Веранда своїми руками: покрокові рішення для самостійної прибудови до будинку. Веранда прибудована до будинку — проекти дизайну та оформлення сучасної тераси (60 фото) Розбудова веранди на дачі

Веранда дозволяє вигідно розширити корисний простір житлового будинку. У правильно зведеній і грамотно облаштованій прибудові можна комфортно проводити час як у теплу, так і холодну пору року.

Прибудову найкраще зводити так, щоб вона закривала вхідні дверів головний будинок. Тому збудувати веранду з будь-якої бажаної сторони вже готової основної будівлі у вас не вийде. В іншому випадку веранда буде відірвана від основної будівлі і доведеться заходити до неї через вулицю.

Габарити добудови підбираються індивідуально. Для сім'ї із 3-6 осіб вистачить веранди розмірами 3х4 м. Також важливо враховувати загальний виглядз вулиці. Наприклад, якщо ви живете у великому дво- або навіть триповерховому будинку, а веранда буде дуже маленькою, загальна архітектурний ансамбльвийде негармонійним. До компактних будинків можна сміливо прибудовувати веранди шириною на всю стіну головної будівлі - виглядає чудово.

Важливе зауваження! Незалежно від вибраних розмірів та в цілому особливостей прибудови, її зведення потрібно заздалегідь узаконити. Для цього у вас на руках має бути проект. Його ви можете знайти у відкритих джерелах або ж замовити в спеціалізованій компанії.

З готовим проектомвирушайте до місцевого архітектурного відділу. Співробітники відділу вивчать ваш проект, внесуть необхідні виправлення та видадуть дозвіл. Враховуйте, що на розгляд та затвердження проекту в середньому йде близько 2-3 місяців, тому вирішенням цього питання найвигідніше займатися взимку, до початку будівельного сезону.

Розмітка будівельного майданчика

Починаємо підготовку нашого будівельного майданчика.

Перший крок. Знімаємо по периметру майбутньої споруди близько 150 мм верхнього шару ґрунту і відвозимо його на квітники, город чи інше місце.

Другий крок. Вирівнюємо отримане заглиблення.

Третій крок. Виконуємо розмітку. Спочатку, орієнтуючись на проект, вбиваємо металеві або дерев'яні штирі по кутах майданчика, потім аналогічно вбиваємо проміжні кілочки через кожні 1-1,5 м, а потім натягуємо між штирями мотузку. По ній ми орієнтуватимемося в процесі облаштування фундаменту.

Робимо фундамент

Найчастіше веранди будуються на підставах стовпчастого чи стрічкового типу. Глибина опори приймається рівною глибині фундаменту основного будинку. Зв'язувати основну опору з фундаментом прибудови не рекомендується, т.к. ці конструкції будуть мати вагу, що сильно розрізняється. Отже, ступінь їх усадки також відрізнятиметься. Щоб важкий будинок не тягнув за собою порівняно легку прибудову, останню потрібно зводити окремому фундаменті. Для цього залишаємо між фундаментами приблизно 3-4-сантиметровий проміжок.

Важливий момент! При виборі типу фундаменту враховуйте насамперед особливості ґрунту у вашому регіоні та сумарну масу веранди. Для будівництва важких конструкцій на пучинистих ґрунтах найкраще підходять монолітні. Спрощені конструкції, наприклад, з деревини, можна будувати на стовпчастих опорах.

Стрічкова основа

Фундамент стрічкового типу оптимально підходить для подальшого будівництва на ньому веранди з будівельних блоків або цегли. Товщину основи, як зазначалося, витримуємо рівної товщині фундаменту будинку. Якщо це новобуд, тримаємо товщину на рівні 70-80 см.

Перший крок. Роєм траншею по периметру стін прибудови.

Другий крок. Вирівнюємо дно та стіни траншеї, з дерев'яні дошкичи щитів за висотою майбутньої бетонної опори.

Третій крок. Послідовно засипаємо дно траншеї 10-сантиметровим шаром піску і таким же шаром щебеню з обов'язковим утрамбуванням кожної кулі засипки.

Четвертий крок. Вкладаємо арматурну сіткуіз 10-12-міліметрових прутків. Рекомендований розмір осередків сітки – 10х10 см. Так основа буде максимально міцною.

П'ятий крок. Заливаємо бетон, приготований із порції цементу, трьох порцій піску, 4-5 порцій щебеню та води.

Ретельно розрівнюємо заливку та залишаємо її сохнути та набирати міцність на 3-4 тижні. У спеку щодня проливаємо бетон, щоб запобігти його розтріскуванню.

Стовпчаста основа

Для веранди з бруса або полікарбонату відмінно підійде. Ями для стовпів рекомендується робити глибиною 80-110 см. Якщо веранда маленька (приблизно до 3х4 м), достатньо встановити опори в кутах. Однак професійні будівельники рекомендують встановлювати проміжні стійки за будь-яких розмірів веранди. Відстань між опорами витримуємо не більше 0,8-1 м.

