalutas, at ang pagkakabukod ng tunog ng sahig ay napabuti," sabi ni Bortnikov. Ang gypsum fiber boards (GVL board) ay maaaring hanggang 20 millimeters ang kapal. Ang kanilang gastos ay mula 315 hanggang 566 rubles.

Paglalagay ng plaster sa mga dingding

Ang maximum na kapal ng plaster ng isang layer ay hindi dapat lumagpas sa 50 millimeters. Ang interface sa pagitan ng iba't ibang mga ibabaw, halimbawa, cellular concrete at reinforced concrete, ay dapat na palakasin ng fiberglass mesh na may sukat na mesh na 3x3 o 5x5 mm. Kung kinakailangan upang magsagawa ng leveling na may kapal na higit sa 50 milimetro, inirerekumenda na gumamit ng cladding sa isang metal frame na natatakpan ng plasterboard o gypsum fiber. Sa mga silid na may mataas na kahalumigmigan, dapat mong gamitin ang mga plaster na nakabatay sa semento o wall cladding sa isang metal frame gamit ang mga slab (aquaplates). Ang hanay ng gastos para sa plaster ay mula 250 hanggang 550 rubles bawat 25 kilo.

Naglalagay kami ng mga hadlang

Sa mga bahay na binuo mula sa monolithic reinforced concrete, ang mga apartment ay ibinebenta na may bukas na plano: iyon ay, walang mga partisyon sa loob at ang may-ari ay lumilikha ng panloob na espasyo sa kanyang sariling paghuhusga. Ang pinakamahusay na pagpipilian para sa pag-install ng mga partisyon sa kasong ito ay ang paggamit ng mga tuyong sistema ng konstruksiyon, iyon ay, mga istruktura na binubuo ng isang metal na frame at pinahiran ng mga sheet ng plasterboard o mga high-strength na sheet. Ang bentahe ng solusyon na ito ay ang gayong mga istraktura ay may mas kaunting timbang kumpara sa iba pang mga pagpipilian, pinapayagan ang paglikha ng mga kurbadong pagsasaayos ng partisyon, at may mahusay na mga katangian ng soundproofing. Bilang karagdagan, ang kanilang pag-install ay nakumpleto sa isang maikling panahon.

Ngunit mahalagang tandaan ang ilang mga tampok kapag nagtatayo ng mga naturang istruktura, binibigyang diin ni Bortnikov "Ang pag-install ng mga partisyon ng plasterboard at gypsum fiber ay dapat isagawa kapag ang lahat ng mga basa na proseso sa silid ay nakumpleto, o sa halip, ang paglalagay ng plaster ng mga umiiral na dingding ay dapat makumpleto at ang dapat matuyo ang layer ng plaster," sabi niya.

Pansin sa kisame

Nagdamit kami ng mga kisame: kung paano matagumpay na piliin ang takip sa kisame para sa isang apartmentAng hindi sapat na taas o malabo na hitsura ng kisame ay maaaring magpawalang-bisa sa lahat ng mga positibong katangian ng silid, kaya kailangan mong lapitan ang dekorasyon nito nang maingat. Sinabi ng mga eksperto sa website ng RIA Real Estate kung paano matagumpay na pumili ng takip sa kisame para sa isang tipikal na apartment.

"Upang i-level ang mga kisame, ang mga nasuspinde na istruktura ay maaaring likhain sa isang metal na frame at pinahiran ng mga dyipsum-based na sheet na materyales. Ang mga nasuspinde na kisame ay may dalawang pangunahing istruktura ng frame: isang antas at dalawang antas. Kung ang pagtatapos ay isinasagawa sa mga gusali kung saan ang pag-urong hindi nangyari ang mga phenomena, inirerekomenda na pumili ng dalawang antas na kisame Sa kasong ito, ang frame ay naayos sa kisame gamit ang mga hanger at hindi nakakabit sa mga dingding at, nang naaayon, ay hindi gaanong madaling kapitan ng pagpapapangit, paliwanag ni Bortnikov mula sa Knauf. Gips.

Tinatapos ang magaspang na pagtatapos

"Kung ang mga tile ay nakadikit sa ibabaw o pandekorasyon na plaster na may isang maliit na bahagi ng higit sa 1 milimetro ay inilapat, pagkatapos ay hindi na kailangang magsagawa ng pagtatapos ng puttying Ngunit kapag gumagamit ng matte na mga pintura at istruktura na plaster na may isang bahagi na mas mababa sa 1 milimetro bilang a pagtatapos ng layer, ito ay kinakailangan upang masilya ang ibabaw, "utos niya.

Kapag gumagamit, halimbawa, vinyl wallpaper, glaze o medium-gloss na pintura, ang masilya ay inilapat sa ibabaw sa isang layer na hanggang 1 milimetro at pinakinis gamit ang isang manipis, nababanat na spatula (hindi bababa sa 600 mm ang lapad, ngunit ito ay mas mahusay. gumamit ng mas malawak na spatula). Isinasagawa ang puttying gamit ang isang maliwanag na lampara (spotlight), ang liwanag mula sa kung saan ay nakadirekta sa isang matinding anggulo papunta sa ibabaw upang makita ang mga iregularidad. Matapos matuyo ang masilya, gilingin ito upang alisin ang maliliit na burr na natitira sa mga gilid ng spatula. Kung kinakailangan, ang operasyon ng puttying ay paulit-ulit, paliwanag ng eksperto.

Sa karaniwan, ang mga materyales para sa magaspang na pagtatapos ay nagkakahalaga ng 6 na libong rubles bawat metro kuwadrado.