Як відрізнити стіну, що несе, від ненесучої. Як визначити несучу стіну


Житлова площа. У такому разі постає питання: як визначити несучу стіну, Яку не можна чіпати? І щоб не помилитися, пропонуємо вам розглянути кілька способів, як це з'ясувати. Також ця стаття буде цікава тим, хто планує виконувати ремонтні роботи, а саме прокладати комунікації прихованим методом

Під стіною, що несе, мається на увазі конструкція, на яку спирається перекриття наступного поверху. Також такі стіни можуть замінюватись колонами або балками, які підтримують всю будову.

Якщо в процесі ремонту неправильно визначити стіну, що несе, то при її порушенні в будівлі можуть з'являтися тріщини, в гіршому випадку - перекриття може обрушитися.

Визначити, чи несе стіна перед вами чи ні, можна кількома способами. Наприклад, за місцем розташування. Всі зовнішні стінки завжди є несучими, також ті, які знаходяться з боку сходової клітки. Це можуть бути стіни, які межують із вашими сусідами. Крім того, визначити можна за її товщиною і з чого вона зроблена. Якщо використовується цегла, то конструкція, що несе, в такому випадку буде більше 380 мм. Що стосується залізобетонної конструкції, то це 140-200 мм, а у випадку з монолітними стінами несуча стіна дорівнюватиме 200-300 мм і більше. Знайти конструкцію, що несе, можна і за розташуванням плит перекриття. Всі стіни, які розташовуються перпендикулярно до плит, є несучими. Хоча є будинки, де є винятки з правил, наприклад, чеські будівлі.

Це основні положення, які допоможуть вам визначити, які зі стін несучі, а які ні. Тепер розглянемо детальніше, де і які стіни в панельному будинку, хрущовці, цегляному та монолітному будинку.

Перегородки в панелі зазвичай мають товщину в межах 80-100 мм. Вона може бути виготовлена ​​з гіпсобетону. Що стосується стіни, що несе, то це може бути товщина 140, 180, 200 мм. Якщо після вимірювання стіни її товщина дорівнює менше 120 мм, то однозначно – це перегородка. Але зауважте той факт, що в деяких панельних будинкахстіни оштукатурені. Тому обов'язково враховуйте це при вимірах. Хоча в більшості випадків шар штукатурки не перевищує 50 мм, а отже, істотного впливу це не вплине. Але найкраще в місці виміру брати за основу виключно товщину стіни.

Товщина стін у цегляних спорудах формується при кладці. Наприклад, стандартна цегламає ширину 120 мм. Якщо кладка виконується в два ряди, між ними є шов близько 10 мм. Відповідно товщина такої стіни дорівнюватиме 250 мм. Якщо стіна викладена в три ряди, її товщина буде 380 мм і так далі.

Найпростіший метод визначення несучої стіни – вимір. Стіни 80, 120 чи 250 мм є перегородками. Відповідно товщина стіни 380, 520 мм і більше завжди є несучою. Також обов'язково врахуйте при вимірах шар штукатурки та інші оздоблювальні матеріали.

Деякі цегляні будинки можуть мати дерев'яні перекриття. Тому несучі стіни можуть мати менше значення.

Несучі стіни в таких спорудах є схемою їх трьох несучих ( зелений колір) та поперечних ( синій колір) стін, на схемі вони виглядають так:

При цьому перегородки, позначені синім кольором, також несуть для сходового маршу.

Як бачимо в цьому випадку діють стандарти. Конструктивна схема в хрущовках або сталінках не змінюється, хоча планування квартири може відрізнятися.

Що стосується монолітних будівель, то планування в них може бути різним. Товщина стінок тут також може бути різною, це і 200, 250, 300 мм і більше. Якщо виміряна вами стіна має 200 мм товщини, то, найімовірніше, це перегородка. Якщо більше 200 мм, то це не гарантія, що перед вами несуча стіна. Найбільш метод її визначення, це знайти проектну документаціюабо проконсультуватися з інженером з компанії забудовника. У монолітних будинкахдля перегородок використовуються піноблоки різної товщини, цим усе пояснюється.

