Balkonske ploče - montaža i popravak. Ojačanje parapeta i ploče tijekom popravaka balkona Ugradnja podnih ploča lođe
P Po završetku izgradnje zidova i postavljanja podova iznad podova, počinje montaža po cijeloj dužini balkonskih ploča. Najprije se duž rubova zahvata postavljaju ploče svjetionika. Da biste to učinili, položaj balkonske ploče označen je oznakama na stropu i fiksiran. Pomoću viska kontrolira se položaj oznaka na donjem balkonu na sljedećim etažama. Konop za privez se povlači postavljanjem svjetioničarskih ploča. Preostale ploče postavljaju se uz vanjski gornji rub svjetioničarskih ploča po dužini cijelog zahvata. Vezivanje ploča izvodi se, u pravilu, remenjem s 4 kraka. Gletaricom izravnajte sloj morta na udaljenosti od 2-3 cm od ruba zida.
D Vaš instalater postavlja balkonske ploče. Oni kontroliraju proces spuštanja ploče duž privezne uže i rizika. Ploča se polaže blago nagnuta prema slobodnom kraju ili vodoravno. Horizontalnost se provjerava pomoću pravila s razinom, postavljajući ga u dva smjera međusobno okomito. Ako ploča ima nagib u uzdužnom smjeru, ona se podiže, sloj morta se mijenja i ponovno spušta. Ako ploča ima nagib prema zgradi, tada se uklanja tijekom postavljanja privremenih šipki ili regala.
N Na slici br. 137a prikazani su privremeni spojni elementi koji se postavljaju nakon polaganja ploče. Regali (pod br. 2) postavljaju se na donji balkon, a montirana ploča (pod br. 1) podupire se odstojnikom za vijke. Položaj ploče se podešava zateznom spojnicom koja mijenja duljinu stalka. Ploča ostaje obješena na kuku mehanizma za montažu sve dok se privremeno učvršćenje potpuno ne postavi, položaj ploče konačno ne prilagodi i ugrađeni dijelovi se zavare na sidra.
N Slika broj 137, b prikazuje postupak zavarivanja pričvrsnih dijelova. Čelične šipke zavarene su na pričvrsne šarke podne i balkonske ploče.
Slika br.137. Ugradnja balkonske ploče:
izvođenje privremenog učvršćenja balkonske ploče s potpornjom (a), izvođenje zavarivanja pričvrsnih dijelova (b), izvođenje rasporeda (c);
balkonska ploča (1), postolje (2).
Instalaterski radovi pri gradnji kamenih objekata
| . Opće informacije o instalacijskim radovima . Mehanizmi za izvođenje instalacijskih radova . Instalacijski pribor . Potreban alat za montažne radove . Pravila za skladištenje i primanje montažnih konstrukcija . Priprema za podizanje elemenata . Izvođenje slinginga . Montaža podrumskih zidova i temelja . Dizanje i montaža konstrukcija |
U U zadnje vrijeme Stalno tražite odgovor na pitanje kako izvršiti popravke na balkonu? Našao si! O blagodatima balkona u našem stanu nema smisla govoriti. Ova zaista bezdimenzionalna prostorija uvijek nam pomaže, djelujući kao skladište, podrum, smočnica, pauza za pušenje itd. A ako upotrijebite svoje ruke i maštu, balkon se može pretvoriti u neovisnu punopravnu sobu. Ali ovdje se radi o tehnički ispravnom dizajnu. U stanju zapuštenosti, ovo nije samo beskoristan, već i opasan dodatak domu. Popravak balkona - fotografije i članci koje smo pripremili pomoći će vam da se nosite s ovim zadatkom.
O sudbini balkona za hitne slučajeve mogu odlučiti iskusni stručnjaci nakon temeljitog pregleda. Tek njihova presuda u obliku izvješća o ispitivanju daje odgovor na pitanje: stari balkon u potpunosti demontirati i započeti s izgradnjom novog ili ga ipak spasiti. remont?
Procjena tehničkog stanja
Gdje započeti renoviranje balkona? Od inspekcije. Štoviše, ispitivanje je bilo temeljito i sa strašću. I to samo profesionalci sa značajnim znanjem o čvrstoći materijala, građevinskoj mehanici i opsežnom znanju praktično iskustvo znati kako balkon učiniti sigurnim dugi niz godina.
