Magtayo ng bahay bilang isang patalastas. Paano gumawa ng pinakamurang bahay! Magaan na bakal ang manipis na pader na mga istraktura

Kapag nagsimulang magtayo ng iyong sariling tahanan, gusto mong piliin ang pinaka murang materyal para sa pagtatayo ng bahay - upang mapakinabangan ang pagtitipid. Ngunit ang paghahangad ng mababang presyo para sa mga materyales sa gusali ay maaaring magresulta sa parehong mahal na pagpapanatili sa hinaharap at isang pagtaas sa gastos ng konstruksiyon sa kabuuan. Paano bumuo murang bahay?

Ano ang tumutukoy sa halaga ng isang bahay?

Ang huling tag ng presyo para sa konstruksiyon ay nakasalalay sa ilang mga kadahilanan. Ang mga materyales ay gumaganap ng isang mahalagang, ngunit hindi lamang, ang papel dito. Kaya, ang pagtatantya ng konstruksiyon ay kasama ang:

Kung gagawa ka ng monolithic fill, kakailanganin mo malaking bilang kahoy para sa formwork. At nagtatrabaho nang mag-isa sa katapusan ng linggo, ang konstruksiyon ay naantala nang walang katiyakan, na hindi rin palaging kumikita sa ekonomiya.

Ang pinakamurang mga materyales para sa paggawa ng bahay ay ginawa ng iyong sarili?

May isang opinyon na ginawa ang mga materyales gamit ang sarili kong mga kamay, ay magiging mas mura kaysa sa mga binili mula sa tagagawa. Syempre may mga recipe iba't ibang tatak kongkreto, maaari mong itayo ang mga dingding sa iyong sarili mula sa dayami o kahit na punan ang frame na may sup.

Ito ay makatwiran sa ekonomiya sa mga sumusunod na kaso:

ang pagkakaroon ng mga libreng katulong - mahirap pukawin, punan at pindutin nang mag-isa, na maaaring humantong sa hindi magandang gumanap na trabaho;
hindi na kailangang maglakbay patungo sa trabaho ng limang araw sa isang linggo - kung hindi, ang pagtatayo ay kadalasang kailangang ipagpaliban dahil sa lagay ng panahon;
mga pagkakataon na makakuha ng kagamitan at hilaw na materyales para sa mga materyales sa gusali sa napakababang presyo - ang paghahatid ng sawdust mula sa ibang rehiyon ay hindi magiging mura.

Kaya, ang pinakamurang mga pagpipilian sa pagtatayo:

Mga pader ng dayami na may clay coating. Mayroon silang magandang thermal insulation, ngunit nangangailangan ng pag-aayos dahil sa mga rodent na naninirahan sa kapal ng dingding.

Abrolite o sup kongkreto. Maaari mo itong gawin sa iyong sarili o bilhin ito handa na mga bloke. Sa unang kaso, kailangan mong maghintay ng mahabang panahon para matuyo ang sawdust kongkreto, sa pangalawa, kakailanganin mong itayo ang mga dingding sa lalong madaling panahon at gawin ang panlabas na pagtatapos, dahil ang kongkreto ng kahoy ay hygroscopic.

Clay burr o cordwood. Ang mga tuyong troso at troso, na nilinis ng bark, ay ginagamit. Humiga sa dingding mortar ng luwad. Ang mga dulo ng kahoy ay dapat na pinapagbinhi ng mga antiseptiko o pinaputok, kung hindi man ay malakas silang sumipsip ng kahalumigmigan.

Backfilling gamit ang sawdust o pinalawak na luad. Para sa layuning ito, ang permanenteng formwork ay ginawa sa frame mula sa mga tabla na may talim, kung saan ibinubuhos ang pagkakabukod.

Ang hitsura ng isang bahay na gawa sa mga materyales na ito ay medyo hindi magandang tingnan. At kung matalo ka mga pader ng dayami o ang pagsilip sa mga log ay medyo simple; Isa pang makabuluhang kawalan gawang bahay na materyales- hindi sila sapat na malakas. Pero problema ng lahat yun mga kuwadrong bahay. Upang mag-hang ng mga istante o mag-install ng mga yunit ng kusina, kailangan mong magbigay ng mga naka-embed na board sa yugto ng konstruksiyon.

Matipid na materyales sa gusali - ano ang mga ito?

Kung, sa labas ng sentido komun, nagpasya kang abandunahin ang independiyenteng produksyon, dapat mong tingnan ang mga presyo sa merkado. Ano ang pinakamurang materyales sa gusali? Paradoxically, halos anumang:

kahoy - maaaring mabili nang napakamura sa sinturon ng kagubatan, ngunit sa steppe zone ito ay mahal;
brick - ginagawa sa tabi pabrika ng ladrilyo, makakabili ka ng pulang ladrilyo sa mga presyo ng tagagawa;
ang aerated concrete at foam concrete ay magaan at medyo madaling gawan ng mga materyales na may magandang thermal insulation;
pagbuo ng frame- karamihan opsyon sa badyet, angkop para sa anumang klima, ngunit nangangailangan ng sapilitang bentilasyon.

Hindi lahat ng karpintero ay maaaring mag-ipon ng isang log house na may mataas na kalidad, kaya kailangan mo ring isaalang-alang ang halaga ng trabaho ng mga tagapagtayo. Ang parehong naaangkop sa bahay na ladrilyo– ang pagbaluktot ng pagmamason ay magreresulta sa malakihang pagkakahanay ng mga dingding.

Kaya kapag pumipili ng mga materyales, kailangan mong isaalang-alang ang gastos ng pagtatrabaho sa kanila. Halimbawa, ang aerated concrete ay inilalagay gamit ang isang espesyal na pandikit, dahil sa kung saan ang mga puwang sa pagitan ng mga bloke ay minimal.

Pinapayagan ka nitong makatipid sa mga gastos sa pagtatapos, ngunit nangangailangan ng maingat na pansin mula sa mga tagabuo. Ang foam concrete ay hindi naiiba sa kalidad ng geometry nito - ang mga bloke ay maaaring skewed at magkakaiba sa laki. Hindi kanais-nais na magtrabaho sa gayong materyal;

Dahil dito, mas mataas ang halaga ng trabaho.

Paano makatipid ng pera sa buong mundo sa konstruksiyon?

Hindi lamang mga materyales sa pagtatayo ang makakabawas sa halaga ng pagtatayo ng iyong sariling tahanan. Upang makatipid hangga't maaari, kailangan mong:

Mag-isip ng isang plano para sa hinaharap na gusali. Paano mas simpleng layout- mas mura ito upang magbigay ng kasangkapan. Hindi ka dapat maglagay ng mga banyo sa iba't ibang dulo ng gusali - ang paglalagay ng mga tubo ay nagkakahalaga ng isang magandang sentimos. Ang paglalagay ng kusina sa tabi ng banyo ay makakatipid din sa mga tubo. Ang pantay na geometry ng mga dingding, ang kawalan ng mga di-functional na niches at pagkakaiba sa taas ng sahig, kahit na simple ang hitsura nila, ay hindi nangangailangan dagdag na gastos. Magkasama ito ay magbibigay ng hanggang 20% na matitipid sa kabuuang gastos.

Tanggihan ang mga labis na arkitektura. Ang mga balkonahe, terrace at isang multi-level na bubong ay maaaring tumaas ang halaga ng isang bahay ng 10-15%. Ito ay mas makatwiran sa hinaharap upang bumuo ng isang maliit na gazebo o magdagdag ng isang bukas na terrace.

Gumamit ng mga materyales sa gusali na ginawa sa iyong rehiyon, iwanan ang mga sikat at ina-advertise. Ito ay hindi lamang magpapahintulot sa iyo na bilhin ang mga ito nang mas mura, ngunit hindi rin overpay para sa paghahatid. Kaya, ang mga bahay na gawa sa shell rock sa Altai Territory ay kabilang sa mga pinaka-badyet, ngunit hindi maaaring ipagmalaki ng Moscow ang mababang presyo para sa materyal na ito.

Pagaan ang sistema ng rafter hangga't maaari gamit ang magaan mga materyales sa bubong. Pagkatapos, sa halip na isang 10x10 cm beam, posible na gumamit ng 5x10 cm na board na inilatag sa dulo, nang hindi binabawasan ang pitch ng mga rafters.

Tanggihan basement. Ang mga aktibidad para sa pagbuhos, waterproofing at magaspang na pagtatapos ng basement ay magdaragdag ng isa pang 20% ng gastos sa pagtatantya.

Pagpili ng mga materyales sa gusali

Kung ang pamilihan mga materyales sa gusali nag-aalok ng ilang uri na mapagpipilian, na mahusay. Sa katunayan, sa kasong ito, maaari mong ihambing ang lahat ng mga pakinabang at disadvantages at pagbili ng mga materyales na pinagsasama ang mababang presyo at magandang kalidad.

