Дизайн 2-кімнатної малогабаритної квартири. Як виконати дизайн двокімнатної квартири (22 фото у різних стилях)

Зазвичай ремонт будь-яких 2-х кімнатної квартирироблять з метою модифікації дизайну, ліквідації будівельних та технічних неполадок квартири, планування чи ідей модернізації приміщення. Ідеї ​​стильного продуманого ремонту двокімнатної квартири припускають такі варіанти робіт - капітальний, косметичний або євроремонт:

1. Капітальний ремонт

Повний капітальний ремонтторкається не тільки будівельних і оздоблювальних робіт в квартирі, але й технічного оснащення інтер'єру, новобудови або варіантів перепланування. Ідеї ​​щодо повного ремонту двокімнатної квартири проводяться відповідно до розробленого плану. Той, хто живе у невеликому просторі 2-х кімнатної квартири, може підтвердити, що неправильно підібрана ідея дизайну легко псує враження та викликає постійне роздратування.

Стильний цікавий дизайнбудується навколо ідей та потреб замовника і не містить нічого зайвого. На нашому сайті ви знайдете відео, яке підкаже вам ідеї ремонту.

Завдяки ідеї ремонту максимально відкритий простіркухні перетворюється на соціальний центр квартири, де є місце для приготування їжі та спілкування. Диван та стандартна кухонні меблістворюють окремі острівці в інтер'єрі, які поєднують враження житлової площі квартири з кухнею. 2-х кімнатна квартира має стати сучасною, зручною та функціональною.

Варіанти ремонту пропонують виконати деякі частини стін із облицювального бетону – це сучасна деталь міського стилю. Дизайнерський ремонтпропонує сірі тониу поєднанні з білими стінами та меблями візуально розширює простір квартири, і кімната виглядає яскравішою. Простір організовується відповідно до ідей мінімалізму - це можливо зробити за рахунок світлих відтінків або достатку природного світла.

У передпокої за ідеєю дизайну ремонту варто встановити функціональні закриті шафи з інтегрованими дзеркалами для безперервного ефекту загального дизайну квартири. Цікавий контраст у дизайнерському ремонті досягається переважно за рахунок варіантів поєднання білого чи чорного кольору в інтер'єрі.

Такі деталі забезпечують глибину та індивідуальність інтер'єру. Ергономіка мінімалістського дизайну для 2-х кімнатної квартири, що ремонтується, в спальні і вітальні, інтегрована техніка в інтер'єр і меблі створюють варіанти необхідного комфорту і споживчі зручності за помірну ціну.

Правильно підібране обладнання та білий колір інтер'єру перетворює самий маленький санвузол. Балкон є своєрідним продовженням для житлової зони квартири, де в центрі уваги з'являються варіанти використання як місце для відпочинку. Ідея штучного освітленнявідіграє у квартирі. Світильники, що використовуються, роблять стелю вище, забезпечуючи якість і ефективність освітлення. Підлога у прекрасних відтінках дуба добре поєднується з основною темою інтер'єру.

Приклад такого капітального ремонту перетворює звичайну квартируу стильне житлове приміщення з максимальними зручностями. Технологію ремонту можна знайти у навчальних відео.

1. Косметичний ремонт

Простий косметичний ремонтполягає у варіаціях дизайну, замовленого у 2-х кімнатній квартирі. Якщо клієнт замовляє лише косметичний ремонт, ідея проекту розробляється дизайнером фірми. Професіонал легко вирішить проблеми недосконалості інтер'єру та конфігурації квартири з S=60 кв.м. та конфігурації приміщення. Якщо квартира має невелику площу 52 кв. або 50 кв. і високі стелі, головною ідеєю ремонту стає використання в інтер'єрі в обробці поперечної смуги світлому фоні– це мило та затишно!

У коридорі укладається теракотова плитка для підлоги, схожа на карамель. Шпалери з яскравих яскравих смужок вносять пожвавлення в нехитрий дизайн інтер'єру міської квартири. Вишукані підлоги з дубового паркету покривають решту квартири. Весела обробка квартири робить приміщення світлим та гармонійним.

Зате у вітальні білі стіни та контрастні темні меблі плавно переходять в ідею мінімалізму. Модний французький стиль чудово виглядає на невеликий кухні. Інтер'єри в ідеях модерну чи класики, варіантах хай-теку чи конструктивізму, розроблені фахівцем для конкретного приміщення чи новобудови, та косметичний професійний ремонт перетворює простір та робить його зручним для відпочинку та активного життя.

1. Євроремонт

Євроремонт у 2-х кімнатній квартирі проводиться за допомогою будівельних інноваційних матеріаліві технологій, а дизайнерський проект допомагає збільшити споживчий потенціал інтер'єру квартири з плануванням «хрущовки» або купленої новобудови. Технологію ремонту можна вивчити за допомогою навчальних відео.

Натяжні та підвісна стеляу квартирі монтуються за лічені години. Ці роботи досить чисті. Дизайнерський ремонт рекомендує для обробки стін застосовувати обшивку гіпсокартоном, декоративними панелями. Широко застосовуються також текстуровані та самовирівнюючі суміші.

Хороші відгуки мають скловолоконні шпалери, які вирівнюють будь-які поверхні та створюють гарний ізоляційний шар у квартирі площею 52 кв.м. або 50 кв. Шпалери під фарбування в інтер'єрі давно відомі тривалим терміном експлуатації та демократичною ціною. Усі варіанти оздоблень фарбуються сучасними фарбами, які легко мити.

У євроремонті дизайнерський проект часто пропонує двері замінити на арки з гіпсокартону, щоб площа квартири максимально відкривалася за рахунок зносу міжкімнатних перегородок. У санвузлах, окрім плитки, часто використовують скляні панелі. Вбудоване обладнання та меблі, приховане енергозберігаюче освітлення – також є атрибутами дизайну 2-х кімнатної квартири. Підлогу частіше роблять із плитки або ламінату.

Житловий інтер'єр квартири в стилі сучасний лофтза дизайнерськими проектами прикрашений витворами мистецтва, щоб представити свій ідеальний спосіб життя. Ідеєю ремонту для створення інтер'єрів міського стилю невеликої площі 52 кв. або 50 кв. стає прагнення відобразити сутність життя міста та уявити сучасні маленькі зручності та розкіш, об'єднати ідеї та естетику різних культур та досягнення науки.

Цікавий ремонт із плануванням «хрущовка».

Найкращі варіанти ремонту 2-х кімнатної квартири: фото

Тут ви можете побачити одні з найкращих варіантів для ремонту власної квартири. Завдяки розміщеним фото, ви зможете підібрати собі підходящий варіант, або взяти на замітку одну з реалізованих ідей на вже готові проекти.

Необхідні інструменти та матеріали

Самостійні ремонтні операції у 2-х кімнатній квартирі, крім традиційних шпателів та валиків для фарбування, вимагатимуть багато спеціального обладнання та матеріалів.

Для ремонту обов'язково знадобиться потужний дриль та перфоратор, спеціальні суміші для вирівнювання поверхонь, клейові основидля плитки, грунтовки, шпаклівки, рідини для запобігання утворенню плісняви, наповнювачі та піни, шуроповерти, пили, варіанти різних декоративних матеріалівдля інтер'єру та фарб, пігменти, клей та багато інших найменувань продукції з високою ціною найширшого асортименту будівельних матеріалів. Причому, бажано, одного бренду, щоб виконати ідеї та будь-які технологічні процеси якісно, ​​особливо у новобудові чи «хрущовці».

Складаємо план ремонту

Існує логічний порядок, в якому мають бути зроблені ремонтні роботичи дизайнерський проект. Підготовка плану, заснованого на ідеї ремонту замовника, розробка дизайну та складання проекту та графіка робіт допомагає визначити ціну ремонту та придбання будівельних матеріалів 2-х кімнатної квартири у потрібних обсягах.

Тому звернення до професійної будівельно-ремонтної фірми значно скорочує витрати на ремонт та дає очікуваний варіант дизайну для планування «хрущовки» площею 52 кв.м. або 50 кв. та висока якість оздоблення двокімнатної квартири.

Проект для «хрущовки»

Перший етап будь-якого ремонту полягає у правильній оцінці ідеї майбутніх робіт та визначення відповідного дизайнудвокімнатної квартири та приблизної ціни. Фахівець на місці визначає обсяги ремонту, необхідні роботи, робить виміри, погоджує необхідні перетворення, визначає ціни на ремонт двокімнатної квартири, щоб виконати побажання замовників.

Реалізований проект стильного ремонту двокімнатної квартири 60 кв.

