Каркасна технологія будівництва будинків. Поетапна технологія будівництва каркасних будинків

Технологічний прогрес у будівництві рухається величезними стрибками. Тому на даний момент, існує безліч технологій та інструкцій з будівництва будинків, у тому числі і кілька технологій будівництва каркасних будинків і покрокова інструкція до них. Якщо ви вирішили побудувати будинок за розумом власними руками, то, напевно, вже стали перед вибором, яку ж технологію використовувати.

Якщо ви зупинилися на виборі будівництва каркасних будинків, то варто звернути увагу на інструкції з фінської та канадської технології будівництва будинків. Але перш ніж розпочати будівництво будинку своїми руками, за тією ж канадською чи фінською технологією, вам потрібно ознайомитися з позитивними та негативними сторонамикаркасних будинків, збудованих своїми руками. Так ось із цього й почнемо.

Серед переваг каркасних будинків, побудованих своїми руками, варто відзначити: Швидкість споруди – зведення даного типубудинків, відноситься до швидкомонтованих будівель. Уважна і кмітлива людина зможе закінчити будівництво невеликого будиночка своїми руками всього за 3 місяці. Доступність технології – для будівництва каркасного будинкупоетапно, вам не знадобиться наявність спецінструментів, обладнання або понад складні інструкції.

Матеріали для будівництва - будівництво каркасних будинків поетапно, здійснюється зі звичайної ділової деревини або з інших матеріалів, що є на ринку. Повсюдність - вага готових каркасних будинків, дуже рідко перевищує цифру в 20 т. А це означає, що побудувати його можна своїми руками практично на будь-якому грунті. Так як вага каркасних будинків дуже невелика, немає необхідності значно поглиблювати фундамент у ґрунт. Теплопровідність - обігрів будинку не займає значних витрат, а при правильному утепленні, температура в будинку може зберігатись до 7 годин.

Незважаючи на значну кількість плюсів, будівництво каркасних будинків своїми руками, має ряд недоліків: Малоповерховість - людина, яка будує каркасний будинок своїми руками вперше, буде під силу тільки одноповерховий будинок, максимум з житловою мансардою. Зведення 2-3 поверхових будинків, потребує наявності досвіду та сприятливих умов. Каркасні будинки практично не придатні для будівництва багатоквартирних будинків.

Мало розвинена нормативна база - отримати дозвіл на будівництво індивідуального каркасного будинку, не так і просто, але можна взяти дозвіл на вже добре обкатаний проект, а оформити його, як невеликий самобуд за типом дачних будиночків. Висока небезпека у разі пожежі – (не варто плутати це поняття з пожежонебезпечністю) – якщо займання все ж таки почнеться, то матеріали будинку, зокрема обшивка, виділятимуть величезну кількість тепла та токсичних газів. Час експлуатації каркасних будинків в середньому розраховується тільки на одне покоління мешканців. У разі стихійного лиха, аварія будинку буде швидкою і катастрофічною.

Фундамент

В принципі, каркасний будинок побудований за розумом, своїми руками витримає практично будь-який тип фундаменту, проте в більшості випадків, ми керуємося ціною та простотою установки, а також типом ґрунту, на якому вестиметься будівництво. Плюс до всього, бажано щоб на цьому місці можна було збудувати будинок міцніше, зробити прибудови або надбудови, що викликає необхідність так званої прив'язки фундаменту до будинку.

При виборі різновиду фундаменту варто керуватися наступними факторами:

1. Якщо ви зібралися будувати будинок на слабкому ґрунті – найкраще плитний дрібно заглиблений фундамент. Для вашої майбутньої перебудови або добудови, найбільш подібним буде утеплена шведська плита. Такий тип фундаменту був розроблений спеціально для будівництва каркасних будинків, хоча справляється і з одноповерховими цегляними будиночками. Для невеликого, легкого дачного будиночка цілком підійде металевий розтверковий фундамент, на гвинтових палях.
2. Якщо грунт на місці вашого будівництва нормально переносить навантаження, проте досить пучинистий, то варто використовувати пальово- стрічковий фундаментз дрібнозаглибленими залізобетонними ростверками.
3. У разі середньо пучинистого ґрунту – найкраще використовувати стовпчастий фундаментз нормальним заглибленням, цегляним цоколем та цокольними перемичками.
4. На місцях слабо пучинистого ґрунту, можна використовувати стрічковий дрібно заглиблений фундамент або стовпчастий, як при середньо пучинистому ґрунті.

Стіни

Покрокова інструкція встановлення стін каркасного будинку складається з кількох етапів. Спершу встановлюються кутові вертикальні стійки. Як стійки, слід використовувати ті ж дошки, що використовувалися в нижній в'язці. Далі, на заздалегідь підготовлені нагелі встановлюється брус, за допомогою виска його необхідно вирівняти по зовнішніх краях і вертикалі.

Так само встановлюються всі вертикальні стійки, з рекомендованим кроком в 60см. Після завершення нижньої обв'язки, настає черга за верхньою. Монтаж верхньої та нижньої обв'язки слід проводити за однаковою технологією та з однакового матеріалу. Під час встановлення брусів біля вертикальної стійки слід використовувати 2 цвяхи на кожному торці, при цьому слід уважно стежити за всіма діагоналями, щоб можна було вчасно виправити можливі перекоси каркаса.

Після завершення процесу верхньої та нижньої обв'язки, слід все перевірити ще раз, і закріпити стійки за допомогою спеціальних укосин та куточків.

Дах

Покрокова інструкція встановлення даху складається з декількох етапів. Спершу починається складання крокв на землі. Для зручності їх складання можна використовувати фігурні кронштейни. Установка крокв починається з одного краю будинку, а наступні скріплюються за допомогою дощок. У процесі встановлення крокв слід стежити за тим, щоб запили знаходилися прямо над краями верхньої обв'язки.

Наступним етапом обладнання даху є укладання руберойду або іншого синтетичного гідроізолятора, поверх якого закріплюється вже покрівельний матеріал. Завершення покрівельних робітмає завершуватися установкою ковзана, під нього бажано підкласти вітрозахисну смугу та елементи водостічної системи.

Зовнішнє оздоблення

Особливістю зовнішньої обробки каркасних будинків є те, що зовнішня обробка також сприяє формуванню просторової жорсткості всього будинку. У більшості випадків, як зовнішня обшивка використовуються ОСП-панелі, які кріпляться безпосередньо до вертикальних стійк за допомогою саморізів. У цьому випадку цвяхи використовувати небажано, оскільки це може призвести до краху матеріалу. ОСП - плити повинні повністю закривати брус вашої нижньої в'язки.

Якщо плита потрапляє на майбутній віконний отвір, то не варто поспішати і відразу вирізати отвір, краще зробити це після монтажу, щоб уникнути можливих нестиковок. Після завершення кріплення ОСП-плит, необхідно закріпити вітрозахисну мембрану, після чого, закріпити решетування для облицювального матеріалу, з останнім завданням відмінно впорається рейка товщиною приблизно 5мм. На саму решетування можна робити кріплення сайдинга, вагонки або інших облицювальних матеріалів.

Внутрішнє оздоблення

Внутрішнє оздобленнякаркасних будинків, якщо вони зроблені за розумом, спрощується тим, що поверхню, яку потрібно обробляти, виходить, як правило, ідеально рівною. Тобто залишається тільки закласти стики за допомогою малярської сітки. Загалом, всередині оздоблювальні роботи в каркасних будинках безпосередньо залежать від побажань власника, а тому має безліч варіантів. Найпростіший спосіб це фарбування стін, в цьому випадку залишається визначитися з вибором кольору і взятися за роботу.

Досить поширеним варіантом є обробка шпалерами. Благо їхній вибір на сучасному ринкувеличезний, тому проблем із ними виникати не повинно. Ще одним досить поширеним варіантом є використання гіпсокартону, який відрізняється швидкість і простотою монтажу, ціною і різноманітними дизайнерськими рішеннями. Більш складним і розкішним вважається внутрішнє оздоблення за допомогою декоративного каменю. Вид приміщень, оформлених за допомогою даного методу, захоплює навіть найвибагливіших замовників.

У сучасному світі, існує величезна кількість технологій поетапного будівництвакаркасних будинків своїми руками, проте найпоширенішими вважається фінська та канадська технології.

Фінська технологія зведення каркасних будинків

При використанні фінської технології в ній використовують класичну технологію з дерева. У ній використовують дерев'яні балки з різними перерізами, за допомогою яких утворюється каркас стін, даху та перекриттів. Після всього цього, будинок побудований за фінською технологією просто зашивають зовні за допомогою фанери або плит ОСП. Загалом процес будівництва каркасного будинку за фінською технологією нічим не відрізняється від процесу описаного вище.

Канадська технологія зведення каркасних будинків

Швидко відтворюванийспосіб будівництва, який також відомий як канадська технологія будівництва каркасних будинків, або ж просто будівництво за допомогою СІП-панелей, насправді каркасні будинки за канадською технологією мають посереднє відношення до будівництва каркасних будинків. Він схожий на каркасно-щитову технологію.

Це пов'язано з тим, що для спорудження каркасу вашого майбутнього будинку використовуються не окремі стійки та балки, а вже повністю підготовлені панелі, які є чимось схожим на пиріг, що складається з кількох панелей ОСП, між якими знаходиться утеплювач. Ці самі СІП панелі неможливо самостійно виготовити в домашніх умовах, їх виготовляють тільки на заводі.

Були розглянуті переваги та недоліки каркасних будинків. У цій частині розглянемо різновиди каркасних технологій, різновиди основних елементів такого будинку (фундаментів, каркасів, дахів). Також наведено послідовність основних етапів будівництва будинку за каркасно-рамковою технологією, розглянуті помилки, що часто допускаються, і рекомендації, як їх уникнути.

Різновиди технологій будівництва каркасних будинків

Хотілося б виділити найпоширеніші технології каркасного будівництва:

• канадські будинки за системою «Платформа» та технологією SIP;
• німецькі технології (щитовий будинок заводської готовності);
• фахверкові будинки;
• каркасно-рамкова технологія будівництва будинку

Давайте коротко розглянемо кожну з вказаних вище технологій:

Каркасно-щитові будинки

• Канадська технологія – система «Платформа»

Приклад котеджу, збудованого за канадською технологією

Така технологія будівництва каркасного житла найпопулярніша у країнах колишнього СРСР. Стіни будинку (щити) можуть бути зібрані як у заводських умовах, так і на місці будівництва (на місці будівництва будинку щити заповнюються утеплювачем та обшиваються ГВЛ, OSB тощо). Щити стін будинку монтуються на заздалегідь змонтовану платформу з лаг та OSB. У щитах зроблені спеціальні пази, якими щит встановлюється на гребінь платформи, зверху щити з'єднуються між собою верхньою обв'язкою, а між щитами під час монтажу стін укладається ущільнювач.

Після встановлення стін будинку зводиться покрівля, утеплення стін будинку, монтаж комунікаційних мереж у будинку, встановлення вікон, вхідних дверей. Заключний етап будівництва - це внутрішнє та зовнішнє оздоблення стін будинку.

• Канадська технологія SIP

Приклад котеджу, побудованого за канадською технологією SIP

Відмінною рисою технології будови будинку за системою SIP від ​​системи «Платформа» є монтаж невеликих щитів заводського виробництва. Ці щити мають наступний пристрій: листовий пінопласт обклеюється по обидва боки OSB, ОСП.

Такі щити застосовуються не тільки для влаштування стін, але і для влаштування стельових перекриттів.

• Німецькі технології

Приклад котеджу, побудованого по німецької технології

Відмінною рисою будівництва будинку за німецькою технологією від будівництва будинку за технологією «Платформа» є те, що такий будинок зводиться лише зі стінових щитів (панелей), які зібрані у заводських умовах. У щити укладаються комунікації та теплоізоляційний матеріал, так само проводиться установка вікон та первинне оздоблення стін. Також у заводських умовах проводиться складання перекриттів. Для доставки та будівництва такого будинку потрібна вантажопідйомна техніка, а доставка та встановлення будинку з використанням спеціальної техніки призводить до подорожчання будівництва. Принцип скріплення щитів стін будинку, такий же, як і у будинків, побудованих за перерахованими технологіями.

