Domy szkieletowe: zalety i wady konstrukcji szkieletowej. Zalety i wady prefabrykowanych domów szkieletowych Zalety i cechy domów szkieletowych

Nazwa „dom szkieletowy” mówi sama za siebie. że opiera się na sztywnej i sprężystej konstrukcji - mocnej ramie.

- taki jest widok konstrukcja budynku, których podstawą jest rama wykonana z metalu lub drewna, a do ich budowy stosuje się specjalne panele (lub nazywane są również niepalnymi płyty wiórowe cementowo-drzazgowe na bazie włókien drzewnych).

Technologie ramowe są stosowane w budownictwie od ponad 5 wieków, zwłaszcza w krajach skandynawskich, Europie i Ameryka Północna. Popularność budowy domów szkieletowych wynika z szerokich możliwości w budownictwie: szeroki zakres warunki geologiczno-klimatyczne panujące na terenie zabudowy, możliwość wznoszenia konstrukcji szkieletowych na terenach sejsmicznych, a nawet w strefach wiecznej zmarzliny.

Budują nie tylko domy parterowe, ale także wielokondygnacyjne biurowce.

Cechy strukturalne

Kolejną zaletą w budownictwie jest zastosowanie fundamentu palowego z belkami nośnymi (nie jest wymagany solidny fundament).

W odróżnieniu od betonu i domy murowane, budowa domu szkieletowego nie wymaga dużych nakładów finansowych i wysiłku, a pod względem trwałości nie jest dużo gorsza.

Jedna z ważnych zalet budowy domu w oparciu o szkielet jest szansą na utrzymanie optymalna temperatura o każdej porze roku, co znacznie oszczędza zasoby energii.

Do ocieplenia domu opartego na ramach stosuje się niedrogie i dostępne materiały izolacyjne:

• wełna bazaltowa;
• „ekool”;
• wełna mineralna;
• naturalna, przyjazna dla środowiska izolacja ( trociny drzewne lub suche trzciny);

Wybór izolacji jest dość szeroki. Następnie izolację po obu stronach (wewnętrzną i zewnętrzną) pokrywa się płytami warstwowymi (opcjonalnie można zastosować również gęstą sklejkę lub konstrukcje z włókien zorientowanych), które w przypadku elewacji są wyłożone tynkiem, a do okładzin stosuje się siding.

Zalety i wady

Do głównych zalet domów opartych na konstrukcji szkieletowej zalicza się:

1. Szybkość budowy i oszczędność pieniędzy.
2. Wystarczająco lekka konstrukcja i brak masywnego fundamentu.
3. Prosty prace wykończeniowe.
4. Wysoka ochrona termiczna i niska pojemność cieplna (zimą dość łatwo ogrzać sam dom i podłogę w nim).
5. Wysokie bezpieczeństwo przeciwpożarowe (zastosowanie materiałów ognioodpornych stwarza przeszkody dla pożaru wewnątrz domu).
6. Niskie prawdopodobieństwo błędów projektowych i zależność od właściwości gleby, ponieważ domy szkieletowe są mniej masywne w porównaniu do domów murowanych.
7. Wysoka przepuszczalność powietrza („dom oddychający”).
8. Szeroki wybór rozwiązań projektowych i architektonicznych (nadanie różnorodnych kształtów).

Wady budowania domów z ramami:

1. Do izolacji należy używać wysokiej jakości i przyjaznych dla środowiska materiałów, które nie zawierają żywic fenolowo-formaldehydowych i nie będą źródłem rakotwórczego pyłu, a one z kolei są dość drogie.
2. Niewystarczająca wytrzymałość domu, co wiąże się z jego „lekkością”.
3. Niskie „bezpieczeństwo” domu (ściany można łatwo rozbić piłą łańcuchową, umożliwiając w ten sposób złodziejom wejście do domu).
4. Wysokie ryzyko pożaru ze względu na zastosowanie materiałów drewnianych.
5. Aby zainstalować systemy wentylacyjne, aby uniknąć wysokiej wilgotności w domu, wymagane są bardzo dokładne obliczenia.

Technologie budowy domów szkieletowych

W zależności od typu konstrukcja ramy stosować różne technologie podczas budowy domu.

Rozważmy najpopularniejsze opcje konstruowania ram:

Rama-rack

Ten typ konstrukcji wymaga obecności masywnych pionowych słupków, które tworzą ramę nośną domu.

Pale wbijane są w ziemię, a taka konstrukcja pozwala na lekkie podniesienie domu, zapewniając w ten sposób dobrą wentylację.

Z zębatkami gwintowanymi Nadaje się do domy dwupiętrowe , Gdzie stojaki pionowe przejść przez dwa piętra.

W związku z tym regały są ustawione pionowo, a belki podłogowe są do nich przymocowane. Takie technologie budowlane są szeroko stosowane w krajach skandynawskich i Norwegii.

Belka pocztowa Ten projekt jest również nazywany „klasycznym”.

Jest trudny w konstrukcji, gdyż wymaga wielu wypustek, nacięć i czopów. Ale ten typ ramy jest jedną z najbardziej wytrzymałych i trwałych, ponieważ cały ładunek spada na masywne stojaki. Takie technologie budowy domów z ramami są szeroko stosowane w Austrii i Niemczech.

Projekt „palety”.

Jest to konstrukcja ramowa, w której rama jest montowana od góry do dołu. podstawą ramy są „łóżka” wbudowane w fundament.

Na przykład w szczytach można zastosować konstrukcję z gwintowanymi słupkami, a ściany po bokach domu można zastosować w technologii ramowej. Projekty ramowe domy zapewniają połączenie kilku rodzajów ościeżnic w jednym budynku.

Etapy pracy

Technologia budowy domu z fundamentem ramowym obejmuje następujące kroki:

1. Stworzenie projektu wstępnego i głównego.
2. Wykonanie wszelkich obliczeń konstrukcji obudowy ramowej.
3. Projekt i wybór architektoniczny.
4. Sporządzanie kosztorysów i kalkulacja wydatków.
5. Wybór i pomiar materiały budowlane.
6. Układanie fundamentu.
7. Układanie kaskad i budowa etapowa domy według wstępnego planu.

