Mga modernong gawang bahay. Do-it-yourself frame house: mga larawan ng mga yugto ng konstruksiyon

Ang anumang konstruksyon ay palaging may kasamang mga gastos, at malaki ang mga iyon. Ngunit kahit na maliit ang iyong badyet, hindi ka dapat sumuko sa pagsisikap na makakuha ng iyong sariling tahanan, dahil palagi kang makakapagtayo ng bahay sa murang halaga kung alam mo kung saan at paano ka makakaipon. Gayunpaman, ito ay nagkakahalaga ng pag-unawa na ang anumang pagtitipid ay hindi dapat na kapinsalaan ng lakas, ginhawa, kagandahan at tibay ng tahanan. Sa aming artikulo sasabihin namin sa iyo kung paano mabilis na bumuo ng isang bahay gamit ang iyong sariling mga kamay at sa parehong oras ay makakakuha ng sa isang minimal na badyet.

Mga paraan para makatipid

Magsimula tayo sa katotohanan na, siyempre, posible na magtayo ng isang bahay sa murang halaga, ngunit dahil ikaw at ang iyong pamilya ay titira dito, ang kalidad ng konstruksiyon ay hindi dapat magdusa. Bukod dito, ang nakumpletong bahay ay hindi dapat:

Masyadong maliit. Magagamit na lugar dapat matugunan ng mga gusali ang mga pangangailangan ng iyong pamilya.
Hindi maginhawa. Kinakailangang pumili ng isang pagpipilian sa layout kung saan ang lahat ng miyembro ng pamilya ay magiging komportable at komportable sa gayong bahay. Parehong mahalaga na magbigay para sa zoning ng bahay, na naghihiwalay sa natutulog (tahimik) na lugar mula sa sala, kusina at pasilyo.
Ang isang maayos na bahay ay hindi kailangang magastos. Upang bumuo murang bahay, maaari kang gumamit ng mga mura, ngunit magandang materyales, matipid na teknolohiya konstruksiyon at simpleng paraan ng pag-install.

Upang gawing mabilis at mura ang iyong tahanan, makakatipid ka ng pera sa mga sumusunod na paraan:

Sa totoo lang paunang yugto Makakatipid ka sa pagpili ng proyekto. Bukod dito, pinag-uusapan natin hindi lamang ang tungkol sa paggamit ng karaniwang proyekto sa halip na mga custom-made development, kundi pati na rin ang tungkol sa cost-effective pagpaplano ng mga desisyon, pati na rin ang pagpili ng matibay at murang mga istraktura.
Upang makagawa ng bahay na mas mura, maaari kang makatipid sa pagtatapos ng trabaho. Iyon ay, dapat mong gamitin ang pinakasimpleng at pinakamurang mga materyales sa pagtatapos para sa mga dingding, sahig at kisame, murang mga kagamitan sa pagtutubero. Hindi nito mababawasan ang ginhawa ng pamumuhay sa bahay, ngunit ang pagtitipid ay kitang-kita.
Mas mainam na isagawa ang pagbili at paghahatid ng mga materyales sa iyong sarili, sa halip na ipagkatiwala ang mga ito sa isang kontratista. Sa ganitong paraan maaari mong kontrolin ang lahat at pumili ng mas murang mga materyales.
Mas mura ang magtayo ng sarili mong bahay kaysa kumuha ng pangkat ng mga manggagawa. Ngunit ang pagpipiliang ito ay maaaring ipatupad kung ang pagtatayo ng mga bahay ay hindi bababa sa pamilyar sa iyo.

Hindi ito nagkakahalaga ng pagtitipid

Kung magpasya kang magtayo ng pinakamurang bahay, ngunit nais mong maging mainit at matipid, kung gayon sa anumang kaso ay hindi ka dapat magtipid sa mga sumusunod na bagay:

Kung ipinagkatiwala mo ang proseso ng pagtatayo sa isang pangkat ng mga manggagawa, kung gayon hindi ka dapat magtipid sa teknikal na pangangasiwa. Kahit na mayroon kang hindi bababa sa ilang kaalaman tungkol sa proseso ng konstruksiyon at mga materyales, hindi mo pa rin ganap na makokontrol ang kalidad at kawastuhan ng lahat. gawaing pagtatayo. At ang lakas at tibay ng buong gusali ay nakasalalay dito.
Kahit bumili ka karaniwang proyekto sa bahay, sulit na i-order ito upang maiugnay sa iyong lugar at klimatiko kondisyon. Kaya maaari kang bumuo murang bahay, mga nakabubuo na solusyon na iaakma sa iyong klimatiko na kondisyon, mga katangian ng lupa, antas ng katayuan tubig sa lupa. Magiging kapaki-pakinabang din itong gawin thermotechnical na pagkalkula ang kapal ng nakapaloob na mga istraktura upang ang bahay ay mainit-init sa taglamig, at wala ring pag-aaksaya ng mga materyales sa labis na makapal na pader at pagkakabukod.
Kung magpasya kang magtayo ng isang murang bahay, kung gayon hindi ka dapat makatipid mga sistema ng engineering ah and communications kasi dito nakasalalay ang comfort ng stay mo sa bahay. Kuryente, tubig, imburnal at magandang pag-init– ang lahat ng ito ay dapat na may mataas na kalidad at gumagana nang maayos sa mahabang panahon.