Так, виконуючи перепланування квартири, можуть виникати питання щодо того, чи можна прибирати несучі стіни. Відразу варто сказати, що неприпустимий повний її демонтаж, оскільки це може призвести до руйнування будівлі. Якщо ж зробити подібне перепланування самовільно, то щодо його відновлення доведеться витратити велику суму, плюс до цього є ризик отримання штрафів. Це стосується і перенесення несучої стіни.

Якщо про повний знесення або перенесення не йдеться, а ви хочете зробити отвір, то виконати таку роботу можливо. Однак кожен випадок слід розглядати індивідуально та найкраще звернутися до проектної організації. Якщо ви хочете провести ті чи інші комунікації прихованим методом у такій стіні, то робити горизонтальні або вертикальні штроби заборонено, згідно з постановою Уряду Москви. Однак виконувати свердління можна. Особливо коли йдеться про встановлення кріпильних елементів, таких як дюбель або проведення каналізаційних труб, вентиляції або водопровідних трубкрізь стіни.

Як видно, існує ряд обмежень, що стосуються несучих стін. Сподіваємося, що з цієї статті ви отримали відповідь на питання, як дізнатися розташування несучих стін.

Відео

Схеми

Ті, хто вирішив зайнятися будівництвом або виконати перепланування у вже зведеній будівлі, повинні знати, що таке стіна, що несе, і чим загрожує її руйнування. Призначення несучої стіни - здатність приймати він навантаження від інших частин будівлі, перекриттів і даху. Щоб не зіткнутися з небезпекою руйнування будівлі, перед початком робіт потрібно визначити: які стіни несуть і виконати всі намічені заходи, не торкаючись цих конструкцій.

В чому різниця

Стіни - головна структурна частина будівлі, але не всі вони здатні витримати навантаження, що надходить від перекриттів та даху. Для цієї мети кожна споруда оснащена несучими стінами. Розділити простір у побудованому будинку допомагають перегородки, які здатні витримати лише навантаження від власної ваги. Такі стіни називаються самонесучими. Призначення кожної стіни, що не несе, - виконання функції розмежувача простору при необхідності просто виділити окреме приміщення.

Простіше кажучи, несучі стіни - споруди, на яку щось спирається. У кожній будівлі несучі і ненесучі стіни відіграють важливу роль, але якщо несуча - це надійна опора, якісний каркас будівлі, то не несуча перегородка, яку при бажанні під час перепланування можна знести, не завдавши шкоди будівлі. Всі стіни поділяються на несучі, самонесучі та ненесучі. Вже за назвою стає зрозуміло, які їх споруджуються для того, щоб прийняти на себе основне навантаження.

Така перегородка може бути зведена з:

  • цегли,
  • газобетону.

Як самонесучі стіни в панельних будинках встановлюю монолітні плити. Такі ненесучі стіни можуть бути використані для створення додаткового проходу шляхом вирізування в них отворів та встановлення дверей.

Правильно розпізнати, які стіни є несучими, отже успішно провести перепланування, не порушуючи будівельних норм і правил, не ризикуючи створити ситуацію, кінцевим результатом якої стане руйнування будівлі. , значить, змінити розподіл навантаження, а це призведе до перекосу будівлі, обвалення перекриття і розтріскування капітальних конструкцій, що залишилися.

Забезпечують безпеку не тільки тієї квартири, в якій триває ремонт або планується перепланування. Від їхньої якості та цілісності залежить безпека жител, розташованих на нижніх поверхах. Основна відмінність несучих конструкцій від самонесучих - . Знати відмінності недостатньо, потрібно вміти правильно визначити, яка стіна несе.

Необхідно точно знати, які стіни можна зносити в ході перепланування, а які повинні залишитися недоторканними, при якій товщині допустимо робити в стіні отвір, а коли такі роботи виконувати надто небезпечно.

Існують певні вимоги, які пред'являю до несучих стін:

  1. Міцність та стійкість.
  2. Відповідність усім нормам пожежної безпеки.
  3. Високий рівень тепло-, гідро-, звукоізоляції.

Ще одна особливість несучої стіни, завдяки якій відрізняються подібні конструкції- рівномірний розподіл горизонтального навантаження, що надається плитами перекриття. Важливим критерієм міцності, надійності та стійкості є товщина несучої стіни. Це значення встановлено для цегляних, монолітних та панельних внутрішніх стін.

