Plan renoviranja stana - dugo ga spremamo, idemo brzo! U kojem se redoslijedu provode obnove u stanu?

Pitanje obnove sobe gotovo uvijek ovisi o proračunu za budući rad. Najčešće se vlasnici stana ili kuće suočavaju s izborom - renovirati sobu vlastitim rukama na kozmetički način, bez odgađanja stvari, ili planirati veliki remont za neodređenu budućnost s ponovnim razvojem i ozbiljnim ažuriranjem. dizajna. Većina majstora u slična situacija Preporučuju provođenje kozmetičke obnove sobe, tijekom koje se može riješiti velika većina problema s interijerom sobe.

Kako pravilno pristupiti organizaciji obnove u jednoj sobi

Započinjanje obnove sobe uvijek je nezgodno, pa čak i zastrašujuće, pogotovo ako nemate dovoljno iskustva, a jedini pomoćnici pri ruci su varalica o tome kako obnoviti sobu vlastitim rukama za početnike. Ali, u pravilu, neizvjesnost i sumnje prolaze kada opseg budućeg rada postane jasan i pitanje kojim redoslijedom izvršiti popravke u sobi je riješeno.

Stoga, prvo što treba učiniti je nacrtati opći plan izvođenje kozmetičkih popravaka, i što je najvažnije, prije pokušaja popravka u sobi, potrebno je sastaviti detaljnu procjenu za kupljene materijale i potrošni materijal. Ovaj potrebno stanje, Čak i za renoviranje u maloj sobi morat ćete napraviti popis od nekoliko desetaka stavki.

Gdje započeti renoviranje sobe nije važno, možete izvršiti radovi na obnovi redoslijedom koji se čini prikladnijim pod određenim specifičnim uvjetima. Tradicionalno, renoviranje sobe vlastitim rukama počinje najprljavijim ili grubim radom i završava delikatnim završnim postupcima.

Tipičan popis radova ili slijed popravaka u sobi je sljedeći:

• Stari završni sloj uklanja se sa zidova, stropa i poda. Uklanjanje podne obloge daje najviše veliki postotak prašina i prljavština, pa se prvo uklanja;
• Provodi se gruba priprema poda za daljnje polaganje nove podne obloge;
• Izvode se popravci ožičenja, premještaju se i vješaju svjetiljke i prekidači, postavljaju se valovi za televizijske i internetske kabele;
• Zidovi i strop su očišćeni i kitani. Ako planovi preuređenja uključuju promjenu pozadine na više modernog tipa završetak, tada ćete morati izravnati zidove gipsana žbuka;
• Stropna površina se izravnava na sličan način. Prije bijeljenja ili bojenja emulzijom na bazi vode, strop se istrlja, ožbuka vapneno-gipsanom smjesom i postavi dekorativni premaz;
• Izvodi se dekorativna završna obrada zidova, lijepe se stropne postolje, mijenjaju se obloge unutarnja vrata;
• Postavljaju se novi podovi, postavljaju lajsne, vješaju lampe, postavljaju prekidači.

Naravno, u svakoj fazi obnove sobe, fotografija, stvorit će se velika količina krhotina i prašine. Ne samo da ćete morati redovito čistiti sobu i uklanjati smeće, nego ćete također morati pokušati pokriti područja s već završenim popravcima zaštitnom plastičnom folijom kako biste izbjegli stvaranje prašine na površini.

Što ne bi trebalo biti uključeno u preuređenje sobe

Finišeri često nazivaju kozmetičke popravke "trodnevnim poslom"; za ažuriranje interijera prostorije u pravilu nije potrebno više. Popis popravaka ne uključuje najskuplji rad:

• Preuređenje prostorija s prijenosom unutarnjih pregrada;
• Zamjena sustava grijanja;
• Ugradnja skupih višeslojnih spuštenih stropova;
• Ostakljenje balkona i zamjena prozora dvostrukim staklom;
• Oprema podnog grijanja u sobi.

Jasno je da sve gore navedene komponente popravka zahtijevaju ozbiljne financijske troškove i uključivanje kvalificiranih stručnjaka u rad. Trebat će više od dan ili dva da se izvedu tako ozbiljni događaji. Osim toga, takva je specifičnost obnove u prostoriji da se, htjeli-ne htjeli, prašina i građevinskog smećašireći se po stanu. Stoga je situacija regulirana na ovaj način - ili se kozmetički popravci obavljaju u jednoj prostoriji, ili se cijeli stan "priprema" za velike popravke.

Općenito, plan preuređenja uključuje sve što se može učiniti u nekoliko dana vlastitim rukama za relativno malo novca.

Glavni zadatak kozmetičkih popravaka

Glavni cilj izvođenja radova obnove je osvježiti unutrašnjost prostorije, ukloniti nakupljene tijekom godina. manji nedostaci i oštećenja koja nevjerojatno smetaju i ometaju svakodnevni život.

U rijetkim slučajevima kozmetički popravci postaju posljedica okolnosti više sile, na primjer, poplave sobe od strane susjeda na katu iznad ili pripreme prostora za iznajmljivanje. Može biti mnogo razloga, ali glavna stvar je i dalje održavanje prostora u ugodnom stanju za život.

Pravilno izvedeni kozmetički popravci omogućuju uštedu na volumenu budućih velikih popravaka. Na primjer, estrih na podnoj ploči i izravnavanje zidova barem će smanjiti vrijeme i trud potrebne za pripremu velikih popravaka, naravno, pod uvjetom da. renoviranje sobe vlastitim rukama (fotografija) provodi se što je moguće savjesnije i učinkovitije .

Sljedeća faza popravka, raspodjela troškova i opterećenja

Planiranje proračuna i nabava materijala s pravom se smatraju jednom od najtežih faza preuređenja. Pogotovo ako planirate sami izvršiti većinu postupaka popravka. Razlog je jednostavan - amateri i obrtnici početnici nemaju pojma koliko će specifičnog materijala biti potrebno za ovo ili ono područje rada.

U ovom slučaju problem se može riješiti na dva načina:

• Sastavljen popis mogu se prikazati radovi i procjene iskusnom majstoru, koji će pomoći izračunati protok na temelju kvadrature prostorije;
• Izračunajte potrošnju na temelju standardnih preporuka proizvođača građevinskog materijala, povećanje zaliha ljepila, smjese žbuke, tapete, parketi za 10% od obračunskih iznosa.

U potonjem slučaju, troškovi nabave materijala značajno će se povećati, ali u konačnici ostaci cementa, suhe žbuke i ljepila mogu se koristiti za kozmetičke popravke drugih prostorija u stanu. Osim toga, posjedovanje popisa često pomaže u dobivanju veleprodajnog popusta, tako da ne bi trebalo biti značajnih praznina u proračunu za buduću kozmetičku obnovu sobe ako je kupnja pravilno organizirana.

Pripremne faze obnove u sobi

Prva, radno najintenzivnija faza uvijek je bila i ostala grubo skidanje zidova i stropa. Obično renoviranje sobe počinje uklanjanjem dijelova namještaja i brtvljenjem ulaznih vrata zaštitnom tendom. Možete koristiti debelu plastičnu foliju ili staru deku. Improvizirana zavjesa zaštitit će ostatak stana od buke i prašine, koja se, čak i uz vrlo pažljiv rad, korištenjem usisavača i mokrog čišćenja podova, uvijek nakuplja u prostoriji u velikim količinama.

Prije popravka potrebno je ukloniti svjetiljke, umjesto lustera u sobi se ostavlja utičnica sa žaruljom. Ako su u prostoriji postavljeni prozori s dvostrukim ostakljenjem, bilo bi korisno pokriti otvor prozora filmom prije popravka. Jasno je da folija pokriva i podnu oblogu, lakše je smotati postavljeni polietilen nego svaku večer prati prljavštinu u sobi.

Uklanjanje starih završnih obloga sa zidova

Priprema za preuređenje traje otprilike trećinu planiranog vremena. Za to vrijeme morat ćete ukloniti kreč i tapete sa zidova sobe. Ako postoje područja s oštećenom žbukom, trebat će još jedan dan da se žbuka skine sa zidova.

Stare tapete se skidaju ili u jednom listu ili se stružu u malim komadima dugo vremena, sve ovisi o korištenom ljepilu. Prije uklanjanja tapeta, navlažite površinu s malom količinom vode pomoću raspršivača. Nakon 20-30 minuta, rešetke se mogu ukloniti u komadima. Za posebno jaka ljepila koriste se kipuća voda i para. U svakom slučaju, nakon skidanja starih rešetki, morat ćete upotrijebiti usisivač i čvrstu četku za uklanjanje prašine i ostataka ljepila.

