Gdje počinje renoviranje sobe? Renoviranje stana: upute korak po korak i faze rada


Iz ovog članka ćete naučiti:

  • Gdje bi trebale započeti faze renoviranja stana, bila to preprodaja ili novogradnja?
  • Koje su faze popravka? stari stan
  • Kojim redoslijedom treba izvršiti popravke u novoj zgradi?
  • Kakve sitnice ionako treba uzeti u obzir

Potreba za renoviranjem stana kod ljudi izaziva puno različitih emocija. S jedne strane, ovo je iščekivanje novosti, ljepote i udobnosti, s druge - neizbježne neugodnosti, nepredviđeni troškovi i vječni strahovi da rezultat neće odgovarati očekivanjima. Kako biste se psihološki pripremili za nadolazeće preuređenje interijera, bilo bi dobro pomnije pogledati kroz koje sve faze renoviranja stana morate proći. To će vam pomoći da odlučite hoćete li sami pokušati realizirati svoju ideju o idealnom uređenju doma ili pozvati profesionalce.

Gdje bi trebale započeti sve faze renoviranja stana?

Ljude se tjera da započnu popravke različiti razlozi: uređenje interijera dugo nije obnavljan i zahtijeva zamjenu, stan je naslijeđen i njegov interijer ne odgovara idejama novih vlasnika o udobnosti ili je stambeni prostor potpuno nov, nalazi se u novoizgrađenoj kući. U svakom slučaju, svatko od nas želi dobiti moderan i moderan interijer u kojem će biti ugodno živjeti. Međutim, da biste ovu idealnu sliku oživjeli, morate primijeniti mnogo znanja i vještina, a trebali biste početi s izradom dizajnerskog projekta.

Među ljudima još uvijek postoji mišljenje da su dizajnerske usluge nešto neobavezno, hir bogatih i lijenih. Što može biti lakše nego pronaći sliku? prikladan interijer, pokažite predradniku i recite: "Nama je isto." Ovakav pristup najvjerojatnije će rezultirati razočaranjem i potrebom da se ponovi nešto što nimalo ne izgleda kao šarena slika iz časopisa. Projekt dizajna ne uključuje samo stvaranje vizualni efekt, ali i pažljive izračune, bez kojih renoviranje stana neće biti uspješno.

Ovo je cijeli paket dokumenata, uključujući nekoliko opcija izgleda koje se mogu implementirati u vaš dom kako bi ga učinili što ugodnijim. Riječ je o 3D vizualizaciji koja će vlasnicima omogućiti da zamisle kako će stan izgledati nakon preobrazbe. Konačno, ovo su crteži, radeći prema kojima graditelji provode sve ideje bez odstupanja od planiranih radnji. Projekt dizajna jamči vlasnicima nekoliko pozitivnih aspekata:

  • Štedi novac.

Već u fazi projektiranja bit će poznati troškovi svih planiranih radova, budući da se izračuni mogu provesti s maksimalnom točnošću. Svaka faza obnove stana ima svoj proračun. Neplanirani troškovi svedeni su na minimum, što rezultira uštedama u odnosu na spontane nabave materijala koje mogu biti značajne.

  • Vizualna slika.

Kada započinju renoviranje bez prethodnog planiranja, vlasnici stanova najčešće se oslanjaju na vlastite ideje o ljepoti i udobnosti, koje se ne moraju podudarati među različitim članovima obitelji. To često dovodi do sukoba, svađa i tako naizgled ugodnu aktivnost kao što je preuređenje doma pretvara u pravu noćnu moru. Projektni projekt omogućuje vam postizanje dogovora u fazi stvaranja vizualizacije, uzimanje u obzir želja svih stanovnika i izbjegavanje problema tijekom rada.

  • Sigurnost popravka.

Ova prednost dizajna može se nazvati najvažnijom, jer tehnička dokumentacija, koja je uključena u gotov paket crteža, uključuje dijagrame za polaganje vodoopskrbnih i kanalizacijskih cijevi, klimatizacijskih sustava i električnih instalacija. Dijagrami također odražavaju pregrade izgrađene tijekom popravka, stropne i zidne konstrukcije od gipsanih ploča i druge potrebne elemente predviđene projektom. Sve to ne samo da osigurava učinkovitost i učinkovitost rada, već jamči i sigurnost stanovnika nakon završetka popravaka.


Za izradu dizajnerskog projekta potrebno je izvršiti čitav niz radova, uvjetno podijeljenih u četiri faze:

1. Prije svega, u stanu se vrše mjerenja i izrađuje plan, odražavajući položaj postojećih komunalnih usluga. Potom se želje vlasnika upisuju u tehničke specifikacije na temelju kojih projektant projektira plansko rješenje. Odražava rušenje pregrada, izgradnju novih, prijenos vrata, mjesto vodovodnih instalacija i velikog namještaja. Ova se shema prilagođava uzimajući u obzir mišljenja stanovnika, nakon čega je oni odobravaju.

2. U drugoj fazi počinje razvoj stilskog rješenja. Dizajner može ponuditi nekoliko opcija dizajna koje se radikalno razlikuju jedna od druge. Kao rezultat toga, kupci odabiru onaj koji najbolje odgovara njihovim zahtjevima, a na temelju toga odabiru se završni materijali, namještaj i rasvjetna tijela koji mogu najtočnije prenijeti koncept budućeg interijera. U ovoj fazi stvara se 3D vizualizacija kako bi se pružio vizualni prikaz izmjena koje se izvode.


3. Završna faza razvoja dizajnerskog projekta je izrada tehničkih crteža koji će omogućiti oživotvorenje dogovorene ideje dizajna interijera. To također uključuje popise potrebnih građevinskih materijala s naznačenim količinama, mogućim opcijama za njihovu zamjenu, planove s mjestom utičnica, prekidača i svjetiljki.

4. Počinje faza oživljavanja projekta, ali i ovdje dizajner ima vrlo važnu ulogu - on prati koliko se točno posao izvodi. Nije tajna da profesionalci koji provode adaptaciju vladaju svaki u svojoj specijalnosti, tako da se svi elementi pojedinačno mogu izvesti besprijekorno, ali projektant je odgovoran da se dobije cjelovita slika. Da bi to učinio, stalno prati napredak faza renoviranja stana.

Sada shvaćate koliko je važan projekt dizajna i faza planiranja općenito. Nemojte misliti da je to gubitak vremena i novca. Povjeravajući preliminarni razvoj iskusnim i talentiranim stručnjacima, dobit ćete mnogo više najbolji rezultat i uštedite na neočekivanim troškovima. Osim toga, profesionalci će vam ponuditi optimalan izbor završni materijali, možda jednostavno ne znate za postojanje nekih od njih.

Glavne faze renoviranja sekundarnog stana

Recimo da se odlučite osloniti samo na vlastite snage i bez pomoći dizajnera. U redu, ali o nekim uobičajenim pogreškama vrijedi naučiti unaprijed.

Pogreška koju rade gotovo svi vlasnici stanova koji se odluče samostalno baviti adaptacijom je pogrešna kupnja građevinskog materijala. To je zbog nedostatka iskustva i vještina izračuna, pa se mješavine za izravnavanje, kit i boja kupuju ili nerazumno puno ili nedovoljno. Oboje povećava troškove popravaka i dovodi do kašnjenja u izvođenju radova.

Idemo to riješiti detaljne korake renoviranje stana kupljenog na sekundarnom tržištu:

Faza br. 1. Priprema prostora za renoviranje


Prvi korak je ukloniti sve nepotrebno i pripremiti sobu za rad. Ovo uključuje:

  • skidanje tapeta, čišćenje zidova stare boje;
  • demontaža gipsane prevlake;
  • demontaža starih utičnica, prekidača i električnih kablova;
  • demontaža unutarnjih vrata
  • demontaža podnih obloga;
  • demontaža nije nosivi zidovi i particije koje nisu potrebne u novom projektu;

Faza br. 2. Polaganje novih komunikacija


Prije početka završnih radova potrebno je izvršiti zamjenu električnih instalacija, vodoopskrbnih cijevi, ventilacije, prozora, odnosno učiniti sve što može oštetiti nove premaze.

Električne instalacije u kućama izgrađenim prije nekoliko desetljeća svakako treba zamijeniti. Jednostavno nije dizajniran za opterećenja koja mora doživjeti danas, kada je broj Kućanski aparati u stanu se naglo povećao. To su prvenstveno pitanja sigurnosti i brige za skupu opremu. Dakle, za opremu koja troši puno energije (perilica rublja ili pećnica), vrijedi postaviti zasebne vodove ožičenja i ne zaboraviti na uzemljenje.

Faza br. 3. Ugradnja pregrada (ako je potrebno)


Čak i bez pribjegavanja pomoći dizajnera, možete odlučiti koje pregrade u stanu treba premjestiti na novo mjesto kako bi bilo prikladnije za stanare. Nije tajna da stanovi na sekundarnom tržištu obično nemaju nikakve posebne rasporede. U Sovjetsko vrijeme broj soba je bio bitan, dok je kuhinji dodijeljena oskudna površina. U ovoj fazi renoviranja u stanu vlastitim rukama možete kombinirati sobe, pomicati vrata, napraviti kombiniranu kupaonicu, općenito, "precrtati" prostor za veću udobnost, na temelju potreba vaše obitelji.

Moderni građevinski materijali omogućuju brzu i učinkovitu izgradnju novih zidova. minimalni troškovi. U pravilu se za to koriste pjenasti blokovi, gips ploče ili cigle. Zvučnoizolacijska žbuka pomoći će u smanjenju razine buke. Naravno, u ovoj fazi konzultacije s profesionalcima također neće biti suvišne, jer postoje mnoge nijanse koje nisu vidljive na prvi pogled, ali se mogu pojaviti nakon završetka popravka.

Faza broj 4. Izvođenje radova žbukanja


Danas je mnogo lakše izvoditi samostalne radove žbukanja, makar samo zato što u prodaji postoje gotovi. mješavine cementa i pijeska(CPS) i sastavi gipsa. To znači da nije potrebno znati omjere pijeska i cementa, dovoljno je strogo slijediti upute za razrjeđivanje smjese vodom. Proces zahtijeva određene vještine od izvođača, a ako je ovo vaše prvo iskustvo, morate biti spremni na činjenicu da rezultat može biti razočaravajući. Stoga je pametnije obratiti se za pomoć stručnjacima.

Faza broj 5. Podni estrih


Dostupne su i gotove mješavine za izlijevanje podova. Imaju učinak samoniveliranja, što uvelike pojednostavljuje njihovu samostalnu upotrebu. Savršeno ravan pod izvrsna je osnova za naknadnu završnu obradu parketom, laminatom ili linoleumom. Osim toga, nove metode dizajna dobivaju popularnost - pluto i samonivelirajući podovi, koji omogućuju postizanje nevjerojatnog vizualnog učinka.

Faza broj 6. Rad sa stropom


Ako se odluči stvoriti na stropu konstrukcija od gipsanih ploča, potrebno je pričekati najmanje tjedan dana da se površine nakon estriha osuše.

Ispod suhozida montirane su posebne aluminijske vodilice koje služe kao osnova za pričvršćivanje listova. U pravilu se stvaraju strukture na više razina, koriste se glatke linije, srećom materijal dopušta oblikovanje.

Faza br. 7. Postavljanje pločica


Trebali biste sami započeti s polaganjem pločica ako imate iskustva u tome. Izuzetno je nerazborito eksperimentirati na tako skupom i krhkom materijalu kao što je keramika: ušteda na uslugama stručnjaka može dovesti do ozbiljnih dodatnih troškova. Previše je suptilnosti rada s pločicama koje amateru jednostavno nisu poznate. Ako želite da rezultat bude besprijekoran, pozovite stručnjaka od povjerenja.

Faza br. 8. Renoviranje kupaonice


Kupaonica je posebna prostorija, a faze renoviranja u njoj su malo drugačije:

  • oblikovati;
  • rastavljanje;
  • ugradnja cijevi;
  • Završni radovi na stropu;
  • postavljanje električnih instalacija;
  • završna obrada zidova i podova;
  • ugradnja svjetiljki;
  • ugradnja opreme za ventilaciju i grijanje;
  • ugradnja vrata.