Mga pagpipilian sa pagtatayo ng matipid na pabahay

Upang magtayo ng isang bahay sa murang halaga, kailangan mong piliin ang pinakamainam na teknolohiya sa pagtatayo. Ngayon, maraming mga teknolohiya ang kilala na nagpapahintulot sa iyo na bumuo ng isang bahay nang mabilis at mura:

pagtatayo ng pabahay ng frame-panel;
frame-panel na mga bahay;
pagtatayo ng bahay mula sa troso;
paggamit ng aerated concrete blocks.

Konstruksyon gawang bahay Ang bawat isa sa mga teknolohiya sa itaas ay may mga kalamangan at kahinaan nito. Kaya maaari kang pumili pinakamahusay na pagpipilian konstruksiyon, na magpapahintulot sa iyo na bumuo ng isang bahay na medyo mura at mabilis, ito ay nagkakahalaga ng pag-aaral ng mga pakinabang at disadvantages ng bawat teknolohiya.

Paggawa ng frame house

Ang bilis ng konstruksiyon gamit ang teknolohiyang ito ay ang pinakamataas. Ang isang bahay ay maaaring itayo kahit sa loob ng ilang linggo. Ang resultang istraktura ay magiging medyo mainit-init, matibay at lumalaban sa impluwensya ng panahon. Ang buhay ng serbisyo ng isang frame house ay maaaring umabot ng hanggang 75 taon.

Ang isang bahay ay maaaring itayo nang mura gamit ang isa sa dalawang teknolohiya ng frame:

Konstruksyon ng frame at panel nangunguna sa mga tuntunin ng bilis ng pag-install. Upang magtayo ng isang bahay, ang mga handa o gawang bahay na mga panel ng sandwich at isang timber frame ay ginagamit. Ang teknolohiya ng konstruksiyon ay napakasimple na ang istraktura ay maaaring maitayo nang nakapag-iisa.
Para sa pagtatayo ng isang bahay teknolohiya ng frame-panel ito ay magtatagal ng kaunti, ngunit ang gastos ng konstruksiyon ay magiging mas mura kaysa sa nakaraang paraan ng pag-install. Sa kasong ito, ang site ng konstruksiyon ay unang itinayo kahoy na kuwadro sa bahay, pagkatapos ito ay may linya ng kahoy sheet na materyal. Ang materyal na insulating ng init ay inilalagay sa puwang sa pagitan ng mga poste ng frame, pagkatapos ang mga dingding ay may linya na may OSB o moisture-resistant na playwud mula sa loob. Ang isang hadlang ng hangin at tubig ay dapat gamitin sa pagtatayo ng mga dingding.

Ang mga pakinabang ng teknolohiya ay kinabibilangan ng mga sumusunod:

Salamat sa magaan na bigat ng gusali, maaari kang makatipid sa paggawa ng pundasyon at mga volume gawaing lupa. Bukod dito, ang mga dingding mismo ay mas mura sa gastos kaysa sa pagtatayo ng isang bahay na gawa sa ladrilyo o kongkreto.
Ang gayong bahay ay uminit nang napakabilis at nagpapanatili ng init. Ang mga pader na 20 cm ang kapal ay nagpoprotekta laban sa lamig sa taglamig na hindi mas masahol pa kaysa sa isang brick wall na 0.5 m ang kapal.
Dahil sa mababang thermal conductivity ng materyal, maaari mong makabuluhang makatipid sa pagpainit ng iyong tahanan sa taglamig.
Ang ganitong mga gusali ay hindi lumiliit, kaya pagtatapos ng trabaho at ang paglipat sa bahay ay maaaring gawin kaagad pagkatapos maitayo ang kahon.
Dahil walang mga basang proseso sa panahon ng pagtatayo, ang pag-install ng bahay ay maaaring isagawa kahit na sa taglamig.

Cons teknolohiya ng frame:

Ang mataas na higpit ng isang frame house ay ang pangunahing kawalan nito, dahil para sa komportableng pamamalagi sa bahay kakailanganin mong magbigay ng de-kalidad na supply at maubos na bentilasyon.
Ang pagkamagiliw sa kapaligiran ng naturang gusali ay kaduda-dudang, dahil ang OSB ay naglalaman ng mga sintetikong resin, at ang polystyrene foam mismo, na ginamit upang i-insulate ang bahay, ay hindi matatawag na isang materyal na palakaibigan sa kapaligiran.
Tumaas na flammability. Bukod dito, ang pinalawak na polystyrene ay naglalabas ng mga nakakalason na sangkap sa panahon ng pagkasunog.
Ang tibay at kaligtasan ng naturang bahay ay kaduda-dudang, dahil kung ninanais, maaari mong i-cut ang isang butas sa dingding gamit ang isang palakol.