Перший крок. Роєм ями у місцях майбутньої заливки стовпів. Найзручніше робити це за допомогою бура.

Другий крок. Засипаємо дно кожного поглиблення 15-20 сантиметровим шаром піску. Додатково рекомендується насипати приблизно 10 см щебеню. Кожен шар утрамбовуємо.

Третій крок. Заливаємо бетон до рівня ґрунту та даємо йому застигнути.

Четвертий крок. Готові бетонні опори промазуємо бітумом.

П'ятий крок. Засипаємо піском щілини між землею та опорами.

Шостий крок. Зводимо надземну частину стовпів із цегли. Висоту робимо рівною висоті фундаменту основного будинку.

Робимо чорнову підлогу

Підлога може бути дерев'яною та бетонною. Наприклад, у каркасної верандіз дерев'яного бруса більш доречною буде дерев'яна підлога. У прибудову з цегли найкраще впишеться бетонна заливка.

Дерев'яну чорнову підлогу робимо так:

фіксуємо на фундаменті брус нижньої обв'язки. Використовуємо відповідне кріплення, наприклад, анкера. Для з'єднання безпосередньо брусів попередньо робимо вибірки в місцях їх стиків і додатково скріплюємо оцинкованими цвяхами;
до нижньої обв'язки кріпимо дерев'яні лаги. Крок витримуємо на рівні 50 см – так підлога точно не провалиться. Використовуємо описаний вище варіант з'єднання;
засипаємо простір між лагами керамзитом;
робимо настил з необрізної дошкиабо фанери завтовшки близько 50 мм. Елементи настилу кріпимо до лагів оцинкованими цвяхами або шурупами.

Бетонну стяжку робимо так:

засипаємо основу 10-сантиметровим шаром піску;
зверху насипаємо шар;
укладаємо армуючу сітку. Для підлоги веранди вистачить сітки із прутків діаметром 6-8 мм із осередками 25х25 см;
заливаємо бетон.

Важливо! Стяжка має бути максимально рівною. Роботу виконуємо із обов'язковим використанням рівня.

Будуємо дерев'яну веранду

Основні властивості матеріалу

Дерево – один з найпопулярніших і найдавніших будівельних матеріалів. Навіть після появи на ринку всіляких блоків та інших бюджетних та простих в облаштуванні елементів деревина практично не здала позицій.

Зі зведенням простої каркасної дерев'яної веранди здатний впоратися практично кожен. Потрібно лише правильно змонтувати стійки каркаса і зашити їх щитами, вагонкою або іншим матеріалом.

Безперечною перевагою деревини є її екологічність, гарний зовнішній вигляд і порівняно не велика вага. Остання властивість дозволяє відмовитися від облаштування дорогих та складних у зведенні фундаментів.

Головним же недоліком дерев'яної веранди є її пожежонебезпека - установка мангалу в подібній прибудові або в безпосередній близькості від неї є дуже відповідальним заходом, що вимагає обліку безлічі нюансів і дрібниць. Тому джерело вогню краще винести кудись подалі межі дерев'яної веранди.

Ще одним істотним недоліком деревини є її погана переносимість підвищеної вологості, через що матеріал потребує серйозної попередньої обробки спеціальними . Без такої підготовки деревина швидко згниє.

Порядок будівництва

Для зведення каркасу використовуємо дерев'яний брусвисокої якості перетином 100х100 мм. Нижня обв'язка та чорнова підлога у нас вже є, тому далі працюємо, дотримуючись наведеної нижче інструкції.

Перший крок. Вирізаємо в брусі нижньої обв'язки пази для встановлення вертикальних опор. Витримуємо півметровий крок.

Другий крок. Встановлюємо вертикальні стійки. Для скріплення елементів каркаса використовуємо скоби та шурупи або цвяхи.

Важливо! Покрівля нашої веранди, як зазначалося, буде похилою. Тому вертикальний брус, що встановлюється в нижній точці ската, робимо на 50 см нижче протилежних стійок.

Третій крок. Монтуємо брус верхньої обв'язки. На вищих стійках жодних питань не виникне – з'єднання виконуємо так само, як і на попередніх етапах.

При монтажі обв'язки нижчих опор робимо таке: спочатку з'єднуємо стовпи поздовжньо брусом обв'язки, а потім фіксуємо поперечні поперечини, що з'єднують високі та низькі стійки на висоті низьких стояків. З високими стійками поперечки скріплюємо за допомогою попередньо створених вибірок та цвяхів.

Четвертий крок. Верхнє обв'язування готове. Отриманий ухил дозволить нам укласти крокви для покрівлі. Додатково ми прибиваємо балку-прогін біля покрівельного схилу. Для скріплення балки зі всіма опорами використовуємо анкерні болти. Для більшої надійності рекомендується скріпити брус обв'язки поперечними дошками або брусами, якщо це можливо і потрібно (орієнтуємось на вагу майбутнього) покрівельного матеріалу). До них ми прикріпимо стійки та підкоси для більшої міцності. кроквяної системи.

