Plan remontu mieszkania - ujarzmiamy go na długo, idziemy szybko! W jakiej kolejności przeprowadzane są remonty w mieszkaniu?


Kwestia remontu pokoju prawie zawsze zależy od budżetu na przyszłe prace. Najczęściej właściciele mieszkania lub domu stają przed wyborem - wyremontować pokój własnymi rękami w sposób kosmetyczny, bez odkładania sprawy na później, czy też zaplanować generalny remont na czas nieokreślony z przebudową i poważnym projektem aktualizacja. Większość mistrzów w podobna sytuacja Polecają przeprowadzenie kosmetycznego remontu pokoju, podczas którego można rozwiązać zdecydowaną większość problemów z wnętrzem pokoju.

Jak prawidłowo podejść do organizacji remontu w jednym pomieszczeniu

Rozpoczęcie remontu pokoju jest zawsze niewygodne, a nawet przerażające, zwłaszcza jeśli nie masz wystarczającego doświadczenia, a jedyni pomocnicy pod ręką to ściągawka, jak wyremontować pokój własnymi rękami dla początkujących. Ale z reguły niepewność i wątpliwości mijają, gdy zakres przyszłych prac staje się jasny i rozwiązuje się pytanie, w jakiej kolejności dokonywać napraw w pomieszczeniu.

Dlatego pierwszą rzeczą do zrobienia jest sporządzenie planu głównego przeprowadzania napraw kosmetycznych, a co najważniejsze, przed przystąpieniem do naprawy w pomieszczeniu należy sporządzić szczegółowy kosztorys zakupionych materiałów i materiałów eksploatacyjnych. Ten warunek wstępny nawet w przypadku remontu w małym pomieszczeniu trzeba będzie sporządzić listę kilkudziesięciu pozycji.

Od czego zacząć remont pokoju nie jest ważne, można to zrobić prace remontowe w kolejności, która wydaje się wygodniejsza w danych określonych warunkach. Tradycyjnie remont pokoju własnymi rękami zaczyna się od najbardziej „brudnej” lub najcięższej pracy, a kończy na delikatnych zabiegach wykończeniowych.

Typowa lista prac lub kolejność napraw w pomieszczeniu jest następująca:

  • Stare wykończenie jest usuwane ze ścian, sufitu i podłogi. Najwięcej daje usunięcie wykładziny podłogowej duży procent kurz i brud, więc należy go najpierw usunąć;
  • Przeprowadza się zgrubne przygotowanie podłogi do dalszego układania nowej wykładziny podłogowej;
  • Wykonywane są naprawy okablowania, przesuwane i zawieszane są lampy i przełączniki, układane są fałdy pod kable telewizyjne i internetowe;
  • Ściany i sufit są czyszczone i szpachlowane. Jeśli plany remontowe obejmują zmianę tapety na bardziej nowoczesny typ wykończenie, wtedy będziesz musiał wypoziomować ściany tynk gipsowy;
  • W podobny sposób wyrównuje się powierzchnię sufitu. Przed bieleniem lub malowaniem emulsją wodną sufit należy przetrzeć, otynkować mieszanką wapienno-gipsową i ułożyć powłoka dekoracyjna;
  • Wykonuje się dekoracyjne wykończenie ścian, klejenie cokołów stropowych, wymianę okładzin drzwi wewnętrzne;
  • Układana jest nowa podłoga, montowane są listwy przypodłogowe, zawieszane są lampy i instalowane są włączniki.

Oczywiście na każdym etapie remontu pomieszczenia, foto, powstanie duża ilość gruzu i kurzu. Nie tylko będziesz musiał regularnie sprzątać pomieszczenie i usuwać śmieci, ale także będziesz musiał spróbować przykryć miejsca, w których zostały już wykonane naprawy, folią ochronną z tworzywa sztucznego, aby uniknąć kurzu na powierzchni.

Czego nie powinno się uwzględniać w remoncie pokoju

Mistrzowie dekoratorzy często nazywają naprawy kosmetyczne „trzydniową pracą”, aby zaktualizować wnętrze pokoju, z reguły nic więcej nie jest potrzebne; Lista czynności naprawczych nie obejmuje najdroższych prac:

  • Przebudowa lokalu wraz z przeniesieniem przegród wewnętrznych;
  • Wymiana systemu grzewczego;
  • Montaż drogich wielopoziomowych sufitów podwieszanych;
  • Przeszklenie balkonu i wymiana okien na okna z podwójnymi szybami;
  • Sprzęt do podgrzewania podłóg w pomieszczeniu.

Oczywiste jest, że wszystkie powyższe elementy naprawy wymagają poważnych kosztów finansowych i zaangażowania w pracę wykwalifikowanych specjalistów. Przeprowadzenie tak poważnych wydarzeń zajmie więcej niż dzień lub dwa. Poza tym taka jest specyfika remontu w pomieszczeniu, że chcąc nie chcąc, kurz i odpady budowlane rozprzestrzeniający się po całym mieszkaniu. Dlatego sytuacja jest regulowana w ten sposób - albo naprawy kosmetyczne przeprowadza się w jednym pokoju, albo całe mieszkanie „wstaje” do poważnych prac naprawczych.

Ogólnie rzecz biorąc, plan remontu obejmuje wszystko, co można zrobić w ciągu kilku dni własnymi rękami za stosunkowo niewielkie pieniądze.

Głównym zadaniem napraw kosmetycznych

Głównym celem przeprowadzania prac remontowych jest odświeżenie wnętrza pomieszczenia, usunięcie nagromadzonych przez lata drobne wady i uszkodzeń, które są niesamowicie irytujące i utrudniają codzienne życie.

W rzadkich przypadkach naprawy kosmetyczne stają się konsekwencją działania siły wyższej, np. zalania pokoju przez sąsiadów z piętra wyżej lub przygotowania lokalu do wynajmu. Powodów może być wiele, ale najważniejsze jest nadal utrzymanie lokalu w komfortowym stanie do zamieszkania.

Prawidłowo wykonane naprawy kosmetyczne pozwalają zaoszczędzić na kosztach przyszłych poważnych napraw. Na przykład wylewka podstawy podłogi i wypoziomowanie ścian przynajmniej skróci czas i wysiłek wymagany do przygotowania się do poważnych napraw, oczywiście pod warunkiem, że będzie to możliwe. remont pokoju własnymi rękami (zdjęcie) przeprowadzany jest tak sumiennie i skutecznie, jak to możliwe.

Kolejny etap naprawy, podział kosztów i obciążenia

Planowanie budżetu i zakup materiałów słusznie uważane są za jeden z najtrudniejszych etapów remontu. Zwłaszcza jeśli planujesz samodzielnie wykonać większość procedur naprawczych. Powód jest prosty – amatorzy i początkujący rzemieślnicy nie mają pojęcia, ile konkretnego materiału będzie potrzebne do konkretnego obszaru pracy.

W takim przypadku problem można rozwiązać na dwa sposoby:

  • Skompilowana lista można pokazać prace i szacunki do doświadczonego mistrza, które pomogą obliczyć natężenie przepływu na podstawie powierzchni pomieszczenia;
  • Oblicz zużycie w oparciu o standardowe zalecenia producentów materiałów budowlanych, zwiększając zapasy kleju, mieszanki gipsowe, tapety, podłogi o 10% obliczonych wartości.

W tym drugim przypadku koszt zakupu materiałów znacznie wzrośnie, ale docelowo resztki cementu, suchego tynku i kleju można wykorzystać do kosmetycznych napraw pozostałych pomieszczeń w mieszkaniu. Poza tym posiadanie listy często pomaga w uzyskaniu rabatu hurtowego, dlatego w budżecie na przyszły kosmetyczny remont pokoju nie powinno być znacznych luk w budżecie, jeśli zakup zostanie odpowiednio zorganizowany.

Etapy przygotowawcze remontu w pokoju

Pierwszym, najbardziej pracochłonnym etapem zawsze było i pozostaje zgrubne rozbiórka ścian i sufitu. Zazwyczaj remont pokoju rozpoczyna się od usunięcia mebli i uszczelnienia drzwi wejściowych markizą ochronną. Możesz użyć grubej folii plastikowej lub starego koca. Zaimprowizowana zasłona ochroni resztę mieszkania przed hałasem i kurzem, który nawet przy bardzo starannej pracy, użyciu odkurzacza i czyszczeniu podłóg na mokro zawsze gromadzi się w pomieszczeniu w znacznych ilościach.

Przed naprawą lampy należy usunąć; zamiast żyrandola należy pozostawić w pomieszczeniu gniazdko z żarówką. Jeżeli w pomieszczeniu zamontowane są okna z podwójnymi szybami, przed naprawą warto zakryć otwór okienny folią. Oczywiste jest, że folia pokrywa również wykładzinę podłogową; łatwiej jest zwinąć ułożony polietylen, niż co wieczór zmywać brud w pomieszczeniu.

Usuwanie starych powłok ze ścian

Przygotowanie do remontu zajmuje około jednej trzeciej zaplanowanego czasu. W tym czasie będziesz musiał usunąć wybielacz i tapetę ze ścian pokoju. Jeśli istnieją obszary z uszkodzonym tynkiem, usunięcie tynku ze ścian zajmie kolejny dzień.

