З чого краще зводити дачний будинок. Що нам варто будинок побудувати: з чого краще, який матеріал вибрати, який будинок краще та дешевше? Рейтинг будівництва стін будинків із різних матеріалів

Починаючи будівництво будинку, майбутній господар має вирішити безліч питань, головне з яких – з якого матеріалу здійснювати будівництво. На вибір впливає багато чинників, як суб'єктивних, і об'єктивних.

Якщо для одних забудовників вартість не має суттєвого значення, то для інших цей параметр є визначальним.

Так само слід враховувати майбутній комфорт та безпеку проживання. У статті розглянуто особливості різних варіантів будівництва заміського будинку.

Основні варіанти будівництва будинку

Поряд із вартісним фактором будівництва, слід враховувати особливості проекту будівлі, кліматичні умови, зовнішній вигляд та швидкість проведення будівельних робіт.

Будинок з цегли

Цегляний будинок завжди має ефектний зовнішній вигляд, проте необхідно відповідально підходити до вибору матеріалу. Цегляні вироби значно різняться за якістю. Наприклад, існує цегла, яка не може експлуатуватися в умовах підвищеної вологості та температурних перепадів.

Виготовлені з такого матеріалу будинки не прослужать понад 15-20 років. Але є матеріал, будинки з якого простоять понад 30 років.

Перевагами цегляного матеріалу є:

• довговічність;
• міцність;
• підвищена шумо- та теплоізоляція;
• екологічність та можливість різноманітного внутрішнього оздоблення.

У той же час такий матеріал досить дорогий, будівництво можливе лише в теплу пору року, а самі будинки довго прогріваються та бояться вогкості.

Будинки з газобетону та пінобетону

Бетон пористого типу є штучний камінь, в якому пори-комірки рівномірно розподілені і заповнені бульбашками газу або піни. На відміну від піноблоків, газобетон більше схильний накопичувати вологу.

Блоки штучного каменюлегкі при переміщенні, не схильні до гниття і іржі.

У порівнянні з цегляним матеріаломпіноблоки витримують менші навантаження, тому ці матеріали використовуються часто в комплексі – для несучих стін застосовується цегла, а для внутрішніх стін – піноблоки з високими теплоізоляційними властивостями.

Переваги пінобетону:

• економічність та швидкі темпи будівництва;
• більш висока порівняно з цеглою шумо- та теплоізоляція;
• можливість проведення комунікацій через порожнечі блоків

Такі блоки менш довговічні, а в холодну пору року потрібно прогрівати будинок та забезпечувати захист від вогкості.

Штучний камінь має бути покритий захисними матеріалами, а в процесі експлуатації будинку можлива осадка та поява тріщин. В останньому випадку потрібно більш потужний фундамент та дотримання технології кладки.

Хорошим рішенням для постійного проживанняє будинки з бутового каменю. Влітку у них створюється прохолода за рахунок товстих стін.

А от при нерегулярному проживанні виникнуть додаткові витрати на опалення - протопити будинок з такими стінами досить проблематично.

Монолітні будинки

Будинки із монолітного бетону характеризуються високою міцністю. Цей матеріал використовується для будівництва будинків з вищою поверховістю. Перевагами таких будинків є:

• висока швидкість будівництва;
• незначне усадження споруди;
• міцність та тривалий термін експлуатації;
• сейсмостійкість та можливість спорудження на складному ґрунті, в зонах з підвищеними ризиками паводків;
• можливість створення оригінальних конструкцій.

У той же час будівництво монолітних будинків більш високе, зимовий періодвона ще більше зростає, у тому числі за рахунок застосування спецтехніки. Такі будинки характеризуються низькою звукоізоляцією, поганою вентиляцією, вимагають додаткового утеплення.

Сучасні каркасні будинки

Каркасно-щитові технології поширені при будівництві будинків внаслідок їх невисокої вартості, високої швидкості та простоти спорудження (складання), а також у зв'язку з відносно непоганими параметрами експлуатації та сейсмічної стійкості.

У таких будинках застосовується залізобетон чи брус. Його призначення – забезпечити спорудження міцними опорними та несучими конструкціями. Для забезпечення ізоляції застосовуються різноманітні утеплювачі, які надалі прикриваються оздоблювальними матеріалами.

Оскільки каркасні будинкидосить легкі та еластичні, для них не потрібний потужний фундамент. Усадка буде незначною, а тому обробку можна проводити відразу після зведення споруди.

Щитові будинки зводяться з готових панелей, набитих спеціальними утеплювальними матеріалами. З зовнішньої частини будинок обробляється спеціальною плиткою фасадного типу.

До суттєвих недоліків каркасних будинківвідносять:

• низьку звукоізоляцію та віброізоляцію;
• можливі порожнечі, у яких можуть з'явитися шкідники;
• руйнування утеплювача, що шкодить здоров'ю мешканців.
• вимоги до висотності будинку – не більше 2 поверхів.

Будівництво будинків із зрубу

Деревина є екологічно безпечним, радіо- та магнітопрозорим матеріалом, який часто застосовується при будівництві будинків. Влітку деревина вбирає вологу, що знаходиться в повітрі, і підсушує його.

А взимку при висиханні випаровує вологу, пом'якшуючи повітря у приміщеннях. Однак такий ефект зберігається протягом кількох років, поки деревина не усохне та не втратить даних властивостей. А підвищене вбирання вологи може призвести і до псування матеріалу.