Mga bahay na gawa sa aerated concrete

Mabilis kang makakagawa ng bahay mula sa aerated concrete blocks. Ang pagtatayo ng isang frame ng bahay mula sa materyal na ito ay mas kumikita kaysa sa pagtatayo mula sa ladrilyo sa maraming kadahilanan:

Kung naghahanap ka kung paano bumuo ng isang bahay nang mura at mabilis sa iyong sarili, kung gayon ang aerated concrete ay eksakto ang materyal na magpapahintulot sa iyo na makamit ang gusto mo nang tatlong beses na mas mabilis kaysa sa paggamit ng mga tradisyonal na brick.
Ang nakumpletong bahay ay halos hindi lumiit, kaya pagkatapos i-install ang mga bintana at pinto, maaari mong simulan agad ang pagtatapos at paglipat sa bahay. Ito ay lalong mahalaga kung ito ay mahalaga sa iyo na makuha ang iyong tahanan sa lalong madaling panahon.
Ang mababang thermal conductivity ng materyal ay nakakatulong na mapanatili ang init sa bahay. Bilang isang resulta, sa taglamig magagawa mong makatipid sa pag-init. Bukod dito, ang mga pader ay 1/3 mas payat kaysa mga istrukturang ladrilyo, pati na rin panatilihin ang init sa bahay.
Dahil sa maliit tiyak na gravity at ang mga makabuluhang sukat ng isang bloke, ang isang bahay ay maaaring itayo gamit ang iyong sariling mga kamay nang hindi gumagamit ng mga kagamitan sa pagtatayo sa pinakamaikling posibleng panahon.
Ang buhaghag na istraktura ng aerated concrete ay nagpapahintulot sa mga pader na huminga. Salamat dito, nabuo sa silid ang isang microclimate na kanais-nais para sa mga tao.
Ang mga bloke ng gas ay nagbibigay ng pantay makinis na ibabaw, na hindi nangangailangan ng karagdagang leveling bago matapos.

Mahalaga: kapag nagtatayo ng gayong bahay, mas mahusay na gumamit ng hindi isang ordinaryong mortar, na mag-aambag sa pagbuo ng "malamig na tulay," ngunit isang espesyal na pandikit na gumagawa ng isang masikip at manipis na tahi.

Kapag nagpapasya kung saan mas mura ang pagtatayo ng bahay, sulit na isaalang-alang ang mga kawalan ng aerated concrete:

Dahil sa mataas na porosity nito, ang materyal ay napaka-hygroscopic, kaya dapat itong maingat na protektado mula sa kahalumigmigan na may mga espesyal na pagtatapos sa labas at loob ng lugar. Ang isang basang bloke ng gas ay nawawala nito mga katangian ng thermal insulation.
Ang mga aerated concrete wall ay hindi maaaring iwanang hindi natapos, kaya hindi ka makakatipid sa mga materyales sa pagtatapos.
Upang sandalan aerated concrete blocks istraktura ng salo at mga slab sa sahig, kinakailangan na magbigay ng isang monolitikong reinforced belt, at ito ay nangangailangan ng karagdagang mga gastos sa pera at oras.

Mga bahay na gawa sa kahoy

Pagpili kung saan itatayo mas murang bahay, dapat mong bigyang-pansin ang profiled at laminated timber. Siyempre, hindi ganoon ang laminated veneer lumber murang materyal, ngunit naka-profile na mga produkto pagpapatuyo ng silid walang mas masahol pa sa mga katangian ng pagpapatakbo at sa parehong oras ay may isang abot-kayang presyo.

Kabilang sa mga pakinabang mga bahay na gawa sa kahoy Ang mga sumusunod na punto ay dapat tandaan:

Mga katangian ng mataas na thermal insulation. Ang isang pader na gawa sa kahoy na 22 cm ang kapal ay may parehong thermal conductivity bilang pader ng ladrilyo 0.6 m ang kapal.
Ang mga pader na gawa sa profiled at laminated timber ay mukhang kaakit-akit sa labas at loob na hindi nangangailangan ng anumang pagtatapos.
Dahil sa liwanag ng materyal, ang isang mababaw, magaan na pundasyon ay maaaring gawin para sa istraktura.
Ang teknolohiya ng konstruksiyon mula sa troso ay medyo simple, kaya maaari kang bumuo ng isang bahay gamit ang iyong sariling mga kamay.
Ang gusali na gawa sa kahoy ay nakikilala sa pamamagitan ng pagkamagiliw sa kapaligiran at isang espesyal na kanais-nais na microclimate.
Ang bilis ng konstruksiyon ay isa pang plus na pabor sa teknolohiyang ito.
Ang isang bahay na gawa sa kahoy ay maaaring itayo kahit na sa taglamig.

Kabilang sa mga disadvantages ng teknolohiya ito ay nagkakahalaga ng pagbanggit sa mga sumusunod:

Ang kahoy ay madaling mabulok, magkaroon ng amag at masira ng mga insekto, kaya pana-panahon ay kailangan mong i-renew ang proteksiyon na antiseptic impregnation.
Ang isang bahay na gawa sa kahoy ay lumiliit, kaya hindi ka makakalipat kaagad pagkatapos na maitayo ang kahon.