Вище зазначені види каркасно-щитових будинків мають свої спільні недоліки:

• неможливість контролю збирання щитів у заводських умовах, а також роботи з їх утеплення;
• необхідне використання вантажопідйомної техніки;
• надійність конструкції такого будинку поступається будинкам, побудованим за каркасно-рамковою технологією.

Так само під час зведення стін будинку їх щитів, ви не можете на 100% здійснювати контроль роботи бригадою будівельників. Так що в цьому випадку зверніть особливу увагу під час укладання договору з організацією, яка здійснюватиме будівельні роботи, на пункти етапів будівництва та на пункти договору, в яких прописані гарантійні зобов'язання з боку забудовника.

Каркасно-рамкові будинки

• Фахверкові будинки

Це каркасно-рамковий будинок. Каркас фахверкового будинку виготовлений з клеєного бруса перетином не менше 150 мм. Між стійками каркаса виходить рамка, яка обшивається дошками або плитними водостійкими матеріалами та заповнюється з утеплювачем, після чого встановлюються вікна та двері. Складання такого будинку здійснюється безпосередньо на місці будівництва. Технологія будівництва такого будинку послужила аналогом зведення каркасів у багатьох країнах світу, в тому числі колишніх країнахСРСР.

Фахверковий будинок, побудований за каркасно-рамковою технологією

Відмінною особливістю фахверкового будинку, побудованого за каркасно-рамковою технологією влаштування каркасу, від будинків, які будуються у нас за такою ж технологією (каркасно-рамкові, так би мовити масової забудови), це архітектурне оформлення будинку. У далекому зарубіжжі стіни каркасно-рамкових фахверкових будинків мають велику площу скління, що можна побачити на фото.

• Каркасно-рамковий метод будівництва

Приклад каркасно-рамкового методу будівництва

Такий метод будівництва каркасного будинку, мабуть, найбільш зручний і практичний. самостійного будівництва. Технологія будівництва каркасно-рамкового будинку проста на відміну від зазначених вище каркасних будинків. Будівництво такого будинку не вимагає застосування спецтехніки, зводиться безпосередньо на місці будівництва, а також на відміну від каркасних будинків заводського виготовлення каркасно-рамковий метод будівництва має необмежені конструктивно-архітектурні рішення.

У наступній частині статті розглянемо різновиди основних елементів каркасного будинку, а саме: фундаменту, каркасу, даху (конструкції та покриття). Також будуть наведені поради щодо вибору типу цих елементів.

Конструктивні елементи каркасного будинку

Фундамент каркасного будинку

Для каркасного будинку можна зупинити вибір на таких видах фундаментів: стовпчастий, плитний або стрічковий. Докладніше про вибір фундаменту можна прочитати у статті. При виборі фундаменту для каркасного будинку можна загострити увагу на двох основних моментах: структура ґрунту на ділянціі вага будинку.

Якщо на вашій ділянці «слабкий» грунт (осадовий, мулистий і т.п.), то в цьому випадку ідеальним варіантомБуде плитний фундамент. Підвалу звичайно в будинку не вдасться влаштувати, але він при заляганні ґрунтових водменше 1 м і не рекомендується фахівцями, так що плитний фундамент найоптимальніше рішення для влаштування основи на таких ґрунтах. Через те, що плитний фундамент має велику площу опори на ґрунт, що істотно знижує тиск на ґрунт у певних місцях як наприклад у стрічкового або стовпчастого фундаментів, навантаження розподіляється по всій плиті фундаменту. Якщо фундамент буде дрібнозаглибленого типу, все рано потрібно зняти родючий шар грунту, щоб знизити фактор стиснення грунту - але не менше ніж 0,5 м глибиною, забути котлован і зробити піщану подушку під плиту.

Можна, звичайно, зробити пальовий фундамент, але цей вибір буде пов'язаний з додатковими фінансовими витратами. На глинисто - піщаних, супіщаних, скельних ґрунтах тощо. для каркасного будинку підходить стовпчастий фундамент. Докладніше про влаштування стовпчастого фундаменту можна прочитати у статтях та .

Примітка:Наприклад, в Архангельській області переважають мулисті ґрунти, торфовища і т.п. Ці ґрунти не є надійною основою під фундамент як стрічковий, так і стовпчастий. Для міцної та надійної основи будинку вибір був зроблений на користь плитного фундаменту.

Оскільки, на відміну від зробленого з колод будинкуабо цегляного, каркасний будинок має найменшу вагу, приблизно 1кв.м повністю збудованого каркасного будинку важить 150-180 кг. Це дозволяє будувати будинок не тільки на «слабких» ґрунтах, але й робити дрібнозаглиблений фундамент (стовпчастий або плитний), але при цьому глибина залягання фундаменту має бути не менше 50 см.

Види каркасів (за матеріалом виготовлення)

Як уже говорилося в першій частині – каркасні будинки можуть бути каркасно-щитові або каркасно-рамкові.

Стіни каркасно-щитового будинку - це готові покупні щити заводського виготовлення, але в індивідуальному будівництві найпопулярніші стіни каркасно-рамкового вигляду. Каркас у каркасно-рамковому будинку може бути дерев'яним, так і металевим.

Дерев'яний каркас

Приклад дерев'яного каркасу

Для влаштування дерев'яного каркасу необхідні такі матеріали:

• брус перетином 100х100 мм (100х150 мм для північних районів), так само для влаштування каркасу можна використовувати колоди діаметром 12-14 см;

• обрізна дошка перерізом 50х100 (150), 25х100 (150) мм;

• заставний брус чи колоди.

Важливо!Вологість деревини для влаштування каркасу не повинна перевищувати 15%.

Якщо ви плануєте побудувати однорівневий будинок, то стійки каркаса можна зробити з дощок товщиною 50 мм, але якщо ви вирішили побудувати дворівневий будинок, то краще перестрахуватися і використовувати для опорних стійок брус перетином як мінімум 100х100 мм.

Детально про влаштування дерев'яного каркаса можна прочитати у статті.

Металевий каркас

Приклад металевого каркасу

Технологія будівництва каркасних будинків із застосуванням термопрофілю вже стала досить успішно застосовуватися не тільки за кордоном, а й в Україні (меншою мірою в РФ).

Технологія ЛСТК

ЛСТК – це технологія будівництва легких зтальних тонкостінних доонструкцій. Ця технологія дозволяє будувати приватні каркасно-рамкові та каркасно-щитові будинкидо трьох поверхів. Для пристрою каркаса використовуються V і С-подібні термопрофілі. Ці профілю мають перфораційні пази, що дозволило знизити теплопровідність металу на 80-90%, а також полегшило вагу конструкції каркасу.

Так само технологія ЛСТК дозволяє не тільки зводити будинки, але й робити різні надбудови та прибудови - надбудову мансард або прибудову додаткових наземних площ. Вага 1 кв.м каркаса становить 20-25 кг, а якщо взяти повністю готовий будинок, то вага 1 м2 складе приблизно 130 кг.

Примітка:у Європейських країнах, Америці та в Японії технологія ЛСТК при будівництві індивідуального житла застосовується вже понад 50 років. Відсоткове співвідношення популярності даної технології будівництва каркасних будинків від загального фонду індивідуального будівництва будинків – Японія та Скандинавія – понад 15%, США та Канада – 8-16%, Великобританія – 5%, країни колишнього СРСР – від 0,5 до 3,5%. .

Від чого залежить вибір матеріалу для влаштування каркасу:

1. Наявність та ціни на будівельні матеріали, що використовуються для влаштування каркасу будинку;

Примітка:якщо ви проживаєте в південних районах Росії або в Україні, де лісу придатного для будівництва (ділової деревини) практично немає і ціна на 25-35% вище, ніж, наприклад, у Центральному районі РФ, то тут вибір, швидше за все, можна зробити на користь каркаса із металевих профілів.

Термопрофіль

Таблиця 1. Вартість термопрофілю для влаштування каркасу будинку

Примітка:для влаштування будинку площею від 80 до 150 кв. м потрібно 10-18 типів профілів.

• Кліматичні умови вашого проживання;

Примітка:Наприклад, якщо в місцевості, де ви проживаєте, клімат має середньорічну вологість більше 85-90%, то в такому випадку доцільніше будівництво каркасного будинку з використанням металопрофілю, так як деревина має властивість насичувати вологу. При такій вологості повітря міжстінний брус 100х100 см і висотою 3 м в осінньо-зимовий період буде насичувати вологу (до 2,5 л!), що негативно позначиться на термін експлуатації дерев'яного каркасного будинку до 45 років, а будинок, побудований з використанням металопрофілю в таких умовах, простоїть понад 90-100 років.

Схема наскрізної системи вентиляції міжстінного простору

Якщо ви хочете зробити будинок із традиційних матеріалів, то в принципі вихід є – зробити наскрізну систему вентиляції міжстінного простору, хоча при цьому кількість втрат тепла зросте приблизно на 10-12%.

Порівняння металевого та дерев'яного каркасів

Які переваги має каркас із термопрофілю перед дерев'яним каркасом:

• більш тривалий термін експлуатації – понад 100 років;

• пожежобезпечний;

• має легшу вагу;

• не схильний до грибкових утворень і не гігроскопічний;

• не схильний до корозії (профіль оцинкований).

З усіма вищезазначеними пунктами можна погодитися. Окрім одного – пожежобезпечний. Та він не згорить, але якщо не дай Боже, станеться пожежа і будинок загориться, то каркас буде пошкоджений.

• якщо будинок згорить повністю і залишиться один металевий кістяк, то його вже не можна відновлювати, тому що від високої температури горіння метал буде викручений, оскільки термопрофіль має невелику товщину стін від 0,8-3 мм;

• при термообробці метал змінює свою структуру, а якщо процес термообробки хаотичний (це якраз і є пожежа), то метал стає неякісним, м'яким або навпаки тендітним, елементи конструкції каркасу стають непридатними для експлуатації.

Примітка:Якщо ви вирішили збудувати будинок на довгі століття, то в цьому випадку найкраще вибрати каркас з термопрофілю - термін експлуатації каркаса більше 100 років, а у дерев'яного каркаса термін експлуатації 50-80 років. Звичайно ж, дерев'яний каркас може прослужити і до 100 років, якщо виконаний з модрини або сосни вищого гатунку та оброблений спеціальними антисептиками.

Ваш вибір зроблено на користь каркасу з термопрофілю. Ви хочете будувати самі, тому що маєте навички будівництва дерев'яних будинків і маєте досвід теслярських робіт. Але, на жаль, ні, при будівництві дерев'яного каркаса у вас, звичайно ж, не виникне проблем, але з термопрофілю тут можуть виникнути труднощі. Робота з металом докорінно відрізняється від роботи з деревом. Так що краще не ризикувати і якщо є хоч трохи сумнівів у тому, що ви впораєтеся з роботою, то краще звернутися до фахівців, оскільки:

• не якісне складаннякаркаса призводить до зниження терміну експлуатації будинку;

• Неправильно виконана герметизація місць з'єднання профілів негативно позначиться на теплопровідності стін будинку.

Види дахів та покрівельних покриттів для каркасного будинку

Види дахів

Вибір виду дахів для каркасного будинку виконується за тими ж критеріями, що і вибір виду даху для цегляних або зроблених з колод будинків. Це дахи з горищним приміщенням – житловим чи не житловим. В основному для каркасних будинків обирають такі види дахів:

• двосхилий;

• мансардна;

• вальмова;

• багатощипцева.