Суворе дотримання встановлених норм полегшує визначення несучої стіни у будь-якій будівлі чи приміщенні.

Визначення

Дізнавшись, що таке несуча стіна, можна зрозуміти наскільки важливою є спорудження даної конструкції у суворій відповідності до всіх існуючими нормамита правилами. Такі стіни – природне продовження самої будівлі, початком якої є фундамент. Щоб уникнути великих складнощів та неприємностей у процесі здійснення перепланування потрібно знати, як визначити несучу стіну у квартирі. У більшості випадків досить уважно вивчити технічну документацію та визначити розташування несучих стін на плані будівлі. Однак трапляється так, що плану немає і доводиться самостійно встановлювати якість та призначення зведених конструкцій.


Особливість зведення панельних будівель полягає в тому, що в монолітному будинку як опорна конструкція використовуються залізо-бетонні панелі. Їхня товщина становить від 100 до 200 мм. У ролі міжкімнатних перегородок виступають конструкції з гіпсобетонних панелей, які товщина вбирається у 80-100 мм. Таким чином, вимірявши товщину стіни, можна розпізнавати несучу стіну, зносити яку в такій будівлі категорично забороняється. Недотримання встановлених правилпризведе до неминучого прогину та обвалення перекриття.

Одним із найважливіших показників є товщина несучих стін у цегляних будинках. Щоб відрізнити стіну, що несе, потрібно знати її товщину, але краще мати план будівлі, на якому відзначені всі несучі конструкції. Самонесучі стіниу квартирі, як правило, значно тонше за капітальні споруди. Товщина стін, що сприймають навантаження від власної ваги, варіюється від 5 см до 400 мм. Така перегородка може бути зведена з гіпсокартону, але найчастіше це стіна, зведена з цегли (кладка в півцегли).

Досвідчений майстер підкаже як дізнатися несуча стіна чи ні цегляному будинкуАле зрозуміти це допоможе і розмір конструкції. Особливість його полягає в тому, що товщина цегляної стіни кратна даному параметру цегли, плюс товщина шару, що зчеплює, і оздоблювального матеріалу. Таким чином можна з'ясувати, яка саме стіна знаходиться перед будівельниками. Товщина перегородки не перевищує 380 мм, а для стіни, що несе, даний розмір є мінімальним. Найбільша товщина стіни, що несе, в цегляному будинку досягає 640 мм. Особливість даної споруди полягає в тому, що в таких стінах можна робити отвір. Це обгрунтовано можливістю забезпечити додаткове зміцнення підтримки рівномірного розподілу горизонтального навантаження.

Розрізнити, які стіни можна зносити, а які категорично заборонено допоможуть їх параметри:

  • від 80 до 380 мм - міжкімнатна перегородка, яку можна за необхідності знести;
  • від 380 до 510 мм - внутрішня несуча стіна, що підлягає знесенню за умови якісного зміцнення;
  • від 510 до 640 мм - зовнішня стіна, що несе.

Цегляні будинки або будувалися за конструктивним планом, відмінною рисоюякого є наявність 3 поздовжніх несучих стін (на плані зелений колір) та поперечних стін, названих діафрагмами жорсткості (виділені блакитним).

Власники квартир, вікна яких виходили на торцевий біквдома, мали можливість збудувати прибудову або навіть зробити додаткове вікно. Отримати докладніші відповіді на всі існуючі питання можна, подивившись відео.

Приступаючи до виконання робіт із перепланування житла, потрібно уважно вивчити план квартири, на якому вказано розміри та призначення стін, якщо можливості ознайомитися з документацією немає, то не варто приймати відповідальних рішень, не вимірявши товщину стін.

Сьогодні старі панельні будинки все ще займають велику частку житлового фонду в нашій країні. Мешканці хрущовок, стиснуті малою площеюсвоїх квартир намагаються перепланувати своє житло, об'єднавши кімнати в єдиний простір.

Перепланування пов'язане зі знесенням огорож. Несучі стіни в хрущовці відповідно до своєї назви несуть навантаження від конструкцій будинку.

Тонкі стіни служать як перегородки, які можна зносити, не порушуючи несучу здатністькаркаса п'ятиповерхівки. У цій статті ми розповімо про те, чи можна зносити несучі стіни в панельних будинках старої забудови і як це краще зробити.