Guljenje i restauracija stropne površine

Strop se oslobađa od dekorativnog premaza mnogo brže i lakše od zidova. Ako vaši planovi za kozmetičke popravke uključuju lijepljenje polistirenskih ploča ili polaganje plastičnih ploča, tada će biti dovoljno ukloniti gornji sloj krečenje

Situacija je složenija ako je strop u sobi obojen boja na bazi vode ili pobijeljena vapnom. U tom će slučaju trebati najmanje jedan dan da se ukloni trajni sloj. stari ukras.

Najčešća opcija za obnovu stropa tijekom kozmetičkih popravaka uključuje izravnavanje ravnine stropa. U bilo kojoj prostoriji bilo kojeg stana, podne ploče leže s razlikom od nekoliko stupnjeva, što dovodi do razlike u visini stropa u blizini suprotnih zidova prostorije od 2 do 5 cm.

Ako vrijeme i proračun za kozmetičke popravke dopuštaju, onda je najbolje izravnati strop pomoću visokokvalitetne gipsane žbuke.

Da biste to učinili, plastične letvice su ušivene na strop i ravnina je zategnuta mrežica za žbuku. Lamele svjetionika su zalijepljene alabasterom, vođene prethodno zategnutim vodoravnim užetima za označavanje. Mreža je ušivena na tiple. Ukupno vrijeme potrebno za potpuno izravnavanje stropa u prostoriji je 5-6 sati rada.

U jednom radnom danu možete završiti kompletna adaptacija strop. Sljedeći dan možete brusiti, grundirati i bojati površinu.

Kozmetički popravci zidova sobe

Tijekom kozmetičkih popravaka, zidovi se izravnavaju i žbukaju samo u iznimnim situacijama, kada to zahtijeva situacija, na primjer, izgled velika količina pukotine ili lomljenje žbuke. Osim toga, ukupna površina zidova prostorije u pravilu je tri puta veća od površine stropa, što samo po sebi zahtijeva puno vremena i materijala.

Stoga je tijekom kozmetičkih popravaka postupak pripreme ograničen na rezanje malih pukotina, nakon čega slijedi kitiranje i brušenje površine. Ponekad, kako bi se izravnala ravnina jednog zida, posebno problematična područja se bruse električnom brusilicom.

Osim toga, u ovoj fazi radova obnove lako je promijeniti profil i konfiguraciju električnih ožičenja u prostoriji. Dovoljno je izbušiti kanale u donjem dijelu zidova do mjesta ugradnje novih električnih utičnica, probušiti “stakla” za trimere i ugraditi same utičnice. Valovi s ožičenjem položenim u kanale mogu se utrljati gipsom ili alabasternom masom. Svi radovi će trajati najviše 2-3 sata. Po završetku pripreme za završnu obradu, površina se usisava i premazuje.

Gruba priprema poda

Nakon što završite najzahtjevniji posao s pripremom stropa i zidova, možete prijeći na čišćenje i pripremu poda. Ako su podovi betonski, s laminatnim podovima, tada se kozmetički popravci mogu ograničiti na ponovno polaganje laminatnih ploča, sa ili bez zamjene materijala za oblaganje. Najčešće se zamjenjuju oštećene ploče u prostoriji, nakon čega se premaz polira voskom.

Tijekom kozmetičkih popravaka, obloge od linoleuma se izrezuju, baza se čisti do betona, premazuje temeljnim premazom i prekriva toplinskom izolacijom na bazi pjenastog polietilena.

Ako prostorija ima drvene podove, tada se najprije čiste i popravljaju same podne daske, zatim se fuge izbijaju čekićem i čekićem, nakon čega se površina brusi i priprema za bojanje.

Ne zaboravite na smeće i prašinu

Svaki popravak, čak i najjednostavniji i najpovršniji, uvijek je popraćen stvaranjem velike količine krhotina i prašine. Prije popravaka morate pripremiti dvije ili tri polipropilenske vrećice u koje će se dnevno skupljati sve smeće iz sobe. Na kraju dana, nakon svake završne operacije, zidovi i pod se čiste od mrvljenih mrvica i ostataka mort za žbuku, a prije završne obrade zidova prijeđite preko njih usisavačem ili vlažnom četkom.

Ako se zidovi prostorije trebaju izravnati gipsanom žbukom, tada će se količina krhotina povećati pet do šest puta. Bit će potrebno unaprijed razmisliti i pronaći način za prikupljanje i uklanjanje 150-200 kg cementno-pješčanog otpada iz prostora. Ne možete ga poslati u smetlište ili kante za smeće; morat ćete naručiti posebnu uslugu odvoza građevinskog otpada.

Poslovi čišćenja i preuređenja u sobi

Prvi korak je završna obrada stropova. Obično se popravljena i brušena površina premaže temeljnim premazom i oboji. akrilna boja svijetle boje.

Ako se u unutrašnjosti prostorije koriste tapete, stropovi mogu biti ukrašeni netkanim ili vinilnim tapetama koje odgovaraju boji budućeg zidnog ukrasa. Uobičajena praksa za ukrašavanje svjetiljki i lustera je upotreba imitacije polistirenske štukature i ukrasnih stropnih postolja.

Završetak zidova u sobi smatra se jednim od najvažnijih i istodobno dugotrajnih kozmetičkih operacija. Čak i ako uzmemo u obzir činjenicu da će polovica zidova u sobi biti prekrivena namještajem, određeni dio zidova i dalje će biti jasno vidljiv svima prisutnima u sobi. Ako tijekom kozmetičkih popravaka nije bilo moguće pravilno izravnati površinu zidova, nedostatke možete sakriti samo ispod tapeta. Najbolje je koristiti rešetke na tkanini ili s izraženom reljefnom teksturiranom površinom. Lijepljenje sobe će trajati 7-8 sati ili cijeli radni dan.

Popravak vrata i podova u maloj sobi

Pod od dasaka stari rasporedČesto ga morate sakriti ispod linoleuma ili laminata. U tom slučaju površina podnih dasaka se brusi brusilicom, a spojevi se zašivaju čavlima zabijenim pod kutom u odnosu na dasku. U sljedećoj fazi popravka podna površina je zašivena OSB ploče, nakon čega možete postaviti linoleum ili bilo koju drugu podnu opciju u sobi.

Situacija postaje kompliciranija ako se betonski podovi izravnaju do razine estriha u cijelom stanu. U tom će slučaju bilo koja podna obloga u prostoriji dovesti do pojave praga, pa se ugradnja laminata ili parketa mora planirati istodobno u svim sobama.

Završna faza je restauracija unutarnjih vrata. Zamka i sama vrata, ako su unutra dobro stanje, ne možete mijenjati, već podvrgnuti restauraciji uz čišćenje i poliranje površine. Vanjska obloga okvir vrata tijekom popravaka tradicionalno se zamjenjuju novim. Zamjena vrata s nosivim okvirom predviđena je za veliki remont, obično tako da cijeli stan ili kuća ima vrata istog stila i dizajna.

Nakon čitanja preporuka, čak i oni koji nikada nisu držali lopaticu u rukama mogu napraviti kozmetičke popravke. Članak je napisan na temelju osobno iskustvo. Ako je neprofesionalna žena uspjela ažurirati sobu, uspjet ćete još više.

Nemaju svi sredstva za zapošljavanje građevinski tim izvršiti popravke. Osim toga, ljudi pronađeni preko oglasa ne rade uvijek sve savjesno. Ako vam nije potrebna globalna obnova prostora, kozmetičke popravke možete obaviti sami. Ovo je vrlo zabavan i jednostavan proces. Glavna stvar je kupiti sve što vam je potrebno, slijediti faze rada, učiniti sve pažljivo i s dušom.

Potreban materijal, alat

Evo što morate kupiti prije nego počnete s preuređenjem:

• Spatule - široke i uske;
• Primer;
• Kit (suhi ili gotovi);
• tapeta;
• Stropne ploče i ljepilo za njih;
• Ravna četka, krpa;
• Podne lajsne za podove i stropove;
• Podne obloge (linoleum, laminat);
• Valjak na dugoj ručki;
• kiveta;
• Ljepilo za linoleum (ako ga postavljate);
• Film, traka za pokrivanje namještaja.

