Obrazloženje remonta. Kapitalni popravci školske zgrade: kako napisati obrazloženja, planove, procjene? Radni uvjeti

Ljeto je vrijeme renoviranja obrazovnih ustanova. Tijekom tog razdoblja u pravilu se planiraju tekući i veliki popravci. Oblik njihovog financiranja ovisi o vrsti posla koji će se izvoditi. U članku ćemo razmotriti kako se tekući popravak razlikuje od remonta i kako se popravak treba odraziti u računovodstvu.

Donošenje odluke o popravku

Jedan od glavnih dokumenata kojih se treba pridržavati u pripremi za popravak zgrada i građevina je Uredba o organizaciji i provođenju rekonstrukcije, popravka i održavanja zgrada, komunalnih i društveno-kulturnih objekata (zajedno s VSN 58-88 (r )) odobreno Naredba Državnog odbora za arhitekturu pri Gosstroju SSSR-a od 23.11.1988. br. 312 (u daljnjem tekstu - VSN 58-88 (r)).

Prema pravilima ovog dokumenta ( klauzula 3.2 VSN 58-88 (r)) ustanova treba pratiti tehničko stanje zgrada i objekata provođenjem sustavnih planiranih i izvanrednih pregleda korištenjem modernim sredstvima tehnička dijagnostika, koja će zauzvrat pomoći u odlučivanju o potrebi za određenom vrstom popravaka.

Planirani pregledi dijele se na opće i djelomične. Tijekom općih pregleda treba pratiti tehničko stanje zgrade ili objekta u cjelini, njegovih sustava i vanjskog poboljšanja, uz djelomične preglede - tehničko stanje pojedinih konstrukcija prostora, elemente vanjskog poboljšanja ( klauzula 3.3 VSN 58-88 (r)).

Izvanredni pregledi provode se nakon elementarnih nepogoda (potresa, blata, kiše, orkanskih vjetrova, velikih snježnih oborina, poplava i drugih pojava), koje mogu uzrokovati oštećenja pojedinih elemenata zgrada i objekata, nakon nesreća u toplinskim, vodoopskrbnim, energetskim sustavima i pri otkrivanju deformacija baze ( klauzula 3.4 VSN 58-88 (r)).

Prema klauzula 3.5 VSN 58-88 (p) opće preglede treba provoditi dva puta godišnje: u proljeće i jesen.

Tijekom proljetnog pregleda trebali biste provjeriti spremnost zgrade ili objekta za rad proljetno-ljetni period, utvrditi opseg radova za pripremu za rad u jesensko-zimskom razdoblju i odrediti opseg radova popravaka na zgradama i objektima uključenim u trenutni plan popravaka u godini inspekcije.

Tijekom jesenskog pregleda potrebno je provjeriti spremnost zgrade ili objekta za rad u jesensko-zimskom razdoblju i razjasniti opseg popravaka na zgradama i objektima koji su uključeni u plan tekućih popravaka za sljedeću godinu.

Tijekom općeg nadzora također je potrebno pratiti ispunjavanje od strane najmoprimaca i zakupaca uvjeta radnog odnosa i ugovora o najmu, ako postoje.

Rezultati inspekcija trebaju se odražavati u dokumentima o registraciji tehničkog stanja zgrade ili objekta (registri tehničkog stanja, posebne kartice, itd.). Ti dokumenti moraju sadržavati:

ocjenu tehničkog stanja građevine ili objekta i njegovih elemenata;
identificirane greške;
njihov položaj;
razlozi ovih neuspjeha;
informacije o obavljenim popravcima tijekom pregleda.

Općenite informacije o stanju zgrade ili objekta trebale bi se svake godine odražavati u njegovoj tehničkoj putovnici ( klauzula 3.9 VSN 58-88 (r)).

Prema definiciji danoj u prilogu 1. do VSN 58-88 (r), obnova zgrade je kompleks građevinskih radova i organizacijskih i tehničkih mjera za uklanjanje fizičkih i zastarjelost, koji nisu povezani s promjenama u glavnim tehničkim i ekonomskim pokazateljima zgrade.

Pozabavimo se definicijama struje i remont, koji su također dati u Dodatku 1 VSN 58-88 (r):

Održavanje treba provoditi u vremenskim razmacima koji osiguravaju učinkovit rad građevine ili objekta od trenutka završetka njezine izgradnje (remonta) do trenutka stavljanja na sljedeći veliki remont (rekonstrukciju). Pritom se moraju uzeti u obzir prirodni i klimatski uvjeti, Konstruktivne odluke, tehničko stanje i način rada građevine ili objekta ( klauzula 4.1 VSN 58-88 (p)).

Radovi koji se trebaju pripisati tekućim popravcima navedeni su u Dodatku 7 VSN 58-88 (r). Ovaj je popis dovoljno velik da navede većinu popravaka koji pokrivaju cijelu zgradu od temelja do krova, uključujući vanjske i uređenje interijera, kao i sve inženjerske komunikacije.

Remont treba uključiti rješavanje problema svih istrošenih dijelova, obnovu ili zamjenu (osim potpuna zamjena kamen i betonski temelji, nosivi zidovi i okviri) kako bi bili izdržljiviji i ekonomičniji, poboljšavajući performanse zgrada koje se popravljaju. Istodobno se može provesti ekonomski isplativa modernizacija zgrade ili objekta: poboljšanje izgleda, povećanje broja i kvalitete usluga, opremanje nedostajućih vrsta inženjerske opreme, uređenje okolnog područja ( klauzula 5.1 VSN 58-88 (p)).

Popis dodatnih radova izvedenih tijekom remonta dat je u Dodatku 9 VSN 58-88 (r). Nije velik kao popis tekućih popravaka. Prema njegovim riječima, glavni popravci uključuju:

pregled zgrada i izrada projektnih procjena (bez obzira na razdoblje popravaka);
oprema s hladnom i toplom vodom, kanalizacijom, sustavima opskrbe plinom s priključkom na postojeće glavne mreže s udaljenošću od ulaza do točke priključka na mrežu do 150 mm;
prevođenje postojeće elektroenergetske mreže na povišeni napon;
ugradnja protupožarne automatike i sustava za uklanjanje dima;
promjena u dizajnu krovova;
oprema tavanski prostor stambeni i ne stambene zgrade nedovoljno iskorišten;
izolacija i zaštita od buke zgrada;
zamjena dotrajalih elemenata unutarčetvrtalnih inženjerskih mreža;
popravak ugrađenih prostorija u zgradama;
ispitivanje projektne i predračunske dokumentacije;
arhitektonski nadzor projektantskih organizacija;
tehnički nadzor.

Prema klauzula 5.2 VSN 58-88 (r) u pravilu, zgrada (objekt) u cjelini ili njezin dio (dijel, nekoliko odjeljaka) treba staviti na velike popravke. Po potrebi se mogu izvršiti veliki popravci pojedinih elemenata zgrade ili objekta, kao i vanjsko poboljšanje.

Utvrđivanje cijene rada

Za obavljanje popravaka na temelju rezultata pregleda potrebno je sastaviti izjavu o kvaru. Obrazac ovog dokumenta nije zakonski odobren, stoga ga može izraditi sama institucija, uzimajući u obzir zahtjeve za primarne računovodstvene dokumente navedene u Umjetnost. 9 Saveznog zakona od 06.12.2011 br. 402-FZ "O računovodstvu", te to popraviti u prilogu računovodstvene politike.