Що таке несучі стіни


Чим нижчий поверх, тим товщі несуча стіна

Якщо ви живете в такій квартирі, то легко визначте, які несучі стіни, а які служать як перегородки. Як визначити несучу стіну? у панельному будинку 5 поверхів має поперечний розмір 120 мм та більше. Чим нижчий поверх, тим товщина стінок більша.

Щоб ви не мучилися визначенням основних вертикальних огорож, зверніться до БТІ. Там можна отримати копію плану квартири, де видно розташування несучих стін.

У технічному паспорті також є креслення планування. Технічний паспортє невід'ємною частиною загального пакету документів на право власності житла та має бути присутнім у кожного господаря квартири.

Знесення стін у панельних будинках

Демонтаж вертикальних огорож зазвичай викликаний потребою об'єднання кімнат в одну простору вітальню або великий зал.

Часто зустрічаються варіанти перепланування житлової площі з метою перетворення квартири на одну загальну кімнату - студію.

Тобто зносяться всі стіни, що розділяють . Ванну кімнату та туалет об'єднують у загальний санвузол.

Демонтаж та перенесення перегородок

Щоб прибрати перегородку, знадобиться наступний інструмент:

  • перфоратор із насадками;
  • молоток;
  • металеві клини;
  • шліфувальна машина з абразивним колом по металу.

Збийте перфоратором шар штукатурки та розберіть кладку

Знесення огорожі здійснюють кількома діями:

  1. Перфоратором із металевим жалом збивають шар штукатурки.
  2. Цегляна кладка розбирається зверху донизу. Перфоратором як відбійного молотка розбивають цементні шви. Цегла знімають і складають у кутку кімнати.
  3. Щоб не завдавати пошкоджень від цегли, що впала підлоговому покриттю, підлогу біля перегородки застилають будь-яким м'яким матеріалом.
  4. Якщо перегородка складена із шлакоблоку, роблять ті ж дії.
  5. В разі монолітної стінизбивають бетон, потім абразивним колом зрізають арматуру.
  6. Забирають сміття, виносять цеглу та шматки бетону.

Нову перегородку в іншому місці краще зробити з гіпсокартону, закріпленого на каркасі з металопрофілю.

Знесення несучої стіни


Виконуйте знесення стін, ґрунтуючись на копії плану квартири

Демонтаж несучих огорож має бути документально оформлений.

А якщо ні, то господар житла може бути оштрафований.

А якщо знесення спричинить руйнування конструкцій будинку, то і підданий кримінальному покаранню.

Щоб дії щодо знесення несучих конструкцій набули легального порядку, потрібно виконати низку дій:

  1. У місцевому відділенні БТІ отримати копію плану квартири.
  2. Замовити у проектній організації розробку технічної документації на здійснення.
  3. Отримати в місцевих органах влади дозвіл на виконання робіт згідно з проектом.
  4. Виконати знесення огорожі.
  5. Закінчення робіт оформити відповідним актом приймання робіт.
  6. На підставі акта до техпаспорта внести зміни у плануванні квартири.

Демонтаж несучих стін проводять лише у встановленому законодавством порядку. Несучі стіни у хрущовках між квартирами зносять лише в одному випадку, коли обидві квартири належать одному власнику.

Технологія демонтажу несучої стіни в хрущовці

Варіанти несучої огорожі у хрущовці та інших панельних будинках здійснюються двома способами. Докладніше про те, як роблять демонтаж стін у хрущовках дивіться у цьому відео:

Врізання несучої балки

Після отримання дозвільних документів приступають до таких робіт:

  1. Якщо з боків до стіни примикають несучі огорожі, то у верхніх частинах їх під плитами перекриття роблять виїмки (кладку або бетон вирубують відбійним молотком).
  2. Нижня площина вирізу має відповідати розрахунковій опорній площі ригеля. Конструкція балки має відповідати вимогам проекту.
  3. Ригель вставляють у бічні отвори. Ригель може бути залізобетонним або виготовлений із металевого двотавра з ребрами жорсткості.
  4. У місця спирання балки забивають металеві клини з метою отримання максимального розпору. Цим досягають плавний перехідверхнє навантаження від стіни на балку.
  5. Розпочинають кладку або видаляють бетон відбійним молотком.
  6. Арматуру ріжуть абразивним колом.
  7. Після розбирання стіни виносять сміття та приступають до оздоблювальних робіт.