Pripremni radovi, skidanje tapeta

Da biste oslobodili prostor, uklonite namještaj. Stvari iz ormara stavite u velike torbe ili vreće i također ih premjestite u drugu prostoriju. Ako je ormar težak i ne postoji način da ga premjestite u drugu prostoriju, rastavite ga i pažljivo preklopite komponente. Ako vam ni ova metoda ne odgovara, odmaknite ormar od zida, prekrijte ga sa svih strana širokim celofanskim filmom i pričvrstite ga spajalicom ili trakom.

Nakon što je sve nepotrebno uklonjeno iz sobe, nastavite s demontažom. Prvo otkinite stare postolje. Ako su drveni, prikladno ih je ukloniti pomoću izvlakača čavala. Ako ovo plastične lajsne na vijcima će vam pomoći odvijač ili odvijač.

Ako obnavljate zgradu u Hruščovu vlastitim rukama i želite uštedjeti novac, možete postaviti linoleum na pod. Da biste to učinili, razvaljajte ga, položite pogrešnom stranom prema gore, pustite da se odmori, zatim nanesite ljepilo, okrenite ga i zalijepite na bazu. Ako je pod neravan, možete postaviti tvrdu podlogu, poput šperploče.

Kada se tapeta potpuno osuši, zalijepite je gornji dio stropno postolje. Da biste to učinili, nanesite ljepilo na njegovu donju stranu. PVC pločice, priložiti na pravo mjesto i zadržite 10-15 sekundi. Nakon što ste zalijepili prvi, prijeđite na drugi.

Žice ćete izvaditi u zidni dio postolja i pričvrstiti ga vijcima. Nakon toga stavite gornji dio plastične letvice.

• Pročitajte članak o tome kako to učiniti sami.

Evo kako to učiniti jeftin popravak vlastitim rukama. Ažurirana soba sigurno će vas oduševiti i podići vaše raspoloženje svaki put.

Video o kozmetičkim popravcima u 3 dana:

Renoviranje stana svojim rukama, odakle započeti - pitanje je koje si je barem jednom u životu postavio svaki vlasnik kuće. Obično, pozitivne emocije Ovaj nadolazeći događaj je uzbudljiv za one koji su prvi put dobili ili kupili vlastiti dom. Oni koji su se već nosili s poslom uređenja stana znaju koliko muke donose, a koliko će truda morati uložiti da bi se postigao željeni rezultat.

Ali, ako je došlo vrijeme za renoviranje stana, morat ćete biti strpljivi i pristojan iznos, čija veličina ovisi o tome koju vrstu popravka odlučite izvršiti.

Renovacija može biti velika ili kozmetička, koja obuhvaća cijeli stan ili njegove pojedinačne prostorije. Ali trebali biste znati da popravci u nekim sobama mogu biti radno intenzivniji i zahtijevaju veće troškove i trud nego radovi u drugim sobama.

Velika adaptacija

Veći radovi uključuju renoviranje novog stana od nule ili preuređenje sa zamjenom ili prijenosom ugrađenih elemenata u staroj kući. Opseg posla ovisit će o tome koje se promjene odluče napraviti u stanu.

Ukupan opseg rada može se sastojati od sljedećih aktivnosti:

• Raspored stana. To može uključivati ​​rušenje ili postavljanje pregrada, spajanje ili dijeljenje prostorija, premještanje ili proširenje vrata. Ako je planirana barem jedna od navedenih radnji, svakako se trebate posavjetovati sa stručnjakom koji će utvrditi je li ovaj proces moguć. Svi popravci koji se odnose na demontažu ili postavljanje zidova u višekatnica, mora potvrditi dopuštenje komisije organizacije za upravljanje.
• Zamjena i premještanje sanitarne opreme, radijatora, utičnica, ugradnja dodatne rasvjete.
• Zamjena prozora i vrata.
• Zamjena starih stropnih zidova i podova.
• Ugradnja namještaja, ako je ovaj proces uključen u planove.

Velika adaptacija stana je dugotrajan proces koji se ne može obaviti u dva dana ili tjedan dana, a sobe će se morati isprazniti od namještaja i svih stvari jer će ometati rad ili ih može oštetiti građevinski materijal. Možda će biti potrebno izvršiti popravke u svakom od dnevne sobe, u ovom slučaju, morat ćete se pobrinuti za kupnju uske polietilenski film za zastore vrata od građevinska prašina i prljavštine. Ali, u pravilu, velika obnova i dalje pretpostavlja da će obitelj za to vrijeme morati živjeti na drugom mjestu.

Preuređenje

Kozmetička obnova obično uključuje zamjenu ukrasnih obloga u jednoj, nekoliko ili svim sobama. Može se dogoditi da ćete nakon uklanjanja starog premaza morati prilagoditi uglove, površine stropa, zidova i poda.

Prilikom izvođenja kozmetičkih popravaka, priprema površina za nove ukrasni materijali može se nazvati jednim od najvažnije procese. Koliko god skupa bila odabrana tapeta, linoleum ili boja, ako se postavljaju ili nanose na neravne površine s čipovima, neće postići očekivani učinak. Stoga je, kako bi dekorativna završna obrada izgledala kako treba, izravnavanje površina kitom ili samonivelirajućim podovima neizostavno.

Odabravši opciju popravka koja je prikladna za određeni stan, možete nastaviti s daljnjim radom.

Izrada plana popravka

Prvo što je potrebno napraviti je izraditi plan stana, na kojem će biti prikazani točni podaci o površini i visini stropova svake sobe, sa ili bez pregrada, jednom riječju - u obliku u kojem je stan trebala bi se pojaviti nakon radova obnove.

Opća pravila za planiranje popravaka

Dizajnerski projekt trebao bi pokazati željenu boju poda, tapeta, kao i barem približan raspored namještaja. Pomoću ovog projektnog plana bit će lako izračunati potrebne građevinske materijale i dodatke za svaki prostor u stanu. Naravno, neće biti moguće uzeti sve u obzir, ali to će vas spasiti od nekih pogrešaka tipičnih za neprofesionalne majstore:

• Uzimajući u obzir raspored namještaja i razne kućanske opreme, odmah morate odrediti mjesto i broj električnih utičnica i prekidača.
• Moramo pokušati izbjeći nestašice određenih završnih materijala, jer ako ih bude potrebno dodatno kupiti, bit će vrlo teško savršeno uskladiti nijanse istih pločica ili tapeta.
• Nakon završetka projekta u boji, možete vizualno provjeriti ispravnost odabranih ukrasnih premaza u boji i kako će se uskladiti s nijansama namještaja.

U procesu izrade takvog plana mogu se pojaviti mnoge ideje za uređenje prostora, pa se preporučuje napraviti projekt u nekoliko shema boja, a zatim odabrati opciju koja vam se najviše sviđa.

Plan se može napraviti korištenjem kompjuterski program ili na običnom A4 listu. Mora se izvoditi u skladu s dimenzijama koje odgovaraju stvarnim, ali u smanjenom mjerilu.

Ako će se plan izraditi ručno, nakon što ste ga nacrtali jednom, tada morate napraviti nekoliko fotokopija na koje se možete prijaviti različite nijanse ili različite rasporede namještaja.

Dostupnost grafički plan omogućit će vam "igranje" sa stilovima završne obrade i rasporedom namještaja

Možete napraviti plan cijelog stana da ga vidite Shema boja u potpunosti ili napraviti projekt dizajna za svaku sobu.

Osim toga, vrlo je zgodno staviti broj faze na svaki od planova i planirati za svaki od njih određeni posao. Na primjer, na jednom od crteža možete prikazati preuređenje zidova, na drugom - električno ožičenje i postavljanje utičnica, kao i povezivanje raznih uređaja, na trećem - budući raspored namještaja i shemu boja.

Podjela sobe u zone

Da biste znali gdje početi renovirati svaku sobu, morate odrediti što će se u njoj nalaziti.

• U dječjoj sobi preporučljivo je odvojiti, ako prostor dopušta, prostor za spavanje iz prostora za igru ​​ili iz područja djetetovih aktivnosti.
• Kuhinja treba biti prostrana, pa je također potrebno pravilno podijeliti na zone, definirati radni i blagovaonski prostor, kao i ugradnju raznih aparata.
• Ako planirate podijeliti ili spojiti kupaonicu, tada na prvom crtežu trebate izmjeriti i naznačiti njezine dimenzije i raspored dodataka.