Teško je nespecijalistu uopće zamisliti kako popraviti "ovo"! Dajmo mu posljednju priliku.
Važno: Balkon je najopasnija struktura kuće. Nemojte biti nemarni i neozbiljni. Urušavanje balkona može krhku ploču s trulom ogradom pretvoriti u granitnu ploču s ogradom na tihom, mirnom mjestu.
Za ispravan pristup europskoj kvaliteti obnove balkona, trebali biste shvatiti da njegova pouzdanost leži na tri stupa:
- Interakcija i suradnja betona i armature.
- Pouzdano pričvršćivanje (stezanje) u zidu zgrade.
- Pouzdana ograda.
Dakle, što tražiti Posebna pažnja prilikom pregleda balkona.
- Stanje zaštitnog sloja betona i njegovo uništavanje.
- Prisutnost korozije metalnih ugrađenih dijelova i okova.
- Drenažni metalni odvodi. Stanje, prisutnost ili odsutnost hidroizolacije.
- Stanje ograde.
Fotografija balkona nakon renoviranja
DIY popravak balkona
Sada na stvar. Hitni popravci nisu posao za početnike. Samo na prvi pogled sve je jednostavno. Ali pogledajmo popravak balkona vlastitim rukama korak po korak.
Ako je balkonska ploča potpuno trula i raspada se, potrebno ju je ojačati. I samo "živi" dio strukture treba ostaviti kao osnovu. A sve što se mrvi, mrvi, otpada – likvidirati uz svu proletersku mržnju.
Slijedi betoniranje. Beton mora biti klase ne niže od B10 za čvrstoću i F32 za otpornost na smrzavanje, industrijski proizveden ili pripremljen u betonskoj miješalici i izliven u jednom potezu. Upravo u tim uvjetima novi beton će se povezati sa starim i armaturom u jedinstveni monolit i neće preopteretiti ostatak balkonske ploče.
Prikladnost armature određuje se na temelju dubine korozije njezinih šipki. Ako se promjer poprečnog presjeka smanjio za najviše 10%, može se dalje koristiti (u početku je postojala sigurnosna granica). Također biste trebali obratiti pozornost na područja korozije. Ako su šipke duž ruba balkonske ploče oštećene, u blizini se mogu zavariti nove šipke. Ali ako šteta dosegne zid, armaturna mreža Prilikom popravka mora se potpuno zamijeniti novim.
Ojačanje balkonske ploče
Glavna stvar pri popravljanju balkona je restauracija nosivost ploče A budući da radi na savijanje, glavni čimbenik sigurnosti balkona je radna armatura.
U armaturnom okviru balkonske ploče glavne šipke leže okomito na zid i rade napeto.
Popravak balkona u ploča kuća treba raditi izuzetno pažljivo zbog načina na koji je ploča pričvršćena. Fotografija pokazuje kako spojiti armaturu na zid kuće.
Izbušimo rupe u zidu do 2/3 debljine zida, ali ne manje od 20 cm u koracima od 10 cm, Režemo armaturne šipke promjera najmanje 12 mm. Duljina šipki treba biti: širina balkona plus dubina rupe u zidu minus 30-35 mm ( zaštitni sloj beton na kraju ploče). Šipke umetnemo u rupe do pune dubine i zalijepimo ih cementnim mortom.
Omjer otopine je 1:3. Nakon čvrstog stvrdnjavanja postavljamo uzdužne armaturne šipke paralelno sa zidom objekta u razmaku od 10 cm Armaturu vezujemo veznom žicom ili varimo varenjem. Kao rezultat toga, imamo nosivi okvir balkonske ploče.
Postavljamo oplatu i ispunjavamo ploču. Debljina betona iznad armaturnog koša mora biti najmanje 20 mm.
Ali ovo nije dovoljno. Ispod ploče potrebno je ugraditi potisne podupirače – module. Ovo je vrlo učinkovita metoda armatura iz razloga što modulon pod djelovanjem ploče prenosi opterećenje na zid tjerajući ga na kompresijski rad.
Činjenica: Drevni kameni balkoni stoljećima leže na modularima, a nakon još jedne obnove služe i dan danas.
Ovo nije samo jačanje, već i lijep element dizajn cijele kuće.
Potisni podupirači izrađeni su od kanala br. 10-12. Nosače možete postaviti i duž rubova balkona i u rasponu ploče. Ova metoda pojačanja omogućuje ne samo da nosivost dovede do standarda, već i da ga premaši.