У більшості випадків, індивідуальний забудовник зупиняється на двосхилим або мансардному даху, так як пристрій таких дахів не становить особливих труднощів і підходить під покриття будь-якими покрівельними матеріалами.

Для південних регіонів, де переважають вітри, рекомендується вальмовий дах, оскільки конфігурація даху забезпечує найкращий опір вітровим навантаженням.

Вибір покрівельного матеріалу

Вибір покрівельного матеріалу залежить від таких факторів:

• ухил даху;

• конструктивні та архітектурні особливості будинку;

• матеріального становища забудовника;

• Експлуатаційний термін покрівельного матеріалу.

Найбільший попит для покриття даху будинку в індивідуальних забудовників мають такі покрівельні матеріали як:

• хвилястий азбоцементний шифер (ухил даху – 25-45°; термін експлуатації – 30 років, пофарбований до 40 років);

• металочерепиця (ухил даху - 20-40 °; термін експлуатації не менше 30-35 років);

• покрівельна сталь (ухил даху – 18-30°; термін експлуатації – 25-30 років);

• хвилястий бітумний шифер (Ондулін) (кут нахилу даху - близько 35-40 °; термін експлуатації не менше 50 років) *;

* Цей видпокрівельних матеріалів в основному призначений для укриття покрівлі в приміщеннях, що не опалюються, при застосуванні його в якості покрівельного матеріалу для укриття дахів лазень, будинків існує ймовірність того, що бітумний хвилястий лист може потріскатися, деформуватися, а так само втратити свій колір.

Етапи будівництва будинку за каркасно-рамковою технологією

Будівництво каркасного будинку ведеться у такому порядку:

1. Вибір місця.

Вибір місця під будівництво каркасного будинку практично нічим не відрізняється від вибору місця під будівництво цегляного або зробленого з колод будинку. Це структура ґрунту на ділянці місця забудови, розташування щодо шляхів сполучення, рівень ґрунтових вод, кліматичні умови місцевості тощо. Але все ж таки є відмінність при виборі місця під будівництво каркасного будинку - будівництво каркасного будинку можна проводити на так званих «слабких» ґрунтах (просадних, мулистих тощо), через порівняно невелику вагу такого будинку (стіна каркасного будинку - 1). м2 важить 30-50 кг, а, наприклад, 1 м2 стін зробленого з колод будинку дорівнює 85-110 кг, так що навантаження на грунт каркасного будинку буде приблизно вдвічі менше, ніж зробленого з колод будинку).

Закладка фундаменту будинку та укладання закладних колод (тільки для дерев'яного каркасу)

Примітка:при влаштуванні дерев'яного каркаса необхідно зробити два закладні вінці з бруса або колод і тільки тоді встановлюється каркас будинку (нижня обв'язка, стійки та верхня обв'язка).

Зведення каркасу та укладання балок стелі та підлоги, влаштування даху будинку

Примітка: стійкість каркаса забезпечується за рахунок укосин - на початку при встановленні стійок встановлюються тимчасові укосини, потім кріпиться верхня обв'язка, каркас вирівнюється за рівнем і схилом і тільки тоді встановлюються постійні укосини.

Зовнішня обшивка стін будинку, встановлення вікон, дверей

Примітка: установку вікон і дверей в каркасному будинку можна проводити безпосередньо під час будівництва, так як каркас будинку не дає усадки, як, наприклад, зроблений з колод будинок.

Утеплення та внутрішня обшивка стін

Примітка: Перш ніж розпочати укладання утеплювача в міжстінний простір, необхідно зробити гідроізоляцію стін будинку, потім укладання утеплювача, після пароізоляції і, тільки після виконання цих робіт, можна приступати до обшивки стін будинку.

Влаштування підлоги, стелі та перегородок

Примітка: при влаштуванні підлоги необхідно здійснити роботу з підготовки підпілля, як це зробити і сам принцип влаштування підлоги можна прочитати в статті

Внутрішнє та зовнішнє оздоблення каркасного будинку

Пристрій комунікацій

*Якщо комунікації вирішено зробити вбудованими у стіну будинку, то в цьому випадку цю роботу необхідно виконати до внутрішньої обшивкита утеплення стін.

2. Влаштування даху.

Принцип даху каркасного будинку не відрізняється від пристрою даху на будинках іншого виду.

• система крокв;

• решетування;

• гідроізоляція;

• покрівельне покриття.

Влаштування даху

Для дахів з житловим горищним приміщенням – мансардного вигляду, необхідно зробити ще й пароізоляційний шар (пароізоляційні плівки, мембрани тощо). Після того, як пароізоляція зроблена, необхідно виконати роботи з утеплення даху – мінераловатними утеплювачами, пінопластом тощо. Вибір виду теплоізоляційних матеріалів та їх кількості залежить - від кліматичних умов місця проживання забудовника, від матеріального становища та від площі будинку, що утеплюється.

3. Обшивка та утеплення каркасу.

А) із термопрофілю

Обшивка та утеплення каркасу з термопрофілю.

Зовні каркас обшивається, листами ОSВ або СМЛ, з внутрішньої сторони стіни каркаса обшиваються ГВЛ, ЦСП або пазогребневими плитами. Як утеплювач стін в основному використовуються мінераловатні плити, що мають товщину 150-200 мм або міжстінний простір каркаса заливається газопінобетоном.

Б) із деревини

Обшивка та утеплення каркасу з деревини

Як матеріал для обшивки стін дерев'яного каркаса можна вибрати такі матеріали:

4. «Чорнова» обшивка стін.

• дошка необрізна ошкурена;

• обрізна дошка 2-го сорту (без гнильних і грибкових нальотів), допускаються дефекти такі як - обзол, торцеве короблення (прогин не більше 3 мм по центру дошки), дрібні тріщини;

• OSB, ЦСП, та інші плитні вологостійкі матеріали.

5. Чистова обшивка стін.

• внутрішня: ДСП, ГВЛ, ДВП, ізопліта тощо.

• зовнішня: дошка шпунтована (вагонка) вищого ґатунку, цегла (не силікатна!), сайдинг і т.п.

Детальніше прочитати про обшивку каркасного будинку можна у статті.

Як утеплювачі в основному використовуються мінераловатні утеплювачіна негорючій основі, в деяких випадках міжстінний простір засипається сипучими утеплювачами - керамзит, стружка, тирса або шлак

Важливо!Але не варто ставитись до будівництва каркасно-рамкового будинку, як до збирання дитячого конструктора Lego. На перший погляд може здатися, що в облаштуванні каркаса немає нічого складного - уклав нижню обв'язку, поставив стійки, скріпив їх зверху і готово. Дах, обшивка, утеплення… і будинок готовий! Заходь, живи. Так то воно так, каркасний будинок будується швидше за інші види будинків. Але він не терпить професійного будівництва. Порушення або неякісна робота з влаштування хоча б одного елемента каркасного будинку може призвести до зниження терміну експлуатації або будинку буде холодним.

Помилки самобуду та їх наслідки

Якщо ви самі будуєте каркасний будинок вам необхідно дотримуватися деяких основних правил будівництва:

1. Планування будинку

   Якщо ви вирішили побудувати будинок використовуючи власний проект, то необхідно врахувати просторовий обсяг внутрішніх приміщень. Наприклад, не варто робити планування в будинку 6х6м з поділом його на три кімнати, кухню та підсобні приміщення. У цьому випадку кімнати будуть тісні, проживання в такому стиснутому просторі може викликати дискомфорт, а в власному будинкулюдина повинна відпочивати та отримувати моральне задоволення.

2. Влаштування каркасу
   • не застосовуйте при зведенні каркасу будівельних матеріалів, що мають дефекти, такі як - гнильність деревини, грибкові нальоти, механічні пошкодження тощо. Якщо хоча б попадеться пара - трійка дощок або брусів, що мають ушкодження деревини грибками або гниллю, то в процесі експлуатації це може спричинити такі наслідки: дерев'яні елементиконструкції каркаса мають здорову деревину можуть бути уражені грибком і зазнають гниття, що негативно позначиться на теплопровідності деревини та на її фізичних властивостях.
   • обробка антисептиками основи каркаса обов'язкова, так як в основному якнайшвидшому ураженню деревини гниллю і грибками схильні закладні колоди і нижній брус обв'язки каркаса, так само не варто нехтувати і якістю гідроізоляції дерев'яної конструкції будинку, що виконується, від поверхні фундаменту.
3. Утеплення стін

   Неодноразово стикався з тим, що багато самобудівників економлять на утепленні стін та їх гідропароізоляції. Це, звичайно ж, не допустимо, бо як не якісно виконана гідро- пароізоляція зовнішніх і внутрішніх стін будинку призводить до утворення в міжстінному просторі. великої кількостіконденсату, який зволожує утеплювач, і той у свою чергу втрачає свої початкові теплоізоляційні характеристики.

4. Влаштування підлоги та стелі
   • якщо ви будуєте будинок з підвалом, то в цьому випадку необхідна добре продумана система вентиляції підвального приміщення, особливо тієї частини, де планується зберігання овочів, якщо підвал буде погано провітрюваним, то це безсумнівно призведе до підвищення вологості та дерев'яні конструкції будинку, що прилягають до підвалу. лаги, підлогові дошки, закладні колоди будуть піддані впливу на них конденсату, що утворився, і внаслідок чого, деревина буде загнивати, з'явиться грибок, все це знижує термін експлуатації дерев'яних елементів основи будинку і підлоги.
   • на стельовому перекритті будинку повинна бути виконана пароізоляція з боку житлової частини будинку та гідроізоляція зовнішньої сторонистельового перекриття - не зробивши один із ізоляційних видів стелі, ви отримаєте стельове перекриття з високою теплопровідністю. Як відомо - тепле повітря завжди піднімається вгору і якщо не зробити хорошу пароізоляцію (або взагалі її не зробити), то цей теплий потік повітря приблизно на 35% (!) йтиме в горище, що вимагатиме додаткових витрат на опалення житлової частини будинку.
5. Фундамент

   Влаштування фундаменту - це важливий етап будівництва, основа будинку повинна бути міцною і надійною. Якщо порушити технологію зведення фундаменту, то будинок може сильно «вести» під час сезонних рухів грунту, покрівля будинку піддаватиметься перекосам і покрівельний матеріал, такий як шифер азбоцементний, розтріскуватиметься і протікатиме, цим порушуються не тільки експлуатаційні характеристикивдома, але його естетичний вигляд.

Ці та багато інших моментів необхідно брати до уваги будівництво будинку і як кажуть - розбирати уважно чужі помилки і не повторювати їх. Так що, перш ніж приступати до будівництва каркасного будинку - потрібно забути, що це просто зробити, і уважно вивчити літературу з каркасного будівництва, проконсультуватися з фахівцями в галузі будівництва саме каркасних будинків (їх пристрій принципово відрізняється від облаштування зробленого з колод або брусчастого будинку). Якщо ви повністю не впевнені, що зможете побудувати будинок самі якісно та надійно, то краще найняти бригаду будівельників, а отримані знання від прочитаного матеріалу вам знадобляться – ви зможете усвідомлено контролювати наскільки якісно та професійно будівельна бригада виконує свою роботу.

Увага: Ціни в таблиці представлені на момент 2008 року.

У чому полягає технологія будівництва каркасного будинку, види каркасних споруд, етапність робіт, різновид матеріалів, переваги та недоліки каркасників.

Зупинивши вибір на дерев'яній споруді, необхідно докладніше дізнатися про технологію будівництва каркасного будинку. Плюси та мінуси каркасних будинків.

Особливості зведення фундаменту, даху, внутрішніх та зовнішніх оздоблювальних робіт. На чому засновано канадську та фінську технологію зведення каркасних споруд.
Як правильно монтувати підлогу та нижню обв'язку, правильність утеплення підлоги, крок встановлення та переріз стійок. Як грамотно створити рівні кутикаркасного будинку.

Що потрібно знати про перекриття даху. Особливості монтажу кроквяної системи та вибір покрівельного матеріалу.

