Hogyan határozzuk meg egy régi gerendaház állapotát. Mire kell figyelni házvásárláskor - tippek és trükkök

Biztosak voltunk benne, hogy ezen az áron egyszerűen lehetetlen laminált furnér fűrészáruból felépíteni a házunkat. A Russian Estates cég nagyon kellemesen meglepett bennünket azzal, hogy a városi átlagárnál egy nagyságrenddel alacsonyabb áron valósította meg álmunkat.

Maria

Laminált fából készült ház

Más cégektől eltérően, amelyekkel korábban felvettem a kapcsolatot főigazgató Anton Alekseev gyorsan megtalálta a közös megközelítést és a kölcsönös megértést. Egy kétfős csapat kiváló munkát végzett az építkezéssel: Szergej és Alik megmutatta magas színvonalú asztalos ismeretek, gyorsan dolgoztak, de nem a mennyiséget, hanem a minőséget „hajtották”. Kreatívan dolgoztunk, és többször is meggyőző módosításokat végeztünk az eredeti projekten. Megközelíthetőek, megközelíthetőek és barátságosak voltak. Végül is nagyon elégedett vagyok az eredménnyel. Ha többet kellene építenem, minden bizonnyal ismét az orosz birtokokat választanám.

Győztes

Köszönjük, Russian Estates, az újdonságunkat nyári konyha! Fontosak voltak számomra a projekt részletei, amivel az építkezés megkezdése után hozzájárultam, és félúton találkozott a cég, bravó! Külön is kifejezem hálámat építő csapat, tapasztalt és komoly szakemberekből áll, akik teljes felelősséggel vállalták feladataik ellátását. A ház egyszerűen nagyszerű lett. Bravó és még egyszer bravó! Biztosan ajánlom szolgáltatásaikat barátaimnak, akik valami építésen gondolkodnak!

*az információk tájékoztató jellegűek, köszönetképpen oszd meg ismerőseiddel az oldal linkjét. Érdekes anyagokat küldhet olvasóinknak. Örömmel válaszolunk minden kérdésére és javaslatára, valamint meghallgatjuk a kritikákat és javaslatokat a címen [e-mail védett]

Lehetőséged van építkezni Kúria a természet ölében. Még egy kicsit, és az álom valóra válik, de nincs idő és vágy a várakozásra. Viszlát építőipari cég elvégzi a projektet, amíg ő elkezd dolgozni, ez nem neked való. Nos, megtalálta a kiutat ebből a helyzetből: vásárolhat egy kész faházat, amely jelentősen felgyorsítja az építkezést és valóra váltja álmát. A cikk kiegészítéseként azonnal hívjuk fel a figyelmet a http://moskva.sro-16.ru/ weboldalra, amely további információkat kínál az SRO-k moszkvai befogadásáról.

Igaz, vannak aggályok, hogy talán a gerendaház nem felel meg mindenkinek technikai követelményekés a jövőben olyan problémák merülhetnek fel, amelyek átdolgozást és többletköltséget igényelnek. Hogyan ellenőrizhető, hogy minden rendben van-e, és nem lesz probléma. Természetesen igénybe veheti szakember szolgáltatásait, hogy megbizonyosodjon arról, hogy minden rendben van, vagy megpróbálhatja saját maga megoldani ezt a problémát. Tehát próbáljuk kitalálni, hogyan tudjuk magunk meghatározni a megvásárolt gerendaház minőségét.

Elkezdjük ellenőrizni kinézet rönkök A rönköknek repedésmentesnek, simának és foltmentesnek kell lenniük. Ha kis lyukak vannak a rönkökön, akkor lehet, hogy kéregbogárral fertőzöttek, ezért minden rönköt ellenőrizni kell, egy kéregbogárral fertőzött rönk egy idő után megfertőzi a többi rönköt is. A kéregbogártól szinte lehetetlen megszabadulni, ezért úgy döntenek, hogy megtagadják egy ilyen gerendaház megvásárlását, még akkor is, ha az ár nagyon vonzó.

Ügyeljen egy másik jelre, amely szerint ez a rönkház rossz minőségű faanyagot tartalmaz - ez a kék szín jelenik meg a rönkökön. Az ilyen kékség a fa rothadásának kezdetét jelzi.

