Будинок з мансардою та гаражем. Проекти приватних будинків та котеджів з гаражем

Заміські будинкиє уособленням спокійного життя наодинці з природою. Такі споруди дають господареві свободу вибору планування, дизайну і навіть будівельного матеріалу. Найчастіше одноповерхові будівлідоповнюють мансардою, гаражем, відкритими верандами. Різні прибудови можуть будуватися разом з будинком під час його будівництва або добудовуватися до вже готової будівлі. Багато проектів одноповерхових будинківз мансардою розроблені по типове планування, але трапляються і ексклюзивні варіанти.

Що треба врахувати під час зведення житла з мансардою

Розробку проекту будівлі краще довіряти фахівцям. Відсутність досвіду у цій галузі призведе до припущення багатьох технічних помилокщо загрожує руйнуванням будівлі. Однак основні правила все ж таки необхідно знати. Вони допоможуть хоча б приблизно накидати ескіз свого майбутнього житла, яким орієнтуватимуться фахівці, що становлять проект.

Ці основні пункти повинен знати кожен забудовник:

Якщо є вже готовий одноповерховий будинок, До нього не можна просто так прилаштувати мансарду. Стіни будівлі та фундамент не розраховані на додаткове навантаження. Щоб ними не пішли тріщини, елементи конструкції треба зміцнити, та був зводити мансарду.
Розраховуючи висоту мансардного приміщення треба врахувати відстань між стелею та підлогою. Оптимальний показник становить 2,5 м. Окрім висоти, важливо розрахувати корисну площу, що залежить від конструкції даху. Вона виражається у відсотковому відношенні до площі першого поверху. Наприклад, звичайна двосхилий дахдодає 67% корисного простору, а ламана – 90%. Збільшити площу на 100% можна підняттям даху на 1,5м.
Досягти мінімум витрат і забезпечити комфорт у приміщенні допоможе правильний розрахунок проходження комунікацій та сходів, що зв'язують перший поверх з мансардою.

Нарешті менш важливо, але корисно для забезпечення комфорту, треба спланувати розташування перегородок верхнього і нижнього поверху.

Увага! Від пожежі та інших лих ніхто не застрахований. При проектуванні будинку з мансардою обов'язково треба передбачити зовнішні сходи до балкона або іншу конструкцію, що забезпечує безпечну евакуацію.

Приклади готових проектів

Як наочний посібник, готові проектидопомагають орієнтуватися забудовнику у виборі розмірів та планування житла. В інтернеті можна знайти фото будівель з гаражем, мансардою та без них. Крім цього, багато проектів розроблено під певний будівельний матеріал, наприклад, стіни з піноблоків, дерева чи цегли. Найпопулярнішими за запитом заміських забудовників є проекти будинків невеликої та середньої площі.

Проект та планування невеликого будинку з мансардою розміром 6х6

Невелика споруда з мансардою розміром 6х6 підійде для садового будиночка. Площа двох поверхів становитиме приблизно 50 м 2 . Для сім'ї із 3-4 осіб цього буде достатньо.

Перевагою такої будівлі є нескладні будівельні роботи плюс у майбутньому низька оплата комунальних послуг.

Вбудовані меблі в коридорі допоможе розвантажити кімнату, зробивши її більш просторою. Економії площі домагаються шляхом об'єднання кухні із залом, і тут же встановлюють сходи, що з'єднують нижній поверх з мансардою.
Ванна кімната з'єднується із туалетом. Тут краще встановити душову кабінку. Під сходами вільний простір віддають під комору. Нехай це всього лише 2 м2, але корисне приміщеннястане в нагоді для зберігання речей.

Порада! Розширити корисний простір допоможе будівництво тераси до будинку.

Відмінним варіантом проекту житла є каркасний будинокрозміром 6,44х6,44 м. Внутрішнє планування передбачає гардеробну та дві спальні. Великий плюс каркасної конструкціїполягає у можливості самому виконувати будівельні роботи за короткий час.

Порада! Планування каркасного будинкуможе передбачати наявність лазні. Це треба врахувати під час розгляду таких проектів.

Проект планування середнього будинку з мансардою розміром 9х9

Середній розмір 9х9 м. вважається оптимальним вибором, з точки зору витрат, на будівництво та комфорт проживання. Традиційне планування нижнього поверху складається із зали, кухні, спальні та санвузла. Кімнати верхніх поверхів можуть бути житловими чи робітниками за бажанням господарів. Сім'я із 4 осіб тут проживатиме комфортно.