• Ako se planira preuređenje studio apartman Ako ga želite podijeliti u dvije odvojene prostorije, morate sve vrlo pažljivo izmjeriti i na crtežu i na licu mjesta. U tom slučaju morate odmah odrediti debljinu pregrada, jer one također zauzimaju određeno područje.

Ponekad takvo preuređenje može utjecati i na hodnik, jer u nekim stanovima zauzima dosta velika površina. Ovdje je važno odrediti kakav dizajn ima pregrada koja odvaja hodnik od ostalih prostorija. Ako je kapital, onda ga ne možete dirati bez dozvola.

• Ako iz nekog razloga nije moguće podijeliti sobu pregradom, možete postaviti ormar ili policu kao "prepreku". Također je vrijedno pažnje na planu.

Odabir materijala za dekorativnu završnu obradu

U sljedećem crtežu plana vrijedi razumjeti završni materijal i njegovu boju, budući da će udobnost boravka u sobi ovisiti o tim čimbenicima. Kada se odlučujete za završnu obradu, morate je odabrati mudro. Naravno, najsigurnije za ljudsko zdravlje je prirodni materijal, kao što su pluto, drvo, papir, keramika i slično, no neke se vrste ne mogu uvijek koristiti zbog visoka cijena ili nedosljednosti s odabranim dizajnom. Dakle, koji se materijali mogu koristiti za različite prostorije:

• Dječja soba i spavaća soba za odrasle. Za prostorije ove namjene potrebno je koristiti što je više moguće prirodni završetak, ne uzrokujući alergijske reakcije, "prozračan" i ima zvučnu izolaciju. Ako se provode veliki popravci, onda prije ugradnje dekorativna završna obrada, zidovi mogu biti opremljeni zvučno izolacijskim slojem - za to su prikladni materijali kao što su Texound, akustična gips ploča, pluto i drugi. Prilikom završne obrade zidova i stropova najbolje je koristiti žbukanje i premazivanje bojama i lakovima. na bazi vode ili lijepljenje papirnatom ili plutenom tapetom. Danas se u građevinskim trgovinama ovi materijali mogu naći za svaki ukus i boju.

• Dnevna soba. Za ovu sobu možete odabrati više završnih obrada širok raspon. Ovdje se podovi mogu obložiti linoleumom, laminatom, parketom, tepihom, plutom i drugim modernim materijalima.

Što trebate znati o linoleumu?

Unatoč činjenici da su se pojavile mnoge nove podne obloge, linoleum uopće neće izgubiti svoju poziciju u popularnosti. Korisne informacije o tome objavljene su u posebnoj publikaciji na našem portalu.

Za ukrašavanje zidova može se koristiti žbuka i slikanje, lijepljenje plutom, papirom, netkanim, vinilom, tekstilom, staklenim tapetama i drugim opcijama.

Strop može biti ožbukan, obložen spuštenim stropom, jednoslojnom ili višeslojnom visećom konstrukcijom ili obložen tapetama.

Moderno rješenje – spušteni plafon!

U ovom pitanju, možda nema ograničenja za maštu kreativnih vlasnika. U posebnom članku na portalu možete saznati puno korisnih informacija i čak, možda, odabrati jednu od opcija za uređenje vlastitog stana.

• Hodnik. Materijali za zidove i pod u hodniku moraju biti visoko otporni na abraziju i lako se čiste, jer prljavština i prašina s ulice prvo ulaze u ovu prostoriju.

Podovi mogu biti obloženi linoleumom ili keramičkim pločicama.

Zidovi su obloženi vinilnim tapetama ili obloženi plastičnom, drvenom ili laminiranom oblogom.

Strop u hodniku trebao bi biti osvijetljen, jer ovoj prostoriji najčešće nedostaje prirodno svjetlo. Stoga je spušteni strop svijetle boje s ugrađenom rasvjetom savršen ovdje.

• Kupaonica. Kombinirana ili odvojena kupaonica mora imati završnu obradu otpornu na vlagu koja se lako čisti i ne boji se kemikalija za kućanstvo. Tradicionalni materijal za ove sobe su keramičke pločice - one ne skrivaju mala površina prostorija, a također je i izdržljiv materijal koji se ne haba i lako se čisti. Keramičke pločice savršene su za završnu obradu zidova i podova.

Osim pločica, za oblaganje zidova kupaonice u U posljednje vrijeme plastične ploče se sve više koriste, pogotovo jer danas nude građevinske trgovine širok izbor ovaj materijal.

Strop u kupaonici može biti izrađen od istih plastičnih ploča gips ploče otporne na vlagu za slikanje, ali većina najbolja opcija za kupaonicu ili kombiniranu kupaonicu će biti spušteni plafon.

Posebni zahtjevi za strop u kupaonici!

Visoka vlažnost, velika vjerojatnost izravnih mlaznica vode - sve to nameće posebne zahtjeve za završnu obradu. Kako se odlučiti za vrstu - pročitajte u posebnom članku na našem portalu.

Spektar boja

Važnu ulogu u oblikovati Raspored boja prostorija u stanu je važan jer treba u potpunosti pridonijeti stvaranju ugodnog okruženja. Stoga se ovaj čimbenik mora vrlo pažljivo razmotriti.

Sklad dizajna prostorija ovisit će o pravilnom odabiru nijansi jedna prema drugoj. U ovom procesu možete se osloniti na ovu tablicu.

Da bi soba bila svjetla, trebali biste odabrati nježno bijelu i bež boju tople nijanse. To posebno vrijedi za stropnu površinu, jer njezina svijetla boja pojačava električnu rasvjetu. Stoga, prilično često u moderni interijeri Abažuri lampi i lustera nisu okrenuti prema sobi, već prema stropu.

Dječju sobu uvijek želite učiniti svijetlom kako bi njezine boje izazivale radost i optimizam. Međutim, ne biste se trebali zanositi, morate imati na umu da se dijete neće samo igrati u ovoj sobi, već i opustiti, pa se preporuča ukrasiti prostor za rekreaciju u mirnijim bojama.

Spavaća soba za odrasle trebala bi biti pogodna za opuštanje, pa se preporučuje da je uredite u pastelnim mekim i prilično svijetlim nijansama, koje će vam pomoći da ugodno zaspite navečer i probudite se ujutro s optimističnim raspoloženjem.

Odabir boje utječe na psihičko i fizičko stanje tijela, jer ako osoba ne spava dovoljno ili se ne odmara pravilno, tada se smanjuje njegova vitalna aktivnost i imunitet, pa odabiru nijansi treba pristupiti vrlo ozbiljno.

Tamne nijanse u kombinaciji s više svijetle boje mogu se koristiti samo u dobro osvijetljenoj prostoriji, inače će imati vrlo depresivan učinak na psihu, posebno dječju.

Odlučivši se za materijale i njihove Shema boja, izmjerite sve površine na kojima će se proizvoditi odabrana završna obrada. Zatim se sastavlja popis potrebnih materijala s naznakom njihove količine.

Sa sastavljenim popisom možete ići u kupovinu potrebnih materijala.

• Mora se odmah reći da ne biste trebali kupovati sve što vam je potrebno za popravke na spontanim građevinskim tržištima, gdje, iako su cijene niže, nitko neće dati jamstvo kvalitete. Računajući na takvu “uštedu”, ponekad morate platiti dvostruko ili čak trostruko skuplje. Jeftin materijal, nanesena na zidove ili položena na podove, ne zna se kako će se ponašati, a možda ćete je ipak morati uskoro zamijeniti kvalitetnom. A to nisu samo nepotrebni troškovi, već i izgubljeno vrijeme i trud. Čišćenje površina od novih završetaka niske kvalitete iznimno je neugodan zadatak, jer će raspoloženje biti potpuno uništeno. Stoga se preporučuje kupnja građevinskog materijala od provjerenog prodavatelja koji može pružiti certifikate kvalitete za sve proizvode.
• Morate kupiti materijal s rezervom od približno 15% ukupne izračunate količine. Ovakav pristup pomoći će vam da mirno radite svoj posao, bez straha da će vam nešto nedostajati. Usput, možete odmah razjasniti prihvaća li trgovina preostali višak natrag - ovaj se pristup često prakticira.
• Prilikom odabira proizvoda na temelju kvalitete, trebali biste ih vrlo pažljivo pregledati, a također proučiti certifikate koje trebate zatražiti od prodavatelja. Na primjer, kada kupujete materijale kao što su keramičke pločice, laminat ili tapete, morate provjeriti broj serije proizvoda na pakiranju - mora biti isti, inače se proizvodi u različitim pakiranjima mogu značajno razlikovati u nijansi, pa čak i kvaliteti. Ova se razlika ponekad može primijetiti tek tijekom radnog procesa, kombiniranjem komada ili platna iz različitih serija jedno uz drugo - ova točka također može zakomplicirati proces visokokvalitetnih popravaka.
• Izboru novih vrata i prozora morate pristupiti vrlo ozbiljno, budući da će njihova kasnija zamjena biti prilično teška i skupa, budući da će ovaj proces sigurno utjecati na nedavno renovirane površine.