Pansin: ang pag-urong ng isang bahay na gawa sa kahoy na may natural na kahalumigmigan ay maaaring tumagal mula 6 hanggang 12 buwan. Ang pagtatayo ng kiln-dried glued at profiled timber ay liliit sa loob ng 3 buwan.

Ang kahoy ay isang nasusunog na materyal, kaya ang lahat ng mga elemento ay dapat tratuhin ng mga retardant ng apoy.
Kinakailangang mahigpit na sundin ang teknolohiya at paggamit ng konstruksiyon interbensyonal na pagkakabukod upang ang bahay ay mainit at komportable, at ang istraktura mismo ay tumatagal ng mahabang panahon.

Pinakamahusay na presyo
mula 2000 RUR/m2
Garantiya sa trabaho
5 taon
Pagbuo ng proyekto
hanggang 15 araw
Dokumentasyon ng proyekto
hindi binabayaran
Ang desisyon mo
mga gawain sa turnkey
Paggawa
mga istruktura hanggang 15 araw

Ang teknolohiya ng Suweko para sa pagtatayo ng mga gawa na bahay mula sa mga istrukturang metal ay nakakuha ng mahusay na katanyagan, dahil ang mga naturang bahay at cottage ay may maraming mga pakinabang kumpara sa mga bahay na itinayo mula sa ladrilyo o kongkreto.

Ang StalProfilGroup Group of Companies ay gumagawa ng load-bearing frames ng mga bahay at gusali mula sa galvanized profiles sa turnkey basis. Bilang mga pader interfloor ceilings baga ang ginagamit mga profile ng gusali, rack at mga gabay. Sa isang lugar ng konstruksiyon, ang pag-install ng isang metal na frame ay maaaring isagawa ng isang maliit na pangkat ng mga semi-skilled na manggagawa, nang hindi kinakailangang gumamit ng mabibigat na kagamitan.

Ang mga gawang bahay na gawa sa mga istrukturang metal ay magaan, kaya hindi nila kailangan ang isang lubusang nakabaon na mabigat na pundasyon. Bilang isang resulta, ang mga murang gawa na mga bahay na gawa sa mga istrukturang metal ay nagbibigay-daan sa iyo upang makabuluhang makatipid sa metal at kongkreto.

Ang mga prefabricated na frame-panel na bahay ay binuo nang mas mabilis kaysa sa mga bahay mula sa iba mga materyales sa gusali. Ang teknolohiya ng LSTK - ang pagtatayo ng mga bahay mula sa isang metal na frame nang walang paggamit ng mga likido, solusyon, pinaghalong - ay nagbibigay-daan sa iyo na magtayo ng mga mababang gusali mula sa isang thermoprofile sa anumang panahon. Pagtatapos panloob na mga dingding Maaari kang magsimula kaagad pagkatapos makumpleto ang pagtatayo ng mga pangunahing pader. Mga tahanan mula sa mga metal na frame hindi nangangailangan ng pag-urong at makatiis ng mabibigat na karga. Ang lahat ng mga panloob na komunikasyon ay matatagpuan sa loob ng mga dingding ng gusali.

BASIC BUILDING KIT OPTION:

Foundation:

strip shallow - monolithic reinforced concrete

Mga panlabas na pader:

sumusuporta sa frame – galvanized steel thermal profile 150/200-2.0 mm
cladding - panghaliling daan

Mga panloob na pader:

load-bearing – galvanized steel thermal profile 150/200-2.0 mm
mga partisyon - galvanized steel thermoprofile" 100/150-1.0/1.2 mm
sheathing – mga SML board o plasterboard
pagkakabukod - mineral wool board batay sa basalt fibers (sa kahilingan ng customer - monolithic foam concrete)

Mga sahig na may subfloor:

light beam - galvanized steel thermal profile 200/250-2.0 mm
moisture resistant plywood o OSB-3
pagkakabukod - mineral wool board batay sa basalt fibers (sa kahilingan ng customer - monolithic foam concrete)

bubong:

light beam - galvanized steel thermal profile 200-2.0 mm + lathing
cladding – moisture-resistant playwud FSF
insulation – mineral wool board batay sa basalt fibers + wind insulation
pantakip (pagtatapos) - bitumen shingles

Ang mga profile ng metal ay kadalasang ginagamit bilang pagkakabukod sa mga gawa na frame house. mineral na lana, at para sa proteksyon ng hangin mga kuwadrong bahay gawa sa LSTK ay nababalutan ng glass-magnesium sheets (GSM) o cement-bonded particle boards (CSP). Ang lahat ng iba pang pagtatapos ng mga gawa na bahay ay isinasagawa na isinasaalang-alang ang mga panlasa at kagustuhan ng Customer. Ang pagpili sa merkado ng mga materyales sa gusali ay napakalaki. Sa pamamagitan ng paggamit ng iyong imahinasyon at sentido komun, maaari kang bumuo para sa iyong sarili ng isang natatanging gawang bahay mula sa LSTK - mainit, maraming nalalaman, maluwang, at higit sa lahat, mura!

