Каркасні будинки: плюси та мінуси каркасного будівництва. Переваги і недоліки каркасних будинків, що швидко будуються Каркасні будинки переваги та особливості


Сама назва "каркасний будинок" говорить сама за себе. що в його основі жорстка та пружинна споруда – міцний каркас.

- Це вид будівельної конструкції, основою якого є каркас з металу або дерева, а також для їх будівництва використовують спеціальні панелі (або їх ще називають негорючими. цементно-стружкові плитиз основою з деревних волокон).

Застосовуються каркасні технології у будівництві вже понад V століть, особливо у Скандинавських країнах, Європі та Північної Америки. Популярність будівництва каркасних будинків зумовлена ​​широкими можливостями у будівництві: широкий діапазонгеологічних та кліматичних умов у зоні будови, можливість будівництва каркасних споруд у сейсмічних районах і навіть у зонах вічної мерзлоти.

Будують не лише одноповерхові будинки, але й офісні багатофункціональні будівлі на кілька поверхів.

Особливості будови


Плюсом у будівництві є використання пальового типу фундаменту з опорними балками (не потрібний суцільний фундамент).

На відміну від бетонних та цегляних будинків, будівництво каркасного будинку не вимагає багато фінансових витрат і зусиль, а за своєю довговічністю мало чим поступається.

Одна з важливих переваг будівництва будинку на основі каркасу- це можливість підтримки оптимальної температурибудь-якої пори року, що значно економить енергоресурси.

Для утеплення будинку на основі каркасів застосовують недорогі та доступні утеплювачі:

  • вата базальтова;
  • "ековата";
  • мінеральна вата;
  • натуральні екологічно чисті утеплювачі ( деревна тирсаабо сухі очерети);

Вибір утеплювача досить широкий. Потім утеплювач з обох боків (внутрішня та зовнішня) зашивають сендвіч-плитами (як варіант, можна також використовувати щільну фанеру або орієнтовано-стружкові споруди), що облицьовуються штукатуркою для фасадів, а для обшивки використовують сайдинг.

Гідності й недоліки


До основних переваг будинків в основі яких використовують каркасну будову можна віднести:

  1. Швидкість будівництва та економія коштів.
  2. Достатньо легка конструкціята відсутність масивного фундаменту.
  3. Нескладні оздоблювальні роботи.
  4. Високий теплозахист та низька теплоємність (досить легко обігріти сам будинок та підлогу в ньому в зимовий час).
  5. Висока пожежна безпека (застосування вогнетривких матеріалів створюють перешкоди для займання всередині будинку).
  6. Низька ймовірність конструктивних помилок та залежності від властивостей ґрунту, оскільки будинки на основі каркасу менш масивні в порівнянні з цегляними.
  7. Висока проникність повітря (“дихаючий будинок”).
  8. Широкий вибір дизайнерських та архітектурних рішень (надання різних форм).

Мінуси будови будинків з каркасами:

  1. Для утеплення потрібно використовувати високоякісні та екологічно чисті матеріали, що не містять фенолформальдегідних смол і не будуть джерелами канцерогенного пилу, а вони в свою чергу коштують досить дорого.
  2. Недостатня міцність будинку, що з його “легкістю”.
  3. Низька "захищеність" будинку (стіни легко можна зламати за допомогою бензопили і тим самим злодіям проникнути в будинок).
  4. Висока ймовірність виникнення пожежі через дерев'яні матеріали.
  5. Потрібні дуже точні підрахунки для встановлення вентиляційних систем, щоб уникнути виникнення високої вологості в будинку.

Будівельні технології каркасних будинків

Залежно від виду каркасної конструкціїзастосовують різні технологіїпід час будівництва будинку.

Розглянемо найпопулярніші варіанти спорудження каркасів:

Каркасно-стійкова

Цей вид споруди передбачає наявність масивних вертикальних стійок, що утворюють каркас будинку, що несе. Палі встановлюються в ґрунт і така конструкція дозволяє трохи підняти будинок, тим самим забезпечуючи хорошу вентиляцію.

З нарізними стійками


Підходить для двоповерхових будинків, де вертикальні стійкипроходять через два поверхи.Відповідно, стійки розташовуються вертикально і на них закріплюються балки міжповерхового перекриття. Такі технології будови широко застосовуються у Скандинавських країнах та Норвегії.

Стійково-балкова

Цю конструкцію ще називають "класичною".Вона складна при будівництві, тому що вимагає безлічі врізок, врубок і шипових з'єднань. Але такий тип каркаса є одним із найстійкіших і довговічніших, оскільки все навантаження лягає на масивні стійки. Такі технології будівництва будинків з каркасами широко використовують в Австрії та Німеччині.

"Піддонна" конструкція

Це рамна споруда, де каркас збирають зверху донизу. основа каркасу - "лежні", вмонтовані в фундамент. Будівельні лаги і балки начебто збиваються в єдиний піддон і на ньому встановлюють каркасні стіни.

Об'єднання кількох технологій будівель

Наприклад, у фронтонах можна застосувати конструкцію з нарізними стійками, а стінки з боків будинку - з використанням рамної технології. Каркасні проектибудинків передбачають поєднання кількох видів каркасів в одній споруді.