Коли прийнято рішення про зведення будинку з оциліндрованих колод або бруса профільованого типу, необхідно запланувати додаткову обробкушвів та стиків після висихання дерева та його усадки.

Дерев'яний будинок потребує постійного догляду. Необхідне постійне проживання в будівлі, щоб опалювати її та своєчасно просушувати. В іншому випадку підвищується ризик гниття та виникнення цвілі та грибків. Тому деревина обробляється спеціальними антибактеріальними складами, а також протипожежними розчинами.

Дерев'яні будинки можуть споруджуватись на складному ґрунті, не вимагають потужного фундаменту. Крім того, забезпечується морозостійкість та збереження стабільного температурного режиму.

А найважливішою умовою для забезпечення тривалої експлуатації будинку є якісна покрівляз високим цоколем, що дозволить виключити протікання та намокання.

Розглянуті переваги та недоліки різних конструкційних рішень для будинку є визначальними при виборі способу будівництва.

Якщо ви плануєте довготривале проживання, необхідно зупинити вибір на кам'яній споруді із зовнішнім утепленням. Найкращим рішенням для лазні та літнього будиночка є дерев'яний брус. Вибір залишається за вами з урахуванням бюджету та бажаного планування.

Фото найкращих будівель приватних будинків

В принципі, кожен матеріал для будівництва будинку має свої незаперечні гідності й недоліки. Велика кількість вибору ускладнює питання, який будинок побудувати для постійного проживання. Одне можна сказати точно: для важких та легких матеріалів головне – це Умілі рукизабудовника. Помилка в розрахунках відгукнеться у будь-якому випадку і спливе наступного дня або через 10 років, коли виправити буде вже дуже складно.

Який матеріал вибрати, з чого краще і дешевше будувати будинок? Проведемо короткий огляд, а також матеріалів для їхнього будівництва.

Що таке важкі та легкі матеріали?

До важких матеріалів для будівництва відносять, як видно у назві, каміння, різні блоки, цегла, плити. Для будинків із важких матеріалів потрібний і відповідний фундамент. Найчастіше використовується стрічковий, але, якщо земля не найкраща, його можна комбінувати пальово-гвинтовим.

Коли мова заходить про легкі матеріали, то мається на увазі дерево, каркасники. Звичайно, це лише умовні назви для таких будинків, що не означає, що будинок буде справді легким у результаті. для будинків із дерева краще вибирати максимально хороший. стоять по кілька сотень років і фундамент не повинен підвести.

Для каркасників можна трохи заощадити, обравши просто пальовий варіант. Термін «придатності» каркасника – до 100 років, тому якщо грунт дозволяє економити, це цілком реально.

Цегла – дорого, але на віки

Як кажуть, цеглині ​​все по плечу: урагани, морози, нестерпна спека – природний настрій мінливий.

Однак цей матеріал здатний витримати і не таке.

За статистикою, термін придатності цегляного будинку досягає 200 років.

У зв'язку з тим, що матеріал у побуті у будівельників вже дуже давно, зазвичай із наймом майстрів проблем не виникає.

Асортименти цегли також на будь-який смак:

1. Керамічна цегла виготовляється з глини, шляхом її формування та прожарювання у спеціальних печах. Має високим рівнем міцності, відноситься до екологічно чистих матеріалів для будівництва. Звичайно ж, якщо зроблено якісно та норми виробництва дотримано. Буває цілісним і порожнистим (всередині до 50% порожнин). Для будівництва в пріоритеті другий підвид, оскільки чим більше порожнеч у тілі матеріалу, тим вище його теплоутримуюча властивість.
2. Силікатну цеглу роблять із вапна та піску. Він білого кольоруі чудово виглядає, особливо цілісний підвид. Полегшена силікатна цегла – виглядає дуже неохайно, але має більш високою теплоізоляційною властивістю.
3. Рядові та лицьові підвиди цегли також знайдуть застосування під час будівництва капітального будинку. Пересічні – у внутрішній кладці, лицьові – прикрасять будинок зовні.

Обов'язково слід звертати увагу на маркування до замовлення партії матеріалу. Вона робиться для того, щоб знати чи витримає кладка з конкретної цегли вага будови і природні явища. Зазвичай матеріал маркується літерою «М» із двома-трьома цифрами. Мінімальне значення міцності на квадратний сантиметр – 75, максимальне – 200.

Важливо:При будівництві цоколя мінімальна міцність – 150, при будівництві двоповерхового будинкуслід закуповувати партії міцністю від М125. Чим більше поверхів, Чим важче мансарда, тим коефіцієнт повинен бути вищим, відповідно, цегла буде важчою, а вартість кубометра матеріалу вище.

Для будівництва в Росії, особливо в глибинці, дуже важливо врахувати те, що морози взимку можуть розійтися не на жарт. За морозостійкість відповідає маркування "F", а показник варіюється від 15 до 100.

Для облицювання будинку при помірному кліматі використовується маркування F50, можна робити всередині кладку F25. Чим вище показник маркування, тим більше разів цегла переживе промерзання без пошкоджень структури.

Короткі підсумки та характеристика матеріалу:

• вийде дорога коробка будинку та фундамент;
• дуже дорогий, презентабельний вид підсумкової роботи;
• феноменальна довговічність;
• опади, температурні перепади байдуже;
• відмінна вогнестійкість;
• складний для викладення коробки;
• досить «брудне» будівництво, потрібно багато додаткового місцядовкола.

