Popravak kuće od zaobljenih trupaca: glavni nedostaci. Popravak zidova od balvana Popravak zida od balvana drvene kuće

Drvena kuća uvijek budi osjećaj mira i stabilnosti. Imati takav dom daleko od gradske vreve vrhunski je užitak. Ali nemojmo ovdje govoriti o ljepoti prirode i ugodan odmor. Prepustimo sve lirske momente pjesnicima i piscima i pogledajmo brvnaru s čisto praktičnog gledišta. Ona, kao i svaka zgrada, zahtijeva pažljivo održavanje, pravilan popravak i, eventualno, rekonstrukciju. Ali kuće od balvana u tom pogledu postoji velika prednost u odnosu na iste zgrade od ploča ili opeke. Da, i izvršiti sve popravke na starom brvnara dvoje ili troje vještih ljudi to mogu učiniti u kratkom roku.

Vanjski pregled drvene konstrukcije

Počinjemo s temeljitim pregledom zgrade i sastavljanjem popisa potrebnih popravaka. Nemojte se bojati da se drvene kuće brzo pokvare i njihovi popravci mogu koštati vrlo pristojan iznos. Ovo je daleko od istine. Uostalom, kuće su građene s očekivanjem da će služiti više od jedne generacije potomaka. Sve je rađeno za sebe; nedostaci ili hackwork tijekom izgradnje apsolutno nisu bili dopušteni: sve je bilo zdravo i temeljito. Potreba za popravcima u takvim kućama može postojati samo zbog kršenja cjelovitosti materijala. To je ono na što morate obratiti pozornost prilikom pregleda zgrade.

Opasnost od vlage u potkrovlju

Pregled počinjemo s krova kuće. Prva stvar koja vas ne bi trebala posebno veseliti ili uzbuniti je vlažnost zraka. Suhi zrak na tavanu drvene kuće ukazuje na to da vlaga nije stigla ovdje i sve Osnovna struktura krovovi su u savršenom redu. Ali vrijedi biti na sigurnoj strani: vizualni pregled i lupanje rogova trebali bi potvrditi vaše nade. Drvene konstrukcije u potkrovlju kuće u pravilu bi trebale izgledati gotovo svježe. Direktno sunčeve zrake ne ovdje, zato drvo ima takve izgled. Vlažan zrak na tavanu uvijek ukazuje na to da tamo ulazi vlaga.

Pronaći "slabo" mjesto uopće nije teško: potamnjele grede, obloge, izolacija ili pojava gljivica će vam reći. Ako su prisutne gljivice, morat ćete rekonstruirati cijeli krov i zamijeniti (eventualno) dio stropova. Ovaj postupak nije jednostavan, ali se ne može zanemariti, jer će takva kuća trajati samo nekoliko godina.

Brvnara i njeni zidovi

Alat potreban za rad: čekić, razina zgrade, dlijeta, dizalice, ljestve.

Zatim pregledavamo zidove. Izdržljiva cjepanica ima dug zvuk kada se udari. Stari uopće ne "zvuče". Da, lako ih je primijetiti i bez tapkanja. vanjske razlike od ukupne teksture drvene kuće. Zidovi se najčešće kvare na mjestima gdje drveni okvir dodiruje temelj ili ispod njega prozorski otvori. Oni su ti koji moraju biti zamijenjeni. Za sve predložene radove trebat će vam sljedeći alati i materijali:

• građa i obla građa;
• motorna pila;
• sjekira;
• spajalice;
• dizalice;
• cement, drobljeni kamen i pijesak;
• dlijeta;
• čekić;
• razina zgrade;
• krovni filc;
• ljestve.

Obnova starinske drvene kuće također bi trebala početi s krovom, ako je potrebno. Međutim, nema potrebe žuriti da čvršće pričvrstite škriljevac ili drugu oblogu. Kada pomičete zidove tijekom zamjene okvirnih vijenaca, čak je dobro ako čavli malo labavo pritisnu škriljevac na rogove.

Postupak zamjene dnevnika

Bolje je započeti zamjenu trupaca u zidovima kuće od dna zida. Postoje dva načina za zamjenu trupaca. Prva metoda uključuje demontažu dijela temelja na mjestu gdje je potrebno zamijeniti trupac. Ne biste se trebali bojati da će zidovi drvene kuće "voditi". Dizajn zidova je takav da su svi trupci u njemu čvrsto povezani i čine monolit. Samo što će opterećenje u ovom slučaju biti uglavnom raspoređeno na preostale dijelove temelja. Cijeli temelj ne mora biti rastavljen: dovoljno je smanjiti njegovu visinu za četvrtinu cigle. Zatim se trupac koji je postao neupotrebljiv mora ispiliti na nekoliko mjesta i izvući.