Na temelju izjave o neispravnosti donosi se odluka o provođenju tekućeg ili većeg popravka. U slučaju da manje popravke obavlja sama ustanova, tada se u budućnosti kupuju potrebni materijali i obavljaju radovi.

Ako se donese odluka da izvođač izvede tekuće popravke, tada prema klauzula 4.4VSN 58-88 (r) za to treba primijeniti načela određivanja cijena i postupak plaćanja za obavljene radove predviđene za remont.

Zauzvrat, u skladu s klauzula 5.7VSN 58-88 (r) određivanje troškova kapitalnih popravaka objekata treba provesti na temelju procijenjenih ili ugovorenih cijena. Ugovornu cijenu svakog objekta popravka treba odrediti na temelju procjene sastavljene prema cijenama, normama, tarifama i stopama utvrđenim za remont, uzimajući u obzir znanstvenu i tehničku razinu, učinkovitost, kvalitetu, uvjete rada i drugo čimbenici. Procjene moraju uključivati režijske troškove, planirane uštede, ostale radove i troškove.

Predračunskom dokumentacijom treba predvidjeti rezervu sredstava za nepredviđene radove i jedinice, raspoređenu u dva dijela:

namijenjen za plaćanje dodatnog rada uzrokovanog pojašnjenjem projektnih rješenja tijekom popravka ili rekonstrukcije (rezerva kupca);
namijenjen nadoknadi dodatnih troškova koji nastaju tijekom popravka ili rekonstrukcije pri promjeni metoda izvođenja radova u odnosu na one prihvaćene u procijenjenim normama i cijenama (rezerva izvođača).

Ukupni iznos procjena treba navesti povratne iznose - troškove materijala od demontaže konstrukcija i demontaže inženjeringa i tehnološka oprema, određeno na temelju standardnog izlaza materijala i proizvoda prikladnih za ponovnu uporabu u postrojenjima za popravak.

Izrada projektne i procjenske dokumentacije za remont i rekonstrukciju zgrada (objekata) treba uključivati ( klauzula 5.8VSN 58-88 (r)):

dirigiranje tehnički pregled, utvrđivanje fizičke i zastarjelosti objekata projektiranja;
izrada projektnih procjena za sve projektne odluke za preuređenje, funkcionalnu prenamjenu prostora, zamjenu konstrukcija, inženjerski sustavi ili njihovo preuređenje, ozelenjavanje i drugi slični radovi;
studija izvodljivosti za velike popravke i rekonstrukciju;
izrada projekta za organizaciju velikih popravaka i rekonstrukcije i projekta za proizvodnju radova, koji izrađuje izvođač.

Financiranje rada

Financiranje tekućih i kapitalnih popravaka obrazovnih ustanova u državnom vlasništvu provodit će se u skladu s procjenom proračuna, a proračunskih i samostalnih ustanova - na teret subvencija za druge namjene ili subvencija za provedbu državnih zadataka.

Ciljano financiranje tekućih i kapitalnih popravaka provodi se u okviru različitih federalnih programa. Tako, na primjer, u okviru federalnog programa za modernizaciju regionalnih sustava predškolski odgoj u 2014. u skladu s Uredba Vlade Ruske Federacije od 14. siječnja 2014. br. 22 Određen je postupak pružanja i raspodjele saveznih subvencija regionalnim proračunima, uključujući održavanje i remont predškolskih odgojno-obrazovnih ustanova.

Prilikom narudžbe za održavanje i remont, autonomne ustanove moraju se pridržavati zahtjeva Savezni zakon od 18. srpnja 2011. br. 223-FZ "O nabavi robe, radova, usluga od strane određenih vrsta pravnih osoba" i izrađeni Pravilnik o nabavi, te državne i proračunske obrazovne ustanove - sve predviđene procedure Savezni zakon br. 05.04.2013 44-FZ "O ugovornom sustavu u području nabave robe, radova, usluga za zadovoljavanje državnih i općinskih potreba", bez obzira na to je li izvođač uključen u te radove ili materijale kupuje institucija za popravke.

Podsjetimo, obrazovne ustanove imaju pravo na pojednostavljeni postupak sklapanja ugovora s jednim dobavljačem, ako cijena takvog ugovora ne prelazi 400.000 rubalja. ( str. 5 p. 1 čl. 93 Savezni zakon br. 44-FZ). Istodobno, ukupni godišnji obujam kupnje, koji kupac ima pravo izvršiti na temelju ovog stavka, ne smije premašiti 50% iznosa sredstava predviđenih za provedbu svih kupnji kupca u skladu s s rasporedom, a ne smije prelaziti 20 milijuna rubalja. u godini.

Odraz u računovodstvu popravaka

Male razlike u obračunu popravaka ovisit će o tome jesu li uključeni vanjski izvođači. Razmotrimo dvije mogućnosti:

Popravke provodi sama ustanova.
Popravak izvodi izvođač radova.

Kod 1. opcije u pravilu se vrši samo kupnja potrebne materijale. Uz 2. - trošak materijala uključen je u trošak izvedenih radova.

Troškovi tekućih i velikih popravaka ne povećavaju troškove samih popravljenih zgrada i građevina.

Prema Upute br. 65n nabavu potrošnog (građevinskog i završnog) materijala provodi ustanova za pododjeljak 340"Povećanje troška zaliha" KOSGU.

Naselja s izvođačima za plaćanje usluga za popravak zgrada i građevina izvršit će se na trošak pododjeljak 225"Radovi, usluge na održavanju nekretnina" KOSGU.

Organizacija i provođenje popravaka u računovodstvu odražavat će se na temelju primarnih računovodstvenih dokumenata (akt o otpisu zaliha (obrazac 0504230), akt o prijemu i isporuci popravljenih, rekonstruiranih, moderniziranih dugotrajnih sredstava ( obrazac 0306002) itd.) javna ustanova u skladu sa Uputa br. 162n , proračunska ustanova - Uputa br. 174n, i autonomna institucija - Uputa br. 183n .

Nabavka materijala od dobavljača i njegov otpis za potrebe ustanove će se knjigovodstveno prikazati na sljedeći način:

Državna institucija		Organizacija koju financira država		Autonomna ustanova
Zaduženje	Kreditna	Zaduženje	Kreditna	Zaduženje	Kreditna
Nabava materijala za popravke
1 105 34 340	1 302 34 730	0 105 34 340	0 302 34 730	0 105 34 000	0 302 34 000
Otpis materijala korištenog za popravke
1 401 20 272	1 105 34 440	0 401 20 272 0 109 hh 272	0 105 34 44	0 401 20 272 0 109 hh 272	0 105 34 000

Prilikom izvođenja sanacijskih radova od strane izvođača, u računovodstvu ustanova vodit će se sljedeća knjigovodstvena knjiženja:

Državna institucija		Organizacija koju financira država		Autonomna ustanova
Zaduženje	Kreditna	Zaduženje	Kreditna	Zaduženje	Kreditna
Odraz duga prema izvođaču
1 401 20 225	1 302 25 730	0 401 20 225 0 109 xx 225	0 302 25 730	0 401 20 225 0 109 xx 225	0 302 25 000
Plaćanje unaprijed izvođaču
1 206 25 560	1 304 05 225	0 206 25 560	0 201 11 610	0 206 25 000	0 201 11 000
Konačni obračun s izvođačem
1 302 25 830	1 304 05 225	0 302 25 830	0 201 11 610	0 302 25 000	0 201 11 000
Prijenos akontacije
1 302 25 830	1 206 25 660	0 302 25 830	0 206 25 660	0 302 25 000	0 206 25 000

Pogledajmo nekoliko primjera.

država obrazovna ustanova u sklopu tekućih popravaka na svoju ruku zamijenio podna obloga u blagovaonici. U te svrhe kupljen je linoleum u iznosu od 40.000 rubalja. 100% avansno plaćanje dobavljaču.