Висновок:будівництво з цегли – витратний та трудомісткий процес.

Проте всі витрати, включаючи фінансові з лишком відіб'ються на довгостроковій будівлі. Правильно підібрана цегла та грамотні будівельники продовжують життя будинку до 100-200 років без змін початкових характеристик.

Бетонні блоки

Другий за популярністю матеріал для викладення несучих стін порівняно з цеглою. Міцний матеріал, більш вигідний у фінансовому плані та набагато більш простий у будівництві. Влітку – в будинку зберігається прохолода, взимку – тепло та затишно, опади та інші природні явища не страшніякісного бетонного блоку.

Переваги будівництва з бетонних блоків:

1. Перше, що хочеться відзначити, це вогнестійкість матеріалу. Бетон не горить, тому, на відміну від дерев'яного будівництва, будинок у безпеці від зовнішніх загорянь і витримає прямий вогонь протягом декількох годин.
2. Матеріал добре переносить морози.
3. Для тих, кому важлива хороша звукоізоляція в будинку, підійде будівництво бетонних блоків. Завдяки структурі самого бетону в будинку не буде чути сторонніх шумів.
4. При правильному будівництві термоізоляція досить хороша. У сукупності із зовнішнім, грамотно збудованим ланцюгом опалення, можна досягти гарної економії на опаленні будинку.
5. Експлуатувати будівництво з блоків, як і цегли, можна довго. У середньому, без капітального ремонту будинок радуватиме 80-120 років.
6. Бетонні блоки не гниють, не покриваються пліснявою та грибком.
7. Універсальність матеріалу дозволяє будувати і житлові будинки, і гаражі, і багатоповерхові будівлі будь-якого типу.

До недоліків можна віднести непрезентабельний зовнішній вигляд будинкубез обробки. Тому при розрахунках бюджету на будівництво слід врахувати і зовнішній «марафет». Крім того, споруда повинна проводитися тільки в суху погоду і займає пристойний час, частково через мінливу погоду. Через високий рівень підземних водна деяких територіях країни може знадобитися гідроізоляція.

Що потрібно знати про блоки з бетону?

Бетонні блоки бувають декількох видів і відрізняються між собою:

• маркою (від 50 до 100) – показник міцності виробу;
• морозостійкість – від 15 до 200.

Маркування на міцність має відповідати загальній масібудівлі. Тобто, для цоколя – найвище значення, для будинку на 2 поверхи – приблизно М75 (залежить і від розмаху мансарди). Морозостійкість, як вже обговорювалося, залежить від розташування майбутньої споруди.

Дуже важливо для якісного будівництва досліджувати ґрунт під місцем для дому. Для цього краще перестрахуватися та найняти спеціалістів, що теж буде дуже затратним. Але, якщо вибрати неправильний тип фундаменту і будівництво почне водити - витрати будуть ще більшими. Для «неспокійних» земель підійде монолітний тип фундаменту (якщо будинок не великий), а також пальовий та стрічковий.

Висновок: бетонні блокилише трохи поступаються цеглині ​​за своїми якостями.

Однак ціна та простота будівництво більш привабливі, якщо вибирати між цими двома матеріалами. Можуть знадобитися додаткові витрати на гідроізоляцію, а також на зовнішнє утеплення та оздоблення.

Будівництво з природного каміння

Природним камінням люди користувалися дуже довгий час. Багато старожили пам'ятають часи, коли будівництво з цього матеріалу коштувало копійки, оскільки камінь не надто цінувався і просто добувався. Особливо доступним був природний камінь у зонах, близьких до місця видобутку.

Тепер же ситуація докорінно змінилася і дозволити собі будівництво з пісковиків, черепашника, граніту, базальту обходиться часом дорожчечим того хотілося б. Більш-менш добре справи з будівництвом з природного каменю поблизу гір, тобто, поряд з місцем видобутку.

Перевагивикористання природного каменю для будівництва будинку:

• для не віддалених районів цей матеріал буде недорогим, що далі від місць видобутку, тим дорожче коштуватиме якісний матеріал;
• матеріал – найчистіший в екологічному понятті із усіх важких будівельних матеріалів;
• блоки досить великих розмірівтому будівництво не затягнеться;
• залежно від родовища, пористість черепашника різна, отже, і теплопровідність змінюється;
• гарна шумоізоляція;
• добре переживає всі погодні зміни, не гниє, не покривається бактеріями при правильному будівництві.

Як і в будь-якого іншого матеріалу, природні камені мають свої недоліки:

• важкі: потрібен хороший, дорогий фундамент та додаткові витрати при спорудженні короба;
• різні форми кожного блоку створюють додаткові складності при стикуванні, потрібно більше цементу;
• потрібна дуже серйозна гідроізоляція: матеріал вбирає вологу;
• фасад стіни з черепашника обробляють армованій сітці, інакше все швидко облетить.

Висновок:незначні складнощі, пов'язані зі зведенням, з лишком окупаються, завдяки тому, що матеріал екологічно чистий, будинок простоїть довго.

Вибравши правильний за густиною (всі природні камені також маркуються) камінь, є можливість облаштувати їм і цоколь, і вищі поверхи. А ціна за куб залежатиме від місцевості проживання замовника.