Pangkalahatang katangian na hahanapin:

tibay - kung ang bahay ay tumatagal ng maximum na 10 taon, ang pagtitipid sa mga materyales ay medyo nagdududa;
pagiging simple at accessibility ng pag-install - ang pangangailangan na gumamit ng mabibigat na kagamitan sa isang lugar ng konstruksiyon ay maaaring magpawalang-bisa sa lahat ng pagtitipid;
pagkamagiliw sa kapaligiran - ang pagpapanatili ng natural na kahalumigmigan sa bahay ay nakamit sa pamamagitan ng mga "breathable" na materyales, kung hindi, kailangan mong alagaan ang sapilitang bentilasyon;
Ang kapasidad ng init at thermal insulation ay dalawang parameter na responsable para sa kahusayan sa hinaharap, dahil ang bahay ay hindi lamang dapat mura sa panahon ng pagtatayo, kundi pati na rin sa panahon ng operasyon.

Ang pagkakaroon ng pagsasaalang-alang sa pinakasikat na mga materyales sa gusali, maaari mong piliin ang pinaka-angkop na pagpipilian para sa iyong sarili.

Mga bahay na gawa sa kahoy

Ang mga bahay na gawa sa troso ay itinuturing na pinaka-friendly sa kapaligiran at isa sa mga pinakamahusay sa pagpapanatili ng pinakamainam na microclimate. Ang pagtatayo ng kahoy ay may mga pakinabang:

Ngunit ang istraktura na ito ay mayroon ding mga disadvantages. Kaya, ang kalidad ng literal na bawat log ay napakahalaga - ang isang hindi pa natuyong puno ay magsisimulang mag-twist, ang mga longitudinal na bitak ay maaaring lumitaw, ang mga dulo ay dapat na "sealed" ng isang palakol upang maiwasan ang puno na maging waterlogged dahil sa pag-ulan. Kung lumihis ka mula sa klasikal na pagproseso ng mga log sa pabor ng paggamit ng mga modernong antiseptic at fire retardant solution, ang bahay ay tumitigil na maging environment friendly.

Ang mga handa na kit ay mahal, ngunit ang mga propesyonal lamang ang maaaring mag-ipon ng isang murang log house mula sa bilog na troso. Pagkatapos ng lahat, kailangan mong ayusin ang bawat log! Bilang karagdagan, sa mga rehiyon na may malamig na taglamig, ang kapal ng mga dingding ng isang kubo na gawa sa kahoy ay dapat na hindi bababa sa 50 cm upang matiyak ang kaunting pagkawala ng init sa panahon ng pag-init. Ang paghahanap ng mga log ng diameter na ito ay nagkakahalaga din ng isang magandang sentimos.

Upang pahintulutan ang bahay na "huminga", hindi ito maaaring insulated ng polystyrene foam, tanging may singaw-permeable. mineral na lana. At upang maiwasang mabasa ang pagkakabukod, siguraduhing mag-install ng isang maaliwalas na harapan. Mayroon ding ilang mga paghihigpit para sa panloob na dekorasyon - mas mainam na gumamit ng mga modernong singaw-permeable na lamad kung plano mong takpan ang bahay gamit ang plasterboard o clapboard.

Ngunit ang log house ay maganda sa orihinal nitong anyo. Upang makakuha ng maaliwalas at walang draft na tahanan, kailangan mong regular na suriin at i-caulk ang mga bitak sa mga dingding. Ang partikular na atensyon ay binabayaran sa sistema ng mga kandado ng sulok - isang simpleng hiwa sa kalahati ng isang puno ay hindi magbibigay ng kinakailangang pagkakabukod at hahantong sa pagbuo ng mga malamig na lugar.

Mga bahay na ladrilyo

Ang brick ay may mahusay na kapasidad ng init. Nangangahulugan ito na kapag sinimulan ang pag-init, ang bahay ay mag-iinit nang mahabang panahon, ngunit pagkatapos ay lalamig nang ganoon katagal. Para sa permanenteng paninirahan - isang mahusay na pagpipilian. Ngunit para sa isang country house na binisita sa katapusan ng linggo, ito ay magiging isang pag-aaksaya ng pera sa pagpainit. Pagkatapos ng lahat, sa oras na uminit ang bahay, kailangan mong bumalik sa lungsod.

Para sa mga gusaling may isang palapag Ang mga pader ng 1.5 brick ay sapat na. Ngunit ang gayong kapal ng pader ay ganap na hindi angkop para sa mga taglamig, kung saan ang temperatura ay bumaba sa -20 degrees.

Upang hindi madagdagan ang halaga ng paggawa ng ladrilyo, ang bahay ay kailangang i-insulated mula sa labas. Ano ang lalong kaaya-aya sa panahon ng pagtatayo mga gusaling ladrilyo- maaari mong gamitin ang anumang pagkakabukod! Kaya, sa pamamagitan ng pagpili ng foam plastic na may kapal na 5 cm lamang, maaari mong bawasan ang pagkawala ng init sa bahay mula 125 kWh bawat metro kuwadrado hanggang 53 kWh bawat panahon ng pag-init. Sa madaling salita, maaari mong bawasan ang iyong mga gastos sa pag-init sa kalahati.

Sa mga disadvantages mga bahay na ladrilyo maaaring maiugnay:

mabigat na timbang mga gusali - kakailanganin mo ng isang inilibing strip na pundasyon, na makabuluhang tataas ang halaga ng konstruksiyon;
tagal ng pagtatayo - ang isang pangkat ng limang tao ay maaaring magbuhat ng isang kahon ng isang bahay sa loob ng tatlong linggo, sa kondisyon tuluy-tuloy na operasyon, mag-isa, ang time frame ay tumataas nang malaki;
pagtatapos ng trabaho - kung maaari kang manirahan sa log house kaagad pagkatapos ng pagtatayo, bahay na ladrilyo nangangailangan ng ipinag-uutos na screeding ng mga dingding at sahig na sinusundan ng pagtatapos.

Mga bahay na gawa sa aerated block o foam block

Ang mga gusaling ito ay may lahat ng mga pakinabang at disadvantages ng mga brick house. Kasabay nito, mayroon silang sariling mga katangian:

Kasabay nito, ang presyo sa bawat metro kubiko ng brick at aerated block ay halos pareho. At ibinigay ang pangangailangan para sa pagkakabukod sa harapan, ang mga bentahe ng aerated kongkreto sa paglipas ceramic brick medyo makamulto. Ngunit dahil sa malaking sukat ng mga bloke, ang pagtatayo ng isang bahay ay medyo simple, na tumutukoy sa mababang halaga ng trabaho.

Mga frame na bahay

Para sa mga talagang strapped para sa pera, frame construction ay isang tunay na kaligtasan. Timber frame house na may pagkakabukod ng mineral Ito ay lumalabas na ilang beses na mas mura kaysa sa lahat ng nakaraang mga pagpipilian. At narito kung bakit:

Ngunit, sa kabila ng malinaw na mga pakinabang ng pagtatayo ng frame, ang kagustuhan ay ibinibigay pa rin sa brickwork. Lahat dahil sa hindi gaanong makabuluhang mga pagkukulang:

Sa kabilang banda, papalapit sa pagtatayo kuwadrong bahay nang matalino at walang pagtitipid sa mga materyales sa gusali, maaari kang makakuha ng isang mahusay at maaasahang istraktura na tatagal ng mga dekada. At sa hinaharap, ito ay magiging kasing dali ng lansagin ang frame at maglagay ng solidong brick house sa lugar nito.

Bumuo ng isang maliit maaliwalas na bahay magagawa ito sa loob ng ilang buwan, at kinukumpirma ito ng video na ito:

Nakasanayan na nating isipin na ang pagtatayo ng bahay ay isang mahaba at mahal na proseso. Minsan ito ay tumatagal ng maraming taon, nagiging pangmatagalang konstruksyon, sinisipsip ang lahat ng pondo mula sa badyet ng pamilya. Napag-usapan namin ito sa materyal. Ngunit may mga sitwasyon sa buhay kung kailan kailangan mong magtayo ng bahay nang mabilis at sa kaunting halaga.

Mukhang imposible ito, o ang kalidad ng istraktura na itinayo ay kailangang seryosong ikompromiso. Ngunit sa aming portal mayroong maraming mga halimbawa kung saan pinabulaanan ng mga baguhang developer ang pahayag na ito. Ang pangunahing bagay ay upang lapitan ang bagay nang lubusan, ihanda ang lahat para sa pagtatayo ng bahay at piliin ang tama at magagawa na teknolohiya ng konstruksiyon para sa iyong sarili.

Mula sa artikulong ito matututunan mo ang:

Anong mga bagong materyales sa bahay at mga bagong teknolohiya ang kadalasang ginagamit upang mabilis na magtayo ng isang bahay sa bansa.
Mga tahanan mula sa iba't ibang materyales binuo sa maikling panahon.
Materyal para sa pagtatayo ng bahay sa maikling panahon.
Kung saan itatayo ang mga dingding ng bahay. Paano mabilis na bumuo bahay na bato.
Aling pader ang pipiliin indibidwal na bahay. Bakit napakapopular na magtayo ng mga bahay gamit ang teknolohiya ng frame?
Paggawa ng bahay mula sa mga modernong materyales. Bakit pinapasimple ng konstruksiyon mula sa mga panel ng SIP ang pagtatayo ng isang cottage.
Ano ang mga pakinabang pile-screw foundation at permanenteng formwork na teknolohiya.
Anong mga prinsipyo ang nagpapabilis sa pagtatayo ng isang gusali.