Bumili ng prefabricated metal frame house sa turnkey na batayan

Ang halaga ng pagtatayo ng mga gawang bahay ay kinabibilangan ng disenyo, pag-install at pagsubok ng pag-andar ng mga kagamitan. Ayon sa iginuhit na proyekto, ang mga kwalipikadong espesyalista ay nagsasagawa ng mga de-koryenteng mga kable, supply ng tubig at mga sistema ng alkantarilya, at nag-install din ng mga duct ng bentilasyon at mga radiator ng pag-init.

Sa pamamagitan ng karagdagang kasunduan ang pag-install at pagkonekta ng pagtutubero at kagamitang elektrikal sa bahay ay isinasagawa. Tumpak na mga kalkulasyon kapag bumubuo ng isang proyekto, ginagarantiyahan nila ang pangmatagalang walang patid na operasyon ng lahat ng mga sistema ng engineering.

2.8. Blind area

Ang bulag na lugar ay isang monolitik o prefabricated tape na may lapad na 0.6 hanggang 2 m, na pumapalibot sa gusali sa kahabaan ng perimeter. Ang elementong ito ng disenyo ng bahay ay gumaganap ng tatlong pag-andar:

pampalamuti;
pinoprotektahan ang pundasyon mula sa ulan at matunaw na tubig;
inaalis ang pagyeyelo at pagpapapangit ng pundasyon ng bahay.

Ang blind area ay gawa sa pinaghalong semento at buhangin, na hinaluan ng tubig. Upang palakasin ang istraktura, gumamit ng reinforcement o espesyal metal mesh.

Upang protektahan ang bulag na lugar mula sa negatibong epekto kapaligiran gamitin nakaharap sa mga materyales Sa mataas na antas lakas at moisture resistance. Ito natural na bato, klinker o paving slab.

2.9. Pagtatapos

Ang teknolohiya ng pagbuo ng mga gawa na bahay ay may maraming mga pakinabang. Ang mga pangunahing:

abot kayang presyo;
mataas na bilis ng pagpupulong ng bahay;
walang mga paghihigpit kapag pumipili ng facade finishing.

Ang pinakasikat na panlabas na mga pagpipilian sa pagtatapos:

metal na panghaliling daan;
mga panel ng hibla ng semento;
pag-install ng isang "basa" na harapan;
hinged ventilated facade;
nakaharap sa vinyl siding.

Mga panel ng harapan mula sa iba't ibang materyales- ito ay isa sa pinakasimpleng at mabilis na paraan takpan ang mga dingding. Ang isang malawak na iba't ibang mga materyales ay nagpapahintulot sa iyo na palamutihan ang iyong tahanan sa anumang estilo.
kahoy mga panel ng facade, ginagamot sa polymer resins, pinapanatili ang kanilang natural na texture at nagiging lumalaban sa moisture, pagbabago ng temperatura, at pagkakalantad sa direktang sikat ng araw.
Ang mga fiber cement panel ay gawa sa selulusa, semento at sintetikong hibla. Facade, may linya pandekorasyon na mga panel, nagkakaroon ng maayos at kaakit-akit na anyo. Ang ibabaw ng mga fiber panel ay ginagaya likas na materyales- kahoy, natural na bato.
Mukhang napakaganda gawa sa ladrilyo. Para sa cladding facades, ang mga espesyal na guwang na brick ay ginagamit, na may mataas na lakas at mahusay na mga katangian ng thermal insulation.
Ang paglalagay ng plaster sa harapan na may kasunod na pagpipinta ay tumutukoy sa mga paraan ng badyet pagtatapos. Ang plaster ay napupunta nang maayos sa lahat ng mga materyales. Ang mga slope at sulok ng bahay ay maaaring tapusin ng sandstone, slate, pebbles o may linya na may mga panel na pangdekorasyon na ginagaya ang natural na bato.

Higit sa lahat gusto kong lumabas ito "sa pamamagitan ng mahika." Ang haba at pagiging kumplikado ng proseso ng konstruksyon ay nakakatakot sa maraming tao at pinipilit silang talikuran ang pangarap na magkaroon ng sariling bahay pabor sa pagbili ng isang handa na bahay.

Ngunit hindi lahat ay may pera upang bumili ng isang handa na apartment o cottage. Ano ang gagawin sa ganoong sitwasyon? Sa kasong ito, maaari mong isaalang-alang ang pagbuo ng isang gawa na bahay.

Mayroong maraming mga pagpipilian para sa pagbuo ng isang gawa na bahay, na ang bawat isa ay may sariling mga kalamangan at kahinaan:

frame na bahay;
bahay na gawa sa foam o gas block;
gamit permanenteng formwork mula sa pinalawak na polisterin;
modular na bahay.

Bahay na gawa sa kahoy maaaring gawa sa mga troso o troso. Ang materyal ay inihanda sa pabrika para sa humigit-kumulang 3 linggo. Sa oras na ito, kailangan mong magkaroon ng oras upang ibuhos ang pundasyon at hayaan itong lumakas. Ang pagtitipon ng mga dingding ng bahay at pag-install ng bubong ay tatagal ng humigit-kumulang 3 - 4 na linggo. Sa kabuuan, ang "draft" na bersyon ng bahay ay magiging handa sa humigit-kumulang 7 - 8 na linggo.