Чи потрібно утеплювати будинок, чи є потреба у пароізоляції конструкції. Види каркасного будівництва. Особливості німецьких та фахверкових будинків. Будівництво каркасно-рамкових та каркасно-щитових будинків. Конструктивні елементи каркасного будинку. Способи монтажу дерев'яного та металевого каркасу, а також технологія ЛСТК. Види дахів. Етапи будівництва за каркасно-рамковою технологією. Помилки неправильного самобуду та їх наслідки.

Плюси та мінуси каркасних будинків

Технологічний прогрес у будівництві рухається величезними стрибками. Тому на даний момент, існує безліч технологій та інструкцій з будівництва будинків, у тому числі і кілька технологій будівництва каркасних будинків і покрокова інструкція до них.

Якщо ви вирішили збудувати будинок за розумом власними руками, то напевно вже стали перед вибором, яку ж технологію використовувати.

Якщо ви зупинилися на виборі будівництва каркасних будинків, то варто звернути увагу на інструкції з фінської та канадської технології будівництва будинків. Але перш ніж розпочати будівництво будинку своїми руками, за тією ж канадською або фінською технологією, вам потрібно ознайомитися з позитивними та негативними сторонами каркасних будинків, збудованих своїми руками. Так ось із цього й почнемо.

Серед переваг каркасних будинків побудованих своїми руками варто відзначити: Швидкість споруди – зведення даного типу будинків, що відноситься до швидкомонтованих будівель. Уважна і кмітлива людина зможе закінчити будівництво невеликого будиночка своїми руками всього за 3 місяці. Доступність технології – для зведення каркасного будинку поетапно, вам не знадобиться наявність спецінструментів, обладнання або понад складні інструкції.

Матеріали для будівництва - будівництво каркасних будинків поетапно, здійснюється зі звичайної ділової деревини або з інших матеріалів, що є на ринку. Повсюдність - вага готових каркасних будинків, дуже рідко перевищує цифру 20 т. А це означає, що побудувати його можна своїми руками, практично на будь-якому грунті.

Так як вага каркасних будинків дуже невелика, немає необхідності значно поглиблювати фундамент у ґрунт. Теплопровідність - обігрів будинку не займає значних витрат, а при правильному утепленні температура в будинку може зберігатися до 7 годин.

Незважаючи на значну кількість плюсів, будівництво каркасних будинків своїми руками, має ряд недоліків: Малоповерховість - людина, яка будує каркасний будинок своїми руками вперше, буде під силу тільки одноповерховий будинок, максимум з житловою мансардою. Зведення 2-3 поверхових будинків, потребує наявності досвіду та сприятливих умов.

Думка експерта

Філімонов Євген

Професійний будівельник. 20 років стажу

Поставити запитання експерту

Каркасні будинки практично не придатні для будівництва багатоквартирних будинків.

Мало розвинена нормативна база - отримати дозвіл на будівництво індивідуального каркасного будинку, не так і просто, але можна взяти дозвіл на вже добре обкатаний проект, а оформити його, як невеликий самобуд за типом дачних будиночків.

Висока небезпека у разі пожежі – (не варто плутати це поняття з пожежонебезпечністю) – якщо займання все ж таки почнеться, то матеріали будинку, зокрема обшивка, виділятимуть величезну кількість тепла та токсичних газів. Час експлуатації каркасних будинків в середньому розраховується тільки на одне покоління мешканців. У разі стихійного лиха, аварія будинку буде швидкою і катастрофічною.

Фундамент

В принципі, каркасний будинок побудований за розумом, своїми руками витримає практично будь-який тип фундаменту, проте в більшості випадків, ми керуємося ціною та простотою установки, а також типом ґрунту, на якому вестиметься будівництво. Плюс до всього, бажано щоб на цьому місці можна було збудувати будинок міцніше, зробити прибудови або надбудови, що викликає необхідність так званої прив'язки фундаменту до будинку.

При виборі різновиду фундаменту варто керуватися наступними факторами:

1. Якщо ви зібралися будувати будинок на слабкому ґрунті – найкраще плитний дрібно заглиблений фундамент. Для вашої майбутньої перебудови або добудови, найбільш схожим буде утеплена шведська плита. Такий тип фундаменту був розроблений спеціально для будівництва каркасних будинків, хоча справляється і з одноповерховими цегляними будиночками. Для невеликого, легкого дачного будиночка цілком підійде металевий розтверковий фундамент, на гвинтових палях.
2. Якщо грунт на місці вашого будівництва нормально переносить навантаження, проте досить пучинистий, то варто використовувати пальово-стрічковий фундамент з дрібнозаглибленими залізобетонними ростверками.
3. У разі середньо пучинистого ґрунту – найкраще використовувати стовпчастий фундамент із нормальним заглибленням, цегляним цоколем та цокольними перемичками.
4. На місцях слабо пучинистого ґрунту, можна використовувати стрічковий дрібно заглиблений фундамент або стовпчастий, як при середньо пучинистому ґрунті.

Стіни

Покрокова інструкція встановлення стін каркасного будинку складається з кількох етапів. Спочатку встановлюються кутові вертикальні стійки. Як стійки, слід використовувати ті ж дошки, що використовувалися в нижній в'язці. Далі, на заздалегідь підготовлені нагелі встановлюється брус, за допомогою виска його необхідно вирівняти по зовнішніх краях і вертикалі.

Так само встановлюються всі вертикальні стійки, з рекомендованим кроком в 60см. Після завершення нижньої обв'язки, настає черга за верхньою. Монтаж верхньої та нижньої обв'язки слід проводити за однаковою технологією та з однакового матеріалу.

Під час встановлення брусів біля вертикальної стійки слід використовувати 2 цвяхи на кожному торці, при цьому слід уважно стежити за всіма діагоналями, щоб можна було вчасно виправити можливі перекоси каркаса.
Після завершення процесу верхньої та нижньої обв'язки, слід все перевірити ще раз, і закріпити стійки за допомогою спеціальних укосин та куточків.

Каркасні будинки досить популярні конструкції, що володіють високими позитивними та тепловими характеристиками. Каркасний будинок поетапно дозволяє побудувати за один сезон повноцінне житло. Процес будівництва не викликає великих складнощів і всю роботу можна виконати самотужки. У цій статті ми детально розберемо каркасні будинки та їх пристрій.

Етапи проведення робіт та необхідний інструмент

Технологія будівництва каркасних конструкцій складається із складання каркасу. Як матеріал використовують дошки, брус, метал, який згодом обшивається шарами з плівки, мембрани або утеплювача. Ця багатошарова конструкція стіни дозволяє отримати високу теплоізоляційну якість при тонких стінах будинку. Стіна складається з наступних будівельних матеріалів:

• мінеральна вата;
• пінопласт;
• гідроізоляційний матеріал (плівка, мембрана);
• пароізоляція;
• ОСБ листи;
• зовнішнє, внутрішнє оздоблення.

Утеплення каркасних будівель складаються з двох частин:

• усередині обшивають мінеральною ватою;
• зовні пінопластом.

Мінеральна вата з часом може втратити свої якості через проникнення вологи. Тому пінопласт укладають для підвищення властивостей звукоізоляції та надійного захисту від сильних поривів вітру та збереження тепла у будинку.

Гідроізоляція є додатковим утеплювачем від вологи, яка може утворитися через опади. Укладають її внахлест та фіксують спеціальною стрічкою.

Пароізоляцію прокладають усередині будівлі, це дозволяє стінам дихати. При утворенні конденсату всередині стін він безперешкодно виходитиме, за рахунок чого утеплювач прослужить набагато довше. Використання якісної мембрани та правильно влаштованої вентиляційної системи дозволить уникнути утворення грибка та цвілі.

ОСБ листи монтують зверху всієї конструкції, це дозволяє кріпити до неї інші матеріали.

Для інформації! У будівництві нестандартних та складних проектів використовують металевий каркас будівлі. Така конструкція досить легка і дозволяє виконати будову будь-якої форми.

Для каркасного будинку та його будівництва будуть потрібні такі інструменти, як:

• циркулярна та торцювальна пилка;
• фінішний молоток та для складання каркасу;
• ножівка;
• кувалда;
• шуруповерт та нейлери;
• косинець, рулетка, рівень;
• електрорубанок;
• шліфувальна машина;
• драбини та сходи.

Завдяки нескладним процесам влаштування будинку та будівництво вважається найбільш простим та швидким.

Технологія будівництва

Фундамент

Найбільш поширений вид фундаменту - стрічковий, він є монолітною основою з бетону.

Будівництво будинків розбите на кілька важливих етапів. Технологія будівництва каркасного будинку своїми руками починається зі зведення фундаменту. Фундамент може бути:

• стрічковий;
• пальовий;
• стовпчастий.

Найбільш поширений вид є стрічковий, він є монолітною основою з бетону. Для його пристрою наносять розмітку, використовуючи шнур та кілочки, ставлять мітки майбутніх стін та викопують траншею. У траншею встановлюють опалубку, гідроізолюють плівкою і заливають цементною сумішшю.

Для зведення стовпчастої основи фіксують стовпи у певних місцях: у кутах та перекриттях. Стовпи можуть бути збірні чи заливні із цементу. Заливні стовпи роблять як за стрічкового типу. Викопують ямки та встановлюють опалубку в них, після чого її гідроізолюють. Щоб фундамент був міцним, необхідно трохи втопити арматуру.

Палевий фундамент схожий на стовпчастий, основну роль відіграють палі. Їх вбивають у землю так само, як і стовпи. Найчастіше пальовий тип основи застосовують на пучинистих ґрунтах.

Зведення стін

Будівництво стінок є наступним етапом робіт. Зведення каркаса для дому виконують із бруса. Перед його збиранням виконують обв'язку: верхню або нижню. Нижня обв'язка передбачає гідроізоляцію фундаменту, укладання дощок та їх фіксацію. анкерними болтами. починається з кутових стійок. Їх міцно фіксують металевими куточками та підкосами. Вертикальні стійки укладають між кутовими на відстані 1 метр.

Після зведення стін виконують монтаж стельових балок. Його можна виконати кількома способами:

• шляхом вирубки;
• за допомогою перфорованих кронштейнів;
• сталевими куточками.

Також можна поєднувати залізні куточки з вирубкою. Балки повинні упиратися на брус обв'язки, а кріплять їх на шурупи.

Встановлення покрівлі

Наступний крок – влаштування покрівлі. Вид даху визначають на етапі проектування будинку, як правило, це може бути двосхилий або односхилий дах. Влаштування даху каркасних будинків починають із кроквяної системи, яка виконує несучу функцію. Складається вона з таких елементів:

• кроквяні ноги;
• стійки;
• прогони;
• затяжки;
• підкоси;
• обрешітки;
• мауерлат.

Процес утеплення покрівлі виконується так само, як і стін. Пінопласт або мінеральну вату стелимо зовні, зверху стелимо гідроізоляцію і все закриваємо латами. Усередині також укладаємо пінопласт чи вату, а зверху обшиваємо плитами ОСБ. Покрівельний матеріал укладають з урахуванням нахилу даху.

Укладання підлог

Далі виконується укладання підлоги. Для цього знімають шар ґрунту і на його місце укладають шар гравію, який виконуватиме функцію дренажу. Далі стелимо шар піску, все ретельно трамбуємо і виконуємо чорновий варіант стяжки, використовуючи цемент.

Важливо! Пісок має бути нижчим на 5 см рівня фундаменту, це дозволить уникнути утворення містка холоду та промерзання ґрунту в кутах.

Після того, як стяжка готова, виконують влаштування підлоги. Для цього укладають шар гідроізоляції, а зверху стелять утеплювач. На утеплювач можна встановити труби рідкої чи електричної підлоги. Зверху все заливають стяжкою.