Ove poslovne transakcije će se odraziti u proračunskom računovodstvu kako slijedi:

Proračunska obrazovna ustanova, na račun ciljane subvencije, izvršila je veliki remont fasade zgrade. Trošak radova iznosio je 2.000.000 rubalja. Prema ugovoru predviđeno je 30% avansa. Po završetku radova potpisan je akt o izvedenim radovima i obavljen konačni obračun s izvođačem radova.

Ove činjenice ekonomskog života u računovodstvu proračunske institucije odrazit će se na sljedeći način:

Sadržaj operacije	Zaduženje	Kreditna	Iznos, utrljati.
Uplatio predujam izvođaču prema ugovoru (2.000.000 rubalja x 30%)	5 206 25 560	5 201 11 610	600 000
Obračunava izvođač radova	5 401 20 225	5 302 25 730	2 000 000
Prijeboj prethodno doznačenog akontacije izvršen je po završetku radova	5 302 25 830	5 206 25 660	600 000
Konačni obračun s izvođačem radova obavljen je nakon potpisivanja potvrde o izvršenju (2 000 000 - 600 000) rub.	5 302 25 830	5 201 11 610	1 400 000

Da bi se utvrdila potreba za tekućim ili velikim popravcima, ustanova mora pratiti tehničko stanje zgrada i provoditi sustavne preglede za to. Prije početka popravaka moraju se provesti postupci nabave ili ugovora u skladu s trenutno zakonodavstvo te utvrditi izvore financiranja planiranih aktivnosti. Ovisno o odabranim snagama i sredstvima za izvođenje popravaka, ove činjenice gospodarskog života ustanove podliježu odrazu u proračunskim ili računovodstvenim evidencijama.

Kako organizacija za opskrbu resursima može dobiti podatke o vlasnicima ako društvo za upravljanje odbija pružiti informacije?
Ima li društvo za upravljanje pravo naplatiti vlasnicima stanova jednokratne jednokratne naknade za dijagnostiku plinske opreme?
Da li je moguća proba sustava centralnog grijanja bez izjave vlasnika?
Tko može potpisati protokol umjesto predsjednika Kaznenog zakona? Je li dovoljan potpis ostalih vlasnika?
Ima li pojedinac nakon navršenih 70 godina života pravo na popust na komunalnu naknadu za kap. popravak?

Pitanje

Kako dokazati potrebu popravka krova zgrade?

Odgovor

Potreba za održavanjem ili velikim popravcima krova određuje se uzimajući u obzir trošenje konstruktivni elementi, kao i istek efektivnog rada krovova. U slučaju spora, zaključak o potrebi popravka krova, kao i drugih konstrukcijskih elemenata zgrade, mogu donijeti stručne organizacije ili organizacije s odobrenjem SRO-a.

Trenutno su u Ruskoj Federaciji na snazi sljedeći propisi u području regulacije tekućih i velikih popravaka:

Norme od 23. studenog 1988. br. VSN 58-88 (r) (tijelo koje je odobrilo dokument ili dodatak dokumentu - GOSSTROY SSSR) "Propisi o organizaciji i provedbi rekonstrukcije, popravka i održavanja zgrada, komunalnih i društveno-kulturni sadržaji." Ove norme daju definicije za održavanje i remont zgrade, prema kojima:

Tekući popravak zgrade je popravak zgrade kako bi se vratila uporabnost (operabilnost) njezinih konstrukcija i sustava inženjerske opreme, kao i za održavanje operativnih performansi.

Remont zgrade je popravak zgrade s ciljem vraćanja njenog resursa uz zamjenu, ako je potrebno, konstrukcijskih elemenata i sustava inženjerske opreme, kao i poboljšanje operativnih performansi.

Tekući popravci trebaju se provoditi u intervalima koji osiguravaju učinkovit rad zgrade ili objekta od trenutka kada je dovršen (veliki popravci) do stavljanja na sljedeći veliki popravak (rekonstrukcija). Pritom treba uzeti u obzir prirodne i klimatske uvjete, projektna rješenja, tehničko stanje i način rada zgrade ili objekta. Trajanje njihovog efektivnog rada do sljedećeg održavanja navedeno je u preporučenom dodatku. 3, i sastav glavnog rada na tekućem popravku - u preporučenoj aplikaciji. 7.

Dakle, potreba za popravkom krova može se opravdati istekom razdoblja efektivnog rada, utvrđenog u App. 3. Na primjer, efektivni vijek trajanja krovnog pokrivača od crnog čelika je 10 godina od datuma izgradnje, odnosno nakon ovo razdoblje pokrivenost treba popraviti.

Utvrđen je i popis osnovnih radova za tekući popravak zgrada i objekata; popis dopunskih radova izvedenih tijekom remonta građevine i objekata.

Određivanje stupnja istrošenosti krovova i potrebe za njegovim popravkom također se može odrediti iz Naredbe Državne službe za civilnu izgradnju SSSR-a od 24. prosinca 1986. br. 446, VSN 53-86 (R).

Objašnjenja o tekućem i remontu također su navedena u metodološkoj dokumentaciji Gosstroja SSSR-a od 29.12.1973 br. 13-14.2000, 279 "MDS 13-14.2000 Propisi o provođenju planiranog preventivnog održavanja industrijske zgrade i strukture."

Obrazloženje za ovu poziciju navedeno je u nastavku u materijalima "Systems Lawyer"

NORME OD 23.11.1988. br. VSN 58-88 (P) (DOKUMENT ODOBRENOG TIJELA ILI DODATAK DOKUMENTU - GOSSTROY SSSR)

„4. Održavanje zgrada i objekata

4.1. Tekući popravci trebaju se provoditi u intervalima koji osiguravaju učinkovit rad zgrade ili objekta od trenutka kada je dovršen (veliki popravci) do stavljanja na sljedeći veliki popravak (rekonstrukcija). Pritom treba uzeti u obzir prirodne i klimatske uvjete, projektna rješenja, tehničko stanje i način rada zgrade ili objekta. Trajanje njihovog efektivnog rada do sljedećeg održavanja navedeno je u preporučenom dodatku. 3, i sastav glavnog rada na tekućem popravku - u preporučenoj aplikaciji. 7.*

4.2. Tekuće popravke provoditi prema petogodišnjim (s raspodjelom poslova po godinama) i godišnjim planovima.

Godišnje planove (s raspodjelom zadataka po tromjesečjima) potrebno je izraditi za doradu petogodišnjih, uzimajući u obzir rezultate inspekcija, izrađeni troškovnik i tehničku dokumentaciju za tekuće popravke te mjere za pripremu zgrada i objekata za rad u sezonskim uvjetima.

4.3. Prihvaćanje završenih tekućih popravaka stambenih zgrada treba provesti komisija koja se sastoji od predstavnika organizacija za održavanje, popravak i izgradnju stanova (kada se radovi obavljaju na ugovorni način), kao i kućni odbor (stambeni upravni odbor, tijelo za stambeno upravljanje). organizacije ili poduzeća ministarstava i odjela).