Materyal para sa pagtatayo ng bahay - kung ano ang pipiliin

Konstruksyon kubo ng bansa Ang isang proyekto na tatagal at makakatugon sa lahat ng mga code ng gusali ay dapat magsimula sa isang maingat na binuo na plano. Kinakailangang kalkulahin ang pagtatantya nang maaga, piliin ang teknolohiya ng konstruksiyon at ang pinakamahusay na materyal sa pagtatayo para sa pagtatayo ng bahay. Dapat mo ring isaalang-alang klimatiko kondisyon ang lokasyon kung saan gagawin ang pagtatayo at ang mga katangian ng lupa. Pagkatapos lamang mangolekta ng lahat ng kinakailangang data maaari mong piliin ang pinaka-makatuwiran, pinakamabilis at epektibong paraan ng pagtatayo.

Materyal para sa mga dingding ng bahay. Ano ang pipiliin - kahoy, mga panel o bato.

Bukod dito, ang prinsipyong ito ay dobleng mahalaga kapag kinakailangan upang mabilis na magtayo ng isang gusali, dahil anumang pagkakamali o sagabal ay hahantong sa pagkaantala sa konstruksyon. Kung ating isasaalang-alang pangkalahatang mga prinsipyo pagpili ng isang teknolohiya para sa pinabilis na pagtatayo ng isang istraktura, ang panimulang punto ay ang garantisadong kalidad ng mga materyales, mahigpit na tinukoy na geometry, pagiging simple at paggawa ng kanilang pag-install, pati na rin ang accessibility.

Mula dito, para sa mabilis na pagtula, pumili kami ng materyal na gawa sa pabrika para sa mga dingding ng bahay. Mga pagtutukoy dapat garantisadong matugunan ang nakasaad na mga kinakailangan. Isang pagtatangka upang makatipid ng pera at gumamit ng iba't ibang mga materyales sa handicraft na tinatawag na. gawang garahe- lottery, nang walang mga garantiya ng pagkuha ng isang kalidad na resulta.

Pagtatayo ng bahay - pagpili ng materyalpara sa mga self-builder at construction company

Kung plano mong piliin ang pinaka matibay na materyal at mabilis na bumuo ng isang marangal na bahay na bato, pagkatapos ay dapat kang gumamit ng malalaking format na mga bloke na may malinaw na geometry na madaling machining(sawing, chipping, drilling) sa construction site. Ang materyal na ito ay mas madali at mas mabilis na ilagay.

Ang kahoy bilang isang materyal sa dingding para sa isang pribadong mansyon o bahay ng bansa ay pinili ng mga tagahanga ng teknolohiya ng frame. Sa kasong ito, ang pagiging simple ng trabaho ay nauuna, na nangangahulugang mataas na bilis ng konstruksiyon, pagliit ng paggamit ng mga kagamitan sa konstruksiyon (dahil maaari ka ring mag-install ng isang kahoy na frame nang mag-isa), malawak na kakayahang magamit at ang katotohanan na ang kahoy ay isang medyo murang materyal.

Kung ang pagtatayo ng frame ay ang pagpili ng mga self-builder na planong mag-maximize masikip na mga deadline upang indibidwal na mag-install ng isang frame ng bahay, pagkatapos ay ang matibay na malalaking format na gawa na mga panel (SIP, atbp.) ay ginusto ng mga developer na nagtatayo ng mga gusali sa tulong ng mga kumpanya ng konstruksiyon.

Ang bawat isa sa mga pamamaraang ito ay may sariling iba't ibang katangian, ngunit higit pa tungkol diyan sa ibang pagkakataon.

Mga tampok ng mabilis na pagtatayo ng isang bahay na bato

Ang karanasan ng mga gumagamit ng FORUMHOUSE ay nagmumungkahi na ang landas patungo sa isang "mabilis na tahanan" ay iba para sa lahat, ngunit maraming mahahalagang punto ang maaaring matukoy na karaniwan sa lahat ng mga indibidwal na developer. Una sa lahat, ito ay ang kakulangan ng sariling pabahay, ang mataas na halaga ng square meters sa mga bagong gusali at ang pag-aatubili na magtapon ng pera sa pamamagitan ng pag-upa ng apartment.

Vladimir Egorov (palayaw na Bobahina)Gumagamit ng FORUMHOUSE

Ang aking pamilya ay bata pa - ako, ang aking asawa at dalawang maliliit na anak. Wala kaming sariling tirahan, kaya kinailangan naming tumira sa mga inuupahang apartment. Sa paanuman, nakalkula ko na sa loob ng 5 taon ng buhay na "nomadic" ay gumugol kami ng 1 milyong rubles sa upa (sa katunayan, ibinigay namin ito sa "tiyuhin"). Samakatuwid, pagkatapos ng susunod na paglipat, gumawa ako ng isang matatag na desisyon - tumigil sa paglalagalag, kailangan kong makakuha ng sarili kong sulok.

Ang pagkakaroon ng pinagsamang debit sa kredito, kinakalkula ni Vladimir na sa pamamagitan ng pagkuha ng pautang na 1-1.5 milyong rubles, magiging mas kumikita ang magtayo ng bahay kaysa mamuhunan sa isang mortgage. Matapos magawa ang malaking desisyon, ang natitira na lang ay ang pumili ng teknolohiya ng konstruksiyon na magpapahintulot sa iyo na mabilis na magtayo ng isang cottage mula sa "0", na handa para sa pamilya na lumipat. Ang pagkakaroon ng pagsusuri "kung magkano ang gastos sa pagtatayo ng isang bahay," nagpasya si Vladimir na hatiin ang konstruksiyon sa ilang mga yugto at piliin ang materyal para sa mga pader na nagdadala ng pagkarga, na pinakamainam para sa pagbuo ng sarili.

Sa hinaharap, sabihin nating natupad ng aming user ang kanyang pangarap: sa magtayo ng bahay sa pinakamaikling panahon may sukat na 10x7.5 m at ihanda ang unang palapag para sa permanenteng paninirahan. Bukod dito, napili ang aerated concrete bilang materyales sa gusali. Kapansin-pansin na ang plot ng lupa ay ibinigay kay Vladimir ng kanyang ama, na naging isa sa mga mapagpasyang kadahilanan sa tagumpay ng pagtatayo na ito.

Tandaan din na ang bahay na bato ay talagang ginawa ng isang tao sa loob ng 6 na buwan. Sa kaso ng paggamit ng upahang manggagawa - isang pangkat ng ilang tao, ang mga terminong ito ay maaaring mabawasan ng 2-3 beses, ngunit may pagtaas sa halaga ng istrakturang itinatayo. Samakatuwid, kapag nagpaplano ng isang mabilis na proyekto sa pagtatayo, kailangan mong palaging gumawa ng isang kompromiso: bilis/badyet, at piliin din kung ganap na magtayo sa iyong sarili (ito ay nangangailangan ng oras) o magtrabaho at mangasiwa sa konstruksiyon sa lahat ng oras na ito.

Ang mataas na bilis ng pagtatayo ng bahay ay pinadali ng pagkakaroon ng lahat ng uri ng kinakailangang komunikasyon sa site - liwanag at tubig, pati na rin ang karampatang pagpaplano ng bawat yugto ng konstruksiyon at ang pagpili ng modernong teknolohiya.

Kapag nagtatayo ng isang bahay na bato, dapat mong subukang i-minimize ang "basa" na mga proseso at i-optimize ang lahat ng mga teknolohikal na yugto.

Teknolohiya sa pagtatayo ng frame

Iminumungkahi ng modernong karanasan sa konstruksiyon na ang proseso ng konstruksiyon ay maaaring makabuluhang mapabilis sa pamamagitan ng paggamit ng napatunayang teknolohiya na nasubok na sa paglipas ng panahon. Sa kondisyon na ang solusyon na ito ay epektibo para sa isang partikular na rehiyon ng paninirahan. Yung. ang napiling materyal sa dingding ay karaniwan sa lugar kung saan ka nakatira at hindi kulang, ngunit mga construction crew alam nila kung paano gawin ito at nakuha na nila ang kanilang mga kamay dito. Sa kasong ito, na may wastong kontrol, maaari mong garantiya ang isang mataas na kalidad na resulta.

Kung kailangan mong magtayo ng bahay nang mabilis at hindi masira, pinipili ng maraming developer na magtayo ng mga bahay gamit ang teknolohiya ng pagtatayo ng frame, bilang ang pinaka-makatuwiran para sa pagbuo ng sarili.

Ufonru Gumagamit ng FORUMHOUSE

Mayroon akong plot na 6 na ektarya sa SNT malapit sa St. Petersburg. Nagpasya akong magtayo ng bahay dito. Ang natitira na lang ay pumili ng teknolohiya para makapagtayo ka nang mag-isa sa iyong libreng oras, nang mabilis at mahusay. At panatilihin sa loob ng 400 libong rubles.

Bilang resulta ng pag-shoveling ng impormasyon Ufonru Pinili ko ang "mga balangkas". Ang aming gumagamit ay pinamamahalaang mag-isa, sa loob ng 80 araw, na bumuo ng isang mainit na bahay na nagkakahalaga ng 350 libong rubles, na may isang attic at pagtatapos, na may sukat na 6x10 m.