Starą tapetę usuwa się albo jednym arkuszem, albo zdrapuje małymi kawałkami przez długi czas, wszystko zależy od użytego kleju. Przed usunięciem tapety zwilż powierzchnię niewielką ilością wody za pomocą butelki ze spryskiwaczem. Po 20-30 minutach kratę można usunąć partiami. W przypadku szczególnie mocnych klejów stosuje się wrzącą wodę i parę. W każdym razie po rozebraniu starych krat należy użyć odkurzacza i sztywnej szczotki, aby usunąć kurz i pozostałości kleju.

Peeling i renowacja powierzchni sufitu

Sufit zostaje uwolniony od powłoki dekoracyjnej znacznie szybciej i łatwiej niż ściany. Jeśli Twoje plany napraw kosmetycznych obejmują przyklejanie płyt styropianowych lub układanie plastikowych paneli, wystarczy je usunąć górna warstwa wybielanie

Sytuacja jest bardziej skomplikowana, jeśli sufit w pomieszczeniu jest pomalowany farba na bazie wody lub bielone wapnem. W takim przypadku usunięcie trwałej warstwy zajmie co najmniej jeden dzień. stara dekoracja.

Najczęstszą opcją przywracania sufitu podczas napraw kosmetycznych jest wyrównanie płaszczyzny sufitu. W każdym pomieszczeniu każdego mieszkania płyty podłogowe układają się z kilkustopniową różnicą, co prowadzi do różnicy wysokości sufitu w pobliżu przeciwległych ścian pomieszczenia od 2 do 5 cm.

Jeśli pozwala na to czas i budżet na naprawy kosmetyczne, najlepiej wypoziomować sufit za pomocą wysokiej jakości tynku gipsowego.

Aby to zrobić, plastikowe listwy są przyszyte do sufitu, a płaszczyzna jest dokręcona siatka gipsowa. Listwy sygnalizacyjne klejone są alabastrem, prowadzone przez naprężone poziome linki znakujące. Siatka jest wszyta na kołki. Całkowity czas potrzebny na całkowite wypoziomowanie sufitu w pomieszczeniu to 5-6 godzin pracy.

W ciągu jednego dnia roboczego możesz ukończyć całkowity remont sufit. Następnego dnia powierzchnię można przeszlifować, zagruntować i pomalować.

Kosmetyczne naprawy ścian pokoju

Podczas napraw kosmetycznych ściany są wyrównywane i tynkowane tylko w wyjątkowych sytuacjach, gdy wymaga tego sytuacja, np. wygląd duża ilość pęknięcia lub odpryski tynku. Ponadto całkowita powierzchnia ścian pomieszczenia z reguły jest trzykrotnie większa od powierzchni sufitu, co samo w sobie wymaga dużo czasu i materiałów.

Dlatego podczas napraw kosmetycznych proces przygotowania ogranicza się do wycięcia drobnych pęknięć, a następnie szpachlowania i przeszlifowania powierzchni. Czasami, w celu wyrównania płaszczyzny pojedynczej ściany, szczególnie problematyczne miejsca szlifuje się szlifierką elektryczną.

Dodatkowo na tym etapie prac remontowych łatwo jest zmienić profil i konfigurację instalacji elektrycznej w pomieszczeniu. Wystarczy wywiercić w dolnej części ścian kanały do ​​miejsca montażu nowych gniazd elektrycznych, przebić „szyby” pod trymery i samodzielnie zamontować gniazda. Pofałdowania z okablowaniem ułożonymi w kanałach można zacierać masą gipsową lub alabastrową. Wszystkie prace zajmą maksymalnie 2-3 godziny. Po zakończeniu przygotowań do wykończenia powierzchnia jest odkurzana i gruntowana.

Zgrubne przygotowanie podłogi

Po zakończeniu najbardziej pracochłonnych prac związanych z przygotowaniem sufitu i ścian można przystąpić do czyszczenia i przygotowania podłogi. Jeżeli podłogi są betonowe, z podłogą laminowaną, naprawy kosmetyczne mogą ograniczać się do ponownego ułożenia płyt laminowanych, z wymianą materiału okładzinowego lub bez. Najczęściej uszkodzone płyty w pomieszczeniu są wymieniane, po czym powłokę poleruje się za pomocą mastyksu woskowego.

Podczas napraw kosmetycznych wycina się wykładziny linoleum, podłoże oczyszcza się do betonu, gruntuje i pokrywa termoizolacyjną wykładziną na bazie spienionego polietylenu.

Jeśli w pomieszczeniu znajdują się drewniane podłogi, najpierw czyszczone i naprawiane są same deski podłogowe, następnie złącza są młotkowane i młotkowane, po czym powierzchnia jest szlifowana i przygotowywana do malowania.

Nie zapomnij o śmieciach i kurzu

Każdej naprawie, nawet najprostszej i najbardziej powierzchownej, zawsze towarzyszy powstawanie dużej ilości gruzu i pyłu. Przed naprawą należy przygotować dwie lub trzy torby polipropylenowe, do których codziennie będą zbierane wszystkie śmieci z pokoju. Na koniec, po każdej operacji wykończeniowej, ściany i podłoga są oczyszczane z pokruszonych okruszków i resztek zaprawa tynkarska, a przed wykończeniem ścian przejedź po nich odkurzaczem lub wilgotną szczotką.

Jeśli ściany pomieszczenia mają być wyrównane tynkiem gipsowym, ilość gruzu wzrośnie pięć do sześciu razy. Trzeba będzie pomyśleć wcześniej i znaleźć sposób na zebranie i wywiezienie z terenu 150-200 kg odpadów cementowo-piaskowych. Nie można go wyrzucać do zsypu ani koszy na śmieci; konieczne będzie zamówienie specjalnej usługi wywozu odpadów budowlanych.

Czyszczenie, remont, prace wykończeniowe w pokoju

Pierwszym krokiem jest wykończenie sufitów. Zwykle naprawioną i przeszlifowaną powierzchnię zagruntowano i pomalowano. farba akrylowa jasne kolory.

Jeśli we wnętrzu pokoju zastosowano tapetę, sufity można ozdobić tapetą włókninową lub winylową, aby dopasować kolor do przyszłej dekoracji ściennej. Powszechną praktyką przy dekorowaniu lamp i żyrandoli jest stosowanie sztukatorskich imitacji styropianu oraz dekoracyjnych cokołów sufitowych.

Wykończenie ścian w pomieszczeniu uważane jest za jeden z najważniejszych, a zarazem czasochłonnych zabiegów kosmetycznych. Nawet biorąc pod uwagę fakt, że połowa ścian w pomieszczeniu będzie pokryta meblami, pewna część ścian nadal będzie dobrze widoczna dla wszystkich obecnych w pomieszczeniu. Jeśli podczas kosmetycznych napraw nie udało się odpowiednio wypoziomować powierzchni ścian, niedoskonałości można ukryć jedynie pod tapetą. Najlepiej jest używać krat na bazie tkaniny lub z wyraźną teksturowaną powierzchnią. Wklejenie pokoju zajmie 7-8 godzin lub cały dzień pracy.

Naprawa drzwi i podłóg w małym pokoju

Podłoga z desek drewnianych stary układ Często trzeba go ukryć pod linoleum lub laminatem. W tym przypadku powierzchnię desek podłogowych szlifuje się za pomocą szlifierki, a spoiny zszywa się za pomocą gwoździ wbijanych pod kątem do deski. W kolejnym etapie naprawy powierzchnia podłogi jest zszywana Płyty OSB, po czym można położyć linoleum lub inną podłogę w pokoju.

Sytuacja staje się bardziej skomplikowana, jeśli betonowe podłogi zostaną zrównane z poziomem jastrychu w całym mieszkaniu. W takim przypadku jakakolwiek wykładzina podłogowa w pomieszczeniu doprowadzi do pojawienia się progu, dlatego montaż laminatu lub parkietu należy zaplanować jednocześnie we wszystkich pomieszczeniach.

Ostatnim etapem jest renowacja drzwi wewnętrznych. Pułapka i same drzwi, jeśli są w środku dobry stan, nie można zmienić, ale poddać renowacji poprzez czyszczenie i polerowanie powierzchni. Okładzina zewnętrzna rama drzwi podczas napraw tradycyjnie wymienia się je na nowe. W przypadku generalnego remontu planowana jest wymiana drzwi na ościeżnicę nośną, zwykle tak, aby całe mieszkanie lub dom miało drzwi tego samego stylu i designu.

Po przeczytaniu zaleceń nawet ci, którzy nigdy nie trzymali szpatułki w rękach, mogą dokonać kosmetycznych napraw. Artykuł powstał na podstawie osobiste doświadczenie. Jeśli nieprofesjonalna kobieta była w stanie zaktualizować pokój, tym bardziej odniesiesz sukces.

Nie każdy ma środki na zatrudnienie ekipa budowlana do przeprowadzenia napraw. Poza tym osoby znalezione dzięki ogłoszeniu nie zawsze robią wszystko sumiennie. Jeśli nie potrzebujesz globalnego remontu lokalu, możesz samodzielnie wykonać naprawy kosmetyczne. Jest to bardzo przyjemny i łatwy proces. Najważniejsze jest, aby kupić wszystko, czego potrzebujesz, śledzić etapy pracy, robić wszystko ostrożnie i z duszą.

Niezbędne materiały, narzędzia

Oto, co musisz kupić przed rozpoczęciem remontu:

  • Szpatułki - szerokie i wąskie;
  • Elementarz;
  • Szpachlówka (sucha lub gotowa);
  • Tapeta;
  • Płytki sufitowe i klej do nich;
  • Płaska szczotka, szmata;
  • Listwy przypodłogowe do podłóg i sufitów;
  • Wykładziny podłogowe (linoleum, laminat);
  • Wałek na długim uchwycie;
  • Kuweta;
  • Klej do linoleum (jeśli go układasz);
  • Folia, taśma do oklejania mebli.