Ojačanje balkona uz pomoć upornih podupirača - modula.
Postoje samo dva negativna uvjeta:
- Problematično je to učiniti nakon ostakljenja donjeg balkona.
- Visina poda mora biti dovoljna za ugradnju modula. Inače će visjeti preko otvora vrata i prozora donjeg kata.
Ako je nemoguće ispuniti ove uvjete, za popravak balkona treba koristiti dijagonalne krakove. Jedan od njegovih rubova zavaren je na metalni okvir ploče ili na okvir za pojačanje. Za pričvršćivanje drugog ruba potrebno je ojačati ugrađeni dio iz kanala u zidnom utoru i na njega zavariti drugi rub kraka. Učvrstite sam ugrađeni dio u zid pomoću klinova.
Važno: Kada se popravlja balkon u zgradi Hruščova ili u starijoj zgradi, treba imati na umu da zid također može biti u lošem stanju. Stoga obratite posebnu pozornost na mjesta na kojima su elementi za popravak balkona pričvršćeni na zid. Ovo pravilo vrijedi i za kuće od opeke i za ploče.
Uz pomoć dijagonalnih krakova možete izvesti kvalitetno armiranje balkona. Glavna stvar je pouzdano pričvršćivanje.
Bilješka: Za razliku od potisnih nosača, mogu se postaviti samo dva dijagonalna nosača - na rubovima balkona.
Kako zatvoriti pukotine
Manji popravci balkona uključuju sljedeće radove:
- brtvljenje šavova;
- popravak mrvljenih rubova;
- zamjena zahrđalih ograda.
Pukotine
Prije saniranja pukotina morate saznati njihovu dubinu. Ili su to površinske pukotine samo u estrihu ili su prodrle duboko u ploču. Druga opcija je loša. Ne samo da je beton izgubio čvrstoću, već su vlaga i zrak kroz pukotine dospjeli do armature i tiho, ali uspješno, ostvaruju svoje razorno djelovanje.
Da biste odredili prirodu pukotina, morate koristiti set metalnih sondi. Ako više ili manje slobodno ulazi u pukotinu na 20-40 mm i oštro miruje, pukotina je površinska, samo u estrihu. Može se zapečatiti i možete sigurno koristiti balkon. Ali ako sonda sve čvršće ulazi u pukotinu, a zatim se zaglavi, znači da je pukotina ušla u ploču. Ovdje je nužno srušiti estrih i izvršiti temeljitu reviziju ploče prije popravka.
Jedan detalj na koji treba obratiti pozornost je prisutnost pukotine na spoju ploče i zida. Na ovom mjestu treba biti zaobljenje (filt) od morta. Napravljen je da zatvori spoj od prodora vode. Obično ova pukotina ne predstavlja opasnost, iako izgleda prijeteće.
Proračun dopuštenog opterećenja
Tipičan balkon je dizajniran za maksimalno opterećenje 12 kN, što je približno jednako 1,77 tona Izračun se temelji na sljedećim početnim podacima: 6 odraslih osoba po 85 kg, 175 kg stvari i predmeta, 200 kg leda i snijega. Plus dvostruka sigurnosna granica. Kao rezultat imamo:
(6×85+175+200)×2=1770 kg.
Na temelju ove brojke svaki vlasnik može izračunati težinu ostakljenja, izolacije, završne obrade i odlučiti koliko težine balkon može izdržati i kako ga koristiti nakon popravka sa sigurnosne točke gledišta. Ako balkon nije standardan i teško je izračunati njegovu nosivost, trebali biste naručiti projekt rekonstrukcije ili velikog popravka. Projektanti će točno izračunati koliko kilograma balkon može izdržati nakon obnove, a vi ne morate razbijati glavu oko toga koju tehnologiju i materijale koristiti tijekom obnove.
Pozivamo vas da pogledate popravak balkona; video jasno pokazuje opasnost od hitnih balkona.
Popravak loggia i balkona, fotografija jasno pokazuje kako se moderna struktura može napraviti kao rezultat popravaka.
Popravak balkona nakon jačanja strukture
Tijekom procesa obnove možete proširiti balkone ili loggie duž ploče ili prozorske klupice. Time se povećava mali balkon i postavite nosivi okvir ispred ostakljenja. Zatim, korak po korak, postupno provodimo ostakljenje, izolaciju iznutra, dorada daska ili drugi materijal.