Prace wykończeniowe można rozpocząć natychmiast po zamontowaniu ramy. Wszystkie obliczenia należy przeprowadzić dokładnie i wybrać odpowiednie system wentylacji, a przygotowanie projektu najlepiej powierzyć doświadczonym profesjonalistom, którzy zbudują niezawodny i praktyczny dom.

Wymagane materiały i narzędzia

Dla konstrukcja ramowa Wymagane będą następujące narzędzia:

• różnego rodzaju młotki (wykańczające, do montażu ramy i inne w zależności od materiałów);
• gwoździarki;
• młot kowalski;
• wiertła;
• śrubokręty;
• samolot elektryczny;
• szlifierka;
• piła ukośna;
• piły do ​​​​metalu;
• drabiny, drabiny, rusztowania itp.;

W związku z tym nie można obejść się bez dodatkowych narzędzi budowlanych (różne klucze, siekiery, łopaty, betoniarka i wiele innych).

Głównymi materiałami do budowy domu szkieletowego są:

• deski obrzynane;
• drewno;
• izolacja;
• pianka poliuretanowa;
• papa dachowa (do tworzenia hydroizolacji);
• różne rodzaje materiałów mocujących (w zależności od rodzaju konstrukcji);

Domy szkieletowe pod klucz - wiele ofert organizacje budowlane, ale co to jest konstrukcja prefabrykowana? Przyszły właściciel niskiego budynku chciałby bardziej szczegółowo poznać zalety i wady domu szkieletowego. Postaramy się krok po kroku określić efektywność budowy i zidentyfikować niedociągnięcia. Przyjrzyjmy się zastosowanym materiałom termoizolacyjnym i technologii budowy.

W ostatnie lata budynek mieszkalny tzw. dom szkieletowy”, staje się coraz bardziej popularne. Organizacje instalacyjne mają w swoim arsenale standardowe projekty domy szkieletowe, a także oferują budowę indywidualną. Obecnie nie ma idealnej technologii budowlanej, która byłaby lepsza od innych i sama w sobie nie miałaby oczywistych wad.

Jednak według statystyk najczęściej budowane są domy szkieletowe. Na krajowym (i nie tylko) rynku budowlanym oczywiste zalety zapewniły popyt na domy szkieletowe, nawet pomimo pewnych drobnych wad.

Domy szybko budowane są atrakcyjne, ponieważ można je wybudować na gotowych podstawach w rekordowo krótkim czasie. Tylko dwie osoby, posiadające w swoim arsenale projekt domu szkieletowego, są w stanie samodzielnie zbudować dom szkieletowy w ciągu około miesiąca. Biorąc pod uwagę fakt, że zbudują go niedoświadczeni budowniczowie.

Dom szkieletowy DIY bez mechanizmów podnoszących

I wszystko dzięki montaż krok po kroku– powtórzenie proste działania. Ważna jest tylko jedna rzecz - wiedzieć, jak poprawnie złożyć każdy z węzłów. Jeśli masz instrukcje i rozumiesz zasadę budowy, każdy może złożyć dom z ramy.

Budowa dom szkieletowy Przyciąga także niskim kosztem. Konkretna kwota uzależniona jest od wielkości domu oraz zastosowanych materiałów budowlanych (rodzaj drewna i wykończenia). Tak czy inaczej, ta opcja jest słusznie uważana za jedną z niedrogich i przyjaznych dla budżetu.

Czym są domy szkieletowe?

Domy szkieletowe to specjalny rodzaj konstrukcji, w którym wszystkie części nośne są ze sobą ściśle powiązane. Ten typ konstrukcji niskich budynków zyskał dużą popularność w Ameryce, Niemczech i krajach wschodnich.

Warto zauważyć, że w niemieckich miastach budynki szkieletowe zaczęto budować dziewięć wieków temu. Do chwili obecnej niektóre detale uległy wielu zmianom, jednak podstawowa zasada działania pozostaje taka sama jak przed wiekami.

Na samym początku główna konstrukcja budowana jest z drewna, które jest stopniowo wypełniane materiały termoizolacyjne i jest wyłożona elementami ochronnymi.

Technologia i budowa domów szkieletowych

Podstawową zasadą technologii budowy budynków szkieletowych jest stabilna rama i wypełniacze o niskiej cenie i przewodności cieplnej. Zasadniczo taka konstrukcja jest wykonana z drewna lub metalu.

Odpowiednio stosuje się do tego belki, deski lub stal ocynkowaną. Aby schować ściany, zwykle przyjmują orientację lub

Zastosowane elementy termoizolacyjne:

• Wełna z włókna drzewnego;
• Pianka poliuretanowa;
• Ekool celulozowy.

Typowy, wielowarstwowy schemat izolacji domów szkieletowych

Najpopularniejszą opcją wśród budowniczych domów prywatnych w Federacji Rosyjskiej jest bazalt. Ma wiele zalet, m.in.:

• Długa żywotność;
• Niepalność;
• Doskonała izolacja akustyczna;
• Odporny na wilgoć.

Szczerze zasłużył na „Srebrny Medal”. Służy do produkcji płyt warstwowych oraz do budowy domów szkieletowo-płytowych w technologii zachodniej. Pierwszą trójkę uzupełnia ekologiczna wełna celulozowa.

Istnieją tylko trzy metody wznoszenia niskich budynków:

• . Zakład produkuje osłony tego samego typu, składające się z pary arkuszy płyt o wiórach zorientowanych i warstwy styropianu pomiędzy tymi osłonami. Panele wycina się w miejscu planowanej budowy. Domy z paneli sipowych często stają się alternatywą, zastępując ramę domy panelowe.

• . Płyta OSB jest cięta na panele o wymaganym rozmiarze jeszcze w trakcie produkcji. Już na placu budowy są przyszyte do ramy i wykonywana jest izolacja.

• Niemiecki. Domy o konstrukcji szkieletowej składają się z fabrycznie przygotowanych paneli. Na plac budowy przywożone są już z przeszkleniem ramy okienne i gotowe panele drzwiowe.