Порівнявши по фото планування будинків 9х9 і 8х10, можна побачити їхню повну схожість. Відрізняється лише форма будівлі, що утворює квадрат чи прямокутник.

На цьому відео можна переглянути приклад проекту:

Приклади проектів будинків з гаражем та мансардою

Вибираючи проект невеликого будинку з гаражем, окрім зручностей, забудовник одержує велику економію за рахунок суміщення стін. Фасад будівлі, поєднаний із гаражем, не контактує з вулицею, що зменшує втрати всередині приміщення. Для відпочинку біля будинку передбачено дві тераси. З'єднання житлового приміщення з гаражем відбувається внутрішнім входом через комору. Це дуже зручно при поганих погодних умовах. Щоб скористатися гаражем, не потрібно виходити на вулицю по дощу або снігу.

Дуже цікавий дзеркальний проект будинку із гаражем. Такий дизайн здійснимо при зведенні біля будівлі будівлі близнюка, що стоїть. Родзинку надає дах, що проходить над гаражем та терасою. Її підтримують 3 дерев'яні стійки із бруса. Усі зовнішні елементи обробки виготовлені з дерева.

Планування нижнього поверху передбачає зал, кухню та санвузол. Верхній поверх мансардного приміщення віддано під спальні та ванну. Зв'язок з гаражем відбувається по складаних сходах. Така конструкція заощаджує невелике внутрішній простір.

Приклади проектів будинків з мансардою, збудованих із піноблоків

Більшість заміських будинківпередбачає зведення цегляних стін. Вони вважаються більш надійними та красивими. Однак ціна такого матеріалу не завжди влаштовує забудовника. Якщо дерев'яний зрубтеж немає бажання зводити, виходом із ситуації стане зведення будівлі з піноблоків із мансардним поверхом. Економія тут не обмежується лише низькою вартістю матеріалу. Для кладки піноблоків йде менше розчину, зменшується теплопровідність стін, гарна звукоізоляція. Блоки настільки легкі, що будувати стіни можна самостійно.

Найпопулярніші проекти будинків з піноблоків з мансардою представлені розмірами 6х8, 8х8, та 8х10. Один із варіантів такої будови представлений на фото. Тут фасад із піноблоків оздоблений декоративною штукатуркою.

Однак піноблоки мають свої недоліки, що створюють певні обмеження по зведенню мансардного поверху. Справа в тому, що піноблокові стіни витримують менше навантаження, ніж цегляні. Це треба врахувати під час складання проекту. Для будівництва мансарди на будинку з піноблоків краще використовувати будівельний матеріал маленької ваги. Не варто забувати про те, що фасад доведеться облицьовувати, що створить певні витрати.

Якщо ці недоліки не важливі для забудовника, а одного поверху з мансардою буде достатньо, можна сміливо вибрати проект побудови з піноблоків. Один із прикладів планування можна побачити на фото.

У такому варіанті планування господар може знести або перенести перегородки на свій розсуд.

Важливо! При ширині коробки будівлі понад 12 м велика площапокрівлі створить значне навантаження несучим конструкціям, та сильний тиск видавить стіни назовні. Це треба врахувати під час розрахунків. Можливо, ширину коробки доведеться зробити меншою.

Чудовий проект будинку з піноблоків представлений на наступному фото. Його розміри 10х10 вміщують 3 просторі спальні, окрему котельню та обов'язково наявність 2 санвузлів. Мансарда прикрашена гарним балконом.

На цьому відео можна переглянути проекти будинків з піноблоків:

Проект цегляного будинку з мансардою

Зведення цегляних будинківвважається класикою, але актуально і сьогодні. Стіни з цього матеріалу створюють почуття надійності, перетворюючи житло на справжню фортецю. Серед багатьох варіантів цегляних будинків елегантно виглядає проект російського будинку.

Загальна площа нижнього поверху з мансардним приміщеннямскладає 242,6 м 2 . Для таких цегляних будівель обов'язковою є наявність тераси. Мансарда оздоблена широким балконом. Оздоблення цегляних стін краще зробити штучним каменем. Як додаткові елементи бажано присутність дерева.

Проекти одноповерхових будинків без мансардного приміщення

Одноповерхові будинки є найбільш простим рішеннямдля заміського житла. І це не означає, що без мансарди така споруда виглядатиме не презентабельно. Залежно від розмірів, житло можна вибудувати під будь-яке планування з різною ціновою категорією. Наприклад, для дачі підійдееконом варіант, а великий будинок – це вже бізнес-клас.