Коли проводять капітальні очікувані ремонти 2-х кімнатних квартир або лише придбаної новобудови, ідентифікація майбутніх робіт проводиться з урахуванням:

• інвазії,
• осідання або спукування,
• проблем вологості,
• перенесення або заміни водопроводу,
• електричних ліній,
• скління,
• установки столярки,
• вентиляції,
• шумоізоляції,
• системи опалення,
• заміни підлог у квартирі,
• реконструкції перегородок у «хрущовках»,
• інших робіт, які повертають приміщенню нормальні експлуатаційні якості, потім плануються оздоблювальні роботи.

Треба пам'ятати, що ремонти 2-х кімнатної квартири купленого «новобуду», застарілої «хрущовки» або придбаної на вторинному ринку квартири теж належать до капітального.

Наступним етапом служить розробка технологічних процесів, розрахунок матеріалів та ціни ремонту. Створюється дизайнерський проект та комп'ютерний макет квартири після будівельних робіт. Документи з ремонту узгоджуються із замовником.

Після цього співробітники фірми приступають до робіт. Яскраві приклади реалізованого ремонту нової двокімнатної квартири або застарілої «хрущовки» різноманітні та здатні перетворити найдивніше чи занедбане приміщення.

Варіанти ремонту 2-х кімнатної квартири - студія 60 кв.м

Ремонт двокімнатної квартири S 50 кв.

Ремонт двокімнатної квартири у вільному плануванні новобудови.

Ремонт двокімнатної квартири S 52 кв.

Ремонт двокімнатної квартири S 60 кв.

Варіанти ремонту 2-х кімнатної квартири S 60 кв.

Якщо робити задумане самостійно, можна взяти за основу готові проекти дизайну нової двокімнатної квартири чи «хрущовки», які не вимагають перепланування простору або доповнення.

Дизайнерський унікальний ремонт 2-х кімнатної квартири S 60 кв.

Двокімнатна квартира в новобудові

Етап 1 - демонтажні роботи

Спочатку потрібно підготувати приміщення двокімнатної квартири для ремонту, очистити стіни від шпалер, зруйнованої штукатурки, прибрати побілку з поверхонь. Після цих дій можна визначити місця пошкодження перегородок, тріщини в квартирі, які вимагають закладення після обробки сполучною ґрунтовкою. Якщо проектом ремонту планується заміна зношеного підлогового покриття в даній квартирі, необхідно прибрати старе.

Підготовка приміщення 60 кв. до ремонту

Етап 2 - укладання проводки та труб у стіну

Після підготовки, прибирання та стабілізації структури двокімнатної квартири, у приміщенні «хрущовки» необхідно перевірити електричне проведення, перенести або перевстановити розетки, вимикачі та закласти канали.

Наступним кроком є ​​робота з водопровідними підключеннями у квартирі, заміна чи ремонт труб, лічильників, каналізаційних стоків. Після цього у приміщеннях двокімнатної квартири з підвищеною вологістю необхідно зробити антигрибкову обробку. Оновлення системи вентиляції краще зробити також на етапі брудних робіт.

Приклад електромонтажних робіт.

Етап 3 - монтаж сантехніки, дверей та склопакетів

Потім проводиться заміна вікон та дверей у квартирі. При монтажі міжкімнатних дверей у квартирі встановлюється лише нова рама без наличників та дверного полотна. Захисні плівки до закінчення ремонту не рекомендується знімати.

Якщо столярку під час ремонту у звичайній «хрущовці» чи іншій двокімнатній квартирі не змінюють, необхідно зняти декоративну обробку, зачистити та вирівняти поверхні для декоративного шару. В цей же час рекомендується проводити укладання плитки в санвузлі, кухні з подальшим монтажем сантехнічного обладнання по всій квартирі.

Приклади заощадження простору за рахунок обладнання.

Етап 4 - ґрунтовка стін

Після закладення дефектів при ремонті двокімнатної квартири ґрунтують стіни для подальшого нанесення штукатурки. Засоби, що використовуються для ремонту, підбираються в залежності від матеріалу перегородок та сумішей, якими штукатуритимуть стіни квартири.

Приклади ремонту – ґрунтовка.

Етап 5 - вирівнювання підлоги в квартирі

Повноцінний ремонт складних поверхонь підлоги та стелі – це трудомісткі роботи, які необхідно завершити до остаточного оштукатурювання стін квартири. Перед укладанням покриття для підлоги в двокімнатній квартирі, поверхню необхідно вирівняти і ретельно просушити - стяжку роблять для всіх видів покриття, крім дощатих підлог.

Якщо для стелі в квартирі використовуються традиційні варіанти ремонту - фарбування або побілка, після змивки та ґрунтовки, його вирівнюють, потім наносять фінішний шар ґрунтовки та фарбують. Підвісні та натяжні стелі монтують по завершенню оздоблювальних робітпід час ремонту двокімнатної квартири

Приклади ремонту – вирівнювання

Етап 6 - оздоблення стін своїми руками

Коли підготовчий етап закінчено, можна приступати до декоративного оздобленнядвокімнатну квартиру. За основною ідеєю ремонту стіни обробляють декоративною художньою штукатуркою, обшивають декоративними панелями, фарбують або обклеюють шпалерами. Будь-який з цих варіантів дизайну має власну технологію та ціну.

Приклади оздоблення стін.

Етап 7 - покриття для підлоги

Різні Підлогові покриттязмінюють дизайн та варіанти ремонту. Дошки у квартирі укладають на лаги. Для укладання ламінату або секційного паркету під час ремонту двокімнатної квартири рекомендується використовувати компенсуючий шар підкладки із пробки або штучних замінників. Лінолеум у квартирі укладається прямо на стяжку. Плитка укладається за допомогою спеціальних сумішей.

Приклади ремонту – укладання лінолеуму.

Етап 8 – стеля

Натяжні та підвісні стелі у квартирі вирішують проблеми великих перепадів поверхні та щорічного фарбування – це естетичний та безпроблемний варіант ремонту. Але ремонт стель власними силамикраще не робити.

Будь-які фантазії, ідеї ремонту та інтер'єрні рішення краще замовити у професіоналів дизайну, особливо якщо планується приховане освітлення квартири. У будь-якому випадку, штучна стеля при ремонті двокімнатної квартири або новобудови значно дешевше за ціною, ніж професійна стяжка та постійний догляд.

Приклади робіт із монтажу натяжного полиця.

Заключний етап ремонту

Коли декорування, укладання підлог, монтаж стелі у двокімнатній квартирі закінчено, існує чимало дрібних, але копітких робіт. Необхідно встановити лиштву на двері в квартирі та навісити дверні полотна, закріпити плінтус.

На цьому етапі ремонту двокімнатної квартири роблять монтаж світильників, розеток, вмикачів, підключають вбудоване електрообладнання. Знімаються захисні плівки, ліквідуються залишки та плями фарби. Щоб остаточно очистити приміщення квартири, проводиться вологе прибирання. В останню чергу навішуються жалюзі або штори, розставляються меблі, килими.

Корисні рішення та приклади покращень під час ремонту двокімнатної квартири включаються до проекту ремонту:

• спліт рівень квартири,
• добре продумані віконні отвори,
• дизайн з максимальною площею відкриття вікон,
• багаторівневий дизайн двокімнатної квартири, який використовує конвективну вентиляцію,
• дизайн з відкритим плануванням.

Скільки коштує ремонт двокімнатної квартири?

Орієнтовна вартість стандартних ремонтів двокімнатних квартир вказана у рублях за квадратний метр. Орієнтовна ціна залежить від місця розташування та міста, стан перед ремонтом 2-х кімнатної квартири S 60 кв.м., дизайну та складності проекту, використовуваних матеріалів. Скільки грошей потрібно на ремонт двокімнатної квартири? Приблизну суму приблизно визнає калькулятор, але точну оцінку може дати тільки фахівець на основі проекту ремонту. Варіанти цін на ремонт можна дізнатись у кожному місті.

1. Без графіка весь процес ремонту 2-х кімнатної квартири чи новобудови може стати хаотичним та принесе порушення технології, отже – постраждає якість.
2. Електрик та сантехнік виконують свою ділянку роботи. Замінювати професійних фахівцівна любителів – небезпечно.
3. Придбати матеріали для квартири, які не конфліктують та приносять бажаний ефект, необхідно за рекомендацією фахівців. Самий кращий спосіб– це купівля тих будматеріалів, які рекомендовані дизайном та проектом для двокімнатної квартири.
4. Продуманий дизайн перепланування професійного ремонту 2-х кімнатної квартири необхідно обов'язково погодити з експертами, і отримати дозвіл, тому що в старих будинках або багатоповерхівках такі дії викликають обвалення, серйозні порушення звукоізоляції, теплового обміну, вентиляції.
5. Будь-яке спеціальне обладнання у квартирі чи новобудові, особливо газове, повинні монтувати та підключати працівники відповідних служб або ліцензовані фахівці.
6. Самостійне проведення ремонту 2-х кімнатної квартири без спеціальної підготовки та з порушенням технології завдасть непоправної шкоди. У двокімнатній квартирі в новобудові це особливо важливо, тому що необхідно враховувати можливе усадження.