Pierwsze kilka opcji można całkowicie wykonać bez niepotrzebnego sprzętu - poradzi sobie z nimi kilka osób. Jeśli chodzi o montaż budynku z ogromnych paneli, do pracy będziesz musiał użyć dźwigu.

Płyta dom panelowy na fundamencie śrubowym

Izolacja domu szkieletowego

Co słychać architektura wnętrzściany, domy szkieletowe są albo panelowe, albo szkieletowe. Pierwszy typ to rodzaj zestawu konstrukcyjnego, składającego się z części montowanych na produkcji, które wystarczy złożyć w jedną całość. Domy szkieletowe wymagają montażu szkieletu wykonanego z metalu lub profile drewniane a także okładziny i izolacje termiczne.

Domy szkieletowe podlegają obowiązkowej izolacji

Zastosowanie najnowocześniejszych technologii pozwala na pełną kontrolę jakości materiałów i całego procesu montażu. Każdy z etapów. W przeciwieństwie do tego, dla budownictwa domy panelowe poświęca się znacznie mniej czasu. Jedyne, co należy dokładnie monitorować, to jakość zakupionych tarcz.

Ściany typowych domów prywatnych składają się z wielu warstw, do których należą:

• Płyty OSB lub DSP po obu stronach;
• Tworzy się specjalna siatka;

Rama z izolacją wewnętrzną może być pojedyncza lub sparowana. Na obszarach o łagodnym klimacie lub w domu letniskowym, który nie jest przeznaczony pobyt stały, pierwsza opcja jest całkiem odpowiednia.

Grubość takich ścian wynosi do dziesięciu centymetrów. Na obszarach o mroźnych zimach lepiej będzie mieć grube ściany - piętnaście centymetrów lub grubsze.

SIP są wypełnione styropianem, a końce są wypełnione belkami. Ich obecność pozwoli ci poradzić sobie z mniej mocnym fundamentem podczas procesu budowy. Częściowe obciążenie przejmują panele SIP.

Główne zalety i wady niskich domów szkieletowych

Obecnie domy szkieletowe cieszą się ogromną popularnością, a wszystko dzięki krótkiemu okresowi budowy, niezawodnemu projektowi i stosunkowo niskim kosztom materiałów budowlanych. Niemniej jednak domy szkieletowe mają zalety i wady, które opisano w recenzjach właścicieli.

dom szkieletowy na palach - zdjęcia z etapowej budowy

Jeśli masz silne pragnienie i niezbędne umiejętności, możesz nawet sam zbudować taki dom. Oczywiście wszystkie te niezaprzeczalne zalety inspirują wielu entuzjastów do skłaniania się ku tej konkretnej opcji dla prywatnego domu.

Nie wolno nam jednak zapominać, że budynki szkieletowe, pomimo całej swojej jakości, mają również pewne wady, których nie należy ignorować. Rozważmy bardziej szczegółowo zalety i wady tego budynku.

Zalety domów szkieletowych:

1. Doskonała perspektywa ukryj i ułóż komunikację elektryczną i wodno-kanalizacyjną bezpośrednio w ścianach;

2. Wysokie tempo budowy;

3. Niski poziom przewodności cieplnej - domy szkieletowe są bardzo ciepłe i być może gorsze od domu z bali;

4. Wykańczanie można rozpocząć bezpośrednio po wykonaniu prac dekarskich;

5. Niska waga konstrukcji, rz punkt nie kurczy się;

6. Tani prace budowlane. Okładziny panelowe ramy będą kosztować kilka razy mniej niż ściany z cegły.

7. Brak sezonowości. Domy szkieletowe można budować przez cały rok.

8. Poprawiona izolacja ścian. Wnęka pomiędzy drewnianymi słupkami zapewnia wystarczającą ilość miejsca na izolację.

9. Szybkość i opłacalność budowy. Drewniane ściany szkieletowe buduje się znacznie szybciej, a w przypadku skomplikowanych budynków i konfiguracji okien będą kosztować znacznie mniej. Między innymi znacznie łatwiej jest poprowadzić media przez ścianę.

Podstawową zaletą tego projektu jest ogólna lekkość całego domu. To z kolei pozwala w większości przypadków na prowadzenie prac budowlanych bez obecności specjalnego sprzętu.

dom szkieletowy jest nie do odróżnienia od zwykłych budynków i nadaje się do zamieszkania przez cały rok

Domy szkieletowe nie wymagają masywnego fundamentu, nie ma potrzeby układania go tak głęboko, jak pod domem murowanym. Tylko w takim stosunku bloczki z betonu komórkowego konkurują z domami szkieletowymi pokrytymi izolowanymi panelami drewnianymi.

Wady domów szkieletowych

Teraz o wadach domów szkieletowych. Choć jest ich stosunkowo niewiele, warto o nich wspomnieć:

• Propozycja projektu musi pochodzić od organizacji z dużym doświadczeniem. W przeciwnym razie możesz nawet nie myśleć o trwałości i wytrzymałości ramy, która jest „szkieletem” Twojego domu;

• Jeśli nie ma wymuszona wentylacja, bądź przygotowany na to, że w pomieszczeniu będzie dość duszno;

• Styropian, podobnie jak pianka poliuretanowa, nie jest materiałem przyjaznym dla środowiska;

• Drewno jest łatwopalne i warto to również wziąć pod uwagę;

• Budynki szkieletowe są znacznie mniej odporne na śnieżyce i silny wiatr w porównaniu do betonu. Ramy drewniane, podobnie jak budynki betonowe, muszą zostać przetestowane, aby spełniać te same standardy zrównoważonego budownictwa. A mimo to budynki z drewna są lżejsze.

• Często będziesz musiał stawić czoła atakom termitów i mrówek, ponieważ zawartość drewna w nich jest znacznie większa. Profilaktyka w formie specjalne pułapki przynęty i środki antyseptyczne pomogą chronić Twój budynek przed szkodnikami.

• Dom szkieletowy nie jest tak odporny na przenikanie wody. Zewnętrzna warstwa drewna konstrukcja ramowa pokryty odporną na wilgoć osłoną, która dokładnie zakrywa wszystkie dziury. Ale jeśli woda przedostanie się przez drewnianą ścianę, spowoduje jej znacznie więcej uszkodzeń niż ściana wykonana z betonu lub murarstwo.

