Будинок із цокольним поверхом своїми руками. Як правильно побудувати фундамент будинку з підвалом: розрахунки та технології будівництва

Будівельні матеріали

Петро Кравець

Час на читання: 3 хвилини

А А

При будівництві заміської нерухомості у власників часто виникає питання, чи потрібен підвал у приватному будинку.

Думки розходяться, але підпілля в будинку, що часто будується своїми руками, це однозначно корисна площа в будь-якій індивідуальній будові.

Навіть підпілля в дерев'яному будинку має свої переваги за рахунок збільшення простору для зберігання або розміщення обладнання, облаштування льохів. Часто у підпіллі робиться котельня у підвалі. Але під час будівництва можна зіткнутися з низкою проблем.

Ще коли проектується підвал, пристрій цоколя, необхідно врахувати безліч нюансів, щоб не допустити огріхи і прорахунки, поки йде будівельний процес. Тоді підвал у приватному будинку своїми руками буде виконаний швидко та неважко.

Перш ніж збудувати підвал під ключ, визначають тип використання підземного приміщення. Цокольні поверхи у приватних будинках з підземними приміщеннями у стрічковому фундаменті та на гвинтових паляхможуть бути наступних видів:

Цокольний підвал

Такі підвальні приміщення менше половини заглиблені у ґрунт. Цоколь будинку своїми руками найбільш прийнятний для заміських будинків, оскільки у ньому можна робити житлові приміщення.

Для внутрішньої обробкицоколя такого типу можна використовувати будь-які види матеріалів з урахуванням їх особливостей застосування. Також можливе облаштування повноцінних вікон у стінах, що дає велику кількість природного освітлення.

Підвал, що опалюється

Такий підвал своїми руками більше половини знаходиться в землі. При цьому в нього проводять системи опалення, що супроводжується низкою вимог, які прораховують, коли планують підпілля у будинку.

Неопалювальний підвал

Цокольний поверх своїми руками заглиблений більше половини висоти в землю, без системи опалення. Ці підвали в житлових будинках найпростіші з усіх типів, причому зведення можливе своїми руками за короткий термін.

Вони призначені для збереження різних речей, розміщення обладнання та підсобних кімнат - котлів, щитової, теплового вузла, водомірного розподільника та інших аналогічних приміщень.

Вимоги до підвалів

Для того щоб вести будівництво підвалу своїми руками, потрібно зробити правильну гідроізоляцію та захистити від втрат тепла. Перед початком всіх робіт виконують дослідження ґрунту на ділянці.

Якщо води мають занадто близько, то пристрій підвалу в приватному будинку буде надто дорогим, навіть якщо планується облаштування підвалу в гаражі. Необхідно стежити за рівнем розташування підземних вод, щоб вони відступали від основи на півметра мінімум.

Якщо цього не зробити, потрібно додатково монтувати системи зниження рівня води або додаткові шари гідрозахисту. Обидва варіанти суттєво підвищать кошторис на роботи.

Якщо рівень вод у ґрунті надто високий, то від задуму побудувати цокольний поверх під ключ варто відмовитись. Збільшення площі не виправдає витрат на основу, особливо у випадку, коли будується будинок із підвалом своїми руками.

Краще робити пальовий фундаментабо плити, які розміщують на невелику глибину.

Гідроізоляція

Навіть у разі низинного проходження ґрунтових вод у ґрунті, необхідно робити захист стін від вологи.

Роблячи підпілля в приватному будинку своїми руками, застосовують вертикальну гідроізоляцію (обмазку або рулонні види), горизонтальну облаштують дренажні системи і роблять вимощення по всьому периметру будинку, що захистить стіни від близькості води.

Дренаж роблять із труб діаметром 10-20 см. при облаштуванні такої системи водовідведення необхідно виконувати низку вимог:

• Труби прокладають з відривом 30см від підошви основи, виключно вертикально;
• Відстань між трубами має бути від 30см до метра;
• Навколо дренажної системироблять фільтр – шар із щебеню;
• Для того щоб щебінь не розсипався, роблять обгортання текстилем спеціального виробництва;
• Дренажні труби монтують з невеликим ухилом, кожен метр довжини по вертикалі змінюють положення на 3 мм.

Дренаж відводить воду в каналізаційний стікабо спеціальний колодязь, можна вивести на відкрита ділянкапоза володінням. Головне, щоб вода не повернулася після скидання знову до підпілля.

У пристрій цокольного поверхуу приватному будинку входить вимощення – вона відводить талу воду та атмосферні опади від стін будинку. Ширина такої захисної смуги повинна бути не менше метра, краще за півтора метра.

Це дозволить не тільки відвести воду на гарне віддалення, а й зробить переміщення власника навколо будинку комфортним та зручним.

Матеріалами може бути бетон, асфальт або тротуарна плитка. Можна просто засипати щебенем. Ухил вимощення у бік ділянки залежить від матеріалу в основі. Типове значення набувають у 2-4 мм.

Для захисту підвалу від ґрунтових вод роблять і внутрішній дренаж і додаткові шари внутрішньої гідроізоляції. Якщо вологи багато, краще перестрахуватись.

Це досить витратне облаштування, тому воно застосовується не надто часто. Внутрішній захист від води в підвалі або в погребі передбачає використання обклеювальних матеріалів, розчинів, що проникають, або ін'єкційних сумішей.

Утеплення

Така ж низка вимог існує і до утеплювальних робіт. Їх розрізняють залежно від того, опалюється підпілля чи ні. Технологія будівництва цокольного поверху без опалення передбачає облаштування теплоізолюючого матеріалу у пирозі першого поверху.

Це робиться зверху перекриття. Для утеплення не варто брати пінопласт або мінеральну ватуоскільки їх показники міцності не надто високі.

Краще вибрати пінополістирол. Особливості застосування таких матеріалів варто вивчити окремо, переглянувши різноманітні відео та фото у відкритих джерелах.