Двокімнатні апартаменти мають неабиякий простір для проектування вільного дизайну. На сьогоднішній день саме двокімнатні квартири користуються найбільшим попитомсеред потенційних покупців. Це обумовлено ідеальним співвідношенням ціни до квартири. Сучасні забудовники пропонують від 40-65 м2, а в деяких новобудов загальна площа такого житла може сягати 85м2. Дизайн двокімнатної квартири такої площі цілком достатньо, щоб створити ідеальні умови для життя. Головне, щоб територія відповідала естетичним вимогам мешканців, бути зручною, мати максимальну функціональність, створювати затишок, комфорт.

Дизайн проект

Сучасний дизайн двокімнатної квартири дозволяє реалізувати будь-який задум, дозволяє створити всі основні зони. Розробка будь-якого проекту починається з з'ясування основних питань: для кого обладнується житлоплоща, скільки осіб проживатиме. Не варто забувати про найважливіше — вік мешканців, вік, захоплення, хобі. Двокімнатні квартири популярні у сімейних пар, сімейних пар із дітьми або однією дитиною. Не рідко в таких апартаментах можуть мешкати холостяки, які люблять вільний простір. Вже виходячи з відповідей на запитання, можна уявити майбутній вид обителі, її функціональне зонуванняу переплануванні. Для сім'ї з однією дитиною – одна частина відповідно стає дитячою територією, інша – поєднуватиме спальню для батьків з гостьовою одночасно. У такій спальні вже не буде повноцінного ліжка, але є безліч інших цікавих варіантів. Як варіант можна використовувати кругле ліжко, або трансформер.

Облаштування дитячого просторузалежить віку, кількості дітей. Якщо власники мають кілька маленьких діточок, не складе проблеми створити для кожного окрему територію. Нею може бути кімната, розділена навпіл, або це може бути лише візуальний поділ. Ситуація виглядає простіше, коли дитина одна. Вирішальними фактами є вік, уподобання, захоплення дитини. Якщо в будинку житиме одна людина — розумно розділитиме її на дві частини — передпокій і спальня.

Найбільшою популярністю є поєднання зони живлення з передпокою. А це означає, що з'єднати, потрібно кухню разом із вітальнею, зачіпаючи коридори з передпокою. Але є одне "але". Відповідно до чинних нормативів, вітальню з газифікованою кухнею об'єднувати не можна, якщо не встановити між ними хоча б мінімальну перегородку. Із таким питанням допоможуть дизайнери. Якщо навіть замовник проти такої перегородки знайдуться безліч варіантів, щоб її обіграти по-іншому.

Сьогодні ринок нерухомості сповнений різноманітності. На жаль, не всі споруди однакові. Зараз активно продаються хрущовки, брежнювання, сталінки, житла серій п 44 та п44т та новобудови. Вибір просто величезний. Кожен із варіантів обумовлений плюсами та мінусами. Зараз ми розглянемо їх усіх.

Хрущовка

Хрущовка - дуже тісні, незручні квартирки, що вміщають тісні кімнатки з низькими стелями, маленькими передпокою і мінімальним санвузлом. І як би незручні вони не були, є все-таки один плюс у таких квартирах. Найчастіше, стіни, що розділяють ванну з туалетом - не несуть, складаються з цегли, що дуже спрощує при їх демонтажі. У таких невеликих квартирках, як хрущовки, для явного «зонування» можна використовувати скляні перегородки. Вони візуально поділяють площу, але приміщення не здається меншим.

Зазвичай при створенні дизайну інтер'єру двокімнатних квартир, розглядають два найпопулярніші варіанти перепроектування: Руйнування стіни, яка поділяє житлову площу відпочинку та кухонну зону. Підсумок – ми отримуємо досить вільного простору, де є місце для зони вживання їжі, іншими словами – їдальні. За фактом є тільки дві кімнати - спальня і загальна кімната, що поєднує в собі кухню, передпокій, їдальню, вітальню. Звичайно такий вибір дуже хороший, за винятком одного моменту — коли до власників завітають гості, їх не буде де розмістити, і це створює трохи незручностей.

Демонтаж усіх міжкімнатних перегородок та отримання квартири-студії. У таких випадках виходить максимально досягти повноцінного зонування, виділивши кожну з різних територій ширмами або декоративними перегородками. У квартирі-студії немає жодної стіни, крім основних граничних стін квартири. Також для зонування можна використовувати різні стелажі. Такі планування підійдуть неодруженим або сімейним парам без дітей.

Але коли житлоплощі все не вистачає, можна додати пару м2 додаткової площіякщо дещо змінить дизайн коридору. Цікавим рішеннямбуде додавання площі, приєднавши до студії чи кімнати лоджію. Найчастіше перепланування зачіпає санвузол. Візуального збільшення площі можна досягти руйнуванням стіни, що розділяє, між ванною з туалетом.

Брежнівка

Квартири цього періоду практичніші. Площа кухні коливається від 7 до 8 м2. Стелі трохи довші від звичайного. Але в таких будинках, на жаль, ймовірності перепроектування зовсім мінімальні, оскільки більшість стін несучі. Єдине, де можна щось змінити — коридор, санвузол та балкон. Якщо є громіздкий коридор, можна створити вбиральню відвівши її як площу, або як окрему кімнатку. Розмір кухні також можна трохи змінити, за рахунок її плавного переходу в коридор.

Щоб об'єднаний санвузол вміщав у собі не тільки функціональність, а й естетику, рекомендується розділити ванну та туалет за допомогою освітлення. Світильники та лампочки можна розташувати над місцем, де розташовується сама ванна.

Сталінка

Сталінки завжди вважалися престижним житлом. Такі апартаменти зводилися в сорокових-п'ятдесятих роках, були на той час втіленням мрії про якісне житло. Варто згадати про те, що сталінки і в наш час мають великий попит. Оригінальні вони тим, що мають високі стелі, просторі та великі кімнати, і більшість випадків мають найцікавіші планування кімнат. Відмінним плюсомсталінок, є те, що в них практично відсутні стінки в межах апартаментів, а це в свою чергу дає шанс спланувати ідеальний, по-справжньому функціональний простір. Загальна площа навіть у двошках досить велика. У сталінці є можливість із двох кімнат перепланувати повноцінну трикімнатну обитель. Можна знести всі стіни та облаштувати квартиру-студію з великою кількістю простору та вільного простору. Дизайнери воліють поєднувати кухню з коридором. У результаті отримують велику територію для кухонної площі та відпочинку.

У сталінка є можливість створити житло з елементами другого поверху. Це може бути додатковий поверх-ліжко у вашій спальні, або двоповерховий ігровий будиночокдля дитини у дитячій.

Квартири п 44 та п44т

Найчастіше внутрішні стіни та підлога досить сучасні та відповідають за якістю, вони вимагатимуть мінімуму робіт для вирівнювання. Негативний момент — вони не мають великого потенціалу для перепроектування. У таких квартирах можна лише з'єднати санвузол та об'єднати балкон із однією з кімнат. Іноді є можливість з'єднати кухню та кімнати, але вона зустрічається вкрай рідко, а найчастіше – стіна між вітальнею та кухнею стоїть нестерпна. Високі стелі дають можливість дизайну за допомогою. натяжних стель», або зведення складних стель. Щоб збільшити спальню, можна поєднати її з балконом, у результаті отримати простору спальню.

Зведення нового ремонту спочатку планується на старих, радянських спорудах. Ремонт обов'язково повинен включати оновлення інженерних систем. Це стосується електропроводки, яка абсолютно не відповідає нинішнім вимогам, вона вже є повністю зношеною. Потрібно замінити всі дроти, кабелі. Не забуваймо про те, що в далекому минулому люди менше користувалися технікою і, відповідно, у квартирах було мало розеток. Про це варто подумати під час облаштування житла. Головне завдання — зробити якнайбільше розеток і подумати, чим їх задекорувати.

Новобудови

У нових будинках все набагато простіше, ніж у всіх попередніх варіантах. Зараз кожен комплекс має своє, авторське планування, навіть в одному комплексі може бути безліч різних варіантівпроектування. Проблем із проектуванням у цьому випадку практично немає. Тому що є шанс спочатку знайти ту ідеальне планування, До якої прагнути майбутній власник. Але ще простіше в будинках новинах взяти спочатку «двушку» у вигляді студії, потім планувати як тільки душа забажає.