Faza br. 9. Tapete, bojanje zidova


Bez obzira na to jesu li zidovi obojeni ili oblijepljeni tapetama, ovo je jedna od najugodnijih faza renoviranja stana, što ukazuje na njegov skori završetak.

Faza br. 10. Postavljanje podova

Što se tiče završne faze, stručnjaci za obnovu stanova imaju dva polarna mišljenja. Neki kažu da prvo završe zidove, a zatim postavljaju parket, drugi misle suprotno. Po našem mišljenju, vrijedi krenuti od specifičnih metoda dorade i korištenih materijala. Dakle, tapete se mogu lijepiti s novim linoleumom, ali bojanje zidova nakon postavljanja laminata potpuno je nelogično. Minimalno, novi podovi moraju biti prekriveni zaštitnim filmom.

Ali sada su sve faze obnove završene, možete urediti namještaj i dodati ukrasne elemente.

19 faza renoviranja stana u novoj zgradi


Kada kupujete stan u novoizgrađenoj kući, budite spremni proći kroz sve faze renoviranja stana u novoj zgradi od nule. Uz rijetke iznimke, primarne nekretnine se prodaju bez dorade; kupuju se samo četvorni metri koje možete opremiti i urediti po vlastitoj želji.

Naravno, količina posla koju treba obaviti je ogromna - od postavljanja vodovoda do izravnavanja zidova i stropova. Unutarnje pregrade u većini slučajeva postavljaju ih i vlasnici po vlastitom nahođenju. Analizirat ćemo faze popravka grubog stana kako bismo smanjili vjerojatnost pogrešaka i nepotrebnih troškova.

Specifičnost nove kuće je da će se skupljati nekoliko godina, što će neizbježno dovesti do deformacije premaza. Materijali za završnu obradu moraju se odabrati uzimajući u obzir ovu značajku: bilo jeftine, koje će nakon nekog vremena zamijeniti nove, ili one koje se ne boje pukotina.

Prva faza obnove stana od nule uključuje najprljavije i bučan rad, Na primjer:

  • postavljanje vodovodnih cijevi;
  • polaganje električne žice;
  • izgradnja grijanih podova;
  • podni estrih;
  • izravnavanje zidova;
  • ugradnja gips ploča ili spuštenih stropova.

U pravilu, vlasnici novih stanova počinju ove operacije odmah nakon stavljanja kuće u rad. Kontejner se iznajmljuje dionički za građevinski otpad, koji će biti uklonjen nakon završetka glavnog rada. Osim toga, u novoj kući nema stanara, što znači da možete stvarati buku bez ograničenja, rano ujutro ili kasno navečer. Kada se usele susjedi, radovi će se morati izvoditi samo u vremenu koje dopušta zakon.

Naravno, za renoviranje u novoj zgradi također je potrebno izraditi detaljan plan– što i kojim redoslijedom ćete raditi. Možete angažirati kompetentnog majstora koji će organizirati i kontrolirati sve faze, ali najčešće tu funkciju preuzima sam vlasnik stana.

Najvažnija faza obnove u stanu vlastitim rukama je projektiranje na papiru ili unutra kompjuterski program. Možda ćete morati proći kroz desetke opcija prije nego što odlučite koje ćete vodovodne instalacije postaviti i kako točno. Ovdje ne možete bez pomoći stručnjaka - vaš mir i sigurnost ovise o kompetentnom rješenju mnogih pitanja u vezi s uređenjem hidroizolacije i ugradnjom vodovodne opreme.

Ništa manje važni su i drugi zadaci koje je potrebno riješiti u ovoj fazi obnove stana:

  • Raspored kuhinje. Ovisno o tome koliko je kompetentno i promišljeno postavljen namještaj, sudoper i ploča za kuhanje, ovisi udobnost i udobnost stanovnika dugi niz godina. Koristite za inspiraciju gotove ideje iz IKEA kataloga ili drugih velikih trgovina. Prođite kroz nekoliko opcija kako biste odabrali najbolju na temelju potreba vaše obitelji. Ovo će ovisiti o ovome tehničke točke, poput polaganja vodoopskrbnih cijevi, električnih instalacija, ventilacije. Dakle, nema smisla postavljati grijane podove u cijeloj kuhinji, dovoljno je to učiniti na mjestu koje nije zauzeto namještajem i hladnjakom.
  • Hodnik i hodnik također zahtijevaju pažljiv rad na raspodjeli prostora. Namještaj se u pravilu izrađuje po narudžbi, pa planirajte mjesta ugradnje prekidača i utičnica, kao i svjetiljki tako da ih je prikladno koristiti.
  • U dnevne sobe Pitanje postavljanja namještaja također se odlučuje unaprijed, a na temelju toga se postavljaju utičnice, ulazi za spajanje televizijskih antena, internet kablovi. Sve to pomoći će osloboditi stan od brojnih kablova koji kvare izgled.

Dakle, plan je spreman, na njemu su naznačene točke za prikupljanje vode i priključak kućanskih aparata. Na temelju toga izrađuje se dijagram za polaganje cijevi i žica. Možete početi popravljati. Iza visokokvalitetne popravke u Moskvi i Moskovskoj regiji možete se obratiti tvrtki My Repair.

  1. Uklanjanje nepotrebnih particija (ako je potrebno).

Često je nemoguće vratiti stan u predviđeni oblik bez rušenja. postojeće strukture. Ako kupite kuću s otvorenim planom, takvi problemi obično ne nastaju - sve particije podižu vlasnici prema vlastitom nahođenju, u skladu s projektom dizajna ili vlastitim idejama o pogodnosti. Demontažu pregrada, što se odražava u tehničkoj dokumentaciji za stambeni prostor, prvo će morati legalizirati.

U istoj fazi obnove stana ispravlja se rad graditelja kuće u brtvljenju šavova između ploča. Spojevi moraju biti dodatno zapjenjeni ili obloženi mortom kako bi se spriječio propuh i smanjila razina buke. Možete se potpuno zaštititi od brujanja automobila s ulice ili glazbe susjeda uz pomoć modernih materijala za zvučnu izolaciju.

  1. Montaža vodovoda.

Druga faza je polaganje električnih žica i instalacija vodovoda, upravo tim redoslijedom, jer bez izvora struje u stanu izvesti sljedeći radovi nemoguće. Ožičenje je skriveno u utorima u zidovima ili položeno između listova suhozida. Korisno je zadržati dijagram žica za budućnost, tako da će ih biti lakše pronaći ako je potrebno.

  1. Završna obrada poda.

Sljedeća faza velikih renovacija u stanu je gruba završna obrada poda i ugradnja grijaćih tijela u estrih. Ako kao konačno podnice Koristit će se parket ili laminat, prvo se trebate pozabaviti stropom i zidovima.

Zatim počinju izravnavati zidove posebnim smjesama i graditi lukove, pregrade ili niše od gipsanih ploča.

Nećemo detaljno opisivati ​​sljedeće faze adaptacije stana u novogradnji, dovoljno ih je samo navesti:

  1. Polaganje antenskih, telefonskih i mrežnih kabela.
  2. Razvod vode unutar stana.
  3. Ugradnja ulaznih vrata.
  4. Zamjena baterija i prozora ukoliko postojeći ne odgovaraju konceptu interijera.
  5. Izolacija i završna obrada balkona.
  6. Stropni radovi(bijeljenje/bočenje/gips ploče/zatezanje).
  7. Postavljanje pločica u kupaonici, kuhinji, hodniku (na zidove i podove).
  8. Čista završna obrada zidova.
  9. Montaža prekidača, utičnica, ugradbenih lampi.
  10. Završna podna obloga.
  11. Montaža i montaža kuhinja i ugradbene tehnike.
  12. Ugradnja unutarnjih vrata.
  13. Ugradnja dovratnika, pragova, lajsni.
  14. Uklanjanje građevinska prašina, mokro čišćenje.
  15. Raspored ormara, tapeciranog namještaja.

U renoviranje kupaonice isplati se uložiti Posebna pažnja. Ova soba je vrlo važna za udobnost stanara i postavlja povećane zahtjeve za kvalitetu i pouzdanost korištenih materijala i tehničkih elemenata. Preporuke će biti korisne i vlasnicima stanova u starim zgradama i stanovnicima novih zgrada.

U kupaonici se renoviranje odvija sljedećim redoslijedom:

  1. Žbukanje i izravnavanje zidova i podova.
  2. Ugradnja cijevi za opskrbu vodom i izrada kutije od gipsanih ploča za njihovo skrivanje. Ako je potrebno, izrađuju se utori za električno ožičenje.
  3. Završna obrada zidova: postavljanje pločica, ugradnja plastičnih ploča ili druge metode.
  4. Montaža spuštenih ili rastezljivih stropova i montaža lampi. Prije polaganja pločica potrebno je ostaviti razmak za strop kako bi se izbjeglo bušenje. Boja ili krečenje se nanosi na strop prije završetka zidova i poda.
  5. Završna obrada poda porculanskom keramikom ili pločicama. Ne smijemo zaboraviti na hidroizolaciju, to će smanjiti vjerojatnost curenja vode do susjeda ispod. Topli pod - vrlo dobra odluka za kupaonicu.
  6. Ugradnja tuš kabine ili kade, kao i umivaonika.
  7. Ugradnja miješalice, bojlera, tuš šanka.
  8. Brtvljenje spoja i brtvljenje razmaka između kade i zida.

Ovo su glavne faze renoviranja stana u novoj zgradi od nule. Naravno, ovo je približan popis radova, ali njihov redoslijed bi trebao ostati takav da svaka sljedeća operacija ne šteti već obavljenim. To će vam omogućiti da izbjegnete neočekivane troškove i postignete idealan rezultat.

Tvrtka "My Repair" obavlja visokokvalitetne i jeftine popravke u Moskvi.