Якщо робиться підвал під будинком своїми руками з опаленням, то утеплювач повинен перебувати у стінах та підлозі. Ґрунтова підлога у підвалі приватного будинку утеплюється керамзитом, гравієм чи пінополістиролом. Товщина залежить від умов експлуатації, також впливає і влаштування підлоги.

У середньому, піноплекс береться близько 10 сантиметрів, а підсипка керамзитом робиться на 30-50 см. Піноплекс кладеться на пісок, критий пароізоляційним матеріалом. Тоді не буде зайвої вологи. Стяжка має бути мінімальною за товщиною, не більше 30 мм.

Після укладання теплоізоляції бетонують саму стяжку. Також можна зробити пиріг на підлозі, що є бетонною основою під шар матеріалу з теплоізоляційними параметрами. Якщо використовують екструдований пінополістирол, можна не облаштовувати додаткову гідроізоляцію.

Стіни підлоги зазвичай утеплюють зовні. Це пов'язано з тим, що простір підвального приміщення зсередини тепле і захищене, а зовнішні стіни відчувають вплив вологи і холоду.

Для теплоізоляції знову підійде найкраще пінополістирол. Він буде і додатковим захистом від води.

Утеплювач вибирають завтовшки за проектом, в якому вказана схема монтажу. Якщо немає поради фахівця, можна підібрати орієнтовну товщину.

Як правило, достатньо шару в 10 см. Пінополістирол фіксують на клей та дюбелі з капелюшками, щоб не пошкодити при монтажі теплоізоляцію. Листи розташовують у шаховому порядку, щоб була перев'язка швів по вертикалі.

Будівництво підвалу під будинком

Будівництво цокольного поверху із блоків ФБС своїми руками вимагає стрічкового фундаменту. Його можна робити та монолітно заливаючи бетоном. Краще вибрати варіант моноліту, оскільки не потрібна техніка для переміщення блоків, невеликі трудові витрати та невеликі витрати на транспортування матеріалів основи. У разі пальової основи доведеться виконувати більший обсяг робіт.

Бетон для заливки можна зробити власноруч, а можна купити готовий на заводі. Фундамент у вигляді стрічки краще залити заводською сумішшю, що гарантує якість бетону.

Особливо важливим є співвідношення цементу, піску і щебеню в суміші. Марка бетону визначається з стінових матеріалівта поверховості будинку. Як правило, достатньо марок М250 або класу В20.

Щоб збудувати монолітний цокольний поверх у приватному будинку своїми руками проводять розмітку території та монтують опалубку. Розчин краще заливати в один прийом, щоб не було швів та стиків.

Періодично заливається масу потрібно протикати штирем, щоб випускати повітря, яке утворює порожнечі. Найбільш швидким способомє бетононасос.

Покрокова інструкція будівництва будинку з цокольним поверхом:

• Зачистка території, де будуємо, а також робиться розмітка розташування котловану;
• Викопування котловану;
• Ущільнення ґрунту в основі;
• Облаштування подушки з піску 50 см;
• Встановлення дерев'яної опалубки, Можна її зробити незнімною з пінополістиролу;
• Зміцнення бетону арматурою, використовуючи стрижні 12 мм;
• Заливання бетонного розчину;
• Очікування набору міцності бетону, приблизно кілька тижнів. Повне висихання буде за 4 тижні;
• Гідроізоляційні роботи та теплоізоляційні матеріали;
• Відсипання зворотним методом всіх щілин між стінами та котлованом піском середньої фракції.

Стрічковий фундамент робиться глибоким. Це вимагатиме великої кількостіробіт, але дуже важливо зробити в підпіллі надійний захист від протікання та холодного повітря.

Оздоблення фасаду нижньої частини будинку

Після закінчення робіт виконується фінішне облицювання фасаду будинку, у тому числі плитами під камінь. Таке оздоблення має міцний декоративний шар, при цьому будівля набуває міцного облицювання.

У майбутніх власників приватних будинків постає питання про те, чи варто робити цокольний поверх. Деякі просто піддаються модним тенденціямА хтось хоче збільшити корисну площу будівлі в районі, де дозволяється лише малоповерхове будівництво, наприклад, не більше двох рівнів над землею. Але є ситуації, коли без цокольного поверху обійтися буде складно. Цьому сприяє великий ухил місцевості, коли одна стіна залишається нижчою за рівень землі, а інша виявляється цілком видимою. Але, незалежно від причин, постає питання – як збудувати цокольний поверх будинку. Спробуємо розібратися в цьому.

Для чого потрібний нульовий поверх

Багато хто вважає, що цокольний поверх - це підвал, який претендує стати житловим приміщенням. Насправді, він є повноцінним поверхом, Просто його місцезнаходження знаходиться частково або повністю під рівнем землі.

За нормами висота цокольного поверху не повинна бути меншою за 2,5 метри, а над землею він може підніматися не більше ніж на метр. Використовувати цоколь можна з різною метою. Тут мають:

• комори;
• гаражі;
• винні льохи;
• вітальні;
• ігрові кімнати;
• домашні кінотеатри;
• тренажерні зали;
• житлові кімнати;
• спальні;
• кухні;
• підсобки та багато іншого.

Обмежень щодо використання підземних приміщень практично не існує. Будова з цокольним поверхом виглядає респектабельно, але крім цього він сприяє кращої теплоізоляціївсього будинку та більш рівномірному розподілу навантаження на фундамент, що є актуальним для деяких видів ґрунту.

Якими бувають цоколі

Стіни цокольного поверху є своєрідним продовженням фундаменту основного будівництва. Цоколь буває трьох типів:

• нарівні зі стінами;
• заглиблений;
• випирає.

Перший варіант фахівці робити не рекомендують, тому що втрачається сам ефект присутності цокольного поверху в конструкції будинку, та й на його стінах доведеться зробити посилену гідроізоляцію. Другий варіант є найпоширенішим. Зовні такий цоколь виглядає досить красиво, до того ж вода, що стікає з фасаду, відводиться і не потрапляє на стіни цоколя, а через них на фундамент, що захищає його від зайвої вологи. Цоколь, що випирає, влаштовують у тому випадку, коли стіни будинку занадто тонкі, а приміщення нижче рівня землі необхідно зробити теплим.