П'ятий крок. Монтуємо з кроком 50 см. Для цього використовуємо дерев'яний брус перетином 100х200 мм. З'єднання елементів конструкції виконуємо будь-яким із розглянутих раніше методів.

Шостий крок. Обшиваємо каркас. Для внутрішньої обшивкивідмінно підійде вагонка, для зовнішньої – сайдинг чи інший матеріал. Між матеріалами зовнішньої та внутрішньої обшивки укладаємо шари гідро- та теплоізоляції. Плівку прикріплюємо до каркасу. Положення утеплювача фіксується поперечними рейками. До них кріпиться і матеріал фінішного оздоблення. При обшивці не забуваємо залишати отвори для вікон та дверей.

Ціни на різні види бруса

Цегляні веранди

Основні відомості про будівельний матеріал

Цегла чудово підходить для зведення капітальних веранд. У будівництві цього матеріалу буде прохолодно влітку і, за умови правильно виконаного утеплення, тепло взимку. Цегляна кладкадовговічна, пожежобезпечна та невибаглива у догляді.

Головний недолік цегляної споруди – велика вага. Подібні конструкціїзводяться виключно на те, що не найкраще позначається на сумарній вартості будівництва.

Порядок зведення веранди

Фундамент готовий і гідроізольований, стяжка залита, рівна основа і ніяких додаткових підготовчих заходів не вимагає. Приступаємо до викладання стін.

Попередньо вибираємо відповідний вид кладки. Найкращі прості варіанти, чудово підходять для самостійного зведенняверанди, наступні:

ложкова кладка. Підсумкова товщина стіни становитиме 120 мм;
тичкова кладка. Товщина стін – 250 мм;
ланцюгова кладка. Дозволяє отримати стіни завтовшки 380 мм.

Перший крок. Прикріплюємо на двох протилежних кінцях фундаменту зі стяжкою шнур-причалку. Він має проходити по краю основи.

Другий крок. Виставляємо по шнуру кутову цеглу, а потім заповнюємо простір між ними відповідно до обраного методу кладки. Для скріплення будівельних елементів використовується стандартний цементний розчин.

Третій крок. Перевіряємо рівність першого ряду та аналогічним чином викладаємо стіни на потрібну висоту, не забуваючи залишати отвори для дверей та вікон.

Важливо! буде похилою, тому стіну, що припадає на низ ската, так само як і бічні стіни, що примикають до неї, робимо на ряд нижче в порівнянні зі стіною, що підпирає верх покрівлі.

Виклавши останній рядстін, облаштовуємо армопояс. Для цього закріплюємо по верхній поверхні стін опалубку висотою близько 70 мм на кожній стіні, виставляємо анкерні болти по кутах, укладаємо арматурні прутки і заливаємо бетон.

Даємо бетону застигнути, а потім кріпимо до анкерним болтамобв'язку з дерев'яного бруса перетином 10х10 см. Подальший порядок облаштування кроквяної системи залишається аналогічним ситуації з

Якщо веранду планується використовувати протягом усього року, кладку стін можна виконати у два ряди, заповнивши проміжок між рядами теплоізоляційним матеріалом. При одинарній кладці утеплення, вологоізоляцію та внутрішнє оздобленнявиконуємо за аналогією з дерев'яною верандою. Зовнішнє оздобленнязалишається на ваш розсуд. Можна просто акуратно розшити шви і на цьому закінчити.

Розмір кладки	Довжина, L	Ширина, В	Висота, Н	Кількість цегли без урахування товщини розчинного шва, шт.	Кількість цегли з урахуванням товщини розчинного шва 10 мм, шт.
1 м куб. кладки цегли одинарної	250	120	65	512	394
1 м куб. кладки цегли потовщеної	250	120	88	378	302
	250	120	65	61	51
1 кв. м кладки в півцегли (товщина кладки 120 мм)	250	120	88	45	39
1 кв. м кладки в одну цеглу (товщина кладки 250 мм)	250	120	65	128	102
	250	120	65	189	153
1 кв. м кладки півтора цегли (товщина кладки 380 мм)	250	120	88	140	117
	250	120	65	256	204
1 кв. м кладки у дві цеглини (товщина кладки 510 мм)	250	120	88	190	156
	250	250	65	317	255
1 кв. м кладки у дві з половиною цегли (товщина кладки 640 мм)	250	250	88	235	195

Ціни на будівельну та облицювальну цеглу

Будівельна та облицювальна цегла

Робимо дах веранди

І крокви встановлені. Залишається зробити решетування, змонтувати ізоляційні шари та укласти фінішний покрівельний матеріал.