Pagkatapos ay kailangan mong harapin ang pagtatapos at pagtula ng mga komunikasyon. Dapat alalahanin na ang mga ito ay pangunahing ginawa pagkatapos lumiit ang log house - iyon ay, dapat itong tumayo nang hindi bababa sa isang taglamig.

Ang pagtatayo ng isang log house ay hindi matatawag na mura. Halaga ng 1 sq. m ng naturang log house ay magiging mga 350 - 400 dollars.

Frame house – Kabilang sa mga prefabricated na opsyon, maaari nating tandaan ang panel-frame o, na binuo mula sa mga yari na panel o mga panel na gawa sa pabrika.

Ang mga bahagi ng paggawa para sa naturang bahay ay tatagal ng 2-3 linggo. Kailangan mong gumastos ng halos isang buwan sa pagbuhos ng pundasyon, na magsisimula pagkatapos mag-order ng bahay. Ang pagpupulong ng bahay ay tatagal ng hindi bababa sa 1 - 2 linggo.

Kakailanganin mo ring gumugol ng oras sa pagtatapos ng trabaho at paglalagay ng mga komunikasyon. Ang pagtatapos ay maaaring gawin kaagad pagkatapos mag-assemble ng bahay -.

Halaga ng 1 sq. m ng isang frame house ay humigit-kumulang 220 - 250 dolyares.

Bahay na gawa sa foam o gas block. Dito ang bilis ay nakamit higit sa lahat dahil sa malalaking sukat at gaan ng magaan na kongkretong bloke. Para sa pagtatayo ng isang kahon ng bahay na may lawak na 100 metro kuwadrado. m aabutin ito ng 7 – 8 linggo. Susunod na kailangan mong isagawa ang pagtatapos ng trabaho.

Ang halaga ng isang kahon ng bahay kasama ang isang bubong ay humigit-kumulang 250 - 300 dolyar bawat 1 sq. m.

Ang lakas ng magaan na mga bloke ay mas mababa kaysa sa ordinaryong kongkreto o ladrilyo. Bilang karagdagan, ang materyal ay hygroscopic, kaya ang itinayong gusali ay dapat matapos sa labas nang mabilis hangga't maaari.

Ngunit ang mga gastos sa pag-init para sa naturang gusali ay 3-4 beses na mas mababa kaysa sa isang gusaling ladrilyo.

Thermodome maaaring mai-install nang mabilis dahil sa mga standardized na sukat ng mga bloke ng polystyrene foam at pagpuno sa kanila ng kongkreto.

Ang buong kumplikadong trabaho, kabilang ang paglalagay ng pundasyon, pagtayo ng mga dingding at bubong, ay aabutin ng humigit-kumulang 7 - 8 na linggo. Halaga ng 1 sq. m box sa bahay ay magiging tungkol sa 300 - 350 dollars.

Ang bentahe ng pagpipiliang ito ay ang mabilis na pagtatayo ng mga pader nang walang paglahok ng mga highly qualified na espesyalista. Ang bahay ay nagiging mainit - ang mga gastos sa pag-init ay nasa average na 2-3 beses na mas mababa kaysa sa pagpainit sa parehong lugar.

Modular na bahay. Ang mga volumetric na module ay dinadala sa site na may isang handa na pundasyon na ganap na handa para sa pag-install. Ang bawat indibidwal na module ay may base, kisame at pader at ganap na handa para sa paggamit. Ang lahat ng mga istruktura at komunikasyon sa engineering ay inilatag na sa loob ng mga dingding. Ang module ay nilagyan mga yari na bintana at mga pinto, ang panloob na pagtatapos ay ginagawa din sa pabrika.

Ang lahat ng konstruksiyon ay binubuo ng pag-install ng mga module sa handa na pundasyon at pag-uugnay sa kanila sa isa't isa.

Ang mga sukat ng mga module ay nakasalalay sa kagamitan na magagamit ng tagagawa. Sa mga pinag-isang module, ang mga sumusunod na laki ay pinakakaraniwan:

3 * 8 m;
3 * 12 m;
4.5 * 12 m.

Kung kinakailangan, maaari kang mag-order ng mga elemento ng iba pang mga laki. Ngunit ito ay nagkakahalaga ng higit pa.

Ang batayan ng disenyo ng module ay maaaring kahoy na beam o profile ng bakal. Panlabas na cladding Maaari rin itong magkakaiba - OSB board o profiled flooring na may polymer coating.

Ang paggawa ng mga module at pundasyon ay tatagal ng humigit-kumulang 2-3 linggo. maaaring maging napakagaan - turnilyo o reinforced concrete piles. Maaari mo itong gawin alinman sa strip o slab.

Ang gusali, depende sa lugar, ay maaaring binubuo ng isa o ilang mga module. Mas madalas ang gayong mga bahay ay may 1 o 2 palapag. Ang pag-install ng naturang bahay ay tatagal mula 1 hanggang 7 araw.