Prijem izvršenog tekućeg popravka komunalnog ili društveno-kulturnog objekta treba izvršiti povjerenstvo koje se sastoji od predstavnika operativne službe, organizacije za popravke i izgradnju (kada se radovi izvode na ugovoreni način) i predstavnika odgovarajućeg viši organ upravljanja.

Postupak prihvaćanja stambenih zgrada nakon tekućih popravaka treba uspostaviti Ministarstvo stambenih i komunalnih usluga (Minkomkhoz) republika Unije, a objekte komunalne i društveno-kulturne namjene - relevantna tijela sektorske uprave.

4.4. Prilikom obavljanja tekućeg popravka zgrada na ugovorni način, treba primijeniti načela određivanja cijena i postupak plaćanja za obavljene radove predviđene za remont.

4.5. Tekući popravak stambenih i pomoćnih prostorija stanova dužan je izvršiti stanar tih prostorija o vlastitom trošku pod uvjetima i na način utvrđen zakonodavstvom saveznih republika. Popis radova na adaptaciji stanova koje stanari izvode o svom trošku dat je u preporučenom prilogu. 8. Ovi radovi moraju se izvesti na trošak organizacije koja upravlja ako su uzrokovani neispravnošću elemenata građevine (krovni pokrov, inženjerski sustavi i sl.), Održavanje a čiji je popravak dio njezine odgovornosti.

Stručni sustav pomoći odvjetnicima, gdje ćete pronaći odgovor na svako, pa i najsloženije pitanje.

U tijeku tekućih financijskih i gospodarskih aktivnosti, institucije agencija za provođenje zakona, kako bi održale normalne tehničke i operativne karakteristike zgrada i građevina koje su im dodijeljene, provode tekuće i velike popravke, a ponekad i rekonstrukciju i izgradnju nova osnovna sredstva. Razgovarajmo o tome na što bi institucije trebale obratiti pozornost prilikom izvođenja popravnih radova.

Pojmovni aparat

Prije izravnog prelaska na popravak, ustanova treba odrediti kakvu će vrstu posla izvesti: veliki (tekući) popravak ili rekonstrukcija. Dapače, u slučaju pogrešne kvalifikacije rada i plaćanja pogrešne vrste troškova, institucija se može smatrati odgovornom za nenamjensko trošenje sredstava.

Da biste to učinili, potrebno je pozvati se na regulatorne pravne akte koji reguliraju aktivnosti u području gradnje, budući da trenutno računovodstveno i porezno zakonodavstvo ne sadrži definicije ovih pojmova.

U skladu s klauzulom 3.8 MDS 81-35.2004, veliki popravci zgrada i građevina uključuju radove na obnovi ili zamjeni odvojeni dijelovi zgrade (konstrukcije) ili cijele strukture, dijelove i inženjersku opremu zbog njihovog fizičkog trošenja i uništenja u trajnije i ekonomičnije, poboljšavajući njihovu učinkovitost.

Za referencu: preventivni (tekući) popravak sastoji se od sustavnog i pravovremenog rada koji se provodi kako bi se spriječilo trošenje konstrukcija, završnih obrada, inženjerske opreme, kao i rad na uklanjanju manjih oštećenja i kvarova.

U tijeku analize gornjih definicija može se zaključiti da se tijekom tekućih popravaka mogu izvoditi samo manji radovi, stoga se svi veći radovi trebaju obavljati tijekom velikih popravaka. Na primjer, djelomični popravak krova, uzimajući u obzir beznačajnost materijala i troškova rada, bit će tekući popravak, a potpuna promjena ili zamjena svih vrsta krovišta bit će kapitalna.

Prema klauzuli 3.4 MDS 81-35.2004, tijekom rekonstrukcije (rekonstrukcije) postojećih radionica poduzeća i objekata glavne, pomoćne i uslužne namjene, u pravilu, bez proširenja postojećih zgrada i građevina glavne namjene, povezanih unapređenjem proizvodnje i podizanjem njezine tehničko-ekonomske razine, a provodi se u okviru opsežnog projekta modernizacije poduzeća u cilju povećanja proizvodnih kapaciteta, poboljšanja kvalitete i promjene asortimana proizvoda, uglavnom bez povećanja broja zaposlenih uz poboljšanje njihovog rada uvjetima i sigurnosti okoliš mogu se provoditi sljedeće aktivnosti:

proširenje pojedinačnih građevina i građevina glavne, pomoćne i uslužne namjene u slučajevima kada se u postojeće građevine ne može smjestiti nova visokoučinkovita i tehnički naprednija oprema u smislu tehničkih pokazatelja;
izgradnja novih i proširenje postojećih radionica i komunalnih i uslužnih objekata;
izgradnja na području postojećeg poduzeća novih zgrada i građevina iste namjene za zamjenu likvidiranih, čiji se daljnji rad, zbog tehničkih i ekonomskih uvjeta, prepoznaje kao nesvrsishodan.

Dakle, ako ustanova planira zamijeniti krovni pokrov, to će se priznati kao popravak (tekući ili veliki), a ako želi opremiti urede u potkrovlju ili izgraditi potkrovlje na krovu, tada će ti radovi već biti rekonstrukcija.

Imajte na umu da postoje slične norme u Zakonu o urbanističkom planiranju.

Popis glavnih radova koji se izvode tijekom tekućeg i remonta u odnosu na objekte društveno-kulturne sfere dan je u VSN 58-88 (r), au odnosu na objekte proizvodne sfere - u MDS 13-14.2000.

U skladu s klauzulom 1.1 VSN 58-88 (r), ova se odredba odnosi na komunalne i društveno-kulturne objekte, bez obzira na oblik vlasništva. Prema Dodatku B SP 118.13330.2012 " Javne zgrade i strukture. Ažurirana verzija SNiP 31-06-2009, odobrena Nalogom Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 29. prosinca 2011. br. 635/10, javne zgrade i prostorije uključuju:

zgrade i strukture za objekte koji služe stanovništvu;
zgrade objekata za služenje društvu i državi (osobito zgrade sudova i tužiteljstava, kao i organizacija za provođenje zakona (policija, carina)).

Bilješka: popis dodatnih radova izvedenih tijekom remonta naveden je u Dodatku 9 VSN 58-88 (r).

Prema klauzuli 5.1 VSN 58-88 (p), veliki popravci trebaju uključivati uklanjanje kvarova svih istrošenih elemenata, restauraciju ili zamjenu (osim potpune zamjene kamenih i betonskih temelja, nosivih zidova i okvira) s trajnijim i ekonomičnijim koji poboljšavaju performanse zgrada koje se popravljaju. Istodobno se može provesti ekonomski isplativa modernizacija zgrade ili objekta: poboljšanje izgleda, povećanje broja i kvalitete usluga, opremanje nedostajućim vrstama inženjerske opreme, uređenje okolnog područja.

Prilikom rekonstrukcije zgrada (objekata), na temelju važećih urbanističkih uvjeta i važećih standarda projektiranja, osim radova koji se izvode tijekom velikih popravaka, mogu se izvesti:

mijenjanje rasporeda prostorija, postavljanje dogradnji, ugradnji, proširenja, a po potrebi i opravdanosti - njihova djelomična demontaža;
podizanje razine inženjerske opreme, uključujući rekonstrukciju vanjskih mreža (osim okosnica);
poboljšanje arhitektonske ekspresivnosti zgrada (objekata), kao i poboljšanje susjednih teritorija.