  1. Kombinirana kupaonica prikladna je za korištenje samo za obitelj od jedne ili dvije osobe. Ako ima više stanara, potreban je dodatni WC.
  2. Najbolji pod za kuhinju su pločice. Izdržljiv je, estetski ugodan i siguran.
  3. Oslikani zidovi Izgledaju moderno, ali budite spremni na otiske prstiju oko prekidača.
  4. Obratite pozornost na kuhinjsku napu. Nabor koji se nalazi na vidljivom mjestu može pokvariti dojam najboljeg popravka.
  5. Prostor ispod kade ne može se blokirati, barem potpuno - pristup cijevima može biti potreban u bilo kojem trenutku.
  6. Prilikom projektiranja kuhinje mjesto radna površina pored štednjaka: prikladno je odmah staviti nasjeckane proizvode u lonac ili tavu.
  7. Tepih ne treba ni smatrati moguća opcija podovi - ima previše nedostataka.
  8. Stavite vrh kuhinjski ormari tako da su udobni za korištenje.
  9. Čist bijela boja Kupaonske pločice, iako proširuju prostor, istovremeno mu oduzimaju udobnost. Odlučite se za vrlo svijetlu nijansu ili kombinirajte bijelu s drugom bojom.
  10. Pravokutna kuhinja bit će funkcionalnija ako garnitura nije postavljena uz jedan od zidova, već ako odaberete kutnu opciju.
  11. Ne trošite novac na kvalitetne vodovodne instalacije, slavine i armature. Jeftini brzo propadaju, a rizik od poplave vaših susjeda se povećava.
  12. Ako je moguće, pokušajte izgraditi svlačionicu. Čak i skromne veličine, zahvaljujući pravilnom postavljanju polica, vješalica i košara, u njega će stati mnogo više stvari od ormara.
  13. Podovi tamnih nijansi vrlo brzo mogu izluditi domaćicu - na njima će se vidjeti svaka mrljica.
  14. Otvorene police sa suvenirima i okvirima za fotografije intenzivno skupljaju prašinu i kao rezultat toga izgledaju neuredno.
  15. Ideja postavljanja utičnica u pod ne može se nazvati uspješnom: čišćenje je teško, u njima se nakuplja prašina, a prolivena voda prijeti katastrofom.
  16. Ne koristite voluminozne tapete za ukrašavanje zidova u dječjoj sobi; neće dugo trajati.
  17. Ne možete bez utičnica u kupaonici, bolje je ako ih ima dvije, pogotovo ako postoji perilica rublja ili bojler. Za vlažna područja Postoje posebni modeli utičnica s poklopcem.
  18. Reostat za rasvjetu je vrlo koristan u dječjoj sobi; svjetlo se može postupno paliti i gasiti.
  19. Otvorena horizontalna sjenila – savršeno mjesto Zbog nakupljanja prašine, bolje je napustiti takve lustere.
  20. Široki kabelski kanal pomoći će sakriti brojne žice koje ulaze u stan (antena, internet, telefon, kabelska TV).
  21. Postavite prekidače prema standardu - na visini ne većoj od 90 cm od poda. Čak i ako ste navikli paliti svjetlo podizanjem ruke, brzo ćete cijeniti praktičnost nove opcije.
  22. Lampa i utičnica na balkonu ili lođi svakako će vam dobro doći.
  23. U kuhinji treba biti dovoljno svjetla, posebno u blizini radnog prostora i sudopera, LED traka svjetla Ovo će vam ovdje jako dobro doći.
  24. Pogodno je imati dva prekidača u spavaćoj sobi - blizu vrata i na glavi kreveta. Na ovaj način nećete morati ustati da biste ugasili svjetlo prije spavanja.
  25. Pločice s trodimenzionalnim uzorkom izgledaju zanimljivo, ali glatke su praktičnije za čišćenje.
  26. Prilikom postavljanja grijanih podova ne zaboravite postaviti tajmer, jer im treba vremena da postignu zadanu temperaturu.
  27. Mikroventilacija će osloboditi prozore od zamagljivanja i nakupljanja kondenzacije. Poseban zasun neće dopustiti malo djete sam otvori prozor.
  28. Ne zaboravite osigurati mjesta za brojila za vodu, plin i struju.
  29. Vrata sa staklenim umetcima izgledaju lijepo, ali su nepraktična za spavaću sobu ili dječju sobu.
  30. Prilikom odabira završnih materijala ne zaboravite na zahtjeve zaštite od požara.
  31. Prilikom maskiranja radijatora grijanja ostavite pristup slavinama.
  32. Nemojte pretpostavljati da se ugradbeni ormar može postaviti bez prethodnog izravnavanja zidova.
  33. Obrub uz rub kade spriječit će otjecanje vode ispod nje i pojavu gljivica.
  34. Mala djeca dobar su razlog za ugradnju grijanih podova u cijelom stanu.
  35. Senzor grijanog poda ne smije se postavljati u blizini cijevi za grijanje ili tople vode.
  36. Kako bi napa radila punim kapacitetom, ventilacijski kanal mora biti izgrađen u skladu sa standardima.
  37. Vizualno zoniranje s različite vrste podovi zahtijevaju da prvo razmislite o planu rasporeda velikog namještaja.
  38. Prilikom ugradnje kade potrebno je osigurati nagib prema odvodu kako bi voda gravitacijski otjecala u cijev.
  39. Čak i mala kupaonica treba grijanu šipku za ručnike.
  40. Kanalizacijske cijevi izrađeni od plastike, jednostavni su za ugradnju i pouzdani, ali ako ne želite slušati zvuk vode, pobrinite se za zvučnu izolaciju.
  41. Vanjski kutovi Zidovi oblijepljeni tapetama prvi trpe štetu. Odgovarajući plastični kutak spasit će ih od abrazije.
  42. Pregrada od gipsane ploče je nepouzdano mjesto za ugradnju kotla.
  43. Zamjena prozora trebala bi prethoditi obnovi, a ne dovršiti je. Ovo je vrlo prljav posao koji će uništiti sav vaš trud.
  44. Laminatni podovi ugode oku samo prvih nekoliko godina, ali onda njegov izgled ostavlja mnogo za poželjeti. Ne štedite na parketnim daskama ili parketu - trajat će vam puno duže.
  45. Prilikom postavljanja vrata pazite da prekidač nije iza vrata u otvorenom položaju.
  46. Ostava je od velike pomoći, jer svaka obitelj ima stvari koje nisu potrebne svaki dan, a mjesto za njihovo pohranjivanje jednostavno je potrebno.
  47. Rastezljivi strop – savršeno rješenje za mokre prostorije.
  48. Ako ugradite gotov namještaj, to točne dimenzije Bolje je znati prije početka obnove, tako da kasnije ne morate prilagođavati ormare kako bi odgovarali montiranim i gotovim pregradama.
  49. Ugrađeni Moderna tehnologija izgleda puno estetski ugodnije, a da ne spominjemo njegovu funkcionalnost i pouzdanost.
  50. Čak i ako to odlučite stol za večeru ne treba vam u kuhinji, razmislite o mjestu za užinu ili šalicu kave - šank ili široku prozorsku dasku.
  51. Prilikom raspoređivanja namještaja vodite računa o protoku zraka: neugodno je opustiti se na sofi koja je na propuhu.
  52. Sojsne i sve ostalo dodatni elementi mora biti iste nijanse.
  53. Ne useljavajte se u novi stan dok renoviranje nije u potpunosti dovršeno, inače riskirate da ga protegnete na mnogo godina.
  54. Svaki popravak zahtijeva ozbiljan pristup i profesionalan odnos, stoga odvojite malo vremena i pozovite stručnjaka iz tvrtke My Repair na BESPLATNO savjetovanje na licu mjesta. On će vam pomoći da ostvarite svoj san udoban stan nema problema, dodatni troškovi i što je brže moguće.

Što je jedinstveno u My Repair Company?

  • Svi radovi se izvode po sistemu ključ u ruke.

Čim je ugovor potpisan, možete zaboraviti da vam je stan u fazi renoviranja. Ne morate nigdje ići, kupovati materijale ili pregovarati s radnicima. Sve će biti učinjeno bez vašeg sudjelovanja.

  • Neovisna usluga kvalitete.

Služba za kvalitetu tvrtke "My Repair" temeljito provjerava svaku fazu renoviranja stana. Služba za kvalitetu kontrolira rad,čuva interese svojih klijenata, ne dopuštajući ni najmanje odstupanje od odobrenog projekta. Majstori dobro znaju koliko se ozbiljno provjeravaju svi njihovi postupci, pa vam je zajamčen izvrstan rezultat.

Suradnja s tvrtkom "My Repair" je pouzdana i prestižna. Stručnjaci koji ovdje rade su profesionalci najviše razine.

Kada spominjete renoviranje stana, misli su vam ograničene na sliku rušenja pregrada i zamjene prozora? Nema problema. Danas ćete moći dobiti kratki plan bitke pod nazivom “ Faze obnove stana kupljenog na sekundarnom tržištu stanova" Nakon što pročitate naše savjete, sigurno se nećete mučiti pitanjem gdje započeti renoviranje stana vlastitim rukama ili uz pomoć stručnjaka. Naša web stranica posvećena samostalnom renoviranju stana pomoći će vam u prvoj opciji. Dakle, pogledajmo savjete.

Gdje započeti prvu fazu obnove stana - strop

Popravak stropa je najviše Vruća tema za mnoge stanovnike koji su kupili stan na sekundarnom tržištu. Uostalom, većina novih vlasnika mora se svakodnevno nositi s nizom "problema sa stropom", počevši od raspadanja žbuke i završavajući s pukotinama na stropu.

Gdje početi? Za izvođenje operacije izravnavanja zidova bit će potrebni kit i žbuka. Svaki set alata odabire se pojedinačno ovisno o razmjeru katastrofe: ako neravnine (male rupice, pukotine i rupe) ne dosežu dubinu veću od 5 mm, tada se može koristiti kit; ako su defekti dublji od 5 mm , koristite gips.

Pa, završni dodir tome složena operacija slika i . Papirnate, tekstilne, vinilne, metalizirane, plutene, netkane, za djecu - na vama je samo da odaberete novi izgled tvoje udobno gnijezdo.