Обрешітка може бути суцільною (для рулонних матеріалів) та розрідженою (для листової покрівлі). Суцільну решетування робимо з плит OSB. Для цього кріпимо їх до крокв з 1-сантиметровим зазором. Брусья розрідженої решетування кріпимо з кроком, рекомендованим виробником вибраного покрівельного матеріалу. У середньому він становить 30-35 см. Для кріплення решетування до крокв використовуємо оцинковані цвяхи або шурупи.

Осередки між брусами обрешітки заповнюємо мінеральною ватоюдля теплоізоляції Зверху настилаємо гідроізоляційну плівкуі прикріплюємо її до решетування за допомогою степлера зі скобами. У разі облаштування суцільної решетування, Теплоізоляцію закріплюємо зсередини приміщення. Фіксацію плит утеплювача забезпечуємо за допомогою поперечних рейок, прибиваючи їх до решетування.

На завершення залишається змонтувати. Найкраще, щоб воно відповідало покриттю даху основного будинку. В іншому ж орієнтуємось на свої переваги та доступний бюджет.

Доробляємо підлогу

Якщо чорнова підлога дерев'яна, укладаємо в простір між ними утеплювач і набиваємо до лагав настил з обрізних дощок. Дошки фарбуємо та покриваємо лаком.

Поверх бетонної стяжки також можна облаштувати дощатий настил, аналогічно попередньому методу, або ж укласти інший матеріал на власний розсуд, наприклад, лінолеум.

На завершення залишається і двері, виконати меблювання на власний розсуд і підключити при необхідності освітлення. Проведення тягти не будемо. Достатньо вивести подовжувач із дому та включити до нього необхідні освітлювальні прилади.

Вдалої роботи!

Відео – Веранда своїми руками

Перевагою дерев'яних будинківє те, що можливий різний варіант архітектурних формта прибудов до будинку.

Ви можете замовити до будь-якого будинку по типовому проектубудь-яку прибудову.

Види прибудов пропонованих нашою компанією:

Тераса— це відкритий майданчик, з огорожею по периметру під спільним дахомз будинком. Може бути поєднана з будинком, так і стояти окремо Терасу зручно використовувати як літньої кухнідля відпочинку влітку. Відкрита терасаможе бути з одного боку будинку чи з периметру.

Веранда- Це закрита будова (приміщення). По суті, це продовження будинку у вигляді прибудови під загальним дахом. Веранда може бути брусова (з бруса), каркасно-щитова, так само засклена. Закрита веранда завжди в більшості випадків одноповерхова, іноді її прилаштовують вже після закінчення будівництва, коли потрібно збільшити площу будинку.

Ганок- Це невелика зовнішня відкрита прибудова при вході в будинок, через яку здійснюється вхід та вихід з дому. Ганок може мати дахи і бути без нього. Найчастіше ганок комплектують перилами з огорожами та кількома сходами. Для ганку не потрібний складний фундамент, найчастіше завжди використовують стовпчастий.

Ціни на прибудову до будинку та на роботи

Ганок

Вартість ганку. Ціна за 1 кв.м. 5.000 руб.

Ганок 1,0 х1, 0м. 5.000
Ганок 1,0 х1, 5м. 7.500
Ганок 2,0х1,5м 15.000
Ганок 2,0х2,0м 20.000

У вартість ганку входять:

фундамент стовпчастий,
поручні з огорожами з балясини
навіс із покрівлі (такий як на будинку)

Відкрита тераса

Вартість тераси. Ціна за 1 кв.м. 5.000 руб.

Відкрита тераса 4,0 х2, 0м 30.000
Відкрита тераса 5,0 х2, 0м 50.000
Відкрита тераса 6,0 х2, 0м 45.000
Відкрита тераса 6,0 х3, 0м 65.000

У вартість тераси входить:

фундамент стовпчастий
поручні з >>><<< (возможны различные варианты ограждения, смотрите ссылку)
покрівля поєднана з будинком

Можливі варіанти :

Профнастил
Металочерепиця
Ондулін
Руберойд (якщо це зруб або )

>>> або прибудови

Веранда закрита із бруса

Вартість веранда.Ціна за 1кв.м. 8000 руб (брус100х150).
Ціна за 1 кв.м. 9.500 руб. (Брус150х150)

Веранда 4,0*2,0м., брус 150*100мм, 64.000
Веранда 6,0*2,0м., брус 150*100мм, 96.000
Веранда 4,0*2,0м., брус 150*150мм, 76.000
Веранда 6,0*2,0м., брус 150*150мм, 114.000

Ціни вказані під час будівництва веранди з профільованого бруса.

Комплектацію прибудови з бруса можна подивитися на прикладі

Якщо не знаєте, що таке, ознайомтеся.

Веранда (пристрій) каркасний

Можливий варіант каркасно-щитової прибудови з утепленням на 100 (150,200мм), з оздобленням вагонкою або блок-хаусом.