Prace przygotowawcze, demontaż tapet


Aby zwolnić miejsce, usuń meble. Rzeczy z szaf włóż do dużych toreb i worków, a także przenieś je do innego pokoju. Jeśli szafka jest ciężka i nie ma możliwości przeniesienia jej do innego pomieszczenia, należy ją zdemontować i ostrożnie złożyć elementy. Jeśli ta metoda również Ci nie odpowiada, odsuń szafkę od ściany, przykryj ją ze wszystkich stron szeroką folią celofanową i zabezpiecz zszywaczem lub taśmą.

Po usunięciu z pokoju wszystkiego, co niepotrzebne, przystąp do demontażu. Najpierw oderwij stare listwy przypodłogowe. Jeśli są drewniane, wygodnie jest je usunąć za pomocą ściągacza do gwoździ. Jeśli to plastikowe listwy przypodłogowe na śrubach pomoże śrubokręt lub śrubokręt.

Jeśli remontujesz budynek Chruszczowa własnymi rękami i chcesz zaoszczędzić pieniądze, możesz położyć linoleum na podłodze. Aby to zrobić, rozwałkuj go, ułóż niewłaściwą stroną do góry, pozwól mu odpocząć, następnie nałóż klej, odwróć go i przyklej do podstawy. Jeśli podłoga jest nierówna, można położyć twardą podstawę, np. sklejkę.


Gdy tapeta całkowicie wyschnie, ułóż ją górna część cokół sufitowy. Aby to zrobić, nałóż klej na spód. Płytki PCV, dołącz do we właściwe miejsce i przytrzymaj przez 10-15 sekund. Po przyklejeniu pierwszego przejdź do drugiego.

Z części ściennej cokołu podłogowego wyjmiesz przewody i przykręcisz je śrubami. Następnie załóż górną część plastikowej listwy przypodłogowej.

  • Przeczytaj artykuł o tym, jak zrobić to samodzielnie.
Oto jak to zrobić niedroga naprawa własnymi rękami. Odnowiony pokój z pewnością Cię zachwyci i za każdym razem poprawi humor.

Film o naprawach kosmetycznych w 3 dni:

Remont mieszkania „zrób to sam”, od czego zacząć – to pytanie zadawał sobie każdy właściciel domu przynajmniej raz w życiu. Zwykle, pozytywne emocje To nadchodzące wydarzenie jest ekscytujące dla tych, którzy po raz pierwszy otrzymali lub kupili własny dom. Ci, którzy mieli już za sobą prace związane z porządkowaniem swojego mieszkania, wiedzą, ile trudu przynoszą i ile wysiłku będą musieli włożyć, aby osiągnąć zamierzony efekt.

Jeśli jednak nadejdzie czas na remont mieszkania, będziesz musiał uzbroić się w cierpliwość i przyzwoitą kwotę, której wielkość zależy od rodzaju naprawy, którą zdecydujesz się przeprowadzić.

Remont może mieć charakter generalny lub kosmetyczny i obejmować całe mieszkanie lub jego poszczególne pomieszczenia. Warto jednak wiedzieć, że naprawy w niektórych pomieszczeniach mogą być bardziej pracochłonne i wymagać większych kosztów i wysiłku niż prace w innych pomieszczeniach.

Generalny remont

Większe prace polegają na remoncie od podstaw w nowym mieszkaniu lub przebudowie z wymianą lub przeniesieniem zamontowanych elementów w starym domu. Zakres prac będzie zależny od tego, jakie zmiany postanowi się wprowadzić w mieszkaniu.

Całkowity zakres prac może obejmować następujące czynności:

  • Układ mieszkania. Może to obejmować wyburzenie lub montaż ścianek działowych, łączenie lub dzielenie pomieszczeń, przesuwanie lub poszerzanie drzwi. Jeśli planowane jest choć jedno z wymienionych działań, zdecydowanie warto skonsultować się ze specjalistą, który ustali, czy ten proces jest możliwy. Wszelkie prace remontowe związane z demontażem lub montażem ścian w budynek wielokondygnacyjny, musi zostać potwierdzone zgodą komisji organizacji zarządzającej.
  • Wymiana i przeniesienie armatury wodno-kanalizacyjnej, grzejników, gniazdek elektrycznych, montaż dodatkowego oświetlenia.
  • Wymiana okien i drzwi.
  • Wymiana starych ścian sufitowych i podłóg.
  • Osadzanie mebli, jeśli proces ten jest uwzględniony w planach.

Generalny remont mieszkania to długotrwały proces, którego nie da się przeprowadzić w dwa dni czy tydzień, a z pomieszczeń trzeba będzie opróżnić meble i inne rzeczy, bo będą przeszkadzać w pracy lub mogą zostać zniszczone przez materiały budowlane. Może zaistnieć konieczność przeprowadzenia napraw w każdym z nich salony w tym przypadku będziesz musiał zadbać o zakup rajstop folia polietylenowa do zasłaniania drzwi od pył budowlany i brud. Ale co do zasady generalny remont nadal zakłada, że ​​rodzina na ten czas będzie musiała zamieszkać w innym miejscu.

Naprawy kosmetyczne

Renowacja kosmetyczna zazwyczaj polega na wymianie listew ozdobnych w jednym, kilku lub wszystkich pomieszczeniach. Może się zdarzyć, że po usunięciu starej powłoki konieczne będzie wykonanie poprawek w narożnikach, powierzchniach sufitu, ścian i podłogi.

Podczas wykonywania napraw kosmetycznych, przygotowania powierzchni do nowych materiały dekoracyjne można nazwać jednym z najważniejsze procesy. Bez względu na to, jak droga jest wybrana tapeta, linoleum czy farba, jeśli zostaną ułożone lub nałożone na nierówne powierzchnie z wiórami, nie przyniosą oczekiwanego efektu. Dlatego też, aby wykończenie dekoracyjne wyglądało prawidłowo, niezbędne jest wyrównanie powierzchni za pomocą szpachli lub masy samopoziomującej.

Po wybraniu opcji naprawy odpowiedniej dla konkretnego mieszkania możesz przystąpić do dalszej pracy.

Sporządzenie planu naprawy

Pierwszą rzeczą, którą należy zrobić, to sporządzić plan mieszkania, na którym zostaną podane dokładne dane dotyczące powierzchni i wysokości stropów każdego pomieszczenia, z przegrodami lub bez, jednym słowem - w formie, w której mieszkanie powinien pojawić się po pracach remontowych.

Ogólne zasady planowania napraw

Projekt projektowy powinien przedstawiać pożądany kolor podłogi, tapety, a także przynajmniej przybliżony układ mebli. Korzystając z tego planu projektu, łatwo będzie obliczyć niezbędne materiały budowlane i akcesoria dla każdego lokalu mieszkania. Oczywiście nie będzie możliwe wzięcie wszystkiego pod uwagę, ale pozwoli to uniknąć błędów typowych dla nieprofesjonalnych rzemieślników:

  • Biorąc pod uwagę rozmieszczenie mebli i różnego rodzaju sprzętów gospodarstwa domowego, należy od razu określić lokalizację oraz liczbę gniazd i włączników elektrycznych.
  • Musimy starać się unikać niedoborów niektórych materiałów wykończeniowych, gdyż jeśli trzeba będzie je dodatkowo dokupić, bardzo trudno będzie idealnie dopasować odcienie tych samych płytek czy tapet.
  • Po wykonaniu projektu w kolorze można wizualnie zweryfikować prawidłowość dobranych pod względem kolorystycznym powłok dekoracyjnych oraz to, jak będą one współgrały z odcieniami mebli.

W trakcie opracowywania takiego planu może pojawić się wiele pomysłów na urządzenie lokalu, dlatego zaleca się wykonanie projektu w kilku schematach kolorystycznych, a następnie wybranie opcji, która najbardziej Ci się podoba.

Plan można wykonać za pomocą program komputerowy lub na zwykłej kartce A4. Należy to przeprowadzić zgodnie z wymiarami odpowiadającymi rzeczywistym, ale w zmniejszonej skali.

Jeśli plan jest sporządzany ręcznie, to po jednorazowym narysowaniu należy wykonać kilka kserokopii, na których można złożyć wniosek różne odcienie lub różne aranżacje mebli.

Dostępność planu graficznego pozwoli Ci „bawić się” stylami wykończenia i aranżacją mebli

Aby to zobaczyć, możesz zrobić plan całego mieszkania schemat kolorów całości lub wykonaj projekt wykonawczy każdego z pomieszczeń.

Ponadto bardzo wygodnie jest umieścić numer etapu na każdym z planów i zaplanować każdy z nich pewna praca. Na przykład na jednym z rysunków można pokazać przebudowę ścian, na drugim - okablowanie elektryczne i rozmieszczenie gniazd, a także podłączenie różnych urządzeń, na trzecim - przyszły układ mebli i kolorystykę.

Podział pokoju na strefy

Aby wiedzieć, od czego zacząć remont każdego pomieszczenia, należy określić, co będzie się w nim znajdować.