Na temelju dimenzija zida morat ćete odabrati novi trupac odgovarajućeg promjera i dati mu odgovarajuću profilaciju. Ne zaboravite da se ne preporuča koristiti svježe drvo za gradnju. Pod opterećenjem se lako može deformirati. I sadržaj vlage u drvu može dovesti do činjenice da će vam vrlo brzo trebati novo renoviranje zidova.

Ako imate svježe cjepanice, onda ćete ih nakon pripreme morati osušiti na tamnom i dobro prozračenom mjestu. Proces je dugotrajan, pa se o pripremi materijala mora voditi računa mnogo prije početka popravka. Gotovo odmah možete raditi sa suhim materijalom. Nije uvijek moguće uklopiti trupac u zid iz prvog pokušaja. Naoružajte se strpljenjem i pažnjom: novi trupac u zidu trebao bi savršeno pristajati, bez rupa i ispupčenja. I tek nakon toga možete početi obnavljati temelj.

Popravak temelja drvene kuće

Opeke postavljamo na uobičajeni način pomoću običnog morta. Samo zapamtite da između temelja i drvene kuće mora postojati pouzdan sloj hidroizolacije. U ove svrhe koristi se obični krovni filc (3-4 sloja). Obnova tu ne završava. Još uvijek morate brtviti šav na području zida gdje je trupac zamijenjen.

Opisana metoda popravka temelja je jednostavna, ali ne i najoptimalnija. Nedostatak je što se nakon kratkog vremena može pojaviti mali razmak između temelja i zida, a to više nije poželjno, jer će hladnoća i vlaga početi ulaziti u kuću. To znači da je potrebno razmotriti drugu metodu zamjene trupaca u donjem dijelu zidova od balvana. U ovom slučaju, dizalice će se koristiti za popravak kuće vlastitim rukama.

Dizalice postavljamo na udaljenosti od oko metar od ugla kuće. Ako je kuća jako duga, tada koristimo više dizalica. Moraju imati pouzdanu potporu i biti postavljeni okomito, inače će ih u najneprikladnijem trenutku teška kuća jednostavno istisnuti ispod sebe. Kuću podižemo na visinu od 1 do 5 cm. Drvene kuće čak i starih drvenih kuća spremne su izdržati veća dizanja, ali vam ne treba takav ekstrem. Pa, onda, opet, pripremamo potreban trupac, stavljamo ga u željeni položaj (za hidroizolaciju) i spuštamo kuću.

Težina cijele strukture neće dopustiti pojavu praznina, a kuća će zajamčeno biti topla i suha. Samo nemojte zaboraviti brtviti šavove zidova. Usput, preporuča se koristiti suhu mahovinu za to. Nije uzalud da se samo ovaj materijal uvijek koristio u zidovima kuća od balvana.

Otvori za prozore i vrata

Zid drvene kuće može imati nepropusne dijelove okvira u blizini prozora ili vrata. Ovdje se popravci mogu izvesti puno lakše. Dovoljno je samo izračunati dimenzije budućih prozora i prema njima napraviti otvore za prozore, uklanjajući slabe dijelove.

Nakon ugradnje prozora te nosače jednostavno treba ukloniti.

Nakon zamjene trupaca (ili čak nekoliko vijenaca), zid će izgledati pomalo dvosmisleno, pa će biti potrebna odgovarajuća završna obrada vanjskog dijela. To je osobito važno ako je izvršena detaljnija rekonstrukcija. Može se koristiti za ukrašavanje kuće vlastitim rukama raznih materijala. Postoji mišljenje da drvena obloga je najprikladniji za ovo. Nema smisla inzistirati jer svatko svoju kuću od brvnara može oplemeniti prema vlastitoj želji i ukusu. Ali svakako morate čvršće pričvrstiti škriljevac na krovu kuće: nakon ranije opisanih popravaka, svi pričvrsni elementi možda neće biti čvrsto spojeni na spojevima.

Završetak popravaka

Svaki popravak zidova i svaka rekonstrukcija kuća mora završiti završnom obradom i izolacijom temelja i stvaranjem dobrog slijepog područja. U blizini temelja kuća skine se sloj zemlje do dubine od oko 10 cm i širine od najmanje 30 cm i dobiveni rov se ispuni betonom. Ne možemo reći da je ovo najvažnija faza obnove, ali ne smijemo je zaboraviti. Ova mjera značajno ojačava temelj, štiti ga od brzog smrzavanja i može izdržati vlagu.

Ovo je vrlo važno za drvene kuće. Zid koji nije izložen prekomjernoj vlazi trajat će mnogo dulje. Takav izlijevanje betona u blizini temelja uništava vlaga, pa biste trebali osigurati da se kiša ili otopljena voda s krova odvodi dalje od temelja. Ali sam odljevak podvrgavamo glačanju: na mokri beton četkom nanesite suhi cement. Trajnost će biti zajamčena.