Житлова площа в новобудовах відзначається своєю унікальністю, функціональністю та просторістю. Часто в таких апартаментах роблять вікна в підлогу для створення панорамного вигляду.

Як створити максимально функціональне зонування?

Поділ простору на території – це простий спосіб відмежувати різні потребижиттєдіяльності, у своїй поєднувати в одному стилі. Якісно оформлене зонування інтер'єру дизайну двокімнатної квартири дозволяє створити всі зручності для проживання. Створюючи такі «острівці» різного функціонального призначення, дозволяють розмістити поруч різні території однієї площі. Часто дизайнери у своїх дизайн проектах 2-кімнатної квартири (об'єднаних у студію) на одній зоні мають гостьову кімнату, їдальню та кухонну територію. Найбільш вдалим зонуванням вважається поєднання кухні з кімнатою відпочинку. Найчастіше на межі цих двох ділянок може бути їдальня у вигляді столу зі стільцями або бару. Так само як суміжну півзону між кухнею та територією відпочинку можна розмістити частину вільної кімнати під кабінет.

Сучасна вітальня в 2-х кімнатній квартирі панельному будинку

Така модифікація як зонування вітальня - спальня доступна у випадку, коли друга кімната віддається для дитячого планування. Досягти гарного результатудопоможе модульні мебліде ліжко трансформується в диван або шафу. Є ще варіант також розділити зону відпочинку і умовну спальню декоративною перегородкою, що створює ілюзію окремої кімнати. Зону для кабінету можна створити декоративної перегородки у кутах.

Спальня-кабінет не зовсім вдалий прикладпланування. Але якщо це ключовий момент, можна виділити зону для кабінету. Зручно буде, якщо поставити ліжко-трансформер, щоб воно складалося в шафу.

Вітальня-гардероб є чудовим варіантом для дизайну. Гардероби можна робити відкриті, закриття, а також поєднувати. Зона гардеробу може бути наділена перегородкою, шафою або будь-якою іншою модульною конструкцією.

Чим керуватиметься при виборі стилю?

Час квартир з однаковим дизайном вже позаду. Раніше в кожній квартирі мав стояти сервант, набір фурнітури, що складалися з дивана, крісел. Якщо в ті часи в будинку не було таких елементів дизайну - все, вважайте задарма обладнали квартиру. Зараз вже відійшли від знаменитих совкових дизайнів на один маневр. Тепер кожен із нас може виділитися авторським інтер'єрам. Насамперед простір має бути максимально функціональним, комфортним, практичним. Головне враховувати, що ви не створюєте лише модель для журналу чи сайту, а повноцінне житлове приміщення. Якщо грамотно підійти до дизайну двокімнатної квартири, докласти багато зусиль — у вас вийде створити функціональну оселю, мінімальними витратамиплощі. Насамперед, слід віддавати перевагу смакам власників.

Вирішальним питання про те, чи буде вся квартира оформлена в одній тематиці, чи кожну кімнату буде відведено під різні напрямки. Більшість звичайно примудряється поєднувати непоєднуване, а потім видавати це за якийсь конкретний стиль, тому рекомендуємо ознайомитися з деякими стилями інтер'єру. Рекомендується поєднувати схожі стилі між собою. І якщо говорити про загальному напрямку, Це передбачає єдину, загальну ідею. Такими можуть бути підкреслення темних відтінків одним яскравим, наприклад. Один напрямок допоможе створити зручне житло, об'єднати всі зони більш плавними переходами, тому вони зовсім не будуть помітні.

Для двокімнатних апартаментів з ізольовані кімнатипідходить один стиль декорування. Часто у двокімнатних квартирах поєднують вітальню з кухнею. Актуальне декорування в сучасних напрямкахінтер'єру, віддаючи перевагу функціональності, акцентуючи незайманий простір. Якщо основна зона оформляється в сучасних напрямках, то при оформленні спальні віддається перевага комфорту, зводячи нахил на домашній та м'який стиль декорування. Так само різні напрямки при плануванні можуть використовуватися, коли друга кімната віддається на дитяче планування.

Але вирішальним у виборі буде можливість перепланування дизайну 2-х кімнатної квартири. Прийде ретельно продумувати кожен аксесуар, щоб протриматися стилю ампіру в типовій хрущовці, щоб квартира не виглядала наліпкуватою від великої кількості елементів декору.

Скандинавський стиль

Скандинавський стиль характеризується лаконічністю, простотою. Цей легкий, гнучкий стиль, підходить абсолютно будь-якому будинку, будь то приватний будинокабо мініатюрна квартирка. Тут всі елементи інтер'єру не стоять просто так, кожен із них представляє якусь функцію. У таких будинках немає безглуздих речей. Цей стиль до душі багатьом, тому що за допомогою нього можна досягти комфорту, надати зручності житлу. Напрямку притаманна велика кількість вільного простору, світла. Найчастіше виходить добре обіграти інтер'єр двокімнатної квартири зі спільною вітальнею та кухнею.

У скандинавському стилі віддають перевагу пастельним, м'яким, теплі тонивідтінків. Їхню невагомість можна розбавити яскравими аксесуарами різних декоративних елементів. Варто особливо приділити увагу кольору стін - це може бути класичний однотонний білий, або будь-який інший пастельний тон. Обіграти такі допоможуть аксесуари фурнітури різних натуральних відтінків-елементи декору з дерева, натурального каменю. Всі ці елементи добре поєднуються зі штучно зістареним металом. Скандинавський стиль характеризується наявністю великої кількості яскравого текстилю з великою кількістю килимів. Також дізнатися скандинавський стильдопоможуть шкури, пледи, різні м'які аксесуари, які роблять квартиру затишнішою, світлішою, теплішою. Стиль містить багато світлих відтінків.

Хай тек

Хай-тек це новий поглядна нові технології, що швидко розвиваються. Його головні характеристики це горизонтальні та вертикальні чіткі лінії, що переважають легкість, максимальна функціональність, велика кількістьзалізні елементи. Тут ви не побачите жодного килима – все зроблено просто та лаконічно. Найчастіше стіни зводять із однотонним забарвленням, так само можуть використовуватися однотонні глянсові шпалери. Підлоги часто мають глянсовий, гранітний чи наливний вигляд. Якщо вже потрібне все-таки килимове покриття - вибирають килими з мінімальним ворсом. Колірна гама включає однотонні відтінки — чорний, білий, сірий. Дуже часто дизайнери використовують багато металевих аксесуарів, розбавляючи яскравими доповненнями елементів декору. З яскравих кольорів популярністю користується зелений, індиго, помаранчевий, червоний. Який би колір не вибрали, він буде підкреслювати контраст всього інтер'єру.

У напрямку хай-тек віддають перевагу геометричним образам, практично у всіх елементах інтер'єру. Найчастіше матеріал виготовлення віддають перевагу металу. Основа столу може бути виконана з металу, а сама плоска поверхнязі скла. Інтер'єр включає багато прямокутників та правильних кіл. Якщо говорити про освітлення, то хай тек любить лампочки, що висять. Вбудовані світильники будуть гармонійно виглядати з лампочками, що повисають. Хай тек досить суворий, він віддає перевагу багато холодного білого світла.

Використовують досить стримані елементи декору. Аксесуарів має побут за мінімумом. Хай тек любить багато картин на стінах, бажано чорно-білих. Приділяється увага і техніці, її має бути багато – велика плазма, стаціонарний комп'ютер, акустична система можуть стати елементами, що підкреслюють таку квартиру.

Вітальні виглядають строгими та лаконічними, а ось чіткі кімнати навпаки – не показані для стилю ганьби-тік. Кімнату в таких тонах віддадуть перевагу підліткам, холостякам.

Прованс

Вишуканий прованс підходить для декору кімнат. Це такий ніжний, теплий стиль. Його основні кращі кольори досить насичені, але не яскраві кольори. Прованс характерні молочні відтінки – білий, оливковий, зелений, лавандовий, охра, бежевий, молочний, колір морської хвилі. Дизайнери часто використовують світлі елементи декору. Для фарбування стін використовують однотонну, часто блакитну фарбу. У цьому стилі дуже рідко зустрічаються паперові шпалериз квітковими принтами.

За допомогою цікавих оздобленьмеблів можна досягти гармонії між сільським духом провансу та міської суєти. Меблі спеціально штучно старіють, але при цьому мають дивовижний вигляд. Головне, щоб виглядало так, ніби цьому світильнику вже 200 років, а він ще на піку популярності та ще й світить! Будь-які тріщини, швидкі та інші ознаки зношування тут лише вітаються! Але нові меблі це одне, а от якщо в квартирі зі стилем прованс є антикваріат - зовсім інша річ! Такий аксесуар стане родзинкою вашого будинку. Підлога найчастіше покривається керамічною плиткою. Штори обов'язково світлі, однотонні. Стеля в такій квартирі має бути білою, без різних конструкцій і натяжних стель. Щоб зробити свій будинок стильнішим, скористайтеся різними аксесуарами в стилі кантрі.