Recenzja wideo - zalety i wady domu szkieletowego:

Jeśli mówimy o bezpieczeństwo przeciwpożarowe drewna, może to dotyczyć tylko nieobrobionych ram. Jeśli drewno zostanie zaimpregnowane specjalną substancją, będzie zbyt twarde na ogień.

W większości przypadków wszystkie wady budynków szkieletowych przypisuje się głównie rażącym błędom budowniczych. Lub z powodu braku doświadczenia w szczegółach technologii budowlanej. Wśród takich wad są nawet te naciągane.

Głównym problemem, z którym co jakiś czas borykają się mieszkańcy domów szkieletowych, są duszne pomieszczenia. Rzeczywiście ściany takiego domu prawie nie przepuszczają powietrza. Z jednej strony oznacza to znaczne oszczędności w kosztach ogrzewania. Z drugiej strony istnieje konieczność zainstalowania wymuszonej wentylacji.

Głównym zagrożeniem dla konstrukcji szkieletowych jest:

• Zgnilizna drewna;
• Termity;
• Huragany.

W ciągu ostatnich kilku dziesięcioleci dodano do nich również pożary. Dotyczy to również przypadków, gdy pożar miał miejsce w lesie, w pobliżu budynków mieszkalnych.

Nowoczesna technologia w budowie budynków szkieletowych

Technika budowy budynków szkieletowych pozwala zbudować dom w możliwie najkrótszym czasie, przy stosunkowo niewielkim budżecie. Jeśli zbudujesz ten sam dom z betonu, belek lub cegły, ten sam budynek będzie znacznie droższy. Ale w takim prywatnym domu możesz mieszkać nawet przez sto lat!

technologia budowy domów z paneli ramowych

Z drugiej strony wiele może zależeć od szczegółów, w tym od jakości materiału i warunki klimatyczne w obszarze budownictwa.

Warto pamiętać, że głównym zagrożeniem dla domu szkieletowego jest woda. Bez względu na to, jak bardzo będziesz się starał chronić drewno przed wodą, nie uda ci się tego zrobić w 100%.

zdjęcia domów szkieletowych Technologia kanadyjska z paneli łykowych

Zaawansowane domy szkieletowe są zawsze optymalnym projektem inżynierskim. W pełni realizują zamierzone zadanie polegające na zmniejszeniu ilości zużytego drewna i generują jak najmniej odpadów podczas budowy.

drewniana rama Domy

Nowoczesne metody konstrukcyjne wykorzystujące domy szkieletowe poprawiają efektywność energetyczną poprzez zastąpienie drewna materiałem izolacyjnym, zachowując jednocześnie integralność strukturalną domu.

Izolacja domu szkieletowego wykonana technologią poprawia wartość przewodności cieplnej poprzez redukcję mostka termicznego przez szkielet i maksymalizację powierzchni izolowanej ściany.

Kupując działkę pod budowę, jej właściciele coraz częściej wolą budować na niej nie klasyczną kamienną konstrukcję, ale lub. Tymczasem doradcy i recenzje na stronach internetowych często ostrzegają ich o wadach takich budynków na pobyt stały. Jak bardzo jest to wiarygodne? ten typ mieszkania? Jakie są tak naprawdę wady tej technologii?

Jeśli szukasz tego konkretnie, negatywne właściwości można znaleźć wszędzie, w tym w budynkach ceglanych i wielopiętrowych budynkach panelowych. Warto jednak zwrócić uwagę na poszczególne mankamenty konstrukcyjne, aby w miarę możliwości je zredukować lub wyeliminować na poziomie konstrukcyjnym. Rozważmy bardziej szczegółowo zalety i wady konstrukcji ramowych.

Wady domów szkieletowych

• . Materiały drewniane Rzeczywiście są łatwopalne i takie niebezpieczeństwo istnieje. Jednakże dzisiejszy przemysł produkuje szeroką gamę środków zmniejszających palność. To specjalne produkty, które niezwykle podnoszą właściwości ognioodporne drewna nawet przy bezpośrednim kontakcie z ogniem.
• Kruchość. Uważany za jedną z głównych wad konstrukcja ramy. Tak, rzeczywiście istnieje taki problem – szansa, że ​​dom przetrwa setki lat, jest niewielka. Co może go powstrzymać, poza fizycznym uderzeniem, takim jak spadający na niego meteoryt? W budynkach tego typu czas największy wpływ ma na te znajdujące się w ścianach zewnętrznych. Ale z tym czynnikiem można walczyć. Mniej więcej raz na 30 lat jest po prostu wymieniany. Aby to zrobić, usuń poszycie, ostrożnie usuń całą nieużyteczną izolację, wymień ją na nową, przywróć paroizolację na pierwotne miejsce itp. A Twój dom znów stanie się przytulny i ciepły.
• 
  Gnijący dom szkieletowy

  Nie ma nic idealnego, a jeszcze trudniej wyobrazić sobie całkowicie idealny dom. Obywatele amerykańscy są niezwykle wyluzowani i często zmieniają miejsce zamieszkania.

  Mieszkańcy Europy są bardziej konserwatywni, traktując dom jak rodzinne gniazdo, często służące jako dom dla kilku pokoleń. Ale obaj wybierają podobny rodzaj rozwoju. W Europie, Ameryce i Skandynawii rośnie liczba budynków prywatnych i publicznych budowanych w technologii szkieletowej. Jeśli wady takiej metody były naprawdę tak znaczące, jest to mało prawdopodobne tę metodę stałby się tak popularny. Jakie zalety mają konstrukcje wznoszone w technologii ramowej?
  