Найпопулярнішою підкатегорією є одноповерховий будинок середнього класу. Його площа становить 40-50 м2, що достатньо для сім'ї з 3-4 осіб. Приклад проекту із 6 кімнатами можна побачити на фото.

Багато проектів одноповерхових будинків з мансардою здатні задовольнити запити найвибагливіших забудовників завдяки великій різноманітності.

Проекти будинків з мансардою та гаражем – це естетично та практично. Найкращого варіантураціонально використовувати площу просто не придумати. Горище мало хто використовує, хіба що, для господарських потреб. Але трохи його удосконаливши, отримайте чудовий будинокз мансардою, де можна помістити дитячу кімнату, спальню чи робочий кабінет.

Мансарда у будинку

Зараз все частіше замовляють проект будинку з мансардою та гаражем. Така компактна прибудова дає змогу значно заощадити земельний простір для облаштування затишного дворика, до того ж вона виглядає красиво. Такий великий чи не дуже особняк може стати своєрідним візитною карткоюгосподаря і розповісти про його уподобання багато.

Вирішили будувати одноповерховий будинок з мансардою, приготуйтеся до того, що проект даху будинку доведеться розробляти дуже ретельно та із залученням фахівців. Адже тепле і вологе повітря, яке піднімається з дому, утворює конденсат, а зовнішній природний вплив (дощ, сніг, сонце) можуть суттєво вплинути не найкращим чином на стан внутрішньої обробкикімнати нагорі. Для того, щоб такого не сталося, знадобиться надійна паро- тепло- та гідроізоляція. Але незважаючи на деякі особливі вимоги, збільшення житлової площі того варте. Та й вартість дешевша, ніж зведення двоповерхового з такою самою площею.

Отже, дах готовий, залишилося продумати та здійснити його утеплення, щоб надалі приміщення було затишним та комфортним. Як відомо, втрата тепла там найбільша. Це відбувається внаслідок того, що природна теплова подушка, що існує у спорудах із звичайним перекриттям, відсутня.

Такий проект даху будинку потребує ретельного та уважного підбору матеріалів для утеплення. Варіантів багато:

пінопласт – дешевий матеріал, легко укладати, хороший утеплювач, але легко спалахує;
ДВП. Такий матеріал найкраще використовувати, якщо під мансардою розташована лазня. ДВП відмінний тепло- та звукоізолятор, працювати з ним легко. Однак у житлових приміщеннях його використання не рекомендується;

скловата- Варіант бюджетний. А ось укладати її дещо проблематично: багато небезпечного для здоров'я пилу, потрібен спеціальний захист. Але перевага незаперечна – теплоізоляційні якості відмінні, стійкі до займання.

Вибір утеплювачів у продажу великий. Підібрати потрібний, не важко.

Проекти двоповерхових будинків із гаражем

Типові проекти двоповерхових будинків з гаражем велику кількість, на будь-який смак пропонуються багатьма будівельними фірмами. Власнику земельної ділянки під будівництво залишається лише обрати сподобався. Добре, якщо ділянка велика, тоді заощаджувати простір не доводиться. Але бувають ділянки досить вузькі, здається, що збудувати на ньому будинок своєї мрії просто немає жодної можливості. Але це не так. Проекти для будівель із гаражем на таких ділянках також є.

Особливості для вузьких ділянок:

одну стіну зводять «глухий», тобто без вікон. Це дозволяє розташувати будинок якомога ближче до межового кордону ділянки з сусідами;
господарські будівлі рекомендується розміщувати вздовж поздовжніх стінок. Таким чином, спальні, вітальні, інші кімнати, які потребують яскравого освітлення, Розташовуються в торцях, їх природне освітлення - максимальне;

вхід - фронтонний або з торця, що теж дозволяє заощадити місце, збудувавши ганок або невелику веранду;
якщо будівля виходить на галасливу магістраль, її можна захистити зеленими насадженнями, а гараж збудувати біля передньої частини ділянки. Так він не займатиме багато простору;
про всіх додаткових інженерних системахбажано подумати заздалегідь (свердловина, освітлення і т.д.) ще до початку будівництва, щоб не довелося викладати додаткові кошти. Адже зміни у вже затвердженому проекті вимагатимуть додаткової оплати.

Ну і яка садиба без саду? Щоб він був гарним, оригінальним, ландшафтні дизайнерирадять розділити по зонах арками, шпалерами, зеленими насадженнями. Однак зони повинні не повністю ізолюватися одна від одної. В іншому випадку ділянка перетвориться на безліч, нехай затишних, але тісних куточків.

