З чого бюджетніше збудувати будинок пмж. Як побудувати найдешевший будинок! Матеріали для стін

Якщо всерйоз розглядається варіант переїзду загород, питання про те, який краще будувати будинок постійного проживаннявиходить на перший план. Вибір матеріалів для будівництва залежить від переваги власника майбутнього житла, його фінансових можливостей, у чомусь від місцевих традицій. Безумовно, береться до уваги специфіка кліматичних умоврегіону та характеристик ґрунтів на ділянці, придбаній для зведення житла.

Сьогодні для будівництва приватних будинків застосовують як традиційні, так і нові технології. Для того щоб зупинити свій вибір на одній з них, необхідно розібратися, з якими проблемами доведеться зіткнутися в ході масштабних будівельних робіт та експлуатації готової будівлі.

Критерії вибору матеріалу для будівництва

При виборі матеріалу для будівництва будинку слід відштовхуватися від цілого ряду важливих критеріїв:

• Щоб будинок був комфортний для проживання будь-якої пори року, вибираючи матеріал для будівництва, необхідно враховувати середні зимові температури регіону, де планується його звести, зіставляючи їх із термоізоляційними якостями майбутніх стін та перекриттів.

• Крім цього, більшість потенційних власників прагнуть зробити своє житло енергозберігаючим. Тобто при мінімальних витратахна енергоносії отримувати у приміщеннях комфортну температуру як у зимовий, так і літній період.
• Здатність будівельного матеріалу стає ефективною перешкодою від зовнішнього шуму особливо важлива, якщо будівля зводиться неподалік від жвавої автомобільної траси або залізничних колій.
• Довговічність та надійність житлового будинку безпосередньо залежатиме від міцності обраного матеріалу.
• Важливу роль відіграє і зовнішній виглядбудівлі. Тому відразу необхідно визначитися: який варіант матеріалу краще - що вимагає або не вимагає додаткової обробки.
• Безумовно, важливим критерієм є цінова доступність матеріалу. Багато в чому вона залежить від регіону будівництва.
• Якщо господар планує проводити будівництво самостійно (повністю або навіть частково), то в пріоритеті критеріїв може виявитися і ступінь складності роботи з будматеріалом, що обирається.

Основні типи матеріалів для будівництва приватного будинку

Сьогодні для будівництва будинків застосовуються як традиційні матеріали, які використовуються, без перебільшення, століттями, так і розроблені відносно недавно, але вже встигли показати себе з позитивного боку.

Отже, з матеріалами для будівництва будинку, необхідно знати, що їх умовно поділяють на чотири групи:

• Деревина натуральна (колода або брус).
• Цегла, камінь та черепашник.
• Пористі блоки.
• Композитні матеріали з урахуванням деревини.

Щоб визначити, який із перерахованих матеріалів краще вибрати для конкретного випадку, необхідно розглянути їх фізико-технічні характеристики та інші особливості.

Цегла

Для будівництва будинків використовується силікатна та керамічна цегла. Як один, так і другий варіант виробляються у двох видах, які розрізняються за внутрішньою структурною будовою - цегла може бути порожнистою та повнотілою.

Обидва типи широко застосовуються для зведення стін будинків. Однак, різні цеглиниможуть володіти і дуже різними характеристиками.

Повнотіла і пустотіла керамічна цегла

Повнотіла цегла відрізняється більш високою міцністю, тому здатна витримати високі навантаження. Однак, він має високу теплопровідність, і тому стіни, складені з нього, зазвичай вимагають додаткового утепленнята облицювання.

Керамічні та силікатні, повнотілі або порожні цеглини – кожна має свої переваги та недоліки

Пустотілі вироби краще зберігають тепло в будинку, тому ними часто обкладають стіну, збудовану з повнотілої цегли, залишаючи між стінами простір, що заповнюється. теплоізоляційними матеріалами- шлаком, керамзитом, пінобетоном або пінополістиролом.

Погодьтеся, з акуратною цегляною кладкою дуже складно конкурувати у питаннях естетичності фасаду

Цегляні будинки мають респектабельний зовнішній вигляд та тривалий експлуатаційний ресурс, який часом перевищує терміни, закладені під час проектування будівлі. Побудови цього матеріалу вигідно відрізняються від інших будівель своєю міцністю і надійністю. Саме тому, незважаючи на появу інноваційних матеріалівЦегла ніскільки не втратила в своїй популярності, так як вона успішно пройшла перевірку часом. Доказ цього – будівлі, зведені часом кілька століть тому, досі перебувають у експлуатації.

Однак, незважаючи на велика кількістьпозитивних якостей цегли, цей матеріал має не тільки плюси, але й явні недоліки.

До головних переваг цегли, а значить і будинків, зведених із неї, відносять:

• Екологічна чистота матеріалу.

В наш час майбутні власники будинків завжди звертають особливу увагу на цю якість матеріалу. Цегляні будови у цьому відношенні є бездоганними, оскільки до складу розчину, з якого виготовляються вироби, не входять штучно вироблені чи токсичні складові. Керамічна цегла виробляється з очищеної глини, а силікатна - з піску та вапна.

• Міцність конструкції, збудованої з нього, тривалий термін експлуатації.

Протягом століть у різних країнахз цегли зводилися як одноповерхові, так і багатоповерхові будівлі, Деякі до сьогодні експлуатуються, навіть не вимагаючи реставрації фасадів. Стіни, збудовані з цегли, виготовленої без порушення технологій, і укладені на якісний розчин, стійкі до дії ультрафіолетових променівдо вологи, вітру, до біологічної поразки.

Крім цього, цегляні будови здатні витримувати різні природні катаклізми, такі, як повені, землетруси тощо.

• Морозостійкість.

Ця якість говорить про те, що матеріал здатний повністю зберігати свої експлуатаційні та декоративні якості протягом численних циклів глибокого заморожування та розморожування. Сьогодні у продажу представлені різні марки цегли, морозостійкість яких може відрізнятися. Тому, набуваючи цього матеріалу, слід звернути увагу на показник F, який якраз і показує цю кількість циклів. Чим показник вищий, тим довговічніший матеріал.

• Природна регуляція вологості у будівництві.
• Пожежна безпека.

На відміну від деревини, цегла стійок до відкритого вогню, так як виготовлена ​​з негорючого матеріалу, до того ж минулому загартування високими температурами при його випаленні. Цегла не загоряється і не підтримує горіння розташованих поруч елементів будівництва. Щоправда, при дії на нього відкритого вогнюпротягом тривалого часу він втрачає запас міцності. А це означає, що експлуатаційний термін стін, які пережили пожежу, значно скорочується.

До списку суттєвих недоліків цегляних будівель відносять такі фактори:

• Вартість матеріалу.

Вибравши для зведення будинку цеглу, необхідно бути готовою до досить великих витрат, оскільки, враховуючи «скромний» розмір виробів, їх потрібно дуже багато. Крім самої цегли, потрібно виконати внутрішнє оздобленнястін - це оштукатурювання з наступною шпаклівкою, забарвленням або . Всі ці процеси також досить затратні, потребують певного часу.

• Висока теплопровідність цегли. Якщо будинок зводиться в регіоні з холодними зимами, де температура опускається до - 35-40 градусів, то стіни з цегли повинні бути товстими, і становити не менше 640-770 мм. Іншим варіантом може стати «сендвіч»-стіна, тобто виконана за принципом «колодезної кладки». У цьому випадку на певній відстані одна від одної одночасно зводяться дві відносно тонкі цегляні стіни, простір між якими заповнюється теплоізоляційними матеріалами Іноді для утеплення застосовується інший спосіб - на фасадній стороні стіни закріплюється решетування, між елементами якого монтується мінеральна ватаабо пінополістирол, а потім стіни облицьовуються одним із декоративних матеріалів.
• Масивність.