Kad god je moguće, tijekom popravaka treba koristiti lagane materijale. To će smanjiti opterećenje balkonske ploče nakon popravaka.
Poanta
Zaključno, zapamtite: visokokvalitetne popravke, a siguran rad balkona sastoji se od tri komponente:
- Stručna procjena stanja i preporuke stručnjaka.
- Ojačanje ploče.
- Ušteda na težini, ali ne nauštrb pouzdanosti i snage.
Priprema ploče za pričvršćivanje (Sl. 1)
T pregledava balkonsku ploču, koristi malj da odlomi zrnca betona na ugrađenim dijelovima i koristi četku da očisti površinu od zaostalog betona i prljavštine. Zatim pomoću pajsera provjerava čvrstoću ugrađenih dijelova.
Prebacivanje ploče
T prihvaća i zakači kuke remena na montažne petlje balkonske ploče. Zatim se pomiče u sigurnu zonu (4-5 m) i daje znak kranistu da zategne grane remena. Nakon što se uvjerio da je remen siguran, T signalizira operateru dizalice da podigne balkonsku ploču do mjesta postavljanja.
Priprema potporne površine i izrada posteljice od morta
M2 čisti potpornu površinu od krhotina metlom i navlaži je vodom. Zatim lopatom polaže mort u sloj na podlogu, izravnavajući ga lopaticom.
Instaliranje montažnog pribora
za privremeno pričvršćivanje ploče (slika 2)
M1 umeće univerzalni držač u tehnološke rupe podne ploče i na njega pričvršćuje zateznu žicu potpornog stupa.
Prijem i polaganje ploče (Sl. 3)
Na naredbu M1 vozač dizalice doprema ploču na mjesto ugradnje. Na udaljenosti od 20-30 cm od potporne površine M1 i M2, koja se nalazi na podu, uzmite balkonsku ploču i položite je na sloj morta. Linija ostaje zategnuta.
Privremeno učvršćivanje ploče, poravnanje i premošćavanje (sl. 4, 5)
M1 zahvaća ploču steznom konzolom, a M2 koristi polugu za vuču za zatezanje sajle. M1 se spušta u prizemlje i primjenjuje vanjska površina zidna ploča uređaj za poravnavanje balkonskih ploča. M2 na njegovu naredbu vučnom polugom dovodi ploču u projektni položaj (do dodira ravnina uređaja i ploče). Poravnavši ploču, M2 je odvaja, a M1 se diže do stropa instalacijskog horizonta.
| | | sljedeće predavanje ==> | |
Prilikom gradnje privatnih kuća često se postavlja pitanje ima li to smisla dodatna instalacija balkoni. Bilo kako bilo, kuća s balkonom ima atraktivniji izgled. Uređujući ga u privatnoj kući, ne samo da dobivamo mjesto gdje se možete diviti izgledu područja i disati svježi zrak, ali i dobiti originalni dizajn svog doma.
Pričati o višekatnice, mnogi od njih nemaju takve strukture u prizemlju, ali dobiti dodatna soba neće biti suvišno. Na temelju toga, razgovarajmo o tome kako provesti planove za njegovu instalaciju.
Nijanse dizajna balkona
Glavni element balkona je balkonska ploča. Najbolje ga je opremiti tijekom procesa izgradnje kuće. Ali ako isprva nije bilo planirano ova stranica, a nakon završetka građevinskih radova pojavila se potreba za balkonom, nemojte se uzrujati.
Balkonska ploča se može proizvesti i pouzdano montirati i nakon završenih radova.
Koliko je pravilno i pouzdano postavljena balkonska ploča ovisi o čvrstoći cijele balkonske konstrukcije.
Produžna kutija izrađena je od opeke ili metalne plastike Prvo je potrebno napraviti određene izračune. Ploča mora izdržati određeno opterećenje, stoga treba izračunati njen određeni faktor sigurnosti. Ako nemate specifičnog iskustva u građevinski radovi, onda je bolje obratiti se profesionalcima.
Izrada balkonske ploče sastoji se od izrade cjelovitog armiranobetonskog proizvoda određenih dimenzija ili ugradnje metalne konstrukcije zavarivanjem, postavljanja nosača, te zalijevanja buduće ploče betonom.