Проекти одноповерхових будинків із гаражем

Головний фактор, що впливає на поверховість при будівництві будинку, найчастіше розмір земельної ділянки. Проекти одноповерхових будинків з гаражем більш затребувані через зручність пересування по будівлі, особливо, якщо є маленькі діти або люди похилого віку – не потрібно щодня підніматися сходами, тим більше що площа приміщення не завжди дозволяє зробити їх зручними для пересування. А гвинтові, які займають мінімально площу, подолати непросто навіть дорослій здоровій людині.

При будівництві будинку з гаражем економиться також площа земельної ділянки. Адже будиночок для автомобіля, прибудований до основної будівлі, займе менше просторуу дворі, що створить комфорт у використанні. Крім прямого призначення, можна пристосувати під майстерню або зберігати непотрібні речі в житлових приміщеннях.

Не доведеться виходити на вулицю під час дощу, щоб сісти в автомобіль, тому що вхід до нього може бути прямо з дому;
не потрібно переживати за своє авто, залишене на вулиці чи на стоянці;
взимку не доведеться довго розігрівати двигун, щоб завести.

Така оселя – чим не будинок вашої мрії?

Якщо передбачувана площа будинків 150 кв. м чи 100 кв. м, то вони будуть досить економічні, незважаючи на те, що дах вимагатиме певних витрат. У самому приміщенні є можливість за рахунок проектування кількох коридорів, які будуть наділені певною функціональністю, ізолювати кожну кімнату.

Кімната нагорі виглядатиме просторіше, якщо кут нахилу даху великий. Від цього залежить, і в якій якості вона буде використовуватися, як житлове приміщення: дитяча, спальня або ж літній варіантверанди. У будь-якому випадку наявність такої кімнати відповідатиме запитам усіх членів сім'ї.

Переваги будівлі з кімнатою під дахом:

естетичність, дизайн позначається на особі особняка чи котеджу;
для будівництва використовується величезний спектр матеріалів (цегла, колода, брус та інші будматеріали);
вартість утеплення покрівлі буде набагато вищою, ніж утеплення горищного приміщення.

Кожен особняк із мансардою неповторний. Для їхнього дизайну архітектори використовують еркери, ексклюзивні вікна, балкони, колони. Внутрішнє оформленнякімнати може бути не менш оригінальним: нестандартні меблі, дизайнерські інтер'єрні вишукування, функціональні ніші різного призначення, все це зробить житло неповторним, характерним лише для мешканців будинку.

Навіть якщо переробляєте звичайний дах під мансарду, фундамент, який не розрахований для будівництва другого поверху, він не зазнає великого навантаження. Адже для кімнати нагорі використовуються порівняно легкі будівельні матеріали: скловата, ДВП, пінопласт, гіпсокартон, інші легкі, але надійні.

Якщо «на горищі» припускаєте жити цілий рік, то все ж таки на якості будматеріалів економити не потрібно. Пам'ятайте прислів'я: скупий двічі платить.

Будинок 8 на 8 з мансардою

Будинок 8 на 8 з мансардою економ варіант у порівнянні з будівництвом одноповерхового або двоповерхового будинку. Це ідеальний варіантза ціною та якістю. Гарні проекти таких будівель можна знайти на багатьох сайтах будівельних компаній, що займаються зведенням особняків, котеджів, дачних будиночків.

Маленький будиночок з кімнаткою на горищі доречний для зведення як на дачній ділянці, і під постійне житло, якщо простір дозволяє звести великий особняк чи котедж. Такі будинки раціональні, мають низку переваг перед одноповерховими:

площа буде практично однаковою;
всередині буде тепліше через те, що горище обігрівається не даремно;
зведення, здавання під ключ дешевше – будматеріалів знадобиться менше, отже, грошові витрати скоротяться;
комунікаційна довжина значно зменшується, витрати теж;
економія землі на ділянці.

Ви зважилися на будівництво невеликого особняка, визначаєте між одноповерховим з мансардою і двоповерховим? Вибирайте перший варіант, але будьте готові до деяких особливостей:

оптимальна атикова стіна становить від одного метра до 1,2 м;
щоб не було душно, система вентиляції має бути правильно спроектована, без фахівців обійтися навряд чи вдасться;
хоча люкарни роблять будиночок привабливішим, світла вони дають набагато менше, ніж вікна;
без проблем такі будиночки будуються спочатку, якщо ж переробляється дах одноповерхового, то потрібно врахувати особливості та параметри перекриття (кроквяні конструкції, покрівельні пирога, ін.).