Pouzdana ulazna vrata jamstvo su sigurnosti i udobnosti

Ulazna vrata ne samo da štite od nepozvanih "gostiju", već također osiguravaju održavanje ugodne mikroklime u stanu. Nije jeftino, a kako ne biste pogriješili, provjerite korisna informacija u posebnom članku na našem portalu.

• Morate pažljivo odabrati kupaonski pribor. Ne biste trebali podleći modnim trendovima i kupovati vodovodne predmete od novih materijala, jer možda nisu uvijek prikladni za određene slučajeve. Prvo se preporučuje proučiti njihove karakteristike i izračunati sve prednosti i mane.
• Radijatori za grijanje također su pažljivo odabrani. Danas se u prodaji mogu naći ovi uređaji napravljeni od raznih materijala, ali nisu svi prikladni za ugradnju u središnji sustav grijanje. Kada kupujete radijatore, trebali biste se osloniti ne samo na njihove operativne sposobnosti, već i obratiti pozornost na proizvođača i prisutnost potvrde o kvaliteti.

Korisne informacije o radijatorima grijanja

Ovi uređaji za izmjenu topline ne mogu se odabrati samo s gledišta njihove izgled– potrebno je uzeti u obzir njihove radne mogućnosti i toplinsku snagu, koja ovisi kako o površini prostorije, tako io nekim drugim važnim kriterijima. O svemu tome - u posebnoj publikaciji na našem portalu posvećenoj .

• Potrebno je reći nekoliko riječi o sastavima koji će biti potrebni za obradu površina prije ugradnje završnih materijala na njih - to su razni primeri i antiseptička rješenja. Takvi proizvodi će stvoriti bolje prianjanje između materijala i zaštititi zidove i stropove od mrlja plijesni.

Nakon potrebne materijale kupljeni, popravci mogu početi provoditi postupne popravke.

Faze popravnih i građevinskih radova

Priprema podloge

Jedna od najvažnijih faza u izvođenju bilo koje vrste popravka je priprema površina, jer će to odrediti koliko će uredno i čvrsto završni materijali prianjati na zidove i strop. Pripremna faza uključuje aktivnosti kao što su čišćenje površina od starih premaza i popravak otkrivenih nedostataka koji su se mogli pojaviti tijekom rada nekretnine.

1. Prvi korak je uklanjanje starih tapeta ili boje sa zidova.

Tapete se mogu ukloniti na nekoliko načina, ovisno o tome koliko čvrsto prianjaju na zid:

• Korištenje lopatice, kojom se pokupi platno i pažljivo ga skine u cijelosti ili u velikim komadima.
• Ako je tapeta dobro zalijepljena i ne želi se odvojiti, morate je navlažiti vodom pomoću valjka i izvršiti ove manipulacije nekoliko puta. Kad se papir smoči, lako se uklanja lopaticom.

• Treća opcija je prikladna ako su zidovi sigurno zalijepljeni vinil tapete, koji su dosta otporni na vodu. U tom slučaju mogu se kuhati na pari pomoću posebnog uređaja - glačala ili generatora pare. Ako nema takvog uređaja, ali postoji glačalo s funkcijom parenja, tada ga možete koristiti, ali primijenite metalna površina Ne može se primijeniti na vinil. Donosi se na udaljenosti od 100÷150 mm do zida i obrađuje parom. Nakon toga stari ukrasni premaz treba se odmaknuti od zida i pažljivo ga ukloniti lopaticom.

Premaz boje može se ukloniti pomoću građevinski fen za kosu ili brusilice s instaliranim nastavkom s četkom.

2. Zatim možete prijeći na čišćenje stropa. Ako stropna žbuka ima pukotine i strugotine, a nema planova za izradu spuštenog stropa, tada stari kreč, a ponekad će se gips morati skinuti. Ovaj proces je prilično naporan, a također se provodi pomoću vode, koja se prvo koristi za natapanje površine, a zatim uklanja stari premaz lopaticom ili brusilicom sa željeznom četkom.

„Slabe točke stara žbuka mora se očistiti

Ako će se montirati viseća konstrukcija, tada nije potrebno ukloniti premaz sa stropa - bit će dovoljno tretirati površinu antiseptičkim i ojačavajućim temeljnim premazom.

3. Sljedeći korak je uklanjanje obloge s poda. Međutim, kod kozmetičkih popravaka ponekad se ovaj proces ne provodi, posebno u slučajevima kada je pod u dobrom stanju i zadovoljava vlasnike.

4. Nakon uklanjanja starih premaza, pukotine ili drugi prilično veliki nedostaci sigurno će se naći na zidovima i spojevima ravnina. Moraju biti zapečaćeni, inače se mogu vidjeti kroz novu dekorativnu završnu obradu.

Da biste to učinili, male pukotine se proširuju, temeljno premazuju i zapečaćuju cementnim mortovima, kitom ili brtvilom. Široke pukotine ili pukotine, koje se ponekad pojavljuju na spojevima površina, mogu se ispuniti poliuretanskom pjenom.

5. Nakon čišćenja zidova vrši se ožičenje električni kabel, ako ste planirali ponovno instalirati utičnice. Za provođenje kabela u nekim sobama, možda ćete morati izrezati utore u zidovima kako biste sakrili ožičenje u njima.

6. Ako se mijenja krug grijanja, dok se zidovi čiste, izrađuju se oznake za nosače radijatora, a također se pripremaju rupe u zidovima. To je potrebno učiniti na zidovima bez završne obrade, kako se kasnije ne bi pokvarilo.

Zamjena prozora i vrata

Proces uklanjanja i ugradnje ovih unutarnjih elemenata obično provode stručnjaci, jer je to prilično radno intenzivan posao koji zahtijeva određene vještine i preciznost, te posebne alate. Stoga, ako nemate takvo radno iskustvo, bolje je da sami ne preuzimate takav posao.

Također je bolje povjeriti ugradnju ulaznih vrata kvalificiranim stručnjacima, jer će sigurnost vašeg doma uvelike ovisiti o pouzdanosti njegove instalacije.

Unutarnja vrata se postavljaju u završnoj fazi radova, tako da se ovaj posao za sada može odgoditi.

Demontaža i montaža pregrada

Sljedeća faza je demontaža ili ugradnja pregrade, ako je planirana i ako su za ovaj rad dobivene dozvole. I izgradnja i rušenje zida mogu se obaviti samostalno.

Koliko je teško izgraditi laganu unutarnju pregradu?

Ako poznajete tehnologiju i pažljivo izvodite posao, možete se sami u potpunosti nositi s takvim zadatkom. Kako to izvesti i koji su materijali potrebni za to - ove informacije su s detaljne upute možete pronaći u zasebnoj publikaciji portala.

Također možete sami rastaviti pregradu između kupaonice i WC-a ako je izgrađena od opeke ili gipsanih ploča. Za ovaj postupak trebat će vam bušilica s čekićem, čekić i, eventualno, brusilica s metalnim diskom - ako je pregrada ojačana armaturnom rešetkom.

To ne znači da će ovaj posao biti lagan, ali kao rezultat možete dobiti dovoljno velika soba, u kojem je sasvim moguće provesti planiranu obnovu.

Poravnavanje stropa i zidova

Kada su prozori i vrata postavljeni, a popravljene pukotine i praznine potpuno suhe, možete nastaviti s radom temeljnog premaza. Ovaj postupak je jednostavan, svatko ga može izvesti - glavna stvar je pažljivo ga izvesti, a da ne propustite niti jedan dio površine. Primer se nanosi valjkom, i teško dostupna mjesta obrađen kistom.

Zatim, nakon što su premazani zidovi i stropovi potpuno osušeni, potrebno ih je izravnati. Za obavljanje ovog posla potrebno vam je određeno iskustvo, pa prije nego što razrijedite veliku količinu kita, isprobajte mala površina zidova nanošenjem malo morta.