Nakon rješavanja problema s pločom, prelazi se na uređenje balkonske kutije. Uglavnom se dijele na dvije vrste:
- klasična opcija, tijekom čije se izgradnje postavlja metalna ili opečna ograda;
- konstrukcija potpuno metalno-plastične kutije.
Izrada klasičnog balkona
Takav se balkon u pravilu sastoji od ograde, ostakljenja i krovišta. Vrlo često kada ovaj dizajn samo oživljava unutrašnjost fasade kuće, mogu proći samo postavljanjem lijepe ograde. Može biti od metala, drveta ili opeke.
Ako, osim toga izgled Ako planirate koristiti balkon u bilo koje doba godine, tada je potrebno postaviti krov i ostakljenje. U takvim slučajevima, ograda je zašivena posebnim materijalom, na primjer, sporednim kolosijekom. Proces izolacije provodi se iznutra.
Metal-plastika
Za balkon u prizemlju potrebno je ishoditi dozvole Metalno-plastična balkonska konstrukcija uređena je na sljedeći način. Balkonski blokovi instalirajte izravno na štednjak. Unaprijediti plastični profili ukrašeni prozorima s dvostrukim staklom potpuno ili samo napola.
Takve sobe nalikuju rasporedu francuskih balkona.
Imajte na umu da ukoliko želite urediti balkon u prizemlju stambena zgrada, prvo morate dobiti posebne dozvole.
Tehnologija
Kada odlučite sami postaviti balkon, morate shvatiti da je to prilično naporan posao. A s obzirom na trenutak da bi trebalo biti vrlo robustan dizajn, tada treba strogo poštivati tehnologiju postavljanja balkona ili loggie.
Kako biste ostvarili sve svoje ideje, poslušajte savjete stručnjaka u nastavku.
Alati i materijali
Svaki posao počinje pripremom svih materijala koji su potrebni za njegovu provedbu i alata bez kojih će biti teško. Dakle, za postavljanje loggia i balkona trebat će vam:
- cijevi, kanali, fitinzi, žica za vezivanje;
- daske za oplate ili ploče od šperploče;
- betonska smjesa;
- Majstor OK.
Pripremni rad
Rad bi trebao započeti s izgledom buduće građevine koja se gradi. Određuje se mjesto balkona, veličina i vrsta. Ako je balkonska konstrukcija planirana na drugom katu, tada se betonska ploča mora postaviti na razini armaturnog pojasa. Da biste saznali kako dobiti dozvolu za dodavanje balkona, pogledajte ovaj video:
Najbolje je unaprijed uliti kanal u armaturni pojas. To će značajno povećati snagu strukture.
Također, za stabilnost i čvrstoću baze, preporučljivo je organizirati nosače na kojima će se ploča oslanjati. Ovi nosači se zatim mogu završiti kao stupovi. Alternativna metoda mogu biti nosači koji se oslanjaju na zid zgrade. U ovom slučaju, postavljanje nosača treba biti dizajnirano tako da ne leže na zidu, već na uglovima kuće.
Korak po korak upute
Da bismo olakšali posao koji je potreban postavljanjem balkona, nudimo detaljne algoritam korak po korak. Dakle, slijed ugradnje balkonske konstrukcije:
Udaljeni balkoni
Osvrnimo se sada na vrste balkona i loggia koje se mogu urediti stambene zgrade. U slučajevima kada površina balkonskih prostorija zahtijeva najbolje, može se povećati zbog udaljenih struktura.
Evo nekoliko primjera uređenja takvih balkona:
- Proširenje balkonskog prostora prema naprijed i sa strane. Ova vrsta proširenja strukture omogućuje vam proširenje prostora do 0,4 m. Dodatni okvir ograde proteže se izvan granica ograde. Na taj način možete proširiti lođu. Uređenje povećanja prostora postavljanjem ograde pod kutom u odnosu na bazu, podrazumijeva izolaciju konstrukcije i završnu obradu s vani prilaženje.
- Povećanje prostora povećanjem površine. U tom slučaju, dimenzije se mogu proširiti na 0,3 m, a visina ograde može se postaviti po vlastitom nahođenju. Kod pomicanja balkona po podu potrebno je prvo demontirati sve elemente osim balkonske ploče. Sljedeći je montiran metalna konstrukcija, koji je pričvršćen na ploču i zidove. Gotov okvir se naknadno slaže prema odabranom dizajnu. Pročitajte više o tome kako proširiti površinu balkona daljinsko ostakljenje pogledajte u ovom videu:
Prilikom uređenja konstrukcija s proširenjem, glavna stvar je ne pretjerivati s dimenzijama proširenja. To bi moglo dovesti do kolapsa.