  • W pokoju dziecięcym wskazane jest wydzielenie, jeśli pozwala na to miejsce, miejsce do spania z placu zabaw lub z miejsca zabaw dziecka.
  • Kuchnia powinna być przestronna, dlatego należy ją także odpowiednio podzielić na strefy, wyznaczając część do pracy i jadalni, a także instalację różnorodnych sprzętów AGD.
  • Jeśli planujesz podzielić lub połączyć łazienkę, to na pierwszym rysunku powinieneś zmierzyć i wskazać jej wymiary oraz rozmieszczenie akcesoriów.

  • Jeśli planowana jest przebudowa apartament typu studio Jeśli chcesz podzielić go na dwa osobne pokoje, musisz wszystko bardzo dokładnie zmierzyć zarówno na rysunku, jak i na miejscu. W takim przypadku należy natychmiast określić grubość przegród, ponieważ zajmują one również określony obszar.

Czasami taka przebudowa może również wpłynąć na korytarz, ponieważ w niektórych mieszkaniach zajmuje całkiem sporo duży obszar. Tutaj ważne jest, aby określić, jaki rodzaj projektu ma przegroda oddzielająca korytarz od reszty pomieszczeń. Jeśli jest to stolica, to nie można jej dotykać bez pozwoleń.

  • Jeśli z jakiegoś powodu nie można podzielić pokoju przegrodą, można zainstalować szafkę lub półkę jako „barierę”. Warto to również odnotować na planie.

Dobór materiałów do wykończenia dekoracyjnego

Na kolejnym planie warto zapoznać się z materiałem wykończeniowym i jego kolorem, ponieważ od tych czynników będzie zależał komfort przebywania w pomieszczeniu. Decydując się na wykończenie, trzeba wybierać je mądrze. Naturalnie najbezpieczniejszą rzeczą dla zdrowia ludzkiego jest naturalny materiał, takie jak korek, drewno, papier, ceramika i tym podobne, jednak niektórych typów nie zawsze można zastosować ze względu na wysoka cena lub niezgodność z wybranym projektem. Jakie materiały można zastosować w różnych pokojach:

  • Pokój dziecięcy i sypialnia dla dorosłych. W przypadku pomieszczeń tego celu należy wykorzystać jak najwięcej naturalne wykończenie, nie powoduje reakcje alergiczne, „oddychający” i posiadający właściwości dźwiękoszczelne. Jeśli przeprowadzane są poważne naprawy, to przed instalacją dekoracyjne wykończenie, ściany można wyposażyć w warstwę wygłuszającą - nadają się do tego materiały takie jak Texound, płyta akustyczna gipsowo-kartonowa, korek i inne. Przy wykańczaniu ścian i sufitów najlepiej zastosować tynkowanie i pokrywanie farbami i lakierami na bazie wody lub wklejenie tapety papierowej lub korkowej. Dziś w sklepach budowlanych materiały te można znaleźć na każdy gust i kolor.

  • Salon. Do tego pomieszczenia możesz wybrać więcej wykończeń szeroki zakres. Tutaj podłogi można pokryć linoleum, laminatem, parkietem, dywanem, korkiem i innymi nowoczesnymi materiałami.

Co musisz wiedzieć o linoleum?

Pomimo faktu, że pojawiło się wiele nowych pokryć podłogowych, linoleum wcale nie straci swojej popularności. Przydatne informacje na ten temat zamieszczamy w specjalnej publikacji na naszym portalu.

Do dekoracji ścian można zastosować tynk i malowanie, klejenie korkiem, papierem, włókniną, winylem, tekstyliami, tapetami szklanymi i innymi opcjami.

Sufit może być otynkowany, pokryty sufitem podwieszanym, konstrukcją podwieszaną jedno lub wielopoziomową lub pokryty tapetą.

Nowoczesne rozwiązanie – sufit podwieszany!

W tej kwestii wyobraźnia kreatywnych właścicieli być może nie ma granic. W specjalnym artykule na portalu możesz dowiedzieć się wielu przydatnych informacji, a być może nawet wybrać jedną z opcji dekoracji własnego mieszkania.

  • Korytarz. Materiały na ściany i podłogę korytarza muszą być bardzo odporne na ścieranie i łatwe do czyszczenia, ponieważ brud i kurz z ulicy najpierw dostają się do tego pomieszczenia.

Podłogi można wyłożyć linoleum lub płytkami ceramicznymi.

Ściany pokryte są tapetą winylową lub pokrytą wykładziną z tworzywa sztucznego, drewna lub laminatu.

Sufit w korytarzu powinien być jasny, ponieważ w tym pomieszczeniu najczęściej brakuje naturalnego światła. Dlatego idealnie sprawdzi się tutaj jasny sufit podwieszany z wbudowanym oświetleniem.

  • Łazienka. Połączona lub osobna łazienka musi mieć wykończenie odporne na wilgoć, łatwe do czyszczenia na mokro i nie bojące się chemii gospodarczej. Tradycyjnym materiałem do tych pomieszczeń są płytki ceramiczne - nie kryją mały obszar pomieszczeń, a także jest materiałem trwałym, nieścieralnym i łatwym w czyszczeniu. Płytki ceramiczne doskonale nadają się do wykończenia zarówno ścian, jak i podłóg.

Oprócz płytek, do pokrywania ścian łazienki ostatnio coraz częściej stosuje się panele plastikowe, zwłaszcza że dziś oferują je sklepy budowlane szeroki zakres ten materiał.

Sufit w łazience może być wykonany z tych samych plastikowych paneli płyta gipsowo-kartonowa odporna na wilgoć do malowania, ale przede wszystkim najlepsza opcja do łazienki lub połączonej łazienki będzie sufit podwieszany.

Specjalne wymagania dotyczące sufitu w łazience!

Wysoka wilgotność, duże prawdopodobieństwo bezpośredniego strumienia wody – wszystko to nakłada specyficzne wymagania dotyczące wykończenia. Jak wybrać typ - przeczytaj specjalny artykuł na naszym portalu.

Zakres kolorów

Ważna rola w projekt Kolorystyka pomieszczeń w mieszkaniu jest istotna, gdyż powinna w pełni przyczynić się do stworzenia komfortowego otoczenia. Dlatego czynnik ten należy rozważyć bardzo ostrożnie.

Harmonia wystroju pomieszczeń będzie zależeć od prawidłowego doboru odcieni. W tym procesie możesz polegać na tym stole.

Aby pomieszczenie było jasne, warto wybrać delikatną biel i beż ciepłe odcienie. Dotyczy to szczególnie powierzchni sufitu, ponieważ jej jasna barwa wzmacnia oświetlenie elektryczne. Dlatego dość często w nowoczesne wnętrza Abażury lamp i żyrandoli są skierowane nie w dół w stronę pomieszczenia, ale w stronę sufitu.

Zawsze chcesz, aby pokój dziecięcy był jasny, aby jego kolory budziły radość i optymizm. Nie należy jednak dać się ponieść emocjom; należy pamiętać, że dziecko będzie nie tylko bawić się w tym pokoju, ale także odpoczywać, dlatego zaleca się udekorowanie strefy rekreacyjnej w spokojniejszych kolorach.

Sypialnia dla dorosłych powinna sprzyjać relaksowi, dlatego warto urządzić ją w pastelowych, delikatnych i dość jasnych odcieniach, które pozwolą wieczorem przyjemnie zasnąć, a rano obudzić się w optymistycznym nastroju.

Wybór koloru wpływa na stan psychiczny i fizyczny organizmu, ponieważ jeśli dana osoba nie śpi wystarczająco dużo lub nie odpoczywa prawidłowo, wówczas zmniejsza się jego aktywność życiowa i odporność, dlatego należy bardzo poważnie potraktować dobór odcieni.

Ciemne odcienie w połączeniu z czymś więcej jasne kolory można ich używać tylko w dobrze oświetlonym pomieszczeniu, w przeciwnym razie będą miały bardzo przygnębiający wpływ na psychikę, zwłaszcza dzieci.

Decydując się na materiały i ich schemat kolorów, zmierz wszystkie powierzchnie, na których zostanie wykonane wybrane wykończenie. Następnie sporządzana jest lista niezbędnych materiałów, wskazująca ich ilość.

Po skompletowaniu listy możesz udać się na zakupy niezbędnych materiałów.

  • Trzeba od razu powiedzieć, że nie należy kupować wszystkiego, czego potrzebujesz do napraw na spontanicznych rynkach budowlanych, gdzie choć ceny są niższe, nikt nie da gwarancji jakości. Licząc na takie „oszczędności”, czasami trzeba zapłacić podwójną, a nawet potrójną cenę. Tani materiał, nałożony na ściany lub ułożony na podłodze, nie wiadomo, jak się zachowa, a być może wkrótce będzie trzeba go wymienić na wysokiej jakości. A to nie tylko niepotrzebne wydatki, ale także zmarnowany czas i wysiłek. Czyszczenie powierzchni z nowych, niskiej jakości wykończeń jest wyjątkowo nieprzyjemnym zadaniem, ponieważ nastrój zostanie całkowicie zrujnowany. Dlatego zaleca się zakup materiałów budowlanych od zaufanego sprzedawcy, który może dostarczyć certyfikaty jakości dla wszystkich produktów.
  • Musisz kupić materiał z rezerwą wynoszącą około 15% jego całkowitej obliczonej objętości. Takie podejście pomoże Ci spokojnie wykonywać swoją pracę, bez obawy, że czegoś zabraknie. Nawiasem mówiąc, możesz od razu wyjaśnić, czy sklep przyjmuje z powrotem pozostałą nadwyżkę - takie podejście jest często praktykowane.
  • Wybierając produkty ze względu na jakość, należy je bardzo dokładnie sprawdzić, a także przestudiować certyfikaty, o które należy poprosić sprzedawcę. Przykładowo kupując materiały takie jak płytki ceramiczne, laminat czy tapeta koniecznie sprawdź numer partii produktu na opakowaniu – musi być taki sam, w przeciwnym razie produkty w różnych opakowaniach mogą znacznie różnić się odcieniem, a nawet jakością. Tę różnicę można czasami zauważyć dopiero podczas procesu pracy, łącząc obok siebie kawałki lub płótna z różnych partii - ten punkt może również skomplikować proces wysokiej jakości napraw.
  • Do wyboru nowych drzwi i okien należy podejść bardzo poważnie, gdyż późniejsza ich wymiana będzie dość trudna i kosztowna, gdyż proces ten z pewnością wpłynie na niedawno odnawiane powierzchnie.