При зведенні всіх будівель 8 на 8 м, як і будь-яких інших будівель, враховуються кліматичні умови, ґрунти. Відповідно до них вибираються будматеріали.

Проекти будинків із брусу з мансардою

Вже тільки проекти будинків із брусу з мансардою виглядають ефектно, оригінально. А готові будови просто вражають уяву. Крім того, що гарні, вони ще затишні, комфортні. Недарма ж наші предки оцінили цей будматеріал ще багато століть тому, будуючи свої житла саме з колод.

У Останнім часомжитло з бруса будують все більше людей – модний, незвичайний дизайнстильний, креативний вид приваблює. Але головне – вигідно, а жити у ньому комфортно. Фото проектів будинків можна переглянути тут.

Кожна споруда продумана в дизайнерське оформлення, однакових не знайдеш. А якщо ще й господар пофантазує, то може вийти просто казковий теремок. Хіба можна встояти від спокуси посидіти в кімнатці зі скляною стіною холодного зимового вечора чи теплого літнього, помилуватися природою за вікном?

Будинки з бруса чудово зарекомендували себе як дачні будівлі, так як повноцінне житло для цілого року проживання. Типові проекти для таких зрубів з мансардою розроблені для великих одноповерхових, двоповерхових будівель, компактних 6х9, 8х8 метрів дачних будиночків.

Будівлі із бруса завжди унікальні. Адже вимоги, яким повністю відповідають:

оригінальність;
краса:
затребуваність;
недорога ціна;
швидкість виконання робіт.

Будуються будівлі із високотехнологічних матеріалів, таких як профільний брус. Для виготовлення використовується хвойна деревина. Брус із внутрішньої сторони, як правило, струганий, плоский, а зовнішня його сторона може бути напівовальною. Профільний брус може бути як для зимових будівель, так і для дачних. Відрізняється завтовшки. Товщина до 200 мм – це брус для капітальних будівель.

Як бачимо - практично непотрібний, холодне горищеможе перетворитися на затишну кімнату, де можна усамітнитися, прийняти гостей за філіжанкою кави, або облаштувати комфортну спальню. Та й зовні така споруда значно покращить зовнішній вигляд особняку. Мансарда дозволить зробити будь-який будинок унікальним, оригінальним.

вікна бажано розташовувати на південній стороні будинку;

висота стель повинна бути такою, щоб людина могла ходити, не згинаючись у три смерті.

Найпоширеніші помилки при будівництві:

шар утеплювача укладається з урахуванням кліматичної зони;
проміжків у утеплювачі не повинно бути;
не рекомендовано використовувати утеплювач для горизонтальних поверхонь;
у місцях, де утеплювальний матеріал примикає до стін, його контур має бути замкнутим.

Проект невеликого будинку з гаражем та мансардою часто є важливим етапом у власників своїх ділянок. Багато хто бажає мати впорядковане та зручне житло, розташоване за межами міста, подалі від його суєти, але досить близько. Однак перед початком будівництва знадобиться правильно вибрати проект невеликого будинку з мансардою та гаражем, він найбільше затребуваний для сім'ї, яка має середній достаток. Стаття підкаже, як створити проект для своєї ділянки.

Конструктивні особливості таких будов

Будинок з гаражем та мансардою невеликої площі – це досить зручний сучасний проект. У ньому першому поверсі розміщується гараж, але в другому зона проживання.

Цей варіант відмінно підійде для дачного будиночкаабо невеликої заміської будівлі, де не потрібно мати великий вільний простір над житловим приміщенням. Крім цього можна виконати проект будинку з гаражем та мансардою 10х10 в один поверх, де балкон використовуватиметься як нежитлове приміщення, наприклад, як горище.

Переваги такої конструкції:

Економія під час розрахунку за комунальні послуги.Система опалення влаштовується по всій будівлі, що дозволить значно знизити тепловтрати. Не потрібно прокладати зайві труби для водопроводу і каналізації - в гараж немає особливої необхідності в облаштуванні миття.
Безпека.Вбудований у невеликому будинку гараж дуже зручний: до нього можна потрапити безпосередньо із житлового приміщення. Місце, де зберігається машина, матиме максимальний захист від стороннього проникнення транспорту.
Економія простору.Проект будинку з мансардою та гаражем 10х10 одноповерховий або двоповерховий популярний завдяки невеликій площі на ділянці. Подібне архітектурне рішення сподобається власникам дворів площею до 6 соток, яким хочеться збудувати будинок із терасою, лазнею, а може навіть басейном. При цьому значно меншим стає використання житлової площі. Гараж легко поєднується з котельнею або влаштовується додатковий підземний паркінг.
За тимчасової відсутності свого транспорту, Є сенс розглядати проект будинку 10х10 з мансардою та гаражем, а гаражне приміщення використовувати як домашню майстерню, що збільшує зручність за наявності тут світла та води.
Заощаджують кошти на облаштування покрівлі, фундаменту(Див. ).