Етапи проведення робіт


Технологія побудови будинку з каркасною основою включає такі етапи:

  1. Створення попереднього та основного проекту.
  2. Проведення всіх розрахунків каркасних будинків.
  3. Дизайнерський та архітектурний вибір.
  4. Складання кошторисів та підрахунок витрат.
  5. Підбір та замір будівельних матеріалів.
  6. Закладення фундаменту.
  7. Закладка каскадів та поетапне зведеннявдома згідно з попереднім планом.

Приступити до оздоблювальних робіт одразу можна після встановлення каркаса. Усі розрахунки потрібно проводити точно та підбирати відповідну вентиляційну систему, А найкраще підготовку проекту довірити досвідченим професіоналам для будівництва надійного та практичного будинку.

Необхідні матеріали та інструменти


Для каркасного будівництвазнадобляться такі інструменти:

  • різні види молотків (фінішний, для збирання каркасу та інші залежно від матеріалів);
  • нейлери;
  • кувалда;
  • дрилі;
  • шуруповерти;
  • електрорубанок;
  • шліфувальна машина;
  • пила торцювальна;
  • ножівки;
  • драбини, сходи, ліси тощо;

Відповідно, не обійтися без додаткових будівельних інструментів (різні ключі, сокири, лопати, бетонозмішувачі та багато іншого).

Основними матеріалами для будівництва каркасного будинку є:

  • обрізні дошки;
  • бруса;
  • утеплювач;
  • монтажна піна;
  • руберойд (для створення гідроізоляції);
  • різні види кріпильних матеріалів (залежно від виду конструкцій);

Каркасні будинкипід ключ – пропонують багато будівельні організації, але що собою являє швидкобудуюча конструкція? Майбутній власник малоповерхової будівлі хотів би дізнатися докладніше плюси та мінуси каркасного будинку. Постараємося поетапно визначити ефективність будівництва та виявити недоліки. Розберемося в теплоізоляційних матеріалах і технології будівництва.

У Останніми рокамижитлова споруда, що має назву “ будинок із каркасу”стає все більш і більш популярною. Монтажні організації мають у своєму арсеналі типові проектикаркасних будинків, а також пропонують індивідуальну забудову. В даний час не існує досконалої технології будівництва, яка перевершувала б інші і сама не мала б явних недоліків.

Проте за статистикою, найчастіше будують саме будинки з каркасу. На вітчизняному (і не лише) будівельному ринку очевидні переваги спромоглися забезпечити каркасним будинкам затребуваність, навіть незважаючи на деякі невеликі недоліки.

Будинки, що швидко будуються, приваблюють тим, що на готовій основі можливо побудувати в рекордні терміни. Усього дві людини, маючи в арсеналі проект каркасного будинку, спроможні самостійно побудувати каркасний будинок приблизно протягом місяця. З урахуванням того, що будуватимуть його недосвідчені будівельники.

Каркасний будинок своїми руками без підйомних механізмів

А все завдяки покроковій збірці- Повторення простих дій. Важливо лише одне – знати, як правильно зібрати кожен із вузлів. За наявності інструкції та розуміння принципу будівництва, зібрати будинок з каркасу зможе будь-хто.

Будівництво каркасного будинкуприваблює також своєю дешевизною. Конкретна сума залежить від величини будинку та застосовуваних будматеріалів (сорту деревини та оздоблення). Так чи інакше, цей варіант по праву вважається одним із доступних та фінансово бюджетних.

Що являють собою каркасні будинки?

Каркасні будинки – це особливий вид конструкції, де всі деталі, що несуть, тісно пов'язані між собою. Такий різновид будівництва малоповерхових будівель завоював велику популярність в Америці, Німеччині та країнах Сходу.

Примітно, що у містах Німеччини каркасні споруди почали зводити ще дев'ять століть тому. На сьогодні деякі деталі зазнали безліч змін, але основний принцип роботи залишився тим самим, що й сторіччя тому.

На початку вибудовується основна конструкція з бруса, яка поступово наповнюється. теплоізоляційними матеріаламита обшивається захисними елементами.

Технологія та будівництво каркасних будинків

Базовий принцип технології зведення каркасних будівель – це стійкий каркас та наповнювачі з невисокою ціною та теплопровідністю. В основному подібна будова складається з деревини чи металу.

Відповідно, використовуються для цього бруси, дошки або сталь з цинковим покриттям. А щоб обшити стінки, зазвичай беруть орієнтовано-або

Використовувані теплоізоляційні компоненти:

  • Деревоволокнисту вату;
  • Пінополіуретан;
  • Целюлозну ековату.

Типова, багатошарова схема утеплення каркасних будинків

Найбільш поширеним варіантом у будівельників приватних будинків у РФ є базальтова. Вона має масу переваг, серед яких:

  • Тривалий термін служби;
  • Негорючість;
  • Чудова шумоізоляція;
  • Відштовхування вологи.

«Срібну медаль» чесно заслужив. Він застосовується для виробництва Сендвіч-панелей, для будівництва каркасно-щитових будинків за західною технологією. Замикає трійку лідерів екологічна вата із целюлози.