Balkonski krovovi
U osnovi, balkonski krovovi se dijele prema načinu postavljanja: ovisni i neovisni.
- zavisni krov se postavlja na balkone koji imaju ostakljenje. Korištenje ove opcije krova omogućuje izvođenje visokokvalitetna izolacija u zatvorenom prostoru, a također osigurava pouzdano brtvljenje. Može izdržati značajna opterećenja;
- Posebnost neovisne krovne konstrukcije je da je pričvršćena na zid. To značajno smanjuje opterećenje ostakljenja balkona. Takav se krov može postaviti i na ne-ostakljene konstrukcije. Nedostatak neovisnog krova je činjenica da topli balkon nemoguće. Za pokrivanje takvog krova potrebno je koristiti lagane krovne materijale.
Kao što vidite, postoji mnogo načina za postavljanje i poboljšanje balkona i loggia. Za izvršenje instalacijski radovi Bit će potrebno puno truda, ali uz upornost i marljivost, ovaj zadatak je sasvim izvediv. Ne zaboravite glavne točke: ispravne kalkulacije, pouzdanost i moderan dizajn, i dobit ćete originalnu kreaciju koja može ukrasiti svaku zgradu.
Balkon nije samo ukras svakog doma i udoban prostor za sjedenje, već i savršeno mjesto za spremanje sitnih kućanskih predmeta. Popravak balkonske ploče ili njeno ojačanje zahtijeva poznavanje strukture zida samog objekta, a ovisi i o materijalu koji je korišten u izgradnji kuće.
Glavne vrste ploča koje se koriste za balkone i njihove značajke
Balkon je ploča koja strši na određenoj udaljenosti od zida zgrade. Iz sigurnosnih razloga ograđena je ogradama po cijelom obodu. Balkon je konstrukcija koja uključuje horizontalnu temeljnu ploču, pričvrsne elemente i ogradu.
Danas postoji nekoliko vrsta balkonskih ploča koje se razlikuju po dizajnu:
Mnogi ljudi vjeruju da su sve ploče nastavak poda, ali to nije sasvim točno. Prilikom izgradnje balkona koristi se širok izbor metoda pričvršćivanja:
- Korištenje dodatne podrške. Montira se u prizemlju, jer zahtijeva prisutnost vanjskog čelika, armiranog betona ili drveni nosač, fiksiran na tlu;
- Stezanje u strukturi zida kuće. Koristi se konzolna ploča;
- Suspenzija do nosivi zidovi platforma za balkon;
- U okvirne zgrade oslonac se oslanja na konzolu unutarnji zidovi odnosno stupaca. U ovom slučaju nema opterećenja na zidu.
- U kućama panelnog tipa, na primjer, u Hruščovu, balkonske ploče se koriste s podovima i podupiru na armiranobetonske konstrukcije.
- Ugradnja u zgrada od opeke provodi se ukliještenjem u fasadu kuće. U njega su uzidani nadzemni i podložni elementi od armiranog betona. Oni čine nišu za peć. Rub koji je uz zid je zadebljan. Potreban je prilično veliki ulaz u zid zgrade. Mora se zavariti čeličnim sidrima na armiranobetonske elemente.
Glavni razlozi za uništavanje balkona
Kao što pokazuje praksa, glavni razlog zašto se balkoni urušavaju je depresurizacija spojeva i kršenje vodonepropusnosti. Kao rezultat toga, vlaga ulazi u prostoriju, stvarajući kondenzaciju, iz koje se pojavljuje plijesan.
Osim toga, vlaga može djelovati na armirani beton, prodrijeti u njega i izazvati koroziju armature. Starost betona izravno ovisi o sposobnosti prodiranja vode – što je starija, vlaga lakše prodire unutra. Korodirana armatura gubi nosivost i širi se, što uzrokuje pogoršanje nosivosti betona.
Također, uništavanje baze balkona uzrokovano je visokim pritiskom na ploču, naglim promjenama temperature i dugom odsutnošću velikih i trenutnih popravaka, kao što je u Hruščovu.