Jasno je da bez rekonstrukcije vanjskog dijela kuća nikada nije izostalo kozmetičke popravke u zatvorenom prostoru. Ali ovaj se proces može provesti polako u bilo kojem trenutku. Glavna stvar je da ste tijekom rekonstrukcije dobili pouzdanu drvenu kuću, a kuća je bila topla i ugodna.

Staru kuću od brvana ne treba rušiti. Često se još uvijek može učiniti udobnim i modernim. Moguće je da su trupci još uvijek jaki, ali ispod debljine boje i zaštitni premazi izvrsno skriva drvo.

Koji dijelovi zgrade mogu zahtijevati popravke?

Često su potrebni popravak i restauracija kuće od balvana, koji su izgrađeni s kršenjima. U opasnosti su i zgrade koje su dugo stajale bez održavanja ili su starije od trideset godina. Osim godina, veliki utjecaj na stanje drvena kuća Ovisi i o tome koliko su mu vlasnici posvetili pažnje. Kako se kuća koristila tijekom zime, koliko često se grijala: redovito ili s vremena na vrijeme.

Najčešće je potrebno:

• popraviti temelj;


• zamijeniti pokvarene niže krune;


• izravnati zidove i, ako je potrebno, zamijeniti pojedine dijelove trupaca;


• otkloniti curenje i promijeniti geometriju krova, urediti tavanska etaža;


• ukloniti stari i postaviti novi krovni materijal;


• uništiti stare i instalirati nove unutarnje particije;


• ukrasiti kuću iznutra i izvana.

Za popravak drvene kuće vlastitim rukama trebat će vam mnogo alata:

• dizalica za podizanje kuće (najčešće nekoliko);


• klinovi za pričvršćivanje;


• motorna pila za brza demontaža stari trupci;


• pila za detaljan rad;


• lopata za kopanje temelja;


• čavli, čekić, samorezni vijci za ugradnju završnih materijala;


• mješalica za beton u slučaju popravka temelja.

Rekonstrukciju velikih razmjera može završiti 3-5 ljudi tijekom ljetnih mjeseci. Za posebno složene poslove bolje je angažirati profesionalce.

Sanacija temelja i donjih krunica

Svaka se zgrada s godinama istroši. Prema mnogim stručnjacima, svake godine svaka zgrada izgubi približno 1% svog izvornog stanja. Stoga se svi vlasnici suočavaju s činjenicom da je vrijeme za izvođenje radova na rekonstrukciji. Istrošenost ovisi o tome koji su građevinski materijali korišteni kada je zgrada podignuta.

Prije nego što sami počnete mijenjati donje rubove drvene kuće ili unajmite tim građevinara, morate razumjeti razloge zašto oni trunu. Ako je hidroizolacijski sloj oštećen, sloj žbuke curi ili je deformiran, svakako treba potražiti pomoć stručnjaka.

U pravilu se najviše troše donji naplatci. U opasnosti su trupci koji se nalaze neposredno ispod prozora i oni od kojih je napravljen pod. Obično se zidovi podižu, nakon čega se trupci zamjenjuju jedan po jedan. Prilikom zamjene donjih kruna kuće morate paziti da se zidovi potpuno ne sruše. Da biste to učinili, zidna struktura je čvrsto pričvršćena posebnim kompresijama - masivnim gredama ili gredama.

Ove se stezaljke obično postavljaju na udaljenosti od pedeset centimetara od uglova, na suprotnim zidovima popravljanog drvena konstrukcija. Na zidove su pričvršćeni čavlima. Nakon toga potrebno je izbušiti rupe promjera najmanje dva centimetra u koje se postavljaju vijci i čvrsto pričvršćuju maticama. Kako se zidovi ne bi raspali kada se zamijene donji krunovi drvene kuće, oni također moraju biti čvrsto pričvršćeni.

Ponekad jednostavna zamjena donjih krunica nije dovoljna i potrebno je popraviti temelj. Svojstva tla se mogu mijenjati, kao i njegova struktura. Kapitalna poboljšanja mogu se izvesti na obližnjoj parceli. Građevinski radovi, što može dovesti do osjetljivog skupljanja temelja. Prvi simptom da se temelj počinje pogoršavati je pojava malih pukotina na njegovoj površini. S vremenom postaju sve veći.

Ako stari temelj nije ušao u zemlju i izrađen je od izdržljivog kamena, tada je preporučljivo popraviti ga armiranim betonom, nakon što ste prethodno zatvorili sve pukotine. Da biste to učinili, iskopajte rov oko perimetra kuće i očistite temelj metalnom četkom.