Вартість щитової утепленої веранди розраховується окремо і залежить від товщини утеплення та виду оздоблення. Ціна за 1 кв.м. від 9000 руб. (утеплення на 50мм (ізовер, урса), пароізоляція з двох сторін (ізоспан, ондутіс) з двох сторін обробка вагонка)

Коротко: (утеплення стін 50мм, підлоги - 100мм (підлога подвійна, дошка обрізна 20мм і підлога чистова шпунт - 28мм), пароізоляція з двох сторін, оздоблення вагонка з двох сторін, покрівля - ондулін, фундамент стовпчастий

Веранда каркасна (щитова) 2,0 * 2,0 м., 46.000
Веранда каркасна (щитова) 3,02,0м. 64.000
Веранда каркасна (щитова) 4,02,0м. 82.000
Веранда каркасна (щитова) 5,0 * 2,0 м., 98.000

Веранда каркасна (щитова) 6,0 * 2,0 м., 118.000

Веранда каркасна (щитова) 6,0 * 3,0 м., 172.000

Утеплювачі для каркасного будівництва

Види утеплювачів, що застосовуються при будівництві та щитових прибудов дачному будинку

Проекти прибудов

Проект веранди №1
Ціна: 164.000рублів

Проект веранди №2
Ціна: 178.000рублів

Проект напіввідкритої веранди №3
Ціна: 94.000рублів

Проект тераси №4
Ціна: 108.000рублів

Проект тераси №5
Ціна: 76.000рублів

Проект тераси №6
Ціна: 84.000рублів

Примітка:ціни носять приблизний (інформаційний) характер і не включають вартість доставки та проживання будівельників на ділянці замовника (можлива доставка будівельної побутівки, (3 на 2,3 м.), вартістю 15.000 рублів, після закінчення будівництва залишається клієнту), більше докладний розрахунокза запитом.

Фото прибудов (терас, веранд)

Ви можете ознайомитися докладніше з тим, що ми побудували.

Цей

Веранда у приватному будинку, це крита тераса, яку часто прилаштовують до будинку своїми руками. Вона розташовується вздовж основної стіни і є приміщенням без опалення, для приємного проведення часу в літній сезон. Часто можна зустріти сучасні тераси зі склінням, в них можна перебувати за будь-якої погоди. Роблячи її своїми руками, необхідно дотримуватися загального дачного ансамблю або заміського будинку, дотримуватись єдиної стилістики та застосовувати такі ж матеріали у будівництві.

У заміському будинкуз колод краще зробити літню терасу у вигляді зрубу, розташованого поруч із основною будовою. Будівництво веранди в дерев'яних зрубахчасто виконується разом із зведенням основного будинку і його дах плавно переходити в дах прибудови, що має суміжну з будинком стіну, застосовується єдиний матеріал для покрівлі. У цій статті покроково пройдемо основні моменти будівництва тераси двох видів: відкритого або закритого вигляду, своїми руками.

Загальні положення для будівництва веранди

Сучасне будівництво заміських будинків, дачних котеджів, на стадії проектування передбачають будівництво веранди для дому. З метою економії грошей процес зведення прибудов замовники знімають для подальшої добудови її своїми руками. Розглянемо основні моменти, на які треба звернути увагу із узагальненого досвіду будівництва терас самостійно.

Параметри, за якими відрізняються веранди:

Як вона знаходиться по відношенню до будинку: кутове будівництво, з торця або вздовж фасаду будинку.
Ступінь захищеності: відкрита або закрита (засклена) прибудова. Можна застосовуючи сучасні матеріалиробити з закритої верандивідкриту, це досягається розсувними дверима.
У якій конструкції зроблена вона: вбудована - спільний з будинком фундамент або вбудована - власний фундамент.
Форма будівництва: прямокутник, півколо, багатокутник.

Проект веранди

Треба не забувати, роблячи проект прибудови в будинку, що її призначення, це покращити показники основної будови: зробити його просторим, додати красу, затишок. Тераса закритого вигляду несе ще й функцію покращення теплових показників будинку. Для правильного будівництва конструкції літньої прибудови треба дотримуватись правил, які вказуються в розробленому проекті.

З чого складається проект:

Визначаємо, де основного будинку прибудовуватимемо веранду. Основний аспект, це дотримання естетичного сприйняття всієї архітектури власного будинкуразом із верандою. Важливо! Фахівці рекомендують облаштовувати веранду в регіонах із високою літньою температурою на західній чи східній стороні основного будинку. Вона менше перебуватиме у прямих сонячних променях.
Необхідно зазначити місце входу на терасу (веранду). Вказується вхід із зовнішнього боку та вхід із дому. Можна робити наскрізний прохід через веранду, коли двері до будинку знаходяться навпроти входу на веранду, цей спосіб не вітається, оскільки є ризик отримання протягів.
Вибираємо тип дверей та місця їх встановлення.
Визначаємось із загальним розміром літнього приміщення розташованого вздовж будинку. Довжина часто приймається рівною довжиною стіни, вздовж якої будується веранда. Ширина зазвичай приймається в межах від 3 метрів до 7 метрів, головне, дотримуватися пропорції. Вибираючи розміри веранди, співвідносимо їх до загальних розмірів будинку, щоб дотримати єдиний комплекс екстер'єру будівлі.