Прованс любить багато милих аксесуарів. Тут вітаються картини з простими сюжетами в рамках пастельного кольору, різні статуетки, ангелочки, живі квіти та рослинність. Ідеально підійдуть картини Гапчинської з янголятами. Також дуже підійдуть до інтер'єру вази зі штучними польовими квітами, кошики з фруктами та овочами. Тому що прованс це сільський стиль, тут багато уваги приділяється саме простоті. Відмінним елементом декору стане скатертина в клітку на кухні, або плед з квітковою вишивкою на диван.

Мінімалізм

Мінімалізм є простим, елегантним, функціональним і лаконічним стилем. Це означає повну відмову від декору. Стримані меблі, вносять контраст, тим самим пожвавлюючи інтер'єр. Тут раціональність домінує над красою. Інтер'єр включає багато геометричних фігурлюбить однотонність. Найголовніше у всіх аксесуарах у такій квартирі – кожен з них має нести чітку функціональність, інакше такий аксесуар не потрібний.

Колірна палітра мінімалізму складається з чітких відтінків – білого, чорного, червоного чи сірого. У більшості випадків білий колір використовується як фоновий, а решта кольорів створює контраст і доповнює основний колір соєю соковитістю. Стіни часто покривають рідкими шпалерами. Стелі рівні, однотонні. За такими стелями можуть ховатися елементи освітлення. Мінімалізм любить дошки та багато дерева. Підлога в цьому випадку покривається паркетом або пробкою, а поверх нього стелиться однотонний ковролін із дрібним ворсом. У стилі мінімалізм найкраще оформляти ванну кімнату. Так як зайві елементи в такій зоні, в принципі, не потрібні.

В інтер'єрі має бути багато правильних меблів геометричних форм. Вітається велика кількість скла та металу — великі скляні стільниці, металеві стелажіі ніжки у фурнітурі - чудова ознака мінімалізму. У цьому стилі віддають перевагу простим формамта легким силуетам. В основному вітаються меблі з натуральних матеріалів таких як бавовна та льон. Якщо в квартирі є різні полиці та стелажі, потрібно досягти ефекту розчинення цих аксесуарів. Вони повинні бути невід'ємною частиною стін.

Самі деталі у такому інтер'єрі створюють жвавість. Також пограти з розведенням такого інтер'єру можна з екзотичними предметами, особливо якщо вони з дерева. Стильно виглядатимуть яскраві меблі в білій кімнаті. Або навпаки – темний диван у молочних стінах.

Ар-деко

Вишуканий стиль, що вміє грамотно поєднувати сучасне життя з класичним стилем. Ар деко відрізняється від усіх стилів тим, що він повністю відкритий для будь-яких експериментів. Тут дуже часто використовують яскраві кольори, такі як пурпурний, малиновий, індиго, смарагдовий, сапфіровий. Також іноді як додаткові кольори задіють металік, золото, чорний або синій колір. У такому стилі як ар-деко головним елементом у дизайні має бути «яскрава пляма», ним може бути стіна або великий аксесуар фурнітури.

У стилі ар-деко віддають перевагу великій кількості меблів. Вітаються різні авторські унікальні статуї та предмети інтер'єру. У такому інтер'єрі має бути багато порцеляни, дзеркал та дерева. Загалом добре прикрасять таку квартиру етнічні аксесуари. Будь-які вироби, привезені з різних країн, доповнять своєю екзотичністю ваш інтер'єр. У стилі ар-деко окреме місце посідають картини. Вітається будь-яке зображення. На одній стіні часто може висіти не одна картина, до того ж вони можуть бути зовсім різними.

Англійський стиль

Англія асоціюється з елегантністю, витонченістю, аристократизмом та стриманістю. Такий стиль підійдепоціновувачам спокійнішого способу життя. У середні віки звичайний городянин будь-якого з міст Туманного Альбіону мешкав в апартаментах, які приблизно рівні сьогоднішнім однокімнатним квартирам. Тому такий стиль, спокійний і умиротворений міг і зараз цілком може бути дизайном вашої квартири відмінно поєднуватися з шумом сучасного мегаполісу.

Головною відмінністю англійського стилю є камін. Витонченості додадуть книжковий стелаж, і дерев'яні меблі. Палітра кольорів ніжних тонів — білий, оливковий, сірого кольору. Стиль любить монотонність у всьому. Наявність різних свічників надасть особливості інтер'єру.

Кожен із цих стилів має свої обов'язкові елементидекор. При виборі стилю для своєї квартири не обов'язково дотримуватися якогось одного напряму. Слід пам'ятати передусім у тому, що апартаменти створюються задля фото у журнали, а повсякденному житті. Головне при цьому, щоб дизайн двокімнатної квартири приносив не лише естетичне, а й функціональне задоволення своїм мешканцям.

Відремонтувати квартиру в новобудові при грамотному підході не складно, оскільки вона подібна до чистого альбомного листа. Але що робити з квартирами у старих будинках, наприклад, хрущовського типу? Адже квартири на вторинному ринку ще довгий час залишаться популярними. Щоб створити гарний інтер'єр 2 кімнатної квартири, в якій буде приємно і комфортно жити, потрібно піти на деякі хитрощі, особливо якщо житлова площа розташована в старому будинку.

Відразу варто відзначити, що двійки в сучасних новобудовах рідко потребують перепланування: в них досить просторі кухня і кімнати, окремі санвузли і є лоджія або балкон, функціонал яких також можна задіяти. Однак, при достатньому бюджеті на ремонт все ж таки варто проаналізувати стан квартири і, або зважитися на перепланування, або робити ремонт у тих стінах, що є. Адже ремонт робиться не на пару років і жити в такому інтер'єрі доведеться тривалий час.

Недоліки квартир у старих будинках

Двокімнатні квартири в будинках старої будівлімають площу не більше 50 метрів і здебільшого «передаються у спадок». А молода сім'я часто не має уявлення, що робити з такими метрами, щоб облаштувати побут. Якщо говорити про економію фінансів, то бюджетний ремонт 2-х кімнатної квартири може полягати лише в косметиці - переклеїти шпалери, пофарбувати стіни, поставити нові крани та світильники. А от капітальний ремонт обійдеться набагато дорожче, але якщо сім'я має намір вкласти в цю квартиру і фінанси, і свій час, і нерви, багато роботи може виконати самостійно, а не наймати будівельну бригаду.

Однак, не варто недооцінювати потенціал тієї ж сталінки – у будь-якій квартирі є свої нюанси, а поради дизайнерів допоможуть створити навіть у невеликих кімнатахергономічний простір.

Навіть у маленькій кімнаті можна створити модний інтер'єр

Які недоліки має квартира в старому будинку:

• Низькі стелі – цим грішать хрущовки та брежнювання, а ось у сталінок зустрічаються екземпляри зі стелями до 4 метрів.
• Вузькі коридори. На жаль, не завжди є можливість розширення даного приміщення (несучі стіни, наприклад), тому доводиться хитрувати, щоб вмістити необхідний набірмеблів.
• Тісні санвузли та ванні кімнати. Звичайно, напрошується один вихід - об'єднати два тісні приміщення, але це не завжди вдалий варіант, особливо, якщо в сім'ї більше двох осіб.
• Невеликі кухні. У будь-якій квартирі необхідне місце для приготування та їди, а кухні в квартирах хрущовського типу просто викликають сльози на очах наших господинь. І враховуючи, що перепланування не завжди можливе, доводиться вдаватися до деяких хитрощів, щоб на кухні було приємно перебувати.
• Великий знос стін та комунікацій. Досить часто на ринку вторинного житла можна зустріти квартири із тріщинами на стінах. Через усадку будівлі, зношування перекриттів та погану шумоізоляцію ремонт у старих квартирах часто обходиться дорожче, ніж сама житлова площа.

Особливості планування у старих будинках

Залежно від року побудови будинку квартири у ньому мають свої особливості. Багато їх так і називають: «сталінки», «хрущовки», «брежневки». У кожного з цих видів є свої недоліки та переваги перед іншими.

Хрущовки

Будували масово в період із 1950 по 1960 роки. Вважаються найбільш «неповноцінними» серед своїх побратимів. Низькі стелі, маленькі та прохідні кімнати, тісна кухня та об'єднані санвузли. відмінна рисахрущовки. Плюс до всього несучі міжкімнатні стіниобмежують можливість перепланування та перенесення отворів.

Найчастіше для створення затишного інтер'єру 2-х кімнатної квартири хрущовського типу поєднують кухню з коридором або однією з кімнат, залишаючи відокремленими санвузол та спальню. Але це можливо для сім'ї із двох осіб без дітей. А якщо ні, то для дитини знадобиться своя окрема кімната.