Preporučljivo je zamijeniti drveni temelj koji se raspao ili utonuo u zemlju. Da biste to učinili, kuća se podiže na dizalice i postavlja na nosače. Popularan i relativno jednostavan način je instalacija trakasti temelj. Nakon što se beton stvrdne, između temelja i kuće postavlja se sloj hidroizolacije, poput ruberoida.

Zamjena trupaca ispod prozora

Drvene zgrade često počinju trunuti od krunica ispod krova, prozora ili u podnožju. Takvi trupci se zamjenjuju i krune obnavljaju na dva načina - konvencionalnim i podložnim.

Trebali biste se usredotočiti na još jednu nijansu popravka. Kada se promijeni barem jedan balvan s kruništa, treba ga ukloniti okviri prozora i uvez za vrata. Ako je drvena kuća deformirana, to neće uzrokovati štetu. Nakon zamjene i vraćanja okvira na svoje mjesto, morate pažljivo zatvoriti sve pukotine.

Popravak zidova drvene kuće

Kuće od balvana mogu stajati jako dugo, ali postupno se u njihovim zidovima pojavljuju pukotine. Osim toga, praznine između trupaca se povećavaju i potrebno je odlučiti treba li kuću izolirati. Postoji nekoliko načina za vraćanje svojstava toplinske izolacije. Najviše na jednostavan način je brtvljenje, začepit će rupe, ali izolacija neće dugo trajati i morat ćete sve ponoviti.

Stare trupce moguće je zamijeniti novima. Osim toga, prije završetka fasade, između trupaca i završnog materijala možete postaviti sloj izolacije od folije. Važno je voditi računa o hidroizolaciji. Ako voda dospije ispod završnog materijala, trupci će istrunuti.

Sanacija fasade

Često su drvene kuće jednostavno obojene. Ali prekrivanje fasade materijalima omogućit će vam da promijenite izgled kuće bolja strana. Postoji mnogo opcija - podstava, imitacija drva, blok kuća, sporedni kolosijek, sofit, valovita ploča, fasadni termo paneli, fasadna cigla.

Sada najjednostavniji, najprikladniji i pristupačniji tip materijala za vanjska završna obrada Drvena kuća je od klapa. Nagnuta ili blago opuštena kuća može se vizualno izravnati ugradnjom završnih materijala na oblogu.

Članci slični DIY popravci stare drvene kuće:

Prilikom kopiranja članka "Popravak stare drvene kuće vlastitim rukama" potrebna je veza na web mjesto!

Popravak drvenih kuća- Ovo je radno intenzivan proces koji je najbolje prepustiti profesionalnim graditeljima.

Jeste li naslijedili staru, neuglednu kuću? Nakon velikog remonta, vaš drvena kuća služit će vam vjerno još mnogo desetljeća.

U kojim slučajevima je potrebna rekonstrukcija drvene kuće?

Krovni pokrov je dotrajao;

Rešetkasta konstrukcija kuće/okvir/vrhovi trupaca/drugi nosivi elementi su truli;

Pukotine, praznine i pukotine pojavile su se između trupaca, greda i nabora sanduka tijekom procesa skupljanja ili zbog starosti konstrukcije konstrukcije;

Kuća ne "drži" toplinu dobro ili propušta vlagu prekomjerno;

Želja za provedbom unutarnjeg preuređenja s ciljem maksimiziranja učinkovitu upotrebu prostor;
Želja da se doda veća arhitektonska sofisticiranost i još mnogo toga.

Rekonstrukcija stare drvene kuće nije ograničena samo na zamjenu podova i stropova, ugradnju novih prozora i vrata - to je, prije svega, pregradnja i ponovna izgradnja drvene kuće s mogućom zamjenom nosivih elemenata.

Da biste povećali površinu kuće, možete izgraditi drugi ili potkrovlje za dodatne prostorije ili napraviti proširenje kuće za WC i kupaonicu.

Ovo je izvrsna prilika za izradu novog i prikladan raspored prostor u renoviranoj kući.

Metode zamjene krunica trupaca.

Trenutno postoji nekoliko načina za popravak drvene kuće. Češće velika obnova zahtijevaju niži vijenci konstrukcije. Zbog svoje blizine tlu i utjecaja ogromnog pritiska na njih, donji vijenci drvene kuće propadaju mnogo brže. Mogu se popraviti na nekoliko načina.

Kozmetička zamjena krunica za trupce. Popravak drvene kuće u ovom slučaju provodi se zamjenom trulih dijelova trupaca bez rastavljanja cijele konstrukcije i bez utjecaja na temelj. Tehnologija zamjene krunica drvene kuće u ovom slučaju prilično je jednostavna. Na mjestima gdje je drvo oštećeno, izrežu se komadi i na njihovo mjesto umetnu komadi trupaca odgovarajućeg promjera.