Troškovi popravaka, približna procjena radova na stanu

Prosječna cijena građevinskih radova u stanu

Naziv radova Jedinica promijeniti Cijena, rubalja
1. Podovi
1 Skidanje linoleuma, tepiha (bez spremanja) 1 sloj m² 100
2 Uklanjanje lesonita, šperploče (bez spremanja) 1 sloj m² 90
3 Demontaža drvenih/plastičnih lajsni (bez spremanja) p.m. 40
4 Uklanjanje plutajućeg parketa/laminata (bez spremanja) m² 165
5 Skidanje parketa/laminata postavljenog ljepilom i čavlima (bez spremanja) m² 215
6 Demontaža estriha (do 50 mm) m² 240
7 Demontaža estriha (do 100 mm) m² 300
8 Demontaža trupaca m² 120
9 Uklanjanje drvenog poda (bez spremanja) m² 275
10 Skidanje pločica m² 120
11 Demontaža postolja od armiranog betona p.m. 100
12 Demontaža granitnih podnih ploča (bez spremanja) m² 360
13 Šivanje šavova u keramici. pločice m² 100
14 Ugradnja svjetionika na podu p.m. 70
15 Punjenje ekspandirane gline ispod estriha m² 100
16 Podna izolacija polistirenskom pjenom m² 165
17 Uređaj cementno-pijesak estrih do 50 mm m² 420
18 Ugradnja cementno-pješčanog estriha od 50 mm do 100 mm m² 650
19 Ojačanje estriha metalnom mrežom m² 60
20 Ugradnja završnog estriha pomoću samonivelirajuće smjese m² 295
21 Podna hidroizolacija (mastiks) m² 190
22 Uređaj za hidroizolaciju poda (rola) m² 290
23 Temeljni premaz cementno-pješčanog estriha s betonskim kontaktom m² 60
24 Primer cementno-pješčanog estriha s akrilnim temeljnim premazom m² 30
25 Polaganje i rezanje šperploče za ljepilo m² 230
26 Polaganje i rezanje šperploče na bitumenski mastiks m² 240
27 Brušenje šperploče m² 130
28 Podna obloga za toplinsku/zvučnu/hidroizolaciju m² 50
29 Postavljanje drvenih greda p.m. 100
30 Postavljanje komercijalnog linoleuma m² 300
31 Zavarivanje šavova u komercijalnom linoleumu p.m. 60
32 Postavljanje linoleuma m² 200
33 Podni tepih m² 190
34 Postavljanje plutenog poda m² 360
35 Pod od laminata m² 350
36 Struganje parketa m² 300
37 Kit za parket m² 90
38 Podovi parketna ploča plutajuća metoda m² 400
39 Polaganje parketnih dasaka ljepilom m² 500
40 Zidarstvo komadni parket(u trčećem uzorku, uzorak riblje kosti) m² 900
41 Plutajući pod od čvrstih dasaka m² 600
42 Polaganje masivnih ploča s ljepilom m² 700
43 Montaža podesivih podova m² 500
44 Bojenje poda m² 160
45 Lakiranje podova m² 200
46 Postavljanje lajsni (drvo ili PVC) p.m. 150
47 Lakiranje drvenog postolja p.m. 50
48 Polaganje keramike. pločice standardne veličine (20×30, 40) m² 840
49 Polaganje keramike. pločice standardne veličine dijagonalno m² 900
50 Polaganje keramike. manje pločica (20×30, 40) m² 960
51 Polaganje keramike. pločice manje (20×30, 40) dijagonalno m² 990
52 Zidanje od porculanskog kamena m² 1 500
53 Zidarstvo mozaik pločice ili složeni uzorak (cijena od) m² 1 300
54 Fugiranje (mozaik) m² 250
55 Fugiranje keramičkih fuga. pločice/porculanske pločice m² 180
56 Pranje pločica na 45 stupnjeva p.m. 495
57 Oblaganje stepenica keramikom. pločice m² 1 050
58 Polaganje keramike. bordura, postolje, ornament p.m. 240
59 Ugradnja metalnog praga p.m. 120
60 Podna obloga m² 80
2. Zidovi
61 m² 70
62 Čišćenje zidova od boja na bazi vode m² 170
63 Čišćenje zidova od nevodenih boja m² 200
64 Skidanje pločica m² 150
65 Čišćenje zidova od kita m² 180
66 Uklanjanje ventilacijske rešetke jedinice 100
67 Skidanje žbuke m² 235
68 Demontaža zidova od opeke (1/2 cigle) m² 285
69 Demontaža zidova od opeke (1 cigla) m² 495
70 Demontaža pregrada od armiranog betona debljine. do 8 cm m² 2 420
71 Demontaža pregrada od armiranog betona debljine. do 16 cm m² 3 795
72 Demontaža zidova od pjenastih blokova, gipsanih ploča, drveta m² 350
73 Demontaža gips betonskih pregrada m² 450
74 Polaganje zidova od pjenastih blokova m² 540
75 Polaganje zakrivljenih pregrada od blokova pjene m² 740
76 Polaganje zidova od opeke (1/2 cigle) m² 665
77 Zidovi od opeke m² 970
78 Polaganje pregrada složenih oblika od opeke m² 1 150
79 Izrada otvora u betonskom zidu m² 4 235
80 Izgradnja otvora u zid od cigli(1/2 cigle) m² 2 365
81 Izrada otvora u zidu od opeke m² 3 025
82 Izrada otvora u zidu od pjenastih blokova m² 1 540
83 Hidroizolacija zidova (mastiks) m² 190
84 Ugradnja pregrada od gipsanih ploča u 1 sloju m² 540
85 Montaža gips kartonskih pregrada u 2 sloja m² 670
86 Oblaganje zidova gips-kartonskim pločama u 1 sloju na metalnom okviru s ugradnjom bušotine m² 420
87 Oblaganje zidova gips-kartonskim pločama u 2 sloja na metalnom okviru s ugradnjom bušotine m² 490
88 p.m. 550
89 Brtvljenje spojeva serpyankom p.m. 45
90 Zidna obloga s klapom na okviru m² 500
91 Zidna obloga s plastičnim pločama na okviru m² 430
92 Izolacija zidova mineralnim pločama, polistirenskom pjenom m² 150
93 Uređaj za zvučnu izolaciju zidova m² 550
94 Postavljanje soboslikarske mrežice m² 90
95 Lijepljenje zidova staklenim vlaknima m² 150
96 Grundiranje zidova s ​​betonskim kontaktom m² 75
97 Ugradnja gipsanih svjetionika p.m. 80
98 m² 120
99 Žbukanje zidova do 20 mm m² 600
100 Žbukanje zidova od 20 mm do 50 mm m² 650
101 Grundiranje zidova akrilnim temeljnim premazom 3 ciklusa m² 135
102 Grundiranje zidova akrilnim temeljnim premazom 4 ciklusa m² 180
103 Ugradnja kutova za slikanje p.m. 60
104 Zidni kit 1 ciklus m² 295
105 Zidni kit 2 ciklusa m² 450
106 Brušenje zidova 1 ciklus m² 70
107 Brušenje zidova 2 ciklusa m² 140
108 Lijepljenje zidova staklenim vlaknima m² 230
109 Završni zidni kit 1 ciklus m² 210
110 Završni zidni kit 2 ciklusa m² 350
111 Oslikavanje zidova (2 sloja) m² 245
112 Nanošenje dekorativne žbuke m² 1 100
113 Lijepljenje zidova vinilnim tapetama bez odabira uzorka m² 220
114 Lijepljenje zidova vinilnim tapetama s odabirom uzorka m² 280
115 Lijepljenje zidova netkanim tapetama bez odabira uzorka m² 300
116 Lijepljenje zidova netkanim tapetama s odabirom uzorka m² 350
117 Lijepljenje zidova tekstilnim tapetama m² 750
118 Lijepljenje zidova linkrustom m² 1 000
119 Obrub lijepljenje tapetama p.m. 130
120 zidna tapeta keramičke pločice jedan crtež 100×100 m² 970
121 Oblaganje zidova keramičkim pločicama istog uzorka 200×200 m² 850
122 Oblaganje zidova keramičkim pločicama istog uzorka 200×300 m² 825
123 Oblaganje zidova keramikom. pločice istog uzorka u različitim veličinama m² 1 000
124 Postavljanje mozaika gotova površina(cijena od) m² 1 300
125 Polaganje pločica na zid m² 1 500
126 Pranje pločica na 45 stupnjeva p.m. 495
127 Postavljanje keramičke bordure p.m. 250
128 Ugradnja ukrasnih uglova p.m. 100
129 Lijepljenje ukrasnog kamena m² 825
130 Fugiranje (mozaik) m² 250
131 Fugiranje keramičkih fuga. pločice m² 180
132 Temeljni premaz kosina s betonskim kontaktom p.m. 75
133 Žbukanje padina p.m. 540
134 Primer padina 3 ciklusa p.m. 120
135 Primer padina 4 ciklusa p.m. 160
136 Kit za nagibe p.m. 300
137 Brušenje nagiba p.m. 70
138 Lijepljenje padina stakloplastikom p.m. 230
139 Završni kit za kosine 2 ciklusa p.m. 350
140 Slikanje padina (2 sloja) p.m. 260
141 Ugradnja ventilacijske rešetke jedinice 250
3. Stropovi
142 Skidanje starih tapeta 1. sloja m² 90
143 Čišćenje stropa od boja na bazi vode m² 190
144 Čišćenje stropa od nevodenih boja m² 310
145 Čišćenje stropa od kita m² 190
146 Čišćenje stropa od pjenastih ploča m² 250
147 Demontaža letvičasti strop u kupaonici m² 250
148 Uklanjanje žbuke i stropni vijenci p.m. 250
149 Demontaža PVC stropnih karniša p.m. 150
150 Skidanje žbuke m² 240
151 Demontaža stropa od 1 razine gips ploče m² 140
152 Demontaža stropa od gips ploča u 2 etaže m² 210
153 Spajanje i brtvljenje pukotina p.m. 120
154 Hidroizolacija stropa (mastiks) m² 250
155 Izgradnja kutije od gipsanih ploča p.m. 750
156 Montaža spuštenog stropa od gipskartonskih ploča u jednom sloju m² 445
157 Montaža spuštenog stropa u dva sloja gipskartonskih ploča m² 550
158 Montaža višeslojnog stropa od gipsane ploče m² 660
159 Izgradnja stropa 2. razine složenih geometrija. oblicima m² 750
160 Stropni uređaj 2. razine s ugrađenom unutarnjom rasvjetom m² 825
161 Uređaj stropa 2. razine je jednostavan geometar. oblicima m² 660
162 Brtvljenje spojeva serpyankom p.m. 45
163 Ugradnja spuštenog stropa s ogledalom od 10 m². m² 725
164 Montaža letvičastog stropa u kupaonici m² 880
165 Ugradnja spuštenog stropa tipa Armstrong m² 250
166 Izolacija stropa mineralnim pločama, polistirol pjena m² 200
167 Stropna obloga s klapom na okviru m² 545
168 Oblaganje stropa plastičnim pločama na okviru m² 460
169 Montaža rastezljivog stropa ključ u ruke (cijena od) m² 650
170 Ugradnja gipsanih svjetionika p.m. 95
171 Ugradnja metalne armaturne mreže m² 110
172 Temeljni premaz za strop s betonskim kontaktom m² 75
173 Žbukanje stropa do 20 mm m² 630
174 Žbukanje stropa od 20 mm do 50 mm m² 670
175 Temeljni premaz za strop s akrilnim temeljnim premazom 3 ciklusa m² 135
176 Temeljni premaz za strop s akrilnim temeljnim premazom 4 ciklusa m² 180
177 Ugradnja kutova za slikanje p.m. 75
178 Stropni kit 1 ciklus m² 360
179 Stropni kit 2 ciklusa m² 500
180 Brušenje stropa 1 ciklus m² 90
181 Brušenje stropa 2 ciklusa m² 180
182 Lijepljenje stropa stakloplastikom m² 280
183 Završni stropni kit 2 ciklusa m² 380
184 Kit, brušenje zakrivljenih stropnih elemenata p.m. 620
185 Lijepljenje zakrivljenih stropnih elemenata staklenim vlaknima p.m. 250
186 Oslikavanje stropa (2 sloja) m² 280
187 Lijepljenje stropa vinilnim tapetama bez odabira uzorka m² 280
188 Tapetiranje stropa za slikanje m² 300
189 Lijepljenje stropa vinilnim tapetama s odabirom uzorka m² 360
190 Lijepljenje stropa netkanim tapetama bez odabira uzorka m² 370
191 Lijepljenje stropa netkanim tapetama s odabirom uzorka m² 420
192 Lijepljenje stropa tekstilnim tapetama m² 900
193 Postavljanje, navlačenje i kitanje gipsane žbuke po obodu (cijena od) p.m. 500
194 Montaža i kitanje stropnih karniša od poliuretanske pjene p.m. 290
195 Bojanje stropnih karniša od poliuretanske pjene 2 ciklusa p.m. 100
4. Električni radovi
196 Demontaža električnih instalacija p.m. 40
197 Demontaža reflektora, utičnica, prekidača jedinice 60
198 Poklopac za utičnice i prekidače jedinice 170
199 Demontaža lustera (cijena od) jedinice 150
200 Demontaža ploče za napajanje jedinice 420
201 Žljebljenje betona za elektroinstalacije 20x40 mm p.m. 240
202 Cigle za klesanje elektroinstalacija 20x40 mm p.m. 180
203 Pečenje gipsa za elektroinstalacije 20x40 mm p.m. 120
204 Brtvljenje utora p.m. 170
205 Rupe u betonu 25 mm jedinice 240
206 Rupe u cigli 25 mm jedinice 120
207 Polaganje energetskih kabela do 6 mm² p.m. 90
208 Polaganje slabostrujnog kabela p.m. 45
209 Ugradnja razvodne kutije jedinice 180
210 Instalacija transformatora (12 V) jedinice 240
211 Ugradnja ladica p.m. 320
212 Ugradnja električne kutije presjeka do 50x50 mm p.m. 100
213 Ugradnja električne kutije presjeka do 200x50 mm p.m. 200
214 Ugradnja unutarnjeg panela za 24 modula (beton) jedinice 4 235
215 Ugradnja unutarnje ploče za 24 modula (cigla) jedinice 3 025
216 Ugradnja oklopa niske struje jedinice 1 210
217 Sastavljanje štitnika snage (cijena od) jedinice 5 000
218 Ugradnja vanjskog štita jedinice 1 815
219 Polaganje grijaće tijelo grijani pod m² 800
220 Spajanje i ugradnja reostata za podno grijanje jedinice 400
221 Ugradnja utičnica u beton jedinice 230
222 Montaža utičnica u ciglu, žbuku jedinice 180
223 Ugradnja utičnice, prekidača jedinice 380
224 Uspostavljanje poziva jedinice 350
225 Montaža video portafona jedinice 550
226 Spajanje električne grijane šipke za ručnike jedinice 1 870
227 Spajanje i ugradnja ventilatora jedinice 485
228 Ugradnja reflektora jedinice 370
229 Ugradnja svijećnjaka jedinice 450
230 Ugradnja stropne rasvjete jedinice 550
231 Ugradnja kuke ispod lustera/lampe jedinice 180
232 Montaža lustera 3 kraka promjera do 50 cm jedinice 500
233 Montaža lustera 3-krakog promjera od 50 cm jedinice 700
234 Montaža lustera 5 kraka promjera do 50 cm jedinice 650
235 Montaža lustera 5-krakog promjera od 50 cm jedinice 850
5. Vodoinstalaterski radovi
236 Demontaža PVC cijevi p.m. 130
237 Demontaža cijevi od lijevanog željeza p.m. 150
238 Demontaža vodovodnih cijevi p.m. 130
239 Demontaža kade jedinice 1 700
240 Uklanjanje sudopera jedinice 420
241 Uklanjanje sudopera jedinice 620
242 Uklanjanje grijane šipke za ručnike jedinice 480
243 Demontaža perilice rublja jedinice 300
244 Demontaža "moidodyr" jedinice 330
245 Demontaža tuš kabine jedinice 900
246 Uklanjanje wc školjke, bidea jedinice 550
247 Uklanjanje radijatora jedinice 330
248 Demontaža miješalice jedinice 190
249 Demontaža slavine, filtera, mjenjača jedinice 165
250 Cigla za komunikaciju 50x70 p.m. 650
251 Bodovanje betona za komunikacije 50x70 p.m. 1 400
252 Brtvljenje utora p.m. 170
253 Polaganje PVC kanalizacijskih cijevi p.m. 210
254 Polaganje metalno-plastičnih cijevi promjera do 32 mm p.m. 290
255 Polaganje polipropilenskih cijevi p.m. 230
256 Polaganje bakrenih cijevi p.m. 400
257 Spajanje bakrenih cijevi lemljenjem PC. 600
258 Montaža bakrenih spojnica (kut, T, križ, spojnica itd.) PC. 350
259 Ugradnja češlja jedinice 960
260 Ugradnja filtera, reduktora jedinice 960
261 Montaža kada od lijevanog željeza/čelika/akrila jedinice 2 200
262 Montaža tuš kabine sa priključkom jedinice 5 445
263 Instalacija “moidodyr” jedinice 1 650
264 Ugradnja umivaonika, tulipana jedinice 1 450
265 Ugradnja šipke za tuširanje jedinice 400
266 Ugradnja instalacije jedinice 2 420
267 Ugradnja WC školjke ili bidea jedinice 2 145
268 Ugradnja radijatora grijanja na izvorno mjesto jedinice 650
269 Ugradnja novog radijatora grijanja jedinice 3 000
270 Ugradnja radijatora grijanja s ponovnim rezanjem u uspon jedinice 5 445
271 Ugradnja grijane šipke za ručnike jedinice 2 500
272 Ugradnja bojlera akumulacijskog tipa jedinice 2 300
273 Ugradnja protočnog bojlera jedinice 1 650
274 Ugradnja dodatne opreme jedinice 250
275 Spajanje perilice rublja jedinice 1 400
276 Bojanje cijevi za grijanje 2 ciklusa p.m. 70
6. Stolarski radovi
277 Uklanjanje krila vrata jedinice 100
278 Uklanjanje bloka vrata jedinice 275
279 Ugradnja bloka za okretna vrata jedinice 1 900
280 Ugradnja okretnih vrata s umetnutim šarkama, bravama s ugradnjom dovratnika, s letvicama i nastavcima postaviti 3 000
281 Montaža ploča postaviti 990
282 Ugradnja dodatne opreme postaviti 1 100
283 Ugradnja bloka kliznih vrata jedinice 2 100
284 Ugradnja bloka dvokrilnih kliznih vrata jedinice 2 700
285 Ugradnja dvokrilnih krilnih vrata jedinice 2 200
286 Umetanje šarki za vrata, brave s kvakama postaviti 600
287 Slikanje prozora m² 360
288 Bojenje vrata m² 420
7. Troškovi transporta
289 Odvoz vreća građevinskog otpada jedinice 80
290 Odvoz vreća građevinskog otpada (podovi bez lifta) jedinice kat 40
291 Dovoz građevinskog materijala T 1 500
292 Dovoz građevinskog materijala (etaže bez lifta) t kat 750
293 Odvoz građevinskog otpada u kontejnerima od 8m3 (težina tereta u kontejneru do 5 tona) nastavak 6 000
294 Odvoz građevinskog otpada u kontejnerima od 20m3 (težina tereta u kontejneru do 15 tona) nastavak 14 000
295 Odvoz građevinskog otpada u kontejnerima 27m3 (težina tereta u kontejneru do 26 tona) nastavak 18 000
296 Odvoz građevinskog otpada u kontejnerima 32m3 (težina tereta u kontejneru do 26 tona) nastavak 20 000
297 Dostava građevinskog materijala T 1 700