Параметри цокольного поверху

Нормативи не обмежують висоту цокольного поверху, тому забудовник сам вирішує, якою вона буде, виходячи зі своїх особистих потреб. Головне, щоб цей параметр не був менше 2,5 метрів, інакше за всіх зусиль з його облаштування вважатися поверхом він не буде.

На заглиблення будівлі впливає рівень підземних вод. Саме від нього, насамперед, залежить, як збудувати цокольний поверх будинку. Якщо грунтові води залягають на відстані менше одного метра від поверхні землі, то котлован під будівництво не рекомендується викопувати нижче за рівень водяного шару. Надземну частину цоколя, в цьому випадку, прикривають насипним шаром ґрунту, внаслідок чого з'являється піднятий майданчик навколо будинку. Але цей варіант «потягне» за собою додаткові матеріальні та трудові витрати.

Якщо на ділянці присутній високий рівеньпідземних вод, то необхідно попередньо зробити певні роботипо його осушення та прокласти дренаж навколо будинку. При сезонному підвищенні водного рівня стіни та фундамент розраховують на додаткові навантаження.

Товщина стін цокольного поверху залежить від:

• кліматичних умов;
• характеристик ґрунту;
• матеріалу та товщини вищерозташованих стін.

Для підземного поверху розмір огороджувальних конструкцій може бути менше стін, що знаходяться над землею. У будь-якому випадку, всі параметри розраховуються в кожному конкретному випадку індивідуально.

Етапи будівництва

Зведення цокольного поверху передбачає наявність котловану, який швидше та зручніше буде викопати за допомогою екскаватора. Зазвичай його глибина становить 1,8-2 метри. Підрівнюють стінки, кути і дно котловану вручну, а воду, що з'явилася, відкачують насосом.

Далі влаштовують бетонну подушку. Спочатку розмічають розташування внутрішніх і зовнішніх несучих стін по всьому периметру будинку, і прокопують траншеї на глибину не менше 30см. Підготовлена ​​поверхня засипається щебенем, укладається арматура та вся площина заливається бетонним розчином.

При облаштуванні фундаменту економити матеріали не слід, тому що від його міцності та правильної закладки буде залежати надійність та довговічність усієї споруди.

У місцях, де немає несучих стін, армувати бетонну подушку допускається дорожньою сіткою, але це має бути зазначено у кресленнях та розрахунках. Іноді бетон, до його затвердіння, потрібно поливати водою, щоб поверхня конструкції не розтріскалася. Приблизно через три тижні можна розпочинати наступний етап – зведення стін.

Найкращим варіантом для цокольного поверху є фундаментні блоки. Їх монтаж проводиться досить швидко, але надійнішими будуть монолітні стіни. У будь-якому випадку, під час зведення несучих конструкційзалишають заплановані технологічні отвори для інженерних комунікацій, вікон та дверей.

Бетонні блоки зв'язують один з одним цементним розчином, а зверху влаштовують армований пояс із цегли або бетону, що краще. Головними його завданнями є:

• скріплення фундаментних блоків;
• вирівнювання горизонтального рівня.

На армований пояс монтують плити перекриття на всій площі будівлі.

Важливим моментом під час будівництва цокольного поверху є виконання гідроізоляції. бетонної основипідлоги та зовнішньої поверхні стін. Вона попередить появу вологи та захистить конструкції будинку. Матеріалів для влаштування гідроізоляції продається досить багато. Це може бути традиційна бітумна мастика або руберойд, що наплавляється. Більше сучасний матеріал – рідка гума. Також слід звернути увагу на пристрій вентиляції та системи опалення.

Після виконання захисної гідроізоляції виконують зворотне засипання пазух котловану. Тепер можна розпочинати монтаж першого поверху будинку.

Цокольний поверх – це частково або повністю заглиблений нижче за рівень ґрунту поверх будівлі. У цоколі зазвичай обладнають господарські приміщення або гараж, але деякі проекти передбачають влаштування на цокольному поверсі лазні, сауни або навіть спортзалу з басейном. Для будинків, побудованих на невеликих ділянкахабо на схилі, цокольний поверх просто незамінний - він дозволяє значно збільшити корисну площу будівлі без розширення площі забудови.

Цокольний поверх виконують після будівництва фундаменту або одночасно з ним. Основними вимогами до розмірів цоколя є його ширина, що забезпечує достатню міцність для зведення поверх нього стін будинку, а також висота внутрішнього простору. Згідно з нормами, висота стелі цокольного поверху має бути не менше 2,5 метрів. Заглиблення цоколя обмежене рівнем ґрунтових вод: при високому заляганні верхівки та на вологих ділянках підземна частина його зазвичай невелика. На ділянках із глибоко розташованими ґрунтовими водами цоколь заглиблюють майже повністю, це знижує витрати на його опалення.

Влаштування цокольного поверху

Цоколь є продовженням фундаменту, тому він може бути виконаний з того ж матеріалу, що і сам фундамент, або з використанням матеріалу стін. Зазвичай для зведення цокольного поверху використовують монолітний бетон, готові блоки або цегли. Товщина стінок цоколя визначається розрахунком.

Роль підлоги цокольного поверху грає бетонна плита, її виконують методом заливання або кладуть готові залізобетонні плити. Перекриття цокольного поверху можуть бути бетонними, з плит, так і дерев'яними. При значній надземній висоті цоколя в ньому можуть бути зроблені двері та вікна, при цьому слід розташовувати їх на південній, східній або західній стороні. Розташування вікон на північній стіні цоколя може призвести до зайвого скупчення снігу та продавання віконних рам.

Стіни цоколя потребують обов'язкової гідроізоляції. Заглиблену частину цоколя рекомендується обробляти гідроізоляційними матеріалами як зовні, і зсередини підвищення надійності. Надземну частину допускається гідроізолювати лише зовні.