Цегляні будинки є дуже великоваговою конструкцією. А це означає, що під них необхідно облаштовувати надійну та міцну фундаментну основу. Інакше під високим навантаженням вона просідатиме, а разом з нею і цегляні стіни, внаслідок чого по них підуть глибокі тріщини.

Тому для будівництва якісного, здатного гарантовано впоратися з високим навантаженням, доведеться також серйозно витратитися.

• Проектуванням цегляної будівлі має здійснювати лише професіонал. Помилки у розрахунках фундаменту та визначенні товщини несучих стіннеприпустимі. Проект та розрахунки теж коштуватимуть недешево.
• Гігроскопічність матеріалу.

Ця якість особливо виражена у цегли, виготовленої з порушенням технології, тобто у недостатньо загартованої або занадто пористої. У будинках з такого матеріалу завжди присутня підвищена вологість, і позбавитися її - досить складно. Тому стіни доводиться періодично протравлювати, що займає багато часу та завдає дискомфорту в експлуатації житла. Добре, що сьогодні існує чимало засобів, які допоможуть захистити цегляні стіни від вологи – ними обробляються поверхні ще на початку експлуатації будівлі. Допоможе захистити цегляні стіни і високий, що відокремлює їх від ґрунтової вологи, бризок при дощі або від контакту зі сніговими наносами.

Силікатна цегла більш гігроскопічна, ніж керамічна. Тому його не рекомендовано використовувати для будівництва будинку в регіонах із вологим кліматом. І зовсім виключається він при кладці цоколя.

У цифрових показниках основні характеристики цегли виглядають так:

Назва характеристик	Повнотіла цегла	Пустотіла цегла	Силікатна цегла
Щільність, кг/м³	1600÷1800	1400÷1700	1700÷1900
Теплопровідність, Вт/м˚С	0,81÷0,87	0.44	0.95
Міцність, кгс/см²	125÷200	100÷200	150
Вологопоглинання, %	7÷8	7÷8	8÷10
Морозостійкість цикли	50÷100	50÷70	35
Рекомендована товщина стін, мм при температурі повітря -20/-30/-40 ˚С (мм)	510/640/770	380/510/640	510/640/770

Вартість цегли в таблиці навмисно не вказано. Цей параметр варіюється в дуже широких межах залежно від типу, марки, розмірів, виробника, регіону будівництва. Навіть у одного продавця розкид цін на однакові, начебто, вироби, але що надходять із різних заводів, може бути дуже значним.

Кладочні блоки на основі цементу

В останні роки для будівництва приватного будинку все частіше вибираються будівельні блокивиготовлені на основі цементу. Подібні матеріали для кладки мають ряд переваг над традиційною цеглою, і першою з них можна назвати доступну вартість. Крім того, блоки мають значні лінійні розміри - один може замінити від 4 і навіть до 14 стандартних цеглин, тому будівництво будинку піде набагато швидше.

Виробники сьогодні поставляють на будівельний ринок блоки цементної основі, але виготовлені по різним технологіямта з різними фізико-технічними та експлуатаційними показниками:

• Піноблоки та газобетонні блоки.
• Шлакоблоки та керамзитобетонні блоки.

Щоб розібратися, що являє собою кожен із названих матеріалів, і чим вони відрізняються між собою, подивимося ближче на їх характеристики.

Газобетонні та пінобетонні блоки

Ці будматеріали на перший погляд схожі за своїми характеристиками. Проте технології їх виготовлення дещо різняться між собою.

Газобетон виготовляється з цементу, вапна, піску та води з додаванням алюмінієвої пудри. Завдяки цим складникам у процесі виготовлення складу активізується хімічна реакція, що супроводжується виділенням газу, що забезпечує створення пористої структури відкритим осередком. Це визначає дуже високу гігроскопічність матеріалу.

Пінобетонні вироби виготовляються із цементу, піску та води. Але головним для утворення структури матеріалу є піноутворювач, що додається на стадії замішування розчину перед заливанням у форми. Осередок виходить закритим.

Як одні, і інші блоки можуть мати різну щільність, і поділяються на марки. Числовий показник у марці якраз і говорить про щільність готового матеріалу (кг/м³):

- D 1000 - D 1200 - конструкційні вироби, тобто призначені для зведення несучих стін. Утеплювальні якості у них – не найвидатніші.

- D 500-D 900 - конструкційно-термоізоляційні матеріали. Саме їх найчастіше і вибирають для індивідуального будівництва, поєднуючи, так би мовити, «приємне з корисним».

- D 300-D 500 - термоізоляційні блоки. Для несучих конструкцій якості міцності такого матеріалу явно недостатньо.

Пінобетон виробляється і ще в одному варіанті, що маркується D1300 до D1600. Це конструкційно-поризовані блоки, що мають високу густину, але й дуже значну теплопровідність. Як правило, матеріал цієї марки виготовляється на замовлення, і в практиці житлового будівництва практично не використовується.

Газобетонні та пінобетонні блокимають такі характерні особливості:

• Простота у обробці. Блоки легко пиляються за допомогою звичайної ножівки по дереву. Завдяки цій якості, з припасуванням матеріалу при будівництві стін може впоратися будь-який, навіть недосвідчений будівельник. Причому блоку можна надати як завгодно хитромудру форму.
• Міцність матеріалу. Показники цього параметра можуть змінюватись в залежності від пористості та марки виробу.
• Низька теплопровідність. Цей показник у середньому становить 0,08÷0,22 Вт/(м×С). Особливо низький коефіцієнт мають марки D300 і D 500, тому вони відмінно підходять для додаткового утеплення будинків для постійного проживання. Стіни з цього матеріалу добре зберігають тепло в будинку в зимові холоди і прохолоду в спекотні літні дні.
• Звукоізоляція. Газобетон і пінобетон мають вагомі показники поглинання шуму, і підсумкові параметри залежать від інших характеристик матеріалу, а також від товщини стін. Відповідно до норм СНиП II-12-77, у приватних будинках рівень шумоізоляції повинен становити 41÷60 дБ, і звукоізоляційні якості газобетону зазвичай перевершують ці показники:

Марка матеріла, що найчастіше використовується для будівництва приватного будинку	Рівень шумоізоляції, дБ, при товщині стін огороджувальної конструкції, мм.
	120	180	240	300	360
D500	36	41	44	46	48
D600	38	43	46	48	50

• Екологічна чистота матеріалу. Промислове виготовлення блоків здійснюється під суворим контролем (особливо це стосується газобетону). У лабораторіях здійснюється перевірка на наявність радіоактивних матеріалів та токсичних складових – вони виключаються.
• Маса блоків. Цей параметр залежить від густини матеріалу:

Як видно, цей параметр може дещо змінюватись в той чи інший бік. Необхідно пам'ятати - чим вища щільність матеріалу, тим вища його теплопровідність і гірша звукоізоляція.

Поряд із позитивними характеристиками, у цих будівельних матеріалів існують і свої недоліки , про які також необхідно мати інформацію:

• Піно- та газоблоки відрізняються крихкістю, тому під час проведення робіт, при необережному поводженні з матеріалом він може розтріскатися чи розколотися. Крім того, подібне може статися і при усадці фундаменту. Тому основа під стіни має бути максимально надійною. Щоб уникнути просідання та розтріскування, кожен другий ÷ третій ряд кладки необхідно армувати металевими прутами.
• Гігроскопічність газобетону можна віднести до серйозних недоліків. Ця особливість визначає збільшення обсягів робіт, які включаються гідроізоляційні заходи.
• Обов'язкове внутрішнє та зовнішнє оздоблення передбачає додаткові витрати.

Що вибрати – пінобетон чи газобетон?

При масі загальних рис мають ці матеріали і істотні відмінності. За якими критеріями можна порівняти Більше детальну інформаціюможна знайти у спеціальній публікації нашого порталу.

Керамзитобетонні блоки та шлакоблоки

Ці блоки, як і описані вище матеріали, можна віднести до досить доступних за ціною і пристойними характеристиками.