Однак такий компактної спорудиє й недоліки:

Дуже низький рівень від проникнення шуму у житлове приміщення.Часто всі шуми від проведення ремонтних робіту гаражному приміщенні буде чути у житлових кімнатах.
Не дуже гарна безпека котеджів.У гаражі зазвичай багато зберігається різних пожежонебезпечних речовин.

Порада: З метою безпеки не можна поєднувати дерев'яний будиночокз підсобним приміщенням, де будуть знаходитися тосол, бензин та інші, пально-мастильні склади.

Складаючи проект будь-якого житлового будинку, необхідно враховувати:

Скільки людей у ньому проживатимуть постійно.
Особливості майбутніх власників. Так наприклад:

літній людині важко буде багато разів на день підніматися сходами;
дітям наявність великої кімнатинавіть якщо вона на мансарді, дуже сподобається.

Крім цього відразу необхідно визначити, яка приблизна ціна буде всієї споруди, що залежить від проекту та вибору матеріалів для будівництва:

Каркасні будинки мають меншу вартість. Їхнє будівництво можна виконати і своїми руками із запрошенням невеликої кількості помічників.
Будинки та котеджі з бетонних блоків або цегли будуть дорожчими, але й надійність їх значно вища — вони прослужать багатьом поколінням спадкоємців.
Дуже потрібні проекти дерев'яних будівельз гаражем і мансардою, які відрізняються екологічною чистотою, а за своєю надійністю не гірші за інші варіанти.

При будь-якому проекті житлового будинку з мансардою і гаражем, в ньому повинні бути передбачені:

Кімнати для використання в денний часдіб. Найкраще, коли вони досить просторі та розташовані на нижньому поверсі. Це такі приміщення як:

вітальня;
кухня;
суміщений санвузол;
підсобні приміщення різного роду;
кабінет.

Для мансарди залишаються найчастіше лише спальні. Її територія зазвичай менше площіпершого поверху.

Орієнтовний план будинку можна побачити на фото.

Часто при плануванні будинку намічаються розміщення тераси, вбиралень, міні-сауни. Для цього цілком достатньо буде будинку, площа якого 120 квадратних метрів, а з комфортом проживати у ньому зможе сім'я із 5 осіб.
Правильно обрана схема кріплень, між поверховими перекриттями дозволить весь мансардний простір використовувати без істотних незручностей.

Порада: За наявності скошеної стелі на мансардному поверсіКоли вона починається від підлоги, на рівні 1,5 метрів слід впритул до стіни змонтувати вбудовану шафу або поставити ліжко, що заощадить простір.

У проекті має бути чітко сплановано розміщення зручних сходів на мансардний поверх.
Здійснено розрахунки навантаження на перекриття для другого поверху.
Улаштування теплоізоляції для стін та стель. Таке рішення дозволить заощадити на проведенні покрівельних робіт. Якщо теплоізоляція виконується суцільним шаром по всій стелі, то і перекриття можна буде не дуже сильно утеплювати.

Як звести будинок з гаражем та мансардою

Для прикладу розглядається будівництво та планування будинку з гаражем та житловою мансардою своїми руками з піноблоків.

Типова технологія будівництва включає проведення таких робіт:

Влаштування фундаменту: спорудження цоколя або підвалу.
Зведення стін.
Облаштування мансарди.
Будівництво покрівлі.
Виконання оздоблювальних робіт.

Для порівняно легкої будови із пінобетону можна влаштовувати стрічковий фундамент.

Для цього:

Планується та розмічується ділянка.
Викопується траншея за розмірами, рівними габаритам блоків.
Облаштовується опалубка, для заливання основи.
Укладається з піску та щебеню подушка шаром 20-30 сантиметрів, що залежить від глибини промерзання землі та розмірів фундаменту.
Укладається гідроізоляційний шар.
Перед заливкою фундаменту готується арматура, щоб надати конструкції більшої жорсткості.
По кутах будови робиться обв'язка, а потім дріт по всьому периметру будівлі зварюється між собою.
Заливається готовий каркас розчином.
Суміш залишається для застигання приблизно на 10 днів, що залежить від сезону та особливостей клімату конкретного регіону.