Ako zidovi imaju prilično glatku površinu s manjim nedostacima, bit će dovoljno koristiti smjesu za kit. Ali u slučaju kada površina ima velika izobličenja, izravnavanje će se morati izvesti žbukanjem duž svjetionika. Međutim, ako prostor prostorije dopušta, tada se izravnavanje zidova može obaviti listovima suhozida.

Vrlo radno intenzivna, ali vrlo važna faza - izravnavanje zidova

Bez obzira koja se tehnologija koristi za izravnavanje površina, nakon što se sloj žbuke i kita osuši, zidove i strop treba ponovno premazati temeljnim premazom.

Strop zahtijeva savršeno poravnanje ako se ne planira prekriti spuštenim ili spuštenim stropom.

Kako pravilno izravnati stropnu površinu?

Proces je prilično složen i zahtijeva posebnu vještinu. Stoga, ako odlučite sami raditi ovaj posao, obratite pozornost na preporučeni članak na našem portalu.

Proces izravnavanja površina također uključuje završnu obradu kosina na prozorima i vrata. Mogu se ukrasiti gipsanim pločama, plastične ploče ili žbukanjem.

Izravnavanje poda

Sljedeća, peta faza, je izravnavanje površine podova. Ovaj se postupak može provesti u stanu različiti putevi- ovo je samonivelirajuća žbuka, suhi estrih ili postavljanje poda na grede, a zatim oblaganje šperpločom ili drugim pločastim materijalom.

Svi ovi procesi mogu se provesti samostalno, nakon pažljivog proučavanja tehnološke upute, koji se također nalazi na našem portalu.

Korištenje samonivelirajućih građevinskih smjesa

Jedna od metoda za izravnavanje podne površine je korištenje posebnih građevne smjese. Tehnologija je detaljno opisana u odgovarajućoj publikaciji na našem portalu.

Ako niste sigurni da ćete se sami moći učinkovito nositi s takvim radom, bolje je obratiti se stručnjacima.

Dekorativna zidna dekoracija u dnevnim sobama

Sljedeći korak je dorada zidova - oblaganje tapetama ili slikanje. Ovi radovi nisu toliko komplicirani i mogu se obaviti sami, tako da možete uštedjeti na njima.

Ako će ukras biti učinjen s tapetama, a ima određeni uzorak, morate odmah izračunati njegov korak tako da uzorak savršeno odgovara na zidu.

Prije rezanja platna, zid se označava okomito i vodoravno. Crte su nacrtane uz pomoć obojene žice duž stropa i jednog od uglova. Prve tapete će biti poravnate duž okomite vanjske crte, a sljedeće će biti usmjerene prema njoj i gornjoj vodoravnoj traci u boji.

Ako planirate obojiti zidove, onda se to izvodi valjkom koji se radi praktičnosti postavlja na posebnu šipku.

Tapete zalijepljene i osušene na zidovima uokvirene su duž gornje linije pjenastim ili papirnatim rubom, čime se zaokružuje cjelokupni dizajn prostorije.

Postavljanje podova u sobama

Postupak postavljanja podnih obloga mora se izvesti vrlo pažljivo kako se ne bi oštetila ili umrljala dekorativna završna obrada zidova. Ako je linoleum ili tepih položen na podove, prije nego što ga pričvrstite ljepilom ili ispod podnih ploča, položite ga i ostavite oko jedan dan da se ispravi. Platna od ovog materijala režu se po duljini, otprilike 10÷12 mm manje od duljine prostorije, a po širini se postavljaju 5÷7 mm od zida. Takvi razmaci su potrebni za slobodno toplinsko širenje materijala.

Treba napomenuti da svaki materijal položen na podove mora imati takve praznine. Dakle, pri postavljanju laminata koriste se posebni umetci koji se uklanjaju tek nakon što je obloga postavljena na cijeloj površini prostorije.

Montaža podne obloge završava se postavljanjem lajsni.

Ugradnja unutarnjih vrata

Ugrađena su unutarnja vrata posljednja faza raditi, kako ne bi pogriješili u visini na kojoj će se postaviti vrata, jer će sloj za izravnavanje i podna obloga podići pod i promijeniti razinu poda.

U navođenju faza radova namjerno je izostavljeno pitanje obnove kupaonice. Ovaj događaj ima svoje nijanse koje se moraju razmatrati zasebno.

Ovo je približan postupak pripreme za renoviranje u stanu i njegovo provođenje korak po korak. Sasvim je razumljivo da vlasnik kuće to želi učiniti s minimalni troškovi, nadajući se vlastite snage i sposobnosti. Ali ipak biste trebali trezveno procijeniti svoje mogućnosti - moguće je da je tako optimalno rješenjeće se obratiti stručnjacima.

Na kraju publikacije nalazi se zanimljiv video sa savjetima stručnjaka o dirigiranju početne faze adaptacija u stanu.

Video: gdje započeti renoviranje stana

Gotovo uvijek novo stanovanje kupuje sretan novi vlasnik kuće od razvojne tvrtke bez unutarnjeg uređenja ili obnove, ali s komunikacijama instaliranim u stanu. Prvo, takvo stanovanje u novoj zgradi koštat će manje, a drugo, gotovo uvijek renoviranje i opremanje stana od strane programera provodi se krajnje nemarno, koristeći jeftine materijale. Treće, postoji želja da se neke faze obnove stana dovrše vlastitim rukama ili rukama dobrih majstora.

Gdje započeti renoviranje stana u novoj zgradi

Prvo morate izvršiti reviziju i pregled stana, identificirati problematična područja zidova, stropova i podova. Zatim nastavljamo sljedećim redoslijedom. Određujemo što prvo treba popraviti i doraditi. Ako nemate dovoljno vremena i novca za potpuno renoviranje stana, prije svega morate dovesti u red:

• Ulazna vrata i prozori, ventilacija stana;
• Izvesti kompletnu i kvalitetnu elektroinstalaciju i razvod utičnica po cijelom stanu. Ovu fazu treba osmisliti što je moguće detaljnije, izraditi dijagram veze i krug za polaganje žica u zidove;
• Spojite vodu i sastavite kanalizacijski sustav u kupaonici i WC-u, postavite WC, umivaonik i tuš;
• Ako se vrijeme početka obnove stana u novoj zgradi poklopilo s sezona grijanja, svakako provjerite stupanj zagrijavanja aluminijskih registara pomoću daljinskog termometra.

Savjet! Prije početka popravaka, popis zahtjeva za nedostatke ili nedostatke mora se predočiti predstavniku prodajne tvrtke. Možda ćete moći dobiti naknadu za popravke u novoj zgradi. Nemojte pristati na preradu od strane tvrtke.

U procesu izvođenja gore navedenih pripremnih radova možete izračunati redoslijed popravaka u novoj zgradi.

Što utječe na slijed popravaka u stanu u novoj zgradi

Mnogo toga u renoviranju doma u novoj zgradi ovisi o raspoloživosti vremena i novca. Kupnjom “golog” stana i kompletiranjem potrebnih dokumenata za vlasništvo, automatski počinjete plaćati najamninu i kućnu naknadu za korištenje lokalno područje, za odvoz kućnog i građevinskog otpada. Nakon priključenja struje i vode, novi stan u novogradnji počeo vam je donositi gubitak u vidu troškova za njegovo održavanje i uređenje. Što duže traje renoviranje stana u novogradnji, to će vas više koštati.

Postoje dvije glavne opcije za pristup pitanju završne obrade novi stan u novogradnji:

1. Planirana adaptacija i završna obrada stana. U tom slučaju vlasnici sastavljaju detaljnu kartu i raspored završnih radova, u kojima su korak po korak propisane sve glavne vrste dorade i ugradnje kućanskih aparata. Takve popravke obično izvodi jedan tim majstora od nule do završetka. Vrijeme isporuke popravljenog objekta može trajati nekoliko tjedana ili mjeseci. Nedostaci ovog pristupa su stalno rastuća cijena i trošak rada, koji ponekad premašuje troškovnik i više od dva puta. Kao rezultat toga, ako zbog nepredviđenih okolnosti nema dovoljno sredstava, popravci se mogu odužiti na neodređeno vrijeme.
2. Brzi popravak od nule. U ovom slučaju, sve gore navedene faze popravka u novoj zgradi provode angažirani majstori uz izravnu kontrolu kvalitete rada s vaše strane. Stan u novogradnji bit će pripremljen za daljnju doradu prostorija u roku od tjedan dana. Osim komunikacija, najmanja prostorija stana je završena i opremljena postavljanjem privremenog linoleuma i tapeta. Takva soba još nema pogodnosti, ali se može koristiti kao stanovanje, privremeno sklonište i skladište građevinskog materijala. Sve ostale radove izvodimo prema raspoloživim sredstvima i vremenu.