Хороший приклад будівництва веранди своїми руками, коли проект робиться ще на стадії проектування всього будинку.

Пройдемо покроково будівництво веранди в дерев'яний будиноксвоїми руками. Прибудову до будинку можна починати тільки після повної його усадки. Зроблені з колод будинки, або виготовлені з бруса, сідають активно протягом трьох років, в цей період краще не будувати прибудову, а то можливий перекіс стін. Досвідчені будівельникирекомендують для тих, хто не бажає чекати, будувати перехідну конструкцію веранди з будинком, що дозволяє каркасу грати.

Як розпочати будівництво?

Перебудова будинкумає відображатися у дозвільних документах. Для отримання цих дозволів треба звернутися до регіонального управління архітектури та подати документи:

На право володіння земельним наділом (землею, де стоїть будинок).
Проектну документацію основної будови.
Письмова згода всіх у будинку прописаних мешканців на реконструкцію, прибудову веранди.
Заява забудовника щодо оформлення прибудови.

Бажано починати оформляти документи для вирішення будівництва за 3-4 місяці до початку робіт. З узагальненого досвіду приватних забудовників це тривала процедура.

Вести будівництво прибудови можна без дозвільної документації, але в такому разі можуть виникнути проблеми, коли будинок перейде у спадок або ви захочете його продати. Причина полягає у зміні загальної площі будинку, оскільки веранда є його частиною, і загальна площа житлового будинку зважає на неї. Відділ БТІ може розглядати це як самовільне рішення щодо збільшення площі для житла. Особливо це розцінюється, коли тераса закритого виду з опаленням.

Не треба захоплюватися та робити відхилення у розмірах тераси, які вказані у проекті. Проста перевірка це легко з'ясує, і піде штраф із коригуванням документації. Для того, що може очікувати самовільних забудовників приєднання до будинку веранди вказується у законі РФ.

Готуємось до будівництва, вибираємо матеріал

Після визначення місця будівництва веранди його потрібно підготувати. Уздовж обраної стіни починається будівельний майданчик, тому до початку всіх робіт треба:

Який інструмент та матеріал нам знадобиться?

Коли робиться дерев'яна прибудовасвоїми руками, знадобиться інструмент:

Маючи навички будівництва необхідно: ножівка, сокира.
Силовий інструмент: кувалда, молоток.
Розмічальний: рулетка, виска, рівень, розмічальний шнур, куточок.
Для фундаменту: лопата

Якщо робиться металевий каркас, додатково готується зварювальний агрегат та болгарка з диском для різання металу. Каркас такого виду вважається найбільш економним для будівництва прибудови.

Краще буде виглядати цегляна веранда або дерев'яна. Важливо! Дотримуйтесь відповідності матеріалів прибудови та основного будинку.

Дерев'яна прибудова вимагає наступного матеріалу:

Пиломатеріал: брус, колода, дошка, рейка.
Елементи дерев'яного кріплення.
Суміші, що виконують захисні функції для дерева.
Будівельний матеріал: бетон, щебінь.
Знадобиться оліфа та руберойд.
Вибираємо матеріал для покрівлі веранди.
Віконні та дверні системи.

У конструкції додаткового приміщення, для літнього відпочинку, із застосуванням металевих куточків, замість дерев'яних матеріалів застосовують металевий профіль , склади для обробки металу

Можна для кращого оглядузробити прибудову (стіни та дах) з полікарбонату, панорама буде повною та оглядовою. До позитивним властивостямцього матеріалу відноситься, і здатність добре тримати тепло, його дозволяється використовувати для стін і покрівлі.

Порада! Матеріали, які будуть застосовуватись у будівництві та які потребують попередньої обробки, повинні пройти цей процес попередньо перед будівництвом.

Перше, що треба зробити, це визначити вид фундаменту для своєї веранди. Популярним видом є стовпчастий фундамент, оскільки він не прив'язується до заснування капітального будівництва (вдома). Якщо веранда облаштовується надовго і капітально, вона потребує стрічкового фундаменту.

Перш ніж робити фундамент, необхідно звернутися до документів будівництва будинку, де зазначено, на якому грунті він стоїть, від цього можна вибрати тип фундаменту під прибудову. Параметри, на які слід звернути увагу:

Яка здатність ґрунту в поглинанні вологи.
Який склад ґрунту у місці будівництва веранди.
На яку глибину ґрунт промерзає у регіоні проживання.
Як близько до поверхні розташовуються ґрунтові води.
Загальні засади стабільності грунту.