Їх морозостійкість і міцність можна порівняти з аналогічними параметрами цегляних стін. Блоки мають дуже великі лінійні параметри і відносно невелику вагу, тому кладка з них виготовляється за короткий термін.

Керамзитобетонні блоки виготовляються з цементного розчинуз додаванням до нього керамзиту дрібної фракції в 5÷10 мм, або керамзитового великофракційного піску.

Тепер, розібравшись, що являють собою каркасні конструкції будинків, необхідно виділити їх позитивні та негативні сторони.

До перевагам правильно збудованих каркасних будинківможна віднести наступне:

• Можливість зробити роботу самостійно.
• Низька теплопровідність стінок допомагає зберігати тепло всередині будинку.
• Відносно швидкий та досить простий монтаж елементів конструкції.
• Немає необхідності в облаштуванні масивного фундаменту, тому що споруда виходить легкою.
• Конструкція не дає усадки, тому в будинок можна заселятися одразу після проведення оздоблювальних робіт.
• Не доведеться вирівнювати поверхні стін та стелі, оскільки вони вже готові до проведення. декоративного оздобленняяк зовні, і усередині.
• Відносно низька вартість.

Однак, каркасна конструкція має і досить велику кількість недоліків , які можуть принести розчарування майбутнім мешканцям будинку у процесі його експлуатації:

• Низька герметичність всіх каркасних конструкцій, крім фахверку.
• Недостатньо тривалий термін служби через невисоку міцність та надійність будівлі.
• У каркасних будинках повинна бути обов'язково облаштована правильна, інакше через недостатній повітрообмін на стінах і підпіллі може з'явитися цвіль.
• Низька якість звукоізоляції.
• Висока пожежна небезпека.

• Утеплювальний матеріал у підлозі та стінах може бути облюбований для житла гризунами та різними комахами. І такого «сусідства» буде дуже непросто позбутися.

Так що краще, брус чи каркасна конструкція?

Якщо потрібно визначитися, яку форму деревини краще вибрати для будівництва - брус або колода, або віддати перевагу каркасної конструкції, то буде зайвим звернутися до спеціальної порівняльної публікації До неї веде посилання, що рекомендується.

* * * * * * *

Вище ми розібралися, які матеріали можуть бути використані для будівництва будинків для проживання. Враховуючи їх характеристики, переваги та недоліки, приблизні ціни у своєму регіоні, можна визначитися, який з них найкраще підійде для конкретного випадку щодо поєднання всіх критеріїв оцінки.

Якщо бажання та можливості збігаються, то можна зупинитися на оптимальному варіанті та приступати до розробки проекту будинку.

Доповнить інформацію, відображену у статті, цікавий відеосюжет на ту саму тему:

Відео: Який матеріал краще обрати для власного житлового будинку?

Хто не мріє про власний затишний будинок за містом. Багато хто від бажань переходить до дій, і починає планувати будівництво. Що ж заважає решті це зробити? Насамперед лякає велика вартість зведення будинку. Адже хочеться звести капітальну будівлю, яка прослужить без проблем довгі роки, і ще залишиться онукам.

Капітального будівництва вимагають і особливості клімату нашій країні. А якщо зважити ще на вартість земельної ділянки, підведення всіх комунікацій, то просто опускаються руки. Але ж вихід є!

Побудувати будинок дешево можна. При цьому він виглядатиме досить презентабельно та сучасно. Насправді достатньо витратити не більше півмільйона рублів, щоб отримати просторий будинок під ключ.

Слід лише врахувати, які фактори впливають на вартість будівництва:

1. Планування будинку. На проекті можна заощадити до 20 відсотків.
2. Вибір конструкції будинку та матеріалів виконання. Правильний вибір матеріалів зменшить витрати до 40 відсотків.
3. Роботи зі зведення будинку. Деякі роботи можна зробити самостійно. Що також дозволить добре заощадити на послугах спеціалістів.

Вибір на користь сучасних матеріалів дозволяє знизити витрати на будівництвооскільки працювати з ними легше. Багато маніпуляцій можна виконати своїми руками. Крім того, вони мають високу якісну характеристику.

Час будівництва також можна скоротити завдяки використанню нових розробоку галузі будівельних матеріалів. В результаті на будівництво піде до 3 місяців.

Матеріал для стін будинку – з чого звести житловий будинок?

Є ряд будівельних матеріалів, які відповідають вимогам щодо якості будови та дозволяють задовольнити практично будь-які запити покупців.

Найчастіше використовувані матеріали для будівництва приватних будинків такі:

• Профільований та пиляний брус;
• Оциліндрована колода;
• Газосилікатні блоки;
• Цегла.

Насамперед потрібно визначитися, як експлуатуватиметься будинок:

1. Сезонна експлуатація.Такі споруди розраховані на проживання в них літній сезон. Достатньо каркасного будинкуз тонкого бруса або оциліндрованої колоди з невеликим діаметром.
2. Постійне проживання.Ці будинки повинні опалюватись узимку, стіни витримують температури до -30 градусів. Стіни повинні бути виконані з колод або каменю.

Основні будівельні матеріали та їх вартість

Будинок з дерева віддають перевагу людям, для яких важлива екологічна складова. Дерево, як натуральний матеріал, дозволяє розслабитись, сприяє повноцінному відпочинку. Воно підтримує комфортну атмосферу в будинку будь-якої пори року.

1. Вибір на користь кам'яного будинку практичніший. Основні причини цього вибору такі:

• Невеликі витрати на експлуатацію;
• Маленькі втрати втрати;
• Тривалий термін експлуатації.

2. Можна зупинитися на комбінованому будинку , коли використовуються два види матеріалів. Він поєднує в собі практичність каменю та затишок дерева. Як правило, перший поверх зводиться із каменю, а другий виконується із дерева.

3. Витрати зведення дерев'яного будинку можна знизити за рахунок вибору легшого фундаменту. Крім того, їсть можливість у зробленому з колод будинку не виконувати внутрішню обробку, що також скоротить витрати. Це незважаючи на те, що це матеріал досить дорогий.

Вартість зведення дерев'яних будинків залежить від вибору матеріалу стін, від планованого використання, розмірів будівництва та варіює. від 300 000 до 1 000 000 рублів.

4. Вартість будинків із теплої кераміки дуже висока. Це складні будови з великою товщиною стін – до 50 сантиметрів. Цей матеріалмає дуже високі якісні характеристики, але зводити будинок з теплої кераміки можна лише у теплу пору року.

5. Дешевше обійдеться монолітний будиноку незнімній опалубці.Термін будівництва короткий, важкий фундамент під нього не потрібен, матеріали стін недорогі, але з хорошою теплопровідністю.

6. Монолітні стіниз пінополістиролу довговічні та надійні, стійкі до руйнування.Але вимагають дорогої внутрішньої та зовнішньої обробки. Можна звести монолітний будинок середньої цінової категорії.

7. Будинок з газосилікатних блоків має гарну морозостійкість, паропроникність, служить довго. Вартість матеріалу невисока, але роботи дорогі. Він потребує зведення складного фундаменту. Крім того, роботи можуть вестись лише у теплий час.

Як вибрати матеріал для стін?

Слід зазначити той факт, що вартість зведення цегляного будинкув порівнянні з дерев'яними спорудами. Крім того, немає сенсу будувати такий будинок для тимчасового проживання. Це з тим, що його потрібно постійно опалювати.

Витрати на будівництво цегляного будинку збільшуються за рахунок того, що потрібний капітальний фундамент. Слід зробити правильний вибір дизайну цегляного котеджущоб він виглядав доречно та естетично.

Цегляний будинок має низку привабливих особливостей.

1. Довговічність та міцність будівництва.Це відмінний варіант для заміського будинку, де планується постійне проживання.
2. Висока вогнестійкість.При цьому слід створити надійні комунікації та інженерні мережі, а також правильно їх експлуатувати.
3. Широкий вибір архітектурних рішень.Є можливість звести будинок у будь-якому стилі, від авангарду до класичної готики.
4. Безліч варіантів як внутрішньої, так і зовнішньої обробки.До речі, зовнішню обробку можна взагалі не робити.

