Демонтаж покрівлі із хвилястих листів. Як своїми руками правильно розібрати старий будинок, хлів, будівництво на купленій ділянці

- Небезпечні та трудомісткі, і не тільки тому, що виконуються на висоті. З метою безпеки, виключення ризику травмування людей та обвалу конструкції настійно рекомендуємо залучати до цих робіт, а подана інформація – виключно для ознайомлення!

Особливості демонтажних робіт

Демонтаж даху проводиться за капітального, часткового ремонту при заміні старого покриття на нове. Причин для цього безліч – зношування або пошкодження покриття, перепланування, прибудова мансарди та ін. Також демонтаж даху виконується при знесенні всієї будівлі.

У деяких випадках можна не вдаватися до демонтажу всієї покрівлі: достатньо замінити зовнішній матеріал, але тільки за умови перерахунку міцності існуючих крокв та оцінки навантаження, яке буде створювати нова покрівля. Але якщо йдеться про перепланування, добудову нового поверху або частину будівлі, а також знос даху – без демонтажу не обійтися: розбираються всі елементи, включаючи кроквяну систему та мауерлат.

Перед проведенням робіт розробляється , який залежить від типу покрівлі, якості та міцності матеріалів, поверховості споруди, площі даху та інших особливостей. Оцінка стану покрівлі завжди проводиться на об'єкті – якщо дах старий та аварійний, будуть потрібні додаткові заходи безпеки. Обов'язково виконується ізоляція майданчика, що унеможливлює доступ сторонніх осіб до місця проведення робіт.

Алгоритм виконання демонтажу покрівлі

Щоб процес проходив конструктивно та швидко, слід дотримуватись продуманої схеми. Відхилення від плану робіт можливе у разі виникнення форс-мажорних обставин, а інших випадках це виключено.

Увага!
Техніка безпеки – це обов'язкова вимога на всіх етапах робіт, що складається з безпеки для працівників, людей та конструктивних елементівбудівлі. Крім спецодягу та спецвзуття, обов'язково наявність коштів індивідуального захистудля рук, голови та органів дихання (у процесі робіт утворюється багато пилу)

Орієнтовний план робіт:

Знімає обшивку, яка проводиться з урахуванням характеристик покриття.
Зняття решетування та видалення ізоляційних шарів. Роботи виконуються по черзі, залежно від стану даху та матеріалів. Решетку знімають дуже акуратно і ретельно, щоб не залишилося жодного елемента. Ізоляційні шари також демонтуються почергово.
Розбір кроквяної системи. Спочатку знімаються додаткові балки, а в останню чергу несучі. Сполучні елементиакуратно розпилюють пилкою.
Зняття теплоізолятора.
Сортування матеріалів та вивезення будівельного сміття.

При розбиранні даху приватних будинків об'ємні елементи покрівельних матеріалівспускають після попередньої фіксації обв'язувальним матеріалом, акуратно і не поспішаючи. Якщо йдеться про висотних будинкахобов'язково наявність крана.

До речі!
Матеріали, що зберегли свої експлуатаційні якості, можна використати вдруге. Для цього слід дотримуються акуратності при їх демонтажі та транспортуванні.

Особливості демонтажу окремих видів покриттів

Сучасні дахи найчастіше виконують із металочерепиці, керамічної черепиці та шиферу. Але в старих будинках можна зустріти різні матеріали, кожен з яких має свої особливості при проведенні робіт.

Керамічна черепиця знімається знизу нагору.
Металеву покрівлю знімають послідовно, починаючи з ділянок біля стін, труб та інших місць, що виступають.
Хвильовий шифер доцільніше знімати в зворотному порядку, зверху вниз.
Бітумну покрівлю видаляють за допомогою спецобладнання.
М'яка або рулонна покрівля ріжеться на шматки і акуратно спускається вниз.
Розбір рядового покриття починають із розкриття одного фальця, потім за допомогою інструментів піднімають поспіль частини укриття та перевертають на довколишній ряд. Після роз'єднання спускають на горищне перекриття.


Покрівельні роботи
Демонтаж кроквяної системи	кв.м	200 руб
Демонтаж обрешітки	кв.м	50 руб
Демонтаж покрівельного покриття(крім дранки)	кв.м	100 руб
Демонтаж гідроізоляції	кв.м	50 руб
Демонтаж утеплювача	кв.м	50 руб
	кв.м	100 руб
	пог.м.	100 руб


Демонтаж стелі
Демонтаж дерев'яної вагонки, панелей ПВХ, МДФ, ДСП зі стелі	кв.м.	150 руб
Демонтаж стельових плінтусів(Галтель)	пог.м.	50 руб
Розшивка стельових швів (рустів)	пог.м.	80 руб
Демонтаж підвісних стельАрмстронг	кв.м.	60 руб
Демонтаж рейкових стель, пластикових панелей	кв.м.	100 руб
Демонтаж натяжних стель	кв.м.	80 руб
Демонтаж стелі з ГВЛ (гіпсокартону, гіпсоволокна)	кв.м.	100 руб


Демонтаж
Демонтаж кроквяної системи	кв.м.	190 руб
Демонтаж обрешітки	кв.м.	70 руб
Демонтаж покрівельного покриття (без збереження)	кв.м.	100 руб
Демонтаж гідроізоляції	кв.м.	60 руб
Демонтаж утеплювача	кв.м.	70 руб
Демонтаж пароізоляції та чорнової підшивки стелі	кв.м.	90 руб
Демонтаж водостічних та декоративних фартухів	шт.	80 руб
Демонтаж черепиці по карнизному звису	шт.	90 руб
Демонтаж ринви	пог.м.	80 руб
Демонтаж водостічних труб	пог.м.	80 руб