Ang mga bentahe ng "mga balangkas" ay kinabibilangan ng: ang kakayahang magsagawa ng halos buong taon na pagtatayo, ang materyal ay nagbibigay ng isang minimum na "basa" na mga proseso (nangangailangan ng oras at magandang kondisyon ng panahon), mature na teknolohiya at mataas na bilis ng konstruksiyon.

Dapat sinabi agad yan Ufonru nilapitan ang bagay nang detalyado. Upang mabawasan ang basura, ang mga sukat ng bahay ay kinakalkula batay sa mga sukat ng OSB boards, boards, drywall, insulation, atbp. Ginawa nitong posible na gamitin ang kanilang buong magagamit na lugar, nang walang mga nalalabi at makatipid ng oras sa pagputol ng materyal.

Ang isang mababaw na strip na pundasyon ay pinili bilang ang pundasyon, at ang mga board na may sukat na 100x50 mm ay pinili para sa formwork, na kung saan ay pagkatapos ay ginagamit ang lahat para sa mga poste ng frame at piping nang walang kasunod na trimming. Nangangahulugan ito ng karagdagang bilis at pagtitipid ng materyal.

Gamit ang prinsipyo ng pag-optimize, tanging ang presyo ng pundasyon para sa bahay na ito ay nabawasan sa 65 libong rubles.

Ang mga nuances ng pagbuo ng isang bahay mula sa mga panel ng SIP at ang tiyempo ng pagtatayo ng isang pile-screw foundation

Sa pagtugis sa bilis ng pagbuo ng isang maliit na bahay, maraming mga baguhan na developer ang walang muwang na naniniwala na ang isang bahay ay isang kahon ng mga dingding na may mga nakapasok na bintana at pintuan. Sa katunayan, hindi ito ganoon. Maaari kang manirahan sa isang bahay na may pinakamababang komunikasyon - ang tinatawag na. mga inhinyero. Ito ay kuryente, sewerage at tubig.

Tingnan kung paano gumawa ng aerated concrete house para sa permanenteng paninirahan nang mag-isa, sa loob ng anim na buwan. Mula sa aming video ay malalaman mo rin ang tungkol sa

Ang pagtatayo ng bagong tahanan ay hindi isang madaling gawain. Hindi maraming tao ang kayang magtayo ng mga mansyon nang hindi binibigyang pansin ang mga gastos. At kung limitado ang badyet, kailangan mong kalkulahin ang lahat nang maaga at alamin kung ano ang mas mura para sa pagtatayo ng bahay nang hindi nawawala ang kalidad. Ngunit sa kabila ng limitadong badyet, kailangan mong mag-ipon nang matalino.

Paghahanda para sa trabaho

Bago simulan ang pagtatayo, kailangan mong pumili ng isang proyekto. Kung ang proyekto ay naglalaman ng mga kumplikadong solusyon sa arkitektura, kung gayon ang konstruksiyon ay mas magastos. Hindi matalinong pumili ng isang mamahaling proyekto at pagkatapos ay subukang bawasan ang mga gastos sa mga manggagawa at mababang kalidad na mga materyales.

Mas mainam na magpasya nang maaga sa kinakailangang pabahay, nang hindi inaalis ang mga miyembro ng pamilya, ngunit hindi rin pinapayagan ang mga labis sa anyo ng mga arko, haligi, bay window at iba pang mga bagay.

Sa pamamagitan ng paglapit sa pagtatayo sa ganitong paraan, maaari kang bumuo ng komportable, tuyo at murang tahanan.

Makakatipid ka nang malaki kapag nagtatayo ng pundasyon kung bibili ka ng magaan na materyales sa gusali. Dagdag pa, maaari kang gumawa ng formwork mula sa fiberboard.

Ang pangunahing bagay na hindi mo dapat magtipid ay semento. Kailangan mong bumili ng isang kalidad na produkto, kung hindi man ay nagbabanta ito sa kaligtasan ng buong bahay. Kailangan mo ring maghukay ng kanal na may naaangkop na lalim upang ang gusali ay hindi tumira.

Ang mga pangunahing materyales na ginagamit sa konstruksiyon: brick, gas block, timber.

Brick na bahay

Kung ang gawain ay kung paano mabilis na bumuo ng isang bahay, kung gayon ang brick ay hindi ang kaso.

Ang brick ay isang tradisyonal na materyal para sa pagtatayo ng mga gusali. Halos hindi ito matatawag na mura. Ngunit mayroon itong maraming iba pang mga pakinabang: pagkamagiliw sa kapaligiran, tibay, pagiging maaasahan at paglaban sa sunog.

Kung ang isang tao ay may isang kapirasong lupa at isang permit sa gusali, maaari niyang simulan ang pagpaplano ng proyekto, ngunit kung wala siyang permit, kakailanganin niyang makuha ito mula sa administrasyon ng distrito, at para dito kailangan niyang mangolekta ng isang buo. pakete ng mga dokumento.

Pagpaplano ng proyekto

Mahahanap mo ito sa mga tindahan ng hardware iba't ibang uri brick, ngunit ang pinakasikat ay silicate at red clay. Ang mga ito ay medyo mabigat, kaya ang isang matatag na pundasyon ay kailangang ibuhos ang isang strip na pundasyon ay pinakamahusay.

Hindi mo maaaring simulan ang pagtatayo nang hindi iniisip ang lahat ng mga yugto nang maaga. Dahil ito ay magiging isang gusali ng tirahan, dapat itong itayo alinman sa isang ladrilyo o isa at kalahati, depende sa kung magkakaroon ng pangalawang palapag o wala. Kung ang bahay ay may isang palapag lamang, kung gayon makakatipid ka ng pera sa pamamagitan ng paggawa ng mga partisyon mula sa plasterboard.

Mga marka sa lupa

Upang maiwasan ang mga pagkukulang sa panahon ng proseso ng konstruksiyon, mahalagang markahan ang lupa, naaayon sa disenyo ng bahay. Ginagawa ito sa katulad na paraan: kumuha ng mga bakal o peg at itaboy ang mga ito sa paligid ng perimeter kung saan naroroon ang mga sulok. Pagkatapos ay hinihila ang mga lubid sa lahat ng mga peg. Katulad na disenyo ay tutulong sa iyo na mag-navigate kapag naghahanda ng trench para sa pundasyon. Ang huling yugto Ang natitira na lang ay ang paghukay ng trench mismo ayon sa mga palatandaan. Magiging mahirap para sa isang tao na maghukay ng trench, kaya maaari mong tawagan ang mga kaibigan o miyembro ng pamilya.

Pagbuhos ng pundasyon

Ang pundasyon ng bahay ay dapat na 15 cm sa itaas ng antas ng lupa, kaya Kapag nagbubuhos, kailangan mong mag-install ng formwork, na ipinapayong gawin mula sa mga board.

Ang pundasyon ay ibinuhos sa maraming yugto:

Ang isang "unan" ng durog na bato, buhangin o mga bato ay inilalagay sa ilalim ng trench. Ang unan ay siksik.
Pagkatapos ay inilalagay ang isang frame ng reinforcement sa paligid ng perimeter ng trench: mas malaki ang gusali, mas kailangan itong ilagay.
Pagpupuno. Ang pinakamahalagang yugto, kung saan kailangan ang tulong sa labas, hindi makayanan ng isang tao ang gayong gawain. Ang pundasyon ay dapat ibuhos nang sabay-sabay kung hindi ito nagawa, ang mga bitak ay maaaring mabuo sa magkasanib na bahagi.

Walling

Bago magtayo ng mga pader, kinakailangan na gumawa ng solusyon ng buhangin at semento. Kung paano ito gagawin nang tama ay ipahiwatig sa packaging ng semento.

Pagkatapos ihanda ang solusyon, maaari mong simulan ang pagtula. Ang unang bagay na kailangan mong gawin ay iguhit ang mga sulok. Ang mga unang brick ay dapat na inilatag nang maingat hangga't maaari, dahil ang lahat ng kasunod na pagmamason ay nakasalalay sa kanila. Maaaring mukhang isang simpleng bagay, ngunit mahirap para sa mga walang karanasan na mga tagapagtayo na magtayo ng isang pader. Kaya kailangan mong maging matiyaga.

Ang susunod na hakbang ay suriin ang antas ng abot-tanaw at hilahin ang lubid sa tuktok na ladrilyo. Dapat itong gawin pagkatapos ng bawat inilatag na hilera ng mga brick.

Pagkatapos itayo ang frame, kailangan mong simulan ang pagbuo ng bubong. Ngunit magiging mahirap na isakatuparan ang gayong gawain sa iyong sarili, kaya mas mahusay na umarkila ng isang pangkat ng mga propesyonal.

Frame housing

Kung ang isang tagabuo ay nalilito kung paano magtatayo ng isang bahay sa murang halaga, kung gayon ang isang istraktura ng frame ay darating upang iligtas.

Ang frame housing ay naging popular kamakailan. Ito ay de-kalidad na pabahay na maaaring maitayo nang mabilis at may kaunting gastos. Ang pagtatayo ng naturang bahay ay maaaring tumagal mula sa ilang linggo hanggang ilang buwan, depende sa bilang ng mga manggagawa at kanilang karanasan.

