Що робити, якщо промерзає кут у цегляному будинку. Чому сиріють кути в будинку? Тече кут у панельному будинку

Отже по порядку, інформація підтверджена протоколами випробувань провідних виробників полістиролбетону, я висновок для себе зробив написав наприкінці коментаря. ВОЛОГОСТІЙНІСТЬ і ГІГРОСКОПІЧНІСТЬ Це найважливіша властивість будь-якого будівельного матеріалу, особливо в зонах з підвищеною вологістю. Чим вище вологостійкість матеріалу, тим він довговічніший, стабільніший і тепліший. Полістиролбетон вбирає в себе з атмосфери не більше 6% вологи, він може перебувати під просто небапрактично необмежений час. МІЦНІСТЬ За рахунок суперміцної цементно-полістирольної матриці, полістиролбетон має унікальні характеристики міцності. Цей матеріал настільки міцний, що падіння з висоти п'ятиповерхового будинку не завдасть блоку суттєвих ушкоджень. Вогнестійкість Полістиролбетон не горить, він здатний витримати величезні температури, спричинені пожежею, за рахунок свого унікального коефіцієнта теплопровідності, що не дозволяє проникати спеку вглиб стіни. Клас горючості НГ. Клас вогнестійкості EI180. ДОВГОВІЧНІСТЬ Термін експлуатації будинку з полістиролбетону не менше 100 років. З роками міцність полістиролбетону лише зростає. Морозостійкість Випробування на морозостійкість та амплітуду коливання температури з + 75°С до - 30°С проведені на 150 циклах заморожування-відтавання без втрати цілісності та теплоізолюючої здатності. ТЕПЛОІЗОЛЯЦІЯ Давно визнано, що полістирол (пінопласт) є найкращим утеплювачем у світі, він тепліший навіть за дерево! Будинок із полістиролбетону не потребує утеплення: влітку в ньому прохолодно, а взимку – тепло. Шумоізоляція Полістиролбетон забезпечує найкращий показникпо поглинанню шуму, 18-20 см гасить від 70 децибел звуку. Отже, в будинку з полістиролбетону особливий комфорт: не турбують шуми з вулиці та всередині. сусідніх кімнатта санвузлів. ЕКОНОМІЧНІСТЬ Вартість квадратного метраготової стіни дешевше інших матеріалів. За рахунок високого рівня теплозбереження, стіни з полістиролбетону можна зводити на 25% тонше, ніж з альтернативних матеріалів(газобетон та пінобетон) і в 4 рази тонше, ніж із цегли. Економія на товщині стіни призводить до загальної економії на зведенні коробки (фундамент, покрівля та стіни) до 50%. При цьому якість будинку буде навіть вищою, а сам будинок тепліший. Сейсмостійкість Сейсмостійкість 9-12 балів. Полістиролбетон має не тільки міцність на стиск, але й найвищу міцність на розтяг і вигин. Тому полістиролбетон вважається найнадійнішим і сейсмостійким матеріалом. ЛЕГКІСТЬ Великорозмірний блок 200х300х600 мм не перевищує вагу 17 кг, що полегшує працю муляра і зменшує час на укладання стін: замінює за обсягом 20 цеглин, а за вагою легше майже втричі. АНТИСЕПТИЧНІСТЬ Застосовувана при виготовленні полістиролбетону добавка не дозволяє заводитися в стінах комахам, гризунам, перешкоджає утворенню плісняви та грибка, що надають негативний впливна здоров'я. Паропроникність Стіни з полістиролбетону «дихають» аналогічно стінам з деревини, а небезпеки від конденсату та перезволоження для них не існує. Це забезпечує комфортну обстановку в будинках із полістиролбетону. ПЛАСТИЧНІСТЬ Пластичність – єдиний матеріал з пористих бетонів, Що дозволяє виготовляти віконні та дверні перемички, міцність на вигин у нього 50-60% від міцності на стиск, у бетону цей параметр 9-11%. ТРІЩИНОСТІЙНІСТЬ Полістиролбетон, за рахунок своєї еластичності, є неймовірно стійким до появи тріщин. А це гарантує тривалий термін збереження внутрішнього оздоблення та довговічності всього будинку. ТЕХНОЛОГІЧНІСТЬ Висока швидкість зведення стінових конструкцій за рахунок легкості та зручної геометрії блоків. Легко пиляються та штробяться, можливість надання будівельному матеріалу будь-якої геометричної форми. ЕКОЛОГІЧНІСТЬ Міжнародний будівельний код (IRC) класифікує полістирол як один із найбільш енергоефективних та екологічно чистих утеплювачів. Таким чином, полістиролбетон має масу незаперечних перевагперед такими матеріалами, як керамзитобетон, автоклавний та неавтоклавні газобетони, пінобетон, арболіт тощо. Недоліки полістиролбетону виявляються тільки при не правильному виборійого марки та порушення технології кладки та підготовки до внутрішньої обробки. Можна з абсолютною впевненістю сказати, що не існує жодної істотної переваги у таких матеріалів, як газобетон і пінобетон перед полістиролбетоном. При цьому полістиролбетон по ключовим характеристикамзначно їх перевершує.