  Zalety domów szkieletowych

  • Znaczące oszczędności na budowie fundamentów. Konstrukcja ramy jest lekka i trwała, więc nie jest potrzebna. Taki budynek jest dość stabilny i niezbyt wrażliwy na ewentualne sezonowe ruchy fundamentu, które powstają z jego powodu.
  • Imponująca szybkość budowy- niewątpliwa zaleta domu szkieletowego. Całkiem możliwe jest wzniesienie budynku od podstaw pod dach w ciągu jednej dekady - trzech miesięcy. W porównaniu z budynkiem o podobnej wielkości różnica może sięgać nawet sześciu miesięcy. Dom szkieletowy wraz z fundamentami można zbudować w osiem tygodni, a konstrukcję murowaną w tyle samo miesięcy.
  • Podczas wznoszenia konstrukcji ramowej nie trzeba czekać, aż nastąpi skurcz. A konstrukcja jest wykonana z cegieł, bali lub tego potrzebuje. Jego czas trwania może wynosić do jednego roku, dopiero po pewnym czasie można rozpocząć niwelację ściany nośne i kolejne dzieła. Oznacza to, że mogą minąć co najmniej dwa lata, zanim będziesz mógł cieszyć się nowym domem. Po zakończeniu prac wykończeniowych możesz bezpiecznie wprowadzić się do domu szkieletowego.
  • Oszczędność na sprzęcie– kolejna zaleta konstrukcji ramowej. Wszystkie komponenty użyte w konstrukcji są dość kompaktowe i stosunkowo lekkie. Nie ma zatem konieczności stosowania specjalnego sprzętu do przenoszenia i podnoszenia poszczególnych części.
  • Dobra odporność na trzęsienia ziemi. Konstrukcja szkieletowa jest dość stabilna ze względu na brak większych sztywnych połączeń pomiędzy elementami. Ponadto drzewo ma wystarczającą elastyczność, aby wytrzymać bez zniszczenia.
  • Ze względu na niską przewodność cieplną drewna dom szkieletowy oszczędza ciepło lepiej niż dom wykonany z niego
  • Przebudowa. Przebudowa w gotowym domu nie będzie trudna. Nie będą mu towarzyszyć duże wydatki i pracochłonne procesy.
  • Zmienność. Dostępność różnorodnych projektów, możliwość wyboru odpowiedniego lub realizacji własnego projektu. Do wszystkich gotowy projekt przyłączony szczegółowy plan jego wykonanie, pomoc w przeprowadzeniu budowy.

  Ryzyko rozczarowania przy budowie domu szkieletowego

  Ryzyko rozczarowania jest obecne we wszystkim, a to może się zdarzyć w przypadku wybudowanego domu. Mogą się do tego przyczynić w zły sposób wysokiej jakości materiały, niezbyt sumienni lub niewykwalifikowani pracownicy, naruszenie kolejności czynności, uszkodzenie materiałów w wyniku niewłaściwego przechowywania. Jeśli jednak będziesz podążał za technologią, przestrzegał niezbędnych standardów i wybierał wysokiej jakości materiały, to wybudowany dom będzie wiernie służył Twojej rodzinie przez wiele lat.
  

Za każdym razem, gdy chodzi o domy szkieletowe, opinie są podzielone. Niektórzy twierdzą, że zalety domów szkieletowych są tak duże, że wkrótce zastąpią domy z bloczków lub cegły. Inni uważają, że domów szkieletowych nie można nazwać pełnoprawnymi budynkami mieszkalnymi i nadają się jedynie na letnią rezydencję.

Co mówią fani lekkich i budżetowych budynków

Popularność domów szkieletowych rośnie, rośnie także liczba osób, które zdecydowały się na tego typu domy. Co fani mówią o obudowie ramowej?

1. Każdy może sobie na to pozwolić. Każdy może mieć dom szkieletowy, jeśli chce, ponieważ jego cena jest o rząd wielkości niższa niż domy wykonane z innych materiałów. Średnia cena za m2 domu wynosi od 500 do 800 dolarów, czyli prawie dwa razy mniej niż przy użyciu cegieł lub bloczków.
2. Ogromny wybór firm. Ponieważ deweloperzy od razu zdali sobie sprawę, że przyszłość należy dziś do niedrogich domów, pojawiła się ogromna liczba firm zajmujących się budową ram ramowych. Dzięki zdrowej konkurencji możesz wybrać firmę, która zaspokoi Twoje potrzeby.
3. Możesz liczyć na rabaty i promocje. Ponieważ budowa trwa przez cały rok, ale zimą zamówień jest tradycyjnie mniej, firmy oferują bardzo opłacalne promocje i oferty, które pozwalają przyszłym właścicielom zaoszczędzić nawet do 10%.
4. Instalacja całoroczna. Domy szkieletowe można budować zarówno w ciepłym sezonie, jak i zimą. Mówimy o domach na stosach śrub, ponieważ w przypadku takich budynków nie jest konieczne stosowanie zapraw cementowych i płynnych, które zamarzają i tracą jakość podczas zamrażania.
5. Szybkość budowy. Od chwili zamówienia domu do momentu, w którym można się do niego wprowadzić, mija zaledwie kilka miesięcy. Jeśli dom jest mały, np letnia rezydencja, wtedy doświadczeni pracownicy dostarczą go w ciągu 5-7 tygodni.
6. Ogromna różnorodność rozwiązania projektowe. Drewno, które jest podstawą domu szkieletowego, to materiał, z którego można stworzyć niemal dowolny kształt projektu. Jasne drewno, a nawet obfitość balkonów nie sprawi, że budynek będzie cięższy. A cena będzie znacznie niższa.
7. Montaż ręczny. Jeśli nie chcesz wydawać 12 000 rubli na montaż domu szkieletowego m2 (a takie są teraz ceny), możesz zacząć go budować samodzielnie.
8. Lekki budynek nie wymaga drogiego fundamentu i można go wznieść na każdym rodzaju gruntu.
9. Mały masa całkowita konstrukcja pozwala na naprawę dowolnej części domu. Nawet podczas naprawy fundamentu można podnieść dom z lekką ramą bez naruszania jego integralności i wykonać wszystkie niezbędne prace.
10. Niskie ryzyko skurczu. Dom szkieletowy waży nie więcej niż kilka ton, co jest bardzo mało do zbudowania. Dlatego deformacja ściany występuje rzadko.

Znaczenie przestrzegania technologii

Każda konstrukcja wymaga przestrzegania technologii. Domy szkieletowe wykonane z naturalne drewno, nie jest wyjątkiem. Możesz przedłużyć żywotność domu szkieletowego. Dlatego należy przestrzegać wszystkich zasad instalacji i instalacji, a także wstępnego przygotowania materiałów. Co obejmuje przygotowanie do budowy?