Niezawodne drzwi wejściowe to gwarancja bezpieczeństwa i komfortu

Drzwi wejściowe nie tylko chronią przed nieproszonymi „gośćmi”, ale także zapewniają utrzymanie komfortowego mikroklimatu w mieszkaniu. Tanie nie jest, a żeby uniknąć błędów, warto sprawdzić przydatne informacje w specjalnym artykule na naszym portalu.

  • Musisz uważnie wybierać akcesoria łazienkowe. Nie należy ulegać trendom mody i kupować artykułów hydraulicznych wykonanych z nowatorskich materiałów, ponieważ nie zawsze mogą one pasować do konkretnych przypadków. Najpierw zaleca się przestudiowanie ich cech i obliczenie wszystkich zalet i wad.
  • Starannie dobierane są także grzejniki. Obecnie w sprzedaży można znaleźć te urządzenia wykonane z różne materiały, ale nie wszystkie z nich mogą nadawać się do montażu w system centralny ogrzewanie. Kupując grzejniki, należy polegać nie tylko na ich możliwościach eksploatacyjnych, ale także zwracać uwagę na producenta i obecność certyfikatu jakości.

Przydatne informacje na temat grzejników

Tych urządzeń wymiany ciepła nie można wybierać wyłącznie ze względu na ich charakter wygląd– należy wziąć pod uwagę ich możliwości eksploatacyjne i moc cieplną, która zależy zarówno od powierzchni pomieszczenia, jak i od kilku innych ważnych kryteriów. O tym wszystkim – w specjalnej publikacji na naszym portalu poświęconej .

  • Trzeba powiedzieć kilka słów o kompozycjach, które będą niezbędne do obróbki powierzchni przed zainstalowaniem na nich materiałów wykończeniowych - są to różne podkłady i roztwory antyseptyczne. Takie produkty zapewnią lepszą przyczepność pomiędzy materiałami i zabezpieczą ściany i sufity przed plamami pleśni.

Po niezbędne materiały zakupione, naprawy mogą rozpocząć się od napraw etapowych.

Etapy prac remontowo-budowlanych

Przygotowanie powierzchni

Jednym z najważniejszych etapów przeprowadzania wszelkiego rodzaju napraw jest przygotowanie powierzchni, ponieważ od tego zależy, jak starannie i mocno materiały wykończeniowe będą przylegać do ścian i sufitu. Etap przygotowawczy obejmuje takie czynności jak oczyszczenie powierzchni ze starych powłok oraz naprawę wykrytych usterek, które mogły pojawić się w trakcie eksploatacji nieruchomości.

1. Pierwszym krokiem jest usunięcie starej tapety lub farby ze ścian.

Tapety można usunąć na kilka sposobów, w zależności od tego, jak mocno przylegają do ściany:

  • Za pomocą szpatułki, która służy do podnoszenia płótna i ostrożnego usuwania go w całości lub w dużych kawałkach.
  • Jeśli tapeta jest dobrze przyklejona i nie chce odpaść, należy ją zwilżyć wodą za pomocą wałka i wykonać te manipulacje kilka razy. Gdy papier zamoczy się, można go łatwo usunąć za pomocą szpatułki.

  • Trzecia opcja jest odpowiednia, jeśli ściany są bezpiecznie wklejone tapeta winylowa, które są dość odporne na wodę. W takim przypadku można je gotować na parze za pomocą specjalnego urządzenia - żelazka lub generatora pary. Jeśli nie ma takiego urządzenia, ale jest żelazko z funkcją gotowania na parze, możesz go użyć, ale zastosuj metalowa powierzchnia Nie można nakładać na winyle. Doprowadza się go na odległość 100–150 mm do ściany i poddaje obróbce parą. Następnie stara powłoka dekoracyjna powinna odsunąć się od ściany i można ją ostrożnie usunąć szpachelką.

Powłokę lakierniczą można usunąć za pomocą konstrukcja suszarki do włosów lub szlifierki z zamontowaną nasadką szczotkową.

2. Następnie możesz przejść do czyszczenia sufitu. Jeśli tynk sufitowy ma pęknięcia i odpryski, a nie ma planów wykonania sufitu podwieszanego, to stary wybielacz, a czasami trzeba będzie usunąć tynk. Proces ten jest dość pracochłonny, przeprowadza się go również przy użyciu wody, którą najpierw nasącza się powierzchnię, a następnie usuwa za pomocą szpatułki lub szlifierki z żelazną szczotką starą powłokę.

„Słabe” punkty stary tynk należy oczyścić

Jeśli będzie zamontowany konstrukcja podwieszana, wtedy nie jest konieczne usuwanie powłoki z sufitu - wystarczy potraktować powierzchnię podkładem antyseptycznym i wzmacniającym.

3. Następnym krokiem jest zdjęcie wykładziny z podłogi. Jednak przy wykonywaniu napraw kosmetycznych czasami proces ten nie jest przeprowadzany, szczególnie w przypadkach, gdy podłoga jest w dobrym stanie i jest całkiem zadowalająca dla właścicieli.

4. Po usunięciu starych powłok na ścianach i złączach samolotów z pewnością odnajdą się pęknięcia lub inne dość duże defekty. Muszą zostać zapieczętowane, w przeciwnym razie mogą prześwitywać przez nowe dekoracyjne wykończenie.

Aby to zrobić, małe pęknięcia są rozszerzane, gruntowane i uszczelniane zaprawami cementowymi, szpachlą lub uszczelniaczem. Szerokie pęknięcia lub szczeliny, które czasami pojawiają się na stykach powierzchni, można wypełnić pianką poliuretanową.

5. Po oczyszczeniu ścian wykonuje się okablowanie kabel elektryczny, jeśli planowałeś ponowną instalację gniazd. Aby poprowadzić kable w niektórych pomieszczeniach, konieczne może być wycięcie w ścianach rowków, aby ukryć w nich przewody.

6. Jeśli wymieniany jest obwód grzewczy, to podczas czyszczenia ścian wykonuje się oznaczenia pod wsporniki grzejników, a także przygotowuje się otwory w ścianach. Należy to zrobić na ścianach bez wykończenia, aby nie zepsuć ich później.

Wymiana okien i drzwi

Proces usuwania i instalowania tych elementów wnętrza jest zwykle wykonywany przez specjalistów, ponieważ jest to dość pracochłonna praca, która wymaga pewnych umiejętności i precyzji oraz specjalnych narzędzi. Dlatego jeśli nie masz takiego doświadczenia zawodowego, lepiej nie podejmować się takiej pracy samodzielnie.

Montaż drzwi wejściowych lepiej też powierzyć wykwalifikowanym specjalistom, gdyż bezpieczeństwo Twojego domu będzie w dużej mierze zależeć od niezawodności ich montażu.

Drzwi wewnętrzne montowane są na końcowym etapie prac, dlatego prace te można na razie odłożyć.

Demontaż i montaż przegród

Kolejnym etapem jest demontaż lub montaż przegrody, jeżeli jest to zaplanowane i uzyskano na te prace pozwolenia. Zarówno budowę, jak i rozbiórkę ściany można wykonać niezależnie.

Jak trudne jest zbudowanie lekkiej przegrody wewnętrznej?

Jeśli znasz technologię i dokładnie wykonasz pracę, możesz całkowicie samodzielnie poradzić sobie z takim zadaniem. Jak to przeprowadzić i jakie materiały są do tego potrzebne - są to informacje szczegółowe instrukcje można znaleźć w osobnej publikacji portalu.

Możesz także samodzielnie zdemontować przegrodę między łazienką a toaletą, jeśli jest zbudowana z cegły lub płyt gipsowo-kartonowych. Do tego procesu potrzebna będzie wiertarka udarowa, młot kowalski i ewentualnie szlifierka z metalową tarczą - jeśli przegroda jest wzmocniona siatką wzmacniającą.

Nie oznacza to, że ta praca będzie łatwa, ale w rezultacie możesz uzyskać dość izbica, w którym całkiem możliwe jest przeprowadzenie planowanej przebudowy.

Wyrównanie sufitu i ścian

Po zamontowaniu okien i drzwi i całkowitym wyschnięciu uszczelnionych pęknięć i szczelin można przystąpić do gruntowania. Proces ten jest prosty, każdy może go wykonać - najważniejsze jest, aby przeprowadzić go ostrożnie, nie pomijając ani jednej części powierzchni. Podkład nakłada się wałkiem i trudno dostępne miejsca przetwarzane za pomocą pędzla.

Następnie, po całkowitym wyschnięciu zagruntowanych ścian i sufitów, należy je wypoziomować. Do wykonania tej pracy potrzebne jest pewne doświadczenie, dlatego przed rozcieńczeniem dużej ilości szpachli warto spróbować swoich sił w mały obszarściany za pomocą niewielkiej ilości zaprawy.