Будівництво з термопанелей

Термопанелі або панелі – порівняно новий продукт для будівництва. Якщо матеріал для будівництва вибирається з розрахунку на економію, в першу чергу, можна придивитися і до цього варіанту. Каркасні термопанелі заявляють про себе як про теплозберігаючий матеріал. Крім того, будівництво будинку з нового матеріалу досить швидке.

Панель складається з клінкерної плитки та теплоізоляції у вигляді пінополістиролу. Головний недоліккаркасних термопанелей – вони на 100% синтетичний матеріал. Тобто, для поціновувачів екологічно чистих будівель панелі не підійдуть ні в якому разі. Матеріал не вбирає вологу, не схильний до руйнування, дуже добре виносить стиск, тиск з усіх боків, не горить, чудово витримує будь-які природні зміни.

Інші перевагипанелей:

• чудовий зовнішній вигляд;
• у тандемі з термопанелями зовні тепловтрати скорочуються одразу на 30-35%;
• дуже щільна стикування панелей, завдяки їх точній нарізці.

До недоліківвже віднесли те, що вони не є екологічними. Крім того, можна доповнити цей список тим, що для оформлення форми будинку потрібні додаткові кутові панелі. Дані будівельні матеріали пройшли всі відомі випробування, що відповідають сучасним вимогам.

Висновок:використання каркасних термопанелей – економний варіант, що забезпечує дуже солідний вигляд готової будівлі.

Зовнішній бік будинку без зовнішньої обробки буде схожим на цегляну кладку. Клінкерна плита з'єднана з пінополістиролом спеціальним будівельним високоякісним клейким речовиною під високим тискомщо забезпечує високу міцність підсумкової роботи.

Який будинок краще?

Дерев'яні будинки

Найбільш екологічно чистий вид будівлі. Здавна для будівництва використали ліс. Найкращі деревадля будівництва будинку – сосна, кедр і модрина. Хвойні дереваменше зазнають ураження грибками, мають хороші показники стійкості до погодним умовам. Модрина не гниє, не пріє. Природна смола має бактерицидну властивість.

Людство з незапам'ятних часів будувало свої будинки з чистого, дихаючого природного матеріалу- Деревини. Величезна кількість пам'яток архітектури, що збереглися, збудовані з дерева. Довговічність таких будівель обчислюється сотнями років і вражає уяву.

Дерев'яні будинки з модрини

Не дарма це дерево називають «залізним», ті, хто мав справу з цим матеріалом, знають, що ця деревина дуже щільна та важка. Має дивовижну для дерева якість - підвищену вогнестійкість. З часом модрина стає лише щільнішою, це єдине дерево, яке не гниє взагалі.

Крім того, для людей із проблемами в органах дихання лікарі наполегливо рекомендують частіше бувати у модрині. Виходить, що втричі краще для здоров'я жити у будинку з цього матеріалу. Чудовий будинок для проживання із сім'єю, дітьми.

Будинки з кедра

Один з найбільш дорогих матеріалівдля будівництва – дуб. За щільністю близький до дерев'яних дерев, витримує феноменальні навантаження. Будинок, збудований із цього матеріалу, витримує землетрус силою до 7 балів. Крім того, кедр має властивість теплоізоляціїбільше, ніж інші дерева.

Будинок із соснового бруса

Самий популярний матеріал у будівництві, у зв'язку із меншою вартістю кубометра матеріалу. Цей матеріал має хорошу теплоізоляцію, дозволяє вибудовувати будинок на 2-3 поверхи. Правильно зібраний будинок простоїть щонайменше 150 років при своєчасному догляді, заміні нижніх вінців.

Рублений будинок

Ця технологія будівництва відпрацьовувалась століттями і дійшла до нас у максимально відточеному вигляді. Стовбур очищається від кори і довго сушиться у природних умовах.

Професійні будівельники знають, що матеріал, який сушиться під дахом або навісом на вулиці, набагато довше зберігає свої властивості, ніж висушені в сушарках лісопереробних підприємств.

Рубані будинки унікальні, кожен будинок може бути зовсім не схожим на інші. Якісно побудований дерев'яний будинок чудово зберігає тепло.

В приміщенні завжди буде здоровий мікроклімат, чисте повітря . До недоліків можна віднести вартість будівлі і її тривалість.

Спочатку закуповується брус і висушується під настилом щонайменше 3-4 місяців, потім збирається короб. Робота майстрів теж влітає в копійчину. Потім зруб (почитайте:) повинен постояти рік-два, інакше його водитиме і підуть тріщини. Після усадки можна обробляти, проводити воду, підключатися до електрики, ставити вікна тощо. Все це забирає багато коштів та часу.

Як роблять рубані будинки:

1. Найбільші, смолисті та товсті колоди укладають у перші ряди – вінець зрубу. Перед укладанням обов'язково передбачається гідроізоляція. Можна використовувати руберойд, гідроізол тощо.
2. У кожному наступному колоді робиться поздовжнє виїмка для тіснішого контакту між рядами колод. Таким чином збираються усі ряди.
3. Після первинної усадки (близько 3 місяців) колоди маркують, розбирають і збирають знову, прокладаючи всі поздовжні пази мохом, клоччям або сучасними матеріалами.
4. Після повної усадки (1,5 року) колоди конопатять із використанням утеплювача. Конопачення виробляють лише після того, як буде готовий дах та вікна.
5. Іноді після 5-7 років, коли відбудеться повна усадка, доводиться конопатити знову, оскільки з'являються нові зазори і тепло видує.