Dom szkieletowy - od ramy do wykończenia

1. Badania gleby. Ponieważ domy szkieletowe są lekkie, najczęściej nie potrzebują głębokości fundament monolityczny. Istnieją jednak wyjątki od każdej reguły, dlatego upewnij się, że lekki model będzie odpowiedni dla Twojego domu. fundament kolumnowy możesz dopiero po kompleksowej ocenie składu gleby. Konstrukcja nawet lekkiej ramy ramowej na wilgotnych glebach gliniastych wymaga bardziej niezawodnego fundamentu.
2. Obróbka drewna i desek. Drewno należy pokryć środkiem ogniochronnym, najlepiej w dwóch lub trzech warstwach.
3. Obróbka elementów metalowych. Kontakt metalu z drewnem prowadzi do rdzy i zniszczenia drewna, dlatego wszystkie części metalowe, w tym narożniki i śruby, należy nasmarować.
4. Między cementem a innymi częściami domu, np. drewniane wiązanie, musi być warstwa hydroizolacji.

Nie zapomnij także o jakości materiałów budowlanych, zwłaszcza o jakości drewna, izolacji i paroizolacji, z których zostaną wykonane ściany domu szkieletowego. Trwałość Twojego domu zależy od tych trzech materiałów. Nie kupuj chińskich materiałów zawierających azbest, zwłaszcza płyt wiórowych, płyt pilśniowych, wełna mineralna I Płyty OSB, gdzie występuje formaldehyd.

Jak przebiega budowa?

Przed rozpoczęciem budowy musisz mieć plan lub projekt. Zdecyduj o wielkości domu, liczbie pokoi, pomyśl o łazienkach i udaj się do inżynierów. O wiele łatwiej jest zbudować dom, mając plan w ręku. Zdecyduj, czy będzie to budynek mieszkalny, czy dom wiejski.

Budowę domu szkieletowego można podzielić na etapy:

• fundacja
• uprząż
• tworząc podłogę
• ramę ścienną i dachową
• izolacja, hydroizolacja, paroizolacja, okładzina z płyt OSB
• prace dekarskie
• wykończenie elewacji zewnętrznej
• dekoracja wnętrz
• okablowanie energii elektrycznej i mediów

Nie zapominaj, że w niektórych krajach domy szkieletowe są tak powszechne, że budowane są przez państwo w celu rozwiązania problemów mieszkaniowych ludności. Dlatego, w zależności od technologii, domy szkieletowe mogą stać się pełnoprawnym zamiennikiem drogich budynków blokowych. Dodatkowa izolacja domów szkieletowych od zewnątrz przedłuży żywotność drewnianego budynku. Na podstawie technologie ramowe Budują się nawet garaże i łaźnie.

Obecnie nikt nie wpadł na taki pomysł technologia budowy absolutnie bez zarzutu, co składa się na jeden duży plus. Dlatego w tej recenzji przyjrzymy się zaletom i wadom domów szkieletowych, recenzjom właścicieli i ocenom ekspertów.

Dlaczego wszyscy w Rosji i na świecie są tak przyciągani? Przyjrzyjmy się bliżej tej technologii razem z Tobą.

Przystępność

Ważną zaletą konstrukcji domów szkieletowych jest ich przystępność cenowa dla szerokiego grona konsumentów. Oszczędność finansowa towarzyszy Klientowi na niemal wszystkich etapach budowy, począwszy od fundamentów, kosztów transportu, prace instalacyjne oraz koszt użytych materiałów.

Ma to wpływ na ostateczne koszty, gdy

budowa.

Nie bez powodu w krajach europejskich i USA budowa domów szkieletowych jest najbardziej pożądana (praktyczny zachodni nabywca od dawna zauważył zalety domu szkieletowego). W Rosji również zyskuje coraz większą popularność.

Co składa się na takie pozytywne nastawienie? Jakie technologie sprawiają, że gotowy obiekt jest niedrogi i wysokiej jakości? Przyjrzyjmy się zaletom technologii budowy ram.

Fundacja

Każdy rozwój zaczyna się od tego elementu. Dom szkieletowy, ze względu na lekkość swojej konstrukcji, nie wymaga potężnego. Niska waga pozwala na użycie równego ostrza fundament blokowy. Na trudne gleby - najlepsza opcja.

Jeśli porównamy wagę 1 m2 ościeżnicy i ścian drewnianych, to waga ościeżnicy jest prawie 2,5 razy mniejsza. Dla porównania liczba ta jest jeszcze lepsza.

Na zalanych terenach w pobliżu wody gruntowe lub na brzegach zbiorników, konstrukcja domów szkieletowych generalnie nie ma konkurencji pod względem prostoty i niezawodności.

Na obszarach niestabilnych sejsmicznie preferowane są domy szkieletowe, ponieważ wytrzymują uderzenia sejsmiczne do 8-9 punktów.

Podsumowując, zauważamy: każda budowa zaczyna się od, a dla dewelopera korzystającego z technologii ramowej każda budowa zaczyna się od oszczędzania pieniędzy.

Pierwszą zaletą konstrukcji szkieletowej jest niski koszt fundamentu, bez uszczerbku dla jakości budynku.

Transport domu i jego elementów

Transport samego domu szkieletowego i jego elementów w niemal dowolne miejsce lub na dowolny plac budowy nie sprawia trudności ze względu na niewielką masę materiałów składowych.

Nie ma potrzeby V ciężki sprzęt budowlany

W dom szkieletowyżadnych masywnych elementów. Prostota wznoszenia fundamentów i dalszej konstrukcji pozwala obejść się bez ciężkiego specjalnego sprzętu. Na placu budowy nie będzie potrzebny dźwig, koparka, manipulator itp.

To ogromny plus, gdyż nie zawsze i nie wszędzie taki sprzęt ma możliwość dojechania na plac budowy. Poza tym jest dość drogi.

Cały sezon

W przypadku domu szkieletowego nie ma pojęcia sezonu budowlanego.

Zakorzeniła się opinia, że ​​prace budowlane można prowadzić wyłącznie w ciepły czas rok. Konstrukcja obudowy ramowej charakteryzuje się możliwością prowadzenia budowy w dowolnym momencie i w dowolnej temperaturze.