Проблема вогкості кутів та стін часто хвилює і мешканців багатоповерхівок, і власників приватних будинків. Через те, що кут кімнати відволожився, починають темніти стіни, відклеюються шпалери, з'являється пліснява, в приміщенні повітря стає важким. Плюс до всього, в холодну пору року в кімнатах знижується температура, рідше відкриваються вікна для провітрювання приміщення, багато опадів, а самі стіни не осушуються сонячними променями.

Сирі кути та стіни – це досить серйозна проблема, яку слід негайно усувати.Вогкість у приміщенні може викликати різні захворювання, а також стати місцем збирання грибків та кліщів.

Тому питання про те, чому сиріють кути у будинку хвилює багатьох.

Джерела виникнення вогкості в кутах кімнат бувають явними та прихованими. Деякі легко виявити, інші доведеться пошукати. Однак, всі причини того, чому постійно сиріють кути в будинку, поділяються на дві підкатегорії – внутрішні (погана вентиляція, недостатня опалюємось) та зовнішні (підвищена теплопровідність стіни, проникнення води ззовні тощо).

Найчастіше в кутах приміщення з'являється вогкість у таких випадках:

відбувається «протікання» стіни (вода може потрапляти через тріщини в стіні з горища, водостічних трубабо карнизного перекриття);
стіна промерзає (кути «плачуть» від того, що утворився «холодовий» місток через підвищену теплопровідність стін);
опалюваність у приміщенні є недостатньою;
відсутня вентиляція або вона є неефективною;
на стінах утворився грибок;
погано гідроізольований фундамент будинку;
у будинку багато прання та сушіння;
у кухні та ванній відсутні витяжки;
утворилася порожнеча у швах, не заповнених розчином;
зовнішні стіни надто тонкі;
сформувалися порожнечі у плитах перекриття;
відбувається охолодження через металобалки чи залізобетонні конструкції;
у підвалах надто багато води та вологи;
погано загорнуті в стіну балконні плити;
з'являється конденсат на вентиляційних трубахчерез неправильну пароізоляцію.

Усуваємо вогкість у кутах

Уважні господарі завжди вчасно помітять кути, що відволожилися, і встановлять причину появи мокротиння.

Після виявлення винуватця проблеми можна зайнятися його усуненням:

При промерзанні стіни потрібно вжити заходів щодо її утеплення. Найбільш дієвим є воно не лише знизить вогкість, а й зменшить теплові втрати. Роблять це або мінватою, або пінопластом. Однак, власникам квартир у багатоповерхівках таке утеплення – справа досить клопітка. У разі виникнення проблем із зовнішнім утепленням можна приміщення.

При нанесенні утеплювача зсередини слід зробити теплові розрахункищоб уникнути появи конденсату та зволоження матеріалу утеплення, внаслідок чого губляться його утеплювальні властивості.