Velika zamjena krunica balvana. Popravak drvene kuće sastoji se od: potpuna demontaža konstrukcija i njezina ugradnja na nove donje krune.

Najviše produktivan način sastoji se od podizanja cijele kuće pomoću nekoliko dizalica. Nakon vješanja konstrukcije, krune drvene kuće se zamjenjuju i drvena kuća se popravlja na onim mjestima gdje je to potrebno. Nakon završetka svih radova, kuća se postavlja na izvorne temelje.

Ili možda trebate samo vanjsku obradu drvene kuće? Vaš dom je još uvijek jak, ali samo ga treba dobro preurediti? To zahtijeva unutarnju i vanjsku doradu kuće.
Pogledajmo pobliže gdje počinje vanjska završna obrada Kuće. Prije svega, želio bih odmah napomenuti da će vam vanjsko uređenje kuće omogućiti da staru, neuglednu kuću pretvorite ne samo u lijepu, već i, po želji, u vrlo originalnu. Vanjska, odnosno vanjska završna obrada drvene kuće uključuje završnu obradu fasade sustavom letvica.

Tada je fasada prekrivena bilo kojim modernog materijala: drvena klapna, blok kuća, plastične ploče - sporedni kolosijek itd. Danas na domaćem građevinskom tržištu postoji puno svih vrsta materijala, tako da ne biste trebali žuriti pri odabiru završnog materijala. Odlučite kako želite da vaš dom izgleda nakon renoviranja i tek tada donesite konačnu odluku. Zapamtite, fasada je lice vašeg doma!

DO uređenje interijera drvena kuća uključuje: polaganje poda, završna obrada zidova, Soboslikarski radovi, stropna montaža, vodoinstalacija, te montaža rasvjete. Osim toga, možete naručiti sve vrste ukrasnih elemenata, kao i izradu stepenica, niša, podija, stepenica itd.

Popravak drvene kuće omogućit će vam da zaboravite na klimave stare zidove. Danas, pri renoviranju doma, možete koristiti moderne, izdržljive zaštitne i krovni materijali. Povjeravajući popravak profesionalcima, moći ćete zamijeniti trule krune kuće dok istovremeno popravljate temelje, popravljate krovište krovišta, možete zamijeniti podne grede, dio trupaca ispod prozora, te potpuno promijeniti pod.

Naručujući da se vaš dom tretira posebnim materijalima i spojevima, možete zaštititi svoj dom i dati drvu sposobnost da izdrži učinke vode, vatre i vanjskih štetnih utjecaja.
Velika obnova drvenih kuća je prava prilika produžiti vijek trajanja kuće za još stotinjak godina!