Стіни з піноблоків: за і проти

Відповідно до відгуків споживачів, позитивних характеристик будинків із піноблоків набагато більше.

До переваг цього матеріалу можна віднести наступне:

• Блоки досить легкі, максимальна вага – до 25 кілограмів. Будівля вийде легка, що дозволяє не робити дорогого фундаменту.
• Монтаж простий. Його можна зробити самостійно дуже швидко.
• Екологічність.Домішки у піноблоках містяться у мінімальних кількостях. Показники теплоізоляції високі.

До недоліків піноблоків можна віднести:

• Непривабливий зовнішній вигляд. Вдома виглядає не дуже красиво, але можна вибрати різні види оздоблення, щоб його ушляхетнити.
• Блоки неміцні, можуть пошкодитися під час транспортування.
• У період усадки будинку у стінах можуть з'явитися тріщини.. Це залежить від якості виробництва.
• Термін служби будинку з піноблоку сягає 80 років.при грамотній експлуатації. Це комусь може здатися малим терміном.

Вибір матеріалу кожен робить сам. Для того щоб визначитися з вибором, можна запитати знайомих, у яких будинки з матеріалів, що цікавлять. Є можливість ознайомитись з відгуками на будівельних форумах.

Чи використовуються керамзитобетонні стіни у приватному будівництві

Керамзит є міцним матеріалом, який краще тримає тепло ніж його аналоги. Наприклад, шлакобетонні стіни потрібно робити більш товстими.

До нього позитивним сторонамможна також віднести:

1. Морозостійкість.
2. Невелике водопоглинання.
3. Довговічність.
4. Відсутність усадки.

Коштує керамзитобетон дорого, вага блоків велика. Але вони також активно застосовуються у приватному будівництві. З них, як правило, зводять зовнішні стіни, але іноді керамзитобетонні блоки застосовуються і для внутрішніх перегородок, створення перекриттів, стяжки підлоги.

Дерев'яні стіни та дешевша альтернатива

Декілька слів окремо варто сказати про дерев'яне житлове будівництво. Коштує деревина відносно недорого, важливо лише правильно вибрати породу дерева, з якого будуватиметься будинок. Здавна перевага надавалася хвойним породам- Сосна, модрина, ялинки. Саме сосна та ялина є найчастіше застосовуваними матеріалами в домобудівництві.

Головними перевагами будинків із дерева вважають:

• Невисока вартість.
• Екологічність матеріалу.
• Низька теплопровідність.
• Невелика вага.
• Пропускає повітря («дихає»).

Основною причиною, через яку люди відмовляються від використання цього матеріалу – висока пожежна небезпека. Убезпечити свій дерев'яний будинокможна, якщо грамотно встановити всі електричні прилади, дотримуватися всіх вимог експлуатації. Слід зазначити, що відновити цегляний будинок після пожежі за вартістю виходить рівнозначно зведенню дерев'яного будинку.

Відштовхує також той факт, що деревина схильна до руйнування з різних причин:усадка будинку, гниття, поява грибків, плісняви, вплив негативних природних факторів. Але з цим можна і треба боротись. Існує безліч засобів, які стоять на захисті дерев'яних поверхонь.

Вартість зведення дерев'яного будинку однозначно вища, ніж будови з більш дешевого піноблоку або керамзитобетону. Але позитивні рисиочевидні. Тільки серді екологічного та натурального деревалюдина може почуватися частиною природи. Будинок із дерева – затишний притулок для всієї родини.

Стіни з пінопласту: переваги та недоліки

Стіни можна зводити з пінопластових блоків, які по-іншому називаються пінополістирольними. Вони мають порожнини усередині. Будинок, зведений із цього матеріалу, вважають термобудинком. Пінополістирол має свої особливості.

До переваг можна віднести:

1. Вологостійкість. Вони витримують навіть тривалий впливвологи.
2. Відмінні шумоізоляційні характеристики.
3. Подвійний шар блоків забезпечує чудову теплоізоляцію.
4. Хороша повітропропускна здатність.
5. Маленька вага блоків, що забезпечує простоту та легкість монтажу та обробки.

Але цей матеріал має й негативні сторони:

1. Стіни з пінопласту бояться високих температур.
2. Потрібно створення особливих умов пожежної безпеки. При пожежі матеріал виділяє дуже шкідливі речовини, які завдають непоправної шкоди здоров'ю людини
3. Блоки не відрізняються екологічністю.
4. Матеріал легко ушкоджується. Потрібно додаткове оздобленнястін.

Вартість блоків є досить високою.Але якщо порівнювати зведення цегляних стін та стін з пінопласту, другий варіант є вигіднішим. Тому, що цегляні стіни потрібно утеплювати і обробляти хоча б зсередини.

Цей матеріал використовується для будівництва будинків заввишки до 5 поверхів.

Каркасне будівництво стін

Каркасне будівництво активно застосовується у приватному секторі для зведення заміських будинків. В основі будинку ставиться каркас, який обшивається з обох боків різними матеріалами. Стіни виходять багатошаровими.

Даний вид будівництва дозволяє звести сучасні будинкишвидко та ефективно.

До їх плюсів належать такі факти:

• Конструкції стін дозволяють вмонтувати всі необхідні комунікації усередині.
• Технологія не вимагає часу на усадку будинку та просушування стін.
• Оздоблювальні матеріали для каркасних стін можуть бути використані будь-які.
• Конструкція виходить легка, фундамент можна створити економніший.
• Проживати в каркасному будинкуможна цілий рік.
• Деревини йде на будівництво набагато менше, ніж на будівництво будинку з бруса.
• Зручність оздоблення. Стіни виходять ідеально рівні з правильними кутами.
• Каркасні будинки не потребують постійного теплопостачання. Вони можуть добре стояти зиму, зберігаючи свої позитивні якості.

Оздоблення каркасного будинку

Каркасний будинок дає можливість використовувати різні матеріали для облицювання.

Основними варіантами, що використовуються найчастіше, є:

1. Цегла.Його можна використовувати по-різному: створити однотонну поверхню або зробити малюнок із цегли різних кольорів. Облицювання цеглою дозволяє захистити та зміцнити будову, покращити звукоізоляцію та знизити тепловтрати.
2. Декоративні камені або кераміки. Надають споруді серйозного респектабельного вигляду, будинок стане схожим на родовий маєток, які зводилися в минулі часи. Цей вид обробки відмінно поєднується з дерев'яною та оштукатуреною поверхнею.
3. Оформлення дерев'яною вагонкоюабо блок-хаусом. Можна створити вигляд зробленого з колод будинку. Монтувати вагонку легко вона має різну фактуру, що дозволяє створити оригінальні поверхні стін. Також вона не дає великого навантаження на стіни.
4. Декоративна штукатурка. Вона може наноситися поверх шару теплоізолятора.
5. Оздоблення сайдингом. Популярність цього облицювального матеріалу останніми роками сильно зросла. Термін його експлуатації великий, а величезний вибір текстур дозволяє створити оригінальний зовнішній вигляд фасаду.
6. Термопанелі. Вони дозволяють вирішити одразу два завдання: утеплити стіни та оформити фасад. Монтаж їх простий, вони закріплюються на попередньо підготовлених профілях.

Будинки з дерева

Матеріали, які можуть бути використані для будівництва дерев'яного будинку, такі:

• Оциліндрована колода;
• Рубана колода;
• Брус.

Дані матеріали, звичайно, натуральні та безпечні. Але для дешевого будівництва вони не годяться. Насамперед через те, що процес будівництва затягнеться надовго. Адже зруб із дерева дає усадку. Це вимагатиме додаткових вкладень, щоб усунути наслідки – тріщини, отвори.