Zadnje ažuriranje: 12-10-2019

Također uzeti u obzir, zbog fluktuacija tečaja, sezonskih popusta i sl. Može se ispostaviti da će isti građevinski materijali koštati znatno više za nekoliko tjedana.

Ne zaboravite nabaviti kartice s popustom građevinskim trgovinama, to će uštedjeti novac.

Ožičenje

Ako u stanu nema štitnika, onda ga instalirajte.

Napraviti poseban vod za hladnjak, poseban vod za bojler, posebno svjetlo, posebne utičnice, poseban štednjak. To je učinjeno radi praktičnosti u budućnosti.

Npr, kad mi ljeti isključe vodu, ne mogu koristiti više uređaja istovremeno. Ili kotao + kuhalo za vodu, ili kuhalo + glačalo itd. Inače nokautira.

U stanu s grubom završnom obradom, ovaj će rad biti jeftiniji i brži.

Izrada podova u kupaonici

Ugradnja vrata

Najbolje je naručiti se unaprijed, uz ulaznice. Kako kasnije ne biste morali birati po boji.

Moja žena i ja nekako nismo razmišljali o tome i prvo smo kupili crvenkasto-smeđi laminat. Kad smo krenuli s odabirom vrata, shvatili smo da je lakše promijeniti laminat nego pronaći pravu boju vrata.

Lijepljenje tapeta

Potrebno je puno vremena za lijepljenje tapeta širine 0,5 metara; bolje je odmah uzeti one duge metar. Neke vinilne tapete mogu jako i dugo mirisati (neke su imale miris gotovo mjesec dana), a neke su jako mekane i na njima ostaju udubljenja koja se lako mogu oštetiti prilikom lijepljenja naljepnica. Imajte to na umu pri odabiru.

Sada postoje mnoge alternative za tapete (tapete za bojanje, dekorativna žbuka, ukrasna stijena itd.), sve ovisi o vašim financijskim mogućnostima.

Tamo gdje postoji rizik da se nešto ošteti zbog neiskustva ili dugog transporta, trebali biste to naručiti za novac. Npr, kupio namještaj za sobu i odlučio sam ga sastaviti (bilo je zanimljivo). Zapravo Ispostavilo se da upute za montažu nisu bile nimalo informativne i morao sam petljati okolo 2 dana, iako da sam naručio montažu, onda bi sve bilo gotovo za 3 sata. Donesite zaključke.

  • Ako se odlučite naručiti završnu obradu, onda je najbolje platiti na rate, na temelju izvršenih radova. Barem tražite takve uvjete.
  • Dobijte kartice s popustom one trgovine u kojima ćete kupiti sve. Mnogi od njih nude značajne uštede u odnosu na sve što ste kupovali bez kartica.
  • Pogledajte pobliže Tinkoff debitnu karticu. Svako tromjesečje možete odabrati 3 kategorije proizvoda za koje dobivate povrat od 5% iznosa kupnje. Možda ćete imati sreće i moći ćete odabrati kategoriju koja se odnosi na izgradnju i popravak. Ova kartica ima i druge prednosti.

    • Ovako kod nas izgleda redoslijed adaptacije stana u novogradnji, ali u stanu sa starom završnom obradom mogu se dodati sljedeći elementi (demontaža stari ukras, kolekcija smeća). Iako se mnoge vrste posla najvjerojatnije neće morati obaviti.

    Za one koji planiraju naručiti usluge popravka, možete uštedjeti vrijeme.

    Također možete planirati svoj stan i vidjeti kako će izgledati nakon renoviranja., program mi je bio koristan Slatki dom 3D, možete ga besplatno preuzeti (veza vodi do stranice web mjesta na ruskom jeziku).

    To smo supruga i ja planirali jednu večer.

    Ako znate neke druge korisne programe za popravke, napišite u komentarima, mislim da će mnogima biti od koristi.

    Pri započinjanju adaptacije stana mnogi se susreću s ogromnim brojem problema i pitanja na koja ne znaju odgovor. Osobito često nastaju poteškoće za one koji nikada nisu radili takav posao vlastitim rukama. U ovom članku ćemo vam reći kako renoviranje može biti i analizirati sve njegove faze korak po korak. Naučit ćemo gdje započeti renoviranje stana vlastitim rukama i kako to najbolje učiniti, ponudit ćemo korak po korak. korak upute koje će vam pomoći odrediti redoslijed rada.

    Razgovarat ćemo i o načinu izvedbe gruba završna obrada stanova kako bi se daljnji popravci odvijali bez problema, koji su materijali najbolji, koja je cijena za njih i još mnogo toga što će nam pomoći da odredimo postupak popravka stana vlastitim rukama.

    Postoji nekoliko vrsta renoviranja stana: velika renovacija, kozmetička renovacija.

    1. Velika adaptacija

    Izvođenje velike obnove stana zahtijevat će puno vremena, truda i, naravno, živaca. Trošak takvih popravaka neće biti mali, stoga budite spremni potrošiti puno novca. Velika adaptacija stana podrazumijeva kompletnu rekonstrukciju i zamjenu prozora, vrata, zidnih i podnih obloga, cijevi i sl. Opseg izvedenih radova uključuje:

    • Pravilno planiranje veličine soba, ako je potrebno, tada možete podijeliti ili spojiti sobe.
    • Kompletna zamjena vodovodne instalacije ili njena rekonstrukcija.
    • Promjena mjesta starih utičnica i ugradnja novih.
    • Rješavaju se problemi sa starom i novom rasvjetom; po potrebi se izvode rešetkasti radovi;
    • Žbukarski radovi. S posebnom pažnjom bit će potrebno izvesti grubu završnu obradu stana.
    • Kompletna zamjena otvora za vrata i prozore.
    • Izbor ugradbenog namještaja.

    Iznad možete vidjeti fotografije renoviranja stanova prije i poslije velikih renoviranja.

    Trebat će vam dosta vremena da izvršite veliku obnovu stana vlastitim rukama, ali ako ispravno odlučite odakle započeti i zacrtate redoslijed rada, tada će se vremenski troškovi značajno smanjiti, a vaš stan bez dovršetka vrlo brzo će dobiti estetski izgled.

    Prvo što biste trebali učiniti je sami isprazniti sobu od namještaja koji se tamo nalazi. Da biste izbjegli situaciju da morate spavati na podu negdje u kutu sobe među hrpom slikarskog i građevinskog materijala, oguljenih tapeta, bolje je unaprijed odlučiti o pitanju smještaja za noć - živite s rodbina na neko vrijeme ili iznajmiti sobu.

    A tako da renoviranje u stanu bez dorade vlastitim rukama ne oduzima puno vremena, opet ćete morati sami odlučiti o pitanju, o tome smo govorili gore, gdje započeti renoviranje u novom stanu, upravo će ova odluka naknadno utjecati na vrijeme, cijenu i redoslijed rada. Također morate uzeti u obzir da gruba završna obrada stana mora biti kvalitetna, čime ćete znatno pojednostaviti i ubrzati proces završetka radova.

    1. Preuređenje

    Ovakva renovacija stana "uradi sam" uključuje kozmetičke radove koji će vam pomoći da malo ažurirate svoje sobe. Cijena takvih popravaka ovisit će o opsegu radova i količini korištenog materijala. Popravak stana bez dovršetka utjecat će samo na zamjenu obloga jedne ili svih prostorija, bez zamjene postojećih komunikacija.

    To također uključuje zamjenu stare podne obloge novom, završetak stropa i zidova: bojanje, lijepljenje tapeta, kitanje. Jednom riječju, kozmetička obnova stana neće vam oduzeti puno vremena, ali to je samo ako poslu pristupite kompetentno i smireno, u ovom slučaju trebat će vam nekoliko tjedana da završite obnovu, dok će velika obnova uzeti mjesec ili čak nekoliko, ovisno o količini posla, glavno je da sami odlučite odakle početi, a onda ćemo vidjeti. Ako je potrebno, možete izvršiti grubu završnu obradu stana, ali tada će cijena vaše adaptacije malo porasti.

    Ispod je fotografija adaptacije stana vlastitim rukama - kozmetička renovacija.

    1. Renoviranje europske kvalitete

    Pojam europske obnove je, reklo bi se, prilično konvencionalan, došao nam je s početka devedesetih. Tada su tijekom obnove europske kvalitete svi radovi izvedeni strogo prema europskim standardima i samo uz korištenje skupih uvoznih građevinskih i završnih materijala, zbog čega je cijena obnove europske kvalitete bila previsoka.

    Trenutno je obnova europske kvalitete izvorni dizajnerski pristup dizajnu prostora, korištenju jedinstvene tehnologije, podebljana stilska rješenja, europsko zoniranje soba i tako dalje. Jednom riječju, renoviranje europske kvalitete pruža kupcu udobno, lijepo i ekskluzivno stanovanje.

    Odluku u korist obnove europske kvalitete vlastitim rukama treba dati ako postavljate prilično visoke zahtjeve za obnovu svog doma i želite vidjeti njegovu potpunu transformaciju. Ne može si svatko priuštiti takve popravke, jer će cijena za mnoge biti jednostavno previsoka.