Існує лише три методи зведення малоповерхових будівель:

  • . На заводі виготовляються однотипні щити їх пари листів орієнтовано-стружкових плит та шару пінополістиролу між цими щитами. Розкроюють щити вже на місці передбачуваної споруди. Будинки із сип панелей часто стають альтернативою, що витісняє каркасно щитові будинки.
  • . ОСП розкриваються на щити необхідного розміру ще виробництві. Вже за місцем будівництва вони нашиваються на каркас і проводиться утеплення.
  • Німецька. Каркасно – щитові будинки складаються із підготовлених на заводі щитів. На місце побудови їх привозять вже зі заскленими віконними рамамита готовими дверними панелями.

Перша пара варіантів може цілком обійтися без зайвої техніки - з ними впораються і кілька людей. Що стосується складання будівлі з великих щитів, тут вже доведеться залучати до роботи кран.


Панельно щитовий будинокна гвинтовому фундаменті

Утеплення каркасного будинку

що до внутрішнього облаштуваннястін, будинки з каркасу бувають панельні чи рамкові. Перший тип являє собою своєрідний конструктор, зі складених на виробництві деталей, які треба лише зібрати в єдине ціле. Рамкові каркасні будинки мають на увазі монтаж скелета з металевих або дерев'яних профілів, а також обшивки та теплоізоляції.


Каркасні будинки підлягають обов'язковому утепленню

Використання останньої технології дозволяє повністю контролювати якість матеріалів та весь процес складання. Кожну із стадій. На противагу цьому, на будівництво панельних будинківвитрачається у рази менше часу. Єдине, за чим варто ретельно простежити якість придбаних щитів.

Стіни типових приватних будинків складаються з безлічі шарів, серед яких:

  • Плит ОСП або ЦСП з обох боків;
  • Спеціальної решітки, яка формує;

Каркас внутрішнім утеплювачем може бути окремим або парним. В областях зі щадним кліматом або ж для дачі, яка не призначена для постійного проживання, Цілком підійде і перший варіант.

Товщина таких стін складає до десяти сантиметрів. В областях з холодними зимами краще обзавестися товстими стінками - п'ятнадцять сантиметрів і товщі.

СІП заповнюються пінополістиролом, а в торцях – бруси. Їхня наявність дозволить у процесі будівництва обійтися не таким потужним фундаментом. Частково навантаження приймають СІП щити.

Основні переваги та недоліки каркасних малоповерхових будинків

В даний час каркасні будівлі мають величезну популярність, а все завдяки короткому періоду будівництва, надійної конструкції і відносно невеликих витрат на будматеріали. Проте каркасні будинки включають плюси та мінуси про які розповідають відгуки власників.


каркасний будинок на палях – фото етапного будівництва

Такий будинок, за великого бажання та наявності потрібних навичок, можна збудувати навіть самостійно. Зрозуміло, всі ці незаперечні плюси надихають багатьох ентузіастів схилятися саме до цього варіанту будинку.

Але не можна забувати і про те, що у каркасних будівель, при всій їх якості, є деякі мінуси, ігнорувати які не слід. Розглянемо ж переваги та недоліки цієї споруди докладніше.

Каркасні будинки плюси:

1. Чудова перспективаприховати та прокласти електричні та сантехнічні комунікації прямо в стінках;

2. Великий темп будівництва будівництва;

3. Низький рівень теплопровідності - каркасні будинки дуже теплі і програють, хіба що, зробленому з колод будинку;

4. Оздоблення можна розпочинати безпосередньо після покрівельних робіт;

5. Маленька вага конструкції, п будова не сідає;

6. Дешеві будівельні роботи. Панельна обшивка каркасу обійдеться у кілька разів дешевше, ніж цегляні стіни.

7. Відсутність сезонності. Каркасні будинки можна зводити цілий рік.

8. Покращену ізоляцію стін. Порожнина між дерев'яними шпильками забезпечує достатньо простору для ізоляції.

9. Швидкість та бюджетність будівництва. Стіни з дерев'яного каркаса зводяться набагато швидше і, у випадку зі складними спорудами та конфігураціями вікон, вони обійдуться набагато дешевше. Крім того, прокладати інженерні комунікації через стіну набагато легше.

Базова перевага такої конструкції полягає у загальній легкості всього будинку. Це, у свою чергу, дозволяє здебільшого здійснювати будівельні роботи без наявності спеціальної техніки.


каркасний будинок не відрізнятиметься від звичайних будівель і придатний для цілорічного проживання

Під каркасні будинки не потрібно масивний фундамент, немає необхідності закладати його так само глибоко, як під цегляним будинком. У такому співвідношенні лише газобетонні блокискладають конкуренцію каркасним будинкам обшитим дерев'яними панелями, що утеплюють.

Каркасні будинки мінуси

Тепер про недоліки каркасних будинків. Хоч їх і порівняно небагато, але згадати про них все ж таки варто:

  • Проектна пропозиція обов'язково має виходити від організацій із великим досвідом. В іншому випадку можна навіть не думати про довговічність і міцність каркаса, який є «скелетом» вашого житла;
  • Пінополістирол, як і пінополіуретан, не є екологічно чистими матеріалами;
  • Пиломатеріал має горючість і це теж варто врахувати;
  • Каркасні будівлі набагато менш стійкі до буранів і сильному вітрув порівнянні з бетоном. «Каркасники» з дерева, як і бетонні споруди, повинні пройти перевірку на відповідність одним і тим же стандартам будівельних нормативів стійкості. І все ж таки будівлі з дерева – легше.
  • Прийде часто стикатися з атаками термітів і мурах, адже в них вміст деревини набагато вище. Профілактика у вигляді спеціальних пасток, приманок та антисептиків допоможе убезпечити вашу споруду від шкідників.
  • Будинок з каркасу не такий стійкий до проникнення води. Зовнішній шар дерев'яний каркасної спорудипокритий вологостійким щитом, який ретельно приховує усі отвори. Але у випадку, якщо вода проникне в стіну з дерева, вона завдасть їй шкоди набагато більшої, ніж стіні з бетону або цегляної кладки.