Не варто забувати про те, що будь-яка деревина вимагає антисептичної обробки стін. Це дозволяє зберегти їх у початковому стані надовго, убезпечити їх від негативних впливівнавколишнього середовища, гниття та появи жуків.

Клеєний брус: красиво, але дорого

Клеєний брус відрізняється високою якістю та зовнішньою привабливістю. Але вартість його дуже висока. Навіть той факт, що будова з бруса не дає усадки і не вимагатиме додаткових вкладень на обробку, не дає гарантії, що на цьому можна суттєво заощадити.

Оциліндрована колода: будинок у традиціях російської архітектури

Будівництво цього матеріалу практично не вимагає робіт вручну. Будинок збирається як конструктор. Колода має зручну форму, всі чашки і посадочні канали створюються ще на виробництві. Колоди при цьому з'єднуються максимально щільно. Оздоблення стін можна не проводити.

З оциліндровки зводяться не лише будинки, а й лазні.

До переваг цього матеріалу можна віднести:

1. Зниження витрат на будівництво та скорочення термінів зведення об'єкта.
2. Шляхетний зовнішній вигляд.
3. Досягнення герметичності всіх з'єднань завдяки технологічній точності пристрою колод.
4. Будівля виглядає привабливою та естетичною.

Дмитро Баландін

У власників заміських ділянок з'явилася чудова можливість складання недорогих будинків з дуже непоганими експлуатаційними характеристиками. Способів зведення в наші дні економічної та надійної будівлі існує декілька. У цій статті поговоримо про те, з чого дешевше будувати будинки.

Які фактори впливають на вартість

Заощадити при зведенні заміського будинку можна:

• Правильно уклавши проект. Компактний будинокз продуманим плануванням обійдеться дешевше за велику «хаотичну» будівлю і буде при цьому не менш комфортним.
• Правильно вибравши матеріал для стін, покрівлі, перекриттів та оздоблення.

Саме останній чинник у плані вартості проекту найчастіше відіграє вирішальну роль.

Матеріали для як вибрати

Вирішуючи, з чого конкретно будуть зведені стіни будинку, його перекриття та покрівля, слід звертати увагу на такі фактори:

• Кліматичні умови. У холодних регіонах краще використовувати нехай і такі довговічні, але обов'язково теплі матеріали. У власників ділянок, розташованих у південних районахкраїни, вибір набагато ширший. У цьому випадку можна використовувати будь-які сучасні недорогі матеріали.
• Конкретні характеристики матеріалів. Звичайно ж, будівлі із СІП-панелей або пінобетону обходяться набагато дешевше, ніж цегляні або будинки зі зрубу.
• Особливості місцевого ринка. Наприклад, в лісистих регіонах дешевшим може виявитися дерево, а в степових - бетон.

Найекономічніші будівельні матеріали

Отже, тепер подивимося, з чого дешевше будувати будинки. Дуже економічна та зручна будівля в наш час можна звести з використанням:

• Брусу та сучасного утеплювача. Це найдешевший різновид будівель на даний момент. При цьому, незважаючи на дешевизну, щитові будинки відрізняються непоганими експлуатаційними характеристиками. Як обшивка в даному випадку також використовуються недорогі матеріали. Найчастіше це фанера та сайдинг.
• СІП-панелей. Така будівля обійдеться дорожче за щитовий, але й зводиться вона швидше.
• Піноблоки. Будівлі, зведені з них, також обходяться дуже недорого і при цьому вважаються більш надійними, ніж щитові.

Всі ці сучасні матеріалидля будівництва будинку підходять дуже непогано і при цьому здатні прослужити тривалий час. Далі поговоримо про переваги та недоліки кожного з них. Можливо, комусь це допоможе зробити найвдаліший вибір.

Переваги каркасних будівель

Будинки з дерева цього типу, крім дешевизни, мають ще й такі переваги, як:

• Простота у зведенні. Побудувати каркасно-щитовий будинокможна самостійно, без залучення спеціалістів. При зведенні такої будівлі немає потреби у використанні будь-якого дорогого обладнання. Фундамент під щитовий будинок можна залити найдешевший - стовпчастий (зрозуміло, тільки на надійному грунті).
• Відмінні теплозберігаючі якості. Ізолюють від холоду такі будинки із використанням сучасних недорогих матеріалів. Зазвичай це мінеральна вата чи пінополістирол. Навіть не дуже дорогий непрофільований брус у разі застосовується у мінімальних кількостях - лише зведення каркаса.
• Естетичний За умови застосування якісної внутрішньої та зовнішньої обшивки, вибравши цю технологію, можна отримати насправді дуже гарну і при цьому зручну будівлю.
• Відсутність усадки. На відміну від дорогих брусчастих і зроблених з колод будівель, заселятися в будинок, побудований за цією технологією, можна відразу ж після його зведення.

Недоліки щитових будівель

Брус та сучасний утеплювач - просто чудова відповідь на питання про те, з чого дешевше будувати будинки. Але, звичайно, як і будь-яка інша методика, ця технологія зведення будівель має і свої недоліки. До мінусів каркасно-щитових будинків можна віднести, перш за все, не надто високий рівень екологічної безпеки. Справа в тому, що мінеральна вата та пінополістирол - матеріали, в певних ситуаціях здатні виділяти. При будівництві будинку це потрібно обов'язково враховувати і робити внутрішню обшивку максимально герметичною. Мінеральна вата виділяє а пінополістирол – отруйний стирол.

До недоліків щитових конструкційможна також віднести не надто високий ступінь вогнестійкості. Проведення проводки у такому будинку найкраще довірити фахівцю. Навіть незважаючи на те, що це спричинить додаткові витрати. Витратитися доведеться і на обробку дерев'яного каркасу антисептичними складами, що підвищують стійкість до займання, а також препаратами від комах. Як відомо, лише за умови використання цих засобів будинки з дерева виходять досить довговічними.

Господарі віддалених дачних ділянокнайчастіше відмовляються від зведення подібних будівель через не надто високу механічну міцність стін. Щоб проникнути в такий будинок за відсутності охорони, злодіям, можливо, не знадобиться навіть зламувати замок.

Переваги будівель із СІП-панелей

Цей тип будівель конструктивно дуже схожий на попередній. По суті, це просто різновид щитового будинку. Відмінність полягає лише в тому, що елементи будівлі цього типу збираються з панелей, що постачаються вже у готовому вигляді. Зрозуміло, при використанні такого матеріалу споруда виходить більш надійною та довговічною. Обходяться будинки із СІП-панелей не надто дорого. Однак вартість їх, як уже згадувалося, трохи вища, ніж у звичайних щитових.

СІП-панелі складаються з двох плит ОСБ, між якими закріплений пінополістирол Незважаючи на крихкість, що здається, за рахунок цілісності конструкції вони здатні витримувати величезні навантаження і для будівель насправді підходять просто ідеально. Звести будинок із цього матеріалу також можна самостійно. Не потрібно заливати під СІП-стіни та надто потужний фундамент. До переваг цього матеріалу можна віднести і дуже низький рівень теплопровідності.

Як і у випадку каркасно-щитового будинку, при зведенні такої будівлі не потрібно використовувати дороге обладнання. Обробляються панелі елементарно – за допомогою звичайної ножівки. Тому будинки з СІП-панелей можуть мати будь-яке планування та архітектуру.

Мінуси SIP-будівель

Недоліки таких будинків приблизно ті ж, що і у звичайних каркасно-щитових. Тобто вони не відрізняються пожежною безпекоюта екологічною чистотою. Крім пінополістиролу в даному випадку використовуються ще й ОСБ панелі, нешкідливість яких викликає великі сумніви. До деяких недоліків СІП-панелей відносять і те, що з них можна будувати лише обмеженої висоти (максимум в 2 поверхи). Інженерні комунікації у будинках цього типу проводити досить складно та накладно. Це також можна віднести до мінусів подібних споруд.