Стіни можуть зводитися з блоків газобетону, пінобетону, бетонних блоків, використовуватися дерев'яний зруб, але в цьому випадку збільшується пожежна безпека.

Інструкція з монтажу стін:

Гідроізолюється основа або місце стикування фундаменту та стін.

Перший шар споруджується з оциліндрованого бруса.

Порада: Таку технологію слід використовувати при спорудженні кам'яних будинків або невеликих цегляних будинків з балконом або верандою.

Поверх бруса монтуються стійки та інші елементи жорсткості конструкції. Вони розташовуються до фундаменту під прямим кутом.
Встановлюються додаткові елементидля міцності.
Ставляться бетонні блоки.
Виконується оздоблення стін. Фасади можна покрити клінкерною плиткою, що має прекрасні показники стійкості до зовнішніх агресивних факторів і миття, що легко піддається.

При зведенні даху необхідно:

Розробити креслення з урахуванням потрібної висоти стелі спальних кімнат або тераси та інших особливостей приміщень.
Каркас покрівлі споруджується за допомогою кроквяної конструкції, що складається з похилих балок, які спираються на зовнішню частину стіни та несучу балку, розташовану в центрі будівництва.
Укладаються нижні кроквяні дошки, вони будуть перекриттям між дахом і першим поверхом.

Порада: Для збільшення надійності конструкції на стіні необхідно влаштувати додатковий армуючий пояс.

Виконується покриття на власний розсуд.
Після закінчення всіх будівельних робітвстановлюються двері;

Який проект будинку з гаражем та мансардою вибрати для своєї ділянки, як правильно виконати усі будівельні етапи покаже відео.

Акуратні будиночки з житловою кімнатою під дахом зустрічаються досить часто. Це підходить для тих, хто хоче максимально використати кожен сантиметр своєї площі. До того ж такий пристрій набагато дешевше, ніж зводити другий поверх. Більш виграшно виглядають проекти будинків з мансардою та гаражем. Такі котеджі дуже зручні для проживання.

Кількість поверхів у власному будинку, Найчастіше пов'язано з розмірами ділянки. Невелика площакомпенсується поверховістю будівлі. Розташований на нижньому рівні гараж або прибудований збоку, ще більше заощадить місце. Доступ до машини буде легким. Автомобіль не заіржавіє і легко заведеться в холодну пору. Двері можна зробити з коридору чи підсобного приміщення. Такий гараж зручний як майстерня та для зберігання великих речей.

Господарські споруди розташовуються вздовж глухих стін. Вікна спалені - на торцевих частинах будівлі. Так кімнати будуть світлішими. Вхід до котеджу можна зробити з торця. Як і фронтальне розташування - це дозволить заощадити місце і добудувати веранду або високий ганок. Навіть двоповерхові будинки 8 на 8 не виглядають дуже масивними зовні, а при правильному внутрішньому плануванні будуть цілком просторі. В'їзд у гараж краще влаштувати з боку ганку. Такий план будинку буде актуальним для вузьких ділянок.

Порада! Вхідні дверііз тамбуром буде перешкодою для проникнення вихлопних газів усередину будинку.

Можливість підведення всіх комунікацій має бути продумана ще до самого будівництва. Якщо ви займаєтеся реконструкцією будинку, всі системи будуть проведені з нижнього поверху. Живі зелені огорожі, шпалери, ковані арки допоможуть поділити територію на зони. Простір не здасться тісним, і в той же час буде розбитий на функціональні зони.

Варіанти проектів одноповерхових будинків з мансардою та гаражем

Маючи велику територію під будівництво, можна звернути увагу на проекти будинків 10 на 10 з мансардою та гаражем. У більшості випадків вони одноповерхові, зроблені з дерева, блоків або цегли. Їх конструкція простіша і менш затратна. Типовий проекттакого будинку адаптується під особливості ґрунту та району проживання. За бажанням замовника можуть бути внесені як незначні, так і серйозніші зміни.

Якщо є маленькі діти, розгляньте проект одноповерхового будинкуз мансардою та гаражем. Його перевага у зручності пересування. Сходи на мансарду не ускладнить підйом. Вона з'єднає верхній ярус із нижнім і стане цікавим елементомінтер'єру. Краще відмовитися від гвинтових та складаних типів. Вони не надто зручні для приватного використання. Оптимальний та безпечний варіант маршові сходиз огорожею. Здійснити монтаж конструкції можна самостійно. Існують спеціальні формули розрахунку найбільш правильного співвідношення ширини і висоти сходів. Дерево буде найкращим матеріаломдля сходів, а метал – для каркасу конструкції. Навіть якщо у ваших планах невеликий дімз гаражем і мансардою, сходи не повинні бути менше метра завширшки. Також подбайте про хороше її освітлення. Це зробить підйом на мансарду безпечним.