Відео огляд – плюси та мінуси каркасного будинку:

Якщо говорити про пожежної безпекидеревини це може стосуватися лише необроблених каркасів. Якщо деревина просочена спеціальною речовиною, вогню вона буде не по зубах.

Найчастіше всі мінуси каркасним спорудам приписуються, переважно, через грубих помилок будівельників. Або через недосвідченість у деталях технології будівництва. Трапляються серед таких мінусів навіть надумані.

Основна проблема, з якою стикаються жителі будинків з каркасу – задушливі приміщення. Стіни такого будинку, і справді, майже не пропускають повітря. З одного боку – це суттєва економія на опаленні. З іншого боку – необхідність у монтажі примусової вентиляції.

Основною ж загрозою для каркасної споруди називають:

  • Деревну гниль;
  • Термітів;
  • Урагани.

Останні кілька десятків років до них додалися ще й пожежі. Включно з випадками, коли пожежа сталася в лісі, неподалік житлових будівель.

Технологія сучасності у будівництві каркасних будівель

Техніка зведення каркасних будов дозволяє побудувати будинок за максимально короткий час, з порівняно невеликим кошторисом. Якщо будувати такий же будинок з бетону, брусів або цегляної кладки, така ж споруда врешті-решт вийде на порядок дорожче. Натомість прожити у такому приватному будинку можна до сотні років!


каркасно щитові будинки технологія будівництва

З іншого боку, дуже багато тут може залежати і від деталей, серед яких – якість матеріалу та кліматичні умовиу районі споруди.

Основна небезпека для каркасного будинку – це вода. Як би ви не намагалися захистити деревину від води, зробити це на 100% не вийде.


фото каркасних будинків по канадської технологіїіз сип панелей

Просунуті каркасні будинки – завжди оптимальна інженерна конструкція. Вона повністю відповідають призначеній задачі зі скорочення кількості використаного пиломатеріалу та утворюють найменшу кількість відходів при будівництві.


дерев'яний каркасвдома

Сучасні методи будівництва, які використовують каркасні будинки, підвищують енергоефективність за рахунок заміни пиломатеріалів ізоляційним матеріалом за збереження структурної цілісності будинку.

Утеплення каркасного будинку, виконане за технологією, покращує значення теплопровідності за рахунок зменшення теплового мосту через обрамлення та максимізацію ізольованої площі стіни.

Купуючи земельну ділянку під будівництво, все частіше її власники воліють звести на ній не класичну кам'яну будову, а чи . Тим часом порадники та відгуки на сайтах нерідко попереджають їх про недоліки подібних будівель для постійного проживання. Так наскільки надійний даний типжитла? Які реальні недоліки мають ця технологія?

Якщо шукати спеціально, негативні властивості можна знайти де завгодно, у тому числі, і в цегляних будов, і в багатоповерхових панельних будинках. Але на окремі недоліки зведення варто звернути увагу, щоб ще на рівні будівництва зменшити або усунути їх, наскільки це можливо. Зупинимося докладніше на перевагах та недоліках каркасних споруд.

Недоліки каркасних будинків

  • . Дерев'яні матеріалиі справді дуже горючи, і така небезпека існує. Однак промисловість випускає сьогодні безліч різних антипіренів. Це спеціальні, що надзвичайно підвищують пожежостійкі властивості деревини навіть за безпосереднього контакту з вогнем.
  • Недовговічність.Вважається одним із головних недоліків каркасної будови. Так, така проблема насправді є - шанс, що житло прослужить сотні років, досить невеликий. А що може завадити йому, крім фізичного впливу типу метеорита, що впав на нього? Найбільше в будівлях такого типу час діє на , що знаходиться у зовнішніх стінах. Але із цим чинником можна боротися. Десь раз на 30 років його просто замінюють. Для цього прибирають обшивку, ретельно прибирають весь непридатний утеплювач, замість нього поміщають новий, повертають на колишнє місце пароізоляцію та . І житло знову стане затишним та теплим.

  • Гниєння каркасного будинку

    Нічого ідеального немає, тим паче важко уявити цілком ідеальне житло. Громадяни Америки надзвичайно легкі на підйом, і нерідко змінюють місце свого проживання.

    Жителі Європи більш консервативні, ставлячись до будинку як до сімейного гнізда, що нерідко служить житлом для кількох поколінь. Але ті й інші вибирають подібний тип забудови. У Європі, Америці та Скандинавії зростає кількість приватних та громадських будівель, зведених за каркасною технологією. Якби мінуси такого методу були справді такі значні, навряд чи даний методнабув би такої популярності. Які переваги мають споруди, зведені за каркасною технологією?