Для твору правильних розрахунківбереться, клімат, ступінь теплової провідності стіни тощо, тому в таких випадках поради фахівців просто необхідні.
При неефективній системі опалення слід використовувати додаткові джерела теплової енергії. Це може бути електричний камін, радіатор або інші , які рекомендується встановити в тих місцях, де найбільше вогкості.
При появі конденсату через надмірну герметичність приміщення після встановлення пластикових вікон кімнату слід частіше провітрювати.
При недостатній товщині стінок рекомендується при можливості облицьовувати будинок зовні додатковою кулею цегли або нанести утеплювач під штукатурку. можна, можливо плитним утеплювачем( , минвата), поставленим на каркас спростенками в 5 см для засипання до нього керамзиту. Цей будівельний матеріалвбере вологу з стіни, що відсиріла, і припинить поширення цвілі.
Поліпшити вентиляцію можна встановленням додаткової витяжки, а ще внизу дверей під час входу в окреме приміщення можна зробити щілину для регулювання повітря. Удосконалити вентиляцію слід також у кухні, які найчастіше є джерелами вогкості.
За наявності під житлом волога може проникати через мікротріщини у підлозі, внаслідок чого стіни сиріють. Для усунення такої проблеми підлогу обробляють антигрибковим засобом, настилають на нього вологостійку основу, а всі щілини закладають герметиком.
Якщо причиною сирих кутів став грибок і цвіль на штукатурці, що з'явився в стіні, то всі уражені місця обробляють протигрибковими розчинами, оштукатурюють при необхідності заново якісною сумішшю і тільки після цього клеять нові шпалери.
При неякісному монтажі волога проникає у шви, тому стики між плитою та стіною слід закладати так, щоб не було протікання, що призводять до виникнення сирих плям.
При зачеканке швів у зовнішніх стінах слід подбати про те, щоб закриті та відкриті стики забезпечували повітрозахист, а другі, до того ж, добре захищали від вологи.

Сиріють кути на верхніх поверхах будівлі

У приватних будинках або на верхніх поверхах часто сиріють стіни через горище.

Це відбувається в таких випадках:

кути сіріють через порушення в утепленні горищного приміщення, вогкість і чорні плями з'являються найбільше в місцях, де перекриття горища примикає до зовнішніх стін;
простір горища погано вентильований (мало вентиляційних отворів, відсутнє наскрізне провітрювання), при добре виконаній вентиляції на горищі однакова температура підтримується по всій поверхні покрівлі в осінньо-зимову пору.

Попереджаємо появу вогкості

Звести вогкість до мінімуму та запобігти її появі надалі дозволить дотримання деяких правил.

Білизна повинна сушитися поза житлових кімнатабо ж при включеній витяжці для відведення повітря.
При готуванні страв каструлі та сковорідки слід закривати кришками, щоб не виходила пара.
У ванній, де найвища концентрація вологості, а також у кухні регулярно слід чистити витяжки та вентиляційні отворивід зайвої засміченості, а ці приміщення потрібно щодня провітрювати.
У приватному будинку можна ізолювати горище, а також покрити стіни гідроізолюючим матеріалом, бажано з порами.
Усі горючі речовини, які утворюють багато вологи, зокрема парафін, у приміщеннях використовувати вкрай рідко.
Усі кімнати у будинку щодня провітрювати.
Помилки в опалювальної системиусувати вчасно.
Для зниження вологості використовувати осушувач повітря. Цей побутовий приладлегко впорається з проблемою вогкості, а його компактність дозволить переносити осушувач із приміщення до приміщення.

Знижуємо вологість

Якщо часто мокріють стіни внутрішніх приміщенняхз підвищеною вологою (лазня, ванна), то справа, швидше за все, вентиляційної системи. Тому в першу чергу слід перевірити вентиляційні отвори на наявність. зайвих предметівякі можуть заважати циркуляції повітря.

Наскільки засмічені канали вентиляції перевірити просто: підносимо свічку, що горить, до віддушника і дивимося, як реагує полум'я: якщо тягнеться до ґрат, значить канали не забиті і тяга є. Коли реакції полум'я на вентиляцію немає, потрібно встановлювати додаткові прилади для налагодження циркуляції повітря.

Коли отвори не засмічені, а тяга однаково слабка, то внизу дверей можна зробити додаткові прорізи для надходження повітря. Якщо і це не допомогло в вентиляційний каналмонтують примусову витяжку. Подібні вентилятори включають лише за відсутності у приміщенні людей, оскільки можуть сильно нашкодити здоров'ю.