Технологія виконання монолітного цокольного поверху

Цокольний поверх з монолітного бетону має ряд переваг: високу міцність, гарний захиствід вологи, високу швидкість зведення. У цоколі, виконаному по монолітної технології, можна розташовувати будь-які приміщення, від гаража до басейну. Співвідношення підземної та надземної частини цокольного поверху може бути будь-яким. При якісній гідроізоляції такий цоколь можна встановлювати навіть на вологих ґрунтах, при цьому плита підлоги цокольного поверху повинна мати жорстке зчеплення зі стінами фундаменту.

Технологія будівництва:

1. Ділянку, призначену для будівництва, розмічають і викопують котлован по всій площі забудови. Глибина котловану визначається проектом, вона повинна бути глибшою за підземну частину фундаменту на 0,5-0,6 метра. Це необхідно для виконання піщано-гравійної подушки, призначення якої – відведення ґрунтових вод та запобігання пученню ґрунту. При вибірці ґрунту екскаватором необхідно уникати нерівномірного заглиблення котловану, тому останні півметри ґрунту зазвичай знімають вручну. Підсипка зайвих заглиблених ділянок заборонена, вона може призвести до деформації плити підлоги.

   

2. При близькому рівні ґрунтових вод котлован може заповнитись водою. У цьому випадку необхідно влаштувати дренаж на відстані кількох метрів від котловану та виключити наявність у ґрунті пливуна. За наявності плавуна вимоги до пристрою дренажу підвищуються – він повинен мати обов'язковий стік та не допускати застою води. Підсипку виконують послідовно шару щебеню або гравію з величиною фракції 50 мм і шару піску. Товщина шарів – від 10 см. Кожен шар необхідно утрамбувати, а пісок також кілька разів проливають водою для максимального ущільнення.
3. Поверх вирівняної подушки заливають основу з легкого бетонумарки М50-М100. Товщина шару бетону складає 5 см, його призначення – виконання гідроізоляційного шару та вирівнювання основи під плиту підлоги. На затверділий бетон укладають шар рулонної гідроізоляції. Як матеріал може служити підстилковий руберойд або його сучасні аналоги для горизонтальних робіт. Укладають гідроізоляційний матеріалмінімум у два шари, приклеюючи їх на бітумну мастикуабо наплавним способом.

   

4. Після підготовки основи для заливання плити зводять зовнішню опалубку. Спочатку заливають плиту підлоги, яка стане також опорою для стін фундаменту. Опалубку виконують з незнімних щитів або дощок, з'єднуючи їх за допомогою бруска та шурупів. Обов'язковою умовоювиконання якісного та міцної основиє його армування. Арматура для плити фундаменту має бути рифленою як у поздовжньому, так і в поперечному напрямку. Діаметр арматурного прутка – від 10 см, точніше його визначають за допомогою розрахунку. Арматуру укладають на спеціальні напрямні та в'яжуть за допомогою дроту. У місцях розташування стін для забезпечення жорсткого зв'язку з плитою встановлюють вертикальні стрижні арматури.

   

5. Після підготовки опалубки та арматури заливають плиту фундаменту бетоном марки М250-М300, товщина плити зазвичай становить не менше 20 см. Заливку бетону виробляють по можливості відразу. Можливе заливання окремими партіями, але при цьому міцність плити зменшується, і можлива поява швів з підвищеною напругою на розрив. Після заливання бетон пробивають за допомогою глибинного вібратора і віброрейки, вирівнюють його поверхню і залишають для дозрівання мінімум на 28 діб. Щоб прискорити швидкість будівництва, за кілька днів після заливання можна почати зведення опалубки для стін фундаменту і цоколя.

   

6. Опалубку стін цокольного поверху зводять аналогічно. При виконанні опалубки можна використовувати незнімні щити з поліпропілену, вони одночасно послужать утеплювачем стін цоколя, що важливо при влаштуванні в ньому житлових приміщень. У фундаменті висотою 2,5-3 метри має бути мінімум два пояси обв'язки, розташовані в його нижній і верхній частині. При будівництві на сильнопучинистих ґрунтах з можливістю горизонтального зсуву ґрунту армування може бути посилене додатковими поясами.

   

7. При влаштуванні опалубки необхідно закласти вікна та дверні отвори у встановлених проектах місцях, а також гільзи з металевих трубдля прокладання комунікацій.
8. Заливку бетоном здійснюють по можливості відразу або шарами. Заливка кожного наступного шару повинна проводитися або до початку схоплювання попередньої партії, або після витримки не менше 3 діб, це допоможе уникнути руйнування бетону, що не набрав достатньої міцності, під вагою наступних партій розчину. Набір проектної твердості триває протягом 28 діб, після чого можна приступати до подальшого будівництва та укладання перекриттів.

   

9. Гідроізоляцію цокольного поверху зовні виконують обмазувальним або обклеювальним методом. Зсередини зручніше застосовувати проникаючу гідроізоляцію, що не порушує парообміну та збільшує міцність бетону. Утеплення цоколя зовні зазвичай виконують із використанням пінополістирольних плит, закріплених на спеціальний клей. У надземній частині плити додатково кріплять за допомогою дюбелів для пінопласту.

   

10. Зворотне засипання підземної частини можна проводити ґрунтом, вибраним у процесі копання котловану, проте, якщо ґрунт має тверді включення, здатні пошкодити гідро- та теплоізоляційний шар, рекомендується використовувати для засипання великий пісок.
11. Оздоблення цокольного поверху може повторювати обробку основних стін будівлі або бути виконане з використанням інших матеріалів. Цокольний поверх можна красиво обіграти, додавши дому неповторного декору та шарму.

Технологія виконання цоколя із блоків або цегли

При виконанні цоколя з цих матеріалів його підземна частина, що грає роль фундаменту, може бути виконана за технологією заливки або блоків. При цьому підлога цокольного поверху зазвичай не має жорсткого зв'язку зі стінами і заливається окремо вже після зведення фундаменту. Так як його гідроізроляційні властивості дещо нижчі, такий цоколь зазвичай зводять на ділянках з глибиною залягання ґрунтових вод понад півтора метри.