Konstruksyon ng frame-panel

Ito ay medyo mahal at mapagkakatiwalaang opsyon , nangangailangan ng mas kaunting pagsisikap. Ang pabrika ay gumagawa ng mga panel ng one-piece construction, na bubuo sa frame ng bahay. Ang mga ito ay ibinebenta na naka-insulated at handa nang gamitin.

Opsyon sa frame-panel

Kung ihahambing natin ang opsyong ito sa opsyong frame-panel, mas mababa ang halaga nito. Maaari kang mag-assemble ng isang frame-panel na istraktura na may kaunting kasanayan at mga tool sa iyong sarili. Ang frame ay gawa sa kahoy at natatakpan ng mga sandwich panel.

Ang bawat detalye ng istruktura ay pinagsama nang hiwalay, na nakakaapekto sa oras at lakas ng paggawa ng pagtatayo ng pabahay.

Mga kalamangan ng mga frame house:

Mababang gastos. Ang pagtatayo ng isang frame house ay hindi nangangailangan ng malaking pamumuhunan.
Oras ng konstruksiyon. Ang pagtatayo ng naturang bahay ay tumatagal, sa karaniwan, ng 1 buwan.
Serbisyo. Ang isang frame house ay hindi nangangailangan ng patuloy na pag-aayos at pagpapanatili.
Pag-urong. Kapag nagtatayo ng isang frame house, hindi mo kailangang hintayin itong tumira.
Kabaitan sa kapaligiran ng materyal. Dahil ang materyal ay gawa sa kahoy, ito ay ganap na hindi nakakapinsala sa katawan ng tao.
Thermal conductivity. Ang isang frame house ay may mababang thermal conductivity, na nangangahulugan na ito ay mainit sa taglamig at malamig sa tag-araw.

Mga disadvantages ng isang frame type na bahay:

Pagkasunog ng materyal. Tulad ng alam mo, ang kahoy ay nasusunog nang maayos, ngunit ang problemang ito ay maaaring malutas sa pamamagitan ng paggamit ng mga espesyal na compound.
Kinakailangan ang karanasan. Upang magtayo ng gayong bahay kailangan mo ng naaangkop na mga kwalipikasyon.

Maaari kang pumili ng anumang pundasyon para sa isang frame house - naka-tile, strip o columnar.

Balangkas ng bahay:

Metal. Ginawa mula sa thermoprofile. Kasama sa mga pakinabang ang hindi pagkasunog, mababang timbang at proteksyon laban sa kaagnasan;
Kahoy. Maaari itong iproseso mga espesyal na solusyon, ngunit hindi pa rin ito ginagarantiya buong proteksyon mula sa pagkakalantad sa kahalumigmigan at mga mikroorganismo. Ang buhay ng serbisyo nito ay mula 55 hanggang 60 taon.

Bahay na gawa sa mga bloke ng gas

Bahay na gawa sa aerated concrete blocks - mahusay na alternatibo tirahan ng ladrilyo. Ang materyal ay kilala para sa tibay, pagiging maaasahan at mga katangian ng thermal insulation.

Ang teknolohiya ng pagtatayo ng bahay ay kapareho ng sa isang brick house. Ang pagtatayo ng bahay sa pangkalahatan ay ganito ang hitsura:

Timber - pagiging maaasahan at kalidad

Ang isa pang nagiging popular na materyal ay troso. Ang pabahay na gawa sa troso ay maaaring magbigay ng lahat ng kinakailangang kondisyon para sa komportableng pananatili. Ang materyal na ito ay mura rin at napakakaraniwan.

Ang pagtatayo ng naturang bahay ay hindi nangangailangan ng espesyal na kaalaman o espesyal na kagamitan. Ito ay nagpapahintulot sa kahit na isang baguhan na tagabuo na magtayo ng bahay mula sa troso.

Ang istraktura ng troso ay nakikilala sa pamamagitan ng pagpapahayag nito hitsura, na akmang-akma sa natural na tanawin. Depende sa materyal na pinili, ang gastos ay maaaring mag-iba. Ngunit bilang isang patakaran, ang isang istraktura na gawa sa spruce na may kapal na 220 mm ay pinili. Pagkatapos ito ay insulated na may 100 mm ng materyal at natapos na may 20 mm ng plaster.

Mga kalamangan sa materyal

Ang kahoy ay isang matibay at kapaligirang materyal. Ang aroma ng kahoy ay nakakatulong na lumikha ng isang kanais-nais na microclimate sa bahay. Ang isa pang bentahe ng materyal ay ang pagiging praktiko nito. Ito, hindi tulad ng isang log, ay may isang hugis-parihaba na hugis, na lubos na nagpapadali sa proseso ng pagtatayo ng isang bahay. Ang mga dingding ay nagiging makinis nang walang anumang pagproseso, na nagbibigay-daan sa iyo upang agad na magpatuloy sa pagtatapos.

Mga disadvantages ng troso

Ang bahay na gawa sa kahoy ay isang panganib sa sunog. Upang mabawasan ang mga panganib, ang kahoy ay karagdagang ginagamot ng mga espesyal na compound. Ngunit mayroon ding mga mahigpit na kinakailangan para sa sistema ng pag-init at sa mga kable. Dapat silang masunod, kung hindi, hindi mo maiparehistro ang iyong tahanan.

Dapat mong malaman bago magtayo ng bahay na ang kahoy ay napapailalim sa mga proseso ng nabubulok. Maaaring masira ng mga insekto at fungus ang materyal. Samakatuwid ito ay kinakailangan upang bumili espesyal na paraan upang protektahan ang kahoy.

Ang pabahay na gawa sa troso ay maaaring lumiit, kaya kapag nagsasagawa ng pagtatapos ng trabaho, ang tagabuo ay dapat magkaroon ng tiyak na kaalaman. Karaniwan, ang pag-urong ng isang bahay ay nangyayari sa unang dalawang taon ng operasyon.

Paghahambing ng presyo

Upang malaman kung paano bumuo ng isang bahay sa murang halaga, maaari mong ihambing ang mga presyo bawat metro kuwadrado, sa ilalim ng mga karaniwang kondisyon. Magiging ganito sila:

Frame house - 900 rubles.
Timber - 2 libong rubles.
Mga bloke ng gas - 2200 rubles.
Brick - 2500 rubles.

Batay sa mga figure na ito, maaari mong maunawaan na ang isang frame house ay nagkakahalaga ng pinakamababa. Ngunit ang huling presyo ay palaging nakadepende sa mga detalye ng proyekto.

Ang mabilis na pagtatayo ng mga bahay, isang German na imbensyon, ay sikat na sikat na ngayon sa buong mundo bilang alternatibo sa tradisyonal na konstruksyon. At ang punto dito ay hindi lamang ang bilis ng pagtatayo ng naturang pabahay (5-8 na linggo), kundi pati na rin ang makabuluhang mas mababang gastos kumpara sa pagtatayo ng isang "klasikong" cottage.

Mayroong ilang mga varieties gawang bahay, naiiba sa bawat isa sa teknolohiya ng konstruksiyon, gastos at kondisyon ng pamumuhay. Ngayon ay titingnan natin ang mga pangunahing uri ng mga bahay na ito at ihambing ang kanilang mga presyo, batay sa kabuuang lugar ng cottage na 120 square meters. m, pati na rin ang pag-install ng mga bintana at bubong.

Ang teknolohiya ng frame para sa pagtatayo ng "mabilis" na mga cottage ng pamilya ay laganap sa Europa, USA at Japan. Pinapayagan ka nitong magtayo ng dalawang uri ng mga gusali - ang tinatawag na "Canadian" At panel frame bahay.

Ang pagtatayo ng mga bahay na "Canadian" (o simpleng "Canadians", kung tawagin sila sa ating bansa) ay nagsisimula sa pagpupulong ng isang matibay na frame na gawa sa mga kahoy na beam. Pagkatapos ang natapos na frame ay naka-sheathed sa magkabilang panig: na may OSB board sa labas at plasterboard sa loob. Ang resulta panloob na espasyo ang mga dingding ay puno ng pagkakabukod - foam plastic o basalt na lana. Ang pagkakabukod na ito ay nagpapahintulot sa iyo na makakuha ng thermal insulation na katulad ng mga katangian ng isang dalawang metro pader ng ladrilyo. Ang mga kinakailangang komunikasyon ay inilalagay din doon, sa loob ng mga dingding.

Ang mga panel-frame house ay binuo mula sa mga yari na factory wall panel na binubuo ng mga OSB boards (panloob at panlabas). Ang ganitong mga slab ay nilagyan na ng panloob na insulating layer, pati na rin ang kahalumigmigan ng pelikula at proteksyon ng singaw.

Naka-on produksyon ng pabrika"mga kahon" para sa isang panel-frame house na 120 sq. m tumatagal ng 2-3 linggo. Hanggang apat na linggo ang ginugol sa pagbuhos ng pundasyon, na maaaring magsimula nang sabay-sabay. Ang aktwal na pag-install ng mga istruktura ay tatagal ng mga 1-2 linggo. Ibig sabihin, sa kabuuan Ang pagtatayo ng naturang cottage ay mangangailangan ng hindi hihigit sa 6 na linggo- ito ay humigit-kumulang kalahati ng panahon ng pagtatayo ng "kahon" ng isang tradisyonal na bahay na ladrilyo. Siyempre, kakailanganin ng ilang oras upang ma-insulate at tapusin ang mga dingding na may plasterboard o plaster.