Безумовно, наведені етапи описані лише загалом, але це дозволить якісніше візуалізувати етапи будівництва рубаного будинку.

Висновок:Будівництво рубаного будинку - спосіб проявити фантазію за повною програмою. Дизайн такого будинку може бути абсолютно будь-яким. Товщина стін, нижнього вінця роблять споруду не лише теплою, а й найдовговічнішоюіз усіх інших дерев'яних будівель.

Будівництво з оциліндрованої колоди

Будівництво з оциліндрованої колоди є використанням рівних, однакових за розміром і діаметром колод, які виготовляються промисловим способом. Звичайно, можна використовувати для підготовки матеріалу та свої золоті руки, але, як показує практика, це довге та трудомістке заняття.

Після закупівлі, згідно з планом будівництва, замовник отримує вже готову, просочену спеціальними складами колоду, яку потрібно лише зібрати в зруб. Чим більше планується будинок, тим більше має бути діаметр колоди. Завдяки якісній обробці,колоди добре стикуються між собою і кожен вінець добре «всідає» на попередній.

Метод будівництва з оциліндрованої колоди схожий на рубаний метод. Перевагою цього виду будівництва можна вважати екологічність і красивий зовнішній вигляд, навіть без зовнішньої обробки. Вона, до речі, зовсім не є обов'язковою для більшості регіонів країни.

Висновок:замовлення та купівля оциліндрованої колоди обійдеться дорожче, ніж закупити необроблений ліс та самостійно обдирати кору, обробляти та обточувати колоду. Але, у будь-якому випадку, будинки з такого матеріалу виглядають дуже красиво, респектабельно. Будинок буде теплим, дихаючим, екологічно чистим.

Каркасні будинки

Ще один підвид будівництва, який вважається дуже новим і спокусливим своєю швидкістю будівництва.

З бруса збирається жорсткий каркас, між несучими балкамивстановлюється основний матеріал.

Рідше робиться каркас із металевих балок, про них буде сказано трохи нижче.

1. Каркасно-щитові. Будується каркас із брусів, обшивається з внутрішнього та зовнішнього боку плитами з великої стружки або іншими, між плитним матеріаломукладається утеплювач. Головна перевага – це швидкість будівництва. З недоліків - необхідність задіяти спецтехніку.
2. СІП-панелі. Ці панелі складаються з утеплювача (пінополістиролу), обклеєного з двох боків ОСП плитами. З цього матеріалу будуються стіни, стелі, підлоги. Ці панелі менше, ніж у випадку з каркасно-щитовим будинкомтому кран не знадобиться і можна зводити будівництво своїми руками. З усіх каркасників цей метод найпростіший для будівельників-новачків.
3. Рамкові будинки. У порівнянні з рештою, така споруда обійдеться найдешевше. Каркас збирається із товстих дощок, набивається на фундаментну коробку. Можна використовувати клеєний брус, а не дошку (фахверковий метод каркасно-рамкової забудови). Готовий каркас наповнюється цеглою, камінням, склопакетами, деревом.
4. Металокаркасні будинки. Принцип будівництва схожий на попередні, крім матеріалу каркаса. Використовуються металеві основиу поєднанні з плитами з утеплювачем. Такі будинки відносяться до легких, термін служби близько 80 років (за даними гарантії від виробників таких каркасів, що немає можливості перевірити). Незважаючи на термопрофіль, на опалення такого будинку однозначно йтиме більше коштів, ніж на дерев'яного «собрата».

Висновок:будівництво каркасним методом – чисте, недороге.

До того ж необхідно мало місця, будівництво можна вести з кузова, не вивантажуючи панелі і матеріал, якщо місце на ділянці не дозволяє або зайняте насадженнями. Щоб збільшити термін життя каркасного будинку, важливо правильно розрахувати та сконструюватисам каркас, серйозно поставитися до фундаменту.

З чого найдешевше будувати капітальний будинок?

Як уже було зазначено, будинок, який стоятиме століттями – він апріорі дорого обходиться своєму власнику на момент побудови. Однак, для бюджетних будівництвє інновація останніх десятиліть – каркасники.

Чим легше стіни, тим дешевше він обійдеться. Якщо використовувати недорогі СІП-панелі, то ціна стане ще нижчою. Однак багато хто з недовірою ставляться до стін будинку, які можна проткнути великим ножем, доклавши великого зусилля.

З важких матеріалів найдешевше обійдеться будівництво з пористого бетону або термопанелей. Дорогим буде будівництво з цегли та керамічних блоків. Для цих будівель і вартість роботи буде вищою, оскільки блоки самі по собі нелегкі на підйом.

До фундаменту будуть ті самі умови: чим довговічнішими, міцнішими, тим дорожче обійдеться як за матеріалами, так і за витратами на працівників. Оптимально для невеликого будинкуставити пальовий фундамент Якщо є задум прибудовувати 2 поверх або хорошу мансарду - краще перестрахуватися.

З чого будувати будинок на невеликій ділянці?

Для організації будівництва з важких матеріалів потрібен розмах площею. Ділянку необхідно буде поділити на зони для фундаменту, для розміщення складу з матеріалом (мінімум - навіс), для замішування бетону. Також варто подумати і про купу сміття, яка неодмінно збереться.

