Комунальні оплачуються повністю через соціальний захист компенсації. Компенсація витрат на оплату житлового приміщення та комунальних послуг

Комунальні послуги дорожчають з кожним роком. Для сімей із середнім рівнем достатку це незначні зміни в бюджеті. Малозабезпеченим громадянам, своєю чергою, важко впоратися з оплатою. Проте, держава передбачає субсидії щодо оплати ЖКГ.

Що це таке?

Згідно із законодавством РФ, максимальна оплата житлово-комунальних послуг не повинна перевищувати позначки 22 відсотки від суми доходів сім'ї. Тарифи підвищуються щорічно, відповідно до прожиткового мінімуму регіону. Якщо сім'я є незаможною, сума квартплати має бути знижена відповідно до Постановою Уряду №541.

Правом на отримання субсидій має певна категорія громадян, чий дохід дорівнює або нижчий за встановлений щорічний прожитковий мінімум. У 2017 році ця цифра складає 9776 рублів на людину.

Компенсація - це соціальна фінансова підтримка незаможних громадян. Передбачає виплату коштів на розрахунок за квартиру та комунальні послуги. Компенсація витрат надається у повному та частковому розмірі тим, у кого відсутні заборгованості з ЖКГ. Для того, щоб щомісяця отримувати допомогу, необхідно оплачувати комунальні послуги не пізніше 25 числа кожного місяця, а також передавати свідчення лічильників постачальникам послуг. Особливо важливо надавати цю інформацію інвалідам-ветеранам, для яких компенсація виплачується відповідно до норми споживання.

Субсидії припускають пропорційне зменшення квартплати відповідно до прожиткового мінімуму регіону. Для того, щоб отримати пільги, необхідно надати довідку про доходи до ЖЕКу. Також потрібно повідомляти про будь-які зміни, такі як:

переїзд на місце проживання;
основу отримання іншого виду льготы;
призначення нового управителя будинку;
зміна постачальника комунальних послуг.

Герої СРСР звільняються від сплати комунальних послуг.

Хто має право отримати?

Законодавство РФ надає субсидії на оплату комунальних послуг наступним категоріям громадян:

багатодітним сім'ям (де 3 та більше неповнолітніх дітей);
учасникам Другої світової війни;
ветеранам, військовим та державним службовцям;
почесним донорам;
учасникам усунення Чорнобильської аварії;
матерям - одинакам;
дітям - сиротам;
інвалідам – пенсіонерам.

Крім цього, незалежно від місця проживання, надаються пільги власникам, орендарям та користувачам державного житла. Проте закон забороняє призначати субсидії боржникам комунальних послуг, а також іноземцям.

Основне призначення пільги — допомога малозабезпеченим та соціально-уразливим сім'ям. Громадяни мають право отримати субсидії від держави якщо не працюють і є власниками лише одного житлового приміщення. В основному знижки надаються на газозабезпечення. Підтримка здійснюється регіональними органами самоврядування, а розмір пільги призначається в індивідуальному порядку кожному за випадку. Для пенсіонерів передбачено знижки на оплату наступних ЖКГ:

водопостачання, водовідведення, електроенергія;
утримання та ремонт квартири;
оренда приміщення.

Інвалідам І та ІІ групи надається 50-відсоткова знижка на оплату електроенергії та телефонного зв'язку. Від сплати капітального ремонту багатоквартирного будинку звільняються пенсіонери віком від 80 років, а також сім'ї дітей — інвалідів.

Компенсація за оплату ЖКГ надається:

багатодітним сім'ям, чий дохід нижчий за прожитковий мінімум;
сім'ям загиблих військовослужбовців на заклик;
одиноким пенсіонерам;
інвалідам від народження;
працівникам медичних закладів та вчителям (у селах та селах).