Фахівці радять у ванній ставити вентилятори із вмонтованим контролером вологості.При підвищенні вологи вентилятор спрацьовує автоматично, усуваючи перенасичене вогкістю повітря.

Деякі нюанси герметизації стиків

При порушенні герметичності швів та при появі тріщин у стінах починають сиріти кути в приміщенні. При такому стані речей вихід один: гідроізоляцію стиків між панелями потрібно ремонтувати, а мікротріщини у стінах закладати.

Після якісного загортання стіни не повинні набирати вологи. Сиріти і протікати можуть лише тоді, коли порушена технологія заделывания швів.

Головні помилки – це нанесення герметика без попереднього ремонту або використання герметичної низькоякісної речовини.

Слід враховувати і таке: якщо гідроізоляцію стиків зробити в одній квартирі, а не в усьому будинку, проблема вогкості не зникне. Волога проникатиме в погано зароблені шви в квартирі поверхом вище або на технічному поверсі, тому хоч і повільніше, вона знайде собі дорогу в потрібне приміщення.

Гідроізоляція фундаменту

Трапляється, що вогкість у будинку викликана тим, що фундамент погано ізольований. При недостатній його гідроізоляції підземні водипри піднятті понад 1,5 м можуть проникати в стіни. Вони в такому разі намокатимуть, під плінтусом і в кутах з'явиться пліснява, штукатурка почне обвалюватися, а шпалери зіпсуються. Однак, якщо грамотно зроблено фундамент, то вона зможе попередити проникнення ґрунтової води.

Конденсат після встановлення нових вікон

Трапляється, що осередки вогкості в кутах квартири з'являються після заміни звичайних віконна пластикові. Встановлені вікнадуже герметичні, вони щільно закривають отвори, внаслідок чого погіршується вентильованість кімнати. Уникнути відволожування стін у таких випадках можна, якщо знати, що робити.

Для обміну повітря в приміщенні досить провітрювання.Однак, якщо цього мало, можна вдосконалити вентиляцію, поставивши на віддушник додатковий вентилятор. Тоді вологість у кімнаті знизиться, і не буде конденсації вологи на холодних стінах, зокрема у кутах, де обмін повітря знижений.

Проблема сирих кутів частіше починає хвилювати в холодну пору року. Багато хто спочатку навіть не помічає стін, що відволожилися, проте, коли волога перетворюється на плісняву, слід до вирішення проблеми поставитися серйозно. Від постійної вогкості у приміщенні розмножуються грибки, кліщі та багатоніжки, а у мешканців можуть проявитися різні хворобиз'явиться задишка, кашель, а також алергічні реакції.

Відео: як позбутися вогкості в будинку чи квартирі

Боротьбу з надлишком вологи в житловому приміщенні слід розпочинати негайно. Цей процес досить трудомісткий, іноді потребує грошових витрат. Однак, при точному визначенні першопричини підвищення вологості та правильного вибору дієвих способівборотьби з вогкістю, про мокрі кути можна забути назавжди. А зроблений за потреби новий ремонту квартирі освіжить стіни та порадує всіх.

Промерзання кутів будинку – неприємність, з якою можуть зіткнутися мешканці як панельної хрущовки чи цегляної новобудови, так і заміського будинкуБудь він хоч дерев'яним, хоч кам'яним. На щастя, цю серйозну проблему можна вирішити своїми власними силами. Розкажемо про те, як правильно позбутися промерзання кутів будинку.

Чому промерзають кути?

Через містки холоду кути є найбільш вразливою частиною практично будь-якого будинку. Ці ділянки будівельної конструкціїмають підвищену теплопровідність. Будь-який вертикальний або горизонтальний кут – геометричний місток холоду. Якщо допущено будівельний шлюб - погано загерметизовані шви, наскрізні порожнечі в бетоні, недостатній шар розчину між цеглою, відсутність необхідного утеплювача, - Проблем не уникнути. Там, де є містки холоду, температура поверхні стіни взимку може опуститися нижче за точку роси (приблизно до 9°С та вологості 50 %) при збереженні кімнатної температури всередині приміщення. Саме в таких місцях через різницю температур утворюється конденсат, який призводить до утворення плісняви, а при замерзанні перетворюється на кристали льоду.