Уламки, упаковки, порожні коробки, брак матеріалу тощо робочі моменти. Для робітників необхідне місце, щоб хоч би пообідати чи влаштувати «перекур».

Варто звернути увагу на будівництво з каркасних термопанелей. Незважаючи на те, що цей матеріал відноситься більше до важких, будувати з нього можна прямо з машини. За термінами, фінансами та витратами на території це вигідний матеріал.

Щодо легких матеріалів, то для роботи знадобиться в рази менша площа. Найбільше – для роботи з брусом, колодоюнайменше займе каркасник, особливо, із СІП-панелей. Якщо ділянка гранично мала, вже є насадження або місце є тільки для будинку, краще віддати перевагу дереву, каркасникам.

З чого складається кінцева вартість будівництва?

Оцінюючи та порівнюючи матеріали, мимоволі постає питання: на що, окрім основної сировини, ще підуть гроші?

Не кожен власник ділянки може відразу викласти на стіл перед будівельниками суму, яка буде потрібна для забудови під ключ.

Зазвичай, особливо для молодих сімей, прийнято ділити роботу на частини та будуватися поетапно.

Отже, підсумкова сума складатиметься з:

• складності форми будинку, його поверховості (ускладнення роботи бригади);
• внутрішнього планування;
• утеплення;
• зовнішньої обробки;
• покрівельних витрат;
• будматеріали;
• фундамент – майже 40% усіх витрат;
• внутрішньої обробки;
• тяжкість основного матеріалу;
• додаткової фурнітури;
• проведення комунікацій;
• гідроізоляції;
• встановлення опалювальної системи;
• інші дрібні витрати.

Список досить значний. Залежно від вибору матеріалу він може зростати, так і зменшуватися. Проте, будівництво власного житла – це реальний спосіб створити справді затишний будинок мрії, Про який так чи інакше фантазував кожен.

Велика кількість будматеріалів у наш час зростає з кожним роком. Пошук ідеального матеріалу, мабуть, триватиме ще не одну сотню років. Однак для того, щоб побудувати добротний будинок, в якому не буде холодно, страшно чи дорого жити, варто звернутися до перевірених століть матеріалів.

Поза конкуренцією завжди буде цегла та дерево. Це найнадійніші, довгоживучі будинки, які недорого обходяться в експлуатації і є хорошими в плані екологічності. Якщо питання стоїть у фінансовому плані – краще обирати сучасні способи: каркасні будинки, термопанелі.

Середні за грошовим вкладенням будинки – з піскоблоків, піскоцементних блоків, бетонних блоківі т. п. Блокові будівлі добре зберігають тепло взимку, так як досить довго остигають, а влітку в приміщенні зберігається приємна прохолода.

Насолода від володіння власного заміської ділянкипосилюється втричі, якщо на ньому стоїть дачний будиночок. Адже в цьому випадку можна не обмежуватися лише сезонними роботами та приготуванням шашлику на природі. теплий часроку. Сьогодні будівництво дач набирає все більшого обігу. Причому будинки «дача будівництво» зводять із самих різних матеріалів: від каменю до каркасів з бруса та панелей з ДСП та ДВП. І в нашому матеріалі ми розглянемо, як збудувати дачний будиночок своїми руками і при цьому виконати всі роботи з максимальною продуктивністю та економічною вигодою.

Вибираємо будівельний матеріал

Будівництво дач – завдання не менш важливе, ніж зведення житлового капітального будинку. Адже від того, наскільки якісно буде виконаний монтаж (навіть якщо це буде каркасна технологія) довговічно залежатиме і фортеця будівлі. Розглянемо деякі види матеріалів, які найчастіше використовують для монтажу дачних будинків, і зрозуміємо, з чого краще будувати час на дачі:

• Брус. Відмінний матеріалдля тих, хто не знає, з чого збудувати дачний будиночок. Причому можна використовувати як найдешевший варіант - струганий пиломатеріал, так і дорожчий - профільований або клеєний. Будиночок з бруса матиме привабливий вигляд, а також створюватиме оптимальний мікроклімат усередині приміщення.
• Цегла або будь-які блоки. Будиночок з таких матеріалів буде більш ґрунтовним, але і його вартість не буде виправдана, якщо планується використовувати будівництво лише сезонно. Хоча цегла (або блоки) мають не гіршу теплопровідність, ніж у бруса. Кам'яна дачабудівництво буде надійним і міцним.
• Каркаси та щити. Свій будинок, побудований за такою технологією, вважається найприйнятнішим варіантом для бюджетної та сезонної будівлі. А якщо будиночок ще й додатково утеплити, то в такій споруді можна буде ночувати і взимку. Саме на прикладі каркасно-щитової технології розберемо, як збудувати дачу своїми руками. А для наочності прикладемо фото та відео.

Декілька правил для якісного будівництва

Щоб сприяти будівництву дачного будинкуне принесло згодом неприємних сюрпризів, необхідно дотримуватись деяких вимог та рекомендацій щодо монтажу будинку. Так, будуємо дачу своїми руками з урахуванням наступних правил/рекомендацій:

• Насамперед проектуємо споруду для дачі, будівництво якої затіяли. Для сезонного будиночка, який експлуатуватиметься не цілий рік, Оптимальними параметрами є 6х4 м або 6х6 м. Більший котедж вже буде капітальною спорудою, яка зажадає більшого вкладення коштів та сил.
• У садових товариствах монтувати будинок своїми руками можна лише відступивши 3 метри від паркану сусіда або від кордонів сусідської ділянки.
• Від фронтального паркану вглиб ділянки збудувати будинок потрібно не менше ніж на 5 метрів.
• Усі дерев'яні будівлі (і каркасні в тому числі) повинні розташовуватися одна від одної на відстані 15 метрів. Тобто якщо у сусіда на ділянці теж дерев'яний будинок, то потрібно максимально видаляти свою споруду з метою пожежної безпеки.