PROS AND CONS. Isang ganap na plus frame cottage Maaaring banggitin ng isa hindi lamang ang bilis ng rekord ng kanilang pagtatayo, kundi pati na rin ang medyo mababang gastos. Ang halaga ng isang bahay na may kabuuang lugar na 120 sq. m ay mula sa $25 thousand. Ang benepisyo ay halata, lalo na kung ihahambing mo ang nabanggit na "brick option", 1 sq. m na nagkakahalaga ng humigit-kumulang $400, at ang buong bahay, ayon sa pagkakabanggit, ay nagkakahalaga ng $48 thousand. At hindi nito isinasaalang-alang ang mga gastos ng pagkakabukod at pangwakas na pagtatapos ng mga dingding! Gayundin, ang mga bentahe ng isang frame house ay kinabibilangan ng pag-aari nito na hindi pag-urong, salamat sa kung saan ang pagtatapos ay maaaring magsimula kaagad pagkatapos ng pag-install. Ang mga bahay na ito ay mahusay na nagpapanatili ng init at maaari ring makatiis ng mga makabuluhang dynamic na pagkarga, kabilang ang mga lindol hanggang sa magnitude 9.

Ang mga disadvantages ay hindi masyadong magandang pagkakabukod ng tunog tahanan at ang higpit nito, dahil sa kung aling pangangalaga ang dapat gawin tamang sistema bentilasyon.

PAYO NG MAY-ARI. Si Alexander, ang "Canadian" na may-ari ng bahay, ay lubos na nasisiyahan sa ginhawa ng buhay sa kanyang tahanan. Gayunpaman, napapansin niya iyon Maaari mong isabit ang anumang bagay sa mga dingding dito lamang sa mga lugar na espesyal na ibinigay para dito, ayon sa mga alituntunin ng pagpapatakbo sa bahay, at huwag magmaneho ng mga kuko kahit saan mga dingding ng plasterboard- hindi nila inilaan para dito.

Kamakailan lamang, ang kahoy ay naging napakapopular muli bilang isang materyales sa gusali. Para sa pagtatayo ng mga log house, ang kahoy ay ginagamit sa anyo ng mga troso (solid o bilugan) at timber (tinadtad o nakadikit).

MGA PETSA AT PRESYO Ang isang log para sa pagtatayo ng isang maliit na bahay na may isang lugar na 120 "mga parisukat" ay inihanda sa loob ng halos 3 linggo - ang parehong dami ng oras ay kinakailangan para sa pagbuhos at "pagtayo" ng pundasyon, upang ang mga prosesong ito ay maaaring pagsamahin. Ang pagtitipon ng "kahon" ng bahay at pag-install ng bubong ay tatagal ng 3-4 na linggo. Kabuuang "lahat ng bagay tungkol sa lahat" mula sa hinaharap na may-ari bahay na gawa sa kahoy aalis na 6-7 na linggo. Kung tungkol sa presyo ng naturang bahay, ang "kahon" ng simpleng kahoy ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang $300 bawat 1 sq. m (mga $36 thousand para sa isang bahay na may lawak na 120 sq. m). Alinsunod dito, ang isang bahay na gawa sa laminated veneer lumber ay nagkakahalaga ng $48-54 thousand, na may presyo kada metro kuwadrado na $400-450.

PROS AND CONS. Ang mababang thermal conductivity ng mga kahoy na bahay ay tiyak na maituturing na isa sa kanilang mga pangunahing bentahe. pader ng log 20 sentimetro ang kapal ay nagsisilbing pareho maaasahang proteksyon mula sa lamig, tulad ng isang metrong laryo. Ang mga bahay na gawa sa simpleng kahoy ay nagpapanatili ng init lalo na. Ang mga pader ng cobblestone, hindi tulad ng mga brick, ay nakatiis ng halos walang limitasyong bilang ng mga cycle ng mga pagbabago sa panlabas na temperatura mula sa "plus" hanggang "minus" at pabalik. Bilang karagdagan, ang puno ay "huminga", dahil sa kung saan ang mga singaw ay tinanggal at ang hangin sa labas ay sinala - ginagawang posible ng mga katangiang ito na mapanatili pinakamainam na microclimate sa loob ng bahay. Mga bahay na gawa sa kahoy ay nakikilala sa pamamagitan ng bilis ng pagpupulong - lalo na ang mga bahay na gawa sa laminated veneer lumber. Ang aesthetic na bahagi ay halata din - ang magagandang kahoy na bahay ay ginagawa nang walang pangwakas na pagtatapos ng mga dingding (halimbawa, mga kubo na gawa sa mga bilugan na troso).

Ang isa sa mga pangunahing disadvantages ng kahoy bilang isang materyales sa gusali ay ang pagkasunog at pagkahilig sa makabuluhang pag-urong (hanggang sa 10%). Ang proseso ng pag-urong ay maaaring tumagal ng 1-1.5 taon, at para sa mga bilugan na log kahit na higit pa - mula 2 hanggang 3 taon. Samakatuwid, kung ang mga may-ari ng isang kahoy na bahay ay magsasagawa pa rin ng pagtatapos ng trabaho, kailangan nilang ipagpaliban ang pagtatapos hanggang sa makumpleto ang pag-urong. Ang isa pang kawalan ng mga bahay na gawa sa kahoy ay ang posibleng hitsura ng mga puwang sa pagitan ng mga beam o mga troso (lalo na sa mga kaso kung saan ang bahay ay itinayo ng hindi partikular na mga kwalipikadong tagapagtayo). Ang hitsura ng mga bitak at mga puwang sa hinaharap ay maaaring humantong sa mga bitak sa mga log. Tandaan natin na ang mga disadvantages na ito ay hindi nalalapat sa mga bahay na gawa sa laminated veneer lumber, ngunit isa pang kasawian ang maaaring maghintay sa iyo dito: laminated veneer lumber ay may posibilidad na mabulok at kainin ng mga insekto. Upang maiwasan ang mga problemang ito, kailangan mong tratuhin ang mga dingding na may mga espesyal na sangkap tuwing 3-5 taon o takpan ang mga ito ng bioprotective na pintura (ang halaga ng mga hakbang sa kaligtasan na ito ay maaaring umabot ng hanggang 20 libong UAH).

PAYO NG MAY-ARI. Si Natalya, isang residente ng isang bahay na gawa sa tinadtad na kahoy, ay nagbahagi ng kanyang mga impresyon sa taglamig na naranasan niya doon. Ayon sa kanya, ang init sa loob ng bahay ay ganap na napanatili, ngunit sa parehong oras sistema ng pag-init nagtrabaho sa pinakamataas na kapangyarihan, na humantong sa matinding pagkatuyo ng hangin. Pagkatapos ay pinayuhan si Natalia na karagdagang humidify ang hangin sa bahay, dahil ang tuyong hangin ay isang pangkaraniwang problema sa mga kahoy na bahay na walang pag-init ng kalan.

Ang teknolohiya para sa pagtatayo ng mga modular na bahay ay isa sa pinaka modernong uso sa mababang gusali. Ang mga nasabing bahay ay maaaring binubuo ng isang module lamang, o isang tiyak na bilang ng mga ito. Ang module mismo ay isang bahagi ng natapos na bahay, na parang pinutol ito sa pamamagitan ng pagkakatulad sa isang slice ng cake. Iyon ay, ang nasabing istraktura ay binubuo ng isang base, dingding at kisame, na isang ganap na fragment ng isang gusali ng tirahan. Ang mga module ay ginawa na kumpleto sa gamit: naglalaman ang mga ito ng mga istruktura ng engineering, panloob at panlabas na pagtatapos, may mga pinto at bintana. Bukod dito, may mga module na may mga plumbing fixture at kasangkapan na naka-install na sa loob.

Ang produksyon ng module ay ganap na nagaganap sa pabrika, at sa site ng konstruksiyon ay naipon na sila gamit tapos na pundasyon. Maaaring gamitin ang modular na konstruksyon para sa karamihan ng mga disenyo ng bahay na karaniwan sa ating bansa - ang teknolohiyang ito ay may pinakamababang mga paghihigpit patungkol sa pagkakaiba-iba ng arkitektura.

Ang mga sukat ng mga module ay maaaring mag-iba mula sa kumpanya hanggang sa kumpanya, alinsunod sa mga teknolohikal na kagamitan ng produksyon: 4.5x12 m, 3x12 m, 3x8 m Minsan ang mga base panel, kisame at mga panel ng dingding ay ginawa mula sa mga cold-formed rolled steel profile at sheathed sa labas na may isang profiled sheet na may polymer coating. Para sa iba pang mga tagagawa, ang batayan ng istraktura ay mga kahoy na beam, na pagkatapos ay pinahiran ng mga OSB board, katulad ng mga frame house. Sa parehong mga kasong ito, ang mga dingding ng istraktura ay insulated tulad ng mga bahay na "Canadian".