Переваги будинків з піноблоків

Цей матеріал обходиться трохи дорожче за СІП-панелі. Однак вартість піноблоку все ж таки невисока, і різниця в ціні в даному випадку не критична. До того ж у порівнянні з SIP-будинками та щитовими будівлями будинку з цього матеріалу вирізняються масою переваг. До таких можна віднести:

• Здатність стінок «дихати». У цьому плані будівлі з піноблоків можна порівняти з такими, наприклад, зручними спорудами, як будинки зі зрубу. Мікроклімат у будівлях, зведених із цього матеріалу, створюється практично такий самий.
• Вогнетривкість стін. Бетон не горить.
• Довговічність. Прослужити таку будівлю за визначенням може набагато довше дерев'яної споруди. Бетон не гниє і не ушкоджується комахами.

Недоліки будинків із пінобетону

До мінусів подібних будівель можна віднести, перш за все, необхідність ретельної гідроізоляції фундаменту і використання матеріалів, що запобігають проникненню вологи в стіни. Недорогі будинки з піноблоків повинні бути захищені якнайретельніше. Справа в тому, що цей пористий матеріал дуже добре вбирає вологу. При цьому губляться його теплозберігаючі якості. Більш того, намоклі блоки цього типу легко кришаться, що може призвести навіть до появи у стінах тріщин.

Незважаючи на те, що пінобетон відрізняється легкістю, фундамент для нього слід використовувати досить потужний і надійний. Вся справа у крихкості цього матеріалу. Тріщини пінобетон може давати навіть за невеликих зрушень.

До недоліків цього матеріалу, порівняно з СІП-панелями, відносять і деяку складність будівництва будинків при їх використанні. Щоб збудувати скріплювати піноблоки потрібно спеціальним клеєм. В цьому випадку шви, на відміну від бетонних, виходять дуже тонкими і не пропускають холоду. Однак, кладка цим методом передбачає використання блоків ідеальної геометрії. Але незважаючи на існуючі стандарти, на вітчизняному ринку найчастіше продається матеріал з різними дефектами.

З усього сказаного вище можна зробити простий висновок. Купувати піноблоки слід тільки у великих виробників, що дорожать своєю репутацією та постачають на ринок достатньо міцний матеріалз бездоганною геометрією.

Вартість матеріалів

Для зведення стін будівлі зазвичай використовують конструкційно-теплоізоляційні піноблоки. Ціна на них залежить від розмірів, виробника та постачальника. За блок D500-D600, наприклад, можна дати від 47 до 185 рублів. Вартість піноблоку найбільш зручних у укладанні габаритів 20х30х60 мм зазвичай складає 135-150 рублів.

Ціну на СІП-панелі різних розмірівможна переглянути в таблиці нижче.

Габарити (мм)	Товщина ОСБ (мм)	Вартість (руб.)

Таким чином, ціна будинку з СІП (а вірніше, тільки його стін) розміром 5х5 м з висотою стелі 250 см і товщиною стін в 12 мм складе 47200 рублів, не рахуючи вартості витратних матеріалів. Звичайно, це не надто дорого. Піноблокові тих же розмірів коштуватимуть близько 55000-60000 рублів, що також досить дешево.

З чого зробити перекриття та дах

Використання СІП-панелей та піноблоків значно здешевлює будівництво будинків. З різних матеріалівсучасного типу, таких як металочерепиця, ондулін або профнастил, можна зібрати для заміської будівлі і дуже недорогу покрівлю. Підлога і стеля в бюджетному будинку зазвичай обшивають простою дошкою.

Що стосується каркасу перекриттів та даху, то тут вибір, звичайно, не надто великий. Лаги, балки та кроквяну системузазвичай роблять із бруса. І використовують у своїй матеріал досить товстий. Адже подібні конструкціївідносяться до несучих і мають витримувати серйозні навантаження. Тому економити на них, звісно, ​​не варто. Проте ціна на звичайний непрофільований брус не надто висока.

Таким чином, використовуючи описані вище матеріали для будівництва будинку, можна непогано заощадити і при цьому отримати надійні та екологічно безпечні конструкції.

Як вибрати обрізну дошку

При виборі цього матеріалу слід звернути увагу на два фактори:

• Наявність сучків. Їх має бути якнайменше. Особливо чорних. Такі сучки з часом обов'язково випадуть, і в підлозі або стелі утворюються негарні дірки.
• Геометрія матеріалу. Усі вибрані дошки повинні мати однакову товщину та відрізнятися рівною у всіх площинах.

Переваги та недоліки металочерепиці

Крім невисокої ціни, до переваг цього матеріалу, що використовується для складання недорогої покрівлінайчастіше можна віднести:

• невелика вага,
• міцність та довговічність,
• естетичний зовнішній вигляд,
• простоту укладання.

Недоліками металочерепиці є:

• шумність під час дощу,
• здатність іржавіти і клацати на сонці при неправильному укладанні.

Як бачите, відповідь на питання про те, з чого дешевше будувати будинки, не надто складна. Вибрати недорогі матеріали для будівництва стін, перекриттів та покрівлі будівлі в наші дні дуже просто. Звичайно ж, при складанні проекту слід ретельно розрахувати і продумати. У цьому випадку будинок вийде економічним, надійним та комфортним.

Витрати на будівництво будинку однієї й тієї ж площі можуть відрізнятися в два і більше разів.

Зменшити бюджет будівництва можна, якщо вкласти у цю справу власну працю, знання, енергію, таланти.

Не дорогий будинок не має бути:

• Дуже маленьким.Його розмір має відповідати потребам вашої родини.
• Незручним.Він повинен відповідати стилю життя вашої родини.
• Низької якості.Можна використовувати більш дешеві, але добротні традиційні рішення. Як правило, такі рішення виявляються легшими для виконання.

На чому можна заощаджувати

1. Серйозно заощадити можна за рахунок вибору проекту будинку,який повинен мати економічні рішенняпланування та конструктивних елементів будинку.

Архітекторів, які пропонують готові проектине цікавить вартість будинку. Їхнє завдання зачарувати забудовника красивим фасадомта продати проект.

Красива картинка діє як наркотик — забудовник будь-що вирішує будувати великий, складний і тому дуже дорогий будинок.

Проект не дорогого будинку - одноповерховий будинок з двосхилим дахомна дрібно заглибленому фундаменті з підлогами по ґрунту. Загальна площа 123 м 2 . У будинку немає внутрішніх несучих стін. Горищне перекриття відсутнє. підвісна стелякріпиться до кроквяних ферм даху. Кут нахилу схилів даху 20 о. Влітку житлова площа збільшується за рахунок великої, понад 20 м², повністю критої та захищеної стінами тераси, поз.13.

Проект недорогого будинку це:

Прямокутний у плані будинок з двосхилим дахом;
одноповерховий будинок без дорогого міжповерхового перекриття, сходів та численних вікон;
будинок без підвалу, тому що за його наявності витрати зростуть щонайменше на 30%;
будинок з низьким і ;
будинок без незвичайних елементів - еркерів, арочних вікон, тимпанів, колон, балконів, пілястрів, сходів, дворівневих приміщень, зимових садів;
дах із двома, в крайньому випадку, п'ятьма схилами (іноді цих скатів буває п'ятнадцять!). Кути, розжолобки, люкарни, мансардні вікнаі безліч жерстяних елементів - такий дах може коштувати 40% витрат на будівництво;
зовнішні стіни, найпростіші у споруді;
вікна стандартного розміру;
проста внутрішня та зовнішня обробка стін;
традиційний фасад із цементно-вапняної штукатурки.

Проста форма будинку є втіленням сучасного архітектурного стилю Barn house. відмінною рисоюстилю є вишукана лаконічність, якої домагаються правильним вибором пропорцій, а також фактури та кольори зовнішньої обробки, що гармонують із навколишнім простором.

Присвятіть максимум часу та енергії вибору економічного проектувдома.