    Переваги каркасних будинків

    • Значна економія на облаштуванні фундаменту.Каркасна будова легка і міцна, тому не потребує . Така будівля досить стійка, і не дуже чутлива до можливих сезонних зрушень фундаменту, що виникають через .
    • Вражаюча швидкість будівництва- Безсумнівна перевага каркасного будинку. Звести будинок з нуля і до даху можна за одну декаду - три місяці. Порівняно з будовою аналогічної площі різниця може становити до півроку. Каркасний будинок разом із фундаментом цілком можна звести за вісім тижнів, а будова з цегли – за стільки ж місяців.
    • При зведенні каркасної споруди не потрібно чекати, доки відбудеться усадка. А будова з цегли, колод чи потребує її. Термін її може становити до одного року, лише через певний час можна приступати до вирівнювання несучих стін, та наступним роботам. Тобто до того моменту, як ви зможете насолодитися новим житлом, може пройти не менше двох років. У каркасний будинок сміливо можна в'їжджати після завершення фінішного оздоблення.
    • Економія на техніці- Ще одна перевага каркасного будівництва. Всі елементи, що використовуються в будівництві, досить компактні і порівняно легкі. Тому відсутня необхідність експлуатації спецтехніки для переміщення та підйому окремих деталей.
    • Хороша сейсмостійкість.Каркасна будівля цілком стійка завдяки відсутності капітальних жорстких з'єднань між елементами. До того ж дерево має гнучкість, достатню для того, щоб витримувати без руйнувань.
    • Через низьку теплопровідність деревини каркасний будинок краще зберігає тепло, ніж будинок
    • Перепланування.У готовому житлі не важко буде здійснити перепланування. Вона не супроводжуватиметься великими витратами та трудомісткими процесами.
    • Варіативність. Наявність різноманітних проектів, можливість вибору відповідного або реалізація власного проекту. До кожного готовому проектудодається докладний планйого здійснення, що допомагає вести будівництво.

    Ризик розчарування у будівництві каркасного будинку

    Ризик розчарування є у всьому, може статися таке і з побудованим будинком. Сприяти цьому можуть недобре якісні матеріали, не надто сумлінні чи некваліфіковані робітники, порушення черговості заходів, псування матеріалів від їхнього неправильного зберігання. Однак якщо дотримуватись технології, дотримуватися необхідних стандартів, вибирати якісні матеріали, то збудований будинок буде вірою і правдою служити вашій родині багато років.

Щоразу, коли йдеться про каркасні будинки, думки діляться. Одні стверджують, що переваги каркасних будинків настільки великі, що незабаром вони замінять будинки із блоків чи цегли. Інші вважають, що каркасні будинки не можна назвати повноцінними житловими спорудами, і підходять вони хіба що для дачі.

Що кажуть шанувальники легких та бюджетних споруд

Популярність каркасних будинків зростає, і зростає кількість тих, хто зупинив свій вибір саме на таких спорудах. Що ж кажуть шанувальники про каркасне житло?

  1. Може дозволити кожен. Мати каркасний будинок за бажання може кожен, оскільки ціна його на порядок нижча від будинків з інших матеріалів. Середня ціназа м2 будинку складає від 500 до 800 доларів, це практично вдвічі менше, ніж при використанні цегли або блоків.
  2. Величезний вибір фірм. Так як забудовники відразу розібралися, що майбутнє сьогодні за недорогими будинками, з'явилася величезна кількість фірм, які займаються будівництвом каркасників. Завдяки здоровій конкуренції ви можете вибрати ту компанію, яка задовольнить ваші запити.
  3. Ви можете розраховувати на знижки та акції. Так як будівництво триває цілий рік, але взимку традиційно замовлень стає меншим, фірми пропонують дуже вигідні акції та пропозиції, що дозволяють заощадити майбутнім власникам до 10%.
  4. Цілорічний монтаж. Каркасні будинки можуть зводитися як у теплу пору року, так і взимку. Йдеться про будинки на гвинтових палях, так як для таких будівель необов'язкове застосування цементу і рідких розчинів, що замерзають і втрачають якість під час промерзання.
  5. Швидкість будівництва. Від моменту замовлення будинку до можливості в'їхати до нього проходить лише кілька місяців. Якщо будинок невеликий, наприклад, для літнього проживання, То досвідчені працівники поставлять його за 5-7 тижнів.
  6. Величезна різноманітність дизайнерських рішень. Дерево, яке є основою каркасного будинку, є матеріалом, з якого можна створити будь-які дизайнерські форми. Дерево легке, і навіть велика кількість балконів не обтяжить будинок. А ціна буде на порядок нижча.
  7. Ручне збирання. Якщо ви не бажаєте витрачати 12 000 рублів за складання м2 каркасного будинку (а зараз приблизно такі розцінки), ви можете приступити до будівництва своїми руками.
  8. Легка будівля не вимагає дорогого фундаменту і може зводитись на будь-яких типах ґрунтів.
  9. Невелика Загальна масаБудівлі дозволяє виконати ремонт будь-якої частини будинку. Навіть при ремонті фундаменту легкий каркасний будинок може бути піднятий без порушення його цілісності, та проведено всі необхідні роботи.
  10. Низька ймовірність усадки. Каркасний будинок важить не більше кількох тонн, що дуже небагато для будівництва. Тому деформація стінок відбувається рідко.