Czasami nawet lepiej jest prowadzić budowę zimą, nie ma brudu jesienno-wiosennego. Ale do wiosny będzie można świętować parapetówkę i przygotować się na nią sezon letni. I działa szybciej w chłodne dni (nie popadniesz w stagnację, nie będziesz za dużo palić).

Prace budowlane nie są zależne od dostępności wody i temperatur zewnętrznych, ponieważ podczas procesu instalacji nie występują cykle wodne.

Szybkość budowy

Czas budowy domu pod klucz jest znacznie krótszy, a co więcej – znacznie o rząd wielkości krótszy w porównaniu z innymi metodami budowy.

Mały zespół 3-4 osób buduje projekt od podstaw w ciągu czterech miesięcy. Wewnątrz można zamontować zestaw zasilający domu (pudełko).

Cykl produkcyjny jest najniższy w budownictwie mieszkaniowym, jest to zauważalna zaleta domów szkieletowych podczas budowy pod klucz. Czas to pieniądz, w konstrukcja obudowy ramowej ta formuła jest całkowicie dokładna.

Zalety technologii ramowych w przypadku dodawania konstrukcji w stosunku do istniejących pięter budynku są jeszcze bardziej oczywiste.

Komunikacja

Najprostszym sposobem oceny zalet konstrukcji ramowej jest montaż. Instalacja taśm komunikacyjnych (kable elektryczne, kanały wentylacyjne itp.) nie wymaga dodatkowych kosztów. Można je układać we wnękach ścian i sufitów. Są tu zalety zarówno ekonomiczne, jak i estetyczne.

Kończenie pracy

Łatwość prac wykończeniowych to ogromna przewaga domów szkieletowych nad domami murowanymi i z cegieł. Tynkowanie nie jest wymagane, jak w cegle lub; nie ma potrzeby stosowania dodatkowej ramy konturowej, jak w domu z bali. Wszystko to znacząco skraca nie tylko czas, ale i koszty.

Gładka i możliwość bezpłatnego układ wewnętrzny pomieszczeń, sprawią, że proces wykończenia będzie łatwy i ciekawy. Lokalne docięcie materiałów budowlanych pozwala na nieznaczne dostosowanie projektu, zastosowanie różnych opcji konfiguracji ścian (wykusz, ukształtowane ściany wielokątne), co nie zwiększy kosztu obiektu, jak ma to miejsce w przypadku domów z bali.

Dodatkowo, jeśli chcesz, możesz sam wykonać wykończenie, pozwalając na rozwinięcie się twórczych inspiracji.

Zalety domu szkieletowego nad drewnianym

jak wiadomo wymagają długotrwałego skurczu. W nich nie można rozpocząć prac wykończeniowych ani zamknąć zewnętrznego konturu domu natychmiast po zainstalowaniu skrzynki.

Urządzenie dodatkowego ogrzewania w celu skurczu często prowadzi do zniekształcenia ścian domu z bali, jeśli w budownictwie użyto niewystarczająco wysuszonego materiału.

Nierównomierny skurcz może nawet doprowadzić do deformacji geometrii konturu dachu, co jest istotną wadą domów drewnianych.

Dom szkieletowy jest wolny od tych niedociągnięć. Natychmiast po zakończeniu montażu części energetycznej budynku można przystąpić do prac wykończeniowych i drzwi. Oznacza to, że można niemal natychmiast rozpocząć użytkowanie nowego budynku, jeśli klient woli samodzielnie wykonać prace wykończeniowe.

Montaż i demontaż

Wyjątkową zaletą domu szkieletowego jest możliwość szybkiego i niedrogiego, praktycznie bezodpadowego demontażu i montażu na innym placu budowy. W razie potrzeby konstrukcję można szybko zdemontować, przetransportować i zamontować w nowym miejscu. Zaleca się uwzględnienie takiej możliwości już na etapie opracowywania projektu.

Estetyka

Dom szkieletowy wpasuje się w każdy krajobraz i relief, nie ma potrzeby oczyszczania placu budowy z drzew stojących obok placu budowy.

Po dokonaniu oceny zalet technologii budownictwa szkieletowego można zadać pytanie: jakie dokładnie zalety mają domy szkieletowe jako obiekt finalny.

Zalety domów szkieletowych

Ciepły dom

Budynki szkieletowe są bardzo ciepłe. Gęstość ścian i spoin, idealna geometria powierzchni, membrany hydroizolacyjne i wiatroszczelne powodują brak przeciągów i przepływu powietrza. Izolacja termiczna rozkłada się równomiernie we wnękach ścian i stropów, co eliminuje powstawanie punktów i linii zimna (mostków).

Zmniejszona przewodność cieplna i energochłonność ściany ramy zapewnia chłód w czasie upałów i ciepło w zimie. Często wystarczy ogrzać pomieszczenie. Zaawansowane technologie i materiały zapewniają doskonałą izolację termiczną ścian.

Przy cienkich ściankach (150-200 mm) zatrzymują ciepło w taki sam sposób, jak ściany o grubości 500 mm. Dodatkowym bonusem są oszczędności na kosztach ogrzewania.

Izolacja akustyczna

Podczas korzystania z jakości materiały izolacyjne dla partycji i (na przykład) ustawiony jest dobry współczynnik. Izolacja ta ma podwójną funkcjonalność - izolację cieplną i redukcję hałasu. Jak na swoją niewielką grubość ściany są dość ciche.

Oszczędności operacyjne

Można, i to z dużym plusem, wydać wszystkie pieniądze zaoszczędzone podczas eksploatacji domu. Zaletami domów szkieletowych jest to, że oszczędności występują zarówno na etapie budowy, jak i podczas eksploatacji.

Konstrukcja ramowa i
ma znaczną gęstość, co pozwala naprawdę zaoszczędzić
ogrzewanie w zimnych porach roku.

Główna zaleta— zdolność do różnicowania i ukierunkowywania eksploatacji system grzewczy. Nieużywane pomieszczenia można przestawić w tryb głodowy, a komfort można zwiększyć w obszarach aktywnie użytkowanych, jednocześnie oszczędnie i elastycznie wykorzystując obieg grzewczy.