Фундамент заливають до рівня ґрунту по звичайній технології, вичікують набір проектної твердості бетону, після чого викладають надземну частину цоколя з блоків або цегли. Кладку ведуть на цементний розчинз перев'язкою, при цьому кожні два-чотири шари додатково підсилюють арматурною сіткою. Технологія гідроізоляції та утеплення цоколя при цьому не відрізняється від наведеної вище.

Цоколь із блоків може бути також виконаний за пальовою технологією: у дно котловану вбивають бетонні палі, які послужать опорою для плит перекриття, а простір між ними закладають. бетонними блоками. Такий фундамент має підвищену стійкість до навантажень, але потребує великої кількості важкої техніки, тому в приватному будівництві застосовується рідко.

Чимало людей до цих пір не розуміють особливої ​​необхідності у зведенні цокольного поверху, інші ж, у свою чергу, просто не можуть уявити, як це надійне і функціональне житло може обходитися без цього приміщення. Незважаючи на те, що цоколь не можна віднести ні до , ні до повноцінного першого поверху, він все частіше і частіше займає своє місце при . То з чим пов'язана така його популярність?

Так виглядає готовий цоколь будинку

Зводячи цокольний поверх, ви отримуєте такі переваги:

• Відчутна економія місця на вашій земельній ділянці, що має важливе значення, коли територія не надто велика;
• Можливість облаштувати в цьому приміщенні або низку інших служб (сауну, більярдну тощо);
• Ідеально підходить для місцевості із складним багаторівневим рельєфом;
• Можливість використання даху як тераса;
• Збільшення архітектури всього будинку.

До недоліків цокольного поверху можна віднести великі фінансові витрати та складність проведення будівельних робіт.

При будівництві цоколя, як правило, застосовуються матеріали з пористою структурою, щоб позбавитися надлишків вологи. Інакше, опиняючись усередині конструкції, вода з настанням морозу швидко замерзає, що згодом зруйнує цокольну поверхню, а відповідно будову взагалі.

Існуючі видицоколя

Щоб подолати цю небезпеку, цоколь покривають лакофарбовими матеріалами. Це не тільки запобігає руйнуванню цоколя від атмосферних впливів, а й робить його привабливим зовні.
При виборі відповідного лакофарбового покриттяважливо враховувати ступінь його паропроникності.

Фарба, якою покривається цоколь, повинна бути надійною вологонепроникною плівкою: завдяки цьому в підкладку не потрапить вода. Водночас вона пропускатиме водяні пари, що слугує для додаткового усунення надмірної вологості. Також при покупці лакофарбового покриття важливо, щоб воно було світло- та атмосферостійким, а також відповідало вимогам пожежної безпеки. Мінімум протягом трьох років покриття має залишатися зовні привабливим.

Перед забарвленням цоколя потрібно нанести на його поверхню грунтовку, що зміцнює.

Це забезпечить гарне зчеплення та посилить міцність поверхні. При фарбуванні бажано застосовувати тільки водорозчинні лугостійкі фарби з основою акрилової смоли, що повністю відповідають усім вимогам, що стосуються обробки цоколів.

Якщо структура пористої поверхні пориста, потрібно буде також нанести спеціальне акрилове просочення на водній основі.

В результаті цього мінеральна основа ефективно відштовхуватиме воду.

Цокольний поверх – це не лише гарний зовнішній виглядбудівлі, а й розширення його функціональних можливостей. Підвальне приміщенняможе стати простором господарського призначення, тут можуть розміститися і лазня, його можна перетворити на . Світлові приямки, передбачені при цокольних вікнах, – це своєрідні додаткові приміщення, які служать для гарного збереженнятепла.

Схема монтажу приямка

Зазвичай цокольний поверх приватного будинку передбачає облаштування приміщень для житла. Однак якщо стелі досить високі, тут можуть влаштувати більярдну і сауну. Якщо рівень приміщення на цокольному поверсі знаходиться на нижній точці рельєфу, тут буде доцільно облаштувати гараж. Завдяки цьому ви отримаєте максимум вільного простору та заощадите на проведенні робіт з облаштування під'їзду до гаража.

Коли проектуються кімнати, докладно продумуються варіанти їх освітлення. Крім цього, правильне проектування дозволить заощадити електроенергію. Якщо в цоколі будуть розміщуватись кімнати нетехнічного призначення, слід враховувати, що вікна, що пропускають сонячне світло, стануть чудовим доповненням до електричного освітлення.

Відповідними стандартами передбачено, що висота стель у таких приміщеннях має бути не менше ніж 2,5 метра. За рахунок цього будівля набуде приємнішого вигляду, а теплоізоляція покращиться в кілька разів.

Є кілька способів, щоб звести цокольний поверх під будинком:

Як готується до робіт будівельний майданчик

Закладка фундаменту з одночасним будівництвом цокольного поверху вимагає проведення ретельного ґрунтового аналізу на будівельній ділянці, а також визначення місця розташування ґрунтових вод. Якщо вони виявляться на глибині півтора метра, то цоколь повинен будуватися не вище одного метра.

При якісному вирівнюванніділянки під будівництво може знадобитися нанесення додаткового шару ґрунтового покриття. Якщо ґрунтові води розташовуються поблизу поверхні землі, потрібно попереднє осушення земельної ділянки. Легко впоратися із цим завданням допоможуть призначені для цього дренажні системи. Їх використання дозволить закласти глибше сам.

Схема дренажної системи під час будівництва цокольного поверху

Як підготувати котлован на будмайданчику

Всі роботи починаються з відповідної розмітки будмайданчика, після чого, керуючись проектом будинку, котлован копається за допомогою екскаватора. Якщо будівельні роботиведуться навесні, то можлива ймовірність скупчення води в котловані, від якої надалі доведеться позбавлятися за допомогою насоса. Інший шлях - чекати поки вона не вбереться в ґрунт природним шляхом.

Як тільки необхідна глибина досягнута, дно котловану ретельно вирівнюється, причому вирівнювання кутів вимагає при цьому особливої ​​уваги. Коли котлован вирито, на підставі проводиться його розмітка. Траншеї під несучі стіниповинні бути вириті на глибину не менше ніж 30 сантиметрів. Коли траншея готова, на дно її засипається щебінь, потім укладається арматура, і лише потім виробляють заливку бетону. На повне засихання бетонного розчину витрачається приблизно три тижні.