Брежнєвки

Подібні будинки зводили з середини 1960-х до початку 1980-хроків і квартири в них однозначно були просторішими, ніж хрущовки. Роздільний санвузол, одна велика кімната(найчастіше виступала в ролі зали), кухні до 8 метрів – з такою квартирою вже можна працювати. В принципі, навіть без істотних змін у них можна облаштувати комфортне проживання. Єдине, з чим стикаються власники подібних квартир під час ремонту — криві стіни та старі комунікації.

А ось до мінуса при переплануванні варто віднести наявність несучих стінабо вентиляційних шахт, що не піддаються перенесенню.

Сталінки

Будували у 1930-1940 роках. З усіх трьох видівквартир у старих будинках саме сталінки цінуються вище, тому що мають високі стелі і не мають внутрішніх несучих стін. Завдяки грамотному підходу дизайнера та індивідуальному планувальному рішеннюз подібної квартири можна «виліпити» щось варте. Однак, ремонт 2 кімнатної квартири сталінки обійдеться набагато дорожче, адже комунікації в таких будинках зносилися, як і самі стіни.

Найчастіше приймається рішення зробити квартиру-студію, об'єднавши кухню із залом чи коридором. Залишивши 2 окремі кімнати для спалень, решту простору можна оформити у вигляді «open space».

Високі стелі в сталінках дозволяють облаштувати так зване горище, розмістивши на ньому або спальну зону, або робочу.

Фрамуга над дверима у приміщенні з високими стелями також візуально збільшить висоту

Квартири покращеного планування

Хоча в них мало від сучасних новобудов, все ж таки подібні квартири в цегляних або панельних будинках мають більшу площу кімнат і кухні, простору передпокій і роздільний санвузл. Недоліком може бути труднощі перенесення стін, якщо будинок побудований із цементних блоків. У таких квартир є лоджія або балкон (або те й те). У будинках є ліфт і сміттєпровід.

Функціонал лоджії або балкона також можна задіяти

Перепланування

Щоб почати підбирати відповідні варіантиремонту 2 х кімнатної квартири та зважитися на перепланування старої квартири, необхідно ретельно вивчити всі технічні дані:

• які стіни несучі, а які можна зносити чи пересунути;
• на який бік виходять вікна, розмір вікон і вид з них;
• вік будівлі та, відповідно, всіх комунікацій;
• де відбуваються важливі інженерні комунікації;
• чи дозволяє висота стелі облаштувати другий поверх;
• чи варто об'єднувати санвузол та ванну;
• де проходять необхідні дроти і чи варто додатково облаштовувати розетки та проводку для підсвічування.

Насамперед, необхідно вибрати стиль приміщення, а потім складати дизайн-проект перепланування хрущовки. Важливо також на початковому етапіпродумати, де розмістити розетки та вимикачі, щоб зробити електророзведення.

Важливо відразу зрозуміти, де яка зона буде розташована, а отже, необхідні дані про склад сім'ї:

• кількість осіб на даний момент;
• вік кожного з них;
• стать та вік дітей;
• планування поповнення сім'ї у майбутньому.

Як перепланувати стару сталінкуабо хрущовку, може порадити лише дизайнер чи архітектор, знайомий із подібними квартирами. Як ми вже сказали, кожен вид квартир у старих будинках відрізняється один від одного. Але загальні поради ми все ж таки може дати.

Об'єднання кімнат

Досить часто при ремонті двокімнатної квартири господарі наважуються на об'єднання двох маленьких кімнат, що дозволяє візуально розсунути межі та розширити простір, не створюючи відчуття замкнутості. Однак, варто пам'ятати, що при поєднанні двох кімнат різного призначення потрібно чітко зонувати приміщення.

Відмінне рішення- Розташувати ліжко під подіумом
Підсвічування стелі візуально його підніме

Досить поширене рішення, оскільки кухні у старих будинках досить тісні. Поділ однієї кімнати на кухонну та вітальню зони дозволяє розширити робочий простір для приготування їжі та при цьому не заважати один одному. Один готує, другий їсть, третій — відпочиває на дивані. Цілком придатний простір для сім'ї із трьох осіб, які зможуть проводити більше часу разом.

Подібний варіант прийнятний для сім'ї із двох осіб, наприклад, молодої сімейної пари, яка любить влаштовувати вечірки та запрошувати гостей. Щоб хоч якось збільшити площу вітальні (залу), йдуть на об'єднання її зі спальнею. Але при цьому потрібно чітко усвідомлювати, що для спальної зони має застосовуватися чітке зонування, тому що місце для відпочинку краще заховати від сторонніх очей.

Вітальня-кабінет

Таке рішення підійде для сім'ї, де один чи кілька її членів працюють удома. Облаштувати робоче місце у вітальні не складе труднощів. Знову ж таки, головне — правильно зонувати його. Наприклад, для цього можна використовувати різнорівневу підлогу – розмістити робоче місце на подіумі, де облаштувати додаткові місця зберігання. Можна відокремити робочий стіл від зони відпочинку стелажем або ширмою.

Об'єднання санвузла

Звичайно, роздільний санвузол. краще рішення, Нехай маленький, але окремий туалет. Поставити в нього компактну раковину і сучасне рішення готове! Мало хто це розуміє, особливо ті власники, які затіяли ремонт вперше. Але буває і так, що без об'єднання санвузла ніяк не обійтися, наприклад, якщо і ванна, і туалет ну дуже тісні, а один або всі мешканці мають значні габарити. Та й місце для пральної машинки у такому приміщенні можна виділити.

Тільки грамотний підхід в оформленні може змінити маленьку квартиру, надавши їй легкості та легкості. Створити ергономічний і функціональний простір можна лише заздалегідь знаючи план дій. Насамперед, що радять зробити дизайнери — скласти дизайн-проект. Перепланування чи оформлення квартири без істотних змін – не має значення. Головне — визначитися, де які меблі розташовуватимуться, який простір потрібно виділити і вибрати стиль.

Щоб візуально розширити маленькі кімнатки та заощадити місце у старих квартирах, можна використовувати такі методи:

• Світлі тони. Білий та його відтінки справді розширюють простір.
• Меблі-трансформери. Вибирайте такі моделі, які можуть виконувати дві або три функції. Наприклад, журнальний столик, який за потреби перетворюється на обідній стіл. Або ліжко, що виїжджає з-під подіуму.
• При високих стелях задіяйте всю висоту кімнати - облаштуйте зверху ліжко-горище або робоче місце.
• Дзеркала та глянцеві поверхні, що відбивають світло, додадуть глибини та об'єму кімнаті.
• Підсвічування зробить предмети легшими, наче ширяють у повітрі.

Однак, приклади ремонту 2 кімнатної квартири все ж таки краще один раз побачити, ніж сто разів прочитати. Тому ми підібрали фото інтер'єру кімнат, облаштованих у старих будинках. Приємного перегляду!

Дитяча

Двокімнатні квартири займають широкий шар пропозицій на сучасному ринкувторинного та первинного житла. Між малогабаритними однокімнатними квартирами і досить дорогими (особливо великих містах) трикімнатними – «двушки» являють собою більш менш доступне за вартістю і достатнє по квадратурі житло, в якому можна без особливих проблем організувати всі необхідні життєві сегменти для комфортного проживання. Але це не означає, що планування ремонту та можливого перепланування у двокімнатній квартирі виявиться справою простою та швидкою. Архітектурні особливості будівництва, нюанси проходження комунікацій, специфіка способу життя власників, їх кількість та особисте уявлення про комфортне та гарному житлі- далеко не повний перелік критеріїв, що впливають на складання плану реконструкції або ремонту в двокімнатній квартирі.

Планування двокімнатної квартири. Фото

Перш ніж приступити до планування ремонту в «двох», необхідно чітко визначитися з тим, що в результаті ви хотіли б бачити, яке житло хотіли б отримати - затишне гніздечко для сімейної пари, комфортабельне житло для сім'ї з дитиною або стильне та модне житло для холостяка ? Перше, із чим варто визначитися – чи потрібне квартирі перепланування. На цей аспект складання плану ремонту впливатимуть такі факти:

• квадратура житла, розташування кімнат, кількість та розташування віконних та дверних прорізів, наявність балконів або лоджій, наявність та проходження несучих стін;
• кількість домочадців та необхідність виділення особистого простору для кожного;
• спосіб життя (якщо хтось із домочадців працює вдома, то виділення робочої зони стане необхідною умовоюскладання плану перепланування чи розподілу наявного простору без втручання у архітектуру житла);
• вибраний стиль оформлення квартири (стилістика завжди лежить в основі проекту).