Найбільш логічним рішенням у цьому випадку здається прокладання утеплювача зсередини по стінах. Але будь-який такий матеріал по суті є утеплювачем, який однаково ізолює стіну і від тепла, і від холоду. Застосування утеплювача може навіть погіршити ситуацію, оскільки зрушить точку роси (те місце, де стикаються холодне та тепле повітря) на внутрішню поверхню стіни. В результаті холодне повітря з вулиці проморожуватиме стіну наскрізь, оскільки тепло з квартири не зможе проникнути крізь шар утеплювача. Намокання та промерзання продовжаться, утеплювач прийде в непридатність і перестане виконувати свої функції. Крім того, кристали льоду продовжать руйнувати стіновий матеріал, сприяючи подальшому збільшенню містків холоду

Купуючи заміський будинок або дорогу квартиру, можна скористатися послугами фірм, що пропонують тепловізійну зйомку. Фахівці допоможуть виявити всі витоки тепла і зробити висновок, чи можливе виправлення помилок будівельників. Це здатне вберегти власників від багатьох неприємностей, пов'язаних з експлуатацією будинку, і дозволить заощадити значні кошти

Позбавляємося промерзання кутів

Ідеальний спосіб вирішення проблеми – утеплити весь фасад зовні та надійно герметизувати шви. Власний заміський будиноквідремонтувати цілком реально, а от у багатоквартирній будівлі доведеться звертатися за допомогою до керуючої компанії. Але не варто зневірятися. І в окремо взятій квартирі можна отримати добрий результат.

Насамперед потрібно зняти шпалери. Якщо немає видимих тріщин, то стіни простукують молотком – там, де є порожнечі, звук буде глухим. Далі видаляють штукатурку над виявленими порожнинами та ретельно просушують кут. Якщо є пліснява, обов'язково обробляють спеціальними протигрибковими засобами. Іноді поразка пліснявою настільки широка, що необхідне застосування кислоти, вогню. паяльної лампиабо фрезерування поверхні. Усі тріщини та порожнечі заповнюють монтажною піноюабо рідким пінопластом. Це виключить попадання вологи всередину приміщення навіть за наявності тріщин у зовнішній стіні. І нарешті, зачищають залишки піни та заштукатурюють кут. Роботи найкраще проводити в теплу пору року, щоб повністю позбутися вогкості та плісняви всередині приміщення.

Якщо виявилися дуже великі за розміром порожнечі, не варто заповнювати їх мінеральною ватоюабо клоччям, оскільки ці матеріали сприяють накопиченню вологи. Краще використовувати все те ж саме. Вона стійка до вологи, не схильна до гниття і впливу плісняви, має високі адгезивні властивості, не втрачає якостей при замерзанні.

Утеплення всього фасаду зовні

Сьогодні виробники пропонують безліч матеріалів, які значно полегшують процес ремонту та виводять його на якісно новий рівень. Наприклад, спеціальні теплоізолюючі («теплі») - легкі суміші, у яких замість піску використовують мікроскопічні гранули пінополістиролу чи легкі природні заповнювачі. Така штукатурка легша за звичайну в кілька разів, добре наноситься і схоплюється. Зважаючи на наявність повітряних пір теплі сумішімають високу паропроникність, регулюють конденсацію і забезпечують здоровий мікроклімат всередині приміщення. Шар теплої штукатурки в 50 мм за теплоізолюючим ефектом еквівалентний кладці в півтора-дві цеглини або двосантиметровому шару пінополістиролу.

Нещодавно на ринку з'явилися нові матеріали, що випускаються різними виробникамипід різними торговими марками, але поєднані загальною назвою «рідка теплоізоляція». Вона незамінна для таких проблемних ділянок, як кути, що промерзають. Суспензія, що утеплює, нагадує фарбу, складається з порожнистих мікросфер (керамічних, скляних, силіконових або поліуретанових), що ефективно відображають теплове випромінювання. Мікросфери знаходяться у зваженому стані у зв'язувальній композиції із синтетичного каучуку або акрилових полімерів, протигрибкових та антикорозійних добавок та фарбуючих пігментів. Подібний склад надає рідкої теплоізоляціївластивості водонепроникності, гнучкості, легкості та міцності. Теплопровідність рідких утеплювачів значно нижча, ніж у звичайних утеплювачів. Декілька шарів подібної фарби здатні замінити 5 – 10 см пінополіуретану або мінеральної вати.