Halaga ng 1 sq. m modular na bahay nag-iiwan ng humigit-kumulang $220.

Ang tanging disbentaha ng teknolohiyang ito ay ang ipinag-uutos na pagkakaroon ng mga daanan ng pag-access para sa malalaking kagamitan, na ginagamit para sa paghahatid at pag-install ng mga module.

Modular na mga gusali sa Russia

Maraming mga tao ang maaaring mag-alinlangan na ang mga modular na bahay ay maaaring gamitin sa mga kondisyon ng Russia na may malamig na taglamig. Ngunit hindi ito totoo. Moderno mga materyales sa thermal insulation payagan kaming gumawa ng mga module na may mataas na kahusayan sa enerhiya, na hindi magiging malamig kahit na sa pinakamalamig na araw.

Ang mga layunin kung saan ginagamit ang mga modular na gusali ay medyo magkakaibang:

Mga karwahe para sa mga builder at crew na pumupunta sa trabaho sa isang rotational basis. Ang mga ito ay idinisenyo para sa pag-iimbak ng mga materyales at damit para sa pagtatrabaho, para sa pamumuhay sa panahon ng isang shift, para sa libangan at marami pang ibang layunin.
– maaaring binubuo ng isa o higit pang mga module na nilagyan ng matibay na mga pinto at mga barred na bintana. Ang panloob na dekorasyon ng naturang mga gusali ay minimal.
Mga sanitary na gusali - mga banyo, paliguan, mga istasyon ng first aid, shower, sauna. Nilagyan ang mga ito ng heating system at maaaring gamitin sa buong taon.
Mga gusali ng opisina - nilagyan ng lahat ng kailangan para sa normal na operasyon tauhan - kuryente, bentilasyon, banyo, pagpainit.
Residential modular na mga bahay. Pangunahing nilayon para gamitin bilang mga bahay sa bansa. Maaari silang magamit sa mga lugar kung saan imposible o hindi kanais-nais na isagawa ang pagbuo ng kapital bilang pansamantalang pabahay. Nilagyan ng lahat ng kinakailangang komunikasyon.

Ang mga pribadong residential modular na gusali ay medyo bihira pa rin sa ating bansa, ngunit ang teknolohiyang ito ay nakakakuha ng momentum nang napakabilis. Depende sa rehiyon, ang kapal ng pagkakabukod ng pader ng module maaaring saklaw mula 50 hanggang 200 mm.

Ang pagpupulong ng naturang bahay ay maaaring gawin sa isa sa mga sumusunod na paraan:

mula sa mga yari na module na ginawa ayon sa isang indibidwal na proyekto;
mula sa mga yari na karaniwang module, sa pamamagitan ng pagtanggal ng labis na mga dingding.

Maaari itong maging ganap na simple o ginawa sa espesyal na pagkakasunud-sunod. Halaga ng 1 sq. m ng modular na bahay sa simpleng bersyon ay humigit-kumulang $150.

Ang karaniwang mataas na bilis ng pag-install ng naturang mga gusali ay nagdudulot ng malaking pag-aalinlangan. Ngunit ang mga module na ginawa mula sa mga standardized na elemento ay tumpak at mabilis na konektado sa isa't isa nang walang anumang mga puwang. Samakatuwid, ang mga takot na ang gusali ay magiging "malamig" at "marupok" ay ganap na walang batayan.

Mga kalamangan at kawalan ng mga modular na gusali

Ang mga bentahe ng modular construction ay nagmula sa teknolohiya mismo:

Ang mga elemento ng gusali na ginawa sa pabrika ay nakakatugon sa lahat ng mga kinakailangan at pamantayan at nasubok sa pag-alis sa produksyon.
Ang maikling oras ng produksyon ng mga module at ang kanilang mabilis na pag-install sa site ay nagpapahintulot sa iyo na maging may-ari ng isang bahay na angkop para sa paninirahan sa loob ng 1.5 - 2 buwan pagkatapos ilagay ang iyong order.
Ang gusali ay hindi napapailalim sa pag-urong, maaari kang manirahan dito kaagad.
Kung kinakailangan, ang bahay ay madaling lansagin at madala sa ibang site.
Posibleng bumili ng mga module gamit ang panloob na dekorasyon at maging ang mga kasangkapan - pinapabilis nito ang proseso ng paglipat sa isang bagong tahanan.
Ang pag-install ng bahay ay maaaring gawin sa anumang oras ng taon at sa anumang panahon nang walang mga paghihigpit.
Upang tipunin ang mga module, ang mga napatunayang ligtas na materyales lamang ang ginagamit.
Dahil ang mga bahagi ng module ay nakakaranas ng mabibigat na karga sa panahon ng transportasyon, ang mga ito ay ginawang mas malakas hangga't maaari, na may positibong epekto sa lakas ng buong bahay.
Habang lumalaki ang iyong pamilya, maaari kang magdagdag ng mga karagdagang module sa iyong tahanan, na nagpapataas ng espasyo at ginhawa ng iyong tahanan.