Prilikom rekonstrukcije komunalnih i društveno-kulturnih objekata, proširenja postojećih i izgradnje novih zgrada i građevina pomoćne i uslužne namjene, kao i izgradnje zgrada i građevina glavne namjene, koje ulaze u sklop objekta, mogu se biti predviđena za zamjenu onih koji se likvidiraju.

Popis glavnih radova izvedenih tijekom tekućeg popravka prikazan je u Dodatku 4 VSN 58-88 (p).

Obrazloženje kontinuiranog rada

Posebnu pozornost treba obratiti na pitanja valjanosti popravaka. Prema stavku 6. čl. 55.24 Građanskog zakonika Ruske Federacije, kako bi se osigurala sigurnost zgrada i građevina tijekom njihovog rada, institucije moraju osigurati održavanje zgrada, građevina, njihovu operativnu kontrolu i tekuće popravke.

Operativni nadzor nad tehničkim stanjem zgrada, građevina provodi se tijekom njihova rada periodičnim pregledima, kontrolnim provjerama i (ili) praćenjem stanja temelja, građevinske strukture, inženjerske i tehničke potporne sustave i inženjerske mreže u svrhu procjene stanja konstrukcijskih i drugih karakteristika pouzdanosti i sigurnosti zgrada, konstrukcija, sustava i mreža inženjerske podrške i usklađenosti tih karakteristika sa zahtjevima tehničkim propisima, projektna dokumentacija.

Za referencu: na temelju članka 3.2 VSN 58-88 (r), provedene inspekcije dijele se na zakazane i neplanirane. S druge strane, zakazane inspekcije dijele se na opće i djelomične.

Tijekom općih pregleda nadzire se tehničko stanje zgrade ili objekta u cjelini, njegovih sustava i vanjskih sadržaja, uz djelomične preglede, tehničko stanje pojedinih struktura prostorija, elementi vanjskog poboljšanja. Izvanredne preglede treba provoditi nakon potresa, blata, jakih kiša, orkanskih vjetrova, obilnih snježnih padalina, poplava i drugih prirodnih pojava koje mogu uzrokovati štetu na pojedinim elementima zgrada i objekata, nakon nesreća u toplinskim, vodoopskrbnim, elektroenergetskim sustavima i kod deformacija. su otkrivene osnove.

Bilješka: opće preglede treba provoditi dva puta godišnje (proljeće i jesen).

Za provođenje ovih inspekcija institucija treba formirati povjerenstvo, a njihovi rezultati trebaju se odražavati u dokumentima o registraciji tehničkog stanja zgrade ili objekta (registri tehničkog stanja, posebne kartice itd.). Ti dokumenti trebaju sadržavati ocjenu tehničkog stanja građevine ili objekta i njegovih elemenata, utvrđene nedostatke, njihovu lokaciju, uzroke koji su uzrokovali te nedostatke, kao i podatke o popravcima obavljenim tijekom pregleda. Generalizirane informacije o stanju zgrade ili objekta trebale bi se svake godine odražavati u njegovoj tehničkoj putovnici.

Osnova za obavljanje popravnih radova trebaju biti akti pregleda imovine i neispravnih izjava (defektni akti) (Pismo Ministarstva financija Ruske Federacije od 04.12.2008 br. 03-03-06 / 4/94). Za provođenje inspekcijskog nadzora u ustanovi potrebno je formirati povjerenstvo ili imenovati odgovorne osobe. Preporučljivo je prikazati sljedeće podatke u neispravnoj izjavi:

identifikacijski podaci stavke dugotrajnog sredstva (inventarni broj, Kratak opis objekt, njegov položaj itd.);
utvrđene mane i nedostatke;
svitak potreban rad dovesti predmet dugotrajne imovine u radno stanje;
potpise članova povjerenstva koje provodi očevid.

Istodobno, po našem mišljenju, preporučljivo je odobriti obrasce dokumenata u računovodstvenoj politici ustanove. Kao primjer možete koristiti akt o otkrivenim nedostacima opreme, koji je sastavljen u obliku OS-16, odobren Dekretom Državnog odbora za statistiku Ruske Federacije od 21. siječnja 2003. br. 7.

Bilješka: obrasci ovih dokumenata nisu odobreni. To znači da se ti dokumenti mogu sastaviti u bilo kojem obliku.

Radove na popravcima mogu obavljati i zaposlenici ustanove (u okviru obavljanja svojih službenih dužnosti) i uz uključivanje organizacija trećih strana. Podsjetimo da se uključivanje organizacije treće strane treba provesti u skladu s postupcima predviđenim saveznim zakonima od 5. travnja 2013. br. 44-FZ „O ugovornom sustavu u području nabave roba, radova, usluga za zadovoljenje državnih i općinskih potreba” (u daljnjem tekstu: Zakon o ugovornom sustavu ) i od 18. srpnja 2011. br. 223-FZ “O nabavi roba, radova, usluga od strane određenih vrsta pravnih osoba”.

Projektna i suglasna dokumentacija

Nakon što institucija utvrdi nedostatke koje treba otkloniti, izrađuje se predračun za izvođenje sanacijskih radova i zaključuje državni ugovor na temelju postupaka predviđenih Zakonom o ugovornom sustavu. Podsjetimo, ugovor o građenju treba odrediti sastav i sadržaj tehničke dokumentacije, te treba odrediti koja od ugovornih strana iu kojem roku mora dostaviti odgovarajuću dokumentaciju.

Osnova za određivanje cijene ugovora za izgradnju, rekonstrukciju, remont ili tekući popravak objekta kapitalne izgradnje je projektna dokumentacija(uključujući procijenjeni trošak rada), razvijen i odobren u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

Na temelju čl. 48 Građanskog zakonika Ruske Federacije, projektna dokumentacija je dokumentacija koja sadrži materijale u tekstualnom obliku iu obliku karata (dijagrama) i definira arhitektonska, funkcionalna, tehnološka, strukturna i inženjerska rješenja za osiguranje izgradnje, rekonstrukcije objekata kapitalne izgradnje. , njihovi dijelovi, remont, ako se tijekom njegove provedbe utječu na dizajn i druge karakteristike pouzdanosti i sigurnosti objekata kapitalne izgradnje.

Sastav projektne dokumentacije dat je u dijelu 12. čl. 48 Građanskog zakonika Ruske Federacije i Dekret Vlade Ruske Federacije od 16. veljače 2008. broj 87 "O sastavu odjeljaka projektne dokumentacije i zahtjevima za njihov sadržaj." U slučaju velikog remonta objekata kapitalne izgradnje, zasebni dijelovi projektne dokumentacije izrađuju se na temelju zadatka nositelja projekta ili kupca, ovisno o sadržaju radova koji se izvode tijekom remonta objekata kapitalne izgradnje.

Bilješka: treba imati na umu da je kod tekućih popravaka dovoljna samo procjena koja opravdava cijenu radova.

Sukladno čl. 49 Građanskog zakonika Ruske Federacije, projektna dokumentacija za projekte kapitalne izgradnje podliježe državnoj ekspertizi. Ispitivanje projektne dokumentacije ne provodi se ako za izgradnju ili rekonstrukciju nije potrebna građevinska dozvola, kao i kada se to ispitivanje provodi u odnosu na projektnu dokumentaciju za objekte kapitalne izgradnje koja je dobila pozitivan zaključak državnog pregleda i ponovno se koristi. , odnosno izmjene ove projektne dokumentacije ne utječu na konstrukcijske i druge značajke pouzdanosti i sigurnosti objekata.