    Iznad je fotografija renoviranja stana - renoviranje europske kvalitete.

    Prilikom renoviranja stana vlastitim rukama, ne samo da uklanjate postojeće nedostatke u prostorijama, već i potpuna zamjena sustavi grijanja, rasvjeta, klimatizacijski sustavi, razvoj rješenja boja za budući dizajn.

    Prije nego što započnete obnovu europske kvalitete, trebali biste izraditi kompetentan projekt dizajna za svoju kuću, vikendicu ili stan i odrediti redoslijed rada. Ako želite, možete sami razviti dizajn koristeći najviše izvorne vrste dorada.

    Također je vrlo važno odlučiti gdje početi raditi vlastitim rukama tako da to ide brzo i učinkovito. Ako želite sami dizajnirati budućnost, to znači da vi kreativna osoba, a to znači da rezultati DIY popravaka nećete ostaviti da čekate.

    Gdje početi renovirati stan s grubom završnom obradom vlastitim rukama?

    Ako ne znate odakle započeti renoviranje stana s grubom završnom obradom, u ovom slučaju morat ćete izraditi detaljan plan koji će korak po korak naznačiti faze rada. Plan korak po korak planove popravka trebali biste sami izraditi na temelju onoga što želite dobiti kao rezultat obavljenih popravaka. Osim plana, morat ćete samostalno razviti projekt dizajna za stan bez završne obrade, odabrati materijale, tapete, Shema boja i tako dalje.

    Zahvaljujući idejnom projektu i planu, moći ćete odrediti cijenu vaše buduće obnove, jer to ukazuje potrebne materijale, njihovu količinu i još mnogo toga. Naravno, kada radite popravke vlastitim rukama, još uvijek nećete moći sve ispravno planirati; detaljne upute, međutim, ove informacije će vam pomoći da izbjegnete masu tipične greške, koje najčešće rade oni koji nikada prije nisu sami radili popravke.

    Sada znate gdje započeti renovirati stan, a da ga sami ne dovršite i kako odrediti njegovu cijenu, čak i ako je približna, ali bolje je znati barem nešto nego ništa.

    Gornja fotografija prikazuje približni plan popravka, ali se može uzeti kao osnova.
    Kako biste shvatili gdje je najbolje započeti renoviranje stana, pogledajte video:

    Faze popravka

    Dakle, ako ne znate odakle započeti renoviranje stana, a da ga sami ne dovršite, u nastavku ćemo korak po korak opisati sve korake koje ćete morati izvršiti.

    1. Ugradnja prozora.
    2. Ugradnja vrata.
    • Ugradnja radijatora za grijanje.
    1. Instalacija cijevi.
    2. Postavljanje električnih instalacija.

    Sav ovaj posao prvo morate obaviti vlastitim rukama. Zašto? Činjenica je da ako prvo izvršite popravke, koji uključuju završne radove na stropu, podu i zidovima, a tek onda nastavite s gore navedenim radovima, možete pokvariti već obavljeni posao, na primjer, poprskat ćete novu pozadinu zidove s otopinom, a zatim ćete morati ponovno izvršiti popravke.

    Ako nemate dovoljno financija da kompletna adaptacija, zatim dajte prednost renoviranju WC-a, renoviranju kupaonice, ugradnji radijatora i ugradnji prozora. A da biste obnovili preostale sobe, počnite postupno kupovati materijale: pločice, tapete, kit i tako dalje.

    A kako biste točnije odredili troškove, odlučite gdje započeti popravak vlastitim rukama, što dalje i kako završiti, u ovom slučaju ćete točno znati koje materijale trebate kupiti, njihovu cijenu, što možete učiniti vlastitim rukama, gdje započeti popravak u stanu kada trebate nazvati stručnjaka.

    Sve ostale faze obnove stana provode se samostalno sljedećim redoslijedom:

    1. Prvo, prilikom renoviranja stana bez završne obrade, morate sami završiti prostor, takav rad uključuje: postavljanje pregrada, žbukanje zidova, izravnavanje poda (estrih), postavljanje stropa od gipsanih ploča.
    2. U ovoj fazi obnove postavlja se pod.
    • Montaža vodovodnih proizvoda: WC, kada itd.
    1. Izvođenje završni kit. Ova faza popravka je vrlo važna.
    2. Zidna i stropna dekoracija. Popravci koji se odnose na završnu obradu stropova moraju se izvesti kompetentno.
    3. Ugradnja potrebne električne opreme: prekidači, svjetiljke i sl.
    • Zatim sami postavljamo vrata.
    • U posljednjoj fazi postavljamo postolje.

    Ako sumnjate da možete sami izvršiti popravke i instalirati električne i vodovodne instalacije, potražite pomoć stručnjaka. Kada izvrše popravke, zamolite ih da za vas naprave plan postojećih komunikacija; to će vam pomoći ne samo da kasnije radite popravke, već će i eliminirati rizik da slučajno oštetite cijevi i kabele položene u zidu. .

    Ako se pri renoviranju stana vlastitim rukama pridržavate redoslijeda rada i točno znate odakle započeti, to će vam pomoći da izbjegnete ogroman broj pogrešaka, što će zauzvrat značajno uštedjeti vrijeme provedeno na renoviranju u novom stanu i dobro će pomoći u smanjenju cijene.

    Iz koje sobe započeti renoviranje stana?

    Mora se reći da renoviranje stana vlastitim rukama zahtijeva puno vremena i, naravno, financijska ulaganja, pa ako vam proračun ne dopušta da obnovite cijeli stan odjednom, onda je bolje napraviti jednu sobu, a nakon nekog vremena još jedan. Glavna stvar je odlučiti gdje započeti obnovu, odnosno koju sobu.

    Ako pitate lijepu polovicu čovječanstva iz koje je sobe bolje započeti renoviranje stana, onda će najvjerojatnije svaki drugi odgovoriti da iz kupaonice ili iz kuhinje, au tome ima istine. Uostalom, u kuhinji provodimo najviše vremena, a ako dođu gosti, prvo što će htjeti učiniti je oprati ruke prije nego uđu u kuhinju i sjednu za stol.

    Odabir stila interijera

    Vjerojatno nema ljudi koji ne bi htjeli da se obnova njihovog stana ili kuće izvede vlastitim rukama u potpunom skladu s modernim dizajnerska rješenja Stoga svaki vlasnik stana sam odabire stilsko rješenje za interijer svoje sobe, koje će sto posto zadovoljiti njegove osobne želje i moderne trendove.

    Ako više volite vidjeti lakoću i slobodu u svom interijeru, odaberite minimalistički ili high-tech stil. Mnogi ljudi radije vide svoj interijer u klasičnom stilu, što je idealno za sobe različitih veličina i bilo koje mogućnosti osvjetljenja.

    Ako je vaš stan malen i želite ga vlastitim rukama opremiti što udobnije, onda je vaš stil seoski, a za riskantne i poslovne ljude najatraktivniji će biti moderan stil, gdje je najviše originalne ideje, ponekad čak i previše provokativan.

    Jednom riječju, svatko bira stil interijera na temelju svog ukusa i preferencija; nekima je ugodno živjeti u polupraznom stanu s minimalnim namještajem i ukrasnim elementima, dok bi drugima kuća trebala biti „puna“. zdjela” doslovno u svemu. Ali vaša mašta će vam reći gdje početi s odabirom budućeg dizajna za vaš stan.

    Također treba reći da će cijena vaše obnove uvelike ovisiti o složenosti odabranog interijera. Ako više volite vidjeti sofisticiranost i luksuz u svemu, onda se pripremite na činjenicu da će troškovi stvaranja takvog interijera biti daleko od malih.

    Ova fotografija prikazuje strop koji je izrađen u rokoko stilu.

    Na gornjoj fotografiji možete vidjeti dekor dnevne sobe, koji je napravljen u indijskom stilu.

    Fotografija iznad pokazuje klasični stil u unutrašnjosti.

    Na gornjoj fotografiji možete vidjeti spavaću sobu, koja je napravljena u stilu konstruktivizma.

    Priprema plana za nadolazeće popravke

    Ako ste započeli renoviranje stana vlastitim rukama, ali ne znate odakle početi, u nastavku će biti predloženo upute korak po korak, koji će odrediti redoslijed radova u stanu, to će vam puno pomoći kada se zapitate odakle započeti renoviranje stana bez završnih radova, kolika je njegova okvirna cijena, koje ćete materijale morati kupiti i sl. na

    Faza 1 - demontaža starih premaza

    Uklanjamo stari završni materijal sa zidova, stropa i poda vlastitim rukama. Ako na zidovima ima tapeta, mora se otkinuti. Činjenica je da mnogi ljudi, kako ne bi gubili vrijeme, lijepe nove tapete na stare - to je još jedna pogreška koja se često radi pri renoviranju. To se ne može učiniti, jer se stare tapete ispod novih mogu odlijepiti, ali zajedno s novim tapetama, što će značiti gubitak novca i vremena, morat ćete ponovno kupiti i zalijepiti tapetu.

    Ako vam je podloga u stanu postala neupotrebljiva, za sada je ne morate dirati, takav posao ostavite za kasnije. Ako ne namjeravate potpuno promijeniti podlogu, onda je morate pokriti nečim; to će biti prikladno za tu svrhu polietilenski film, koji će se oko rubova morati dobro učvrstiti samoljepljivom trakom. Da biste ga zaštitili od mehaničkih oštećenja, možete koristiti karton; mnogo je pouzdaniji nego ako ste za te svrhe koristili papir.

    Za one koji ne znaju odakle započeti rastavljanje starih završnih premaza u stanu - počnite sa zidovima: uklonite stare tapete ili drugi završni materijal, očistite površinu zidova od ostataka ljepila, popravite pukotine, jednom riječju, izvršite sav posao tako da je ispred tebe ostao čist zid.

    Fotografija prikazuje uklanjanje starih tapeta sa zidova.

    U videu ispod možete vidjeti kako očistiti zidove prije lijepljenja tapeta.

    Faza 2 - polaganje ožičenja i cijevi u zid

    Ovdje već možete sami postaviti postojeće cijevi i električne instalacije u zid. Ova faza radova obnove u stanu smatra se najprljavijom, ali i najvažnijom. Izvođenje ovog rada u stanu sljedeći put bit će prilično teško, au nekim slučajevima i nemoguće, bez izvođenja još jednog velikog remonta.

    Također treba napomenuti da je bolje ne štedjeti novac na elektricitetu i vodovodu, jer se ožičenje i cijevi skrivene u zidu mogu oštetiti, a da biste ih popravili, morat ćete ih rastaviti, zamislite samo kakav posao ovo je, i to unatoč činjenici da su vaše sobe već potpuno renovirane i prekrivene skupim tapetama.

    Zakivanje zidova vlastitim rukama mora se izvoditi strogo prema shemi, koja se ni pod kojim uvjetima ne smije baciti; kasnije će vam pomoći da zabijete čavle u zid na sigurnim mjestima. U žljebove koje ste sami napravili potrebno je pažljivo položiti cijevi i žice potrebnog presjeka, a zatim zabrtviti utore. Savjet: bolje je koristiti propilenske cijevi za polaganje u utore.

    Ova fotografija renoviranja stana pokazuje kako morate sami iskopati zidove za polaganje cijevi i električnih instalacija vlastitim rukama.

    U videu u nastavku možete vidjeti kako se izvode radovi na postavljanju zidova za ožičenje.

    Faza 3 - ugradnja novih prozora

    U ovoj fazi grubih radova mijenjaju se stari prozori u stanu novima. Takav rad je prilično naporan i zahtijeva profesionalizam. Ako ste novi u ovom poslu i ne znate odakle početi, povjerite instalaciju prozora stručnjacima. Čim se prozori u stanu postave, bit će potrebno zaštititi ih od prašine i prskanja prljavštine, bez kojih se ne može završiti niti jedna gruba završna obrada.

    Kako bi zaštitili nove prozore tijekom grube završne obrade, potrebno ih je prekriti filmom ili nabranim papirnatim zavjesama; cijena im je niska, ali izgledaju prilično estetski. Pa, onda možete započeti grubu završnu obradu - pripremamo strop i pod za završnu obradu.