Важливість дотримання технології

Будь - яке будівництво потребує дотримання технологій . Каркасні будинки, створені з натурального дерева, не виняток. Продовжити термін служби каркасного будинку можна. Саме тому слід дотримуватися всіх правил встановлення та монтажу, а також попередньої підготовки матеріалів. Що включає в себе підготовка до будівництва?

Каркасний будинок - від каркасу до оздоблення

  1. Дослідження ґрунту. Так як каркасні будинки легкі, то найчастіше вони не потребують глибокого монолітному фундаменті. Однак з кожного правила є свої винятки, тому бути впевненими в тому, що для вашої оселі підходить легкий стовпчастий фундаментви зможете лише після комплексної оцінки складу ґрунту. Побудова навіть легкого каркасника на вологих глинистих ґрунтах потребує більш надійного фундаменту.
  2. Обробка бруса та дошки. Деревина повинна бути покрита вогнебіозахистом, і бажано в два-три шари.
  3. Обробка металевих елементів. Дотик металу та деревини призводить до появи іржі та руйнування дерева, тому всі металеві частини, включаючи куточки, шурупи, повинні бути змащені.
  4. Між цементом та іншими частинами будинку, наприклад, дерев'яною обв'язкою, має пролягати шар гідроізоляції.

Не забувайте також про якість будівельних матеріалів, особливо про якість бруса, утеплювача та пароізоляції, з яких будуть зроблені стіни каркасного будинку. Саме від цих трьох матеріалів залежить довговічність вашого будинку. Не купуйте китайські азбестовмісні матеріали, особливо ДСП, ДВП, мінеральну ватуі плити ОСБ, де є формальдегід

Як відбувається будівництво

Перед початком будівництва ви повинні придбати план або проект. Визначтеся з розміром будинку, кількістю кімнат, продумайте санвузли та вирушайте до інженерів. Із планом на руках будувати будинок набагато простіше. Вирішіть, чи це буде житловий будинок або дачний.

Будівництво каркасного будинку можна поділити на етапи:

  • фундамент
  • обв'язування
  • створення статі
  • каркас стін та покрівлі
  • утеплення, гідроізоляція, пароізоляція, обшивка плитами ОСБ
  • роботи з покрівлею
  • зовнішнє оздоблення фасаду
  • внутрішнє оздоблення
  • проводка електрики та інженерних мереж

Не забувайте, що в деяких країнах каркасні будинки є настільки поширеними, що їх будує держава для вирішення житлових проблем населення. Тому при дотриманні технологій каркасні будинки можуть стати повноцінною заміною дорогим блоковим спорудам. Додаткове утеплення каркасних будинків зовні продовжить термін експлуатації дерев'яної будівлі. На основі каркасних технологійбудуються навіть гаражі та лазні.

Нині ніхто ще не придумав будівельної технологіїабсолютно бездоганною, що складається з одного великого плюсу. Тому в даному огляді ми розглянемо переваги та недоліки каркасних будинків, відгуки власників та оцінки фахівців.

Чому всіх у Росії та світі так залучають? Розглянемо детальніше цю технологію разом із вами.

Цінова доступність

Важлива перевага каркасного домобудівництва – цінова доступність широкого кола споживачів. Економія фінансів супроводжує Замовника практично на всіх етапах будівництва, починаючи від фундаменту, транспортних витрат, монтажних робітта вартості використовуваних матеріалів.

Це впливає на кінцеві витрати при

будівництві.

Не дарма в європейських країнах і США найбільш затребуване будівництво каркасних будинків (переваги каркасного будинку практичний західний покупець давно взяв на замітку). У Росії воно також набирає все більшої популярності.

З чого складається такий позитив? Які технології дозволяють зробити готовий об'єкт недорогим та якісним? Давайте розберемося у перевагах каркасних технологій будівництва.

Фундамент

З цього елемента починається будь-яка забудова. Каркасний будинок, через легкість своєї конструкції, не вимагає потужного. Мала маса дозволяє використовувати і навіть точковий блоковий фундамент. Для важких ґрунтів - оптимальний варіант.

Якщо порівняти вагу 1 м2 каркасної та брусової стіни, то вага каркаса майже в 2,5 рази менша. Порівняно з цим показником ще краще.


На ділянках, що затоплюються, з близько розташованими ґрунтовими водамиабо на березі водойм, каркасне домобудування з використанням взагалі не має конкурентів за своєю простотою та надійністю.

У районах, сейсмічно нестійких, каркасні будинки найкращі, адже вони можуть витримувати сейсмічні дії до 8-9 балів.

Резюмуючи, відзначимо: кожне будівництво починається з , а у забудовника за каркасною технологією - кожне будівництво починається з економії грошей.

Перша перевага каркасного будівництва - мала вартість фундаменту, без шкоди якості забудови.

Транспортування будинку та його складових

Транспортування самого каркасного будинку та його складових практично у будь-яке місце до будь-якої ділянки забудови не викликає складнощів завдяки невеликій масі комплектуючих матеріалів.

Немає необхідності вважкої будівельної техніки

У каркасному будинкунемає потужних елементів. Простота зведення фундаменту та подальшого будівництва дозволяє обійтися без важкої спецтехніки. На майданчику не знадобиться кран, екскаватор, маніпулятор і т.д.