Внутрішнє оздоблення

Готовий каркасний будинок після будівництва вимагає зовнішнього та зовнішнього оздоблення, встановлення сантехнічних приладів, підключення систем теплопостачання та водовідведення. Зовнішню обробку виконують такими способами:

• мокре облицювання із застосуванням мінеральної вати або акрилової штукатурки;
• оздоблення цеглою, панелями ПВХ або сайдингом;
• оздоблення фасадною плиткою, яку кріплять на клей;
• обшивка блокхаусом.

Для інформації! Каркасні будинки та їх будівництво дозволяє виконати облицювання будь-яким матеріалом. Пам'ятайте, що камінь та цегла ускладнюють навантаження стін. Якщо фундамент не розрахований на велику вагу будівлі, він може дати тріщини. Влаштування будинку та будівництво обов'язково має враховувати такі нюанси.

Внутрішнє оздоблення виконується виключно з побажань власника будинку. Як матеріал можна використовувати: шпалери, штукатурку та плитку. Підлогове покриття виконують із ламінатної дошки, дерева та плитки.

Технологія каркасного будинку та його пристрій дозволяє виконати всі роботи самостійно та отримати повноцінний будинок через 3 місяці. Дотримуючись всіх процесів правильно і послідовно, каркасне будівництво не викличе складнощів.

Якщо ви хочете побудувати будинок якнайшвидше і порівняно недорого, то вам варто віддати перевагу каркасним технологіям. Каркасники мають свої переваги, завдяки яким ці будівлі користуються великою популярністю. Однак не варто нехтувати і недоліками, які є у будь-яких споруд. Технологія каркасного будівництва досить проста, так що ви легко зможете звести будинок самостійно. Щоб правильно вибрати технологію, за якою зводитиметься ваш каркасний будинок, необхідно вивчити особливості кожної з них.

Переваги і недоліки

Насамперед, варто перерахувати, які плюси та мінуси є у каркасних будівель. Технологія будівництва каркасного будинку дозволяє отримати споруди, які мають такі переваги:

1. Каркасні будівлі досить теплі, і це, незважаючи на невелику товщину стін. Вся справа в тому, що більшість стінової конструкції займає теплоізоляційний матеріал, а спеціальні способи з'єднання вузлів і деталей дозволяють уникнути утворення містків холоду.
2. Витрати на експлуатацію будинку невеликі. Завдяки високій герметичності будинку та хорошим теплоізоляційним якостям стін на обігрів такої споруди йде небагато засобів, адже тепло в приміщенні зберігається надовго. Більше того, стіни каркасної споруди досить міцні і довговічні, тому не потребують особливого догляду в ході експлуатації будинку.
3. Технологія каркасного будинку настільки проста, що ви легко зможете побудувати будинок самостійно. При цьому важка будівельна техніка вам не знадобиться.
4. Сама технологія зведення каркасного будинку порівняно недорога, тому купивши типові проекти, ви зможете суттєво заощадити на будівництві. Додаткову економію ви отримаєте на зведенні фундаменту, який можна зробити полегшеним через невелику питому вагу матеріалу стін.
5. Каркасний будинок може мати будь-яку конфігурацію та архітектурний стиль. Ви можете звести одно- або двоповерховий будинок, будівництво з мансардою, гаражем, балконом, терасою або верандою. У будь-якому випадку цей будинок обійдеться дешевше, ніж будова аналогічного планування цегли або бетону. Використовуючи різну обробку фасаду, ви отримаєте абсолютно різні за стилем споруди.
6. На самостійне будівництво будинку каркасної технологіїви витратите 2-3 місяці. Якщо будівництво доручити бригаді кваліфікованих працівників, то будівництво займе ще менше часу (кілька тижнів). Оскільки споруда не дає усадки, виконати оздоблення будинку і заселитися в нього ви зможете відразу після зведення.
7. можна вести в будь-який час року (навіть взимку), оскільки в процесі зведення коробки відсутні «мокрі» процеси. Єдине, що варто зробити до холодів – це облаштувати фундамент.
8. У каркасному будинку набагато простіше виконати приховане прокладання інженерних комунікацій.
9. Каркасні будівлі можна використовувати як будинки сезонного проживання. Справа в тому, що конструкція стін з легкістю витримає зимовий період без опалення. Стіни не поведе, вони не покоробляться, не відволожаться.

Дуже часто можна зустріти думки фахівців, що каркасні будинки, технології будівництва яких ми опишемо в нашій статті, мають багато недоліків. Однак, чи так це насправді, судіть самі:

1. Часто можна почути думку, що головний недоліккаркасника - неможливість його перепланування після зведення. Однак це твердження справедливе лише для каркасно-щитових будинків. Каркасний будинок, зведений за рамковою технологією, можна перепланувати, оскільки легкі перегородки не є конструкціями, що несуть.
2. Думка про те, що каркасна спорудаможе будуватися не вище одного поверху - помилка. Дійсно, щитові будинки не рекомендується робити двоповерховими, але мансардний поверх ви можете собі дозволити. Якщо вам потрібен двоповерховий будинок, то виберіть каркасно-рамкову технологію зведення.
3. Міф про те, що каркасний будинок має недовгий термін служби (не більше 75 років) можна легко розвінчати. Після закінчення цього терміну будинок потребує ремонту. Однак вся справа в тому, що навіть будинок з будь-якого іншого матеріалу потребує ремонту та заміни деяких частин, наприклад, покрівельного покриття. Оскільки каркас такого будинку надійно захищений від будь-яких кліматичних впливів, споруда може прослужити до 100 років.
4. Раніше вважали, що каркасник не дуже теплий, але каркасна технологія з роками вдосконалюється, з'являються нові теплоізоляційні матеріали, ефективні ветробар'єри та пароізоляційні мембрани, тому зараз у теплоізоляційних якостях такого будинку не варто сумніватися.
5. Єдине, що вірно, - це те, що захист від шуму у каркасного будинку трохи нижче, ніж у будівель із цегли або каменю.

Різновиди технологій

Ми перерахуємо найпоширеніші технології будівництва каркасних будинків:

• ДОК технології;
• каркасні споруди за канадською технологією (будинки з СІП-панелей та будівництво за системою «Платформа»);
• будинки за німецькою технологією (заводські комплекти для щитової споруди);
• фахверкова технологія;
• каркасно-рамкові споруди.

Якщо ви вирішили побудувати каркасний будинок, технологія будівництва може трохи відрізнятися, тому вам варто докладно розглянути особливості кожного каркасного будівництва.

ДОК технології

Технологія ДОК – це будівництво будинку з подвійним об'ємним каркасом (ДК). Проектування та будівництво таких будинків виправдане в умовах регіонів із суворим кліматом. Основними відмінними рисами споруд, зведених за цією технологією, є такі моменти:

1. Додаткове тепло та комфорт у приміщеннях будинку досягаються за рахунок того, що у конструкції стін повністю відсутні містки холоду. Завдяки цьому термін служби будинку значно зростає.
2. У конструкції стін передбачені додаткові заходи щодо їх захисту від скупчення конденсату та зниження теплоізоляційних якостей під час експлуатації. Зокрема, для цього використовується спеціальний вентиляційний зазор.
3. У будинку за цією технологією використовуються тільки якісні матеріали.
4. Каркасні будинки за технологією ДОК будуються лише за допомогою пиломатеріалів камерної сушіння.
5. Під час будівництва дотримуються європейських стандартів якості.

Завдяки цьому досягається особлива енергоефективність конструкцій, що захищають, а також їх міцність. Головна умова – усунення стійок каркасу щодо один одного. Після укладання базальтового утеплювача дерев'яні стійки каркаса перекриваються теплоізоляційним матеріалом, завдяки чому унеможливлюється утворення містків холоду.

Канадські технології – система «Платформа»

Такий каркасний будинок може бути зібраний на будівельній ділянці або комплектуючі для нього можуть бути виготовлені в заводських умовах. Оскільки стіни будинку монтуються із щитів, споруди належать до категорії каркасно-щитових будинків.

Важливо: щити – це конструкція із ОСП, фанери та інших листових деревних матеріалів із теплоізоляційним заповнювачем усередині.

Вони встановлюються на змонтовану платформу з лаг та орієнтовано-стружкових плит. Щити встановлюються пазом на спеціальний гребінь платформи. Зверху всі щитові елементи з'єднуються верхньою обв'язкою. Також щити додатково скріплюються між собою. Стики ретельно ізолюються монтажною піною.

Як бачите, особливість монтажу щитів передбачає, що кожен з них одночасно є несучим елементом, тому перепланування такого будинку неможливе. Після монтажу стін будинку зводиться покрівля, прокладаються інженерні комунікації, виконується оздоблення стін.

Канадські технології – СІП-панелі

• два зовнішні шари - це листовий деревний матеріал (ОСП або вологостійка фанера). Найчастіше застосовується орієнтовано-стружкова плита завтовшки 1,2 см;
• шар теплоізоляційного матеріалуможе бути різною товщиною, яка залежить від кліматичних умов регіону будівництва. Зазвичай цих цілей використовують пінополістирол.

У торцях SIP-панелі є паз для полегшення фіксації до бруса, який виконуватиме функції каркаса. Такий же брус встановлюється не тільки у вертикальному положенні, але і як верхня і нижня горизонтальна обв'язка стін.

Важливо: СІП-панелі використовуються не тільки для формування конструкцій стін, але і як підлога першого поверху, а також стельових плит перекриттів.

Німецькі технології

Будівництво будинків за німецькою технологією відрізняється від перерахованих вище методик тим, що для зведення будинку застосовуються щитові панелі, які виготовлені в заводських умовах. Причому в них вже встановлені вікна та двері, прокладено комунікації, укладено утеплювач, а також виконано первинне оздоблення стін. Перекриття теж збираються у заводських умовах.

У зв'язку зі значною вагою однієї панелі для її транспортування та монтажу знадобиться вантажопідйомна техніка. Все це сприяє подорожчанню будівництва будинку. Однак принцип з'єднання щитів у конструкції стін такий самий, як у описаних вище технологій.

Серед недоліків цієї технології варто перерахувати таке:

• якість складання та утеплення щитів у заводських умовах неможливо проконтролювати;
• для монтажу та доставки вам знадобиться будівельна вантажопідйомна техніка;
• міцність і надійність будинку нижче, ніж у будівель, зведених за каркасно-рамковою технологією.

Фахверкові будинки

Такі споруди зводяться за каркасно-рамковою технологією. Для виготовлення каркасу цього будинку використовується брус клеєний перетином не менше 15х15 см. Потім простір між стійками каркаса заповнюється обраним матеріалом. Це може бути камінь, цегла, листовий матеріал із утеплювачем усередині, скло, бетон, саман і т.д. Таким чином будинок збирається на будівельному майданчику. Крім вертикальних та горизонтальних стійок каркаса обов'язково використовуються діагональні зв'язки та поперечні бруски.

Головною відмінною рисоюі те, що каркас не ховається у конструкції стін, а виставляється напоказ. Причому він зазвичай фарбується в контрастний колірі виділяється на тлі світліших стін. Для таких будинків характерні великі площіскління.

Каркасно-рамкова технологія

Цей спосіб зведення будинку ідеально підходить для самостійного будівництва через простоту і доступність технології. Для будівництва будинку вам не знадобиться будівельна техніка, всі роботи ведуться на будмайданчику вручну. Планування і дизайн каркасно-рамкового будинку можуть бути різними.

Суть технології полягає в тому, що на будмайданчику спочатку зводиться каркас будинку із бруса. Потім зовні він обшивається деревним листовим матеріалом. Після складання та монтажу даху стіни будинку утеплюються зсередини та зашиваються ОСП або фанерою. У конструкції таких стін обов'язково використовується ветробар'єр, гідро- та пароізоляційна мембрана.

При будівництві власного будинку з нуля перевага надається теплим, комфортабельним та надійним проектам. Донедавна величезною популярністю користувалися споруди з цегли, пінобетону та інших надійних матеріалів, які гарантували довгострокову експлуатацію та повну безпеку. Дерев'яні споруди, настільки популярні в європейських країнах, які вважалися не надійними, не естетичними та дешевими.