A minőség-ellenőrzés másik lehetősége az úgynevezett „naplómeghallgatás”. Ehhez asszisztensre lesz szüksége. A módszer a következő: nyomja a fülét a rönk végéhez, és az asszisztens egy fémtárggyal megüti a másik végét. A normál fa tökéletesen vezeti a hangot, és még egy enyhe ütés is tisztán hallható. Ha nem hallja, akkor ez azt jelenti, hogy a rönk belülről rothad.

Téli faház vásárlásakor lehetőség van a minőség ellenőrzésére közönséges jóddal. Kenje meg a rönk vágott részét kis mennyiségű jóddal, és nézze meg az eredményt, ha a fa a sugárirányú sugarak irányában elszíneződik. lila- fa be jó állapot. Fafestés sárga azt jelzi, hogy a keret nedves fából készült. Egy ilyen gerendaház meglehetősen gyorsan romlik. Tartózkodnia kell egy ilyen gerendaház megvásárlásától.

Ezután a leggondosabban ellenőrizzük alsó koronák. Az összes szabály szerint minden alsó rönköt fertőtlenítőszerrel kell impregnálni, mivel működés közben nedvességgel, talajjal és külsővel érintkeznek. időjárási viszonyok. Gondosan ellenőrizze belülről a keret állapotát, ügyeljen arra, hogy a sarkokban ne legyen penésznyom, ablakkeretek nincsenek meghajlítva, és szorosan tartják.

A gerendaház állapotának másik fontos jele lehet az ára. Kérjük, vegye figyelembe az árat jó faház költségeket jó pénzés ha meglehetősen alacsony árat kínálnak Önnek, ez egy újabb jele annak, hogy alaposan meg kell vizsgálnia mindent a legapróbb részletekig.

08.04.2014, 14:52

585458535852 Sziasztok fórumozók! lehet, hogy nem teljesen a témához tartozik. de ha tudtok tanácsot adni nagyon megköszönném.Vásárlást tervezünk faház(építési éve 1950). Kissé zavaró a teherhordó falak állapota. Úgy tűnik, enyhe görbület van a sarkokban. Szakértők, kérem, segítsenek a ház általános állapotának meghatározásában, mennyire romos az épület a fotó alapján?

Alekszandr Szmolnikov

08.04.2014, 15:14

IMHO, amikor egy 60 éves házat vesznek, a falak görbületéről és a rönkök állapotáról beszélni valahogy nem helyénvaló. :)
Általában az ilyen házakat le kell bontani, vagy szélsőséges esetekben élni öt-hat évig, és még mindig le kell bontani és újat építeni. Miért érdekel a sarkok görbülete? Ne lőj. A lényeg az, hogy az alsó koronák többé-kevésbé élnek és nem korhadtak. És a tető nem szivárgott. A többivel meg kell békülnie. Mert MINDENT újracsinálni drága és nem lesz kifizetődő. De mindent újra kell építeni. Ezért először minimális kényelmet teremtsen, hogy élhessen, és pénzt takarítson meg az építkezésre.
Nem csak ezt mondom, én is egy ilyen házban lakom. Hát... nem pont úgy. Szintén 53 éve épült. Megvettem egy millióért, befektettem még 120 ezer rubelt, és építettem egy bővítményt 100 000 rubelért, körülbelül egy kőből. És élhetsz. Most minden mást újjá kell építeni.

És tovább. Az alsó koronák állapotának ellenőrzésére aktívan használtak egy csüllőt, amellyel a rönköt próbálták átszúrni. Általában működik. Felső réteg szilárd. Belül rothadás van. És ez így van rendjén. Az alsó koronákat minimum cserélni kell.
Nos, a tetőtér állapota. A gerendák nem korhadtak és nincs vízszivárgás. A mennyezet vízfoltoktól mentes, és nincs nedvesség a föld alatt.
És a falak görbülete :) Ez egy rönk. Faház Amúgy jár.

08.04.2014, 15:22

Figyeljünk – maszatos a ház.
alaposan vizsgálja meg a kenetet - keresse a nedvesség nyomait. ha nincsenek ott, jó.

Ki kell piszkálni a rönköket. Megböktem egy csavarhúzóval. azonnal látható a rohadtság. rothadt LEGTÖBB alsó korona megbocsátható, ha több - megbocsáthatatlan.
ügyeljen az alapra - nem szabad összeomlani.