Це величезний плюс, тому що не завжди і не скрізь на ділянку будівництва є можливість проїзду такої техніки. До того ж, вона досить дорога.

Всесезонність

Для каркасного будинку немає поняття про будівельний сезон.

Вкоренилася думка, що проводити будівельні роботи можна лише в теплий часроку. Для каркасного домобудівництва характерна можливість проведення будівництва у будь-який час за будь-яких температур.

Іноді вести будівництво взимку навіть краще, немає осінньо-весняного бруду. Зате до весни можна буде вже святкувати новосілля та готуватись до літньому сезону. Та й працюється в мороз швидше (не застоїшся, сильно не «поперекурюєшся»).

Будівельні роботи не прив'язані до наявності водопостачання та зовнішніх температур, так як в процесі монтажу немає гідроциклів.

Швидкість будівництва


Час, потрібний на будівництво будинку під ключ суттєво нижчий, та що там — суттєво, на порядок нижче, порівняно з іншими способами забудови.

Невелика бригада з 3-х - 4-х чоловік зводить по циклу від під ключ у межах чотирьох місяців. А силовий комплект будинку (коробку) можна звести в .

Виробничий цикл найнижчий у будівництві, у цьому помітні переваги каркасних будинків при будівництві під ключ. Час - гроші, в каркасному домобудуванніця формула абсолютно точна.

Ще більш очевидні переваги каркасних технологій при надбудові над поверхами будівлі, що вже є.

Комунікації

Оцінити переваги каркасного будівництва найпростіше при монтажі. Не потрібні додаткові витрати для облаштування комунікаційних стрічок (електрокабелі, вентканалів, тощо). Їх можна прокладати у порожнини стін та перекриттів. Тут як економічні, і естетичні переваги .

Оздоблювальні роботи


У простоті виробництва оздоблювальних робіт величезні переваги каркасних будинків перед цегляними та будинками. Не потрібна штукатурка, як у цеглині ​​або ; не потрібен додатковий контурний каркас, як у брусовому будинку. Усе це значно знижує як час, а й витрати.

Рівні , і , можливість вільної внутрішнього плануванняприміщень, роблять процес обробки легким та цікавим. Розкрій будівельних матеріалів за місцем дає можливість трохи скоригувати проект, застосувати різні варіанти конфігурації стін (еркер, фігурні багатокутні стіни), які не будуть дорожчати об'єкт, як у випадку з брусовими будинками.

До того ж за бажання можна зайнятися оздобленням самостійно, дозволяючи розвернутися творчому натхненню.

Переваги каркасного будинку перед брусовим


Як відомо, вимагають тривалої усадки. У них не можна відразу після влаштування коробки розпочати оздоблювальні роботи або закрити зовнішній контур будинку.

Влаштування додаткового обігріву для усадки нерідко призводить до перекосу стін брусового будинку, якщо в будівництві використовувався недостатньо висушений матеріал.

Нерівномірна усадка може навіть призвести до деформації геометрії даху, що є значним мінусом брусових будинків.

Каркасний будинок позбавлений цих недоліків. Відразу після закінчення монтажу силової частини будівлі можна зайнятися оздоблювальними роботами, та двері. Тобто практично відразу можна приступити до експлуатації новобудови, якщо замовник воліє робити оздоблювальні роботи самостійно.

Монтаж та демонтаж

Ексклюзивні переваги каркасного будинку в можливості швидкого та недорогого, практично безвідходного, демонтажу та монтажу на іншій плямі забудови. За потреби будову можна оперативно демонтувати, транспортувати та встановити на новому місці. Бажано закласти таку можливість ще на стадії розробки проекту.

Естетика


Каркасний будинок здатний вписатися в будь-який ландшафт і рельєф, не потрібно очищати ділянку забудови від дерев, що стоять поряд з плямою забудови.

Оцінивши переваги каркасних технологій будівництва, справедливо запитатиме: а в чому ж, власне, переваги каркасних будинків як кінцевого об'єкта.

Переваги каркасних будинків

Теплий будинок

Каркасні будови дуже теплі. Щільність стін та з'єднань, ідеальна геометрія поверхонь, гідро- та вітроізоляційна мембрана, призводять до відсутності протягів та продувності. Теплоізоляція розподіляється в порожнині стін та перекриттів рівномірно, що виключає появу точок та ліній холоду (містків).

Знижена теплопровідність та енергоємність каркасної стіни забезпечує прохолоду в спеку та тепло взимку.Найчастіше достатньо опалювати приміщення. Передові технології та матеріали обумовлюють чудову теплоізоляцію стін.

При малій товщині (150-200 мм) стін вони зберігають тепло аналогічно товщиною стін 500 мм. Додатковий бонус – економія на обігріві.

Звукоізоляція

При використанні якісних ізоляційних матеріалівдля перегородок та (наприклад, ) встановлюються хороший коефіцієнт . У цієї ізоляції подвійна функціональність - теплоізолююча і шумопонижувальна. Для своєї незначної товщини стіни досить тихі.

Економія під час експлуатації

Можна, а потім з великим плюсом витратити всі заощаджені гроші в процесі експлуатації будинку. Переваги каркасних будинків у тому, що економія коштів відбувається і на етапах будівництва, і в процесі експлуатації.