У квартир різного плануванняє свої переваги та недоліки. Якщо ми говоримо про ринок нового житла, то недоліків у квартир, розташованих у новобудовах вкрай мало. Рідко на ринок нерухомості випускають житла з малою квадратурою або низькими стелями, малою площею кухні чи санвузла. Лише особисті уявлення про комфорт та особливості розподілу функціональних зондля конкретної сім'ї чи молодої пари можуть підштовхнути перепланування нового житла.

А ось на ринку вторинного житла достатньо пропозицій із «оригінальним» розташуванням кімнат, малою площею як всього житла, так і окремо взятих приміщень, нестандартним розподілом корисного простору та наявністю так званих «мертвих» зон. Серед основних недоліків двокімнатних квартир на ринку вторинного житла можна виділити:

• мала площа квартир – відноситься до так званих «хрущовок»;
• мала квадратура передпокоїв або наявність довгого та вузького коридору, параметри якого неможливо змінити конструктивно, лише за допомогою дизайнерських прийомів;
• суміщений санвузол - недолік, який для багатьох власників легко трансформується в гідність;
• низькі стелі (не відноситься до так званих «сталінок», що володіють недостатньо просторими кімнатами з великою висотою);
• малий розмір кухні (якщо в однокімнатних квартирфахівці рекомендують використовувати дизайнерські прийоми для візуального збільшенняобсягів приміщення, то в «двушках» краще варіант з переплануванням);
• у деяких будівлях часів будівництва минулого століття неможливо отримати офіційний дозвіл на суміщення кухні та суміжної кімнати через особливості проходження труб газопроводу (підвищена пожежна небезпека).

Ремонт двокімнатної квартири Фото

Після того, як усі необхідні роботи з перепланування здійснені, можна розпочати планування безпосередньо ремонту. Ще на першій стадії ви визначилися з виглядом стилістичного спрямування, в якому оформлятиметься житло. Фахівці радять витримувати всі приміщення в одному стилі. Для того щоб гармонійно витримати оформлення кімнат різних стиляхі при цьому не порушити цілісної, гармонійної картини всього житла, потрібний досвід дизайнерського ремесла. Та й у рамках двокімнатної квартири, площа якої не перевищує 40-45 кв. м складно скласти збалансований дизайн у різних стилістичних техніках.

Особливості сучасного стилю

Сучасний стиль – це оригінальна інтерпретація «комфортабельного мінімалізму». З одного боку - ви прибираєте все зайве з інтер'єру, залишаючи лише необхідні предмети, але з іншого - не відмовляєте собі в декоруванні, використовую я як прикраси функціональні елементи дизайну - освітлювальні прилади, дзеркала, текстиль і навіть живі рослини. Можна сміливо стверджувати, що всі варіації сучасної стилістики тримаються на двох стовпах – особистому комфорті та функціоналі. Інтер'єр має бути зручним, практичним, але при цьому привабливим.

На формування сучасної стилістики чималий вплив справили мотиви стилю лофт. Просторі приміщення з великими вікнами, доступні погляду лінії комунікацій, активне використання бетонних поверхонь і цегляної кладки, поєднання кількох функціональних сегментів в одному приміщенні - ці дизайнерські прийоми можна зустріти в рамках сучасних дизайн-проектівзмішані з іншими стилістичними проявами.

Нюанси обробки

У «двійці» стандартних розмірівнемає сенсу використовувати складні, багаторівневі варіантиоздоблення. Це стосується як стелі, так і стін. Ідеально гладка, рівна стеля без рівнів – відмінний варіант для кімнат з невеликою висотою. Чи це буде фарбування, наклеювання шпалер або використання натяжних конструкцій - головне, досягти однорідності поверхні з мінімальними втратами у висоті стель. З цієї ж причини фахівці не рекомендують експериментувати з колірними рішеннями для оформлення стелі в будинку стандартних розмірів - світлі тони, білі поверхні стануть запорукою створення вдалого дизайну.

Але це не означає, що в приміщеннях невеликої площі не можна використовувати ефектні дизайнерські прийоми, наприклад виділення акцентної стіни. Просто оформляти такі площини потрібно з обережністю – можна використовувати фактурне виділення (аналогічний колір обробки, але присутність рельєфності) або на тлі однотонних шпалеробклеїти стіну або її частину за допомогою текстильних чи металізованих полотен.

Популярний у минулому сезоні спосіб обробки цегляних стін, що полягає у фарбуванні в світлий тонповерхні зі збереженням її унікальної текстури не перестає бути мейнстримом і в нинішньому році. Подібний дизайнерський прийом можна використовувати у приміщеннях з будь-яким функціональним призначенням– від вітальні до передпокою, від спальні до найскромнішого за розмірами коридору.

Якщо у вашій «двушці» високі стелі («сталінка» або квартира нового, покращеного планування), то цю обставину просто необхідно використовувати на благо складання оригінального інтер'єру. Можна привнести еко-мотиви у формування дизайну та прикрасити стелю дерев'яними балками. Якщо ж ви хочете оформити приміщення в одному з різновидів сучасного стилю - контемпорарі, то розкішна ліпнина на стелі ефектно контрастуватиме з сучасними дизайнерськими меблями.

Вибір та розподіл меблів

Планування меблів у приміщеннях двокімнатної квартири залежить від наступних факторів:

• функціональне призначення простору – нерідко у вітальні доводиться облаштовувати міні-кабінет, їдальню чи спальню для одного з членів сім'ї, додаткове спальне місцедля гостей, що залишилися на ніч (у поєднаному приміщенні меблі найчастіше є предметом зонування);
• розміри кімнат, розташування та кількість вікон та дверей (найгірший з варіантів – прохідне приміщення);
• вибраної стилістики оформлення.

У рамках невеликих приміщень(особливо тих, що поєднують у собі кілька функціональних зон) простота та лаконізм у виконанні меблів стають запорукою створення не тільки функціонального та практичного дизайну, а й відповідності сучасній стилістиці. Системи зберігання найчастіше є простими модулями з гладкими фасадами, виконаними в нейтральних тонах. М'які мебліне менш практична і при цьому комфортна, можливість трансформації є необхідною умовою для сімей з дітьми або господарів, до яких часто приходять гості.

Якщо минулого сезону відкриті полиці були на піку популярності як альтернативних системЗберігання в кухонних просторах, то в нинішньому періоді дизайну житлових просторів, ми бачимо ці предмети інтер'єру виключно в рамках вітальні. Відкриті полиці вбудовуються в ніші, обрамляють віконні та дверні отвори, з'єднані в книжковий стелаж виступають як міжкімнатні перегородки. Можливо, така тенденція пов'язана з тотальною популяризацією паперових книг та відмови від аудіоверсій у більшості випадків.

Дизайн двокімнатної квартири 50 та 60 кв.м. Фото

Якщо квартира має квадратуру в межах 50-60 кв. м, то організувати всі необхідні функціональні зони без втрати рівня комфорту не складе особливих труднощів. Ситуація ускладнюється лише у випадку, якщо в сім'ї є дитина (або двоє), якій необхідне виділення окремої кімнати. У цьому випадку вітальню доведеться поєднувати зі спальнею батьків. Завдання непросте, але цілком здійсненне. Безумовно, у цьому випадку доведеться йти на компроміс - або господарям поступитися в плані приватності власної зони для сну та відпочинку, або загальний сегмент вітальні буде виключно сімейним - не для прийому гостей.

Як розмістити у вітальні зону для сну? Один із варіантів – використання великого (найчастіше кутового) дивана з розкладним механізмом. Вдень ваша кімната є вітальнею з містким і зручним диваном, на якому можуть розміститися не тільки домочадці, а й гості квартири. А вночі диван трансформується на місце для сну і кімната перестає бути вітальнею, перетворившись на спальню.

Але не всім підходить постійний сон на розкладному дивані. Навіть приватністю зони для сну та відпочинку господарі готові пожертвувати заради комфортних умов- Сну на ортопедичному матрацівеликого ліжка. Один із варіантів розташування ліжка в рамках вітальні – зведення спального місця на п'єдестал – практично виведення на верхній ярус. Такий спосіб планування підходить для приміщень з високою стелею(У «сталінках» місця по висоті кімнати точно вистачить). У порожньому просторі подіуму можна облаштувати системи зберігання, яких завжди не вистачає, якими б розмірами не мало житло.

Якщо ж спальну зону потрібно відокремити у загальній кімнаті, то не обійтися без міжкімнатних перегородок. Як ширма зручно використовувати книжкові стелажі – зовнішній виглядприміщення вони не зіпсують, зате систем зберігання для книг, документів і будь-якої канцелярії помітно побільшає.