Jeśli ściany mają dość gładką powierzchnię z drobnymi wadami, wystarczy użyć szpachli. Ale w przypadku, gdy powierzchnia ma duże zniekształcenia, wyrównanie będzie musiało zostać wykonane poprzez tynkowanie wzdłuż latarni. Jeśli jednak pozwala na to przestrzeń pomieszczenia, wyrównanie ścian można wykonać za pomocą arkuszy płyt kartonowo-gipsowych.

Bardzo pracochłonny, ale bardzo ważny etap - wyrównywanie ścian

Niezależnie od technologii zastosowanej do wyrównywania powierzchni, po wyschnięciu warstwy tynku i szpachli ściany i sufit należy ponownie zagruntować.

Sufit wymaga idealnego wyrównania, jeśli nie planuje się go przykryć sufitem podwieszanym lub podwieszanym.

Jak prawidłowo wypoziomować powierzchnię sufitu?

Proces jest dość złożony i wymaga specjalnych umiejętności. Dlatego jeśli zdecydujesz się wykonać tę pracę samodzielnie, powinieneś zwrócić uwagę na polecany artykuł na naszym portalu.

Proces wyrównywania powierzchni obejmuje również wykończenie skarp na oknach i drzwi. Można je ozdobić płytą gipsowo-kartonową, panele plastikowe lub poprzez tynkowanie.

Wyrównanie podłogi

Kolejnym, piątym etapem jest wypoziomowanie powierzchni podłóg. Proces ten można przeprowadzić w mieszkaniu na różne sposoby- jest to zaprawa samopoziomująca, sucha wylewka lub montaż podłogi na legarach, a następnie pokrycie jej sklejką lub innym materiałem arkuszowym.

Wszystkie te procesy można przeprowadzić niezależnie, po dokładnym przestudiowaniu instrukcje technologiczne, które można znaleźć również na naszym portalu.

Stosowanie samopoziomujących mas budowlanych

Jedną z metod wyrównywania powierzchni podłogi jest zastosowanie specjalnego mieszanki budowlane. Technologia została szczegółowo opisana w odpowiedniej publikacji na naszym portalu.

Jeśli nie masz pewności, czy będziesz w stanie samodzielnie poradzić sobie skutecznie z taką pracą, lepiej zwrócić się do specjalistów.

Dekoracyjna dekoracja ścienna w salonach

Kolejnym krokiem jest wykończenie ścian – tapetowanie lub malowanie. Prace te nie są aż tak skomplikowane i można je wykonać samodzielnie, dzięki czemu można na nich zaoszczędzić.

Jeśli dekoracja zostanie wykonana za pomocą tapety i ma ona określony wzór, należy od razu obliczyć jej krok, aby wzór idealnie pasował do ściany.

Przed cięciem płótna ściana jest zaznaczana w pionie i poziomie. Linie są rysowane za pomocą kolorowego sznurka wzdłuż sufitu i jednego z rogów. Pierwsza tapeta zostanie ułożona wzdłuż pionowej linii zewnętrznej, a kolejne będą skierowane w stronę niej i górnego poziomego pasa koloru.

Jeśli planujesz malować ściany, odbywa się to za pomocą wałka, który dla wygody jest umieszczony na specjalnym pręcie.

Przyklejona i wyschnięta na ścianach tapeta jest obramowana wzdłuż górnej linii piankową lub papierową ramką, co dopełnia całościowy wystrój pomieszczenia.

Montaż podłóg w pokojach

Proces układania podłogi należy przeprowadzić bardzo ostrożnie, aby nie uszkodzić ani nie zabrudzić dekoracyjnego wykończenia ścian. Jeśli na podłogach kładzie się linoleum lub dywan, to przed przymocowaniem go za pomocą kleju lub pod listwami przypodłogowymi należy go ułożyć i pozostawić na około jeden dzień, aby się wyprostował. Płótna z tego materiału są cięte na długość o około 10–12 mm mniejszą niż długość pomieszczenia i układane na szerokość 5–7 mm od ściany. Takie szczeliny są niezbędne do swobodnej rozszerzalności cieplnej materiału.

Należy zauważyć, że każdy materiał ułożony na podłogach musi mieć takie szczeliny. Dlatego przy układaniu laminatu stosuje się specjalne wkładki, które usuwa się dopiero po ułożeniu wykładziny na całej powierzchni pomieszczenia.

Montaż podłogi kończy się montażem listew przypodłogowych.

Montaż drzwi wewnętrznych

Montowane są drzwi wewnętrzne ostatni etap pracować, aby nie pomylić się z wysokością, na której zostaną zamontowane drzwi, gdyż warstwa wyrównująca i wykładzina podłogowa podniosą podłogę i zmienią jej poziom.

W spisie etapów prac celowo pominięto kwestię przeprowadzenia remontu w łazience. To wydarzenie ma swoje własne niuanse, które należy rozpatrywać osobno.

Tak wygląda przybliżona procedura przygotowania do remontu w mieszkaniu i jego przeprowadzenia krok po kroku. Jest całkiem zrozumiałe, że właściciel domu chce to zrobić minimalne koszty, mając nadzieję własną siłę i zdolności. Ale nadal powinieneś trzeźwo oceniać swoje możliwości - jest to możliwe optymalne rozwiązanie zwróci się do specjalistów.

Na końcu publikacji znajduje się ciekawy film z poradami specjalisty z zakresu dyrygentury początkowe etapy remont w mieszkaniu.

Wideo: od czego zacząć remont mieszkania

Prawie zawsze nowe mieszkanie kupuje szczęśliwy nowy właściciel domu od firmy deweloperskiej bez wykończenia i remontu wnętrz, ale z zainstalowaną komunikacją w mieszkaniu. Po pierwsze, takie mieszkanie w nowym budynku będzie tańsze, a po drugie, prawie zawsze remont i wyposażenie mieszkania przez dewelopera przeprowadzane jest wyjątkowo niedbale, przy użyciu tanich materiałów. Po trzecie, istnieje chęć dokończenia niektórych etapów remontu mieszkania własnymi rękami lub rękami dobrych rzemieślników.

Od czego zacząć remont mieszkania w nowym budynku

Najpierw musisz przeprowadzić audyt i inspekcję mieszkania, zidentyfikować problematyczne obszary ścian, sufitów i podłóg. Następnie postępujemy w następującej kolejności. Ustalamy, co w pierwszej kolejności wymaga naprawy i wykończenia. Jeżeli na całkowity remont mieszkania nie wystarczy czasu i pieniędzy, należy przede wszystkim uporządkować:

  • Drzwi i okna wejściowe, wentylacja mieszkania;
  • Wykonaj kompletne i wysokiej jakości okablowanie elektryczne oraz rozprowadzenie gniazdek w całym mieszkaniu. Ten etap należy przemyśleć tak szczegółowo, jak to możliwe, sporządzając schemat połączeń i obwód do układania przewodów w ścianach;
  • Podłącz wodę i zamontuj kanalizację w łazience i toalecie, zainstaluj toaletę, umywalkę i prysznic;
  • Jeżeli czas rozpoczęcia remontu mieszkania w nowym budynku zbiegł się z sezon grzewczy, należy sprawdzić stopień nagrzania rejestrów aluminiowych za pomocą zdalnego termometru.

Rada! Przed przystąpieniem do naprawy należy przedstawić przedstawicielowi firmy sprzedającej listę roszczeń z tytułu wad lub usterek. Możesz otrzymać odszkodowanie za naprawy w nowym budynku. Nie wyrażaj zgody na przeróbki przez firmę.

Wykonując powyższe prace przygotowawcze, możesz obliczyć kolejność napraw w nowym budynku.

Co wpływa na kolejność napraw w mieszkaniu w nowym budynku

Wiele prac remontowych w nowym budynku zależy od dostępności czasu i pieniędzy. Kupując „gołe” mieszkanie i kompletując niezbędne dokumenty dotyczące własności, automatycznie zaczynasz płacić czynsz i opłaty za użytkowanie domu obszar lokalny, do usuwania odpadów bytowych i budowlanych. Po podłączeniu prądu i wody nowe mieszkanie w nowym budynku zaczęło przynosić Państwu stratę w postaci kosztów jego utrzymania i dekoracji. Im dłużej trwa remont mieszkania w nowym budynku, tym więcej będzie Cię to kosztować.

Istnieją dwie główne opcje podejścia do kwestii wykończenia nowe mieszkanie w nowym budynku:

  1. Planowany remont i wykończenie mieszkania. W takim przypadku właściciele sporządzają szczegółową mapę i harmonogram prac wykończeniowych, w którym krok po kroku określone są wszystkie główne rodzaje wykończenia i instalacji urządzeń. Naprawy takie zazwyczaj przeprowadzane są od podstaw aż do zakończenia przez jedną ekipę rzemieślników. Czas dostawy naprawionego obiektu może zająć kilka tygodni lub miesięcy. Do wad tego podejścia należy zaliczyć stale rosnącą cenę i koszt pracy, przekraczający niekiedy ponad dwukrotnie kosztorys. W rezultacie, jeśli z powodu nieprzewidzianych okoliczności zabraknie środków, naprawa może przeciągnąć się na czas nieokreślony.
  2. Szybka naprawa od podstaw. W takim przypadku wszystkie powyższe etapy naprawy w nowym budynku są wykonywane przez wynajętych rzemieślników, którzy mają bezpośrednią kontrolę nad jakością pracy z Twojej strony. Mieszkanie w nowym budynku będzie przygotowane do dalszego wykończenia pomieszczeń w ciągu tygodnia. Oprócz komunikacji najmniejsze pomieszczenie mieszkania zostało wykończone i umeblowane wraz z montażem tymczasowego linoleum i tapetą. Takie pomieszczenie nie ma jeszcze udogodnień, ale może służyć jako mieszkanie, tymczasowe schronienie i magazyn materiałów budowlanych. Wszelkie inne prace wykonujemy w miarę dostępnych środków i czasu.