Andrej Dachnik

08.04.2014, 16:28

08.04.2014, 16:37

Általában az ilyen házakat le kell bontani, vagy szélsőséges esetekben élni öt-hat évig, és még mindig le kell bontani és újat építeni.
Ha a kérdés olyan, hogy egyáltalán nincs hol lakni, és a rendelkezésre álló forrásból csak ilyen házat tud venni, majd gondolkodjon tovább - akkor mérlegelheti.

Alekszandr Szmolnikov

08.04.2014, 17:13

Ha a kérdés olyan, hogy egyáltalán nincs hol lakni, és a rendelkezésre álló forrásból csak ilyen házat tud venni, majd gondolkodjon tovább - akkor mérlegelheti.
Ha pedig csak saját házat szeretne, de van ahol megfordulhat, akkor jobb, ha keres egy csupasz telket és épít a semmiből. Ennek eredményeként a ház olcsóbban és gyorsabban fog kijönni.

Teljesen egyetértek. Pontosan így élek.)
Nincs hol lógni. A régi helyre építünk.
A nulláról építeni... persze lehet, hogy könnyebb, de nem olcsóbb.
nekem már van kész rendszer fűtés, ajtók, vízvezetékek és fészerek mindenféle szemét tárolására. És van hol éjszakázni, amíg az építkezés folyik. Így egyrészt egyszerűbb és gyorsabb a terepen építeni. De vannak előnyei is, ha egy régi ház helyére építkezik.

08.04.2014, 18:35

Rönköt vagy kunyhót?
Ez egy gerendaház agyag és trágya keverékével kiegyenlített falakkal.
Egyetértek "Alexander Szmolnikovval"

08.04.2014, 20:25

Van egy 1956-ban épült gerendaházam. Ráadásul egy régi kunyhóból épült. Még mindig a házban lakunk. Jól van. Összeg. Kor faház ez nem fontos. A lényeg a magas alapozás és jó tető. A képen látható házat összezavarta az alacsony alapozás.

Andrej Dachnik

09.04.2014, 00:12

09.04.2014, 01:18

Lenne egy kérdésem: mire vannak telepítve? függőleges rönkök, amelyek a falburkolat alatt láthatók?

Jó kérdés. De tényleg, mire valók? ki tudja? talán összetartják a rönköket?

Andrej Dachnik

09.04.2014, 11:29

Hol laksz? Van egy olyan gyanúm, hogy nem gerendaházról van szó, hanem a háború utáni időszakban kedvelt favázas szerkezetről (a Nagy Péter-pétervári fejlesztés során is használták): rönkből készült utókeret és vaca nád vagy fűzfa az oszlopok között agyag- és trágyaréteggel aprított szalmával megerősítve .

Ha ez így van, akkor a házat csak bontásra szánták (vagy múzeumnak adják el). Belülről fel kell nyitnunk a fal egy részét, és el kell jutnunk az igazság mélyére.

08.05.2013 23:45

Hogyan ellenőrizzük a faházat vásárláskor

Az építőiparban az alapszabály valahogy így hangzik: minél egyszerűbb egy ház kialakítása, annál kevesebb probléma lesz az üzemeltetés során. Főbb hatások a faház teszi az ún faház zsugorodása .

A tervezők mindig terveznek faházak a zsugorodás érdekében. Vagyis százalékot határoznak meg a zsugorodásra faház. 3 és 6% között mozog, attól függően, hogy az év melyik szakában faház építésére faragták ki az erdőt. Ha a faanyagot a tél első felétől a tavasz közepéig szüretelik ki, akkor azt - téli erdő, és ha a késő tavasztól kora télig tartó időszakban - nyári erdő. Ház építése téli erdőből leggazdaságosabb és minőségi opcióÉpítkezés. Sajnos sokan a faház eladásakor megtévesztik a vevőt azzal, hogy azt téli erdőből építették, miközben az erdőt a nyári-őszi időszakban vágták ki. Egy ilyen ház a legnagyobb elszámolásnak van kitéve, és ennek megfelelően torzítások és mindenféle ablakok és ajtók elakadása. A legtöbb A legjobb mód vásárlás előtt ellenőrizze a faházat - Ennek során szemrevételezést kell végezni kívül-belül, és a házat fel kell építeni és két évig állni kell.