Rekonstrukcija kuće - zamjena temelja

Troškovi radova rekonstrukcije i popravkadrvene kuće

Vrste poslova	Jedinica.	Cijena, rub)
Cijena betonskih i temeljnih radova.
demontaža starog temelja		Od 1500
razvoj rovova i jama ispod kuće		Od 1500
složena ugradnja armiranobetonske trake temelj ispod kuće		6500
uređaj betonski estrih do 10 cm		1000
ugradnja međunosača i potpornih nosača (do 0,6m)	poz	1500
uređaj slijepog područja s pijeskom i šljunčanim jastukom		1600
Trošak popravka zidova i okvira kuće
raspored otvora u okviru/glavni drveni/		900/1800
montaža donji obrub sa zaostacima
ugradnja vanjskih zidnih okvira
ugradnja okvira unutarnjih zidova
oblaganje zidova klaperom, imitacija drveta, obrubljena daska, šperploča, gips ploča, OSB na postojećem okviru
brtviti zidove s jedne strane	popodne
podizanje kućice za 5 cm		Od 6000
vješanje kuće na privremenim nosačima		Od 16000
zamjena kruna u drvenoj kući	popodne	Od 2000. godine
demontaža zidnih obloga
ugradnja obloge vodilice
polaganje izolacije s parnom branom
bojanje zidova u jednom/dva sloja		100/180
Cijena popravka krova
demontaža starog krovišta i obloga
ugradnja rafter sustava (prema površini krova)
Montaža stepenica/pune letvice (OSB)		130/210
ugradnja škriljevca/ondulina/metalnih crijepova i valovitih ploča/mekanih crijepova		250/350/400/
ugradnja krovnih prozora	poz	6500
polaganje parne vjetroizolacijske folije
uređaj za zadržavanje snijega	popodne
ugradnja oluka	popodne
ugradnja drenažnih cijevi	popodne
turpijanje vijenca
Trošak popravka podova i stropova
demontaža podova/stropova
ugradnja trupaca i nosivih greda	popodne
postavljanje podloga
jednostrano tretiranje podloge antiseptikom
postavljanje gotovog poda od dasaka na pero i utor
polaganje laminata s pripremom površine
polaganje linoleuma na pripremljenu površinu
turpijanje stropa na pripremljenu površinu
ugradnja okvira za ugradnju stropne obloge
ugradnja lajsni	popodne
ugradnja grotla do 1m2 u pod/strop	poz	Od 500
Troškovi popravka prozora, vrata i ostalih stolarskih radova
demontaža bloka prozora ili vrata	poz
ugradnja bloka prozora ili vrata	poz	2000
ugradnja metalnih vrata	poz	3000
montaža prozorske padine i oseke	popodne
ugradnja ploča	popodne
ugradnja prozorskih klupica	popodne
ugradnja metalnih prozorskih rešetki	poz	Od 2000. godine
ugradnja roleta	poz	Od 2000. godine
montaža međukatne stepenice s ogradama	poz	Od 35000
postavljanje ograde trijema (prečke, balusteri)	popodne	1300
Vanjska obloga
ugradnja sporednog kolosijeka s izolacijom od 50 mm / bez izolacije na oblogu vodilice		520/450
ugradnja sofita bez izolacije		Od 550
blokhaus obloga na letvi s 50 mm izolacije		Od 480
ugradnja pragova oko perimetra	popodne
postavljanje podruma plastične ploče na oblozi
Vodovod i kanalizacija
polaganje vodoopskrbnih i kanalizacijskih cijevi u zatvorenom prostoru
polaganje cijevi duž ulice sa polaganjem u zemlju (do 1,5m)	popodne	1100
instalacija umivaonika/wc školjke	poz	2000/2500
ugradnja bojlera	poz	3000
ugradnja crpne stanice/pumpe u bunar ili bušotinu	poz	5000
ugradnja tuš kade	poz	2500
ugradnja tuš kabine	poz	od 8000
ugradnja septičke jame za crpljenje (do 4 prstena bunara)	poz	Od 8000

Ako na svom posjedu imate staru drvenu kuću, nemojte je žuriti s rušenjem. Stare zgrade mogu služiti mnogo godina nakon obnove. Potrebno je vratiti kući prijašnji atraktivan izgled, "prevladati" gljivice, postaviti toplinsku izolaciju i možete živjeti!

Malo se tvrtki bavi restauracijom starih drvenih kuća. U Domu i Co. izvodimo velike i kozmetičke popravke različite složenosti, uz moguću dogradnju katova i potkrovlja, zamjenu kruna, dogradnju terasa i sl.

Procjena problema

Postali ste vlasnik zapuštene stare kuće ili ste odlučili izvršiti restauratorske radove na svojoj dači. Želite li procijeniti iznos koji će koštati obnova? Kontaktirajte Dom & Co! Naš stručnjak će pregledati zgradu i procijeniti temelje, krov i okvir na pukotine, trule ili gljivicama oštećene elemente. Stručnjak će opisati niz problema i naznačiti približnu cijenu popravaka. Ako je početak besmislen, a bolje je pripremiti se za izgradnju nove kuće, također ćemo vam iskreno reći o tome.

Preuređenje

Gornji sloj drva nakon nekoliko godina korištenja gubi atraktivan izgled. To se događa zbog izlaganja suncu, vlazi i mikroorganizmima. Drvo postaje sivo, plavo i ljušti se. Ako se na njemu pojave crne mrlje, to ukazuje na širenje gljivica. Da bi se kući vratila nekadašnja privlačnost, potrebno je mehaničko brušenje, a zatim obrada očišćene površine. Brušenje se preporučuje svakih pet godina. Ponekad možete učiniti bez mlinca i očistiti biološke lezije antisepticima. Ali mljevenje i naknadna obrada je radikalan i najbolji način.

Brtvljenje pukotina

Pukotine u trupcima i gredama treba popraviti kitom. U nekim slučajevima potrebno je brtviti spojeve elemenata drvene kuće. I kit i brtvljenje rade se prije kozmetičkih operacija kako bi se drvena kuća dovela u red. Ove važne radovi na obnovi moraju biti ispravno proizvedeni. Tada će oni imati učinak: izolirati kuću i zaustaviti njezino daljnje starenje. Nemojte brtvljenje raditi sami, već to povjerite servisnom timu Dom & Co.

Zaštitni tretman

Sve brušene drvene površine moraju biti tretirane zaštitni spojevi od bakterija, insekata i gljivica. Koristimo suvremene kompleksne antiseptičke proizvode, uključujući insekticide i fungicide. Impregnacije će produžiti radni vijek drvene kuće i odgoditi što je više moguće trenutak kada morate ponovno početi sređivanjem kuće.