Pierwsza opcja jest odpowiednia, jeśli w rodzinie są małe dzieci lub osoby starsze, które muszą zapewnić pewien komfort i wygodę. Druga opcja jest uważana za bardziej ekonomiczną i szybszą, zwłaszcza jeśli po wykończeniu kuchni, łazienki, toalety i jednego pokoju mieszkanie zostanie wynajęte, a pozostałe pomieszczenia nowego budynku będą stopniowo doprowadzane do stanu.

Remonty mieszkań przeprowadzamy własnymi rękami i głową

Do najpopularniejszych horrorów dotyczących nowych budynków należą historie o kurczeniu się ścian domu i jego fundamentów. W rzeczywistości podobny proces dla budynek wielokondygnacyjny musi zostać ukończona do czasu oddania budynku do użytku. Okres ten wynosi średnio nie więcej niż 18 miesięcy. Jeśli po 1,5 roku w zakrętach, sufit lub powstają pęknięcia na spoinach i w murze ścian, odpadają płytki w łazience, drzwi są zdeformowane przy przekrzywionych drzwiach - oznacza to, że nowy budynek ma pewne problemy ze stabilnością fundamentu. Z remontem warto poczekać, aż wyjaśni się najważniejsze – co dzieje się z nowym budynkiem.

Od czego zacząć remont w nowym budynku

Przed rozpoczęciem pracy sprawdź najpierw zamek w drzwiach wejściowych. Model i wyposażenie standardowe drzwi mogą być przedmiotem odrębnego uzgodnienia. W aneksie do umowy należy wskazać, jaki model drzwi i zamka należy zamontować. Jeżeli zaistnieje konieczność podjęcia dodatkowych zabezpieczeń, należy przede wszystkim wymienić zamek zamontowany w momencie oddania nowego budynku.

W kolejnym etapie konieczne jest rozwiązanie kwestii montażu rozdzielnicy elektrycznej i podłączenia licznika energii elektrycznej. Dzięki temu będziesz mieć możliwość rozpoczęcia korzystania z elektronarzędzi podczas remontu mieszkania. Aby wyeliminować konieczność stosowania dużej liczby nośników i przedłużaczy, należy zaplanować rozmieszczenie instalacji elektrycznej w mieszkaniu. Należy wziąć pod uwagę następujące kwestie:

  • W kuchni i łazience przewody należy ułożyć w szczelnych wężach i tulejach;
  • Połóż osobny przewód do łazienki, aby podłączyć kocioł lub pralka. Przekrój kabla musi być zaprojektowany na prąd o natężeniu co najmniej 25 A;
  • W miejscu instalacji klimatyzatora należy położyć dodatkowy przewód;
  • Do łazienki, kuchni i salonu konieczne jest poprowadzenie przewodu, który zostanie podłączony i wykorzystany w przyszłości przy organizowaniu dodatkowego uziemienia.

Rada! Podczas instalowania okablowania należy używać wyłącznie kabel miedziany bez skrętów i zrostów.

Oprócz prądu, aby stworzyć mniej więcej normalne warunki, konieczne jest podłączenie liczników ciepłej i zimnej wody zimna woda i zbierać ścieki w łazience i toalecie. Pracę należy rozpocząć od zainstalowania toalety i umywalki.

Biorąc pod uwagę, że dobra instalacja wodno-kanalizacyjna jest droga, po raz pierwszy możesz ją zainstalować niedroga opcja muszlę klozetową, zmontuj i podłącz plastik rury kanalizacyjne, miecha i umywalki. Podczas remontu mieszkania armaturę wodno-kanalizacyjną można w każdej chwili wymienić. Montaż drogiej instalacji wodno-kanalizacyjnej zwiększa ryzyko uszkodzeń podczas remontu; należy ją zamontować na ostatnim etapie renowacji nowego budynku.

Aby ułożyć plastikowy wodociąg, za pomocą wiertarki udarowej wywiercimy kanały w ścianach łazienki, toalety i kuchni na głębokość 2,5-3 cm. Następnie musisz lutować rury wodne i podłącz przewody do cysterna i umywalka. Na koniec zainstalujemy i podłączymy wodomierze zimne i zimne tarapaty do domowej instalacji wodno-kanalizacyjnej.

Surowe operacje

Przed rozpoczęciem pracy będziesz musiał wykonać dużą ilość czyszczenia pozostałego betonu i zaprawy. Główna część zostanie poświęcona na zgrubne czyszczenie ścian, podłóg, sufitów, ich zamykanie, wyrównywanie i przycinanie szwów. Taka praca generuje dużą ilość brudu i kurzu, dlatego konieczne będzie zorganizowanie dobra wentylacja i czyszczenie na mokro wewnątrz nowego budynku.

Osobnym punktem powinno być przygotowanie podłóg w każdym pomieszczeniu do końcowego wykończenia. Podczas remontu mieszkania konieczna będzie naprawa wszelkich pęknięć, dziur w szwach pomiędzy płytami, w podłodze oraz w ścianach wewnętrznych nowego budynku. Najtrudniejsze będzie wypoziomowanie podłogi za pomocą wylewki wykonanej z zaprawa cementowa i siatka wzmacniająca. Procedurę tę należy wykonać po zakończeniu przygotowania ścian i sufitu do wykończenia.

Podobne prace wykonamy w kuchni, łazience i toalecie.

Wykonywanie prac wykończeniowych

Po zgrubnym czyszczeniu konieczne będzie przygotowanie ścian w kuchni i toalecie do ułożenia płytek na ścianach i podłodze. Płytki licowe Można go zainstalować samodzielnie, jednak jest to zadanie kłopotliwe i wymagające dużo czasu. Dlatego lepiej powierzyć układanie płytek rzemieślnikom specjalizującym się w tego typu wykończeniach. W czasie, gdy trwają prace związane z układaniem płytek, remont można przeprowadzić samodzielnie w jednym z pomieszczeń mieszkania. Najlepszą opcją byłoby ułożenie go na ścianach. tynk dekoracyjny lub płynna tapeta. Jeśli w momencie rozpoczęcia naprawy w mieszkaniu nowego budynku okna z podwójnymi szybami były w zadowalającym stanie, można natychmiast przystąpić do nakładania tynku na ściany pokoju.

Po zakończeniu układania płytek na podłogach i ścianach w kuchni, łazience i toalecie należy położyć niedrogie linoleum w korytarzu łączącym te trzy pokoje z pomieszczeniem, w którym przeprowadzono remont przy użyciu tynku dekoracyjnego. Zmniejszy to ilość unoszącego się kurzu i ułatwi sprzątanie w mieszkaniu.

Najbardziej krytyczne etapy naprawy nowego budynku

Przed wykończeniem ścian w mieszkaniu należy je wypoziomować, a w przypadku stwierdzenia wady naprawić drzwi wewnętrzne. Jeśli Twoje plany na przyszłość obejmują tapetowanie, normalnie zamykające się drzwi są po prostu niezbędne, aby zapewnić wysoką jakość tapetowania. Po zakończeniu wykończenia ścian przystępujemy do układania linoleum, laminatu lub dywanu na podłodze mieszkania. Najbardziej praktyczny jest laminat do pomieszczeń mieszkalnych, do korytarzy – biurowa wersja linoleum o zwiększonej odporności na ścieranie. Podobny widok Praca nie wymaga specjalnych kwalifikacji i można ją łatwo wykonać własnymi rękami podczas remontu mieszkania w nowym budynku.

Wniosek

Ostatnim etapem naprawy jest podłączenie lamp i montaż mebli w mieszkaniu. Około 70% prac związanych z renowacją nowego budynku można z łatwością wykonać własnymi rękami. I tylko przy wykonywaniu specjalnych rodzajów wykończeń - układaniu parkietu, montażu sufitów podwieszanych, montażu okien z podwójnymi szybami lub drzwi wejściowych w nowym budynku, będziesz potrzebować usług specjalistów.

Często remont wnętrza mieszkania trwa wiele lat, stając się zadaniem nudnym, kosztownym, trudnym i stresującym. Ale to trudne zadanie można przekształcić w prosty, a nawet zabawny proces. Remont pokoju własnymi rękami nie jest wcale taki trudny, jeśli trzymasz się kolejności i zaplanowanej kolejności prac. Ważne jest, aby wszystko zaplanować z wyprzedzeniem i przeprowadzić dokładne przygotowania. Jak zatem samodzielnie wyremontować swój pokój, nie grzęznąc w nim przez lata?

Planowanie zleceń pracy

Wszystkie etapy remontu w mieszkaniu muszą być zaplanowane z wyprzedzeniem i ściśle trzymać się zaplanowanej kolejności. W ten sposób możesz nie tylko zaoszczędzić pieniądze, ale także ograniczyć pracę, a także osiągnąć najlepszy wynik. Musisz nie tylko wybrać pokój własnymi rękami, ale także sporządzić projekt i obliczyć przybliżony koszt.