Вибираючи вигляд фундаменту під веранду, звертаємо увагу на фундамент основного будинку, його конструкцію, в якому стані. несучі стіни. Після вибору фундаменту, робиться розмітка на ґрунтідля подальшої роботи.

Порада! Невелика дерев'яна веранда цілком добре стоятиме на стовпчастому фундаменті по кутах прибудови. Для широких веранд та довгих застосовується встановлення стовпів через 600 міліметрів за довжиною та шириною прибудови.

Стовпчастий фундамент, як його зробити?

Основа (фундамент) для прибудови так само важливий, як і для основного будинку, робити його треба якісного матеріалу. Порядок виконання робіт:

Копаємо ямки для стовпів на глибину не менше 100 сантиметрів, її глибина не може бути меншою, ніж глибина фундаменту під основною будовою. Враховується рівень промерзання грунту, ямка має бути глибшою за цей рівень.
На дні викопаних ямок робимо подушку, це суміш піску та щебеню. Подушку можна робити шарами, пісок, щебінь.
Заливаємо подушку бетоном.
З цегли викладаємо опорні стовпчики, коли основний будинок цегляний. Якщо основний будинок дерев'яний як стовпчики використовується дерев'яний брус. Металеві опориабо азбестові труби застосовуються в стовпчастих фундаментахдля каркасної веранди.

Гарно виглядає веранда, коли вона знаходиться на рівні 2 поверхи будинку. У такому разі за рівнем основного фундаменту під будинком виводиться наземна частина опори прибудови. Коли будинок з високим цоколем рекомендується виводити веранду за його рівнем.

Робимо стрічковий фундамент

Його застосовують, якщо планується важка веранда зі склінням. Для облаштування його викопується траншея по периметру майбутньої веранди, встановлюється опалубка. Її ставлять трохи вищим, ніж планується залити фундамент бетоном.

Після заливання фундаменту бетоном періодично його змочують водою до повного становлення, це необхідно для рівномірного затвердіння фундаменту.

Робимо каркас веранди

Для дерев'яного будинкукаркас веранди починається з укладання бруса на опори нижню обв'язку. По кутах застосовуємо « ластівчин хвіст» для запилів, так краще стикувати брус на кутах. Для надійності застосовують цвяхи, можна нагель кріплення.

Брус для дерев'яної веранди застосовується перетином: 100х100 або 180х80 мм. Коли в обв'язці застосовують колоди, їх переріз не повинен бути більше 120 міліметрів. Опори біля стіни роблять вище за інших для формування скатного даху. Коли монтується каркас, горизонтально встановлені бруси є основою для підвіконня, якщо передбачається скління. Верхня обв'язка закінчує монтаж каркаса веранди, вона є основою для крокв, створює жорсткість усієї системи.

Тимчасові розпірки необхідно застосовувати для уникнення перекосу конструкції каркаса.

Покрівля веранди

Після того, як визначилися з матеріалом для покриття даху, приступають до встановлення обрешітки на крокви, які кріпляться до верхній обв'язці.

Конструктивно для веранд пропонуються такі види покрівлі:

Односхилий дах. Це проста конструкціялегко виконується. Потребує ухилу від основної стіни будинку у бік вулиці.
Двосхилий дах. Застосовується у тому випадку, якщо веранда прибудована з торця будинку вузькою стороною.
Багатокутний дах. Її конструкція різноманітна, головне, дотримуватися ухилу для стікання води.

Кроквяна система встановлюється виходячи з обраного матеріалу:

Обрешітка для металевої черепиці, шиферу та ондуліну
Суцільний підлога робиться для гнучких матеріалів покрівлі.

Своїми руками підлога робиться просто:

Встановлюємо лаги на нижню обв'язку конструкції веранди. Відстань між лагами не перевищує 100 сантиметрів. Монтаж їх робимо перпендикулярно дошки для підлоги.
Накриваємо лаги, перевірені рівнем дошкою для підлоги.

Якщо планується збудувати відкриту веранду , багато хто сходить на установці підлоги з невеликим ухилом для стека води. Дошка кріпиться шурупами, довжина яких становить дві ширини дошки. Необхідно підлогові дошки просочити розчином, який протистоїть створенню грибкових відкладень.

Висновок

Деякі елементи обробки можна в дерев'яна верандазробити різьбленими. Велике значенняграє розташування меблів на терасі, це створить інтер'єр і додасть затишок. Квіти та рослини оживлять приміщення, нададуть відчуття продовження житлового будинку.

Різні за типом і розмірами, призначенням та зовнішньому виглядуверанди стали звичним доповненням до дачного будинку, місцем відпочинку у спеку та застіль літніми вечорами. Як зробити веранду на дачі, ми розповімо у статті, а також розглянемо деякі особливості юридичного, технічного та архітектурного характеру.