Для дачного будинку своїми руками краще вибрати найвищу точку на ділянці. Таким чином талі та дощові водине будуть завдавати неприємностей нової дачібудівництво якої ведемо. Але якщо ділянка зовсім мала, а Гарний будинокПобудувати хочеться, то в цьому випадку віддають перевагу двоповерховому будиночку з розташованими у верхній частині спальнями. На першому поверсі монтують кухню та вітальню.

Щоб максимально спростити процес будівництва, рекомендуємо збудувати одноповерховий будиночокна дачі з двосхилим дахомта невеликою верандою. І нижче надається покрокова інструкція виконання робіт.

Порада: якщо возитися з будівництвом зовсім немає бажання, то майстер-початківець може просто замовити готовий модульний будинок, який просто збирають вже на ділянці по підготовленому фундаменту.

Будуємо дачу: етапи виконання монтажу

Для тих, хто не знає, як побудувати дачу, корисною буде наша покрокова інструкція з докладним описомвсіх моментів. Починатиме з підготовки фундаменту. Але спочатку заготовимо все необхідні матеріалидля дачі будівництво. Так, нам знадобляться:

• Цемент та пісок із щебенем;
• Сталеві прути для арматури;
• Дошки або щити для опалубки;
• Бетонні блоки або цегла;
• Руберойд або бітумна мастика;
• Керамзит;
• Брус перетином 100х100 мм;
• Металеві куточки, шпильки та саморізи;
• Панелі ДСП або ДВП;
• Пароізоляція;
• Утеплювач;
• Покрівельний матеріал (ондулін чи профнастил).

Отже, у рекомендації «з чого розпочати будівництво дачі» першим пунктом стоїть монтаж фундаменту. Під каркасний будиночокпідійде полегшений тип базису - стовпчастий. Такий варіант улаштування фундаменту не тільки істотно заощадить ваші кошти, але і послужить надійною опорою для будівництва.

• Монтаж опорних стовпівпочинають із розмітки ґрунту. Відповідно до проекту по всіх кутах будинку і в місцях перетину стін викопують ями голубиною 50-70 см. Бажано донизу розширити перетин ям.
• Потім ґрунт у ямах добре трамбують і засипають шаром піску 10 см. Зверху насипають керамзит середньої фракції. Усі добре ущільнюють.
• Тепер в ями встановлюють опалубку (можна незнімну) і встеляють її з боку дна та з боків гідроізоляцією.
• Також у ями потрібно встановити сталеві прути в кількості 4 штук, з'єднаних поперечними прутами з кроком 15 см.
• Готовий бетонний розчинзаливають у ями таким чином, щоб арматура потонула у бетоні на 2-3 см. Залиті стовпи залишають висихати на 3-4 тижні.

Важливо: стрічковий фундаментмонтується за тією ж технологією, тільки в цьому випадку копати потрібно не ями, а траншею по периметру будинку будівництво якої ведемо.

Монтаж каркасу

Як тільки стовпи фундаменту просохнуть, можна починати влаштування каркасу будинку. А саме – нижньої його платформи. Саме вона стане стартовим майданчиком для стін та даху. Тому для платформи можна взяти брус більшого перерізу – 100х150 мм.

Важливо: при виконанні робіт на дачі своїми руками не забуваємо обробляти дерево антисептиками та антипіренами. Це посилить стійкість деревини до горіння чи гниття. Також відлякає гризунів.

• Отже, по всіх стовпах фундаменту укладаємо обв'язку з бруса. Її монтуємо на руберойд. Усі елементи надійно скріплюємо між собою. На додаток до обв'язки монтуємо поперечини для підлоги – лаги. Нижній вінецьудома прихоплюємо анкерами до кожного стовпа.
• Тепер у нижню обв'язку врізаємо опорні вертикальні брусиз кроком 60-70 см. Їх також можна кріпити за допомогою металевих кріплень та укосин.
• Тепер збираємо каркаси для стін, враховуючи дверні та віконні отвори.
• Слідом за зібраним каркасом дача будівництво стін якої виконуємо, виконуємо верхню обв'язкустійок із бруса. Тут можна використати брус перетином 100х100 мм. А на влаштовану обв'язку кріплять або врізають балки перекриття. У такий спосіб маємо готову коробку будинку.
• Наступний етап у будівництві дачного будиночка - обшивка каркасу щитами ДСП або ДВП. Їх монтують на шурупи, щільно підганяючи один до одного.
• Підлога та стельове перекриттяукривають дошкою третього гатунку. Надалі підлоги можна утеплити мінеральною ватою по лагах і обшити дошкою, що шпунтує.
• І в останню чергу укладаємо на обшивку дачного будиночка гідро- та пароізоляцію, а між ними утеплювач. Як зовнішнє оздоблення можна використовувати сайдинг.