Nakon primitka pozitivnog zaključka državnog vještačenja, projektnu dokumentaciju odobrava programer ili kupac.

Prema stavku 2. čl. 51 Građanskog zakonika Ruske Federacije, izgradnja, rekonstrukcija objekata kapitalne izgradnje provode se na temelju građevinske dozvole.

Prijava izvedenih radova

Podsjetimo, plaćanje obavljenog posla mora biti izvršeno na način propisan sklopljenim ugovorom. Treba imati na umu da prema dijelu 3 čl. 94. Zakona o ugovornom sustavu, radi provjere rezultata dobavljača (izvođača, izvođača), predviđenih ugovorom, u smislu njihove usklađenosti s uvjetima iz ugovora, ustanova je dužna provesti ispitivanje. Ispitivanje rezultata utvrđenih ugovorom ustanova može provoditi sama ili u njegovo provođenje mogu biti uključeni stručnjaci, stručne organizacije na temelju ugovora sklopljenih u skladu sa Zakonom o ugovornom sustavu. U slučaju popravaka, pregled treba provesti u obliku kontrolnih mjerenja izvedenih radova.

Bilješka: u slučaju da dokumenti ne sadrže u cijelosti navedene podatke o dosadašnjem radu, u dva primjerka radna knjižica upisuju se samo podaci dostupni u dokumentima.

Bit ove provjere je usporedba stvarno izvedenih količina radova u naravi (na objektu za izgradnju ili popravak) s istim količinama navedenim u aktima u obliku KS-2.

Polazni dokumenti za provođenje kontrolnih mjerenja su:

akti obavljenog rada u obliku KS-2, koji odražava vrste i troškove obavljenog rada;
djeluje na skrivenim djelima.

Prema dijelu 7. čl. 94. Zakona o ugovornom sustavu, prihvaćanje rezultata pojedine faze izvršenja ugovora, kao i isporučene robe, obavljenih radova ili pruženih usluga, obavlja se na način i u rokovima utvrđenim ugovorom, a sastavlja se dokumentom o prihvaćanju, koji potpisuje kupac (ako je stvorena komisija za prihvaćanje, potpisuju ga svi članovi komisije i odobrava ga kupac), ili kupac šalje dobavljaču (izvođaču, izvođaču) obrazloženo odbijanje potpisa takvog dokumenta u istom roku.

U praksi postoje slučajevi kada je potrebno izvršiti dodatne radove koji nisu izvorno predviđeni. Treba imati na umu da prilikom sklapanja i izvršenja ugovora nije dopuštena promjena njegovih uvjeta, osim u slučajevima predviđenim čl. 34. i 95. Zakona o ugovornom djelu.

U skladu sa st. "b" str. 1 h. 1 umjetnost. 95. Zakona o ugovornom sustavu, promjena bitnih uvjeta ugovora tijekom njegovog izvršenja moguća je ako se na prijedlog naručitelja količina robe, opseg radova ili usluga predviđenih ugovorom poveća za ne više od 10% ili se količina isporučene robe, opseg obavljenog posla ili pružene usluge ugovorom umanjuje za najviše 10%. Istodobno, prema dogovoru stranaka, dopušteno je promijeniti, uzimajući u obzir odredbe proračunskog zakonodavstva Ruske Federacije, cijenu ugovora razmjerno dodatnoj količini robe, dodatnom opsegu rada ili usluga na temelju cijene jedinice robe, rada ili usluge utvrđene u ugovoru, ali ne više od 10% ugovorene cijene.

Pri smanjenju količine robe, opsega rada ili usluge predviđene ugovorom, ugovorne strane obvezuju se smanjiti njezinu cijenu na temelju jedinične cijene robe, rada ili usluge. Cijena jedinice dodatno isporučene robe ili cijena jedinice robe u slučaju smanjenja količine robe isporučene ugovorom mora se odrediti kao kvocijent dijeljenja izvorne cijene ugovora s količinom takvog robe navedene u ugovoru.

Dakle, ukoliko je potrebno da naručitelj poveća ili smanji opseg poslova predviđen ugovorom (ukoliko je takva mogućnost utvrđena dokumentacijom o nabavi), tijekom izvršenja ugovora moguće je povećati ili smanjiti opseg rada za pojedine stavke lokalnog predračuna za najviše 10% na temelju cijene utvrđene u ugovornim jedinicama rada. U tom slučaju, ukupni trošak izračuna procjene treba promijeniti razmjerno dodatnoj količini rada, ali ne više od 10%.

Što se tiče potrebe za izvođenjem poslova koji nisu predviđeni ugovorom, za njihovu provedbu ustanova treba izvršiti novu nabavu natjecateljskim metodama za određivanje dobavljača (izvođača, izvođača) utvrđenim Zakonom o ugovornom poretku.

Da biste prikazali transakcije u računovodstvenom (proračunskom) računovodstvu dugotrajne imovine prenesene (primljene) na popravke, trebate primijeniti akt o prihvaćanju i isporuci popravljene, rekonstruirane i modernizirane dugotrajne imovine (f. 0504103) (u daljnjem tekstu - akt (f. 0504103)) .

Akt (f. 0504103) sadrži podatke o vremenu izvođenja radova prema ugovoru i zapravo podatke o osnovnom sredstvu i troškovima popravka, rekonstrukcije i (ili) modernizacije.

Prvi primjerak akta ostaje u ustanovi, drugi primjerak se prenosi organizaciji koja je izvršila popravak. Akt potpisuju članovi komisije za prijem ili osoba ovlaštena za prihvaćanje dugotrajne imovine, kao i predstavnik organizacije (strukturne jedinice) koja je izvršila popravak, rekonstrukciju. Odobrava ga voditelj organizacije ili osoba koju on ovlasti i dostavlja ga računovodstvu.

Bilješka: ako popravak obavlja treća organizacija, akt se sastavlja u dva primjerka.

Ako radove popravka izvode djelatnici ustanove u skladu sa svojim službene dužnosti, troškovi se dokumentiraju u sljedećim jedinstvenim obrascima primarne dokumentacije:

utrošak materijala - akt o otpisu zaliha (f. 0504230);
troškovi rada - po vremenskoj tablici (obrazac 0504421), obračunu i platnoj listi (obrazac 0504401, 0504403).

Rezultat rada na popravku stavke dugotrajne imovine koja ne mijenja svoju vrijednost, uključujući zamjenu elemenata u složenoj stavci dugotrajne imovine (u kompleksu strukturno povezanih predmeta koji su jedinstvena cjelina), podliježe odraz u knjigovodstvenom registru - popisna kartica za računovodstvo predmeta nefinancijske imovine (f. 0504031) relevantne stavke dugotrajne imovine unosom izvršenih promjena bez odraza na računovodstvenim računima (klauzula 27. Upute br. 157n).

Otpis zaliha korištenih u radu, koje je kupac nabavio samostalno i prenio na izvođača (izvođača), sastavlja se aktom o otpisu zaliha koji se sastavlja na temelju popisa materijala korištenih tijekom rada, naznačenih u aktu o prijemu i isporuci popravljenih, rekonstruiranih, moderniziranih osnovnih sredstava.