Mga kawalan ng modular na gusali:

Ang isang modular na gusali na iniutos mula sa isang maaasahang kumpanya at binuo alinsunod sa lahat ng mga patakaran ay tatagal ng 25 - 30 taon, at may wastong operasyon, kahit na higit pa. Kung isyu sa pabahay ay napakatalamak, kung gayon ito ay isa sa pinakamurang at mabilis na mga pagpipilian maging may-ari ng iyong sariling tahanan.

Kung kailangan mong mabilis na i-install ito, pagkatapos ay sapat na ang isang module, na maaaring matapos sa iyong sariling panlasa sa labas at sa loob.

Ang mga prefabricated frame house ay lumitaw sa ating buhay hindi pa katagal. Ang kanilang mga kahanga-hangang katangian ng pagganap, abot-kayang presyo at medyo mabilis na konstruksyon ay nagawa ganitong uri ang mga gusali ay lubhang popular.

Sa ngayon, halos lahat ng dako ay itinatayo na ang mga ganitong uri ng gusali.

Kung palalimin natin ang nakaraan, nagiging malinaw na ang teknolohiya pagbuo ng frame dumating sa amin mula sa Canada (). Ang mga residente ng bansa ay nararapat na pinahahalagahan ang gayong pabahay, mainit, maaliwalas at...

Bahay sa Canada

Ang pagtanggi na magtayo ng mga karaniwang bahay gamit ang mga log house at simulan ang pagtatayo ng mga gawa na frame na mga gusali Ang mga sumusunod na kadahilanan ay nag-ambag:

Ang pagbaba sa bilang ng mga kagubatan ay nagpapaisip sa atin tungkol sa mga alternatibong pamamaraan ng pagtatayo;
Ang laki ng mga solid wood na gusali ay limitado sa haba ng magagamit na mga log; ang mga gawang gusali ay walang ganitong disbentaha;

Nag-aaplay teknolohiyang ito, namamahala ang mga builder na magtayo ng medyo malalaking tirahan na may maraming silid at orihinal na layout. Ang mahusay na mga katangian ng mga gusaling ito, ang kanilang kahusayan at pagiging epektibo sa gastos ay nagdala ng pamamaraang ito ng pagtatayo ng pabahay sa harapan sa gitna at hilagang mga rehiyon ng Russia.

Ano ang masasabi natin tungkol sa Europa - doon ang bilang ng mga bahay na gumagamit ng teknolohiya ng frame ay humigit-kumulang 70% ng kabuuang pagtatayo ng mga mababang gusali.

Mga prefabricated na istruktura: mga teknolohiya

Mayroong hindi lamang isang tulad na teknolohiya mayroong ilang mga uri. Ang pinakakaraniwan sa kanila ay Canadian at.

Naniniwala ang mga eksperto na ang pinakamainam na "golden mean" ay maaaring ituring na teknolohiya ng Aleman mula sa. Ang paggamit nito ay nagpapahintulot sa amin na makamit ang pinakamataas na kalidad sa pinakamaikling posibleng panahon.

Ang paglipat ng mga naturang kit ay mas madali at mas mura kaysa sa mga katulad na elemento ng Canada.

LSTK. Prefabricated na mga istraktura

Katumpakan. Paghiwalayin ang mga bahagi ng mga gusali, o malalaking elemento, ay ginawa sa industriya, sa mga kondisyon ng pabrika. Samakatuwid, ang mga ito ay ganap na angkop para sa bawat isa. Ang mga craftsmen sa site ay maaari lamang, mahigpit na sumusunod sa mga tagubilin, tipunin ang mga ito sa isang solong kabuuan. SA teknolohiya ng Canada Ito ay hindi masyadong nauugnay, dahil ang pagpupulong ayon dito ay isinasagawa nang direkta sa site.
Pagbabadyet. Ang pagtatayo ng mga gusali ng frame ay nagkakahalaga ng mga customer nang mas mababa kaysa sa pagtatayo ng mga ordinaryong cottage. Ang ganitong uri ng pabahay ay mas abot-kaya para sa pangkalahatang populasyon.
Ang pag-unlad ng konstruksiyon ay hindi nakasalalay sa oras ng taon o sa temperatura ng kapaligiran.
Maliit na basura. Handa na mga bloke at ang mga istruktura ay dumating sa lugar ng konstruksiyon sa halos tapos na anyo. Ang trabaho ay isinasagawa sa site upang maayos ang mga ito at.
Banayad na pundasyon. Ang mga tampok ng disenyo ng gusali ay nag-aalis ng pangangailangan na bumuo ng isang matatag, matatag na pundasyon. Ang frame mismo ay sapat na matibay upang makayanan ang iba't ibang mekanikal na epekto, kabilang ang mga seismic.

Mga gusali ng frame: disadvantages ng teknolohiya

Bilang karagdagan sa mga halatang pakinabang, ang mga prefabricated na istruktura ng frame ay mayroon ding ilang mga disadvantages.

Matagumpay na mastery makabagong teknolohiya ang paggawa at pag-install ng mga gawang bahay ay nagbigay sa mga tao ng sapat na pagkakataon.