Поєднання кухонного приміщення з вітальнею (часто і з коридором) дозволяє створити воістину просторий багатофункціональний простір, в рамках якого господарі (самостійно або за допомогою фахівців) можуть реалізувати своє бачення красивого та практичного дизайну. Поєднаний простір найчастіше має одну варіацію виконання обробки поверхонь у всіх функціональних сегментах (виключенням може бути лише кухонний фартухв робочій зоні). За допомогою меблів та системи освітлення (у деяких випадках – за допомогою килимового покриття) відбувається зонування приміщення.

Оформлення приміщень у двокімнатній квартирі

Вітальня

Якщо вітальня у двокімнатній квартирі не була з'єднана з приміщенням кухні, то, швидше за все, її площу не можна назвати великою (крім квартир з покращеним плануванням). Вдалим вважається нехай невеликий розмір приміщення, але його правильна формаблизька до квадрату. Але й у довгій та вузькій вітальні реально розмістити всі необхідні функціональні сегменти та зробити це з високим рівнем ергономіки та естетики. У кімнаті з майже квадратною формою підкреслити правильність геометрії допоможе симетричне планування меблів. Центром може стати камін, відео-зона або два встановлені паралельно один одному дивани (або альянс софи з двома однаковими кріслами). У вузькій вітальні краще використовувати диван кутовий модифікації - містко, практично і "мертву" зону кута можна використовувати з максимальною ефективністю.

Спальня

У квартирі із площею 50-60 кв. м під спальню зазвичай відводять найменшу кімнату, але і вона має достатні розміри для розподілу всього необхідного меблювання та створення комфортного та ергономічного місця для сну та відпочинку. У кімнаті із площею 15-20 кв. м можна розташувати не тільки велике ліжко з тумбамиабо столиками-підставками, але й вбудувати містка шафадля розміщення гардеробу. Це може бути лінійна, так і кутова модель вбудованих систем зберігання - вага залежить від планування спального приміщення.

Спальня в сучасному стилі – це просте та функціональне приміщення, не позбавлене зовнішньої привабливості. Світле (найчастіше однотонне) оздоблення стін – ідеальне тло для будь-якого меблювання та декору. Головним елементом інтер'єру, безумовно, є ліжко та її текстильне оформлення. Саме на драпіруванні спального місця можна не економити, а також зробити колірний акцент у світлому та досить нейтральному дизайні кімнати.

Кухня

Якщо кухонне приміщення стає частиною суміжної кімнати після перепланування, її оформлення підпорядковується обраному стилістичному і колірного варіанту. Якщо приміщення навіть після з'єднання не стало просторим, то кухонний гарнітуркраще виконати у нейтральних тонах, які можуть перегукуватися з колірним рішенням систем зберігання у відпочинковій зоні вітальні. Якщо для кухонного сегмента відведена роль колірного акценту, то оформлення зони вітальні необхідно виконати в нейтральних тонах.

Якщо кухня є відокремленим приміщенням, то ніяких табу на вибір палітри для неї немає (стиль оформлення ми за умовчанням розглядаємо загальний для всієї квартири). Але важливо врахувати розміри самого простору та розташування кімнати щодо сторін світла. Якщо кухня виходить вікнами на південний бік, то можна використовувати, в тому числі і прохолодну палітру - такі популярні в нинішньому сезоні складні відтінки синього, наприклад. Якщо ж приміщення розташоване в північній частині будівлі, то краще віддати перевагу теплій палітрі – різним відтінкамбежевого, коричневого можна активно використовувати природний малюнок деревини для підняття колірного градусу інтер'єру. Навіть за допомогою звичайного чергування світлих та темних поверхонь можна створити оригінальний дизайнмаленький кухні.

Ванна кімната

Площа ванної кімнати у стандартних «двушках», як правило, невелика. Винятком є ​​лише квартири з покращеним плануванням. Але навіть у такій оселі найчастіше можна зустріти суміщений санвузол. З'єднання всіх необхідних зон для водних та санітарно-гігієнічних процедур в рамках одного приміщення дозволяє створити багатофункціональний інтер'єр, в якому не відчуватиметься брак корисного простору. Хоча не можна не відзначити, що для великої родини, змушеної проживати у двокімнатній квартирі, суміщення туалету та ванної кімнати є не найкращим варіантомрозподілу утилітарного простору

Якщо змінити форму та розміри ванної кімнати не виходить конструктивно, необхідно використовувати весь наявний арсенал дизайнерських прийомів для візуального збільшення обсягів приміщення. Світла палітра кольорів, дзеркала і скло, глянсові поверхні і консольна сантехніка – всі ці прийоми допоможуть навіть у крихітному просторі створити ілюзію простору.

936 1263 Dix https://www..pngDix 2017-01-26 11:41:42 2018-11-30 11:15:54 Дизайн двокімнатної квартири

На ринку нерухомості попит на квартири невеликого розмірустабільно тримається на високому рівнічерез ідеальне співвідношення житлової площі та ціни. Маленька квадратура не заважає створити красивий та комфортабельний дизайн двокімнатної квартири, а також реалізувати всі необхідні зони: вітальню, дитячу, окреме спальне місце тощо. Це є основними чинниками при плануванні та декоруванні житла. У нашій статті зібрані надихаючі фото та актуальні ідеїз оформлення 2-кімнатних квартир у хрущовських та панельних будинках.

Дизайн двокімнатної квартири хрущовки: комфорт та практичність

Двокімнатні квартири в будинках хрущовської будівлі не відрізняються великими габаритами. Вони мають площу 30-46 квадратних метрів, малогабаритні кімнатита низькі стелі. Однак цей простір теж можна зробити сучасним і комфортним. Основна ідея при проектуванні нового дизайну двокімнатної квартири хрущовки – це усунення недоліків планування. Великим плюсом у переплануванні хрущовки можуть стати цегляні стіни, які легко демонтуються. Але і бетонні перегородки також можуть бути частково або повністю усунуті, наприклад, для суміщення залу з балконом, туалету з ванною або кухні з вітальнею.

Популярні ідеї для перепланування 2-кімнатної квартири хрущовки:

1. Квартира студія

Перетворення квартири зі стандартним плануванням на сучасну квартиру-студію дозволить вам звільнити велику кількість простору. А щоб поділити загальний інтер'єр на багатофункціональні зони, використовуйте декоративні перегородки (наприклад, стелажі та фіранки), предмети меблів (барна стійка або спинка дивана), різні покриття для підлоги і т. п.

1. Поєднана кухня-їдальня-вітальня

Ще одним варіантом дизайну двокімнатної квартири хрущовки є знесення перегородки між приміщенням кухні та сусідньою кімнатою. Такий підхід дозволяє вирішити питання з маленькою площею кухні, а також розширює простір житлової зони.

При необхідності другу кімнату можна перепланувати в дві окремі зони (спальню і дитячу, наприклад).

Сучасний дизайн двокімнатної квартири

За радянських часів на території нашої країни було збудовано велику кількість типових панельних будинківрізної поверховості. Розробити та втілити в життя дизайн панельної двокімнатної квартири є непростим, але здійсненним завданням. Особливістю панельних будівель є те, що вся конструкція складається з однакових панелей, що було дуже зручно у будівництві. Однак, у цьому криються і такі недоліки, як незручне планування кімнат, вузькість коридору і те, що практично всі стіни несуть. З огляду на це і повинен виконуватися дизайн інтер'єру двокімнатної квартири. Фото наступних квартир у панельному будинку показують, яким може бути його оформлення та перепланування.

Дизайн двокімнатної квартири: вибираємо стиль інтер'єру

Стиль оформлення невеликий квартириповинен враховувати смакові переваги господарів, але ґрунтуватися на функціональності та простоті. На сьогоднішній день у дизайнерів інтер'єрів 2-кімнатних квартир найпопулярнішими є такі 5 стилів:

1. Мінімалізм

Для створення бездоганного простору використовується строгий стиль мінімалізм. Він базується на використанні тільки необхідних предметів меблів, які по можливості виконують відразу кілька функцій (читайте нашу статтю про Меблі-трансформери). Інтер'єр оформляється в спокійних та елегантних кольорах з мінімальною кількістю елементів декору, візерунків та інших складних оздоблень.

2. Інтер'єр двокімнатної квартири у стилі лофт

Стиль лофт поєднує грубі індустріальні елементи ( цегляні стіни, балки, металеві труби) та сміливий богемний декор. Виділення функціональних зон виконується за допомогою різних предметів меблів та контрастних оздоблювальних матеріалів. Родзинкою цього стилю є акцент на старовину, що виконується із застосуванням вінтажних та ретро дрібниць.

3. Хай-тек дизайн 2-кімнатної квартири

Як виконати дизайн двокімнатної квартири (22 фото у різних стилях)оновлено: травень 15, 2017 автором: Андрій Зінченко