Демонтаж покрівлі
Демонтаж кроквяної системи	кв.м.	100 руб
Демонтаж утеплювача	кв.м.	40 руб
Демонтаж обрешітки (внутрішньої, зовнішньої) та контробрешітки	кв.м.	55 руб
	кв.м.	70 руб
Демонтаж мансардних вікон	шт.	900 руб
Демонтаж водостічної системи	кв.м.	300 руб
Демонтаж металевих крапельників	кв.м.	55 руб


Демонтаж покрівлі
Демонтаж водостічної системи	кв.м	100 руб
Демонтаж єврошиферу	кв.м	110 руб
Демонтаж ізоляційних матеріалів	кв.м	70 руб
Демонтаж обрешітки	кв.м	90 руб
Демонтаж кроквяної системи	кв.м	190 руб
Демонтаж фальцевої покрівлі	кв.м	190 руб
Демонтаж фанери	кв.м	120 руб
Демонтаж черепиці	кв.м	190 руб


Демонтажні роботи
Демонтаж покрівельного покриття	кв.м.	60 руб
Демонтаж крокової решітки	кв.м.	60 руб
Демонтаж суцільної решетування	кв.м.	90 руб
Демонтаж контробрешітки	кв.м.	30 руб
Демонтаж гідроізоляції	кв.м.	20 руб
Демонтаж утеплювача	кв.м.	50 руб
Демонтаж пароізоляції	кв.м.	20 руб
Демонтаж чорнової підшивки стелі	кв.м.	50 руб
Демонтаж кроквяної групи	кв.м.	100 руб


Демонтаж покрівлі
Демонтаж шиферу, фальцевої покрівлі	кв.м	130 руб
Демонтаж натуральної черепиці	кв.м	160 руб
Демонтаж старого покриття	кв.м	100 руб
Демонтаж суцільного латника	кв.м	100 руб
	кв.м	85 руб
Демонтаж крокового латника	кв.м	65 руб
Демонтаж кроквяної системи	кв.м	100 руб
Демонтаж водостічної системи	пог.м.	120 руб

Профнастил - один із найдоступніших і економічних матеріалівдля перекриття покрівельної конструкції власноруч. Металеве покриттяуспішно використовується забудовниками при зведенні приватних будинків, веранд, терас, альтанок, лазень та будівель господарського призначення.

Особливості роботи з профнастилом

Монтаж даху з профнастилу виконується за допомогою стандартного набору інструментів, що є в наявності навіть у майстрів-початківців. Залежно від етапу будівництва, що виконується, знадобиться:

комплект для проведення вимірів – рулетка, моток мотузки, рівень, олівець;
набір для роботи з матеріалами - ніж або ножиці по металу, молоток, герметик (для зручності нанесення знадобиться пістолет), будівельний степлер;
електрообладнання - шуруповерт, дриль зі свердлами потрібного діаметра.

Профнастил виготовляється з металу, тому для його різання потрібні спеціальні ножиці або електролобзик.

При роботі з профнастилом слід пам'ятати, що його полімерне покриття витримує тільки холодну обробку. Для зручності нарізки цього матеріалу рекомендується використовувати на додаток до ножиць по металу електролобзик та ножівку. Різати профнастил болгаркою з абразивним колом не можна.

Металеві частини покриття прослужать довше, якщо місця зрізу нанести антикорозійну грунтовку.

Для кріплення профнастилу до дерев'яної основізастосовуються при виготовленні яких додається міцна гальванічна оцинкована сталь.

Для кріплення листа профнастилу використовується покрівельний саморізз герметичною гумовою прокладкою

Крім цього, до кожного елемента кріплення в наборі йде гумова прокладка, яка забезпечує герметичне з'єднання матеріалів. З її допомогою металеві зрізи надійно захищаються від вологи, а дерев'яні обрешітки - від процесу гниття.

Покрівельні шурупи підбираються за такими параметрами:

в залежності від висоти хвилі профлиста та способу його кріплення можна використовувати вироби розміром 4,8×35, 4,8×60 або 4,8×80 мм;
деталі повинні бути оброблені шаром цинку завтовшки не менше 12 мкм;
до складу металу повинен входити стабілізатор, що захищає матеріал від старіння через вплив ультрафіолетових променів;
капелюшок саморіза повинен бути покритий порошковою фарбоюшаром не тонше 50 мкм;
слід розрізняти призначення герметичних прокладок з різного матеріалу: еластомірна використовується при кріпленні профлиста, алюмінієва - для монтажу розжолобків.

Кріпильні елементи слід вибирати колір полімерного покриття профнастилу.

При укладанні металевого покрівельного покриття можуть використовуватись поліетиленові або пінополіуретанові ущільнювачі. Їх кріплять до решетування, створюючи прошарок під профнастил. Завдання цих матеріалів полягає у зниженні шуму від опадів, листя та гілок, що потрапляють на металеві листи, а також у покращенні теплоізоляції та збільшенні експлуатаційного терміну покрівлі.

Під профлисти на даху потрібно укладати поліетиленовий або пінополіуретановий прошарок для захисту покрівлі від птахів та потоків холодного повітря.