    Gruba završna obrada stana uključuje izravnavanje površine zidova, zatim se fugiraju svi postojeći šavovi i pukotine, a zatim počinje kitanje. Materijal za grubu završnu obradu u stanu treba odabrati na temelju vrste završne obrade. Sada znate kako i gdje započeti zamjenu prozora u stanu.

    Iznad je fotografija renoviranja stana - prikazuje demontažu prozora.

    Na ovoj fotografiji možete vidjeti kako se odvija ugradnja novih prozora.

    Kako biste bolje razumjeli kako demontirati i instalirati nove prozore, pogledajte video ispod:

    Faza 4 - grundiranje zidova

    U ovoj fazi grube završne obrade u stanu morat ćete napraviti temeljni premaz, koji daje bolju čvrstoću stropu i zidovima. Nakon nanošenja temeljnog premaza, morate pričekati da se potpuno osuši i tek tada možete bojati strop.

    Iznad je fotografija renoviranja stana, gdje možete vidjeti kako je stropna površina premazana.

    Ovaj video prikazuje rad na temeljnom premazu stropa.

    Faza 5 - izravnavanje poda u stanu

    U ovoj fazi možete započeti grubu završnu obradu poda. Ako ste zadovoljni starim podom u svom stanu, onda vam peta faza neće trebati. Ali ako odlučite promijeniti pod, morat ćete ispuniti podlogu žbukom ili estrihom.

    Kada obnavljate podlogu u stanu, bolje je koristiti samonivelirajuću žbuku, budući da će samostalno postavljanje estriha zahtijevati mnogo više vremena i truda. Eto, zaključite sami što vam je bolje i isplativije. Čim se završi rad na estrihu poda u stanu, morate pričekati da se otopina dobro osuši i tek nakon toga možete započeti s drugim radom. Nakon završetka radova, već ćete shvatiti gdje započeti sljedeću fazu obnove u stanu.

    Na fotografiji je prikazana gruba radna faza izravnavanja poda pomoću samonivelirajućeg morta.

    Da biste jasnije razumjeli kako se odvija izravnavanje sa samonivelirajućim smjesama, pogledajte video ispod


    Fotografija prikazuje fazu grubih radova na izravnavanju poda pomoću cementnog morta.

    Video ispod pokazuje kako pravilno izravnati pod pomoću cementno-pješčanog morta.

    Faza 6 - DIY zidni ukras

    U ovoj fazi ćemo završiti površinu zidova u stanu vlastitim rukama. Završni materijal treba odabrati na temelju vaših želja i novčane komponente. Za zidni ukras možete kupiti lijepe tapete, bolje one netkane.

    Trenutno moderno tržište jednostavno vrvi obiljem završnih materijala, tako da nećete imati problema s izborom, postoje oboje skupe opcije za doradu, a jeftino. Osim opcije tapeta, možete odabrati bojanje, dekorativnu žbuku i druge. Ako vam financije dopuštaju, možete kupiti ukrasne vrste ukrasi za stan, iako će cijena za njih biti znatno veća, ali rezultat će vam se sigurno svidjeti.

    Ako ste se odlučili za izbor materijala za završnu obradu, razmislite o tome kako i gdje sami početi ukrašavati zidove u stanu. Ako lijepite tapete, zalijepite ih tako da se uzorci poklapaju. Oblaganje treba izvesti od ugla zida. Važno: završni materijali dobro će stati na površinu zidova samo ako je gruba završna obrada stana obavljena kompetentno i učinkovito.

    Na fotografiji možete vidjeti ukrasni ukras zidova vlastitim rukama, izgleda vrlo lijepo.

    Važno: kada izvodite grubu završnu obradu zidova u stanu, pažljivo provjerite je li površina savršeno ravna, u ovom slučaju možete odabrati bilo koju vrstu završne obrade. Ako je gruba završna obrada stana izvedena loše i neravnine su ostale na zidovima, tada ćete među završnim materijalima koji se danas nude na tržištu moći odabrati samo nekoliko opcija koje su prikladne za vaše zidove prilikom renoviranja stana. Sada znate gdje početi ukrašavati zidove vlastitim rukama i kako izvršiti daljnje popravke u novom stanu.

    Fotografija prikazuje ukrašavanje zidova pomoću tapeta.

    Faza 7 - podovi

    U ovoj fazi popravka obavljamo radove vezane uz postavljanje podova. Možete kupiti tepih, linoleum, parket, laminat itd. Ako se odlučite da ćete na pod postaviti pločice, onda je bolje da ih postavite nakon završetka radova na stropu. Da bi pločice dobro ležale, podloga mora biti savršeno ravna.

    Ako je gruba završna obrada stana i poda izvedena loše i ostaju neravnine, tada postavljanje većine podnih materijala neće biti moguće za vas, jer zahtijevaju pod koji je savršeno gladak. U tom slučaju morat ćete ili ponovno završiti grubi pod ili pribjeći drugim metodama koje će učiniti grubi pod ravnomjernim.

    Zato, kako biste izbjegli takve pogreške, morate vrlo ozbiljno shvatiti posao grube dorade stana, tada će vam postati jasno gdje započeti ovaj ili onaj posao vezan uz postavljanje podnih obloga. Ako je obnova obavljena ispravno, tada će vaš novi stan dobiti estetski izgled.

    Fotografija prikazuje pripremni rad za postavljanje podova.

    Gornja fotografija pokazuje kako se pod postavlja.

    Faza 8 - strop

    Mora se reći da renoviranje stana vlastitim rukama donosi mnogo problema, pogotovo kada je u pitanju gruba završna obrada stropa. Ali i držanje dorada Nije ništa lakše. Gruba završna obrada novog stana, posebno stropa, brine one ljude koji su svoj dom kupili na sekundarnom tržištu.

    Takva kupnja novog stana vrlo često dovodi do toga da se većina vlasnika takvih stanova gotovo svaki dan suočava s hrpom problema, pa žbuka otpadne na jednom mjestu, pa na drugom, i nema se što reći. o pojavi pukotina. Mnogi ljudi, gledajući takvu sramotu, čak i ne znaju odakle početi ispravljati takve probleme. U ovom slučaju, gruba završna obrada novog stana mora se obaviti s posebnom pažnjom.

    Dakle, gdje biste trebali početi renovirati stan vlastitim rukama, posebno strop? Odgovor je sljedeći: renoviranje stana vlastitim rukama, uključujući strop, mora se obaviti prema točno istoj shemi kao i gruba završna obrada stana, poda, zidnih površina, odnosno demontaža, estrih, bijeljenje ili bojanje.

    Fotografija pokazuje kako se izvodi poravnanje nacrt stropa u novom stanu vlastitim rukama.

    Fotografija prikazuje kako postaviti strop od gipsanih ploča.

    Završna faza popravka

    Završna faza popravka uključuje: ugradnju okvira vrata, ugradnju podnih ploča i tako dalje. Uz to se komadi namještaja sklapaju i postavljaju na svoja mjesta te dodaju interijeru ukrasni elementi. To je sve, sada se možete do mile volje diviti kako će nova renovacija udahnuti isti novi život u vaše prostorije.

    I što je najvažnije, možete biti ponosni na sebe, jer ste morali samostalno dovršiti svih ovih osam faza obnove stana vlastitim rukama i postići odlični rezultati izvođenje samostalnih popravaka. Osim toga, takvi popravci će vas naučiti kako kompetentno izvesti grubu završnu obradu stana, što će vam biti vrlo korisno u budućnosti.

    Možete vidjeti na fotografiji završna faza renoviranje novog stana vlastitim rukama - ugradnja unutarnjih vrata.

    Cijena renoviranja stana

    Postoji nekoliko pokazatelja koji imaju veliki utjecaj na cijenu obnove stana po sistemu ključ u ruke. Postoje tri takva pokazatelja:

    1. Složenost stvorenog projekta. Što je projekt složeniji, to će biti veći trošak obnove stana ključ u ruke vlastitim rukama.
    2. Trošak obnove po sistemu "ključ u ruke" ovisit će o količini upotrijebljenih materijala i njihovoj cijeni.
    3. Troškovi popravaka koji će se izvesti po principu ključ u ruke uvelike su pod utjecajem tehnologija koje se koriste za implementaciju razvijenog projekta.

    Neiskusnoj osobi bit će teško samostalno izračunati troškove popravaka "ključ u ruke", ali danas postoje i drugi načini na koje možete točno odrediti koliko će vas koštati sami popravci "ključ u ruke".

    1. Prva opcija je pozvati stručnjaka u svoj dom, koji će vam kompetentno dati procjenu troškova popravaka ključ u ruke.
    2. Druga opcija - možete koristiti online kalkulator, on će brzo i kompetentno izračunati troškove budućih popravaka. Za izračun troška popravka morat ćete odgovoriti na brojna pitanja koja će vam biti postavljena te ispuniti poseban obrazac, zatim kliknuti na gumb “izračunaj” i to je to, rezultati su u vašem džepu.
    3. Treća opcija, u ovom slučaju, morat ćete pitati koje cijene danas nude građevinske tvrtke za renoviranje stanova, tako da ćete saznati točniju cijenu. Ispod je tablica za vas koja pokazuje Prosječna cijena adaptacija ključ u ruke.

    Nema potrebe ručno izračunavati troškove popravaka. Predlažemo da uštedite vrijeme i upotrijebite jednu od sljedećih opcija:

    • Besplatno nazovite stručnjaka za izradu procjene za renoviranje stana u Sankt Peterburgu. Da biste to učinili, trebate nas kontaktirati na jedan od telefona i nazvati stručnjaka. Naš stručnjak će doći do vas, izračunati troškove popravka i napraviti predračun - potpuno besplatno. Štoviše, dolazak majstora moguć je na dan poziva;
    • izvršiti online izračun cijene adaptacije stana. Da biste to učinili, trebate odgovoriti na postavljena pitanja i ispuniti obrazac za kalkulator troškova renoviranja stana - ekskluzivna prilika samo za naše klijente;
    • procijenite okvirne troškove popravaka čitajući cijene za renoviranje stanova. To možete učiniti pomoću cjenika koji prikazuje prosječnu cijenu popravka.

    Na temelju cijene, renoviranje stanova podijeljeno je u kategorije:

    Uvjetne kategorije popravci Približan trošak popravka po 1 m2 ukupne površine izražen u rubljima.
    Rad na popravci Korišteni materijali Ukupni trošak.
    Redovna adaptacija stana. Od 3000 rub. do 5000 rub. Od 2000 rub. do 3000 rub. Od 5000 rub. do 8000 rub.
    Kvalitetna adaptacija stana. Od 4000 rub. do 6000 rub. Od 2000 rub. do 5000 rub. Od 6000 rub. do 11.000 rub.
    Kvalitetna adaptacija stana. Od 6000 rub. do 11.000 rub. Od 5000 rub. do 10.000 rub. Od 11.000 rub. do 21.000 rub.

    U ovoj tablici možete vidjeti samo približne troškove obnove stana vlastitim rukama. Da biste točnije saznali troškove planiranog popravka, ipak je bolje da nazovete stručnjaka koji će kompetentno sastaviti procjenu za vas na temelju količine obavljenog posla i njegove cijene.

    Mora se reći da je renoviranje stana voda i vatra u jednoj boci. Za one koji se prvi put susreću s takvim poslom, renoviranje stana ne samo da će oduzeti puno vremena, već će i pokvariti mnogo živaca. Ako nikada niste sami renovirali stan, u ovom slučaju bolje je potražiti pomoć od upućeni ljudi, ovo će vas spasiti od brojnih pogrešaka i spasiti unovčiti, a popravci će se obaviti u vrhunska razina, pogotovo kada je u pitanju gruba završna obrada stana.

    U nastavku su upute stručnjaka na koje se možete osloniti prije nego što sami počnete renovirati svoj novi stan.

    • Najbolje je kupiti vrata koja imaju visoku zvučnu izolaciju. Ako financije dopuštaju, razmislite o općoj zvučnoj izolaciji vašeg doma. Ovakvom renovacijom osigurat ćete ugodan i miran boravak u stanu, jer vas neće ometati buka koja dopire od susjeda iznad, buka automobila u prolazu, buka vjetra...

    Na gornjoj fotografiji možete vidjeti vrata s dobrom zvučnom izolacijom.