Primer je bitan dio kozmetičkih popravaka. Proizvodi se sa vani i štiti površinu od vremenski utjecaji, temperaturne promjene itd. Posebna pažnja mora se osigurati krajnja zaštita drveni zidovi. Kroz njih se apsorbira maksimalna količina vlage, što dovodi do pucanja. Nakon temeljnog premaza, kuću možete lakirati ili obojiti. Ovo je završna faza kozmetičke obnove drvene kuće izvana.

Radovi na unutarnjoj obnovi

Prilikom izvođenja kozmetičke obnove potrebno je procijeniti stanje sustava rogova, poda, stepenica i dasaka za oblaganje. Neki će elementi morati biti zamijenjeni. Stručnjak bi trebao biti uključen u procjenu i uklanjanje takvih kvarova. Preporučamo stručnjake i servisere naše tvrtke koji imaju veliko iskustvo u restauraciji. drveni podovi na gredama, podovima, sustavima rogova itd.

Sumorna kuća

Naši kupci često nisu toliko zabrinuti zbog izgleda koliko zbog loše kvalitete toplinske izolacije drvene zgrade. Zidovi i kutovi starih i manje starih drvenih kuća često "dišu hladnoću". To se događa zbog nedovoljne debljine stijenke ili zbog nepravilne montaže drvenih kuća (nedovoljno izolacijskog materijala ili je pokvarena tehnologija polaganja, u čašama su ostavljene praznine). Prilikom korištenja kuće problemi se samo pogoršavaju: pojavljuju se pukotine, kuća postaje još "hladnija". Za izolaciju takve drvene kuće tradicionalno se koristi brtva od užeta. Ali mi koristimo elastično brtvilo zajedno s polipropilenskim cijevima (tzv. tehnologija "toplog šava").

Velika adaptacija drvene kuće

Stara kuća zahtijeva puno truda da se obnovi. Glavno je osigurati da su svi troškovi za njegovu obnovu isplativi. Najslabija točka drvenih zgrada su donje krune, postavljene na betonske ili opečne temelje. Ove krune apsorbiraju vlagu kroz beton i ciglu, a ponekad jednostavno trunu. Kao rezultat, kuća daje vidljivo slijeganje, žbuka u sobama otpada, a zidovi se iskrivljuju. Da se to ne dogodi, morate napraviti temeljitu hidroizolaciju u donjem dijelu drvene kuće, a također izolirati sam temelj od vode. Ali ako je “posao obavljen” i od tada je prošlo mnogo godina, što se može učiniti? Nudimo zamjenu trulih trupaca ili greda.

Prvo morate pripremiti drvenu kuću iste veličine kao i postojeća. Broj zamijenjenih krunica može biti isti ili veći. Tako ćete po želji moći malo "podići" stropove. Najbolji materijal za donje krune - ariš. Ovo je drvo koje je najotpornije na vlagu. Ali u konkretnom slučaju, stručnjak iz naše tvrtke pomoći će vam da napravite izbor.

Ponekad se radi zamjene oštećenih dijelova kuća rastavlja i ponovno sastavlja. Ova metoda se koristi kada se planira izgradnja/rekonstrukcija građevine. U svim ostalim slučajevima lakše je i jeftinije podići okvir pomoću kanala i dizalica, obnoviti temelj i spustiti krunice, a zatim instalirati gornji dio na novoj osnovi. Naša tvrtka ima opremu i mogućnosti za podizanje jednokatnih i dvokatnih drvenih zgrada. Ova operacija mora biti pažljivo pripremljena: namještaj se uklanja iz kuće, uklanjaju se okviri vrata i prozora, koji se mogu srušiti pri najmanjem izobličenju strukture. Podne grede ugrađene u krune drvene kuće također se moraju demontirati. Dimnjak mora biti odvojen od krova i stropa. Ne biste trebali sami izvoditi tako složenu operaciju kako ne biste potpuno uništili kuću. Posao zamjene krunica povjerite profesionalcima iz tvrtke Dom i Co.

Nakon rekonstrukcije temelja i donjeg dijela zidova, postavlja se ili prepravlja pod, obnavlja se vanjski dio, po potrebi se mijenjaju rogovi i stepenice, unutarnje Završni radovi. Treba obratiti pozornost rafter sustav. Ako na vrijeme ojačate, ojačate i zamijenite problematične elemente, možete izbjeći uništavanje i curenje krova. U tu svrhu postavljaju se grede za istovar (tzv. "nosači"), grede su ojačane dvostranim preklopima, podupiračima itd. Donji dijelovi rešetkaste konstrukciječesto su oštećeni zbog curenja krova, loše parne brane itd. Sva ta oštećenja potrebno je identificirati i popraviti.