Обидві сторони ущільнюючого полотна покриті клеєм, а для вентиляції воно забезпечене спеціальними отворами. Завдяки ущільнювачу можна закрити зазори, утворені між профнастилом і основною конструкцією даху. Такий монтаж забезпечить захист покрівлі від птахів, комах та потоків холодного повітря.

Підбір та встановлення профнастилу

Завдяки наявності ребер жорсткості у вигляді хвиль, що створюються методом холодного профілювання, листова металева покрівлябездоганно справляється із зовнішнім навантаженням. Невисока ринкова ціна, різноманіття колірних варіантів та зручність встановлення дозволяє використовувати цей матеріал як у промисловості, так і в роботі приватних забудовників.

Ступінь міцності та довговічності даху залежить не тільки від правильності установки профнастилу, а й від дотримання технології складання всієї покрівельної конструкції.

Розрахунок матеріалів для встановлення покрівельного покриття

Залежно від обраного на етапі проектування даху її форма може бути прямокутною, трикутною або трапецієподібною. Для виконання розрахунків достатньо застосувати прості формулизі шкільного курсу геометрії. Загальна площа покрівельної поверхні визначається складанням площ усіх схилів. Крім цього, важливо знати довжину інших елементів даху, до яких належать:

конькові елементи;
розжолобка;
ребра;
прилеглі конструкції;
карнизні та торцеві звиси.

Крім основного покриття, на даху з профнастилу використовується чимало спеціальних додаткових елементів.

Під шириною профільованого листа можна розуміти:

повний поперечний розмір, який зазвичай дорівнює 1180 мм;
корисну чи робочу ширину, що залишається після відрахування запасу на нахлест листів (найчастіше одна хвиля). Вона зазвичай дорівнює 1100 мм.

При монтажі слід оперувати лише робочими параметрами аркушів.

Наприклад, для будинку розміром 3*5 м з двосхилим дахомвам знадобляться такі комплектуючі:

листи профнастилу – 18 шт.;
коник - 3 планки по 2 м;
ущільнювач для ковзана - 6 шт. по 2 м;
торцева планка – 7 шт. по 2 м;
карнизна планка – 6 шт. по 2 м;
самонарізи покрівельні - 200 шт.

Виконавши прості розрахунки, можна не лише швидко впоратися із встановленням покрівельного матеріалу, а й мінімізувати кількість його залишків.

Як самостійно встановити профнастил на даху

При покупці профнастилу не забувайте брати інструкцію щодо використання матеріалу.

Розглянемо послідовність монтажу покрівлі із застосуванням профнастилу.

Основні моменти, які слід врахувати під час укладання покриття

Залежно від форми схилу даху визначається місце початку роботи. На прямокутному схилі допускається укладання з будь-якого з торців по карнизній лінії.При роботі з трапецієподібним або трикутним дахом слід заздалегідь скласти варіант укладання, враховуючи, що перший лист краще кріпити в центрі карнизної лінії з подальшим симетричним монтажем листів по обидва боки схилу.

На прямокутних схилах листи профнастилу укладають у шаховому порядку, починаючи з будь-якого краю.

Якщо на даху буде встановлюватися водостічна система, профнастил повинен звисати на 60 мм, якщо ж конструкція не передбачає елементів водостоку, то величина звису визначається виходячи з марки листа:

профнастил НС-20 допускає звис до 100 мм;
профлисти марки С-44, НС-35 укладаються зі звисом 200-300 мм.

При кріпленні першого листа виконується його вирівнювання з торця та карнизу даху. Наступні елементи покриття, попередньо скріплені по поздовжній частині, вирівнюються по карнизній конструкції та прикручуються до дерев'яній решетці. За такою схемою виконується укладання всіх рядів покриття.

Кріплення профнастилу в місці стику листів проводиться у верхню хвилю, а в усіх інших місцях - в нижню

При вкручуванні шурупів слід пам'ятати, що листи, розташовані поряд з карнизом, вимагають посиленого кріплення з кроком 30-40 см. По поверхні профлиста саморізи розташовують з відривом трохи більше 1 м у шаховому порядку.Поздовжні нахльост фіксуються саморізами у верхній частині профілю з кроком 30-50 см.

Витрата на 1 лист покриття становить близько 7-8 шурупів. Розмір нахльосту верхнього рядуматеріалу на нижній визначається виходячи з ухилу схилу, і зазвичай становить 10-30 см.

Альтернативою шуруповерта при вкручуванні шурупів може стати дриль з функцією зворотного ходу, швидкість якої можна плавно регулювати під час роботи.

Опис основних етапів роботи із профнастилом

Послідовність робіт залежить від типу даху, що зводиться. Якщо влаштовується холодна покрівля, то виконується дві основні операції:

Створення гідроізоляційного шару. Призначення гідроізоляції полягає у запобіганні негативного впливуконденсату, що утворюється в підпокрівельному просторі на дерев'яні деталіконструкції. Вибрати з великої кількостіваріантів потрібний матеріалне складе труднощів. При монтажі слід пам'ятати, що плівка кріпиться до решетування до встановлення покрівельного покриття. Гідроізолююче полотно повинне злегка провисати. Важливо переконатися в рівномірності кроку рейок обрешітки, куди надалі кріпиться профнастил.
Плівка гідроізоляції укладається з невеликим провисом і фіксується поперечними рейками контробрешітки.
Укладання покриття із профлиста. Виконується монтаж надійного дерев'яного настилуна 60 см по обидва боки розжелобка. Дошки при цьому заводяться під розжолобок з нахлестом і відступом в 20 см від нижніх частин ендових планок. Донну балку можна зафіксувати цвяхами, але досягти її стійкого кріплення можна буде лише на етапі завершення будівельних робіт. Далі встановлюється нижня розжолобка з попередньою відбортовкою або з перегином верхнього ендового коника на покрівельний коник. При монтажі важливо перевірити, щоб планка була заведена під коник на 25 см і більше. Не зайвою буде прокладка додаткового ущільнювача між ендовою та листами покриття. При роботі з прямокутними схилами рекомендується спочатку виконати монтаж торцевих дощок, що значно полегшить подальше розташування профнастилу.
Листи профнастилу укладаються після оформлення всіх стиків і примикань за допомогою розжолобків.

Якщо дах вимагає утеплення, то послідовність монтажних робітнаступна:

Вкладається пароізоляційна плівка, на яку монтується решетування.
Плівка пароізоляції укладається по кроквах і фіксується скобами
Між кроквяними лагами монтується теплоізоляційний матеріал (рекомендується вибирати утеплювач у вигляді матів або плит). При необхідності укладання кількох шарів теплоізоляційного матеріалуйого потрібно розташовувати в шаховому порядку, щоб не було наскрізних проміжків.
Плити утеплювача повинні входити в простір між кроквами із відчутним натягом
Вкладається гідроізоляційна плівка, на якій фіксується контробрешітка.
Монтується покрівельний матеріал.
Пристрій покрівельного пирога передбачає обов'язкову наявність вентиляційного зазору для видалення конденсату, що утворюється на зворотній стороніпрофнастилу

Відео: монтаж профнастилу своїми руками

Додаткові елементи даху

При облаштуванні профільованого даху з водостічної системоюнеобхідно подбати про монтаж всіх елементів до того, як почнеться укладання покриття:

Покрівельний коник. По обидва боки ската до решетування у місці розташування ковзана прибивають додатково кілька дощок. У ковзані слід передбачити два вентиляційних зазорів. Гідроізоляційний матеріалпокривають всю поверхню ската, залишаючи незачиненою тільки смугу шириною 10 см до ковзана. Для підтримки нормальної вентиляції профнастил кладеться з відступом 5 см від конькового елемента. Кріплення ковзана здійснюється на шурупи розміром 4,8×80 мм по верху профілю через кожен 30-40 см. З торців конькової планки ставляться заглушки.
Колір ковзана можна підібрати в тон покрівельному покриттю.
Торцева планка. Довжина стандартного виробу - 2 м, у разі нарощування планки слід дотримуватись величини нахльостування деталей в 10-15 см. Встановлюють торцеву планкутак, щоб перекривалася хоча б одна хвиля листа покрівельного покриття. Для кріплення використовують саморізи, які з'єднують планку з торцевою дошкою та профнастилом.
Торцева планка захищає покрівельне покриття від бічного вітру.
Планка примикання. Після завершення будівництва покрівлі кріплять планки примикання. Довжина деталей - 2 м, при їх встановленні важливо витримувати нахльостування в 20 см. кріпильних елементіввикористовуються саморізи 4,8×19 мм з кроком 40 см. Для якісного примикання стін та покрівельного торця виконується укладання конькового ущільнювача, а в місцях бокового примикання монтується поздовжній ущільнювач. Якщо скат даху крутий, то виконувати поздовжнє укладання не потрібно.

Відео: кріплення додаткових елементів

Правила підшивки карнизу за допомогою профлиста

Оформлення звисів даху металевими листами виконується за такою схемою:

Відео: підшивка звисів даху з профнастила

Неправильний монтаж профнастилу: причини виникнення помилок та способи їх усунення

Серед основних причин помилок при будівництві покрівель із профнастилу виділяють:

неправильний вибір матеріалів;
некоректний розрахунок профнастилу;
недотримання технології виконання робіт.

Усунути недоліки, пов'язані з розрахунком матеріалу, можна самостійно, спираючись на низку правил:

Обов'язково робіть виміри повної покрівельної поверхні (по всіх схилах) безпосередньо перед закупівлею будматеріалів.
Грунтуйтеся на даних двох діагональних вимірів одного ската, при цьому різниця між отриманими цифрами не повинна перевищувати 2 см.
Підбирайте марку профнастила в залежності від площі даху. Так, для невеликої покрівлі оптимальною буде марка С-18, 20, 21. Великі поверхні схильні до значних навантажень, тому для них підходить профлист марки НС-35, 60.
Перевіряйте величину нахлеста елементів покриття безпосередньо перед вкручуванням шурупів.
Укладайте профнастил проти вітру для захисту від проникнення дощової води та талого снігу.

Виконати роботи з вирішення проблеми неправильного монтажу можна самостійно:

Відео: як виправити помилки неправильного монтажу профлиста

Демонтаж покрівлі з профнастилу

Визначити послідовність робіт при розборі покриття з профільованих листів досить просто – потрібно згадати черговість етапів монтажу покриття та виконати все навпаки. Спочатку потрібно прибрати ковзанні планки, вітровики та інші елементи, а потім зняти листи профнастилу. Що стосується інструментів, то все залежить від кріпильних деталей, що використовуються. Якщо установка проводилася шурупами, то слід озброїтися шуруповертом, при роботі з цвяхами достатньо мати гвоздодер.