    • Za popravke u novom stanu angažirajte visoko specijalizirane stručnjake; praksa je pokazala da stručnjaci visoke klase nešto lošije rade svoj posao jer smatraju da su nezamjenjivi, ali nema nezamjenjivih ljudi, a drugi ljudi mogu dobro popraviti.
    • Ako će mala djeca živjeti u kući, tada pri popravljanju i ukrašavanju zidova dajte prednost perivim tapetama s kojih možete u bilo kojem trenutku isprati dječju umjetnost.

    Na fotografiji su perive vinilne tapete.

    • Prije nego što započnete s renoviranjem u svom novom stanu, trebate ukloniti namještaj kako bi sigurno ostao siguran i zdrav.
    • Prilikom renoviranja stana ne biste trebali postavljati vrata između soba prije početka samopopravak, jer tada se može dogoditi da ćete morati turpijati vrata, na primjer, ako je razina estriha podignuta vlastitim rukama.
    • Ako je obnova stana velika, razmislite o postavljanju prolaznih prekidača u hodnike i prolazne sobe.
    • Prije početka grubog renoviranja novog stana, unaprijed planirajte gdje će se nalaziti električni uređaji i namještaj. Ako znate mjesto električne opreme, moći ćete ispravno odrediti točan broj utičnica i riješiti pitanje njihovog položaja. Usput, ovo je možda najčešća pogreška tijekom grubih renoviranja u novom stanu. Takve pogreške dovode do nedostatka utičnica, što vas prisiljava da pribjegnete produžnim kabelima.
    • Mnogi koji rade grube renovacije u novom stanu pokušavaju uštedjeti novac na ožičenju; to nikada ne bi trebalo učiniti. Činjenica je da se jeftine žice često ne mogu nositi s električnim opterećenjem, počinju se topiti, stvaraju kratki spoj i mogu izazvati požar.

    Fotografija prikazuje kako je instalirano ožičenje.

    Da biste razumjeli kako se postavljaju električne instalacije i izvode električni radovi, možete pogledati videozapis u nastavku

    • Ako planirate instalirati u kupaonici perilica za rublje ili nešto drugo električna oprema, onda u ovom slučaju ima smisla instalirati RCD na liniji za ovu sobu sa strujom ne većom od deset mA. U starim stanovima kao što je Hruščov, nećete moći napraviti uzemljenje, jer tamo nije bilo predviđeno, ali s RCD-om ćete pružiti dobru zaštitu instaliranoj opremi.

    Na gornjoj fotografiji možete vidjeti dijagram kako pravilno spojiti RCD.

    • Metalno-plastične cijevi ni u kojem slučaju ne mogu biti potpuno skrivene u zidovima, navojnim priključcima mora biti osiguran slobodan pristup, jer će ih s vremena na vrijeme trebati zategnuti. Ako se prilikom renoviranja novog stana odlučite zazidati cijevi u zidove, u tom slučaju morate kupiti polipropilenske cijevi, one nisu upredene, već zalemljene, tako da neće curiti na spojevima ni nakon dužeg vremena. koristiti.

    Na ovoj fotografiji možete vidjeti sustav vodoopskrbe koji se temelji na cijevima od metalne plastike.

    • Ako je pod kupaonice prekriven pločice, onda je bolje napraviti topli pod.

    Na fotografiji možete vidjeti instalaciju grijanog poda u kupaonici.
    Fotografija prikazuje kako se postavlja grijani pod.

    U videu u nastavku možete vidjeti kako se grijani pod postavlja estrihom:

    • Prilikom grube renovacije u novom stanu nije potrebno nanositi debeli sloj ljepila za pločice kako biste izravnali podlogu ispod položenih pločica. Prvo, ljepilo će se smanjiti, drugo, njegova cijena nije tako niska. Kod renoviranja novog stana najbolje je neravnine podloge izravnati cementno-pješčanim mortovima. Takve grube popravke možete obaviti sami u kratkom vremenu.
    • Ako na stropu postoje velike neravnine, tada bi bilo pametnije koristiti spušteni strop za završnu obradu tijekom grubih popravaka.
    • Ako novi stan ima međuspratne ploče, tada prije postavljanja rastezljivog stropa morate temeljito zatvoriti šavove koji se nalaze između ploča; komadi žbuke stalno će padati s njih i bit će jasno vidljivi na rastezljivom stropu. Takav grubi popravak u novom stanu nije teško izvesti i čak će i najneiskusnija osoba, naravno, u početku morati patiti, ali ovo je prvih pet minuta, onda će stvari ići vrlo brzo, i što je najvažnije, uz pomoć grube sanacije dugotrajno ćete se riješiti otpadanja žbuke.

    Fotografija prikazuje šav između ploča na stropu

    Vrlo je važno odrediti stvarni opseg posla i povezati ga sa svojim financijskim mogućnostima. Sve odluke o dizajnu moraju se donijeti prije početka stvarnih radova obnove. Preuređenje je skupo, dugotrajno i ponekad nemoguće.

    Gdje započeti renoviranje sobe?

    Nakon što ste završili pripremni proces i našli se pred golim, razderanim zidovima, još uvijek ne možete u potpunosti zamisliti puni opseg nadolazećih troškova i posla. Međutim, već možete shvatiti gdje i što će se nalaziti, koje su boje optimalne u određenoj prostoriji i gdje će se instalirati računalo, TV i druga električna oprema. Obavezno obratite pozornost na položaj prozora i potrebu za dodatna rasvjeta sobe. Za što? Budući da popravci trebaju započeti opremom ili ponovnom opremom električne mreže, uključujući mjesto svjetiljki - glavne i dodatne.


    To je potrebno učiniti kako u starim stanovima koji se potpuno renoviraju, tako iu novim zgradama. Nije tajna da se u novim kućama ožičenje postavlja bez uzimanja u obzir želja vlasnika. Svaki novi stanovnik uvijek ima želju prilagoditi stanovanje svojim potrebama što je više moguće. Obilje električne opreme zahtijeva optimiziranu, snažnu električnu mrežu s mnogo grana. Vrlo je nezgodno odmotati sve vrste produžnih kabela i ugraditi dodatne utičnice u novi stan.
    Paralelno s električna mreža Potrebno je ugraditi klimatizacijski sustav i pričvrsne elemente za uređaje toplinske mreže. Također je potrebno obavljati radove koji zahtijevaju klesanje, bušenje, rezanje utora, ogrebotina, udubljenja i druge deformacije zidova, podova i stropova, popraćene stvaranjem prašine i fragmenata opeke, betona i žbuke. Zatim mirno uklanjamo smeće i počinjemo pripremati bazu budućeg poda.
    Ovdje postoji nekoliko opcija:
    postavljanje grubog poda od dasaka;
    izlijevanje betonskog estriha;
    priprema za ugradnju grijanih podova;

    Što je sljedeće?

    Sljedeća faza popravaka tiče se prozora. Ako je potrebna zamjena, mi je mijenjamo. Ako su prozori već postavljeni i zadovoljavaju vaš zahtjev, tada preskačemo ovu fazu, ne zaboravljajući provjeriti stanje padina, prisutnost toplinske izolacije i brtvljenje pukotina. Vrijedno je provjeriti kako se vrata otvaraju i zatvaraju, postoje li izobličenja, kakva je okomica i horizontalne razine. Te naizgled očite nedostatke vrlo je teško ukloniti nakon žbukanja i bojanja zidova ili lijepljenja tapeta. Također je poželjno postaviti unutarnje prozorske klupice. Plastična folija pomoći će ih zaštititi od prskanja boje i kita.
    Naravno, ovaj se posao može obaviti kasnije, prilikom postavljanja unutarnjih vrata, ali ova je opcija praktičnija.
    Ako zidovi u sobi zahtijevaju dodatno izravnavanje i značajnu količinu rada prije slikanja, tada izračunajte ukupni iznos građevne smjese potrebno obraditi sve zidove koje treba popraviti. Građevinski materijal, unatoč visokoj cijeni, uvijek treba uzeti s malom rezervom. Vrlo je nezgodno trčati za vrećicom ili dvije kita, koji u pravilu ponestane u najneprikladnijem i ključnom trenutku.

    Slijed rada na popravku i dovršetku sobe: često postavljana pitanja

    Što je prvo: podni estrih ili zidna žbuka/kit?
    Odgovor na ovo pitanje je jasan - prije početka završetka zidova potrebno je dovršiti sve pripremne radove s podom. Mora biti spreman, nakon čišćenja, za postavljanje dekorativnih podova. Posljednje se postavlja podna obloga, bilo da se radi o laminatu, parketu ili samorazlivajućim podovima s 3D efektom. Pripremljena podna podloga prekrivena je kartonom ili filmom - to će olakšati uklanjanje tragova gipsarski radovi, a takvi nastaju neizbježno.
    Prije početka kitanja i žbukanja, morate dovršiti sve manipulacije suhozidom, ako ih ima. Sve pregrade, niše, dekorativni i funkcionalni detalji moraju biti izrađeni prije početka "mokre" završne faze. Svi radovi ove vrste, uključujući izravnavanje stropa, moraju biti dovršeni u jednom tehnološkom ciklusu, kako se ne bi vraćali na njega, sjećajući se, na primjer, da je "negdje ovdje" planirana niša za odlaganje skija ili ugradnja sefa.
    Što je prvo: podovi ili ugradnja vrata?
    Prije ugradnje unutarnjih vrata potrebno je postaviti bilo koju vrstu poda. To će pomoći u izbjegavanju pogrešaka prilikom postavljanja i postići minimalni razmak između praga ili podne ravnine i krila vrata. Montaža vrata je čist i precizan posao koji ne zahtijeva korištenje otopina, ljepila ili drugih tvari koje mogu zaprljati čisti pod. Alat korišten u ovom slučaju ne može ga oštetiti ako se pažljivo radi.
    Ali ovo se odnosi izravno na vrata. okvir vrata može se postaviti ranije - prije izravnavanja zidova. Time ćete ukloniti sve pukotine i nepravilnosti u blizini otvora. Ako su zidovi i otvori u početku idealni, možete odgoditi ugradnju kutije za kasnije.
    Prilikom postavljanja kutije prije roka, važno je uzeti u obzir visinu buduće podne obloge!
    Što prvo učiniti: zalijepiti tapete ili postaviti laminat (parket, tepih)?
    Tapete bilo koje vrste lijepe se na pripremljene zidove prije početka radova na postavljanju dekorativnog poda. To vrijedi i za bojanje zidova.


    Istina, postoje različita mišljenja o ovom pitanju. Pristaše druge opcije odgovaraju na ovo pitanje na isti način kao i na pitanje što je prvo: obojiti strop ili zalijepiti stropno postolje. Prema njihovom položaju, tapete se lijepe nakon postavljanja poda i stropno postolje, jer zidnu dekoraciju možete zamijeniti u bilo kojem trenutku bez dodirivanja podnih ploča ispod ili iznad. A rubovi tapeta mogu se jednostavno ravnomjerno odrezati do razine postolja.
    Slikanje stropa vrši se nakon postavljanja gornjeg postolja. U ovom slučaju, vrlo je prikladno ukloniti sve neravnine i labavost veze, a zatim se podna ploča i strop obojeni u jednom koraku i izgledaju monolitno.
    Što je prvo: spušteni strop ili tapeta/slika?
    Specifičnost spuštenih stropova omogućuje vam da ih instalirate na završna faza popravke, nakon bojanja zidova i lijepljenja tapeta. Ovaj posao je vrlo čist, i prilično je teško oštetiti zidove ili pod dok ga radite.
    Princip radnog naloga "odozgo prema dolje" u ovom slučaju ne funkcionira. To se uglavnom odnosi na tradicionalne popravke. Nove tehnologije donose svoje prilagodbe. Sami instalateri rastezljivi strop, preporuča se pozvati ih na kraj obnove.
    ***
    Ako napravite kratki popis slijeda popravaka u sobi, izgledat će ovako:
    ožičenje; sustav grijanja i klimatizacije; priprema podloge; demontaža/ugradnja prozora; priprema zidova za tapete ili slikanje; strop (svi radovi); bojanje zidova ili lijepljenje tapeta; završni pod; ugradnja vrata; pragovi i podno postolje; spušteni stropovi Ovaj poredak nije aksiom. Svaki majstor bira slijed koji mu odgovara. Ali općenito redoslijed izgleda ovako.