Правда все це тільки зі слів виробників і продавців, багато практичних випробувань довели неефективність подібної фарби як утеплювач. Основне її завдання знижувати тепловтрати на трубах магістралей гарячої водита бойлерах.

Нанесення рідкого утеплювача

Проблемі промерзання кутів можна запобігти ще на стадії будівництва будинку або ремонту в новобудові. Відповідно до законів фізики температура внутрішньої поверхнікута завжди нижче, ніж температура стін, якими утворено цей кут. Досвідчені проектувальники стверджують, що в ідеалі кути стін як зовнішніх, так і внутрішніх повинні бути округленими або скошеними. Заокруглення або скошування тільки внутрішнього кута(матеріалом стіни або теплоізолюючою штукатуркою) здатне знизити різницю температур між стінами та кутом на 25-30 %. Таку роль виконують пілястри на зовнішніх кутах будівлі. Це не лише відомий архітектурний прийом, а й спосіб додаткового утеплення.

Можна використовувати цікаві дизайнерські рішення. Наприклад, у куті стелі змонтувати гіпсокартонний короб із підсвічуванням із звичайних ламп розжарювання. Працюючі лампи нагріватимуть повітря всередині конструкції, тим самим відсуваючи точку роси всередину стіни.

Незважаючи на всі свої переваги, цегляний будинок іноді може зробити дуже неприємні сюрпризи. Коли всі будівельні та оздоблювальні роботи завершені, а сім'я справила новосілля, через кілька місяців, виявляється, що промерзає стіна цегляному будинку, і господар у розгубленості спішно починає шукати причини та способи виправлення ситуації.

Порада. У перший рік після побудови, коли ще стіни не встигли повністю просохнути, будинок промерзатиме майже напевно.
Але якісь дії щодо усунення цього недоліку варто робити тільки через рік-два, коли скінчиться усадка та просідання фундаменту.

Основні причини промерзання кутів та стін у цегляному будинку

Головна причина – це, безумовно, закони природи, а точніше, неправильні розрахунки будівництва, де неправильно чи похибкою враховані ці чинники. Порушення правил перев'язки цегляної кладкитеж багато в чому впливає те що, що з'являються сирі кути в цегляному будинку, і навіть недостатня для цього кліматичного району товщина цегляної кладки.

Особливу увагу в цьому контексті варто приділити кутам, які конструктивно є містками холоду. Безумовно, ще на стадії будівництва їхньої теплоізоляції необхідно було приділити належну увагу. Але навіть якщо вони й утеплювалися, то не факт, що це було зроблено професійно та відповідними ізоляційними матеріалами.

Саме в кутовій кладці неправильна перев'язка швів може зіграти саму головну рольу виникненні цієї проблеми.

Деякі способи усунення проявів промерзання

Відразу вживати заходів щодо утеплення приміщення не слід – просте утеплення, особливо з внутрішньої сторонине дасть ніякого ефекту, а лише зрушить точку роси, і вода буде конденсуватися в іншому місці.

Наприклад, холодне повітря стикатиметься з теплим усередині приміщення. І це значно погіршить ситуацію.

Порада. Проблема виявляється, як правило, в холодну пору року, але вирішувати її треба в теплу, коли є можливість добре просушити будинок загалом та проблемні місця зокрема.

Найоптимальніший варіант:

проведення герметизації швів;
теплоізоляція фасаду;
теплоізоляція фундаменту.

Хоча теплоізоляція фасаду навряд чи буде можлива, якщо фасад фанерований. І тут єдиний вихід – проведення внутрішніх ізоляційних робіт.

Хоч і ефект від них значно нижчий, але при правильному їх виконанні це дозволить вирішити проблему, пов'язану з промерзанням кутів та стін.

Утеплення та ізоляція проблемної стіни та кутів усередині будинку

Якщо проблема з'явилася в будинку після завершення всіх оздоблювальних робітшвидше за все, доведеться робити ремонт заново, оскільки косметичні заходи результату не дадуть.