Важливо! Замислюючи проект будинку з мансардою та гаражем, одразу затвердіть план сходового простору.

Влаштування внутрішнього приміщення

Якщо ви задумали зробити мансарду з горища, то необхідно розрахувати всі навантаження на перший поверх. Правильним буде додатково зміцнити стіни. Не перевантажуйте верхню частинуконструкції. Допустиме планування з кількох кімнат або зон. Для перегородок, наприклад, можна взяти гіпсокартон. Матеріали покрівлі та оздоблення стін вибирайте легкі. Під дахом можна влаштувати затишні дитячі чи спальні кімнати. Деякі вважають за краще віддавати мансарду під майстерню, більярдну або навіть сауну.
Так як приміщення під дахом буде схильне до перепаду температур - подбайте про гарну теплоізоляцію.
Достатньо витратно обійдеться монтаж віконних отворівна похилій площині. Але результат змусить забути ці проблеми. Великі вікнададуть гарне природне освітлення вдень, а вночі можна легко милуватися зоряним небом.

Конфігурація даху

Від того, якою буде форма покрівлі, залежить дуже багато. Наприклад, двосхилий дахдасть трохи більше 60% від площі першого поверху. Конструкція «ламаного» даху - 90% від основи будинку. А ось якщо підняти дах на 1,5 метра, то ви отримаєте 100% нових корисних метрів. Враховуючи це в індивідуальних проектах невеликих будинків, Ви досягнете оптимального результату.

Порада. Більший кут нахилу даху візуально зробить кімнату просторішою.

Матеріали для покрівлі

Нові мансардні будинкиз гаражем можна побачити з металочерепицею або бітумною черепицеюна даху. Останній варіант має перевагу за рахунок хорошого рівняшумоізоляції. , навіть з використанням додаткового підкладу, не захистить від звуків вулиці. Керамічна черепиця, що має масу переваг, не всім доступна через високу вартість.

Різноманітність стилів та напрямків

Зазвичай, проекти будинків з мансардою та гаражем виконані в сучасному стилі. Так званий арт-деко, що не передбачає дотримання будь-яких канонів. Тут абсолютна свобода у виборі матеріалів для будівництва та елементів оздоблення.

Основні різновиди сучасного стилю:

Функціоналізм (присутність великих скляних поверхонь, дахи найчастіше плоскі, відсутні надмірності в прикрасі фасаду та дрібні елементи)
Мінімалізм (дотримання єдиної колірної гами, простота виконання, але при цьому максимальна функціональність)

Авангард, хай-тек та деконструкцивізм тільки недавно почали набирати популярності. Дуже цікавими та незвичайними виглядають будівлі у стилі еко-тек. Де у формах будинку є частини живого ландшафту.

Кантрі-будинки повторюють своїм зовнішнім виглядомтрадиційне житло у провінціях різних країнсвіту. Дуже ефектно виглядає італійська класиказ терасами та широкими віконницями на вікнах. Зроблені з колод шале, цегляні фасади англійського стилю- Вишукані і неповторні.

Яким саме буде ваш проект удома з мансардою та вибираєте ви самі. Барвисті фото та плани з каталогів на сайтах мають надихнути на ухвалення правильного рішення.

Особливою популярністю користуються проекти будинків з мансардою та гаражем, фото-візуалізації та планування таких проектів представлені у цьому розділі. Погодьтеся, адже правда зручно мати все під одним дахом: і гараж, і будинок? Крім того, таке рішення дозволяє більш раціонально використовувати корисну площу ділянки. Особливо це актуально для регіонів, де взимку випадає багато снігу та стоять тривалі морози. Однак, крім комфорту, не варто забувати і про раціональність планувань. Якщо ви вибираєте подібний проект будинку, зверніть увагу, щоб вихід із гаража в житлові приміщення був продуманим, наприклад, через передпокій головного входу. Важливу роль відіграє тамбур, що відсікає вихлопні гази та інші неприємні запахиіз гаража. Вибирайте той проект, який максимально підходить під вас, та не забувайте, що завжди можна внести зміни, якщо щось не влаштовує. Виконати перепланування, замінити матеріал стін тощо.