Каркасна конструкція та
має істотну щільність, що дозволяє реально економити на
опалення в холодний сезон.

Основна перевагаможливість диференційовано та адресно експлуатувати опалювальну систему. Не використовувані приміщення можна поставити на голодуючий режим, а на площах, що активно використовуються, підвищити комфорт, в той же час економно і пластично застосовуючи опалювальний контур.

Каркасні стіни абсолютно індиферентно відносяться до перепадів температур, тому в умовах непостійного використання не потрібно підтримувати. температурний режимбез господарів.Приїхавши будь-коли на недовгий період, прогрів будинку відбувається швидко, в межах години.

З нами ділився враженням замовник Олександр Павлов:

Приїхав із сім'єю на вихідні. Надворі мороз, у будинку теж. Увімкнув опалення. За час, поки вивантажували продукти і лижі з машини (не минуло й години), приміщення нагрілося до +18°С. Усі вихідні розгулювали по будинку, як у міській квартирі — в кімнатах +22°С, затишок та комфорт.

Витрата електрики на опалення, якщо на ділянці немає газу, значно нижча — близько 0,2 квт/10 м2, проти типових норм 1 квт/10 м2, що не може не тішити.

За оцінками фахівців, власники каркасних будинків у 5 разів менше витрачають на оплату опалювальних послуг.

Обслуговування фасадів на відміну від брусових будинків не вимагає щорічного дорогого оновлення.

Екологія

Легка внутрішня атмосфера. Застосування натуральної деревиниі похідних її переробки в каркасному будинку залишають всі особливості дерев'яної споруди: «дихають» стіни та вологоємність матеріалів генерує особливу комфортну атмосферу. Навіть у виробництві орієнтовано-стружкових плит використовуються сполучні компоненти, більш нешкідливі, ніж у виробництві ДСП, З якої виконана значна частина меблів. Тому можна сказати, що каркасний будинок зроблений з розуму, фактично нешкідливий.

Освітленість

За рахунок малої товщини стін, переваги каркасних будов - у світлих внутрішніх приміщеннях. Щоб отримати таку ж освітленість у цегляному будинкунеобхідно суттєво збільшити площу скління, що не тільки підвищує витрати, але й робить будинок холоднішим. Хороша освітленість візуально збільшує простір.

Грінпіс

Нерідко запитують, чи каркасні будинки є екологічно безпечними. Чи не завдаємо шкоди природі? Адже для будівництва каркаса використовується деревина.

Для використовується відходи переробки в основному деревного балансу (тонкомера) профілактичної рубки та чищення лісу. Тому будівництво за каркасною технологією завдає природі набагато менше збитків, ніж брусові будинки. До того ж на виробництво конструктиву йдуть мінімальні енергетичні витрати порівняно з виробництвом цегли та цементу. Будівництво каркасних будинків — одна з найбільш щадних схем будівництва, і найбільш енергетично економна.

Переваги каркасних будинків перед цегляними

Переваги каркасних будівель обумовлені ексклюзивними властивостями матеріалів, що використовуються. Вони не страшний ні спека, ні холод. У каркасному будинку взимку тепло, а влітку прохолодно. Отримати настільки ж невеликі втрати тепла стіна з цегли необхідна завтовшки в 15 разів більша (2,5 метри для Московської області).

Приміщення з товстими стінами, чи це масивний брус, вимагає більшого часу для набору необхідної температури повітря.

При рівних ділянках площі забудови та однакової висоти будівель, внутрішня площа та кубатура приміщень каркасного будинку в середньому на 20% більше. Тільки рахунок цього чинника вартість 1 м2 значно здешевлюється. Будівництво будинків із цегли, дуже дорога конструкція та надійна, але це недоцільне витрачання ресурсів, це мислення ще залишилося з часів радянського союзу, «надійність від ворогів» за товстими цегляними стінами.

Недоліки каркасних будинків

Перекатистість, гучність перегородок та міжповерхових перекриттів
Звичайно, це мінус будь-яких дерев'яних контурів, який пов'язаний із малою вагою конструктивних елементів. Частково усуває цей недолік використання тепло та звукоізоляції «Ековата» (докладніше про влаштування звукоізоляції каркасного будинку можна прочитати тут – тисни).

Складна схема будівництва



Схема будівництва каркасного об'єкта складніша за інші варіанти. Специфіка монтажу будинку за каркасною технологією вимагає кваліфікованих у даній сфері робітників, опрацьованого проекту та робочих креслень, якісного будівельного інструменту. За бажання можна без належних навичок побудувати невеликий каркасний будиночоксвоїми руками, (з необхідними – тисни), але для капітальної забудови краще звернутися до професіоналів.

Упередження

Існує упереджене позиціонування каркасної будови, як легкої, літньої або тимчасової споруди. Звичайно, це недолік не технічних або технологічних властивостей будинку, а недостатнє вивчення питання (детальніше про пристрій каркасних стінчитайте тут – тисни). І тут слід зазначити, що будинки зведені за каркасною технологією і у нас набирають все більшої популярності, завдяки своїм численним і безперечним перевагам.

Висновки

Якщо потрібно теплий, якісний, гарний будинок, з низькими експлуатаційними витратами, побудований в стислі термінипо доступною ціною, переваги каркасних технологій будівництва та переваги каркасних будинків підкажуть правильний вибір.