Необхідно провести такі роботи:

зняти шпалери, штукатурку;
розшити шви;
обробити шви та стіни протигрибковими складами;
наступна серйозна операція – як просушити цегляний будинок, тобто просушити стіни та саме приміщення. Для цього найкраще використовувати теплові гармати, але можуть стати в нагоді і побутові нагрівальні прилади;
заново заповнити шви, порожнечі або тріщини, що з'явилися монтажною піною, рідкими складамипінопласту, можна використовувати так звані «теплі» види штукатурок, у складі яких присутні частинки пінополістиролу, що має високі теплоізолюючі властивості;
проведення зачистки оброблених швів та поверхонь та підготовка їх до штукатурних робіт;
виконання штукатурки, найчастіше потрібно кілька шарів, для першого, знову ж таки, можна використовувати ті ж "теплі" штукатурки, але можна використовувати і звичайну, але з додаванням гідрофобних добавок, інструкція докладно викладає, як їх використовувати;
додатково можна нанести шар рідкого утеплювача з відмінними характеристиками адгезії.. Зовні він нагадує фарбу, наноситься валиком чи пензлем. Крім основної функції він має і протигрибкові, і антикорозійні характеристики, що допускає обробку цим матеріалом, наприклад, анкерів кріплення вентильованих фасадів, значно нівелюючи вплив «містків холоду».

Застосування нестандартних архітектурних та дизайнерських прийомів

Існує архітектурний спосіб уникнути утворення так званих геометричних «містків холоду» – влаштування скошених або заокруглених кутів будівлі. Але не скрізь, зі зрозумілих причин такий спосіб може бути застосований. Проте влаштувати пілястри чи інші декоративні елементина фасадній частині цілком можливо.

Якщо, мокне кут у цегляному будинку, з тією ж метою можна при влаштуванні багаторівневої стелізробити спеціальну коробку або нішу, в яку вмонтувати підсвічування.

У працюючому режимі - це відмінний нагрівальний прилад для того, щоб прогрівати повітря, і тим самим зрушувати точку роси з приміщення вглиб стіни або навіть ближче до фасадної частини. Аналогічно можна влаштувати та вертикальний варіанттакої конструкції.

Правильне утеплення фасаду – тепло та затишок у цегляному будинку

Основні теплоізоляційні роботи слід проводити для захисту фасадної частини. І то тільки у випадку, якщо будинок не фанерований або господар готовий змінити його зовнішній вигляд.

Насамперед, треба провести дослідження швів та перев'язок цегляної кладки на спроможність. За наявності дефектів іноді їх розшивають із подальшим заповненням теплоізоляційними видамиштукатурок.

Один з найдієвіших способів - пристрій вентильованого фасаду, підходить практично для будь-яких широт, хіба що його використання в умовах дуже суворих зим іноді ставиться під питання, хоча він показує і в такому разі досить високу ефективність.

Хороші теплоізоляційні та експлуатаційні властивостімають різні термопанелі, зокрема, полістирольні, і при цьому ціна їхня цілком демократична.

У разі якщо фасадні роботище не проводилися і будинок готується під оздоблення, навіть якщо немає ще жодних проблем із промерзанням і не мокне стіна цегляного будинку, все одно потрібне проведення відповідних теплоізоляційних робітдля того, щоб потім це не обернулося проблемою та додатковими витратами.

Промерзання через тріщини, причини їх появи

Власників цегляних будинківможе підстерігати і така проблема, як поява різних тріщин - вертикальних, горизонтальних, по косій, павутинки і т.д. Все це – результат помилок та прорахунків самого будівництва.

Залежно від того, як тріснула стіна цегляного будинку та виду тріщин, визначається основний фронт заходів, які мають зупинити їх подальшу появу.

Існуючі тріщини обов'язково слід обробити, оскільки без проведення відповідних робіт процес руйнування будинку буде, хоч і з різною швидкістю, але відбуватиметься.

Причинами появи тріщин можуть бути такі:

природне усадження будинку, процес займає 1-2 роки;
велике навантаження на перекриття, внаслідок, наприклад, важкої покрівлі;
деформація несучих балок;
деформація фундаменту з різних причин, одна з них може бути високий рівень ґрунтових водта їх нерівномірне замерзання/відтавання або недостатня глибина закладення,
а також вплив багатьох інших факторів.