Як влаштувати гідроізоляцію

Пристрій гідроізоляції забезпечує надійний захистфундаменту від дії вологи. Воно полягає у заливанні бетонної вимощенняпо периметру передбачуваної будівлі, сам фундамент з зовнішнього боку захищається рулонним гідроізоляційним матеріалом. У більшості випадків для цього застосовується гідроізол - досить ефективний матеріал, що має цілком прийнятну ціну.

Ефективність цієї системи можна підвищити, навіщо спеціалістами пропонується додаткова системадренажу із зовнішньою гідроізоляцією. Для цього від цоколя потрібно відступити на півметра і вирити яму, в яку потім укладають глину, щебінь і бетонний розчин. Робити це потрібно з максимальною ретельністю, адже надійна гідроізоляція – це запорука довговічності та надійності всього будинку загалом.

Так монтується гідроізоляція цоколя

Як зробити цокольний поверх з піноблоків

– одні з найпоширеніших матеріалів, які вибираються для зведення «житлового підвалу». Він дозволяє якісно проводити інженерні мережі та дає можливість залишати місця для вікон. Краще використовувати для роботи з ним спеціальну техніку: вручну проведення робіт вимагатиме чималих витрат часу. При використанні піноблоків на користь збірного фундаментуабо стрічкового найчастіше робиться вибір.

Якщо передбачається в будинку цокольний поверх, то фундамент заливається товщиною в півметра або більше. Для підвищення міцності стін робиться кладка з перев'язкою швів. Для скріплення використовується цементно-піщаний склад. Укладати блоки необхідно якомога рівніше, інакше з часом з'являться проблеми з обробними роботами.

Також варто відзначити розмір вікон і робити їх якомога великих розмірів: у цокольний поверх проникатиме більше вуличного світла.

Потрібно залишити вентиляційні отвори, Для чого між блоками залишаються отвори на рівні з поверхнею землі.

На рівні з поверхнею землі між блоками залишаються отвори для вентиляції. Їх повинні добре закривати сітки, і тоді всередину приміщення сміття не потраплятиме.

Фундамент цокольного приміщення повинен бути вищим за рівень землі приблизно на метр. З'єднуються блоки між собою за допомогою так званого поясу, що вирівнює. І ось нарешті перекриття першого поверху можна укладати.

Найчастіше при облаштуванні пояса застосовують залізобетон, але можна обійтися і цегляною кладкою. Перший варіант, коли на дощату опалубку укладається арматура, що заливається бетоном, вважається надійнішим.

Приклад монтажу опалубки

Завдяки цьому виходить міцна напівпідземна конструкція. Вона і служить надійним базисом для подальшого будівництва поверху.

Як побудувати монолітний цокольний поверх

У цокольного поверху, який будується з монолітного бетону, є відразу кілька переваг: він має хорошу вологостійкість, високу міцність, короткими термінамизведення. До того ж, є можливість облаштування приміщення практично будь-якого призначення, в тому числі гаража або басейну.

Правильно влаштована гідроізоляція дозволяє будувати цокольний поверх встановити цоколь, навіть якщо середовище ґрунту вологе. Однак, для цього фундаментні стіни повинні мати максимально жорстке зчеплення з плитами підлоги цокольного поверху.

Технологія будівельних робіт:

1. Спочатку проводиться розмітка ділянки під майбутні будівельні роботи, після чого риється котлован під майбутню забудову. Котлован риється на глибину, яка приблизно на півметра нижче за ту, де буде розташована підземна частина фундаменту.
   Це дозволить надалі закласти гідроізоляційну піщано-гравійну подушку. Вибираючи ґрунт за допомогою екскаватора, слід зводити до мінімуму нерівномірне заглиблення фундаменту, для чого рекомендується вручну прибрати останній ґрунтовий шар. Ділянки, які занадто заглиблені, не можна засипати, тому що це може призвести надалі до деформації плит підлоги.
2. Потім настає черга облаштування дренажної системи. Якщо є плавун, має бути передбачений пристрій стоку, що дозволить уникнути застою води. Для цього робиться 10-сантиметрова підсипка: гравій та пісок. Потрібно ретельно укочувати ці шари. Щоб максимально ущільнив пісок, він ще й заливається кілька разів водою.
3. На вирівняну подушку заливається бетон марки М50-М100. Бетонний шар повинен становити п'ять сантиметрів: вирівнюється основа, щоб укласти плиту підлоги, одночасно виконуються гідроізолюючі функції.
   Приклад гідроізолюючої подушки для цокольного поверху

   Рулонна гідроізоляція (наприклад, підстилковий руберойд) укладається відразу після того, як бетон затвердіє. Гідроізоляцію потрібно укладати двома шарами та скріплювати напливним способом або за допомогою бітумної мастики.

4. Після підготовки основи будується зовнішня опалубка. Спочатку заливається статева плита, вона і буде опорою, з неї виростуть фундаментні стіни. На виготовлення опалубки йдуть дерев'яні щитичи дошки. Для з'єднання їх між собою використовують саморізи та бруски. Щоб підвищити міцність основи, плити армують. Робиться це у двох напрямках – поздовжньому та поперечному – арматурний прут має бути рельєфним, діаметром від 10 сантиметрів (точні розміри визначаються при попередніх розрахунках). Для укладання арматури є спеціальні напрямні, скріплюються вони за допомогою дроту.
   Для того, щоб стіни жорстко та надійно зв'язувалися з плитою перекриття, використовуються стрижні арматури (кріпляться вертикально).
5. Після встановлення опалубки і коли закріплена арматура, бетоном М250-М300 заливається фундаментна плита (товщина її - мінімум 20 сантиметрів). Причому це рекомендується робити одразу. За бажання бетон можна заливати невеликими частинами, але плита при цьому стане менш міцною, можуть з'явитися шви з підвищеною напругою на розрив. Бажано, щоб бетонні стики в таких випадках розташовувалися вздовж стіни, яка довша. Після заливання бетону поверхню потрібно вирівняти та залишити приблизно на місяць до повного визрівання. В цей час будується опалубка для цоколя та фундаментних стін.
6. Опалубка стін будується так само. Застосовуються незнімні щити з поліпропілену при будівництві, і це вирішать одночасно і питання утеплення. Арматура укладається в поздовжньому по відношенню до стін напрямку.
   Схема укладання арматури під заливку

   Надійність надає зв'язування горизонтальних лозин і вертикальних, які вже закріплені. При триметровій глибині фундаменту фортеця надається двома поясами обв'язки, яку роблять і у верхній частині, і нижній.