Możesz oczywiście samodzielnie opracować projekt, ale lepiej zamówić go u profesjonalisty. Detailing wnętrz to jednak sprawa złożona i kreatywna, wymagająca odpowiedniego doświadczenia.

Aby obliczyć ostateczny koszt, nie trzeba udawać się do hipermarketu lub targu budowlanego. Wszystkie ceny dla konkretnego miasta można znaleźć w Internecie. Istnieją również kontakty firm, które zajmują się zarówno remontami pod klucz, jak i poszczególnymi etapami prac budowlanych, takimi jak tynkowanie, montaż okien plastikowych zespolonych czy sufitów podwieszanych.

Jeśli wybierzesz kompleksowy remont, czyli prace pod klucz, można dostać rabat, skoro tak jest przemysł budowlany jest już traktowane jako zamówienie hurtowe. Ale renowacja pokoju własnymi rękami to sposób na zaoszczędzenie na kosztach pracy budowlanej.

Ogólnie rzecz biorąc, naprawa odbywa się krok po kroku w następujący sposób:

  1. Prace demontażowe.
  2. Wymiana okien z podwójnymi szybami.
  3. Tynk.
  4. Prowadzenie korespondencji.
  5. Przygotowanie podłogi.
  6. Czyste wykończenie.

Wykonywanie prac demontażowych

Drugi etap prac to demontaż. Tutaj musisz rozważyć, jaki wynik chcesz ostatecznie uzyskać. Naprawy kosmetyczne to najprostsza, najszybsza i najbardziej ekonomiczna opcja. W takim przypadku wystarczy odświeżyć powierzchnie (np. ponownie przykleić tapetę i zamiast starego linoleum położyć laminat), a w niektórych przypadkach wymienić instalację wodno-kanalizacyjną.

Remonty generalne i na poziomie europejskim są znacznie trudniejsze. Taki remont pokoju typu „zrób to sam” wymaga całkowitej zmiany przestrzeni, którą należy rozpocząć od kompleksowego demontażu. Co zrobić:

  • usuń starą tapetę;
  • zdemontować listwy przypodłogowe i podłogi;
  • usunąć instalację wodno-kanalizacyjną;
  • zdemontować stare okablowanie.

Po tej pracy konieczne jest oczyszczenie pomieszczeń i usunięcie odpadów budowlanych. W efekcie pomieszczenie powinno pozostać dosłownie „nagie”.

Wymiana okien z podwójnymi szybami

Następnym krokiem jest wymiana podwójnych szyb w oknach. Możesz pominąć ten etap, jeśli samodzielnie remontujesz łazienkę (lista krok po kroku niezbędną pracę podano powyżej). Z reguły w budynki mieszkalne Rzadko zdarzają się łazienki z oknami. W innych przypadkach możesz zamówić wymianę okien z podwójnymi szybami u specjalistów lub zrobić to samodzielnie.

Najpierw musisz zamówić nowe okno. Aby to zrobić, musisz określić jego wymiary. Szczególna uwaga należy podać grubość - ten parametr nowego okna zespolonego powinien być taki sam jak starego. W przeciwnym razie będziesz musiał wykonać nowe listwy przyszybowe. Jeżeli pakiet szybowy ma niestandardowy kształt (romb, trójkąt) należy dołączyć także szablon z wymiarami.

Kiedy nowe okno będzie już gotowe, możesz przystąpić do pracy. Najpierw musisz zdemontować stare okno z podwójnymi szybami. Następnie instalowane jest nowe okno plastikowe talerze. Ostatnią rzeczą są listwy przyszybowe, najpierw montuje się krótkie, potem długie.

Podczas wymiany okien z podwójnymi szybami w oknach z drewniane ramy Musisz dodatkowo potraktować stawy silikonem. Najtrudniej jest wymienić systemy fasadowe, ponieważ przeszklenie jest mocowane od zewnątrz. W takim przypadku lepiej skorzystać z pomocy profesjonalistów.

Prace tynkarskie

Prace tynkarskie mniej więcej gładkie ściany możesz to zrobić sam. Po pierwsze, należy oznaczyć miejsca montażu profili sygnalizacyjnych, po drugie zagruntować ściany, po trzecie zainstalować latarnie, po czwarte otynkować ściany i wykonać nachylenia. Nie ma potrzeby tynkowania płyt kartonowo-gipsowych; prace tynkarskie wykonuje się tylko na ścianach betonowych.

Jeśli samodzielnie remontujesz łazienkę z paneli, tynkowanie ścian wystarczy tylko wtedy, gdy w miejscach mocowania listew poszyciowych nie są one zbyt gładkie. W innych przypadkach można ograniczyć się do usunięcia starej powłoki i od razu przystąpić do montażu paneli na listwach poszycia lub gwoździach płynnych.

Jeśli planujesz używać go w łazience płytki ceramiczne lub pomalować ściany, wówczas konieczne jest tynkowanie. Tynk jest używany na bazie cementu: do betonu - cementowo-wapiennego lub polimerowo-cementowego, np ceglane ściany możesz także wziąć mieszankę piaskowo-wapniową.

Wymiana komunikacji i kanalizacji

Następnie następuje jeden z najważniejszych etapów remontu pokoju własnymi rękami - instalacja przewodów elektrycznych, instalacja lub wymiana baterii, ułożenie kabli telefonicznych, internetowych, telewizyjnych lub alarmowych, instalacja lub wymiana przełączników i gniazd.

Najpierw musisz sporządzić plan okablowania elektrycznego, określić moc wymaganą dla wszystkich urządzeń gospodarstwa domowego i oświetlenia. Jeżeli zainstalowany jest elektryczny zbiornik do podgrzewania wody, kuchenka elektryczna lub piekarnik elektryczny, zaleca się podłączenie ich do osobnego przewodu. Oznaczenia należy przenieść na otynkowane ściany, a dopiero potem zacząć rowkować otwory na gniazda i rowki na przewody.

Przed rozpoczęciem pracy ważne jest wykonanie ułożenia rur i innych powiązanych prac.

Przygotowanie podłogi

Konieczne jest wylewka, wypoziomowanie i zainstalowanie ciepłej podłogi. Ten ostatni będzie bardzo przydatny przy remoncie połączonej łazienki własnymi rękami. W pomieszczeniu z podgrzewaną podłogą nie ma wilgoci, dlatego nie rozwija się tam grzyb; Nie spiesz się z układaniem płytek lub innej podłogi. Kolejnym etapem są prace wykończeniowe, ale montaż podłogi lepiej jest wykonać, gdy ściany i sufit będą już całkowicie gotowe.

Kończenie pracy

Najważniejszym etapem jest wykończenie. To ostatni etap każdej naprawy. Opcje wykończeniowy dziś istnieje ogromna różnorodność.

Można zaaranżować sufit podwieszany, stworzyć efekt „gwiaździstego nieba” lub tzw. sufitu pływającego. W takim przypadku konieczne jest zaangażowanie specjalistów. Sufit można naprawić w staromodny sposób: bielony, pokryty tapetą, ozdobiony specjalnymi płytkami. Tego typu prace można wykonywać niezależnie. Nie mają one jednak znaczenia w łazience. Sufit w tym pomieszczeniu najlepiej wykonać z PCV (stretch lub panel) lub ceramiki.

Materiałów wykończeniowych ścian jest znacznie więcej. Wszystko zależy od budżetu i osobistych preferencji właściciela. Możesz wyremontować swoją łazienkę własnymi rękami, używając plastikowych paneli (najczęściej opcja budżetowa) lub możesz skorzystać z klasycznej opcji: płytek. Inny powszechny typ materiał wykończeniowy- barwnik. Możesz wkleić tapetę w pomieszczeniu, wykonać tynk dekoracyjny lub pokryć powierzchnię ścian sztucznym kamieniem.

Najpopularniejsze wykładziny podłogowe- jest to laminat, linoleum, dywan, parkiet, płytki dekoracyjne. Każdy materiał ma swoje zalety i wady. Parkiet jest zatem naturalnym pokryciem, które jest uważane za trwalsze, ale wymaga szczególnej pielęgnacji. Linoleum natomiast jest tańsze od innych materiałów, ale nie zawsze wygląda wystarczająco dobrze, z czasem ulega przeciśnięciu, pęcznieje lub blaknie.

Na tym etapie naprawa krok po kroku Pokoje typu „zrób to sam” mogą obejmować również montaż drzwi. To prawda, że ​​​​w tej kwestii lepiej zaufać profesjonalistom. Jakość pracy będzie zależeć charakterystyka wydajności drzwi.

Koszt naprawy

Koszt naprawy zależy od wielu zmiennych: wszystko zostanie wykonane samodzielnie lub przy zaangażowaniu profesjonalistów, na jakich etapach pomogą wynajęci pracownicy, jaka jakość materiałów budowlanych zostanie użyta, jaki jest materiał filmowy mieszkania lub pokoju, co będzie projekt będzie i tak dalej. Koszt remontu jednego pokoju pod klucz (bez materiałów budowlanych) w Moskwie wynosi 5-15 tysięcy rubli. Oczywiście jest wiele wydatków, a poza tym nadal trzeba kupować meble, sprzęt AGD, hydraulika i tak dalej.

Dobrze byłoby osobno obliczyć koszt pracy i materiałów, wtedy znane będą najdroższe etapy. Następnie możesz określić, które prace najlepiej pozostawić profesjonalistom, a które możesz wykonać samodzielnie. Następnie ostateczny obraz kosztów i sekwencji napraw będzie jasny.