Faház átvizsgálása

Mielőtt belépne egy faházba, járja körbe, és ellenőrizze nagy hézagok rönkök között, valamint tömítve egyenetlen ízületek. A rönkök közötti illesztéseken kívül meg kell vizsgálni a rönköket kék foltosodás és rothadás szempontjából. Miért kékül a rönk? , olvasható a cég honlapján KÉRDEZD Egidát . Különös figyelmet kell fordítani a felső oromfalú rönkökre is, hogy lássa, eltávolodtak-e a többi rönktől. Ezután távolodjon el a háztól legfeljebb 20 méter távolságra, és nézze meg közelebbről a tetőgerinc egyenletességét, hogy az épület oromzatán felfekszik-e. Ezek az épületen kívüli fő helyek, ahonnan meg lehet ítélni a faház összeszerelésének minőségét és a fakitermelés idejét.

A faházba kerülve ellenőrizze a rönksorok érintkezési sűrűségét és a korhadás jelenlétét is. Gondosan vizsgálja meg a faház sarkait, hogy eléggé tömítettek-e, és nem fúj-e át rajtuk a szél. BAN BEN téli időszak az ilyen sarkokban mindig nedves, ősszel pedig megjelenik a penész. Felmenni a második emeletre fa lépcsők, próbálja meg érezni a lábával, hogy nincs-e egyenetlenség vagy torzulás a lépcsőfokok között, vagy a lépcső felső fokán van-e kellemetlenség. Ezek egy faház második emeletének betelepülésének jelei. Amikor kilép a második emeletről, ügyeljen a fő szállítóra fa gerenda hogy laposan fekszik-e. Nézze meg a padlósíkokat is, hogy van-e vizuális görbület. A görbületet egy előre hozott fém- vagy üveggolyóval ellenőrizheti. A padlóra helyezve nem szabad elgurulnia magától sehova. Ha nagyon lassan gurul a labda, akkor ez nem probléma, mivel a görbület minimális, de ha gyorsan gurul, az a ház komoly torzulását jelzi. Ilyen elfogultságot nem csak egyenetlen zsugorodás faház rönkjeit, hanem az alapozás komoly deformációit is okozott a talajok fagyfelverése . És ez már komoly probléma, amelyben lehet megreped a ház alapja .

Ezek a minimális dolgok, amire figyelni kell faház vásárlásakor. A tökéletes megoldás hogy maga építse meg álmai otthonát. Példát adunk az ilyen konstrukcióra képeken Részletes leírás, melyet egyik vásárlónk kedveskedett nekünk. Hogyan építettem a házam, fotóriport . Olvassa el, és akkor talán úgy dönt, hogy egy előre átgondolt projekt szerint építi fel házát.

A magánszektorban rendelkezésre álló másodlagos lakások fő százaléka régi házak, amelyek több mint 40 éve működnek. Mindenki tökéletesen megérti, hogy szorosan együtt kell működnünk építkezés, meghosszabbítja a ház élettartamát. De ez elég olcsó módon vásároljon saját otthont. Ha egy házat helyesen építenek, akkor élettartama körülbelül 100 év lehet, de szinte minden régi épületet emeltek a magunk erejéből tulajdonosaikat. A jövőbeni vásárlást igyekszünk építő szemével nézni, hogy a beruházás ne legyen hiábavaló, és átgondoljuk a házzal kapcsolatos problémák megoldási lehetőségeit is.

Hol kezdje a választást

Először döntse el, milyen épületekre van szüksége az oldalon. A ház megvizsgálásakor azonnal mérlegelnie kell az új épületek lehetőségét. Ehhez előzetesen tanulmányozza át a legújabb szabványokat és előírásokat, fontos szerepet játszik a szomszédos területektől és épületektől való távolság. Nincs értelme az eladó biztosítékainak, mint például: „Igen, megegyeztünk a szomszédainkkal, ők a közelünkben építkeznek, mi meg a közelükben vagyunk” stb. A szomszédoknak joguk van követelni a nem szabvány szerint épült épület elszállítását. Ezért nagyon fontosak a telek, vagy inkább a homlokzat méretei. A törvények ismerete megóvja Önt a jövőbeni problémáktól.

Győződjön meg arról, hogy a telek összes meglévő épülete szerepel a tervben. A nem bejegyzett építmények sok felesleges gondot és gondot okozhatnak a jövőben. Ez elsősorban a tőkeépületekre vonatkozik. Minden jövőbeli építkezést az építészeti osztálynak jóvá kell hagynia.