Razlozi za uništavanje balkona mogu biti pogreške tijekom instalacije. To uključuje: prisutnost obrnutog nagiba ploča, odsutnost kapanja i odvoda u donjem dijelu Betonska ploča te nedostatak zaštitnih zaslona koji štite ploču od prodiranja vlage.
Postoje 2 faze uništavanja baze balkona:
- Prvi uključuje manja razaranja kada je potrebno ojačati ploču. Takvo se uništenje događa u kućama čija se starost približava 40 godina. Možete to učiniti sami, kako jest manji popravci. Na primjer, u slučajevima raspadanja kutova.
- Druga faza je destruktivni izgled objekta. To uključuje urušavanje dijela balkona, pojavu pukotina na spoju sa zidom, otvorene površine okovi, u gornji sloj platforma je uništena ili u svom donjem dijelu – odvajanje.
Tko treba popraviti peć?
S obzirom na to da propisima nije propisano što je balkon (stambeni prostor ili dio nosiva konstrukcija), nemoguće je jasno odgovoriti na pitanje kome se obratiti i tko je odgovoran za popravke. U idealan balkonsku ploču mora zamijeniti i ojačati tvrtka za upravljanje, ali ograde i parapet mora zamijeniti sam vlasnik stana. Međutim, nemoguće je točno odgovoriti na pitanje o čijem trošku se obavljaju popravci. Na temelju toga vrlo često nastaju nesuglasice između stanara stanova i organizacije upravljanja.
Ako je primijećena činjenica uništavanja cjelovitosti ploče, tada biste trebali napisati izjavu društvo za upravljanje. Ovaj dokument potpisuje stručnjak i evidentira se u odgovarajućem dnevniku. Dobro potkrepljenje vaših riječi bila bi aplikacija u obliku nekoliko fotografija uništenog balkona. Susjedi koji žive na katu ispod moraju ostaviti svoje potpise na odgovarajućoj prijavi. Sljedeći korak bit će odluka o daljnjim radnjama. Možete čekati komunalije ili možete izvršiti popravke vlastitim rukama ili uz pomoć građevinskih ekipa. U potonjem slučaju potrebna je procjena kako bi se u budućnosti ponovno izračunala najamnina. Ako nijedna od opcija nije prikladna, možete sigurno ići na sud.
Faze obnove balkona
Da biste vlastitim rukama izvršili popravke, na primjer, u zgradi Hruščova, morate znati kojim redoslijedom i što učiniti.
- Prva faza bit će priprema za popravke - očistite balkon od krhotina, uklonite sve dodatne stavke, uklonite mrvljeni beton.
- Izložene dijelove okova potrebno je očistiti od hrđe. Prvi sloj je lako ukloniti, ali donje je potrebno tretirati posebnim proizvodom.
- Armaturna mreža je pričvršćena na ploču tiplama. Tako da leži u betonski estrih, ostavite mali razmak između mreže i ploče. Daske oplate su pričvršćene duž cijelog oboda daske.
- Zatim morate pripremiti otopinu koja se sastoji od cementa i pijeska, koja će se izliti na armaturu. Nakon toga se estrih prekriva cementom i utrlja, odnosno "ironizira". Važno je zapamtiti da je debljina estriha dvostruko ili više puta veća od debljine mreže.
- Površinu koja se nalazi ispod treba tretirati temeljnim premazom i malo kasnije ožbukati.
Ako je armaturni koš jače korodirao, najbolje bi bilo ojačati ploču. Ovdje je potrebno provesti niz pripremnih mjera.
- Prvi korak je postaviti čelične grede na stranice platforme i pričvrstiti ih na zid pomoću konzole. Zavarite mrežu na njih i počnite ulijevati beton, čiji je postupak gore opisan.
- Završna obrada popravci površinu treba hidroizolirati. U tu svrhu prikladni su materijali za premazivanje ili rolne.
Zaključak
Dakle, ako sami radite popravke, trebali biste zapamtiti da to nije lak zadatak. To uvelike ovisi o stupnju uništenja balkona. Neke stvari možete učiniti sami, ali neke možete povjeriti profesionalcima. građevinske ekipe. Kako biste izbjegli pogreške, preporuča se pažljivo provjeriti stupanj istrošenosti određenog elementa. Ako nemate iskustva u ovom pitanju, bolje je kontaktirati procjenitelja.