Встановлення вертикальних опор

Замість несучої огорожі встановлюють опорні колони по кутах кімнати. Щоб процес перенесення навантаження зі стіни плавно перейшов на опорні майданчики колон застосовують домкрати у вигляді гідростійк. Такі домкрати можна взяти в оренду у будівельній фірмі. Докладніше про те, як зробити отвір у несучій стіні, дивіться у цьому відео:

Порядок робіт такий:

  • домкрати у кількості, що відповідає верхнім плитам перекриття, розміщують по обидва боки стіни;
  • гідростійки впирають верхніми майданчиками плити перекриття. Навантаження плавно перетікає «на плечі» домкратів;
  • виробляють демонтаж огорожі;
  • встановлюють опори у вигляді колон; опорні майданчики розташовують посередині швів стикувальних плит;
  • в разі великого прольотуперекриття на колони укладають балку.

З метою забезпечення заходів безпеки до такого виду робіт допускають фахівців, які мають документи про рівень кваліфікації.

  • 5. Розподіл температури в огорожах та теплостійкість конструкцій, що захищають.
  • 6. Опір повітропроникненню та паропроникненню огороджувальних конструкцій.
  • 7. Інсоляція та штучне освітлення приміщення.
  • 8. Архітектурна акустика приміщень.
  • 10. Загальні відомості про житло
  • 11.Загальні вимоги архітектурно-планувальної організації житла
  • 12. Типи квартир для міського житлового будівництва
  • 13. Планування житлових приміщень квартири.
  • 18. Організація сходово-ліфтового евакуаційного вузла.
  • 15. Об'ємно-планувальні рішення секційних житлових будинків.
  • 16. Об'ємно-планувальні рішення коридорних житлових будинків.
  • 17. Об'ємно-планувальні рішення галерейних житлових будинків.
  • 19. Елементи громадського обслуговування, що розміщуються у житлових будинках.
  • 20. Житлові блоки готелів.
  • 6. Будинки підприємств побутового обслуговування. Їх призначення, види підприємств, вимоги до об'ємно-планувальних рішень.
  • 7. Конструктивні схеми цивільних будівель. Основні вимоги. Каркасні та безкаркасні будівлі.
  • 8. Підстави та фундаменти цивільних будівель. Конструкції фундаментів: стрічкових, стовпчастих, скляного типу під колону, пальових.
  • 18. Особливості залізобетонного каркасу промислових будівель.
  • 19. Площинні несучі конструкції покриттів промислових будівель.
  • 20. Сталевий каркас та його елементи.
  • 15. Поєднані дах та покрівля. Конструкція покриття великих прольотів.
  • 16. Класифікація промислових будівель та їх характеристика.
  • 12. Особливості елементів уніфікованих каркасів цивільних будівель: фундаменти, колони, панелі жорсткості, ригелі, сходові марші, плити балконів та лоджій.
  • 14. Горищні покриття.
  • Питання 25. Квартири для середніх та великих сімей.
  • Питання 1. Будинки підприємств торгівлі, громадського харчування та побутового обслуговування. Класифікація, загальна характеристика
  • Питання 2. Магазини, види, склад приміщень, особливості планування.
  • 22. Об'ємно-планувальні рішення будинків-інтернатів для людей похилого віку.
  • 23. Планувальні елементи житлових корпусів готелів, гуртожитків, будинків для людей похилого віку.
  • 24. Заходи боротьби з шумом.
  • Питання 9
  • 9. Стіни цивільних будівель. Основні вимоги. Зовнішні та внутрішні стіни, несучі, самонесучі та ненесучі стіни, перегородки.
  • 10. Панельні, блокові та цегляні стіни. Їхні особливості. Конструкція елементів фасаду.
  • 11. Каркас та його елементи. Конструктивні схеми каркасів.
  • Конструктивні елементи
  • 6. Будинки підприємств побутового обслуговування. Їх призначення, види підприємств, вимоги до об'ємно-планувальних рішень.
  • Каркас одноповерхових промислових будівель та його конструктивні елементи
  • 9. Стіни цивільних будівель. Основні вимоги. Зовнішні та внутрішні стіни, несучі, самонесучі та ненесучі стіни, перегородки.