Дах каркасного будинку

• Висяча система. Тут крокви монтуються тільки по стінах, що несуть, і більше не мають інших видів опор. Для монолітності системи такі крокви фіксують затяжкою.
• Система крокв покладена. Влаштовується в тому випадку, якщо будинок має внутрішні перегородки, які стануть додатковою опорою. При влаштуванні наслонної кроквяної системи навантаження на несучі стінивдома знижується.
• Складання кроквяних ферм виконувати краще на землі, а потім піднімати їх на верхню обв'язку і там монтувати. Всі ферми між собою скріплюються коньковим брусом і фіксуються до мауерлат, роль якого виконує верхня обв'язка.
• Поверх кроквяної системи настилають плівку, виконуючи стики внахлест. Потім плівку додатково фіксують тонкими рейками, розташовуючи їх паралельно кроквах. Така контробрешітка створить додатковий вентиляційний зазордля всього даху.

Важливо: ширина нахлеста плівки має бути не менше 20 см.

• Тепер перпендикулярно контробрешітки влаштовують чистове обрешітування, на яке згодом монтуватимемо покрівельний матеріал. Крок розташування дощок/рейок роблять відповідно до ширини листів покрівельного матеріалу.
• Покрівельний матеріал починають укладати з низу даху, просуваючись рядами праворуч наліво чи навпаки.
• Звиси даху закривають пластиковою або дерев'яною вагонкою. Фронтонні сторони крокв також прикрашають пластиком або дерев'яною вагонкою.

Остаточне оздоблення будинку

Залишається змонтувати вікна та двері у зроблений будинок. Їх встановлюють на спеціальні підпірки з дерева, регулюючи та контролюючи рівень блоків. Усі зазори між каркасом та рамами запінюють монтажною піною. Через добу надлишки піни зрізають, а простір, що залишився, обшивають гіпсокартоном або будь-яким іншим будівельним матеріалом під наступне оздоблення.

Важливо: двері найкраще ставити повністю із рамою та стулками. Таким чином вдасться максимально вирівняти несучий проріздля блоків.

Внутрішню обробку будинку можна виконати із застосуванням гіпсокартону та подальшим його обклеюванням шпалерами. Також по ГКЛ можна виконувати штукатурку, фарбування або облицювання. А підведена до будинку вода зробить перебування в ньому ще комфортнішим. Перебувати тут буде приємно та зручно у будь-яку пору року. Будинок, збудований за такою технологією, стоятиме від 30 і більше років. Тепер залишилося самому сповістити рідних та друзів про запрошення на ароматний шашлик.

До речі, якщо ви не знаєте, скільки коштує звести каркасний будинок, то поспішаємо повідомити, що така споруда, з урахуванням купівлі всіх матеріалів, коштуватиме приблизно 10 тис. у.о. Якщо ж не знаєте, з чого будувати, і хочете зробити будинок із підручних матеріалів, які залишилися на ділянці, то такий будиночок обійдеться в 1,5 рази дешевше.

Спробуємо приблизно порівняти, скільки нам обійдеться одна й та сама будова за умови його спорудження з різних матеріалів, а також оцінити плюси та мінуси кожного варіанту.

Давайте порахуємо

Припустимо для прикладу, що ми збираємося звести стандартний одноповерховий дачний будинок без цокольного поверху, з житловою мансардою, розміром по зовнішнім стінам 8 на 10 метрів. Будуватиме будівельна компанія, а наша ділянка доступна для транспорту і розташована неподалік великого населеного пункту. У вартість включено: монолітний (плитний) залізобетонний фундаментз внутрішніми перегородками, дерев'яні міжповерхові перекриття, металопластикові вікна, двері, покрівля з металочерепиці з водостоками, інженерні системи, зовнішня обробкафасаду сайдингом (при необхідності) та повна внутрішня чистове оздобленняеконом-класу. У вартість не входять: підготовчі земельні роботи, влаштування дренажу та водовідведення, обладнання будинку системою водопостачання та опалення, утеплення ґрунту, будівництво лазні (сауни), терас та веранд, влаштування локальних очисних споруд, придбання меблів Це збільшує реальні витрати на будівництво будинку на 300 000-1 500 000 рублів. Деякі типи будинків вимагають інших додаткових витрат (див. інфографіку).

Натисніть , щоб збільшити. Інфографіка: Катерина Кузнєцова

На чому заощадити

Пам'ятайте, що краще швидко збудувати невеликий дім, але високої якості з довговічних матеріалів, з повним оздобленням та необхідним обладнанням, чим роками житиме в очікуванні завершення будівництва «палацу». Раціонально: будувати будинок скромних розмірів та поверховості, без архітектурних надмірностей, надлишкової технічного оснащенняі непотрібних у дачному житті елементів (гаражі, цокольні поверхиі т.п.). Крім того, частину робіт можна зробити поетапно. Нерозумно: економити на проекті, здійснювати будівництво самотужки або із залученням некваліфікованих будівельників. Помилки можуть спричинити значні витрати на їх виправлення або взагалі призвести до неможливості експлуатації будинку.

Уточнення

«Будинок під ключ у середньому коштує близько 38–40 тисяч рублів за квадратний метр. Проте немає межі досконалості. Оцінка може відрізнятися. Підлоги з червоного дерева та ліпнина на стелях і стінах, статуї на даху, звичайно, вплинуть на вартість будинку», - нагадує нам генеральний директор будівельної компаніїЛеонід Нестеренко.