Будівництво веранди

Вибір виду та розташування

Насамперед, ви повинні вирішити для себе, яку саме конструкцію ви хочете.

Для цього слід визначити такі моменти:

Розташування будівлі щодо будинку. Як відомо, веранда прилаштовується до лицьової частини фасаду там, де розташований вхід або збоку від нього, але не на задній стіні або ще десь;
Розміри будівництва. повинна вдало вписатися в загальний стиль споруди і не стати надто громіздкою, при цьому тісною вона також не повинна бути. Зазвичай довжину роблять від 4 до 7 метрів, а завширшки – від 2.5 – 3.5 метрів;
Матеріали будівництва. Тут все дуже просто: матеріал веранди повинен збігатися з матеріалом будинку, або хоча б включати їх у свою конструкцію. Прилаштовувати пластикові конструкції до каменю або металеві до дерева неприпустимо через очевидну невідповідність, якщо не сказати потворності;
Відкрита або закрита це буде конструкція, чи опалюватиметься вона в зимовий періодабо служити лише літнім приміщенням. Відразу вирішується питання: "Чим закрити веранду на дачі?" — це може бути дерево чи цегла, каркасна конструкція, скло та інші матеріали, що гармонують з будинком та навколишніми об'єктами ділянки;
Ціна запитання . Від цього залежатиме, які саме матеріали та технології ви зможете собі дозволити, а також наскільки надійною та довговічною вийде споруда.

Як правило, роблять креслення веранди на дачі своїми руками, тому тут має бути процес не тільки трудомісткий, а й творчий.

Звичайно, якщо ви заможна людина і ризикувати не хочете, ви можете найняти досвідченого архітектора або замовити будівництво «під ключ», але своє завжди дорожче і миліше, вже повірте.

Відкритий або закритий типтакож визначити легко – це залежить від періодичності чи сталості вашого перебування у заміському будинку. Якщо воно постійно або за принципом «туди-сюди взимку та влітку», тоді краще будувати закриту та теплу кімнатуЯкщо ж ви бачите ділянку тільки влітку – тоді зупиніться на літньому відкритому варіанті.

Важливо!
Перед початком будівництва будь-яку прибудову краще узгодити з компетентними органами та перереєструвати будинок.

Юридичний аспект

Звичайно, до вас не прийде зондер-команда наступного дня і не вимагатимуть аусвайс, але якщо ви згодом захочете здати в оренду, передати будь-кому у власність, продати або подарувати свій будинок, прибудову доведеться реєструвати обов'язково, тільки вже через штраф і менш прийнятним способом.

Насамперед із готовими ескізами звертаються до проектної організації, яка складає план-проект та затверджує його можливість.

Далі слід написати заяву про бажання побудувати конструкцію, взяти паспорт, документи на право власності на будинок та ділянку, а також затверджений раніше проект та відвідати низку організацій, які займаються у вашому регіоні реєстрацією нерухомості.

Важливо!
Ваша заява буде розглянута, і тільки після винесення позитивної резолюції можна спокійно приступати до будівництва.
Хто, як і з чого це робитиме — на документи не впливає, важливим є сам факт.

Будівництво дерев'яної веранди

Фундамент під веранду на дачі робимо стовпчастий. Для цього в кутах конструкції, а також на відстані 1.5 м викопуємо ями глибиною 70 – 100 см, робимо опалубку, ставимо арматуру та бетонуємо стовпи, висота яких має бути приблизно на 30 см нижче за фундамент самого будинку. Не забуваємо про гідроізоляцію бетону;

З бруса 100х100 або 150х150 см робимо нижню обв'язку стовпів по периметру, а якщо довжина і ширина великі - то можна зробити і внутрішню балку, і дві, схрестивши їх посередині. Кріплення до бетону через руберойд у півдерева на анкерні болти;

З бруса 100х100 см виставляємо кутові стійки, стійки біля дверного отвору, а також на відстані 1.5 метра по всьому периметру конструкції, висота стовпів така, щоб край даху веранди був нижче краю даху будинку на кілька сантиметрів для кута схилу. Кріпимо сталевими куточками та саморізами, можна робити вруб і «садити» на цвяхи;

Потім з того ж бруса робимо верхню обв'язку, яка з'єднає зовнішній периметр прибудови в одну лінію і зробить каркас міцним та монолітним;

Зашиваємо вагонкою стіни з урахуванням віконних отворів, зсередини вернади ватою або пінопластом і також зашиваємо вагонкою. Монтуємо склопакети та навішуємо двері;

По верхній обв'язці набиваємо систему лаг з дошки 150х50, робимо решетування та укладаємо покрівельний пиріг;

Вирішуємо, чим покрити підлогу на веранді на дачі ( терасна дошка, бетонна стяжкаі т.д.) та виконуємо його монтаж. Далі приступаємо до обробки та фарбування.