    Стіни- це вертикальні огородження, що відокремлюють приміщення від зовнішнього середовищата один від одного. Стіни повинні витримувати навантаження, що припадають на них, забезпечувати постійний температурний режим у приміщенні та його звуконепроникність.У будівництві, залежно від призначення, стіни класифікуються на зовнішні та внутрішні. Залежно від прийнятого матеріалу розрізняють стіни зі штучних матеріалів (бетонні, цегляні, азбестово-цементні) та природних (вапняк, черепашник, туф, деревина). Залежно від сприйняття навантажень від будівлі стіни можуть бути несучими, самонесучимиі ненесучими. Несучістіни сприймають навантаження з інших частин будівлі (перекриттів, дахів) разом із своєю масою передають їх фундаментам. СамонесучіСтіни спираються на фундаменти, але навантаження несуть тільки від власної маси. Несучі(навісні) стіни є огорожами, що спираються кожному кожному поверсі інші елементи будівлі (каркаса) і сприймають власну масу не більше одного поверху.

    Стіни цивільних будівель повинні відповідати таким вимогам:бути міцними та стійкими; мати довговічність, що відповідає класу будівлі; відповідати ступеню вогнестійкості будівлі; бути енергозберігаючим елементом будівлі; мати опір теплопередачі згідно з теплотехнічними нормами, при цьому забезпечувати необхідний температурно-вологісний комфорт у приміщеннях; мати достатні звукоізолюючі властивості; мати конструкцію, що відповідає сучасним методам зведення конструкцій стін; типи стін повинні бути економічно виправданими виходячи з заданого архітектурно-художнього рішення, відповідати можливостям замовника; матеріаломісткість (витрата матеріалів) має бути по можливості мінімальною, оскільки це багато в чому сприяє зниженню трудовитрат на зведення стін та загальних витрат на будівництво.

    Перегородкаминазивають порівняно тонкі стіни, службовці поділу внутрішнього простору не більше одного поверху окремі приміщення. Перегородки спираються на кожному поверсі на перекриття і ніякого навантаження, крім власної ваги, не несуть.

    ПЕРЕМІЩЕННЯ.Перегородки мають бути звуконепроникними, цвяховими, міцними, стійкими. Перегородки встановлюють на конструкції перекриття до настилання підлоги. У місцях примикання перегородок з матеріалів, що згоряються до печей і димарів, слід влаштовувати цегляні обробки по всій висоті таким чином, щоб відстань від перегородки до внутрішньої поверхні печі або димаря була не менше 40 см. Каркасні. Гіпсові перегородки. ЦЕГЕЛЬНІ ПЕРЕГОРОДКИ.Перегородки з цегли кладуть завтовшки 1/2 цегли (12 см). Підставою для перегородок може бути бетонна підготовкапід підлоги першого поверху чи залізо-бетонні перекриття. По дерев'яних перекриттях цегляні перегородки через їх значну вагу робити не слід. Ненесуча стіна, або перегородка, може бути лише внутрішньою.

    Вітаю. У минулих статтях я описував особливості прихованої електропроводкиу багатоквартирних житлових будинках, А саме, йшлося про штроблення стін. Можна підбити короткий підсумок цих статей: не рекомендовано подрібнення несучих стін багатоквартирних будинків. Виникає просте та логічне питання, як визначити, які стіни є несучими, а які ні? Це особливо важливо при покупці нової квартири. Руйнування несучих стін може стати неприємним сюрпризом при переїзді до нової квартири.

    Велике значення при переїзді з місця на місце є вибір транспортної компанії. Особливого значення вибір компанії набуває при переїзді з іншої країни, наприклад до Росії. Тут до клопоту з переїздом додається оформлення документів, занепокоєння про перетин вантажем кордону тощо. Вибір транспортної компанії з великим досвідом практичної роботи, Яка акцентує послуги з переїзду в Росію буде відмінним варіантом безпроблемного переїзду. Приклад такої компанії, компанія ТОВ GTrans. Відпрацьований переїзд до Росії з Казахстану наїждженими маршрутами.