Zaključno, još jednom napominjemo da se tijekom popravka dijelovi i dijelovi koji su izvan upotrebe zamjenjuju novima, dok se funkcije dugotrajnog sredstva ne mijenjaju, odnosno takvom se zamjenom ne proširuju i ne povećavaju mogućnosti dugotrajnog sredstva i ne poboljšavaju ga tehnički podaci. U tijeku rekonstrukcije, izvorno usvojen normativni pokazatelji funkcioniranje. Trošak rekonstrukcije stavke dugotrajne imovine nakon njezina završetka povećava početni trošak takve stavke.

- Dekret AS Moskovskog okruga od 19. rujna 2014. br. A40-116450 / 13. Demontaža i zamjena elemenata i sustava prostorija usmjerena je na vraćanje njegove funkcionalne namjene i nisu kapitalizirani radovi (odjeljci III, V, VI, VIII, XI, XII, XIII, XIV dodatak 8);

- Rješenje Petnaestog arbitražnog prizivnog suda od 10. srpnja 2014. br. A53-17409/2013. Troškovi popravka za sanaciju pukotina u temeljima, zidovima, stropovima i krovovima, ojačanje konstrukcije, žbukanje zidova, bojanje, zamjena krova, novo betonski kolnik spolovi se mogu uzeti u obzir za porezne svrhe odjednom;

- Uredba Savezne antimonopolske službe Središnjeg okruga od 05.11.13. br. A54-7269/2012. Dotrajale konstrukcije zamijenjene su novijim i izdržljivijim, zamijenjene su komunikacije, izvršena je djelomična sanacija s povećanjem ukupne površine pregrada do 20 posto. Inspekcija je konstatirala da su izvedeni radovi doveli do povećanja površine prostora. Ali sud na osnovu tlocrti zaključio da se ukupna površina spornih prostorija neznatno promijenila zbog korištenja više moderni materijali na građevinski radovi;

- Dekret Savezne antimonopolske službe okruga Volga-Vyatka od 25. prosinca 2013. br. A43-32179 / 2012. Kvarovi su otklonjeni, zgrada je dovedena u uporabno stanje, postavljene su pregrade. Očevidom je utvrđena promjena namjene nekretnine. Sud je primijetio da nije bilo povećanja proizvodnih kapaciteta, poboljšanja kvalitete i promjena u asortimanu proizvoda, promjena u glavnim tehničkim i ekonomskim pokazateljima zgrade;

- Dekret Savezne antimonopolske službe Istočnosibirskog okruga od 1. studenog 2013. br. A19-3291 / 2013. Demontaža zidne obloge šperploča iverica, pregrade, metalni nadvoji, lajsne, drveni nosači, police za ormare, zidne obloge i postavljanje spuštenih stropova od gipsanih ploča, popunjavanje rupa u postojećim cementni podovi; zamjena drveni prozori na PVC blokovima, ugradnja blokova vrata; polaganje cjevovoda za grijanje; ponovna ugradnja radijatora grijanja; bušenje rupa u zidovi od opeke Oh; popravak priprema betona; uređaj za završni estrih, izolacija mineralnom vunom, linoleum i tepisi i ostali radovi su sanacija;

- Rješenje Osmog arbitražnog žalbenog suda od 17. svibnja 2012. br. A81-888 / 2011. Inspektorat je ukazao da zbog instalacijski radovi ustvari, stvorena su nova dugotrajna sredstva, bez razgradnje starih. Sud je uzeo u obzir da je demontaža prije izvođenja radova bila nemoguća, jer su se radovi izvodili na postojećem objektu kojim se upravlja (odjeljak XX., dodatak 8.). Radovi imaju naznake velikog remonta;

- Dekret Savezne antimonopolske službe Uralskog okruga od 15. rujna 2011. br. A76-25924 / 10. Promijeniti cijevi od lijevanog željeza za polietilen je veliki remont, a ne rekonstrukcija, funkcionalna namjena cjevovod se nije mijenjao (Odjeljak XVI. Dodatak 8.);

- Dekret Savezne antimonopolske službe okruga Volga-Vyatka od 12. kolovoza 2011. br. A82-7144/2010. Popravak podova, kabelskih kanala i zamjena blokova vrata su veliki popravci (Odjeljak VI, Dodatak 8);

- Dekret Federalne antimonopolske službe Sjevernokavkaskog okruga od 11. travnja 2011. br. A53-10464 / 2010. Ugradnja novog sustavi ventilacije i vodoopskrbni sustav ima znakove kapitalnog remonta (dionice XII i XIII, prilog 8), a ne modernizacije ili rekonstrukcije. Kao rezultat popravka, nije došlo do poboljšanja proizvodnje i povećanja tehničkih i ekonomskih pokazatelja, nije povećana propusnost cjevovoda;

- odluke Federalne antimonopolske službe Sjevernokavkaskog okruga od 16. veljače 2011. br. A32-15838 / 2010., od 11. veljače 2011. br. A32-16132 / 2010. Izolacija, kit, temeljni premaz, bojanje zidova, završna obrada balkona, demontaža i postavljanje ploče za popločavanje, demontaža i montaža bunara su popravci, njihova vrijednost nije kapitalizirana (Odjeljci IV i XVI. Dodatak 8);

- Uredba Savezne antimonopolske službe Središnjeg okruga od 30. prosinca 2010. br. A68-1971 / 10. U sanaciju su uključeni troškovi sanacije fasade i ojačanja konstruktivnih elemenata zgrade. Također, tekući rashodi uključuju izdatke za radove koji prethode popravcima (izrada projekta, provođenje geodetskih ispitivanja), te za sanacije povezane s tim radovima;

- Dekret Federalne antimonopolske službe Moskovskog okruga od 3. prosinca 2010. br. A40-13115 / 10-114-80. Demontaža krovnih ploča, letvica od drveta, izolacija obloga, izravnavajući estrisi, krovne ograde, demontaža krovišta od rolni materijali, oblaganje dna galerije, postavljanje krovnih ploča, postavljanje podova, postavljanje nosača, postavljanje krovnih podova, zamjena prozora. Ovi radovi se odnose na popravke (osobito odjeljak IV, dodatak 8);

- Dekret Federalne antimonopolske službe okruga Volga-Vyatka od 02.11.10 br. A82-4702 / 2009. Upravno-proizvodna zgrada "pretvorena" je u kulturno-zabavni centar, došlo je do promjene kvantitativnih parametara (nakon završetka radova povećana je ukupna površina zakupljenih prostora). Površina, katnost i volumen građevine nisu se mijenjali. Sud je prepoznao da je obavljeni posao, po svojoj prirodi, bio usmjeren na obnovu zgrade i da je bio popravak;

- Dekret Savezne antimonopolske službe Uralskog okruga od 21. rujna 2010. br. A47-6070 / 2008. Radovi rekonstrukcije navedeni u ugovoru su sanacijski radovi, budući da nisu uzrokovali promjenu namjene građevine vratarnice (vratarnice), tehnički i ekonomski pokazatelji funkcioniranja građevine nisu se promijenili. Demontaža konstrukcija na temeljima, demontaža izolacije obloga, demontaža zidova od opeke, armirano betonskih podova, armiranje zidova i betonskih temelja, postavljanje pregrada od opeke, postavljanje ploča i obloga, izmjena sitnih obloga od čelika i valjanih obloga , parna brana, izolacija, estrih, kitanje i grundiranje, bojanje, žbukanje, montaža dovratnika, zamjena krovišta i sistem grijanja; ugradnja blokova za prozore i vrata, opremljen podrum;