Prva je opcija prikladna ako obitelj ima malu djecu ili starije osobe kojima je potrebna određena udobnost i udobnost. Druga opcija se smatra ekonomičnijom i bržom, pogotovo ako se nakon završetka kuhinje, kupaonice, WC-a i jedne sobe stan iznajmljuje, a preostale prostorije novogradnje dosljedno dovode u stanje.

Izvodimo renoviranje stanova vlastitim rukama i glavom

Među najpopularnijim horor pričama za nove zgrade su priče o skupljanju zidova kuće i njezinih temelja. U stvarnosti, sličan proces za višekatnica moraju biti završeni do puštanja građevine u funkciju. Ovo razdoblje u prosjeku ne traje duže od 18 mjeseci. Ako nakon 1,5 godine u kutovima, strop ili nastaju pukotine na spojevima iu zidu zidova, pločice u kupaonici otpadaju, vrata se deformiraju s nagnutim vratima - to znači da nova zgrada ima određenih problema sa stabilnošću temelja. Vrijedno je pričekati obnovu dok se ne razjasni ono glavno - što se događa s novom zgradom.

Gdje započeti renoviranje u novoj zgradi

Prije početka rada prvo pregledajte bravu na ulaznim vratima. Model i standardna oprema vrata mogu biti predmet posebnog dogovora. U dodatku ugovora navedite koji model vrata i brave je potrebno ugraditi. Ako je potrebno poduzeti dodatne sigurnosne mjere, prije svega promijenite bravu ugrađenu prilikom isporuke novog objekta.

U sljedećoj fazi potrebno je riješiti pitanje postavljanja električne razvodne ploče i spajanja električnog brojila. To će vam dati priliku da počnete koristiti električne alate prilikom renoviranja stana. Kako biste uklonili potrebu za korištenjem velikog broja nosača i produžnih kabela, planirajte raspored električnih instalacija u stanu. Treba uzeti u obzir sljedeće:

• Za kuhinju i kupaonicu, ožičenje mora biti postavljeno u zatvorenim crijevima i rukavima;
• Položite zasebnu žicu u kupaonicu za spajanje bojlera ili perilica za rublje. Presjek kabela mora biti projektiran za struju od najmanje 25 A;
• Dodatna žica mora biti postavljena na mjesto ugradnje klima uređaja;
• Potrebno je provesti žicu u kupaonicu, kuhinju i dnevnu sobu, koja će se spojiti i koristiti u budućnosti pri organizaciji dodatnog uzemljenja.

Savjet! Prilikom postavljanja ožičenja koristite samo bakreni kabel bez uvijanja i priraslica.

Osim električne energije, za stvaranje više ili manje normalnih uvjeta potrebno je spojiti brojila tople i hladne vode hladna voda te sakupiti kanalizaciju u kupaonici i WC-u. Morate započeti s radom postavljanjem WC-a i umivaonika.

S obzirom da je dobar vodovod skup, po prvi put možete instalirati jeftina opcija WC školjka, sastaviti i spojiti plastiku kanalizacijske cijevi, mijeh i umivaonik. Tijekom renoviranja stana, vodovodne instalacije mogu se zamijeniti u bilo kojem trenutku. Ugradnja skupih vodovodnih instalacija povećava rizik od oštećenja tijekom renoviranja; mora se postaviti u završnoj fazi renoviranja nove zgrade.

Za polaganje plastičnog vodovoda, pomoću čekić bušilice, izbušit ćemo kanale u zidovima kupaonice, WC-a i kuhinje s dubinom od 2,5-3 cm. Zatim morate lemiti vodovodne cijevi i spojite vodove na cisterna i umivaonik. Na kraju ćemo ugraditi i spojiti vodomjere za hladnu i Vruća voda do vašeg kućnog vodovoda.

Grube operacije

Prije početka rada morat ćete izvršiti veliku količinu čišćenja preostalog betona i morta. Glavni dio će se potrošiti na grubo čišćenje zidova, podova, stropova, njihovo postavljanje, izravnavanje i obrezivanje šavova. Takav rad proizvodi veliku količinu prljavštine i prašine, pa će biti potrebno organizirati dobra ventilacija i mokro čišćenje unutar novogradnje.

Zasebna stavka trebala bi biti priprema podova u svakoj sobi za završnu završnu obradu. Tijekom renoviranja stana bit će potrebno sanirati sve pukotine, rupe u šavovima između ploča, u podu iu unutarnjim zidovima novogradnje. Najteže će biti izravnavanje poda pomoću estriha izrađenog od cementni mort i armaturne mreže. Ovaj će se postupak morati izvršiti nakon završetka pripreme zidova i stropa za završnu obradu.

Slične radove ćemo izvesti u kuhinji, kupaonici i WC-u.

Izvođenje završnih radova

Nakon grubog čišćenja bit će potrebno pripremiti zidove u kuhinji i WC-u za polaganje pločica na zidovima i podu. Obložene pločice Možete ga sami instalirati, ali to je mukotrpan zadatak i zahtijeva puno vremena. Stoga je bolje povjeriti polaganje pločica obrtnicima koji su specijalizirani za ovu vrstu dorade. Dok traju radovi na postavljanju pločica, renoviranje možete obaviti sami u jednoj od prostorija stana. Najbolja opcija bi bila postaviti ga na zidove. dekorativna žbuka ili tekuće tapete. Ako su u trenutku početka popravka u stanu nove zgrade dvostruki prozori na prozorima bili u zadovoljavajućem stanju, tada možete odmah početi nanositi žbuku na zidove prostorije.

Nakon završetka postavljanja pločica na podove i zidove u kuhinji, kupaonici i WC-u, potrebno je postaviti jeftin linoleum u hodniku koji povezuje ove tri prostorije i prostoriju u kojoj je izvršena obnova pomoću dekorativne žbuke. To će smanjiti količinu podignute prašine i pojednostaviti čišćenje u stanu.

Najkritičnije faze popravka nove zgrade

Prije završetka zidova u stanu, potrebno ih je izravnati, a ako se pronađe kvar, popraviti unutarnja vrata. Ako vaši budući planovi uključuju lijepljenje tapeta, vrata koja se normalno zatvaraju jednostavno su neophodna za kvalitetno lijepljenje tapeta. Nakon što je završna obrada zidova, prelazimo na polaganje linoleuma, laminata ili tepiha na podu stana. Najpraktičniji se smatra laminat za dnevne sobe, uredska verzija linoleuma s povećanom otpornošću na habanje. Sličan pogled Rad ne zahtijeva posebne kvalifikacije i lako se može obaviti vlastitim rukama tijekom obnove stana u novoj zgradi.

Zaključak

Završna faza popravka je spajanje svjetiljki i ugradnja namještaja u stan. Otprilike 70% radova vezanih za renoviranje nove zgrade možete jednostavno obaviti vlastitim rukama. I samo pri izvođenju posebnih vrsta završnih radova - polaganje parketa, ugradnja spuštenih stropova, ugradnja dvostrukih prozora ili ulaznih vrata u novoj zgradi, trebat će vam usluge stručnjaka.

Često ažuriranje interijera stana traje mnogo godina, postajući dosadan, skup, težak i nervozan zadatak. Ali ovaj težak zadatak može se pretvoriti u jednostavan, pa čak i zabavan proces. Izvođenje obnove sobe vlastitim rukama zapravo nije tako teško ako slijedite redoslijed i planirani redoslijed rada. Važno je sve unaprijed isplanirati i izvršiti temeljitu pripremu. Dakle, kako možete sami renovirati svoju sobu, a da se u njoj ne zaglavite godinama?

Planiranje radnih naloga

Sve faze obnove u stanu moraju se planirati unaprijed i strogo se pridržavati planiranog slijeda. Na ovaj način ne samo da možete uštedjeti novac, već i smanjiti posao, a također postići najbolji rezultat. Ne samo da morate odlučiti o sobi vlastitim rukama, već i izraditi projekt dizajna i izračunati približni trošak.