Як правильно «прочитати» тріщини

Найчастіше тріщини є свідченням так званої усадки будинку. Враховуючи Загальна вагабудови із цегли, вона цілком природна, але не завжди причина саме в цьому. Порушення технології будівництва найчастіше впливають на їх появу.

Наприклад:

Поява чітких вертикальних тріщин – свідчення проблем із фундаментом:
- недостатня для даної будівліглибина залягання;
- несприятливий вплив на нього пучинистих чи рухомих ґрунтів.
Косі тріщини з'являються як наслідок кількох причин:
- просідання ґрунтів, внаслідок їхньої неоднорідності;
- спрямовані в певний бікбудинки вказують на можливе, хоч і зовні ще не помітне просідання конкретного кута будинку;
- різноспрямовані свідчать, як правило, про множинність місць просідання ґрунту.
Горизонтально орієнтовані тріщини з'являються найчастіше через порушення технології цегляної кладки і особливо через якість перев'язки рядів.
Основні їх прояви:
- вигин віконного, дверного, балкового перекриття;
- критичний момент - видавлювання якогось із перекриттів, але в цьому випадку винна недостатня міцність самого перекриття.
Горизонтальні дугоподібні тріщини є результатом:
- великої ваги перекриттів;
- невідповідного таким перекриттям стіни та (або) фундаменту.
Вертикальні тріщини можуть з'явитися і в кладці, як правило, в місцях стикування двох будівель. Причина – відсутність деформаційного шва. Їх пристрій у таких випадках обов'язково, щоб уникнути наслідків від різної швидкостіусадки двох об'єднаних будов.
Тріщини можуть з'явитися і від деяких інших причин, не пов'язаних з будівельним процесом, наприклад відсутність відливу для дощу або інше попадання води на стіну, в мікропори цегляної кладки. Особливо це небезпечно в зимовий часабо під час відлиг, тому що при мінусових температурах, замерзла вода працює як клин, руйнуючи кладку. Такий вид тріщин досить добре розпізнається за характерною «доріжкою».

Також про причину тріщин можна судити і за їх зовнішнім виглядом:

розширення знизу – перекриття чинить підвищений тиск на стіну;
розширення нагорі тріщини – осідає фундамент будинку із відповідного боку.

Можливі способи усунення тріщин

Перш ніж вибрати спосіб, яким чином ліквідувати і закладати тріщини, необхідно провести тест, спрямований на визначення справжнього стану будівлі, на наявність процесу, що триває або вже припинився.

Для цього використовуються спеціальні контрольні мітки: на паперовій стрічці записується дата їх встановлення та проводиться моніторинг протягом кількох місяців. Якщо стрічки не розірвуться, процес усадки або інших процесів зупинився, і появи нових тріщин, швидше за все, не буде.

А якщо навпаки, то доведеться знайти причину їхньої появи для того, щоб розробити відповідний план робіт.

У випадку, якщо тріщина більше не має тенденції до розширення або збільшення, її закладають теплоізолюючим матеріалом і штукатурять. Для фанерованого фасаду може знадобитися часткова перекладка цегли для відновлення естетичного зовнішнього виглядувдома.

А якщо стрічка розірвалася, то за часом, за який це сталося, а також за типом та напрямом розриву визначається попередня причина з подальшим більш досконалим вивченням усіх факторів.

Спосіб вирішення проблеми, швидше за все, буде одним із наступних:

використання металевих кондукторів для скріплення стіни кладки;
перекладання частини стіни, якщо це технічно буде можливе;
можна застосувати спосіб подовження несучої стіниабо посилити внутрішні, які дадуть додаткову міцність та нерухомість будові;
часткова переробка з проведенням заходів щодо посилення фундаменту - найскладніший і витратний спосіб, своїми руками зробити все, тут не вийде, знадобиться і консультація та допомога фахівців. Крім того, знадобиться можливе використання спецтехніки.

Чому буває холодно у цегляному будинку та що робити

Якщо відкинути суб'єктивне сприйняття, то проблема холодного будинку є не такою вже рідкісною. Найчастіше причину виявити відразу і не вийде - і опалення працює в будинку справно, і на термометрі температура відповідна, а комфорту немає.