- Dekret Federalne antimonopolske službe Moskovskog okruga od 4. rujna 2009. br. A40-94373 / 08-139-447. Radovi na djelomičnoj adaptaciji, popravak predsoblja, podova, izmjena zračnih kanala, popravak i djelomična zamjena zidanje, zamjena pregrada i dijelova betonska baza s pravom klasificiran kao veliki remont. Kao rezultat izvedenih radova, uslužna ili tehnološka namjena zgrade u cjelini i popravljenih prostorija zgrade nije se promijenila (odjeljci II, III, V, XII dodatak 8);

- Dekret Federalne antimonopolske službe Moskovskog okruga od 15. veljače 2010. br. A40-95760 / 08-116-293. Kao rezultat izvedenih radova, stara ograda je demontirana, postavljena i obojana nova ograda, postavljena vratašca i krilna vrata. Budući da se tehnološka i uslužna namjena ograde nije mijenjala, ovi radovi su kapitalni remont (točka XXI prilog 8);

- Rješenje Devetog arbitražnog prizivnog suda od 14. srpnja 2009. br. A40-16205 / 09-99-33. Prilikom zamjene, vrsta novog premaza mora biti u skladu sa zahtjevima standarda i tehnički podaci za novogradnju. U radnim prostorijama postavljena su protupožarna vrata. Za to su obavljeni pomoćni radovi: uklanjanje ploča, uklanjanje paneli vrata, demontaža okviri vrata. Također, radilo se na poboljšanju kozmetičkog i industrijskog stanja uredskih prostorija. Radovi se priznaju kao tekući popravci, jer ne zadovoljavaju kriterije za velike (odjeljci VI i VIII, prilog 3);

- Dekret Federalne antimonopolske službe Moskovskog okruga od 26. svibnja 2009. br. A40-27155 / 07-98-157. Probijanje otvora u opečnim konstrukcijama i ugradnja blokova u vanjske i unutarnje vrata, demontaža zidova i polaganje pojedinih dijelova zidova od opeke, demontaža i montaža zabatnih rogova, izmjena letvica s razmacima od dasaka debljine do 30 mm, demontaža metalnih konstrukcija, ugradnja perforiranih podova, stare izolacije od mineralna vuna, izolacija obloga pločama od mineralne vune, ugradnja ventilacijskih sustava od pocinčanog čeličnog lima, hidroizolacija brtvilom, rešetkastih rešetki, blokova vrata i ostali građevinski i instalacijski radovi vezani uz remont;

- Uredba Savezne antimonopolske službe Sjeverozapadnog okruga od 17. listopada 08. br. A56-48759 / 2007. Prilagodba sustava centralno grijanje, promjena pojedinih odjeljaka uređaji za grijanje i manjih dijelova cjevovoda pri otklanjanju curenja i začepljenja u cijevima, popravku i zamjeni upravljačkih i zaporni ventili i ostali radovi na održavanju klasificirani su kao tekući popravci, njihov se trošak ne kapitalizira (Odjeljak XIII. Dodatak 3.);

- Dekret Savezne antimonopolske službe Zapadnosibirskog okruga od 27. kolovoza 2008. br. A81-461 / 2008. Radovi koje je tvrtka izvršila na popravku cjevovoda sadržajno su u potpunosti usklađeni s remontom (Odjeljak XVII. Dodatak 8.);

- Uredba Savezne antimonopolske službe Sjeverozapadnog okruga od 21. svibnja 2007. br. A56-27115 / 2006. Postavljanje pregrada, postavljanje dodatnih kupaonica i napa, popravci i završni radovi (kitanje, bojanje zidova, postavljanje pločica, postavljanje spušteni stropovi, popravak vrata) veliki su remont

Tijekom rada automobila, njegova pouzdanost i druga svojstva postupno se smanjuju zbog trošenja dijelova, kao i korozije i zamora materijala od kojeg su izrađeni. Na automobilu se pojavljuju različiti kvarovi koji se otklanjaju tijekom održavanja i popravka. Potreba i svrsishodnost popravka automobila prvenstveno su posljedica neujednačene čvrstoće njihovih dijelova i sklopova. Posljedično, popravak automobila, čak i samo zamjenom nekih njegovih dijelova i sklopova koji imaju mali resurs, uvijek je svrsishodniji i opravdaniji s ekonomske točke gledišta. Stoga se tijekom rada automobili podvrgavaju periodičnom održavanju u poduzećima za motorni prijevoz (ATP) i, ako je potrebno, tekućim popravcima (TR), koji se provode zamjenom pojedinačnih dijelova i sklopova koji nisu uspjeli. To vam omogućuje održavanje automobila u tehnički ispravnom stanju.

Tijekom dugotrajne eksploatacije automobili dolaze u stanje u kojem trošak sredstava i rada povezan s njihovim održavanjem u radnom stanju u uvjetima ATP-a postaje veći od dobiti koju donose u radu. Ovo tehničko stanje vozila smatra se graničnim i ona se šalju na remont (CR) u ARP. Zadatak CD-a je vratiti izgubljene performanse i resurse automobila na razinu nove godine blizu njega uz optimalne troškove.

Svi dijelovi iz automobila koji stižu u Kirgistan mogu se podijeliti u tri skupine:

Prva skupina uključuje dijelove koji su potpuno iscrpili svoj resurs i moraju se zamijeniti novima prilikom popravka automobila. Broj takvih dijelova je relativno mali i iznosi 25 ... 30%. U detalje ove grupe spadaju klipovi, klipni prstenovi, ljuske ležaja, razne čahure, kotrljajući ležajevi, proizvodi od gume itd.

Druga skupina dijelova, čiji broj doseže 30 ... 35%, su dijelovi čiji resurs omogućuje da se koriste bez popravka. Ova skupina uključuje sve dijelove, habanje radna površina koji je u prihvatljivim granicama.

Treća skupina uključuje ostale dijelove automobila (40 ... 45%). Ti se dijelovi mogu ponovno upotrijebiti tek nakon što su restaurirani. Ova skupina uključuje većinu najsloženijih i najskupljih osnovnih dijelova automobila, posebno blok cilindra, radilicu, glavu bloka, kućišta mjenjača i stražnje osovine, bregastu osovinu itd. Trošak obnove ovih dijelova ne prelazi 10 ... 15% od troškova njihove proizvodnje. Dakle, glavni izvor ekonomska učinkovitost KR automobila je korištenje zaostalog resursa dijelova druge i treće skupine. Trošak CR automobila i njihovih jedinica, čak iu relativno malim modernim poduzećima, obično ne prelazi 60 ... 70% troškova novih automobila. To rezultira značajnim uštedama materijala i radna snaga. KR automobili također vam omogućavaju da ne podržavate visoka razina broj parkirališta u zemlji. Organizaciji popravka automobila u našoj zemlji stalno se posvećuje velika pažnja.

U ovom projektu tečaja dalje ćemo razmotriti tehnološki proces popravak pogonske osovine ZIL-1Z0. Neispravan:

1. Pukotine u kućištu radilice
2. Istrošenost otvora za valjkasti ležaj pogonskih ležajeva konusnog zupčanika;
3. Istrošenost rupa za ležaj zupčanika;
4. Istrošenost rupa za ležaj diferencijala;