Próbálja meg tisztázni a terület hidrogeológiai szerkezetét azon a területen, ahol a házat vásárolta. Közel a felszínhez talajvíz sok problémát fog okozni az építkezés során. Ha lehetetlen megszerezni ez az információ, ezt a helyszínen megpróbálhatja megállapítani. Riasztó tényező lehet a pince vagy más mély építmények hiánya. Kiváló információt nyújt majd a favázas kút mélysége. Minél kisebb, annál közelebb van a talajvíz. Speciális figyelemÜgyeljen a kút vízfelületétől való távolságra. Ha a kút nagy mélysége mellett a tükör rövid távolságra van a talajszinttől, akkor a víz nyomás alatt van, és lehetséges, hogy kiszabaduljon az építési gödörben. A szezonális csapadék- és olvadékvíz-áradások jelenlétét a pincefalak állapota határozza meg. A legjobb egy webhely értékelése, amikor kedvezőtlen körülmények. Intenzív hóolvadás vagy hosszan tartó heves esőzések esetén. A kellemetlen időjárás ellenére a jövőben rengeteg problémától szabadulhatsz meg előre.

Otthon állapotfelmérés

1. Élettér és bővítési lehetőségek

A pénzügyi lehetőségek nem mindig teszik lehetővé az azonnali vásárlást nagy ház. Ezért reálisan meg kell vizsgálnia a további élettér hozzáadásának lehetőségét. Azonnal kitalálhatja, hogy hova mennek az ablakok, hol kell az ajtókat vágni, a gázbemenet változásait stb. A további lakóterület növelése jelentős felújításés a rekonstrukció meglévő ház. A ház egy szinten történő bővítése előnyösebb, mint egy második emelet. Megközelítőleg azonos költségek mellett lényegesen nagyobb lesz a lakótér-növekedés.

Szinte minden régi ház kizárja a teljes második emelet építésének lehetőségét. Még a vastag téglafalak sem garantálják az alap megbízhatóságát. De modern anyagok lehetővé teszi, hogy meglehetősen könnyű súllyal fejezze be a lakossági tetőtér építését. Elég a megbízható támogatáshoz tégla falak kb. 40 cm vastag vagy 150 x 150 mm keresztmetszetű fa gerendaház. Mindenesetre teljesen ki kell cserélnie a mennyezetet. Talán további építésével teherhordó fal a házban. Nagyon gyakran használták a „kereszt” átfedési sémát. Négy gerendát fektettek le, egyik végével a falakra, a másikkal pedig rá tartóoszlop a ház közepén. Ezek képezték a mennyezet alapját. Az oszlop köré egy kereszt alakú fűtőtestet építettek, a „kereszt” közepén pedig egy csöves disznót helyeztek el. A fűtőtest részben tartófal szerepét töltötte be. Az ilyen típusú burkolatot ki kell cserélni. Az új gerendák további kötőelemként szolgálnak, megakadályozva a falak szétválását, ami nagyon valószínű egy régi házban.

2.Az alapítvány állapota

Az alapítvány állapotának felméréséhez annak jelenléte szükséges. Ez nem vicc vagy elírás. Nagyon gyakran spórolni akartak, vagy egyéb okokból a házakat alap nélkül építették. A legjobb esetben a termékeny réteget eltávolítottuk, és az ömlesztetten homokpárna megtörtént a falazás. A sorok száma a tégla elérhetőségétől függött. Néha a tartófalazat közvetlenül a földre került. Lehetetlen meghatározni az alap mélységét anélkül, hogy ásnánk alatta, de ha a veranda egy lépcsőből áll, és még inkább anélkül, akkor itt nincs igazi alapozás szaga. Új alapot csak akkor lehet önteni, ha a ház rönkből épült. És hosszú sugárból. Végül is, ehhez teljesen fel kell emelnie. Valószínűleg a gazdasági rezsim tovább működött, és a falakat abból csinálták, amit csak találtak. Egy ilyen házat szinte lehetetlen helyreállítani.