Možete, naravno, sami razviti dizajnerski projekt, ali bolje je naručiti ga od profesionalca. Ipak, uređenje interijera je složena i kreativna stvar koja zahtijeva odgovarajuće iskustvo.

Da biste izračunali konačni trošak, ne morate ići u građevinski hipermarket ili tržište. Sve cijene za određeni grad mogu se pronaći na World Wide Webu. Tu su i kontakti tvrtki koje se bave popravcima po principu "ključ u ruke" i pojedinačnim fazama građevinskih radova, kao što su žbukanje, ugradnja plastičnih dvostrukih prozora ili spuštenih stropova.

Ako odaberete sveobuhvatna obnova, tj. rad po sistemu ključ u ruke, možete dobiti popust, pošto je ovo in građevinska industrija već se smatra veleprodajnom narudžbom. Ali renoviranje sobe vlastitim rukama način je uštede na troškovima rada za graditelje.

Općenito, popravak se izvodi korak po korak na sljedeći način:

1. Demontažni radovi.
2. Zamjena dvostrukih prozora.
3. Gips.
4. Provođenje komunikacija.
5. Priprema poda.
6. Čista završna obrada.

Izvođenje demontažnih radova

Druga faza rada je demontaža. Ovdje morate razmotriti kakav rezultat želite dobiti na kraju. Kozmetički popravci su najjednostavnija, najbrža i najekonomičnija opcija. U tom slučaju trebate samo osvježiti površine (na primjer, ponovno zalijepiti tapete i staviti laminat umjesto starog linoleuma) i promijeniti vodovod u nekim slučajevima.

Velike i europske kvalitete obnove puno su teže. Takva sanacija prostorija vlastitim rukama zahtijeva potpunu promjenu prostora, koja bi trebala započeti sveobuhvatnom demontažom. Što treba učiniti:

• uklonite stare pozadine;
• rastaviti postolje i podove;
• ukloniti vodovod;
• rastavite staro ožičenje.

Nakon ovih radova potrebno je očistiti prostor i ukloniti građevinski otpad. Kao rezultat toga, soba bi trebala ostati doslovno "gola".

Zamjena dvostrukih prozora

Sljedeći korak je zamjena dvostrukih prozora. Ovu fazu možete isključiti ako sami renovirate kupaonicu (popis korak po korak potreban rad dano je gore). U pravilu, u stambene zgrade Rijetko postoje kupaonice s prozorima. U drugim slučajevima možete naručiti zamjenu dvostrukih prozora od stručnjaka ili to učiniti sami.

Prvo morate naručiti novi prozor. Da biste to učinili, morate odrediti njegove dimenzije. Posebna pažnja treba dati na debljinu - ovaj parametar novog prozora s dvostrukim staklom trebao bi biti isti kao i kod starog. U protivnom ćete morati napraviti nove perle za ostakljenje. Ako je staklo nestandardnog oblika (romb, trokut), uz mjere morate priložiti i predložak.

Kada je novi prozor spreman, možete početi raditi. Prvo morate rastaviti stari prozor s dvostrukim staklom. Zatim se instalira novi prozor plastični tanjuri. Posljednja stvar su staklene perle, prvo se postavljaju kratke, a zatim duge.

Prilikom zamjene dvostrukih prozora u prozorima sa drveni okviri Zglobove morate dodatno tretirati silikonom. Najteže je zamijeniti fasadni sustavi, budući da je ostakljenje pričvršćeno izvana. U ovom slučaju, bolje je potražiti pomoć stručnjaka.

Žbukarski radovi

Žbukanje raditi s više ili manje glatke stijenke možete to učiniti sami. Prvo, trebate označiti mjesta ugradnje za profile svjetionika, drugo, premazati zidove, treće, postaviti svjetionike, četvrto, ožbukati zidove i napraviti padine. Nema potrebe za žbukanjem na suhozidu; žbukanje se izvodi samo na betonskim zidovima.

Ako sami obnavljate kupaonicu pomoću ploča, zidove trebate ožbukati samo ako nisu baš glatki na mjestima gdje će se pričvrstiti letvice za oblaganje. U drugim slučajevima možete se ograničiti na uklanjanje starog premaza i odmah početi postavljati ploče na trake za oblaganje ili tekuće nokte.

Ako ga planirate koristiti u kupaonici keramičke pločice ili obojiti zidove, tada je potrebno žbukanje. Žbuka se koristi na na bazi cementa: za beton - cement-vapno ili polimer-cement, za zidovi od opeke možete uzeti i mješavinu pijeska i vapna.

Zamjena komunikacija i vodovoda

Slijedi jedna od najvažnijih faza obnove sobe vlastitim rukama - postavljanje električnih instalacija, postavljanje ili zamjena baterija, polaganje telefonskih, internetskih, televizijskih ili alarmnih kabela, instaliranje ili zamjena prekidača i utičnica.

Prvo morate izraditi plan električnog ožičenja, odrediti potrebnu snagu za sve kućanske aparate i rasvjetu. Ako je instaliran električni spremnik za grijanje vode, električni štednjak ili električna pećnica, preporučljivo je spojiti ih na zasebnu žicu. Oznake je potrebno prenijeti na ožbukane zidove, a tek onda početi urezivati ​​rupe za utičnice i utore za žice.

Prije početka rada važno je provesti usmjeravanje cijevi i druge povezane radove.

Priprema poda

Potrebno je napraviti estrih, izravnati i postaviti topli pod. Potonji će biti vrlo koristan prilikom renoviranja kombinirane kupaonice vlastitim rukama. U sobi s grijanim podom nema vlage, pa se stoga gljivice ne razvijaju; tamo će uvijek biti toplo. Nemojte žuriti s postavljanjem pločica ili drugih podova. Sljedeća faza su završni radovi, ali bolje je postaviti podove kada su zidovi i strop potpuno spremni.

Završni radovi

Najvažnija faza je završna obrada. Ovo je završna faza svakog popravka. Mogućnosti dorada danas postoji veliki izbor.

Možete urediti spušteni strop, stvoriti efekt "zvjezdanog neba" ili takozvani plutajući strop. U ovom slučaju, neophodno je uključiti stručnjake. Strop se može popraviti na staromodan način: okrečen, obložen tapetama, ukrašen posebnim pločicama. Ove vrste posla mogu se obaviti samostalno. Međutim, oni nisu relevantni za kupaonicu. Strop u ovoj prostoriji najbolje je od PVC-a (streč ili ploča) ili keramike.

Postoji mnogo više završnih materijala za zidove. Sve ovisi o proračunu i osobnim preferencijama vlasnika. Svoju kupaonicu možete obnoviti vlastitim rukama koristeći plastične ploče (najviše proračunska opcija), ili možete koristiti klasičnu opciju: pločice. Još jedan uobičajeni tip završni materijal- boja. U sobi možete zalijepiti pozadinu, napraviti dekorativnu žbuku ili prekriti površinu zidova umjetnim kamenom.

Najpopularniji podne obloge- ovo je laminat, linoleum, tepih, parket, ukrasne pločice. Svaki materijal ima svoje prednosti i nedostatke. Dakle, parket je prirodna obloga koja se smatra trajnijom, ali zahtijeva posebnu njegu. Linoleum je, s druge strane, jeftiniji od ostalih materijala, ali ne izgleda uvijek dovoljno dobro, s vremenom se protisne, nabubri ili izblijedi.

Do ove faze popravak korak po korak Sobe „uradi sam“ mogu uključivati ​​i ugradnju vrata. Istina, u ovom pitanju je bolje vjerovati profesionalcima. Kvaliteta rada ovisit će karakteristike izvedbe vrata.

Trošak popravka

Troškovi popravaka ovise o mnogim varijablama: sve će se obaviti samostalno ili uz uključivanje stručnjaka, u kojim fazama će unajmljeni radnici pomoći, koja će kvaliteta građevinskog materijala biti korištena, kakva je veličina stana ili sobe, što će dizajn biti, i tako dalje. Trošak obnove jedne sobe po principu "ključ u ruke" (bez građevinskog materijala) u Moskvi iznosi 5-15 tisuća rubalja. Naravno, ima puno troškova, plus još trebate kupiti namještaj, Kućanski aparati, vodovod i tako dalje.

Bilo bi dobro izračunati troškove rada i materijala odvojeno, tada će postati poznate najskuplje faze. Zatim možete odrediti koje je poslove najbolje prepustiti profesionalcima, a koje možete obaviti sami. Nakon toga bit će jasna konačna slika s cijenom i redoslijedom popravaka.