    Навіщо визначити несучі стіни у квартирі (офісі)

    Відповіді на запитання «Навіщо визначати несучі стіни» або «Яка стіна, що несе» взагалі не мають жодного значення, якщо ви не плануєте серйозного ремонту, пов'язаного з переплануванням та/або прокладанням нової прихованої електропроводки. Як перепланування, так і електромонтаж пов'язаний із зачіпленням конструкцій приміщення і згідно з Житловим кодексом РФ, вимагає погоджень та отримання дозволів, якщо ці конструкції є несучими.

    Юридично, питання максимально зрозуміле. Порушення несучих конструкцій будинку (будівлі) може порушити його міцність і призвести до його руйнування (часткового або повного).

    На практиці деякі будівельні фірми, без побоювань, руйнують і довбають стіни, сповіщаючи замовників, що «ми робимо це постійно». Це зовсім не аргумент, адже відповідальність за незаконне перепланування та руйнування конструкцій лежить на власнику житла.

    Як самостійно визначити несучу стіну

    є декілька практичних порадЯк визначити несуча стіна чи ні.

    Житловий будинок із цегли

    Товщина несучих стін у цегляному будинку починається з 38 см. Всі інші стіни, 12 см (одна цегла), 25 см (дві цегли), 8-12 см ( легкий бетон), є перегородками.

    Несучі стіни в хрущовках та сталінках

    Конструкція будинків типу «сталінка» та «хрущовка» продемонстрована на фото.

    • 3 поздовжні стіни вони несучі;
    • Між ними несуть діафрагми, вони утримують стіни від падіння;
    • Сходові прольоти утримуються на несучих стінах.

    Решта стін це перегородки.

    Як визначити несучі стіни в будинку: Хрущовка

    На плані квартири це виглядатиме так.


    План квартири

    Серійний багатоквартирний будинок із панелей

    Вимірюємо товщину стіни.

    У серійних панельних будинках товщина несучих стін становить 12, 14, 18, 20 см. Товщина перегородок у панельних будинках, тобто стін, що зводяться після спорудження (складання) будинку, коливаються в межах 8-10 см.

    Висновок 1.Якщо товщина стіни (без штукатурного шару) менша за 10 см, дуже велика ймовірність, що це не несуча стіна, а перегородка.

    Важливо! Конструкція панельного будинкутримається за рахунок несучих стін, і руйнування несучої стіни порушує цілісність конструкції всього будинку.

    Дізнатися серію свого будинку та подивитися архітектурне планування

    Панельні багатоквартирні будинкисерійні та кожен будинок належить певній серії. В Інтернеті можна знайти досить повні сайти з описом і фото серійних панельних будинків. По серії будинку, ви легко знайдете авторів проекту та проект вашого будинку. На проекті будинку (квартири) чітко видно несучі стіни (вони заштриховані та товщі інших). Альтернативою проекту може стати спілкування з БТІ або з керуючою компанією вашого будинку.

    Багатоквартирний монолітний будинок

    У новобудовах моноліт, визначити несучі стіни просто. Несучі стіни видно візуально. Рівна бетонна стіна, що несе, перегородка викладена із блоків.

    В обжитих монолітних будинках дещо складніше. Перегородкою точно є стіна товщиною менше 20 см. Однак, стіна товща 20 см може бути як перегородкою, так і несучою конструкцією. У цьому випадку допоможе визначити несуча стіна чи ні, тільки архітектурний розділ робочого проекту. Він повинен бути у керуючої компанії. Несучі стіни будуть заштриховані.

    Які роботи для несучих стін заборонені

    На завершення кілька не можна для несучих стін:

    • Не можна повністю зносити несучу стіну в будь-яких будівлях () і неможливо отримати законне узгодження на такий знесення.
    • переносити несучу стіну;
    • робити проріз у несучій стіні без погодження та проекту;
    • Не можна, (у Москві) робити будь-які борозни для електропроводки, а також труб водопроводу та опалення. (ППМ №508)
    • Можна, можливо! Свердлити несучі стіни для навішування предметів меблів та приладів, а також можна робити наскрізні отвори в несучих стінах для проходження труб водопроводу, заставних електрокабелів, вентиляції.

    Висновок

    Як бачите визначити несучі стіни у своїй квартирі, самостійно цілком реально.