Розмір компенсацій

Державна підтримка незаможних сімей та соціально вразливих громадян РФ здійснюється на підставі підтвердженого статусу. Це може бути довідка чи свідоцтво, військове посвідчення. Тарифи компенсації встановлені законодавчою базою та можуть змінюватись залежно від індивідуального випадку. У нормативі передбачені такі розміри:

30 відсотків відшкодування коштів;
компенсація половини суми розрахунку;
повне покриття витрат за комунальні послуги.

Заможним багатодітним сім'ям повертається 30 відсотків оплачуваної вартості квартплати у разі, якщо немає заборгованості. До переліку послуг належать водопостачання, газ, електроенергія та опалення. 50 відсотків розрахунку відшкодовується пенсіонерам-інвалідам або іншій вразливій категорії громадян для оплати всіх комунальних послуг. На повну компенсацію можуть розраховувати герої Другої світової війни, СРСР, а також почесні донори Московської області.

Пільги від держави надаються ветеранам та інвалідам-пенсіонерам, враховуючи площу квартири, кількість прописаних мешканців, а також середній щомісячний дохід сім'ї. 50 відсотків субсидій надається на оплату опалення, електрики, водостоку та вивезення сміття. Крім цього, враховується:

ремонт житлової площі та утримання квартири;
власність чи оренда.

Якщо умови для проживання є незадовільними, надається 50-відсоткова знижка на всі види комунальних послуг.

Як отримати?

Для того, щоб отримати компенсацію за житлово-комунальні послуги, слід сплатити всі заборгованості та після надати пакет документів із заявою на отримання державної фінансової підтримки. Грошове повернення надається громадянам за місцем проживання та реєстрації. Суми розрахунків за квитанцією не повинні перевищувати норматив споживання.

Компенсація за комунальні послуги надається на підставі довідки про доход. Потрібно звернутися до органів місцевого самоврядування або до територіального МФЦ. Рішення про призначення або відмову від надання компенсації затверджується державними органами у 10-денний термін. При задоволенні прохання громадянин щомісяця отримує письмове сповіщення з такими даними:

сума компенсації;
перелік комунальних послуг, на які надаються субсидії;
перерахунок;
квитанції зі сплати ЖКГ.

Підставою для відмови може бути неповний перелік необхідних документів, а також:

втрати права на компенсацію;
сума відшкодування перевищує фактичну оплату споживаних послуг ЖКГ;
відсутність реєстрації за місцем проживання громадянина.

Отримання пільг та субсидій надається громадянам на підставі заявиза тим самим принципом.

Необхідні документи

Для отримання компенсації за витрати комунальних послуг необхідно надати такі документи:

письмову заяву;
паспорт громадянина РФ;
свідоцтво реєстрації;
Будинкову Книгу;
свідоцтво права власності на квартиру;
квитанції з оплати ЖКГ.

Крім цього, залежно від випадку, надається довідка про доходи, військовий квиток, висновок медичної комісії про присвоєння групи інвалідності, пенсійне посвідчення, витяг із РАГСу про кількість дітей та інше. До переліку додаткових документів для отримання компенсації також належать:

довідка з ЖЕКу про кількість прописаних мешканців, розмір площі квартири, а також стан ремонту;
посвідчення тимчасового права на отримання компенсації.

Заява

Порядок надання

Щомісячна грошова компенсація за оплату комунальних платежів нараховується до 10 числа. Громадянин отримує письмове сповіщення. Термін дії субсидій – 6 місяців з моменту подання заяви. Надалі, за потреби, процедуру слід повторити.

Нараховуються кошти на особовий рахунок власника квартири. Компенсація не оподатковується та може бути витрачена на оплату будь-якого виду комунальних послуг.

Коли припиняється надання компенсацій за комунальні послуги?

Виплати субсидій припиняються на таких підставах:

втрата права на компенсацію щодо оплати комунальних послуг;
смерть громадянина;
переїзд до іншої місцевості.

Крім цього, деякі субсидії видаються на півроку, наприклад компенсація за опалення. Переказ грошей припиняється з моменту останньої оплати квитанції.