Якщо профнастил був прибитий цвяхами, знадобиться цвяходер

Чи можна відремонтувати дах із профнастилу і як це зробити

Масштаби ремонту покрівельного покриття визначаються ступенем його ушкодження. Насамперед для виявлення несправності виконується ретельний огляд покрівлі. Якщо йдеться про такі незначні дефекти, як протікання, ураження металу іржею, пліснявою або поява свищів, то схема ремонту даху буде в цілому одна для всіх випадків.

Отже, при виявленні, наприклад, протікання покрівельного матеріалу фахівці рекомендують перевірити якість затягування шурупів з гумовим ущільнювачем. Якщо монтаж покрівлі був завершений нещодавно, то, як правило, для усунення несправностей слід підтягнути елементи кріплення.

При більш серйозних дефектах виконуються такі роботи:

Заміна профільованих листів.
Ремонт або укладання нової покрівельної стяжки.
Заміна фартухів у місцях примикання покрівельних елементів, парапетів, карнизів.
Встановлення нових вирв водостічної системи.

Нерідко проблеми виникають із конструктивними стиками. Ремонт подряпин, дрібних тріщин покрівлі може проводитися шляхом запаювання місць дефекту або установки спеціальної стрічки, що герметизує, а для усунення глибоких отворів накладають латки зі спеціальної мастики. За наявності залишків металевих листів можна вирізати їх деталь потрібного розміру і приварити поверх ушкодженої поверхні.

Для ремонту даху у разі протікання можна використовувати герметизуючу стрічку

Ремонт свищів здійснюється за допомогою клоччя, змоченого в гарячому бітумі, і латки з такої ж мастики. Для усунення великих дефектів використовують мішковину або руберойд, з яких вирізається латка на 25-30 см ширша і довша за розміри діри в покрівельному покритті. Спочатку місце навколо отвору ретельно очищається металевою щіткою та просочується гарячим бітумом. Як тільки поверхня підсохне, оброблену бітумною мастикоюмішковину або відрізок руберойду накладають поверх неї кілька шарів. Зверху на латку наливається гарячий бітум.

Покрівельне покриття з профнастилу має багато переваг перед іншими подібними матеріаламиАле тільки при грамотному монтажі та своєчасному ремонті воно прикрашатиме будинок і служитиме захистом його власників протягом довгих років.

Демоліція (часткове або повне розбирання та знесення будівель) все більше виділяється в самостійну галузь будівництва. Як і в кожному виді діяльності вузької спрямованості, тут склалися напрацьовані технології та правила. Майстри демонтажу з великим досвідом та професійним обладнаннямперевершують новачків у продуктивності праці та термінах виконання обсягу робіт. Але якщо йдеться про приватний сектор домобудівництва, власники нерухомості вважають за краще розбирати свої будинки самостійно. Це заощаджує кошти і навіть цікаво. На допомогу тим, хто опинився у такій ситуації, викладемо практичні нюанси демонтажу даху.

Коли виконується демонтаж покрівлі

Демоліція покрівлі – складний технологічний процес, що супроводжується утилізацією матеріалу даху та вимагає чималих фінансових вкладень. Рішення про демонтаж приймається на основі інженерного аналізуі проводиться у таких обставинах.

Складність у проведенні демонтажних робіт на даху обумовлена низкою факторів:

можливе падіння залишків покрівлі з висоти (необхідно уникати хаотичного обсипання);
розбирання прогнивших кроквяних ферм загрожує обвалами, які потрібно грамотно контролювати;
проведення часткового ремонту не повинно спричинити руйнування елементів даху, що збереглися.

Нормативним документом, що регулює порядок робіт при демонтажі будівель та споруд, що підлягають знесенню, є Звід Правил СП ХХХ.1325800.2016 року, затверджений Міністерством будівництва та ЖКГ РФ. Пункт 6.8 «Розбір дахів» описує етапи демонтажу покрівлі:

Демонтаж покрівельного покриття.
Розбирає опорні конструкції даху (плит, крокв або настилів).
Розбирання прилеглих конструкцій - карнизів, парапетів, труб, плит перекриття тощо.

Обумовлюються розміри смуг, на які розрізають м'які, рулонні та мастичні покриття. Рекомендується витримувати розмір у межах 1000х500 мм, який є найбільш зручним для складування та транспортування у процесі розбирання.

Етапи демонтажу покрівлі

Перед початком безпосереднього розбирання покрівлі потрібно провести підготовку робочого майданчика:

Видалити все зайві предмети, що заважають демонтажу;
зняти рекламні щити та транспаранти у разі їх наявності;
підготувати до розбирання комунікаційні антени, електричні кабелі, вентиляційні труби, блискавкозахист тощо;
оглянути та оцінити ступінь аварійності димоходів;
встановити у горищному приміщенні прогони та підпірки у місцях просідання крокв (для скатних дахів);
у дахах мансардного типу підготувати до видалення вікна.

Крім іншого, необхідно продумати зручні способипідйому та опускання робітників з даху на землю та шляхи утилізації будівельного сміття та демонтованого покрівельного покриття.