7. У процесі облаштування опалубки закладаються дверні та віконні отвори там, де це було заздалегідь передбачено проектом будинку. Йде укладання спеціальних металевих труб – гільз.
8. Бетон заливається або відразу, або окремими шарами. Правило таке: новий шар потрібно заливати ще до того моменту, коли почне схоплюватись попередній шар. В іншому випадку доведеться чекати ще три дні: якщо бетон не наберуть потрібної міцності, він може зруйнуватися під тиском шарів, що його закривають. Потім можна укладати перекриття.
9. З зовнішнього боку гідроізоляція цокольного поверху виконується за допомогою обклеювального або обмазувального способу. З внутрішньої сторонинайкраще використовувати проникаючу гідроізоляцію: бетон стає помітно міцнішим і не порушується парообмін.
   Схема проникаючої гідроізоляції цоколя

   Утеплення цокольного поверху із зовнішнього боку здійснюють пінополістирольними плитами, що кріпляться призначеним для цього клеєм. Для закріплення частин, що виступають над землею (додатково), використовуються спеціально призначені для пінопласту дюбеля.

10. Щоб засипати підземну частину, використовується той ґрунт, який утворився, коли рили котлован. Присутність у ґрунті твердих частинок неприпустима, тому що вони можуть пошкодити тепло- та гідроізоляцію, і засипають великим піском.
11. Для обробки цокольного поверху підійдуть матеріали, якими оформлюються стіни будівлі.

Як правильно провести гідроізоляцію цокольного поверху та вибрати відповідний матеріал

Для чого необхідно проводити гідроізоляцію цоколя

У процесі будівництва багато людей чомусь відводять гідроізоляційним роботам чи не останнє місце, вважаючи, що надійний захист від вологи можна зробити вже після того, як будинок з цокольним поверхом повністю побудований. Звичайно, зсередини гідроізоляцію можна провести, але таки самим якісним варіантомє захист стін із зовнішнього боку.

Зовнішня гідроізоляція дозволить:

Найчастіше вдаються до використання таких видів гідроізоляції: проникаючої, обклеювальної, рулонної та обмазувальної.

Проникаюча гідроізоляція

Проникаюча гідроізоляція дозволяє найбільш ґрунтовно вберегти від підвищеної вологості"підземне житло". Вона укладається на глибину приблизно 90 сантиметрів у товщі бетону, заповнює дрібні тріщини, завдяки чому волозі нікуди просочуватися. Опиняючись у бетоні, матеріал ізоляції, що проник туди, відразу ж утворює хімічну реакціюз його складовими елементами, і в результаті утворюються тверді кристали. Ними і заповнюються в бетоні пори, і волозі нема куди проникати.

Плюси проникаючої гідроізоляції

Як зробити проникаючу гідроізоляцію цоколя

Попередньо ретельно очищається від пилу та сміття робоча поверхня. Потім воді до однорідного стану розмішується сухий порошок. Перед укладанням першого шару гідроізоляції поверхня бетонних конструкцій зволожується. Заливається наступний шар після того, як убереться перший. Після такої обробки конструкції слід зволожувати протягом кількох діб.

Ізоляцію слід наносити на плиту тільки після зволоження, тому що в іншому випадку матеріал не зможе проникнути на необхідну глибину.

Якщо йдеться про гідроізоляцію старих будівель, потрібно очищати та зволожувати плити максимально ретельно. В цьому випадку проникнення гідроізоляції в бетон виявиться гранично глибоким. Для нанесення проникаючого ізоляційного шару використовуються пензлик із синтетичним ворсом або призначений для цього розчинний насос. Роботи з ізоляції вологи проводяться, коли тепло на вулиці.

Полімери, бітум та синтетичні матеріали– ось те, з чого виготовлені рулонні обклеювальні матеріалидля гідроізоляції цокольного поверху

Рулонною ізоляцією повинні бути акуратно обклеєні всі конструкції цоколя, при цьому для зовнішніх стін використовують кілька шарів матеріалу. Якщо рівень ґрунтових вод надто високий, шарів гідроізоляції можна укладати до п'яти.

Приклад монтажу гідроізоляції обклеювання.

Процес монтажу гідроізоляційної конструкції:

1. Шарами гідроізоляції стіни цоколя обклеюються зовні, при цьому листи матеріалу повинні розташовуватись внахлест.
2. Щоб гідроізоляційний матеріал не зазнав пошкоджень, цьому служить встановлений блокіз залізобетону або збудована в півцегли стінка (розташовуються десь в сантиметрі від поверхні).
3. Бітумною мастикою заповнюється простір, що утворився.
4. Захистом конструкції гідроізоляції служить металева сітка, її оштукатурюють зовні.

Мінуси такого роду гідроізоляції цоколя: складний монтаж, потреба у допоміжному запобіганні матеріалу від дефектів, можливість проведення обклеювання при температурі на вулиці не нижче +10 градусів.

Обмазувальна гідроізоляція

Такого роду гідроізоляції потребують не тільки зовнішні, а й внутрішні стіницокольний поверх.

Вона ретельно запаює найменші вади робочої поверхніщо істотно збільшує стійкість стін до впливу вологи.

Зовнішній захист стіни за допомогою мастики запобігає просоченню в приміщення вологості. Обмазувальна гідроізоляціяпредставлена ​​такими матеріалами:

• Бітумні мастики;
• Полімерно-бітумні мастики;
• Цементно-полімерна гідроізоляція.