Прочитайте статті, присвячені питанням вибору основних параметрів проекту:

2. На оздоблювальних роботах.Варіант «мінімум»: стіни з традиційною штукатуркою або на підлозі — ламінат, у ванній — проста сантехніка.

3. На матеріалах.Вибирати, закуповувати та доставляти матеріали на будівництво можна доручити підряднику будівництва – вам менше турбот. Але якщо хочете заощадити, візьміть цю роботу на себе.

Ви можете купити матеріали відомих торгових марок або придбати ці ж матеріали місцевих або менш відомих виробників. Причому вони не поступатимуться за якістю першими, але ціна їх буде нижчою. Щоб заощадити і не помилитися у виборі, зберіть усю доступну інформацію про виробника, ціни на будівельному ринкуу вашому та сусідньому місті, а також відгуки про якість продукту.

Однак пам'ятайте основне правило ринку - якість коштує грошей.

Багато продавці дають сезонні знижкиз ціни на період, коли попит на будматеріали падає. Це зазвичай буває з листопада до лютого. Слідкуйте за цінами та купуйте дорогі матеріали у цей період.

З чого будувати будинок, з якого матеріалу?

СНиП 23-02-2003 пропонує проводити, роблячи відповідні розрахунки, оптимізацію оболонки будівлі.

Для різних конструкційоболонок будинку (стін, перекриттів) розраховують загальну вартість будівництва. м 2поверхні стіни або перекриття, руб/м 2. Потім визначають витрати на опалення будинку, збудованого із застосуванням цих різних конструкцій оболонок. Для кожної конструкції знаходять термін окупності - період часу, за який окупляться витрати на будівництво.

У різних регіонах, залежно від вартості палива і будматеріалів, а також суворості клімату, отримують різні результати терміну окупності тієї чи іншої конструкції стіни або перекриття.

Якщо у Вас немає певних переваг з чого будувати будинок, дізнайтеся у місцевих проектувальників результати таких розрахунків. Виберіть варіант конструкції стін та перекриттів з найменшим терміном окупності витрат на будівництво у Вашому регіоні.

Розрахунки та практика будівництва показують, що в місцях із суворим кліматом або (і) дорогим паливом вигідніше вкладати гроші у високоефективні утеплювачі.

У суворому кліматі чи при опаленні електрикою вигідно будувати двошарові стіниз тонким, але міцним, і тому відносно дешевим, що несе шаром ( , і т.п.) товщиною кладки 180-250 мм.і утеплювати їх досить товстим шаром ефективного утеплювача – 100-300 мм.

У районах з дуже суворою зимою у двошаровій стіні може виявитися вигідним кладку несучої частини виконати з менш міцних, але більш «теплих» блоків:газобетону, газосилікату, пінобетону або поризованої кераміки, щільністю 600 - 1200 кг/м 3. Таке рішення дозволить зменшити товщину шару високоефективного утеплювача, але через меншу міцність стінового матеріалудоведеться збільшити товщину стін.

Один квадратний метр каркасної стінимістить у собі максимальну кількість високоефективного утеплювача. Це мабуть найвигідніша конструкція стін з погляду окупності витрат на будівництво.

Каркасна стіна недорогого будинкудля суворого клімату:

• Між стійками каркаса плита мінераловатного утеплювача щільністю не менше 45 кг/м 3товщиною 100-200 мм.
• Зовні плити утеплювача з екструдованого пінополістиролу (ЕППС) або пінопласту або фасадні плити з мінеральної вати щільністю не менше 125 кг/м 3товщиною 40 - 100 мм.

Однак, каркасний будинок має, які подобаються не всім забудовникам.

Будинок з каркасними стінами вигідно будувати та в районах з менш суворою зимою. Зовнішній шар утеплювача каркасної стінив районах з м'якшим кліматом можна не робити.

У районах з м'якою зимоюменш дорогими виходять будинки з легких, теплої поризованої кераміки або без додаткового утепленнята товщиною кладки не більше 510 мм.

Дерев'яні стіни з бруса або колоди в більшості кліматичних зон Росії не забезпечують сучасних вимогдо теплозбереження. Дерев'яні стіни будинків для цілорічного проживання потребують додаткового утеплення.

У коментарях, будь ласка, обґрунтуйте свій вибір: дешевше, тепліше, довговічніше та інше.

Ще статті на цю тему:

Отже, Ви нарешті зважилися на будівництво власного будинку. І, звичайно ж, перше питання, яке перед Вами постало - «З чого дешевше будувати будинок?» Бюджет досить часто є перешкодою на шляху до хорошого теплого будинку, в якому можна комфортно жити цілий рік. Але чи має бути так? Можливо, справа в неправильних розрахунках та в неписьменному підборі матеріалів? Але на своєму житлі також немає жодного бажання заощаджувати. Будинок має бути надійним, міцним, теплим та затишним. Як цього досягти? З чого будувати будинок дешевше та краще?

Компанія Тепло Дома займається будівництвом усіх типів будинків. Ми знаємо, який будинок кращий, а який гірший, який будинок дорожчий, а який дешевший? Спеціально для Вас була підготовлена ​​об'єктивна оцінка будівництва будинків з різних матеріалів. У ході аналізу буде з'ясовано, з якого матеріалу дешевше будувати будинок.

Ви можете зв'язатися зі спеціалістом нашої компанії та обговорити всі нюанси особисто, а можете спочатку ознайомитись з поданою інформацією.

Приступимо.

Зверніть увагу!Розрахунки вартості, наведені в цій статті, зроблено на прикладі будинку 180 кв. з внутрішнім інтер'єромСавоярді 250. Фундамент будівлі – пальово-ростверковий, дах – металопрофіль або металочерепиця. Стандартний комплект інженерних робіт – електрика, водопровід, септик, каналізація, опалення, кондиціювання тощо. Проект та кошторис – безкоштовно. При розрахунках використано ціни на роботи та матеріали 2017 року. У Вашому конкретному випадку вартість будівництва може значно відрізнятися як у більшу, так і меншу сторону.

НЕ будуємо будинки з бруса дешево

Напевно, Ви чули про будівництво дерев'яних будинків за невисокою ціною. Будинок з бруса є такою собі елегантною будовою. Так, його зовнішній вигляд заслуговує на особливу увагу. Але чи ефективно будувати дерев'яний будинок? Для чого взагалі як матеріал для зведення стін використовується дерево? Щоб будинок «дихав». Правильно? Але брус - це не найкращий матеріал у плані опору теплопередачі. Так, саме цей показник найважливіший, якщо у житлі планується цілорічне проживання. Як створити всередині такої будови комфортні умовидля життя? За ГОСТом товщина стінок повинна бути приблизно 55 см.

Напівметрові дерев'яні стіни – це, як мінімум, недешеве задоволення. До того ж, такі товсті стіни з дерева ніде не зводять. Виходить, що дерев'яний будинок потрібно утеплювати, а також робити зовнішню та внутрішню обробку. А це у свою чергу перешкоджатиме тому, щоб будинок «дихав».

Компанія Тепло Дома не ставиться серйозно до такого варіанту, тому ми не будуємо будинки з колоди під ключ дешево. Але Ви можете зайнятися цим самостійно. Однак слід врахувати все сказане вище. У не утепленому будинку холодно, а зводити 55 сантиметрові стіни – це дорого.

Будинок з цегли

Ось це вже інша річ. Будинки із цегли ми звикли бачити повсюдно. Це доступний і не дуже дорогий матеріал. Однак сказати, що ми будуємо найдешевший будинок із цегли, теж не можна.

По-перше, відразу хотілося б відзначити, що товщина стін у такому будинку повинна бути не менше півтори повнотілої цегли. Але цього, звичайно, не вистачить, щоб створити в будинку затишну температуру в зимовий та літній час. Такі тонкі стіни із цегли мають сильну теплопровідність. Тому їх потрібно доповнити 100 мм утеплювача. Безумовно, товщина залежить від того, який матеріал буде обраний як утеплювач (мінеральна вата, пінопласт, пінополістирол тощо). Якщо Ви не хочете використовувати утеплювач, будьте готові зводити стіни з цегли товщиною в 52 см. Так Ви зможете виконати вимоги ГОСТ Р 54851-2011 і не замерзнути в зимовий період.