Необхідні інструменти:

довгі міцні сходи, що досягають рівня даху;
Пересувні сходи з легкого алюмінію з можливістю кріплення за коник значно полегшують працю монтажників при розбиранні покрівлі.
сходи для покрівельних робітіз зачепом у верхній частині;
Зачіп на верхньому кінці сходів надійно фіксується в потрібному положенні, тому такі сходи надійно утримуватимуть людину, що знаходиться на ній, на будь-яких дахах.
монтування, брухт, молоток, сокира з довгою ручкою та широким лезом, ручна або електрична пилка;
шуруповерт або дриль з набором насадок;
Для роботи на даху більше підходить шуруповерт з автономним живленням від акумулятора
страхувальні канати.
Усі роботи на висоті необхідно проводити лише за наявності надійної страховки

Якщо умови не дозволяють застосовувати спеціальну підйомну техніку (підйомний кран, сміттєприймальний канал з баком або контейнером тощо), установлюється блокова система для опускання демонтованих вузлів. За наявності харчування користуються лебідкою з електричним приводомта номінальною вантажопідйомністю не менше 0,8 т. Для кріплення використовуються міцні елементи даху, винесення стріли має бути не менше одного метра.

Для підйому та опускання будівельних вантажів при демонтажі покрівлі зручно використовувати стаціонарну лебідку

Демонтаж електроустаткування

До електроустаткування відносяться всі виносні елементи інженерних систем, розташовані на поверхні даху - антени, кондиціонери, приймачі блискавкозахисту, освітлювальні приладиі т. д. Демонтаж здійснюється лише після повного знеструмлення обладнання та внутрішніх комунікацій будинку. У приватних будинках «земля» електромережі з'єднана із загальним контуром заземлення, до якого підключено блискавкозахист. Тому, щоб уникнути поразки блукаючими струмами, рекомендується від'єднати земляну клему від шини струмоприймача. Для забезпечення безпеки на розподільчому щиті встановлюють табличку «Не вмикати, йдуть роботи». Усю підготовку потрібно проводити в суху безвітряну погоду.

Розбирання димохідних труб

Цегляна труба демонтується у напрямку зверху донизу. Отвір закривається ганчіркою. Відбивання кладки здійснюється за допомогою молотка муляра, брухту або монтування. Довівши розбирання до площини схилу, знімають ще один ряд, на чому підготовка до зняття покрівлі закінчується. Азбестові та металеві трубикріпляться, як правило, усередині горищного приміщеннятому від'єднання відбувається внизу. Якщо труба має великий діаметрта вага, допускається розрізання її на частини. Зрозуміло, за умови, що дах демонтується повністю, а труба буде згодом замінена на новий.

Розбирання димаря значно полегшується, якщо димар прокладено із зовнішнього боку будівлі

Відео: як розібрати димохідну трубу

Зняття додаткових елементів

До додаткових елементів даху належать:

Найчастіше добори виготовляються з листової металевої жерсті, покритої полімерним складом. Кріпляться вони шурупами або покрівельними цвяхами. Демонтаж проводиться за допомогою гвоздодера або шуруповерта. Крапельники від'єднуються після зняття першого від карнизу ряду покрівельного покриття та ринви. Софіти демонтуються зі сходів. Якщо добори в робочому стані їх можна використовувати повторно.

Поетапне зняття покрівельного матеріалу

Алгоритм розбирання різних покрівельних покриттів відрізняється. Загальним є правило - демонтаж проводиться у напрямку, зворотному монтажу. Якщо це, наприклад, шифер, що настилається від карниза до ковзана, то розбирання починається з ковзана і закінчується карнизом. Втім, є винятки. Металева фальцева покрівляза потреби може розбиратися з будь-якого місця. Зробивши поперечний надріз листа, продовжують розбирання в будь-якому напрямку.

Більш детально види демонтажу різних покрівельних матеріалів будуть розглянуті в розділі нижче.

Демонтаж термоізоляції та гідроізоляції

Після зняття зовнішнього шару покрівельного матеріалу розпочинають пошарове видалення елементів покрівельного пирога. Гідроізоляція змотується в рулони та опускається на землю. Потім виймаються мати утеплювача і знімається пароізоляційна плівка. Якщо матеріали не постраждали в процесі експлуатації, складують їх під навісом, щоб опади не намочили мінеральну вату. Руберойд скручується в рулони і зберігається у вертикальному положенні без перегинів. Пароізоляційну мембрану складають за принципом скатертини і залишають у сухому місці, що провітрюється. Іноді покрівельний пирігзручніше демонтувати з внутрішньої сторони скатного даху. У цьому випадку матеріали складують усередині горища.

Покрівельний пиріг найчастіше має стандартну структуру, а його розбирання проводиться у зворотному порядку.

Розбирання обрешітки та кроквяної системи

При виявленні значних пошкоджень (у тому числі грибка, плісняви або гнилі) доводиться демонтувати кроквяну систему даху. Це може бути як повне, так і часткове її розбирання з наступною заміною ферм. При повному розбиранні демонтаж починається з видалення решетування та ковзанного прогону. Потім від'єднуються ригелі та затяжки. Кроквяні ноги в міру вивільнення акуратно опускаються. Якщо передбачається подальша реставрація та повторне використання, кожну деталь попередньо нумерують, наносячи порядковий номер фарбою.

Усередині горищного приміщення встановлюють спеціальні підмостки, щоб було зручно відривати дошки обрешітки по всій висоті даху.

Роботи ведуться з боку горища.

Відео: демонтаж старої обрешітки

Особливості демонтажу різних типів покрівлі

Розберемо докладніше нюанси розбирання різних видівпокрівельного покриття.