Для багатьох росіян оплата житлово-комунальних послуг стала серйозною фінансовою проблемою. Щоб допомогти таким верствам населення існує окрема компенсація від держави – субсидія на оплату ЖКГ – виплата коштів на безповоротній основі. За умови оформлення чіткого переліку документів, вам надається субсидія на оплату ЖКГ у 2018 році і ви зможете сплачувати за комунальні послуги вдвічі дешевше.

Хто може отримати субсидію на оплату ЖКГ

Щоб отримати компенсацію, потрібно бути законослухняним громадянином та своєчасно оплачувати комунальні послуги. Якщо ви прийшли оформляти субсидію, а за вами значиться якась заборгованість, то грошової допомоги не чекайте до повного погашення боргів. На жаль, грошову компенсацію можуть одержати не всі. До категорії громадян, які можуть претендувати на виплату, належать:

власники квартир, житлових приміщень;
громадяни, які винаймають житло (необхідний договір оренди);
громадяни, які проживають у приміщеннях, що належать до державного житлового фонду;
громадяни, які у житлових кооперативах.

Які показники враховуються під час розрахунку

середньомісячний дохід сім'ї;
знаходиться житло у власності чи ні;
площа житла;
загальні витрати на утримання житла.

Стандарт житлової площі на який нараховується компенсація у Москві

Субсидія на оплату ЖКГ у 2018 році нараховується, виходячи з регіональних стандартів житлової площі. Тобто, якщо ви проживаєте один, а площа вашого житла перевищує зазначені стандарти (наприклад, 53 кв. м), то субсидування надається лише за 33 кв. м на 1 особу. У Москві та Московській області встановлено такі стандарти площі житла:

прописано та проживає 1 особа – 33 кв. м;
проживає 2 особи – 42 кв. м;
3 та більше осіб – 18 кв. м кожному члену сім'ї.

При якому доході покладено субсидію на квартплату у 2018 році

Виплата гарантована громадянам Російської Федерації, чиї витрати за комунальні послуги перевищують 22% загальної суми доходу сім'ї. Наприклад, ви проживаєте з чоловіком удвох і ваш загальний офіційний місячний заробіток становить 30 000 рублів, а за послуги ЖКГ ви платите 7000 рублів. У такому разі вашій родині належить щомісячне субсидування. У всіх регіонах відсоток оплати встановлюється індивідуально та відсотковий ліміт знижується (наприклад, у Москві він становить 10%).

Нормативно-правове регулювання

Виплати провадяться з бюджету держави певному колу осіб. Стаття 159 Житлового кодексу Російської Федерації визначає умови, за яких нараховується субсидія, коли вона нараховується, а також хто і коли може отримати компенсацію від держави. Офіційно правила надання субсидії закріплені з 14 грудня 2005 Постановою Уряду Російської Федерації № 761, де описані:

умови, за яких нараховується житлова компенсація;
склад сім'ї;
умови розрахунку щомісячного доходу сім'ї;
розміри дотацій;
загальні становища, з допомогою яких розраховується розмір виплат.

Умови отримання у 2018 році

Отримати субсидії можуть лише:

громадяни Росії, Білорусі, Киргизії;
особи, які мають усі документи на право використовувати займану житлоплощу;
особи, які постійно проживають у житлоплощі, що заявляється;
якщо немає боргів із комунальних платежів за останні півроку;
якщо розмір перевищує відсотки від загального доходу сім'ї.

Є маса нюансів, за яких громадянин може отримати відмову у виплаті субсидії. Усі вони прописані у ЖК та Постанові Уряду РФ. Наприклад, вам можуть відмовити, якщо ви не покладетеся в зазначений термін подачі документів або припуститеся помилки при заповненні документів. Пояснити всі правила та порядок оформлення документів вам допоможуть працівники органів соціального захисту вашого району.