DEADLINE AT PRESYO. Kinakailangan ang mga module upang bumuo ng isang bahay na may lawak na 120 metro kuwadrado. m, ay gagawin sa pabrika sa loob ng 2-4 na linggo - ang paghahanda ng pundasyon ay magaganap din sa parehong oras. Ang isang bahay mula sa isang karaniwang module ay maaaring tipunin sa loob ng 40 minuto (!). Kung ang gusali ay binubuo ng ilang mga module, ang pag-install nito ay tatagal mula 1 hanggang 7 araw. Kabuuan - maximum na 5 linggo. At ang presyo ay nagsisimula sa $220 bawat 1 sq. m (mula sa $26.4 thousand para sa isang 120-meter modular cottage) at depende sa mga nilalaman ng bahay at interior decoration nito.

PROS AND CONS. Ang isang napaka-maginhawang pagkakaiba sa pagitan ng mga modular na bahay ay ang halos buong proseso ng kanilang pagtatayo ay isinasagawa sa pabrika, at ang pag-install lamang ay nagaganap "sa site" mga yari na istruktura. Pinapayagan ng teknolohiyang ito na bawasan ang oras ng produksyon at may kapaki-pakinabang na epekto sa gastos. modular na bahay kumpara sa iba pang mga teknolohiya ng mababang gusali. Bilang mga disadvantages, maaari naming tandaan ang ilang mga paghihigpit na nalalapat sa taas ng bahay - hindi ito dapat lumampas sa 2 palapag. Kasama rin sa mga problemang aspeto ang ipinag-uutos na pagkakaroon ng mga access road para sa paghahatid ng mga module sa site ng customer, pati na rin ang sapat na espasyo para sa mga espesyal na kagamitan.

Sa ating bansa, ang modular construction technology ay hindi pa masyadong sikat, kaya hindi kami nakahanap ng residente ng naturang bahay upang ibahagi ang kanyang karanasan.

Ang mga bloke ng foam at gas ay mga bloke na gawa sa matigas na kongkretong foam - isang magaan na buhaghag na materyales sa gusali, ang tigas nito ay parang kahoy, na ginagawang madaling iproseso gamit ang isang cutting tool.

DEADLINE AT PRESYO. Ang panahon ng pagtatayo ay nabawasan dahil sa katotohanan na aerated concrete blocks Sa kabila ng kanilang malalaking sukat, ang mga ito ay medyo magaan ang timbang. Ang pag-aari na ito ng mga bloke ng bula at gas ay nagpapahintulot sa iyo na bumuo ng isang "kahon" ng isang bahay na 120 metro kuwadrado. m sa karaniwan para sa 8 linggo. Ang presyo ng naturang "kahon" kasama ang bubong at pundasyon ay mga $250-300 bawat 1 sq. m ($30-36 thousand para sa buong bahay).

PROS AND CONS. Ang mga bahay na gawa sa foam at aerated concrete ay nagpapanatili ng init. Ang pag-init ng isang 120-meter cottage ay nagkakahalaga ng 3-4 beses na mas mababa kaysa sa isang brick house ng parehong lugar. Sa mga tuntunin ng pagkamagiliw sa kapaligiran, ang foam concrete ay pangalawa lamang sa kahoy. At din sa cellular foam concrete walls Ang mga pako para sa pag-install ng mga nakasabit na istante ay napakadaling ipasok. Ang ganap na kawalan ng aerated concrete ay ang mataas na hygroscopicity nito. Isinasaalang-alang ang pag-aari na ito ng aerated concrete blocks, kinakailangan upang protektahan ang mga pader mula sa pag-ulan. At isa pa" mahinang punto"- ang lakas ng materyal ay mas mababa kaysa sa ladrilyo o ordinaryong kongkreto.

PAYO NG MAY-ARI. Ang isa sa mga may-ari ng isang foam concrete house ay nagbabala sa Internet na ang isa ay dapat mag-ingat sa mga dingding sa naturang bahay dahil sa kanilang kahinaan, at nagsasabi kung paano siya mismo ay hindi sinasadyang nasira ang isang piraso ng dingding gamit ang isang martilyo.

Ang mga dingding ng mga thermal house ay naka-mount mula sa mga guwang na thermoblock na gawa sa polystyrene foam, na nagsisilbing permanenteng formwork. Ang mga bloke na ito ay pagkatapos ay puno ng kongkreto, na bumubuo monolitikong pader 150 mm ang kapal. Ang pader ay insulated mula sa loob at labas polystyrene foam boards 50 mm ang kapal. Ang mga sukat ng thermoblock ay 100x25x25 cm Ang disenyo ng naturang mga bloke ay kahawig ng mga bahagi ng LEGO, kaya maaari silang konektado sa bawat isa nang mabilis at tumpak.

DEADLINE AT PRESYO. Ang pagtatayo ng isang thermal house na may lawak na 120 metro kuwadrado. m tumatagal maximum na 8 linggo, kabilang ang paghahanda ng pundasyon, pagtayo ng mga pader at pag-install ng bubong. Ang bawat metro kuwadrado ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang $300-350, kasama ang halaga ng pundasyon at bubong. Ibig sabihin, ang buong cottage ay nagkakahalaga mula $36 hanggang $42 thousand.

PROS AND CONS. Ang isang positibong aspeto sa pagtatayo ng isang thermal house ay ang mabilis na pagtatayo ng mga dingding nito, nang walang paggamit ng mga mekanismo ng pag-aangat. Ang pag-install ng mga pader ay hindi nangangailangan ng mga serbisyo ng isang kwalipikadong mason - ang pangunahing bagay ay alam ng manggagawa kung paano maghanda ng kongkreto at gumamit ng isang antas. Ibig sabihin, karamihan sa mga lalaki ay kayang magtayo ng ganoong bahay sa kanilang sarili. Ang isa pang plus ay ang mababang halaga ng pagpainit ng isang thermal house (kumpara sa isang brick building, ang pag-init dito ay nagkakahalaga ng 2-3 beses na mas mababa). Sa pamamagitan ng paraan, hindi mo kailangang painitin ang thermohouse hanggang sa bumaba ang panlabas na temperatura ng hangin sa 0-5 o C. Ang mga pader na gawa sa mahusay na kalidad na mga thermoblock ay nagiging ganap na makinis, na nagpapahintulot sa iyo na magsimula. pagtatapos ng mga gawain nang walang karagdagang leveling ng mga ibabaw ng dingding.

Ang kawalan ng mga thermal house ay ang mahinang singaw na pagkamatagusin ng kanilang mga dingding, bilang isang resulta kung saan ang kahalumigmigan sa loob ng silid ay tumataas. Dapat ding tandaan na ang polystyrene foam ay may mababang pagtutol sa iba't ibang mekanikal na pinsala.

PAYO NG MAY-ARI. Ibinahagi ng may-ari ng isang bahay na gawa sa thermoblocks ang kanyang karanasan sa isa sa mga thematic forum. Pinapayuhan niya na huwag magtipid sa sistema ng bentilasyon, dahil sa taglamig ang air conditioner ay hindi makayanan ang nabanggit na. mataas na kahalumigmigan sa loob ng bahay. Napansin din ng may-ari ng thermal house na kung kailangan mong mag-hang ng isang istante sa dingding, kakailanganin mong suntukin ang isang buong lagusan sa kongkreto, dahil imposibleng ilakip lamang ito sa polystyrene foam.

Nais ng bawat tao na bumuo ng kanilang sarili sariling bahay , ngunit kahit na mayroong isang kapirasong lupa o ang pagkakataong bilhin ito sa murang halaga, itinuturing ng marami na ito ay pangarap ng tubo. Ngunit walang kabuluhan!

Pagtatayo ng isang 3-kuwartong indibidwal na tirahan na bahay sa isang turnkey na batayan para sa maliit na pera- totoo!!!

Kaya, paano ito posible magtayo ng pinakamurang bahay?

Ang halaga ng pagtatayo ng isang gusali ng tirahan ay naiimpluwensyahan ng tatlong pangunahing tagapagpahiwatig:

Solusyon sa arkitektura at pagpaplano.

Ang layout ng bahay ay dapat na compact, functional, moderno at kumportable hangga't maaari. (Makatipid ng hanggang 20%)

Nakabubuo na solusyon.

Ang nakabubuo na solusyon ay dapat na simple, makatwiran at walang arkitektura frills. (Makatipid ng hanggang 10%)

Materyal na ginamit at trabaho.

Ang mga materyales sa pagtatayo ay dapat na moderno, at ang trabaho ay dapat na high-tech. (Makatipid ng hanggang 40%)

Proyekto ng pinakamurang gusali ng tirahan na may pagtaas sa 6 na silid.

Iminumungkahi namin na isaalang-alang ang isang proyekto ng gusali ng tirahan na makakatulong sa paglutas ng pangunahing problema - ito ay makabuluhang bawasan ang gastos nito sa panahon ng pagtatayo.

Simple nakabubuo na solusyon, gamit ang mga modernong teknolohiya sa konstruksiyon, ay nagbibigay-daan sa iyo na magsagawa ng isang malaking halaga ng trabaho sa iyong sarili. Tulad ng sinasabi nila: "Hindi ang mga diyos ang nagsusunog ng mga kaldero," ngunit kahit na ginagamit ang mga upahang manggagawa, ang bahay na pinag-uusapan ay itinayo ng isang pangkat ng 2 tao, na bahagyang nagpapataas ng gastos nito.