Демонтаж рулонної покрівлі

Розбирання покрівлі, покритої рулонними матеріалами, - це трудомісткий і, дорогий процес. У літній період, коли температура на сонці досягає 40 і більше градусів, бітумні шари спікаються в єдиний монолітний пласт. Цей «килим» намертво прилипає до основи, тому зняти його буває дуже проблематично. На практиці застосовуються два способи:

Відео: різьбяр покрівлі

Привід обертального механізму може бути електричним чи автономним (на базі бензинового двигуна). Останній, зазвичай, розвиває велику потужність.

Для демонтажу рулонної покрівлікраще вибирати завітряні і не дуже спекотні дні. Під впливом високої температури бітум починає плавитись, а це сильно заважає в роботі. Найкраща температураповітря - близько 20 о.

Демонтаж покрівлі із шиферу

Оптимальна кількість монтажників для зняття покриття із шиферу - бригада з трьох осіб. Можна працювати удвох, але швидкість різко впаде. Займатися демонтажем шиферного дахупоодинці суворо заборонено.

Відео: демонтаж шиферу

Послідовність зняття металевих смуг:

Зазвичай розбирання проводять, поступово просуваючись у горизонтальному напрямку від лівого краю схилу до правого. Водостічні жолоби, карнизні планки та софіти демонтують із горищного приміщення. Якщо покрівельний матеріал надалі передбачається використовувати, для розтискання фальцевого стику використовують молоток-викрутку. Якщо потреби у збереженні листів немає, лежачі фальці зрізають покрівельним зубилом.

Відео: демонтаж фальцевої покрівлі

Демонтаж покрівлі з профнастила

Для розбирання покрівлі з профнастилу потрібна бригада щонайменше з трьох монтажників. Листи, що відокремлюються, передаються «по естафеті» з рук в руки до того моменту, поки не опиняться на землі. Розбирання починається з вертикально розташованих елементів облицювання труб, димоходів та інших сусідніх споруд. Після цього:

Знімаються вітрові планки, розжолобки і коник.
Від'єднуються верхні покрівельні листиі спускаються на землю.
Знімаються решта рядів профільованих металевих листів.
Демонтуються крапельники, водостічні канали та карнизні планки.

Злагоджену роботу з демонтажу профнастилу може забезпечити бригада з трьох осіб

Металочерепиця встановлюється у тому порядку, як і шифер - знизу вгору. Отже, демонтаж провадиться у зворотному напрямку.

На закінчення хочеться ще раз звернути увагу на те, що роботи на висоті, до яких відноситься демонтаж покрівельного покриття даху, прирівнюються за рівнем небезпеки до гірничодобувних та буропідривних. Дотримання запобіжних заходів - перше, про що потрібно пам'ятати, приступаючи до роботи. Бережіть своє життя та здоров'я. Не нехтуйте технікою безпеки. Використовуйте страхувальні канати, будівельні каски та інші захисні пристрої.

Красива та міцна покрівля увінчує будь-яку будівлю, а її облаштування закінчує процес будівництва будинку. Грамотний вибір покрівельних матеріалів та їх правильне встановлення на даху є запорукою безпечної та комфортної експлуатаціїбудь-якої будови.


	Демонтаж.
	Ремонт будівель.
	Скільки коштує демонтаж та монтаж даху: заміна на металочерепицю.
	Заміна на профнастил.

Багато людей запитують, що краще, заміна покрівлі або постійний ремонт? Безперечно, з погляду бюджетності краще ретельно її залатати. Але як показує практика, постійні дрібні ремонтиособливо не сприяють поліпшенню конструкції: поступово вона зношується, а тріщини лише множаться. Більше раціональним рішенням буде повний демонтаж.

Важливо! Задля справедливості варто відзначити, що необхідність оновлювати виникає не тільки для проблематичного даху. Нову покрівлю монтують, наприклад, при переплануванні чи реконструкції будинку.

Коли потрібна нова покрівля?

Досить переконливим аргументом для заміни даху житлового будинку або гаража стане мокра пляма, яка розпливається по стелі під час дощу, що вже говорити про воду, що капає з неї.

Щорічний профілактичний огляд кроквяної конструкціїта покрівлі дозволить виявити масштабні проблеми, пов'язані з ремонтними роботами та виробити у разі потреби спосіб заміни даху своїми руками:

використовувати як підкладку під металевий лист або зняти покриття повністю;

перевірити стан несучої конструкції, решетування у тому числі;

перевірити діагональні вимірювання, інакше через порушення в кроквяній системі вийдуть різні звиси.

Існує три можливі варіантивиконання ремонтних робіт:

При серйозних пошкодженнях теплоізоляції, системи крокв, дірах у настилі ми маємо справу з найскладнішим варіантом. Тут потрібна повна реконструкція, так як пошкоджень теплоізоляційного шару більш ніж достатньо повної заміниутеплювач даху. Значний масштаб робіт призведе до підвищення ціни. Вартість одного квадратного метра формуватиметься виходячи з загальної сумивитрат: демонтаж, придбання та монтаж нового матеріалу.

Якщо під покриттям даху утворився грибок або гниль на решетуванні, тоді знадобиться ремонт каркаса.

Якщо йдеться лише про тріщини на покрівельному покритті, і ці пошкодження торкнулися кроквяної системи, то досить просто поміняти покриття на нове, наприклад, замінити м'яку покрівлюна профнастил.

Демонтаж

Старе шиферне покриття знімають, використовуючи молоток та фомку. Якщо передбачається, що листи будуть використовуватися повторно, роботи виконуються з максимальною акуратністю і неодмінно вдвох. В іншому випадку, в місцях кріплення шиферу до лати пробиваються дірки, і його просто скидають на землю.