Ściany szkieletowe są całkowicie obojętne na zmiany temperatury, więc w warunkach sporadycznego użytkowania nie ma potrzeby konserwacji reżim temperaturowy pod nieobecność właścicieli. Przyjeżdżając w dowolnym momencie na krótki okres, dom nagrzewa się szybko, w ciągu godziny.

Klient Alexander Pavlov podzielił się z nami swoimi wrażeniami:

Przyjechałem z rodziną na weekend. Na zewnątrz jest mroźno, w domu też zimno. Włączył ogrzewanie. W czasie wyładunku artykułów spożywczych i nart z samochodu (minęła niecała godzina) w pomieszczeniu nagrzało się do +18°C. Przez cały weekend spacerowaliśmy po domu jak po miejskim mieszkaniu - w pokojach +22°C, przytulności i komforcie.

Zużycie energii elektrycznej na ogrzewanie, jeśli na działce nie ma gazu, jest znacznie niższe – około 0,2 kW/10 m2, wobec typowych norm 1 kW/10 m2, co jest dobrą wiadomością.

Zdaniem ekspertów właściciele domów szkieletowych wydają na usługi grzewcze 5 razy mniej.

Konserwacja elewacji w przeciwieństwie do domów z bali nie wymaga corocznych kosztownych renowacji.

Ekologia

Lekka atmosfera wnętrza. Aplikacja naturalne drewno i pochodne jego obróbki w domu szkieletowym pozostawiają wszystkie cechy drewnianego budynku: „oddychające” ściany i materiały pochłaniające wilgoć tworzą wyjątkową komfortową atmosferę. Nawet przy produkcji płyt o wiórach zorientowanych stosuje się komponenty wiążące, które są bardziej nieszkodliwe niż w produkcja płyt wiórowych, z którego wykonana jest znaczna część mebli. Dlatego możemy powiedzieć, że mądrze wykonany dom szkieletowy jest w rzeczywistości nieszkodliwy.

Oświetlenie

Ze względu na niewielką grubość ścian zaletą budynków szkieletowych jest lekkość przestrzenie wewnętrzne. Aby uzyskać to samo oświetlenie ceglany dom konieczne jest znaczne zwiększenie powierzchni przeszkleń, co nie tylko zwiększa koszty, ale także powoduje, że w domu jest chłodniej. Dobre oświetlenie optycznie powiększa przestrzeń.

Greenpeace

Ludzie często pytają, czy domy szkieletowe są przyjazne dla środowiska. Czy szkodzimy naturze? W końcu do budowy ramy wykorzystuje się drewno.

Wykorzystuje się odpady z obróbki głównie papierówki (drewna szlachetnego) z wycinki zapobiegawczej i oczyszczania lasu. Dlatego budownictwo wykorzystujące technologię ramową powoduje znacznie mniej szkód w przyrodzie niż domy drewniane. Ponadto produkcja konstrukcji wymaga minimalnych kosztów energii w porównaniu do produkcji cegieł i cementu. Budowa domów szkieletowych jest jednym z najbardziej „łagodnych” schematów budowy i najbardziej energooszczędnym.

Zalety domów szkieletowych nad murowanymi

Zalety budynków szkieletowych wynikają z ekskluzywnych właściwości zastosowanych materiałów. Nie boją się ani ciepła, ani zimna. Dom szkieletowy jest ciepły zimą i chłodny latem. Aby uzyskać równie małe straty ciepła, ceglany mur musi być 15 razy grubszy (2,5 metra dla obwodu moskiewskiego).

Pomieszczenie o grubych ścianach, czy to z masywnego drewna, potrzebuje więcej czasu, aby osiągnąć wymaganą temperaturę powietrza.

Przy równych polach powierzchni zabudowy i tej samej wysokości budynków, powierzchnia wewnętrzna i kubatura pomieszczeń domu szkieletowego są średnio o 20% większe. Tylko dzięki temu koszt 1 m2 ulega znacznemu obniżeniu. Budowanie domów z cegły jest konstrukcją bardzo kosztowną i niezawodną, ​​ale jest to niewłaściwe wykorzystanie zasobów, to myślenie wciąż pozostaje z czasów Związku Radzieckiego, „niezawodność przed wrogami” za grubymi ceglanymi ścianami.

Wady domów szkieletowych

Walcowanie, pustka przegród i stropów międzykondygnacyjnych
Oczywiście jest to wada wszelkich drewnianych konturów, co wiąże się z niską wagą elementy konstrukcyjne. Wadę tę częściowo eliminuje zastosowanie izolacji cieplnej i akustycznej „Ecowool” (więcej o izolacji akustycznej domu szkieletowego można przeczytać tutaj - kliknij).

Złożony schemat budowy

Schemat budowy obiektu ramowego jest bardziej złożony niż inne opcje. Specyfika montażu domu w technologii szkieletowej wymaga od pracowników wykwalifikowanych w tej dziedzinie, dobrze opracowanego projektu i rysunków roboczych, wysokiej jakości narzędzia budowlane. Jeśli chcesz, możesz zbudować mały bez odpowiednich umiejętności dom szkieletowy własnymi rękami (z niezbędnymi - kliknij), ale w przypadku budowy kapitału lepiej zwrócić się do profesjonalistów.

Uprzedzenie

Z góry przyjmuje się, że konstrukcja szkieletowa jest budynkiem lekkim, letnim lub tymczasowym. Oczywiście nie jest to brak właściwości technicznych czy technologicznych domu, ale niewystarczające zbadanie problemu (szczegóły dotyczące urządzenia ściany ramowe przeczytaj tutaj - kliknij). I tu należy zaznaczyć, że domy budowane w technologii szkieletowej zyskują w naszym kraju coraz większą popularność, dzięki swoim licznym i niewątpliwym zaletom.

Wnioski

Jeśli potrzebujesz ciepła, wysokiej jakości, piękny dom, niskie koszty utrzymania, wbudowany krótkie terminy Przez przystępna cena, zalety technologii konstrukcji szkieletowych i zalety domów szkieletowych skłonią do właściwego wyboru.