Ang lahat ng nasa itaas ay binabawasan ang halaga ng pagtatayo ng bahay ng halos kalahati.

Bilang karagdagan, ang gayong bahay sa paglipas ng panahon, kung ninanais, ay maaaring mabago (tumaas) sa 4, 5 o 6 na silid, nang hindi nakakagambala sa pangunahing pag-andar mga solusyon sa pagpaplano.

Ang halaga ng pagtatayo ng bahay ay direktang nakasalalay sa kabuuang lugar, kaya sa kabila ng maliit na sukat ng bahay (6 x 9 m), naglalaman ito ng tatlo mga sala, at ang lugar ng sala (kung saan madalas naming ginugugol) ay 25.75 sq.m.

Tingnan natin ang proseso ng pagtatayo ng pinakamurang bahay nang mas detalyado.

Solusyon sa arkitektura at pagpaplano

Ang pangunahing prinsipyo ng mga desisyon sa pagpaplano para sa lahat ng mga gusali ng tirahan ay batay sa pinakamababang ratio ng kabuuang lugar sa kapaki-pakinabang, habang ang layout ay dapat na moderno at maginhawa para sa pamumuhay, sa madaling salita, ang pinakamataas na amenities ay dapat makuha mula sa kabuuang lugar. .

Ang kabuuang lugar nitong 3 kwartong bahay ay 54 sq.m. lamang! Gayunpaman, ang magagamit na lugar, na kinabibilangan ng lahat ng sala, kusina, banyo, pasilyo, ay 52 m/sq.m o 96.3% ng kabuuang lugar, samantalang sa mga ordinaryong bahay at sa mga apartment ang figure na ito ay nagbabago sa paligid ng 70%.

Oo, sa bahay na ito ang vestibule ay pinagsama sa pasilyo, ngunit... ito ay mainit-init, na kung saan ay katanggap-tanggap para sa anumang klimatiko zone ng Russia.

Walang kahit isang storage room sa bahay, pero personal na balangkas Sa paglipas ng panahon, magkakaroon ka ng garahe, utility room. gusali o sauna, na pupunuin ang puwang na ito.

Ang isang pinagsamang banyo para sa mga apartment ay hindi kanais-nais, gayunpaman, sa isang pribadong bahay posible, dahil... sa sambahayan mga gusali magkakaroon ka rin ng banyo

Ang proyekto ng naturang gusali ng tirahan ay tinalakay nang mas detalyado sa artikulong ito. Doon maaari mo ring i-download nang libre ang proyekto ng isang gusali ng tirahan, o sa halip ang pagpaplano at mga solusyon sa arkitektura nito.

Solusyon sa disenyo

Ang isang simpleng solusyon sa disenyo para sa bahay ay nagbibigay-daan sa iyo upang higit pang mabawasan ang mga gastos sa pagtatayo.

Ang lapad ng net ng bahay ay 6 m - na medyo normal para sa kisame at hindi nangangailangan ng pagtatayo ng karagdagang pangunahing pader (ayon sa pagkakabanggit, ang pundasyon at plinth).
Ang solusyon sa pagpaplano ng pinagsamang sala ayon sa karaniwang tinatanggap na tradisyonal na mga pamantayan sa mundo (sa Rus 'ito ay isang silid sa itaas) ay nagbibigay-daan sa pag-save sa kawalan ng mga partisyon at mga pintuan sa pagitan ng kusina, silid-kainan at sala.
Ang lapad ng mga dingding ng bahay ay 30 cm (ang paglaban sa init, depende sa klima zone, ay nababagay kapag nakaharap sa "panghaliling daan" na may kapal ng karagdagang pagkakabukod), nang naaayon ang lapad ng base ay nabawasan sa 25 cm, i.e. , ladrilyo.
Ang lahat ng mga partisyon sa bahay ay plasterboard, na hindi nangangailangan ng karagdagang mga pundasyon, at ginawa ang mga ito gamit ang pinasimple na teknolohiya (higit pang mga detalye sa detalyadong disenyo).
Ang bubong ay gable, walang mga labis na arkitektura at istruktura.

Ang hitsura mismo murang bahay- opsyon No. 1

Panlabas na view ng pinakamurang bahay na may opsyon ng pagbabago (pagtaas ng lugar)

Panlabas na view ng pinakamurang bahay - opsyon No. 2

Panlabas na view ng pinakamurang bahay na may opsyon sa pagbabago - opsyon No

Mga materyales sa trabaho at gusali

Alam ng lahat na ang "bahagi ng leon" ng halaga ng pagtatayo ng bahay ay ang halaga ng trabaho (humigit-kumulang 50%), kaya kinakailangang gumamit ng mga modernong high-tech na materyales. Bakit?

Papayagan ka nitong gawin ang halos 90% ng trabaho sa iyong sarili (dahil ang lahat ng mga bagong teknolohiya ay idinisenyo para sa karaniwang tao) at makatipid ng malaking bahagi ng pera.

Bukod dito, maaari kang gumastos ng pera (sa mga materyales sa gusali) pagdating nito. Ngunit kung magagamit ang mga ito o pinamamahalaan mong kumuha ng pautang, maaari mong itayo ang bahay na ito sa iyong sarili (ikaw at isang katulong).

Siyempre, kapag nagsasagawa ng ilang mga uri ng trabaho ay hindi mo magagawa nang walang mga espesyalista, ngunit tulad ng nabanggit na, ito ay magiging humigit-kumulang 10%.

Pangunahing mga materyales sa gusali at ang kanilang gastos (Russian average)

Mga pundasyon - monolithic reinforced concrete - 35,000 rub.
Basement at konkretong blind area - gawa sa ladrilyo para sa 1 brick (250mm) - 12,000 rub.
Mga pader (300mm) – foam concrete, aerated concrete, gas silicate, atbp. – 43,700 rub.
Panlabas na pag-cladding sa dingding - vinyl siding na may pagkakabukod at lathing - 26520 kuskusin.
Bubong at kisame - kahoy na trusses na natatakpan ng mga profile ng metal sa sheathing, pagkakabukod, singaw at waterproofing, dyipsum board - 54,250 rub.
Windows - metal-plastic na may pag-install - 30,100 rubles.
Mga partisyon, mga bloke ng pinto At panloob na dekorasyon– GKL (plasterboard sheets) na may sound insulation, wallpapering, plastic panels - 28,500 rub.
Mga sahig- kongkretong paghahanda, nakalamina, karpet at ceramic tile– 29430 kuskusin.
Supply ng tubig at alkantarilya - kagamitan sa pagtutubero, PVC pipe - 10,000 kuskusin.
Pag-init - double-circuit boiler na naka-mount sa dingding; mga plastik na tubo para sa mainit na supply ng tubig at pagpainit, mga radiator ng aluminyo - 45,500 kuskusin.
Supply ng kuryente - 11000 kuskusin.

KABUUAN: 315,000 kuskusin. Isinasaalang-alang ang mga hindi inaasahang gastos (10% ng kabuuang halaga) ang kabuuang halaga ng mga materyales sa gusali ay 347000 r.

MAHALAGA! Ang mga presyo sa itaas para sa pagtatayo ng isang gusali ng tirahan ay kinakalkula noong 2010 at hindi nauugnay ngayon. Ang impormasyong ibinigay ay maa-update sa ilang sandali.

Kalendaryo ng iskedyul ng gawaing pagtatayo (team ng 2 tao)

Pag-install ng pundasyon - 3 araw
Konstruksyon ng basement at subfloors - 3 araw
Pagmamason ng mga panlabas na pader - 5 araw
Paggawa, pag-install ng mga trusses, bubong - 3 araw
Pag-install ng mga bloke ng pinto at bintana sa mga panlabas na dingding - 1 araw
Panghaliling daan - 3 araw
Pag-install ng mga kable ng kuryente - 1 araw
Cladding ng load-bearing walls at ceiling lining mga sheet ng plasterboard– 2 araw
Pag-install ng mga partisyon - 2 araw
Puttying joints - 1 araw
Wallpapering - 2 araw
Pag-install ng mga bloke ng pinto - 1 araw
Pag-install ng mga sahig - 3 araw
Panloob na aparato mga utility network at pag-install ng mga plumbing fixtures – 3 araw

Kabuuang 32 araw ng trabaho.

Isinasaalang-alang ang hindi inaasahang trabaho, ang oras ng pagtatayo ay 1.5 buwan.

Konklusyon:

Kabuuan: ang kabuuang halaga ng pagtatayo ng pinakamurang bahay ay magiging 350 rubles.

Ngunit kahit na gumamit ka ng isang ganap na upahang manggagawa, ang halaga ng bahay ay tataas nang bahagya, i.e. eksaktong isa at kalahating buwang suweldo para sa 2 manggagawa, na sa huli ay magiging mas mababa kaysa sa halaga ng isang katulad na 3-kuwartong apartment.

Gawin ang iyong sarili na igalang - gawin ang iyong pangarap matupad!

MAHALAGA!
Ang materyal na ito ay nai-post sa website para sa mga layuning pang-impormasyon lamang.
Ang organisasyon ng disenyo ay hindi nakikibahagi sa pagtatayo ng mga gusali ng tirahan.