На даний момент дерев'яні будовипоступово витісняють інші види завдяки своїй екологічній чистоті та відносної дешевизні проектів. Крім цього, особливою популярністю користуються каркасні будинки, які за своєю вартістю стають доступною та реальною альтернативою тісним міським квартирам. На ділянках поблизу міста зводяться гарні та практичні будинки, які за своїми якостями нічим не поступаються квартирам та цегляним сусідам. За прийнятну вартість у найкоротші терміни зводиться комфортабельне житло зі значним збільшенням площі та за ту саму суму.

У багатьох прилеглих країнах технології каркасного будівництванабули величезного поширення та визнання вже давно. Щоб зрозуміти принципи каркасного будівництва та переконатися в його функціональності та практичності, необхідно виявити всі плюси та мінуси технології та порівняти її з рештою способів зведення будинків. Насамперед, необхідно зрозуміти, що є каркасний будинок і які матеріали знадобляться для його монтажу.

З чого будується каркасний будинок та його види залежно від матеріалів?

Поняття «каркасний будинок» варто сприймати буквально. Будівля справді складатиметься з внутрішнього каркасу, який обшиватиметься з внутрішньої та зовнішньої сторони спеціальними матеріалами. Для зовнішньої та внутрішньої обшивки використовуються як листові матеріали (ЦСП, OSB та фанера), так і погонажні (блок-хауз, вагонка або імітація бруса). Начинки стін наповнюються будь-яким утеплювачем - скловатою, мінеральними ватами, пінополістиролом або пінопластом. Основне навантаження будівлі розподіляється на каркас, який може бути дерев'яним, так і металевим, хоча перший варіант використовується набагато частіше.

Каркасний будинокмонтується безпосередньо на ділянці із спеціально підібраних штучних будівель - матеріалів. Зведені у відповідність до каркасних технологій будинки стійкі до деформацій, мають високу жорсткість і тривалий термін експлуатації. Зовнішня обшивка будови листовими матеріалами допомагає зміцнити загальну конструкцію та досягти всіх рекомендованих параметрів.

Серед технологій каркасного будівництва розрізняють два види, що класифікуються залежно від методу обшивки будівлі:

В обох випадках вартість монтажу будинку буде приблизно однакова, однак у першому варіанті необхідно доплатити за кожен вид робіт – обшивку, утеплення та оздоблення, тоді як у другому вартість збільшиться за рахунок якостей матеріалу.

Переваги і недоліки

Звичайно ж, при виборі проекту, за яким зводитиметься індивідуальний комфортабельний та довговічний будинок, враховується багато факторів. Хочеться, щоб будівництво не лише недорого обійшлося, а й прослужило довгий час із мінімальними витратами. Саме тому при виборі матеріалу та проекту варто приділити особливу увагу розгляду переваг та недоліків технології будівництва та її втілення у життя.

Аргументи на користь каркасного будівництва:

• Каркасна технологіявважається найекономічнішою для зведення індивідуальних будинків;
• Невелика вага будинку допомагає зменшити витрати на фундамент;
• Швидкий монтаж дозволяє ввести будову в експлуатацію після декількох місяців;
• Дерев'яні каркасні будовимають високий коефіцієнт енергозбереження і допомагають значно скоротити витрати на опалення. Крім цього в зимових умовахбудинок швидко прогрівається, а низька теплопровідність конструкції дозволяє робити стіни завтовшки 15 см;
• Прості та зручні будинки мають високий теплозахист, стійкі до деформацій і мають високу жорсткість. Також вони не осідають, що дозволяє проводити внутрішнє оздоблення відразу після монтажу будівлі;
• Поверхня матеріалів обшивки може використовуватися без додаткової обробки, що дозволяє значно скоротити витрати на обробку. Зсередини каркасний будинок обшивається гіпсокартоном, що знижує вартість внутрішнього ремонту.

Незважаючи на всі переваги та тривалий термін будівництва, каркасні технології, як і інші види зведення будинків, все ж таки мають свої недоліки. Тому необхідно ознайомитися з ними перед початком проектування, щоб повністю переконатися, що технології каркасного будівництва задовольняють побажанням.

Недоліки каркасного будівництва:

• Для монтажу каркасного будинку потрібні висококваліфіковані робітники, які будуть суворо дотримуватись технології, правил складання та використовувати спеціальний інструмент;
• Збільшення проекту зазнає додаткових витрат. В основному каркасне будівництво застосовується для невеликих будинків з максимальною висотою в три поверхи і довжиною не більше 20 метрів;
• Дерев'яному каркасу необхідне додаткове просочення та обробка антисептиками та захистом від займання.

Після того, як вибір все ж таки зроблено на користь каркасного будівництва, необхідно визначитися з матеріалом для виготовлення основи будинку.

Варіанти виготовлення каркасу

Незважаючи на те, що європейські будинки практично повністю зводяться з дерева, варто розглянути і металевий варіант каркасу, який має значні переваги. Як металева основа використовується термопрофіль, який має високу пожежостійкість, не піддається корозії та впливу грибків, значно зменшує вагу конструкції і служить понад 100 років. Дерев'яний каркас має термін експлуатації до 60 років і піддається впливу всіх перерахованих вище факторів.

Варто звернути увагу на те, що зведення будь-якого виду каркаса загрожує наслідками. Погане складання значно знизить термін експлуатації житла, а ненадійна герметизація швів зменшить теплопровідність будівлі. Тому краще не економити та довірити будівництво професіоналам.

Виготовлення фундаменту для каркасного будинку

Як відомо, фундамент є основою будови та впливає на термін його служби. Технологія будівництва каркасних будинків передбачає використання трьох видів фундаменту – стрічкового, стовпчастого та плиткового. Вибираючи фундамент необхідно приділити увагу двом основним факторам:

• ваги конструкції;
• Структура ґрунту.

Для посадкового або мулистого грунту ідеальним варіантом стане плитковий фундамент. Він допомагає рівномірно розподілити навантаження на ґрунт, на відміну від стовпчастого та стрічкового фундаменту. Для облаштування такої основи необхідно зняти верхній шар ґрунту, тим самим знизивши ймовірність його стиснення, а потім вирити котлован, створити піщану подушку та укласти плиту.

Для іншого ґрунту підходять як стрічковий, так і стовпчастий фундамент, який здатний витримати навантаження каркасного будинку та забезпечити його довговічність. Дуже важливо після аналізу фундаменту правильно прорахувати вагу конструкції та, виходячи з нього, вибрати необхідний тип.

Види покрівлі

У каркасному будівництвізастосовуються ті ж типи покрівлі, що і в цегляних та дерев'яних будинках. Залежно від проекту покрівля та особливостей горищного приміщенняпокрівля може бути мансардною, двосхилим або багатощипцевою. Особливою популярністю для житлових будинків користуються двосхилі та мансардні дахи. Ці конструкції не становлять труднощів у монтажі і покриваються будь-яким матеріалом. Покрівля повинна відповідати клімату та добре протистояти вітрам та опадам.

При виборі покрівельного матеріалу для каркасних будинків необхідно враховувати архітектурні особливості проекту, нахил конструкції, термін експлуатації матеріалу та фінансування проекту. Для облаштування покрівлі чудово підходить таке покриття:

• Металеві черепиці. Застосовується для обробки покрівлі з нахилом 25-45 °. Строк служби при належному догляді становить 35 років;
• Бітумний шифер або ондулін застосовується для покрівлі з нахилом 35-40 ° і служить не менше 50 років;
• Асбоцементний шифер при фарбуванні служить до 40 років, без додаткової обробки до 30. Застосовується для обробки покрівлі з ухилом 25-45 °;
• Покрівельна сталь використовується для дахів з 18-30 ° ухилу. Термін експлуатації матеріалу складає до 30 років.

Підбір покрівлі має здійснюватися з урахуванням облаштування мансардного приміщення. Якщо воно планується житловим, то буде потрібне додаткове утеплення та ретельна розробка покрівельного каркасу.

Порядок будівництва каркасного будинку

Чітке дотримання порядку забезпечить правильність робіт та допоможе врахувати усі деталі. Цей алгоритм дає гарантію того, що будинок монтуватиметься за всіма будівельними нормами і прослужить довгий час.

Для початку варто вибрати оптимальне місце. Для будівництва потрібно вибрати оптимальний ґрунт та рівень розташування ґрунтових вод, врахувати всі кліматичні особливості місця та розташування комунікаційних систем. Після цього можна проводити розмітку та закладку відповідного фундаменту. При монтажі дерев'яного каркаса в фундамент укладаються два вінця з обробленого бруса, на які монтується дерев'яний каркас. При будівництві металевого каркасу така операція не провадиться.

Далі слід зведення каркаса та його зовнішня обшивка. Під час монтажу обшивки встановлюються вікна та двері. Завдяки тому, що будинок не деформується і не сідає монтаж вікон можна здійснювати безпосередньо під час будівництва. За цим етапом здійснюється утеплення, якщо під час будівництва не використовувалися готові щити, які під час внутрішньої обшивки просто закриваються гіпсокартоном.

Ну і коли весь каркас зібраний і обшитий, збираються внутрішні перегородки, облаштовуються підлоги та стелі, проводяться комунікації. В останню чергу монтується дах і проводиться внутрішнє та зовнішнє оздоблення.

Каркасне будівництвоє не тільки найпопулярнішим і недорогим, але й повністю забезпечує будинку довговічність, функціональність та комфорт. Витрати на подальшу експлуатацію значно мінімізуються за рахунок утеплювачів та високої теплопровідності конструкції. Величезною перевагою є швидке зведення та введення будівлі в експлуатацію, а також довговічність висока екологічність матеріалів, які допомагають створити затишне та корисне житло за мінімальний термін.

Відео про будівництво каркасного будинку

• Каркасні будинки: переваги та недоліки
• Висока екологічність каркасного будинку: чи це так насправді?
• Довговічність каркасного будинку
• Дешевизна будівництва каркасного будинку
• Інші мінуси такого будівництва

Каркасні будинки: переваги та недоліки

Менеджери будівельних фірм, Що займаються будівництвом каркасних і каркасно щитових будинків, наводять на їх користь деякі аргументи. Перший – це висока екологічність каркасного будівництва, оскільки під час будівництва використовується нова сучасна технологія та екологічно чистий природний матеріал – дерево.

90% матеріалів каркасного будинку складає дерево.

Другий - швидкість будівництва каркасних будинків та їх довговічність. Третій і чи не головний їхній аргумент – низька вартість будівництва та, як наслідок, значна економія коштів при будівництві такого будинку. Саме з цієї причини у всіх розвинених країнах – найзатребуваніші. Чи справді каркасний метод будівництва має лише плюси, чи існують і мінуси будинків?

Схема влаштування каркасного будинку.

Загальноприйнято вважати батьківщиною каркасного будинку Канаду, хоча на теренах країн колишнього СРСР їх частіше називають фінськими будиночками. Технологію їх будівництва тільки вважають новою, але прообрази каркасних будинків були побудовані в Канаді близько 300 років тому, коли в цій країні постало питання швидкого будівництва недорогого житла. Втілена в життя ідея каркасного будівництва будинків дозволила значно економити час і будматеріали.

За минулий час ця технологія значно оновилася, і сьогодні більшість приватних котеджів в Америці, Канаді та країнах Західної Європипобудовані саме за каркасною технологією. На території колишнього Радянського Союзуза такою технологією будували переважно казарми, гуртожитки та фінські дачні будиночки, в яких через погані матеріали та будівельні недоробки взимку було дуже холодно, а влітку спекотно. Тому каркасно-щитовий метод будівництва таких будинків називають іноді каркасно-щілинним. Можливо, саме через це жителі пострадянського простору скептично досі ставляться до подібної технології будівництва.