Врахуйте, що стіна товщиною 52 см «з'їсть» велику площу або в будинку, або на ділянці. До того ж, будувати будинок дешево під ключ завадить дорожнечу фундаменту під важкі цегляні стіни. Також варто врахувати, що цегляні стіни далеко не ідеально рівні, тому їх оздоблення також коштуватиме не малих засобів та зусиль. Плюс для зведення будинку з цегли потрібно багато цементного розчину. Ну і не будемо забувати про двошарову обрешітку фасаду. Все це в результаті значно збільшить кінцеву вартість.

За фактом виходить, що будівництво будинку з цегли виходить найдорожчим, а не найдешевшим. Наприклад, візьмемо будову загальною площею 180 кв. м. Середня його вартість під ключ з обробкою та інженеркою в Москві та області складе приблизно 7 125 000 рублів. Це 57 000 рублів за 1 кв.

Будинок із автоклавних газобетонних блоків

Будувати будинок з газобетонних блоків гарний вибір. Це відмінний матеріал, З яким дуже просто працювати. Стіни з автоклавного газобетону прийнято вважати теплими. Однак утеплювати їх однаково потрібно. Справа в тому, що при високій вологості даний матеріал втрачає свої властивості теплопередачі. Утеплювача в 5 см цілком вистачить, щоб досягти позитивних результатів.

Стіни, як і у випадку з цеглою, біля такого будинку мають бути досить товстими – 49 см. Зате витрати на фундамент будуть трохи знижені за рахунок того, що піноблоки мають меншу вагу. Сказати, що будувати будинки піноблоки дешево, складно. Але це буде дешевше, ніж із цегли.

Середня вартість будинку з газобетону складе 6558000 рублів. До речі, це майже на 500 000 рублів дешевше, ніж будівництво будинку з цегли.

Будинок із керамічного блоку ST300

Будівництво будинку з поризованого керамічного блоку ST300 – це гарний вибір. Цей матеріал не потребує утеплення, за рахунок цього зменшується кінцева вартість житла. Однак при виконанні робіт з керамічним блоком ST300 слід суворо дотримуватися інструкції. Інакше порушення технології може стати серйозною проблемою в майбутньому.

Ось лише деякі нюанси, про які потрібно знати:

• Блоки із кераміки ріжуться за допомогою спеціального обладнання.
• Для кріплення решетування слід разом із дюбель-цвяхами використовувати рідкі цвяхи.
• Блоки лягають на теплий клей із використанням сітки.
• Для прокладання внутрішніх комунікацій знадобиться штукатурка стін шаром 30 мм.

Слід зазначити, що всі ці нюанси, а точніше час, сили та гроші, витрачені на технологію роботи з керамічним блоком, буде включено у вартість будинку.

Приємним моментом є те, що ми дійшли до такого матеріалу, який не вимагає великої товщини стін. 34 см цілком вистачить, щоб усередині будинку було комфортно. І це з огляду на те, що зовні не використовується ніякий утеплювач. Невелика товщина стін дозволяє заощадити корисний простір.

Але, мабуть, найголовніший плюс теплої кераміки – порівняно недорогий фундамент. Принаймні ці роботи коштуватимуть господарям значно дешевше, ніж у випадку з будівництвом цегляного будинку або будівлі з піноблоку.

Середня вартість будинку з кераміки складає 6298000 рублів(Йдеться про будову площею 180 кв.м.). Таке житло знаходиться у середині умовної таблиці вартості будинків із різних матеріалів.

Будинки із залізобетонних панелей з утепленням кам'яною ватою та влаштуванням вентфасаду БЕНПАН+

Побудувати такий будинок буде не лише дешевше, ніж усі перелічені до цього, а й простіше. Завдяки особливій технології БЕНПАН+, а також властивостям залізобетонних панелей виключаються деякі етапи робіт. Наприклад, штукатурити внутрішні стіни немає потреби. Під час будівництва всі комунікації укладаються у товщу стін. Зовнішню поверхнюне потрібно окремо готувати під облицювання.

Економія на всьому: внутрішні роботи, Зовнішні роботи, прокладання інженерних комунікацій.

Звичайно, Ви можете вибрати варіант – «будуємо дешево будинки з блоків», але якщо Ви хочете ще трохи заощадити, не втративши якість, то варто зупинити свій вибір на залізобетонних панелях та технології БЕНПАН+.

Вартість будівництва такого будинку площею 180 кв. м. складає 6 235 000 рублів.

Обговорити умови будівництва будинків за технологією БЕНПАН+ Ви можете прямо зараз в онлайн-чаті.

Каркасні будинки

Ну і нарешті ми підійшли до останнього варіанту, який ми хотіли б Вам запропонувати - це будівництво каркасного будинку. Якщо Ви шукали найдешевше житло, то Ви його знайшли. Який будинок побудувати найдешевше? Саме цей.

Каркасні будинки нічим не поступаються житлом з будь-якого іншого матеріалу. А в більшості випадків вони, навпаки, мають переваги. Мабуть, найголовніше з яких це ціна.

Відразу ж хотілося б зазначити, що вартість каркасного будинку площею 180 кв. м. складає 5268000 рублів. Це майже на 2 000 000 дешевше, ніж у випадку з будинком повнотілої цегли.

Зниження вартості досягається на всіх етапах будівництва, виключаючи дах та внутрішнє оздоблення.

Стіни в таких будинках зводяться з дерев'яних брусів, що з двох сторін оббивається ОСП. Всередину міститься утеплювач-пінополістирол. Зовні стіни обробляються сайдингом, а всередині гіпсокартоном. У каркасному будинку Вам буде тепло, і затишно. Але головне це те, що Ви зможете в нього в'їхати жити вже через 90 днів.

Підсумкова таблиця порівняння цін будинків із різних матеріалів

Дешевше будувати чи купити?

Багатьох цікавить питання, що дешевше будувати будинок чи купити готовий. Насправді на цю тему можна й поміркувати. Вартість готового будинкуможе змінюватись в залежності від ситуації на будівельному ринку, а також бажання інвестора якнайшвидше продати будову. Усі нюанси будівництва будинку обумовлюються заздалегідь, тож ціна на виході не змінюватиметься. На будинок, який вже побудований, Ви ніяк не вплинути не можете, за бажання можна тільки щось переробити, а це додаткові витрати. Чи варто їх включати у загальну вартість? Або ж Ви вирішите щось із розряду «Нічого, і так у принципі добре». На етапі розробки проекту можна вплинути розвиток подій. У результаті на виході Ви побачите те, що хотіли. Жодних додаткових витрат. Хотілося б сказати, що готовий будинок коштуватиме дорожче, але це не зовсім так. На етапі того самого проектування Ви можете внести зміни, які спочатку не планували. Зміни збільшать ціну і Ви переплатите. Ви захочете швидше переїхати, тому змусите будівельну бригадуздати будинок раніше. Це також серйозно збільшить кінцеву вартість. Факторів, що впливають на ціну готового будинку і будинку, що будується, безліч. Розглянути ситуацію у вакуумі можна, але в цьому немає сенсу.

Що дешевше будувати чи купити? Відповіді на це питання просто немає.

Який будинок дешевший? Каркасний. Який будинок краще? Той, у якому Ви будете щасливі.

Будуємо будинки в Москві та області

Компанія Тепло Дома займається будівництвом будинків із різних матеріалів. Ми легко можемо підібрати варіант, який підійде саме Вам. Якщо Ви вирішите замовляти будівництво будинку у нас, то проект, кошторис та інші документи та креслення можна буде отримати безкоштовно. Ми серйозна компанія, яка знає про будівництво будинків все. Наші майстри – це досвідчені фахівці, котрі добре знають свою роботу.