Покриття з металочерепиці, профнастилу або іншого матеріалу можна використовувати вдруге, тому його демонтують якомога акуратніше.

Важлива інформація! Якщо нове покриття планується укладати на оновлений каркас, може бути використаний практично будь-який матеріал. Якщо несуча конструкція залишається колишньою, то фахівці в якості нового покриття радять два матеріали: металочерепицю або профнастил, оскільки і перший, і другий матеріал легко закриють вади старого покриття.

Ремонт будівель

В процесі капітального ремонтуКоли окрім коробки будівлі, налагоджують і покрівельну конструкцію необхідно виконувати демонтаж даху. Якщо ж ремонт кімнат під покрівлею поки не планується, дах розбирають частинами, водночас монтуючи новий за собою.

Ніхто, напевно, не знає, що погода докорінно не змінить своє ставлення. А в ситуації, що склалася, протески і зовсім не бажані. Клієнт повинен обов'язково подбати, щоб обрана для виконання робіт фірм зробила повний комплекс процедур: демонтаж та монтаж, адже потім буде проблематично запитувати відповідальність за випадкову протікання в даху. А якщо дах зовсім обрушиться, тільки замовник понесе за це відповідальність.

До подібних ремонтним роботамповинні залучатися лише фахівці, найдрібніших деталяхзнають свою справу. Як правило, у них вже налагоджена співпраця з постачальниками, з компаніями з вивезення будівельного сміття тощо, тобто вони гарантують, що замовник не відчуватиме ніякого дискомфорту, і братиме в роботі опосередковану участь. Тільки з відповідальним підходом до справи можна уникнути засмічення території. Також, дуже важливий момент, щоб працівники дотримувалися норм безпеки під час висотних робіт.

Скільки коштує демонтаж та монтаж даху: заміна на металочерепицю

При заміні шиферної покрівліна металочерепицю в основному потрібно перебудовувати каркас. Звичайно ж, після демонтажу шиферного покриття крокви під ним можуть бути у відмінному стані, але навіть у цьому випадку потрібна певна реконструкція. Варто врахувати і те, що шифер кладеться на один ряд решетування, а металочерепиця – на два. Друга обрешітка забезпечує вентиляцію. Тільки в даному випадку вода не скупчуватиметься в нижній частині металочерепиці.

Ремонтні роботи починаються з огляду крокв. Виявивши поїдені короїдом ділянки, або гнилизна на деревині, будували або повністю змінюють, або зачищають і обробляють антисептиками.

Розстилають гідроізоляційний бар'єр і кріплять його на систему крокв, використовуючи будівельний степлер.

Встановлюють бруски і набивають решетування перпендикулярно коньку, як правило, з перетином 25 на 120. Вона остаточно закріпить гідроізоляцію.

Монтують котробрешітку, починаючи з крайнього бруса того ж перерізу. Потім на діагоналі натягується шнур, за допомогою якого в процесі робіт перевіряють точність рівня.

Листи металочерепиці укладаються праворуч наліво у повній відповідності до замкової системи. Нижні краї листів виступають нижче кроквяних нігна 70-100 мм. Всі місця, що виступають, зрізаються болгаркою.

Приклад розрахунку вартості робіт із заміни даху на металочерепицю

Заміна на профнастил

На сьогоднішній день багато хто воліє замінювати шифер на профнастил. Подібний вибір має свої переваги. Профлисти:

можна вважати бюджетним варіантомпокрівельного покриття, за винятком моделей, що покриті пуралом;
мають невелику вагу, тому не потребують посилення будівельної системи;
їх можна монтувати самостійно, до того ж, матеріал надійно захищає дах від протікання;
набагато довговічніше, ніж шифер;
стійкі до природних та механічних впливів.

Порада! Заміну даху із шиферу на профнастил рекомендується здійснювати матеріалом, який має товкуна не більше 0,8 міліметрів.

Схема встановлення:

По можливості акуратно демонтується шиферне покриття, намагаючись не завдати шкоди кроквам.

Оглядають покрівлю на предмет заміни або ремонту деяких частин несучої конструкції – підгнили (потрухлі) замінюють, дерево просочують антисептичними речовинами.

Влаштовують гідро-і пароізоляцію: плівка укладається внахлест практично без натягу.

Як теплоізоляцію використовують рулонну мінвату або пінополістирольні плити.

Профнастил монтується з нахлестом в 1-2 хвилі, починаючи з торцевої частини. Якщо дах плоский, нахлести замінює герметик.

Для кріплення профнастилу використовуються тільки шурупи, які забезпечені гумові прокладки (виключенням є розжолобки). Це потрібно для запобігання попаданню вологи в конструкцію. Пофарбовані під колір профнастилу шурупи нічим не відрізняються від поверхні покрівлі.

Профнастил більш гамірний, ніж шифер. Але звукоізоляцію можна покращити, якщо щільно зафіксувати листи.

Порада! Якщо під час укладання профлиста покласти додатковий шар шумоізоляційного матеріалу, то в приміщенні не буде чути навіть зливи.

Що стосується питання, яке цікавить більшість: «Скільки коштує демонтаж та монтаж даху?», то вартість демонтажних робіт варіюються в межах 100-200 руб. за м. кв., а пристрій нової покрівлізалежить від кількості операцій.