Зведення дерев'яних будинків каркасної конструкції набуло популярності в наших краях порівняно недавно, лише останні десятиліття. А таке швидке зростання кількості прихильників подібних будівель зумовлене досить швидким процесом їх зведення та можливістю використання екологічно чистих матеріалів.

Перші каркасні будівлі з'явилися при освоєнні територій Америки та Канади, потім набули широкого поширення і в європейських країнах. Цей вид будівель хороший не тільки тим, що будинок піднімається швидко, але й тому, що вимагає набагато менше витрат та фізичних зусиль. Крім цього, якщо фасад будинку обробити одним із сучасних матеріалів, що імітують цеглу, деревину або камінь, його стіни неможливо буде відрізнити від капітальних.

Цікаво, що будівництво своїми руками цілком можливе навіть самотужки. Звичайно, процес займе набагато більше часу, зате не доведеться оплачувати роботу цілої бригади. Якщо вирішено проводити будівництво самостійно та завершити протягом теплого та сухого літнього періоду, то починати все ж таки потрібно ранньою весною. Якщо будинок не буде повністю закінченодо пізньої осені, потрібно постаратися довести будівництво хоча б до кроквяної конструкції і до настилу покрівельного матеріалу, тому що не можна допустити, щоб будівля стояла непокритою до наступної весни.

Що таке каркасна конструкція?

Якщо розглядати загалом, то каркасна конструкція будинку складається з нижньої та верхньої обв'язки, яка скріплює встановлені вертикально стійки, що утворюють каркас зовнішніх та внутрішніх стін. Основа під підлоги та горищне перекриття складається з несучих балок, виготовлених із бруса. Кроквяна система зводиться також з брусів, і на неї укладається покрівельне покриття. Бажано, щоб воно не відрізнялося надто великою масою.

Між елементами каркаса встановлюється та укладається утеплювач. Його товщину обирають залежно від регіону та кліматичних умов. У будь-якому випадку товщина стійок каркаса повинна відповідати цій величині. Найчастіше як термоізоляційні матеріали вибирається один з різновидів мінеральної вати, ековату, пінополістирол або пінополіуретан. Для утеплення підлог та горищних перекриттів використовують і керамзит.

Чим утеплити каркасний будинок?

При виборі потрібно враховувати не лише термоізоляційні якості матеріалу, а й низку інших факторів – гігроскопічність, хімічну та біологічну стійкість, щільність, екологічність тощо. А для каркасного будинку величезне значеннямають горючість матеріалу та його стійкість .

На сторінках нашого порталу – чимало матеріалів, які детально розповідають.

Після монтажу утеплювача конструкція обшивається вологостійкими матеріалами - це може бути плита OSB, фанера або цементно-стружкова плита (ЦСП).

У порівнянні з цільними дерев'яними, блоковими або цегляними спорудами, каркасна конструкція виходить легкою, не потребує масивного фундаменту. Для неї підійде стовпчаста або пальтово-гвинтова основа, а якщо в будинку планується влаштовувати підвальні приміщення, то в цьому випадку краще вибрати стрічковий фундамент. Каркасну конструкціюнеобхідно досить високо підняти над ґрунтом, тому цокольна частинаповинна мати висоту щонайменше 500 мм. Це необхідно для того, щоб волога від ґрунту, від дощовоговоди або снігових кучугур якнайменше вплинула на дерев'яні елементи каркасного будинку.

Фундамент під каркасну конструкцію

Будь-яке будівництво починається з фундаменту, і, як говорилося вище, можна вибрати будь-який його вигляд (крім, мабуть, монолітної плити, що «плаває» – в ній немає ніякої необхідності).

Розмітка майбутнього будівництва та земляні роботи

Перш ніж приступати до копання траншей під фундамент або до вкручування паль, необхідно провести ретельну розмітку місцевості. Не слід вважати цю роботу другорядною, оскільки від неї залежатиме прямизна майбутніх стін, та й загальні обсяги роботи, так якне доведетьсядокладати зайві зусилля по переробці фундаменту, якщо спочатку буде визначено його точні координати та розміри.

• Розмітка проводиться за допомогою рулетки, косинця, інших найпростіших геодезичних приладів. Зазвичай вона полягає у встановленні дерев'яних колів з натягнутими шнурами, яківізуально показують розміри будівлі та її розташування на місцевості.

На цьому своєрідному «кресленні» визначаються всі несучі стіни будівлі в тому випадку, якщо вибрано стрічковий різновид фундаменту. Якщо планується стовпчастий варіант або пальтово-гвинтовий, то потрібно розмітити точне розташування кожного зі стовпів (опор).

• Траншеї можна вирити вручну або, якщо потрібно цей процес провести швидко, залучити спеціальну будівельну техніку, за допомогою якої вся ця операція пройде за один день.
• Для копання ям під стовпчастий фундамент використовують, крім лопат, звичайний. ручний бурабо мотобур, який набагато швидше дозволить пробурити отвори потрібного діаметра на необхідну глибину.

Ці способи - найдоступніші, тому що якщо запросити великогабаритну техніку, то для неї необхідно, по-перше, мати на ділянці додаткову площу та вільний проїзд до місця роботи, а по-друге, вартість такого буріння коштуватиме в рази дорожче.

• На етапі копання котловану здійснюється проведення каналізаційного стоку. Для прокладання труб риються траншеї глибиною нижче рівня промерзання ґрунту в даному регіоні. Потім укладаються труби до того місця всередині котловану, де за планом повинен розташовуватися санвузол або каналізаційний стояк, що вентилюється.

Якщо влаштовується стовпчастий фундамент, то ділянку труби, що проходить від рівня ґрунту до виходу в будинку, потрібно ретельно утеплити. Навколо нього рекомендовано звести цегляні стінки, і простір між трубою та ними заповнити утеплювачем.

Звичайно, цю роботу можна провести і після завершення будівництва, але в цьому випадку її робитиме незручно - доведеться випилювати отвори в підлозі або прорубувати в стінці фундаменту.

Зведення фундаменту

Для того щоб конкретно зупинитися на одному з видів фундаменту, потрібно уявляти, що вони являють собою.

Стрічковий фундамент

Цей вид фундаменту є бетонною монолітною смугою, що має у своїй конструкції арматурну решітку. Висота цокольної частини може бути різною, а якщо в плані будівництва будинку є підвальне приміщення, то і стіни фундаменту піднімають на 600 ÷ 800 мм, і в цьому випадку вони вимагатимуть утеплення. Під час підготовки опалубки не можна забувати і про вентиляційні отвори, які не дозволять волозі накопичуватися під будовою.

«Класичний» стрічковий фундамент

Якщо одразу передбачити заходи щодо боротьби з гризунами, яких за містом завжди чимало, то навколо фундаменту та всередині його рекомендовано зробити засипку з дрібнофракційного керамзиту.

Стовпчастий фундамент

1 - Стовп фундаменту;

2 - Балки обв'язування;

3 - Балки перекриття;

4 - Лаги чорнової підлоги.

Стовпчастий фундамент – це сукупність бетонних, цегляних чи комбінованих стовпів, розташованих у правильному порядку, згідно з проведеною розміткою. Опори заглиблюються залежно від видів та розташування ґрунтових шарів у даному районі та від масивності майбутньої будови.

Вибираєте стовпчастий фундамент?

Для каркасного будинку на стійкому ґрунті – дуже хороше рішення. Усі подробиці встановлення можна дізнатися зі спеціальної статті.

Палево-гвинтовий фундамент

Гвинтовий фундамент являє собою металеві палі, що вкручуються на потрібну глибину в точках, згідно з проведеною розміткою відповідно до проекту. Верхня частинапаль, що виступає над поверхнею грунту, обв'язується металевим ростверком або металевими перемичками, а потім потужним брусом. Це стане основою для нижньої обв'язки каркасної конструкції.

Палево-гвинтова конструкція хороша тим, що опори можуть бути вкручені так, що виступатимуть на різну висоту. Це дозволяє встановлювати будинок не тільки на рівній площадці, але і на пересіченій ділянці, з перепадом висоти - вивести палі потім на один горизонтальний рівеньне складе особливих труднощів. одну висоту.

Гвинтові палі вкрутити самостійно не вдасться - доведеться запросити кількох помічників, або ж скористатися послугами бригади майстрів, «озброєних» спеціальним обладнанням.

Ціни на цемент та основи сумішей

Цемент та основи сумішей

Зведення каркасу

Який фундамент не був би обраний, його обов'язково потрібно зверху гідроізолювати- Майданчик (ростверк, монтажні пластиниабо верхня грань стовпів або стрічки), на яку встановлюватиметься нижній брус обв'язки, застеляється руберойдом, який створить влагонепроникну прокладку.

Руберойд стелиться в кілька шарів, бажано – «гарячим» способом на гудронну мастику, і він повинен бути більший за ширину фундаменту на 150 ÷ ​​200 мм, так як повинен виступати з обох сторін.

Нижня обв'язка

Обв'язка виготовляється з бруса розміром 150×150 або 200×150 мм. На кутах елементи з'єднуються «в півдерева», бруски надійно скручуються між собою та закріплюються на опорах (стрічці) фундаменті за допомогою шпильок або анкерних кріплень, залежно від того, який вид основи обраний і з якого матеріалу вона споруджена.

Додатково балки обв'язування скріплюється між собою куточками або іншими металевими елементами, наприклад пластинами. Ці деталі можуть бути використані для кріплення обв'язки до фундаменту.

На завершення цих робіт повинен вийти жорсткий пояс, здатний витримати основну конструкцію каркаса. У тому випадку, коли брус не має належного розміру в перерізі, укладається одна на іншу дві, а іноді - і три деталі.

Причомуверхня балка обв'язування монтується на нижню балку так, щоб можливі місця стикових з'єднань, якщо такі є, не припадали одне над одним.

Якщо дерев'яна обв'язка монтується на стрічковий фундамент, то вона може і не мати занадто великої товщини, але дуже важливо, щоб її ширина збігалася з шириною бетонної основи.

Балки цокольного перекриття та настил підлоги

Балки цокольного перекриття

Міцні якості каркасу максимально залежать від якості та перерізу брусів обв'язки та балок перекриття. Зрозуміло, що намагаються підбирати першосортний матеріал. А ось перетин залежить і від довжини прольотів, і від кроку розташування деталей. Щоб правильно визначитися з розмірами, можна скористатися такою таблицею:

Таблиця перерізу брусів балок перекриття для каркасної будівлі:

Переріз пиломатеріалів 1 сорту	Довжина прольоту (мм)
	3000	3500	4000	4500	5000	5500	6000
Горищне перекриття
Дошка
160×50	1200	900	650	500	420	-	-
200×50	1850	1350	1050	800	650	550	450
180×80	2400	1750	1350	1050	850	700	600
Брус	Відстань між сусідніми балками (мм)
140×180	-	-	-	1800	1480	1200	1050
150×200	-	-	-	2400	2000	1650	1400
160×220	-	-	-	-	2500	2000	1750
Цокольні та міжповерхові перекриття
Дошка	Відстань між сусідніми балками (мм)
160×50	800	600	450	-	-	-	-
200×50	1250	900	700	550	450	-	-
180×80	1200	1200	900	700	650	450	-
Брус	Відстань між сусідніми балками (мм)
140×180	-	-	1550	1200	1300	800	700
150×200	-	-	-	1650	1700	1000	900
160×220	-	-	-	2000	1900	1400	1100

• Наступним етапом іде закріплення балок цокольного перекриття. Вони, як правило, мають такий же розмір у перерізі, як і бруси обв'язки. З'єднання балок перекриття з обв'язувальним поясом здійснюється «в півдерева», для чого в обох елементах робляться запили.

Балки повинні надати конструкції майбутньої підлоги жорсткість та надійність. Тому, якщо площа будівлі досить велика, часто балки цокольного перекриття укладаються на обв'язувальний пояс для кожної з кімнат окремо.