Як отримати компенсацію на оплату комунальних послуг

Щоб оформити субсидію на комунальні послуги, вам знадобиться:

Звернутися до відповідних органів влади, дізнатися про правила подання заяви;
Заповнити заяву (форму вам нададуть), зазначити актуальні дані.
Підготувати низку документів (список наведений нижче).
Подати заяву та документацію на оформлення компенсації особисто чи через інтернет.
Після отримання заяви співробітники органів розглядають її максимум 10 днів.
Якщо не вистачає документів, то розгляд зупиняється на 30 днів. За цей час вам необхідно надати папери, що бракують, інакше у видачі компенсації буде відмовлено.
За позитивної відповіді видача коштів можлива через банк або шляхом переказу на ваш особистий рахунок.

Документи на субсидію ЖКГ у 2018 році

До обов'язкового списку документів, які необхідні для оформлення субсидії, належать:

Паспорти повнолітніх членів сім'ї, свідоцтва про народження дітей.
документи, що підтверджують право на житло;
Копію трудової книжки заявника чи оригінал трудової книжки, якщо людина безробітна.
Квитанції про оплату комунальних послуг за останній місяць.
Довідка про склад сім'ї.
Довідки про доходи всіх членів сім'ї останні півроку. Враховуються всі види доходу: заробітна плата, пенсія, аліменти, стипендія, допомога для безробітних, дитяча допомога. Якщо аліментів чи стипендії немає, то надайте довідку про їхню відсутність.
Страхове свідоцтво (СНІЛЗ).
Рахунок заявника. Реквізити із банку, куди потрібно перераховувати кошти.

Де оформити

Ви можете звернутися до зручної для вас організації:

Органи соцзахисту населення (собіс).
МФЦ вашого району.
Центр житлових субсидій.
Сайт Держпослуги.

Як розрахувати субсидію на квартиру

Розмір обчислюється за допомогою спеціальної формули – калькулятор субсидії. Оскільки сума на оплату ЖКП змінюється в залежності від пори року, розмір компенсації визначають щомісяця. Якщо підсумкова сума виплаченої субсидії перевищує фактичні витрати ЖКП, ви зобов'язані повернути частину грошей назад. При розрахунку субсидії враховуються такі дані:

загальний прибуток сім'ї за останні півроку;
сімейний прожитковий мінімум (визначається за допомогою даних про мінімальний прожитковий рівень у конкретному регіоні);
інформація про кількість людей;
сума оплати за ЖКП;
інформація про середню вартість комунальних послуг, загальні стандарти споживання;
параметри квартири, її стан, видатки капітальний ремонт тощо.

Формула розрахунку

Щоб розрахувати субсидію на оплату ЖКГ у 2018 році, ви можете скористатись формулою: Субсидія = Встановлений мінімум на оплату послуг ЖКГ – Загальний дохід сім'ї х 0,22. Цифра 0,22 тут не випадкова – це максимальний відсоток, який сім'я сплачує за послуги ЖКП щомісяця. Щоб розрахувати мінімум, можна скористатися ще однією формулою: Встановлений мінімум = Середня сума на комунальні послуги за квадратний метр x Норма житлової площі.

Строк дії дотаційних виплат

Субсидія на оплату ЖКГ у 2018 році сплачується заявнику щомісяця. При цьому виплати проводять лише протягом півроку. Після закінчення шести місяців вам потрібно подати новий пакет документів і субсидування продовжиться. Можливо, у вас зміняться якісь показники та знадобляться додаткові документи. Усі папери мають бути подані протягом 10 днів з того часу, як закінчився термін субсидування.

Із 2010 року пільги на комунальні послуги монетизували. Їх почали виплачувати громадянам спеціальні рахунки, а чи не компенсувати організаціям - постачальникам послуг. Виникло нове поняття – щомісячна грошова компенсація на оплату послуг (ЄДК). У 2019 році практику виплат продовжено.

Давайте розберемо, кому вона належить, де оформлюють документи на державну допомогу.