Gdje naručiti restauratorske radove na staroj drvenoj kući

Za vas će se izvršiti rekonstrukcija ili popravak stare kuće u Moskvi ili regiji građevinska tvrtka"Dom and Co." Ova specifična i teški rad izvode timovi majstora s dugogodišnjim iskustvom u gradnji drvene zgrade“od nule” i na popravku.

Radni nalog

1. Ispitivanje. Odlazak stručnjaka Dom & Co na lice mjesta radi registracije i pregleda kuće.
2. Usklađivanje procjene. Odabir i priprema materijala. Izrada novih krunica, Otkup završni materijali, impregnacije, rogovi, podnice i ostalo. Nabava materijala za novi temelj.
3. Provođenje restauracije. Izvođenje radova na gradilištu prema unaprijed odobrenom planu.
4. Primopredaja saniranog objekta i upoznavanje naručitelja s pravilima rada.

U izgradnji i obnovi, nažalost, ništa ne traje vječno. Prije ili kasnije, čak i takvi naizgled temeljni elementi drvene zgrade kao što su debla zahtijevaju popravak ili zamjenu.
Najradikalnije rješenje problema trulih građevinskih elemenata je potpuna zamjena trupaca. Proces je dugotrajan i vrlo skup. Izvođenje takvog rada moguće je samo u toploj sezoni. Iako, ako je posebno potrebno, sve operacije za demontažu, ugradnju i brtvljenje trupaca mogu se izvesti po hladnom vremenu.

Sve popravne aktivnosti drvena kuća od trupaca mogu se podijeliti u tri kategorije:

• Kozmetološki događaji.
• Djelomična zamjena trupaca koji su postali neupotrebljivi.
• Potpuna zamjena elemenata trupaca.

Ali prije nego započnete popravke, vrijedi pregledati područja drvenog okvira kako biste utvrdili potrebu za popravkom.

Znakovi da trupce treba popraviti.

Osim vizualnog pregleda cjelovitosti strukture trupaca, ovu potrebu određuju sljedeći čimbenici:

• Nagib objekta nije projektom predviđen;
• Iskrivljena struktura;
• Deformacija otvora prozora i vrata.

Treba napomenuti da takvi problemi često mogu biti uzrokovani loše opremljenim temeljem tijekom izgradnje. Slijeganje ovog elementa moguće je čak i na vijčanim pilotima.

Kozmetički popravak trupaca.

Ovaj skup radova koristi se u početnoj fazi uništavanja trupaca i uključuje:

Ekonomski je isplativo takav posao obavljati sami.

Zamjena dijela trupca.

Ako je monolit trupca djelomično uništen, može se obnoviti u obliku umetka. Takvi negativni aspekti posebno su česti ispod prozorskih otvora. Postoji nekoliko razloga:

• Neispravno instaliran prozorski proizvod;
• Odsutnost čak i najprimitivnijih oseka;
• Nedovoljno kvalitetno brtvljenje između prozora i zida okvira;
• Nepostojanje vodene barijere između prozorskog proizvoda i zidnih trupaca.

Umetak je izrađen od trupca čiji promjer odgovara površini koja se zamjenjuje. Novi komadi drva pričvršćeni su na staru podlogu pomoću drvenih traka. Kako ne bi narušili cjelokupni vanjski izgled konstrukcije, elementi za pričvršćivanje moraju biti potpuno identični u obliku i veličini. Vidljivi pričvrsni elementi umetka trebaju biti postavljeni strogo simetrično. Ovo posebno vrijedi za ploče, podloške i matice pričvrsnih klinova. Unutarnji dio sobe obično nije povezan s takvim radom. Stoga dizajn pričvrsnih elemenata unutar kuće nije osobito važan. Glavna stvar je pouzdanost dizajna.

Zamjena krunica drvenog okvira.

Ovo je najviše složena operacija prilikom popravka trupaca drvenih zgrada. Obično je potrebna zamjena nižih trupaca koji su postali truli zbog vremena i vremena. Obavljanje takvog posla vlastitim rukama prilično je problematično.


Sam proces počinje podizanjem drvene kuće dizalicama. Savršena opcija- potpuno podignite strukturu, odvajajući je od temelja. Ali takav postupak zahtijevat će ne samo dodatno pričvršćivanje zidova i uglova kuće, već i vrlo precizne inženjerske proračune kako bi se izbjegle kobne posljedice.


Češće se u praksi takvog rada koristi vješanje jednog ili dva zida zgrade s dizalicama, nakon čega slijedi demontaža temelja.

Trule cjepanice zamjenjuju se novima, nakon čega slijedi brtvljenje. Nakon toga se obnavlja temeljna masa.

Ako je potrebno, operacija se ponavlja oko cijelog perimetra zgrade.