• Після того, як закінчено монтаж балок цокольного перекриття, для подальшої роботи буде потрібно настил. І ось тут багато майстрів вважають за краще самі і радять новачкам відразу ж влаштовувати підлогу, як чернові, так і «білі» (звичайно, крім фінішного декоративного покриття). Однак, при такому варіанті роботи необхідно передбачити те, що всю площу підлоги потрібно буде щодня накривати цілісним полотном щільної поліетиленової плівки доти, доки вся будова не буде захищена від опадів покрівлею та стінами.
• Всі деталі нижнього пояса покриваються антисептичною та водовідштовхувальноїпросоченням – цей захід продовжить термін експлуатації будівлі.

• На цьому ж етапі необхідно підняти каналізаційну трубувище поверхні підлоги на 100 ÷ 150 мм. Для цього в кожному шарі покриття, необхідно проробляти отвори, через які буде пропущений патрубок каналізації.

Настил чорнової підлоги

• Для настилу чорнової підлоги на нижні частини балок перекриття прикручуються черепні бруски, на які закріплюватимуться дошки або фанерні листи.
• Далі, йде укладання та закріплення дощок. Ось для цього зовсім не обов'язково набувати першосортного матеріалу, але він повинен бути добре просушений. Рекомендовано встановлювати дошки впритул один до одного - це додасть підлоги утеплення, так як конструкція буде менше продуватися.

Монтаж утеплювального «пирога» підлоги

• Наступним етапом чорнової підлоги і балки перекриття накриваються гідроізоляційною мембраною, якою використовується щільний поліетилен. Його зазвичай кріплять за допомогою скоб степлера.
• Далі, на гідроізоляцію укладаються мати або засипається керамзит, який не менш ефективний, ніж інші матеріали. Якщо ж планується зробити кілька шарів утеплення, то першим із них рекомендовано використовувати саме дрібнофракційний керамзит.

• Зверху утеплювача настилається шар пароізоляційної плівки, а потім до балок закріплюються або підлогова дошка, або листовий матеріал. Для цього часто використовують фанеру чи ОСП.

У Останнім часомзамість фанери нерідко використовується цементно-стружкові плити, які можуть бути використані не тільки для обшивки підлоги, але і для стін і стелі. Матеріал має хороші технічні та експлуатаційні характеристики, не поступається, а в чомусь навіть перевершує своїх «конкурентів».

У таблиці нижче наведено порівняльні оціночні показники деяких листових матеріалів, якідадуть зразкове уявлення про них і допоможуть визначитися з вибором.

Характеристики	Оцінка матеріалу за 5-бальною системою
Середній бал	2.9	3	3.3	3.6	4.1
	МДФ	ДСП	Фанера	ОSВ	ЦСП
Міцність	2	3	4	4	4
Стійкість до зовнішніх агресивних впливів	1	2	3	5	5
Стабільність розмірів	2	3	3	3	4
Вага	2	2	3	3	2
Технологічність механічної обробки	3	4	4	5	5
Технологічність фарбування	5	3	3	2	4
Дефекти: сучки, розшарування, розшарування тощо.	5	4	3	5	5

Листи покриває підлогу матеріалу прикручується шурупами до балок перекриття. Якщо утеплення передбачається у два шари, то зверху балок прибиваються лаги, між якими укладається другий шар утеплювача. Потім так само - настилається пароізоляція, а фанера або інше покриття закріплюється вже на лагах.

Потрібно відзначити, що замість останнього пароізоляційного шару часто настилаються внахлест на 150 ÷ ​​200 мм полотна руберойду, які скріплюються між собою мастикою гарячим способом.

Зведення стінового каркаса, верхня обв'язка

Після того, як закінчено з нижнім поясом, можна переходити до зведення каркасу стін. Насамперед необхідно встановити кутові стійки, які зазвичай мають більший розмір у перерізі, ніж проміжні.

• Стійки повинні закріплюватися по заздалегідь зробленій розмітці, на відстані один від одного в 600 мм - це стандартна ширина матів утеплювача, але при необхідності їх можна розмістити і з іншим кроком, наприклад, 400 мм. Кріпити проміжні стійки, так само, як і кутові, можна різними способами:
• Стійки спочатку можна закріпити за допомогою металевих куточків, а потім між ними встановити перемички, які створять жорсткість конструкції.

• Іншим варіантом може стати установка стійок на обв'язувальний пояс у той час, коли підлога вже змонтована, або до її монтажу.

— Якщо кріплення здійснюється після того, як підлога настелена, то біля балок перекриття випилюються пази. У них встановлюються стійки та закріплюються до балки та обв'язування за допомогою саморізів.

- У тому випадку, якщо стійки кріпляться до монтажу підлоги, то це можна зробити за допомогою додаткової деталі - відрізка бруса, який прикручують саморізами до внутрішній стороністійки та бруса обв'язки.

— Третім варіантом є монтаж стійок з діагональними підпірками (укосами), які встановлюються з двох сторін і прикручуються шурупами або прибиваються цвяхами.

— Четвертим способом кріплення стійок може стати повна або неповна вирубка стійки в обв'язку або додатковий підсилюючий брус, прибитий перпендикулярно до балок перекриття.

• Встановлюючи стійки, не можна забути про вікна та дверних отворах. Їх позначають поперечними брусками, які для жорсткості підпирають зверху і знизу додатковими стійками, що підсилюють. Розпірні бруси додадуть конструкції додаткову жорсткість.

• Кожна із стійок з найбільшою ретельністю вивіряється по вертикалі у двох площинах за допомогою будівельного рівня. Потім усі вони скріплюються між собою тимчасовими рейками-перемичками, які зафіксують їх у правильному положенні.

• Коли стійки стоятимуть досить жорстко, їх необхідно об'єднати верхньою обв'язкою, яку прибивають до торців стійок, а потім додатково закріплюють за допомогою куточків або відкосами, що закріплюються діагонально.

• Балки верхньої обв'язки повинні мати таку саму ширину, як і вертикальні стійки. Їх надійному кріпленнюприділяється особлива увага, оскільки саме вони стануть основою для балок горищного перекриття і всієї кроквяної системи в цілому.
• Щоб конструкція стінового каркаса була міцною, після монтажу верхньої обв'язки рекомендовано відразу провести обшивку зовні фанерою або іншим вибраним листовим матеріалом. Листи монтуються на шурупи до вертикальних стійк.

Ціни на різні види бруса

ВідеоГрубі помилки під час будівництва каркасного будинку

Балки горищного перекриття та конструкція даху

Після того, як міцність і стабільність стінового каркаса вже не викликає побоювань, можна проводити установку балок горищного перекриття.

• Вони закріплюються над стійками каркасу стін. Якщо як матеріал для цього підготовлені дошки, то їх встановлюють на торець, попередньо зробивши в них запили на 1/3 ширини дошки, а глибина запила повинна дорівнювати ширині бруса або дошки верхньої обв'язки.

Скріплення здійснюється за допомогою металевого куточка, який однією стороною прикручується на обв'язку, а іншою – на балку. Кріпильні елементи встановлюються по обидва боки балки.

• Далі, можна переходити до монтажу кроквяної системи. Правда, доцільно відразу на балки горищного перекриття встановити хоча б тимчасовий настил, яким можна буде переміщатися в процесі роботи.

Ціни на різні види черепиці

Черепиця

Відео 11 важливих правил для твердості каркасного будинку

Утеплювальні та оздоблювальні роботи

Після того як додо риша над будинком зведена, слід встановити зовнішні вікна та двері. Цей процес проводиться перед утеплювальними роботами для того, щоб можна було одночасно закрити всі щілини та зазори, які можуть утворюватися при монтажі віконних та дверних блоків. Після цього можна переходити до утеплення стін, горищного перекриття та даху.

Стіни можуть бути утеплені і зсередини, і ззовні. Для цього використовують термоізоляційні матеріали, про які вже згадувалося в нашій публікації.

• Якщо стіни обшиті зовні фанерою, то зсередини між стійками встановлюється , який потім необхідно закрити зверху пароізоляційною плівкою .

• Для додаткового утеплення термоізоляційні матеріали монтуються і на зовнішній стороні стін. Для цього до них прикручується решетування, між брусків якого і укладається або наноситься обраний утеплювач.

Зверху утеплювача закріплюється вітрозахисна, пароізоляційна плівка.

• Утеплення горищного перекриття здійснюється приблизно так само, як і цокольного:

- на балки перекриття прикручуються черепні бруски;

— на них настилається чорнова підлога;

- Підлога покривається гідроізоляцією;

— потім йде утеплювальний матеріал (керамзит, мінеральна вата, тирса, ековата, пінополістирол та ін.);

- Утеплювач зверху накривається гідроізоляцією;

- Зверху її монтуються дошки або фанера «білої» підлоги горища.

• Скати даху теж краще утеплити, так як більша частина тепла йде саме через стельові перекриття та дах. Для цього між кроквами укладається утеплювач, який з боку горища закривається пароізоляцією, а потім усі шари обшиваються вагонкою, фанерою, цементно-стружковими листами або вологостійким гіпсокартоном.

Обшивка може бути закріплена на крокви або на додатково прикручену горизонтальну решетування.

• Закінчивши утеплювальні роботи можна переходити до зовнішньої обшивки будинку декоративним матеріалом. Його можна вибрати на будь-який смак – це може бути вініловий або металевий сайдинг, дерев'яна вагонка, блок-хаус або інші сучасні матеріали.

Обшивка сайдингом із утепленням – вирішення кількох проблем одночасно!

Фасад будівлі набуває надійної термоізоляції, захисту від погодних явищ, а сам будинок – закінченість, акуратність та індивідуальність.

Як – читайте у спеціальній публікації нашого порталу.

• Внутрішню обшивку можна також зробити по-різному:

- гіпсокартоном, зробивши ідеально рівні стіни під фарбування або наклейку шпалер;

— дерев'яною вагонкоющо робить будинок затишним і приносить у нього природну свіжість;

- Фанерою, яку теж можна підготувати під фарбування або шпалери.

Внутрішнє оздоблення каркасного будинку - за бажанням господарів

На завершення оздоблювальних робіт, навколо вікон та дверей монтуються декоративні панелі – укоси та наличники.

Якщо веранда або тераса не були заплановані в проекті, їх можна прилаштувати після завершення всіх робіт, але краще, звичайно, зводити разом зі стінами.

Електрика може монтуватись як усередині стін, ще на етапі встановлення каркаса, так і після завершення обшивки декоративним матеріалом. Останній спосіб монтажу використовується останнім часом все частіше, оскільки він безпечніший і дозволяє, при необхідності, провести ремонтні роботи, не розкриваючи декоративного оздоблення. Втім, сучасні технологіїдозволяють використовувати інші варіанти.

Електричній проводці в дерев'яному будинку – особлива увага!

Що не кажи, але пожежна небезпека дерев'яного будинку завжди вища, ніж кам'яного. Жодні «вільності» в монтажі електрики просто неприпустимі!

Як правильно змонтувати – докладно викладено у спеціальній статті порталу.

Якщо прийнято рішення розпочати будівництво каркасного будинку, потрібно пам'ятати, що для цього буде потрібно багато вільного часу, хоча й незрівнянно менше, ніж з іншими будинками. Робота, безумовно, піде веселіше і швидше, якщо поруч буде знаходитися надійний і знаючий помічник, а краще кілька. За такого розкладу будинок цілком можливо збудувати за один літній сезон.

Головне – у процесі будівництва діяти згідно з технологічними інструкціями при виконанні всіх видів робіт, виконувати їх акуратно, злагоджено та послідовно.

І насамкінець, для повноти загальної картини – відео-лекція про основні переваги та недоліки каркасних будинків.

Ціни на теплоізоляційні матеріали

Теплоізоляційні матеріали

Відео: каркасний будинок – «плюси» та «мінуси»