Визначення та суть поняття

Порядок ухвалення рішення

Державний орган розглядає заяву у найкоротші терміни:

Якщо всі документи гаразд, то рішення приймається одразу.
Якщо чогось не вистачає, заявнику надається десять днів, щоб принести потрібні папери.

Рішення про призначення грошової компенсації чи відмову приймається протягом 10 днів після подання документів. За умовами ст. 155 ЖК РФ грошова компенсація виплачується один раз на місяць, до 10 числа наступного місяця.

Є деякі регіональні відмінності у порядку нарахування та виплат компенсацій. Звернутися по них громадянин має право у час. Йому мають зробити перерахунок за минулий період. Він і відрізняється у регіонах.

Наприклад:

У Московській області враховують час: з моменту настання права на пільгу, але не більше трьох років на час звернення.
У Білгородській області цей час скорочено до півроку.

Виплата обчислюється з першого числа місяця, що настає за зверненням, якщо інше не передбачено законодавчими актами. Завантажити та роздрукувати безкоштовно

Квитанції про оплату

Є ще одна тонкість, що враховує сезонність витрат за послуги житлово-комунального господарства.

Як написано вище, до заяви слід надавати квитанції про оплату. Але влітку у них значиться сума набагато менша, ніж узимку.

Для того, щоб люди не страждали, прийнято уточнення.

Громадянам потрібно мати при собі два види оплачених рахунків: за останній місяць:

літнього сезону (серпень чи вересень);
зимового сезону (квітень).

Таким чином, державні службовці врахують усі витрати при розрахунку компенсації.

Громадянам, які купують дрова, можна пред'явити оплачений рахунок них за будь-який період (дата участі не грає).

Кому відмовлять у компенсації

Правила розподілу бюджетних грошей є суворими. Спеціаліст, який розглядає заяву, несе за них відповідальність. Його діяльність регламентується законом.

Відмову відразу отримують люди:

які надали недостовірні відомості;
які мають при собі оригіналів документів;
які мають права на компенсації;
що не мають довіреності на подання заяви від власника документів.

Злісним боржникам теж виплатять ЄДК. Проте рішення про припинення виплат ухвалюється після трьох місяців неплатежів.

Як проводиться нарахування

Кожна пільгова категорія має права. Одним пільги надаються лише на соціальні норми, іншим – на всі платежі.

Так, інваліди користуються своїми преференціями індивідуально.

Це означає, що:

кожен платіж поділять усім членів сім'ї;
виділять частку пільговика;
на неї нарахують компенсацію.

Якщо ж у сім'ї живе , його преференції поширюються попри всі платежі, розмір їх становить 50%.

Є громадяни, які звільнені від оплати комунальних рахунків. Це:

Герої СРСР та РФ
Герої Соціалістичної праці;
кавалерів орденів Слави.

Конкретні розміри знижок визначаються урядом регіону кожної пільгової категорії та послуги. Необхідно читати відповідну ухвалу.

Правила перерахунків

Після того, як рішення про виплату ЄДК прийнято, робота фахівців держоргану тільки починається.

Їм потрібно щомісяця:

проводити звіряння з постачальниками послуг;
проводити перерахунки, пов'язані:
- із зменшенням (збільшенням) платежів;
- зміною тарифів;
перевіряти старанність одержувачів компенсацій;
виявляти померлих громадян, яким нараховуються гроші.

Громадянин має право добровільно відмовитись від пільг. Про це пишеться відповідна заява.

Громадяни зобов'язані звернутися до органу, який призначив ЄДК у разі:

переїзду;
зняття пільги;
зміни організації – постачальника (керівної компанії);
досягнення повноліття дітьми.

Приховування інформації веде до позбавлення компенсацій із бюджетних коштів.

Дорогі читачі!

Ми описуємо типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок є унікальним і потребує індивідуальної юридичної допомоги.

Для оперативного вирішення вашої проблеми ми рекомендуємо звернутись до кваліфікованим юристам нашого сайту.