Az alapozás egyik sarkán vagy oldalán nem lehetnek repedések vagy torzulások. Nincs értelme annak a kijelentésnek, hogy „akkor minden így épült”. A vízvezeték, a hidraulikus szint és a vezeték mindig is létezett. Ebből kell kiindulnunk, amikor a ház bármely elemének állapotát értékeljük. A ferdeség laza talaj vagy közeli víz jelenlétét jelzi az alapozás alatt. De ha az első esetben a helyzet megmenthető egy további talapzat építésével, nagy támasztófelülettel vagy a laza talaj zúzott kővel és homokkal való helyettesítésével (ez nehéz, de teljesen lehetséges), akkor a második esetben nincs lehetőség. A zárt víz szerencsére meglehetősen ritka jelenség. Leggyakrabban a süllyedés oka egy szeptikus tartály, amely túl közel van a házhoz. Szennyvíz telíti a talajt, és leülepedést okoz. Néha a torzulást az okozza, hogy az alapot nem engedték állni, és azonnal elkezdtek házat építeni. Ezt a feltétel alapján könnyű meghatározni ablaknyílások. Ha meglehetősen egyenletesek és azonos szinten helyezkednek el, akkor az alapozás süllyedését az építők kapkodása okozza.

3.A doboz állapota otthon

A ház falain nem lehetnek repedések vagy nyilvánvaló megereszkedés kifelé vagy befelé. Leginkább kint. Kis repedések benne téglafalazat előfordulhat az alapozás szezonális emelkedése és süllyedése miatt, ha annak mélysége kisebb, mint a fagyás mélysége. A nagy repedések és a sarkokban egymástól távolodó falak komoly alapozási problémákat vagy hiányosságokat jeleznek az építés során. A legtöbb esetben ez elkerülhetetlen. A falak gyakran leválanak a helytelen telepítés miatt további helyiségek. A bővítmény csatlakozik a főházhoz, és az alapozás megsértésekkel készül. Ekkor az alaprezgések különbsége repedéseket okoz.

Megőrzési fok fa gerendaház könnyen azonosítható nyílásokkal. Ha az ablakok és ajtók nincsenek nagy torzulásokkal és körülbelül egy szinten helyezkednek el, akkor a gerendaház meglehetősen jó állapotban van. De ez megfigyelhető a burokkoronák egyenletes roncsolásával is. Ez könnyen meghatározható a ház burkolata alapján. Ezt bizonyítja a falak alsó részének deformált burkolata. Ez könnyen javítható, még csak fel sem kell emelni az egész házat. Ha a ház még nem rendeződött be teljesen, akkor a korhadt koronák összetömörödtek, és elég jól tartják. A fa részleges cseréje a sarkoktól kezdődik. A sérült darabokat a sarokban kivágják és újakkal helyettesítik. Az új részek végeit lépcsőzetesen alakítják ki, hogy a következő darabok átfedjék az illesztéseket. A sarkok után továbbmennek a falak közepe felé, majd az új betétek közötti rések közepe felé, stb. Új faanyag szorosan illeszkednie kell a vágott nyílásba, néha nehéz kalapáccsal. A betéteket szögekkel vagy erősítődarabokkal varrják össze. Nem kell túl sokat tartani attól, hogy a fal szétesik. A gerendaház sokáig állt, és a gerendák nagyon szorosan illeszkedtek egymáshoz. Nagyon nehéz lehet eltávolítani a kivágott darabokat, feszítővasat és kalapácsot kell használni. A falban lévő vágások láncfűrésszel készülnek. Rendkívül óvatosnak és óvatosnak kell lennie. A rúd végével történő fűrészeléskor a fűrész visszaütődhet, ami sérüléshez vezethet. Ehhez a munkához előnyösebb elektromos fűrész. Kényelmesebb, egyenletes sebességszabályozással rendelkezik, és a gomb elengedése után teljesen kikapcsol.

Az Adobe házak nem javíthatók, és szinte lehetetlen az úgynevezett „tarlóból” készült falakat helyreállítani. Egy sor vastag függőleges oszlopból áll, amelyek végeit hornyokkal ellátott rudakba helyezik. Ezután a burkolatot rátömték az oszlopokra, és rádobtak egy réteg agyagból és szalmából készült vakolatot. vályogház Könnyen megállapítható, ha megpróbálunk egy szöget a falba verni. Szinte mindenhol nem találkozik ellenállással. A „Stolbyanka” csak a koronák rönkeinek kiálló végei alapján feltételezhető, ha csak a ház sarkának alján és tetején vannak.

4. Tető állapota

A tető az egyetlen olyan elem, amely mindig javítható. Csak a javítások köre tér el. Csak a kopás százalékos aránya becsülhető meg. A tetőtérben könnyen meghatározható a rácsok, a burkolat és a tetőfedés állapota. Minden a probléma pénzügyi oldalától függ. A tető javítása során nincs különösebb probléma.