Найбільш економічно вигідним буде використання як ізоляція мастики на бітумної основі. Щоправда, прослужить вона не більше п'яти років, після чого приходить у непридатність, і волога може проникнути у цоколь. Тому періодично доведеться вдаватися до повторної гідроізоляції приміщення.
Істотною стійкістю, і до різких перепадів температури, у тому числі, відрізняються цементно-полімерна та полімерно-бітумна мастики. Але ці матеріали бояться механічних пошкоджень: потрібний ретельний захист.

Підвальний (цокольний) поверх – це збільшення корисної площівдома. Тут можна влаштувати винний льох і бар, тренажерний зал, більярдну, майстерню, котельню. Але зводити експлуатований підвал силами будівельної фірми- Досить великі витрати. Як виконати будівництво цокольного поверху власноруч?

Як побудувати цокольний поверх будинку

Будівництво будинку з цокольним поверхом починають зі зведення фундаменту. Можна використовувати цеглу, блоки, монолітний бетон. Підлога поверху виконують з бетону, теж монолітного, або складають із готових залізничних плит. Стеля – бетонна плита або дерев'яне перекриття. Якщо поверх піднімається високо над землею, у підвалі роблять вікна та двері. Небажано орієнтувати їх у північ, т.к. рами може видавити великою сніжною масою.

Вимоги до цоколя:

• ширина повинна забезпечувати достатню несучу здатністьдля будівництва фасадних стін;
• достатня висота. За нормами СНиП підвалу має бути від 2,5 метрів;
• при глибокому заляганні ґрунтових вод виконують заглиблений фундамент, якщо верхівка проходить високо - дрібнозаглиблений;
• підземну частину цоколя обробляють гідроізоляцією з обох боків, з боку підвалу та з вулиці. Наземну достатньо обробити лише з вулиці.

Етапи будівництва цокольного поверху

Розглянемо будівництво монолітного бетонного цоколя.

1. Викопати котлован глибше за майбутнє залягання фундаменту приблизно на півметра.

11. Поздовжні прути арматури прив'язують до встановлених раніше вертикальних штирей. Якщо висота фундаменту 2,5-3 метри, прути кладуть мінімум у два яруси, нагорі та внизу. На поганому ґрунті бажано зробити три яруси. Віконні та дверні отвори, місця проходу комунікацій потрібно сформувати на цьому етапі.

12. Заливати бетон можна одночасно або пошарово. У другому випадку перед заливкою наступного шару слід почекати щонайменше три доби. Залишити готовий цоколь застигати на місяць.

14. Утеплити наземну частину можна. Їх кріплять дюбелями для пінополістиролу.

15. Засипати канаву зовні ґрунтом чи великим піском.

16. Облицювати стіни плиткою або .

Як збудувати цокольний поверх з піноблоків?

Економічна та практична альтернатива, каменю та іншим дорогим матеріалам – пінобетонні цокольні блоки.

Їх виготовляють з бетону з додаванням води, піску та піноутворювача (натуральної деревної смоли, білків рослинних та тварин, їх синтетичних аналогів).

Основні правила монтажу піноблочних конструкцій

• для цоколя підходить пінобетон, починаючи з D600 (не менше);
• кладку слід посилювати металевим прутом у горизонтальному та вертикальному напрямку. Блоки з'єднують разом;

• цоколь встановлюють на армовану бетонну стрічку фундаменту вище вимощення на 30-50 сантиметрів. Переважно ставити його на заглиблений фундамент;
• із зовнішнього (вуличного) боку необхідна гідроізоляція, щоб дощова водане потрапляла до підвалу;

• з'єднання блоків здійснюється спеціальним клеємдля пінобетону. Це дозволяє виконувати вузькі герметичні шви, запобігати появі містків холоду.

Докладний порядок дій

Порядок дій під час будівництва з пінобетону:

1. Виконати гідроізоляцію стрічки і матеріалом, що наплавляється.

2. Покласти зверху цементний розчин для вирівнювання поверхні стрічки та скріплення пінобетонних блоків із гідроізолюючою підкладкою.

3. Укласти поздовжньо в цементний шов два арматурні дроти перерізом 8 міліметрів.

4. Укладання блоків починається з кута. Перший ряд кладуть за рівнем та маркувальним шнуром, натягнутим по зовнішній стороні цоколя. Нижній бікблоків рекомендується змочити водою для кращого схоплювання цементу. Припасування можна виконувати гумовим молотком.

5. Наступні ряди кладуть на клей, виготовлений із сухої суміші. Перед початком монтажу розчин потрібно витримати у готовому вигляді близько 15 хвилин.

6. Клей наносять на горизонтальну та торцеву поверхні вже укладеного блоку тонким шаром за допомогою зубчастого шпателя.

7. Блоки укладають із розбіжкою швів, зміщуючи верхній рядщодо нижнього на 10 сантиметів.

8. При будівництві двоповерхового будинкуперед нанесенням клею потрібно укладати в штроби арматурні лозини в кожному третьому-четвертому ряду.

Після закінчення монтажу цоколя виконують бетонний армопояс і знову укладають гідроізоляцію. Це робиться в такому порядку:

1. Укласти на стіну поздовжньо арматурні прути, на стиках зварити.

2. Виставити з розрахунковим кроком вертикальні дротики, приварити до горизонтальних. Висота більша, ніж товщина бетону: до них кріпиться перекриття першого поверху.

3. Встановити, гідроізолювати поліетиленом.

1. Покрити стінку двома шарами бітумної мастики.
2. Наплавити рулонний матеріал.
3. Наклеїти плити ЕППС або базальтової вати.
4. Виконати фінішне оздобленняабо штучним каменем.

Скільки коштує збудувати цокольний поверх?

Вартість будівництва цокольного поверху залежить від будівельних матеріалів, глибини закладення фундаменту, загального обсягу робіт. У середньому ціна одного кубометра монолітного цоколя коштуватиме 5 тисяч рублів (без матеріалів).